Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продаем отличное торговое помещение площадью 110 м2. находящееся в аренде у сетевого арендатора с доходностью 7,4 % годовых. Помещение с рациональной планировкой, расположенное на цокольном этаже 5-этажного жилого дома в Центральном районе, станция метро '' Обводный канал'' 270 метров. В помещении два торговых зала 62м2 и 22м2 две витрины по фасаду здания, отдельный вход с проспекта и отдельный вход со двора, потолки высотой 2,75 м. Электрическая мощность 31 кВт., все договоры на коммунальные услуги. Идеально под торговлю и сферу услуг.

Предлагаем в продажу торговое помещение, расположенное на первом этаже и в подвале отдельно стоящего одноэтажного кирпичного здания. Объект расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в 10 минутах ходьбы от метро Лесная. Площадь первого этажа составляет 580 кв.м. с высотой потолков 3,00м. Площадь подвального помещения 508 кв.м. с высотой потолков 2,55м. В помещение три отдельных входа. Электрическая мощность 300 кВт. Первый этаж сдан в аренду федеральной продуктовой сети в 2017 году на десять лет с доходностью 7,82 % годовых.

Koммерчecкoe помещение нa 1 этажe в доме комфoрт-клaсса Пpимopcкoго райoнa на Паpaшютной улицe!Пpeимущeствa: + Xoрошaя трaнcпортная дoступноcть.+ Hазначение помещения унивepсaльноe, вoзможные ваpиaнты иcпoльзовaния: прeдcтaвитeльский офис, pecтoран/кафе, салон красоты, банк, медицинское учреждение, детский сад и др.+ Удобная рациональная планировка+ Торговая зона, собственный с/у+ В помещение предусмотрены высокие потолки+ Большая выделенная электромощность+ Произведено витражное остекление+ WI-FI, работающий на всей территории комплекса+ Уличная парковка для гостейБлизкие выезды на КАД, ЗСД и станция метро Комендантский проспект! На автомобиле - КАД и ЗСД 10 мин., Мега Парнас Икеа 20 мин., Петроградская сторона 20 мин, пляжи, рестораны и SРА-отели Курортного района 30 мин. Невский проспект и ведущие вузы Санкт-Петербурга 30 мин.Звоните!

Предлагаю приобрести коммерческое помещение по адресу: Санкт-Петербург, шоссе Революции, дом 9. Обратите внимание:ПОМЕЩЕНИЕ1. Цоколь с заглублением не более 1,5 метра, без проблем с грунтовыми водами и подтоплениями во время сильных осадков 2. 152 метра полезной площади, удобная планировка с просторными помещениями правильной формы.3. 2 входа (один с первой линии, один со двора (есть возможность разделить на 2 помещения)4. 7,5 кВт с возможностью увеличения5. Очень приятные расходы по коммуналке.6. Есть лояльный арендатор (заведение закрытого типа ''для своих''), готовы остаться после смены собственника.ЛОКАЦИЯПомещение расположено в развитом районе с большим количеством жителей (помимо советской застройки за последние 5 лет появилось много новостроек) и дефицитом коммерчеких помещений. В данной локации могут быть востребованы услуги, общественное питание, офисы и мелкие производства. Также стоит отметить удобно транспортное расположение (близко к центру и удобная развязка по Красногвардейскому району)ИТОГОПредлагаем, по хорошей цене, юридически чистое помещение, которое подойдет как для собственной деятельности, так и для сдачи в аренду (можно даже совместить). Это помещение точно будет удачным и надежным вложением. ЗВОНИТЕ Отвечу на все Ваши вопросы и организую показ в удобное время.

Нежилое здание, общей фактической площадью 392.3 кв.м., (кадастровый номер 78:31:0111601:1122) и земельный участок под зданием (кадастровый номер 78:31:0111601:3) расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Тульская улица 2а, лит. А. В отношении Участка зарегистрированы следующие обременения: Объединенная охранная зона центральных районов Санкт-Петербурга.Категория: земли населенных пунктов, Разрешенное использование: для размещения объектов культуры и искусства, не связанных с проживанием населения, кроме зоопарков, ботанических садов. Здание оформлено, как художественна галерея, при этом планировка свободная. Соблюдены все нормативы для доступа всех категорий граждан. Есть встроенный (теплый), закрытый гараж на два машино-места.Здание без отделки и без установленного оконечного электрического и сантехнического оборудования.Подключено к сетям Ленэнерго, Водоканал Теплосеть. Электрическая мощность 30 кВТ.Все проектные документы, договоры, обследования по запросу. Просмотры в любое удобное для нас с вами время.

В продаже нежилое помещение на цокольном этаже жилого дома, расположенного на углу Варшавской/Фрунзе. Помещение имеет два отдельных входа: основной - с Варшавской ул., второй вход расположен со двора. Помещение подготовлено под чистовой ремонт: на полу плитка, стены подготовлены под покраску. Имеется морозильное помещение. ПРЕИМУЩЕСТВА: Большое помещение (90 кв.м) правильной формы на входе, его размеры позволяют разместить торговый, спортивный зал, складское помещение. Есть помещения меньшей площади, которые возможно использовать как подсобные. Идеально подходит для сдачи в аренду, как целиком, так и в части, существует возможность деления помещения на два, с отдельным входом и санузлом каждое. Также помещение очень привлекательно для осуществления торговой деятельности, так как эта локация имеет высокий трафик проходимости и рядом, в линейке стоят: Пятерочка, Магнит, Фермер, ВинЛаб, Пекарня, Улыбка Радуги. Показы возможны в любое удобное для вас время.

Код лота: 62C46C9-4001-5326-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое нежилое здание с земельным участком в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении расположены: школы, медицинские учреждения, детские сады. Плотность застройки средняя. Парковка на улице и во дворе возле здания. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта низкая. Транспортная доступность нормальная. Ближайшая станция метро ''Ветеранов'' расположена на расстоянии 40 км. Железнодорожная станция ''''Ораниенбаум-1'' расположена на расстоянии 14 км. Здание находится в неудовлетворительном состоянии. Здание не используется, законсервировано, оконные и дверные проемы закрыты металлическими листами Площадь здания: 275 кв. м Этажность: 2, в том числе подземных 0 Окна: по периметру Материал стен: кирпич Год постройки: 1958 Коммуникации: водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, отключены, частично утрачены, договора с ресурсоснабжеющими организациями расторгнуты Площадь участка: 690 кв. м Возможное использование: помещение коммерческого использования - офис, медицина, торговля https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=821338

Предлагается в покупку нежилое универсальное помещение с отдельным входом, расположенное на Невском проспекте, дом 147, в 4 минутах пешком от метро Площадь Александра Невского. Общая площадь 86 кв.м. Высота потолка 2.3 метра. Окна имеются.Помещение с новым ремонтом, подходит под: офис, склад, производство, магазин, шоурум, мастерскую и пр. Пользоваться помещением можно сразу без вложений, все подготовлено для работы.Все документы готовы. Без обременений. Один собственник, физическое лицо. Торг.Просмотры в любое время.

Продается кладовка в жк первый квартал. Застройщик GloraX. Кладовка на 1 этаже. Площадь 5 м

ID: 830860Предлагается коммерческое помещение свободного назначения в 24-этажном доме 2012 года постройки. Подойдет под любой вид деятельности. Объект располагается на цокольном и 1 этажах.Цокольный этаж - 24,4 кв.м., высота помещения - 2,77 м.1 этаж - 100,4 кв.м., высота помещения - 3,12 м.Два отдельных входа. Выделенная электрическая мощность - 18 кВт. Собственная приточно-вытяжная вентиляция. Готовы к сделке.

Самое выгодное предложение среди аналогов. Цена действительна в течение месяца! В прямой продаже от физ.лица просторное помещение свободного назначения со свежим чистовым ремонтом. На полу керамогранит, стены и потолки окрашены. Трехзонное освещение. Окно.Дополнительные решетки. Установлены счётчики на эл-во и воду.Отпление центральное, холодная и горячая вода, вент.канал. Помещение состоит из двух больших смежных помещений, санузла, лестницы, тамбура. Вход отдельный с улицы. Электричество 7 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт. Помещение находится в высотном многоквартирном доме. Район много населенный, место проходное. В данной локации Ваш бизнес будет процветать. Один собственник. Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр. Агент Григорьева Надежда.

Код объекта: 1294004. Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 70 кв. м на Морской набережной, д. 35к6 в Санкт-Петербурге. Помещение расположено в монолитном здании 2006 года постройки и находится на цокольном этаже. Высота потолков составляет 3 метра. Предусмотрено центральное отопление. Теплое и светлое помещение с тремя окнами: 2 зала по 30 кв.м. Отдельное помещение кладовки и санузел.Доступ в помещение свободный, вход отдельный. Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом находятся остановки общественного транспорта, а также наземная парковка, с большим количеством парковочных мест. Возможен подъезд грузового транспорта.Помещение отлично подойдёт под торговлю или оказание услуг. Оборудовано необходимой мебелью (витринами и стеллажами) для торговли. В настоящее его занимает по договору аренды магазин XОЗЯЮШКА (хозтoваpы). В случае покупки помещения без товара, возможно снижение цены сделки. Рядом находятся Стoматология, Kpacное-Белое. Нет конкурентов поблизости. Отличная пpoxoдимoсть. Зaключeны прямыe дoговoрa с энергоcнабжающими opганизациями. Возможен обмен на загородный дом или альтернативная сделка.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о нашем предложении.

Продается помещение 41,1 м2 в Адмиралтейском районе - от собственника. О ПОМЕЩЕНИИ:41,1 кв. мцокольный этажотдельные входы с улицы и со двора2 окна (во двор)электроэнергия 16 квт (можно согласовать дополнительно)высота потолков 2.7 мремонтоборудованный санузелинтернет, счетчики О ДОМЕ:многоквартирный жилойкирпичные стены1873 г. постройки, 1966 г. - реконструкция Архитектор дома Гаудринг П.И., стиль эклектика5 этажейцентральное газо- и теплоснабжениеобслуживает УК ЖКС 1 Адмиралтейского районаТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:Два входа: один - со двора, второй - со 2-ой Красноармейской. Во двор можно зайти через 2 арки (с 1-й Красноармейской улицы). Предусмотрен подъезд транспорта ко входу со 2-ой Красноармейской и парковочное место. В помещении два больших пластиковых окна с роллетами, менее года назад выполнен качественный ремонт! Помещение расположено на цокольном этаже, однако пол в помещении на уровне земли! (это не подвал!)Потолки 2,7 м. Оборудование: кондиционеры, вентиляция, видеонаблюдение, сейф, водопровод: холодная и горячая вода, канализация, пожарная и охранная сигнализации. Счётчики на воду, электричество.Выделенная мощность 10 кВт, проведён скоростной интернет.300 метров до метро Технологический Институт. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:обременений нетполная стоимость в ДКПпрямая продажа подходит под ипотекубез доверенностейПРЕИМУЩЕСТВА:есть арендаторсобственник - физлицобыстрый выход на сделкухорошая проходимостьчистота документовбез перепланировокпрямая продажаЗаписывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

К продаже представлен магазин детской одежды в популярном ТРК. Продажа следующих видов товаров: одежда для девочек и мальчиков всех возрастов, школьная форма, рюкзаки и т.д.Арендованное помещение площадью 31,8 кв.м. с арендной ставкой в месяц 40 000 рублей, в данный платеж все включено. Срок заключения договора аренды 11 месяцев с правом пролонгации. В помещении сделан качественный и стильный ремонт. Дополнительных вложений не требуется.Магазин полностью оснащен всем необходимым торговым оборудованием, имеется рабочее место продавца. Настроенная реклама в социальных сетях: ВКонтакте и Instagram.Штат укомплектован. В стоимость бизнеса входит очень тщательно подобранный и самое главное ликвидный товарный остаток. Все оборудование в отличном состоянии. Передаются наработанные контакты с проверенными поставщиками.Чистая ПОДТВЕРЖДАЕМАЯ прибыль, за вычетом всех расходов, составляет в месяц 200 000 рублей.

Арт. 70505158 Продажа подвала по адресу: Школьная, 7Об объекте:Площадь-126 м2. Вход с улицы. Помещение с ремонтом. Оборудовано под салон красоты. Все коммуникации городские. Парковка вдоль всего здания. Удобное расположение: 6 минут от м. Черная речка.Документы к продаже готовы. Просмотры по согласованию сторон.Звоните и записывайтесь на просмотр!Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!

Арт. 70502103 Продажа подвала на Б. ПодъяческойОб объекте:Площадь-115 м2. Вход с фасада. Помещение с ремонтом. Оборудовано под Квест. Все коммуникации городские. Парковка вдоль всего здания. Удобное расположение: в пешей доступности ст. метро ''Сенная пл.'', ''Спасская'', ''Садовая''. Документы к продаже готовы. Просмотры по согласованию сторон.Звоните и записывайтесь на просмотр!Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!

Код лота: 62C46C9-4001-5498-1. Реализуется на торгах. Продажа помещения на Вознесенском пр-кте. Общая площадь: 63, 8 кв. м. Кадастровый номер: 78:32:0001063:771. Собственность. Объект расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов Вознесенского пр-кта. Окружение представлено преимущественно жилой застройкой. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Подъезд к объекту возможен со стороны Вознесенского пр-кта. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков высокий. Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро ''Садовая'' расположена на расстоянии 1 км (около 15 минут пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта ''Никольская площадь'' расположена на расстоянии 400 м, где курсируют автобусы, трамваи и маршрутные такси. Парковка легковых автомобилей осуществляется вдоль улиц и на дворовой территории возле объекта. Помещение расположено на цокольном этаже 6-ти этажного жилого дома 1893-1904 года постройки (в 1970-1972 году был произведен капитальный ремонт). Материал несущих стен кирпич. В помещении есть возможность подключения электроснабжения и канализации. Состояние требуется ремонт. Вход отдельный со двора, высота потолков 2, 24 м (заглубление 0, 60 м). Оконные проемы заложены кирпичом. Транспортная доступность: - станция метро ''Садовая'' - 1 км, - наб. реки Фонтанки 100 м, - Садовая ул. 200 м, - Московский проспект 900 м, - ЗСД 5 км. Варианты наилучшего использования: под размещение склада. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=826077

Код лота: 62C46C9-4001-5499-1. Реализуется на торгах. Продажа помещения на Вознесенском пр-кте. Общая площадь: 77, 9 кв. м. Кадастровый номер: 78:32:0001063:785. Собственность. Объект расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов Вознесенского пр-кта. Окружение представлено преимущественно жилой застройкой. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Подъезд к объекту возможен со стороны Вознесенского пр-кта. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков высокий. Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро ''Садовая'' расположена на расстоянии 1 км (около 15 минут пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта ''Никольская площадь'' расположена на расстоянии 400 м, где курсируют автобусы, трамваи и маршрутные такси. Парковка легковых автомобилей осуществляется вдоль улиц и на дворовой территории возле объекта. Помещение расположено на цокольном этаже 6-ти этажного жилого дома 1893-1904 года постройки (в 1970-1972 году был произведен капитальный ремонт). Материал несущих стен кирпич. В помещении есть возможность подключения электроснабжения и канализации. Состояние требуется ремонт. Вход отдельный со двора, высота потолков 2, 12 м. Оконные проемы заложены кирпичом. Транспортная доступность: - станция метро ''Садовая'' - 1 км, - наб. реки Фонтанки 100 м, - Садовая ул. 200 м, - Московский проспект 900 м, - ЗСД 5 км. Варианты наилучшего использования: под размещение склада. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=826089

ОБЪЕКТ 179772 Продается ПСН в 10 минутах пешком от Сенной площадиПомещение 171 м2 находится на первой линии по ул. Средняя Подьяческая.На цокольном этаже жилого дома. Помещение имеет 4 отдельных входа (2 выходят на улицу и 2 во двор).Также на фасад выходят 7 витринных окон.Помещение оснащено центральными коммуникациями.Помещение разделено под трех арендаторов.Сейчас в помещении разместился магазин женской одежды и секонд-хенд.Часть площади (68 м2) в настоящий момент вакантна.Окупаемость с учетом потенциала АП 10-11 лет.

Продается помещение с арендатором на 1-м этаже в жилом комплексе на Васильевском острове. в пешей доступности cтaнции метро: Василеостровская и Приморская. ДОМ СДАН!!Подробнее:-Высокий трафик платежеспособных клиентов-Сетевой арендатор (доставка продуктов)-Долгосрочная аренда-Ставка: 1 200 руб. за квадратный метр. + К.У.-Индексация 5%Звоните!

Арт. 74811507 Вместительный номер 14 кв.м. удобной формы в действующем апарт-отеле!Фото настоящие, номер реальный, можно посмотреть именно его!Сезон в самом разгаре такие номера сдаются за 3500-4000 рублей в сутки!Остается все, что есть на фотографии: необходимое и достаточное для проживания или сдачи в аренду. Можно сдавать самостоятельно или через управляющую компанию, заселение удаленное.Рядом исторический центр города: Исакиевский и Никольский Морской Соборы, набережные города, Адмиралтейские верфи, Мариинский театр, Новая Голландия, Юсуповский Дворец, Театральная площадь, музеи место притяжения туристического потока. Доходность 15%-16% годовых, окупаемость 6-7 лет.Сделка проходит через нотариуса, расчеты через аккредитив.Звоните чтобы записаться на просмотр!

Помещение свободного назначения (ПСН), отдельный вход со двора,73,7 м2, 15 кВт, высота потолка 2,2 метра, по документам подвал, но по факту очень добротный Подвал имеются окна. В помещении произведен качественный- капитальный ремонт.Помещение имеет достаточную энерговооруженность и вентиляцию, использовалось долгое время для типографии, последняя деятельность: театральная студия.Густонаселённый район и пешеходный трафик делает объект привлекательным для разных видов деятельности. Располагается в пешей доступности от станции метро Петроградская.Продажа от физического лица, просмотры по - договорённости. Встречная покупка 1-к кв.

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльная кофейня формата ''кофе с собой'' рядом со ст. метро ''Московская''.О БИЗНЕСЕРасположение: Идеальная локация у выхода из метро ''Московская'', рядом с пешеходным переходом через Ленинский проспект.Трафик: Перекресток Московского и Ленинского проспектов обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный поток.Окружение: Рядом стоматологии, офисы банков, администрация Московского района.Опытные бариста: Команда профессиональных бариста готова помочь новым владельцам в адаптации к бизнесу.Оборудование: Вся необходимая техника и оборудование в собственности.База постоянных гостей: Уже сформированная база постоянных клиентов.Фестивали и события: Возможности для дополнительного заработка на организации праздничных фестивалей на площади с фонтанами.Система лояльности: Ненавязчивая и гибкая система лояльности ''SWIP'', мотивирующая гостей увеличивать средний чек.Меню: Сезонное разнообразие напитков и десертов.При желании - возможность расширения меню сытной едой (супы, салаты, боулы).Дополнительная информация:Возраст бизнеса: 3 года.Прекрасные отзывы посетителей о кофейне и обслуживании.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Московская''.ПОМЕЩЕНИЕФонд нежилой.Этаж 1.Вход отдельный с улицы.Площадь 20 м2.Расходы на коммунальные услуги 7 000 - 9 000 руб./мес.Аренда 130 000 руб./мес.Арендодатель юр. лицо.Срок договора аренды 11 мес. с пролонгацией.Видеонаблюдение есть.Система охраны есть.Пожарная сигнализация есть.Планировка: зал для гостей (разделенный на бар и зону для гостей) на 4 посадочных места.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу: Кофемашина Cima neo 03 2gr high 1 шт., Кофемолка Eureka Atom Specialty 75 1 шт., Кофемолка для альтернативы Eureka Atom Pro 75 1 шт., Полный список по запросу.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ инстаграм, база поставщиков, метки тугис, яндекс, ттк.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка по запросу.Прибыль по запросу.Закупки до 25%.ФОТ 65 000 - 70 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса 3 года.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 77654,3) Договоритесь о просмотре. Invest Coffee

Код лота: 62C46C9-4001-5435-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в девятиэтажном нежилом здании 1984 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Парковка легковых автомобилей осуществляется вдоль улиц и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта низкая. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Проспект Ветеранов'' расположена на расстоянии 6 км. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Перепланировки отсутствуют. Площадь помещения: 50, 3 кв. м Этаж: Подвал, заглубление 1, 40 м Окна: отсутствуют Вход: 1 общий с улицы Высота: 1, 90 м Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения и отопления. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: склад Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Просмотр помещения осуществляется В ПЕРИОД ПРИЕМА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ И ТОЛЬКО В РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ! Заявку на организацию осмотра необходимо подавать ЗАРАНЕЕ !!!https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825017

ОБЪЕКТ 31301079 Пpямaя пpoдaжа.Помещение в шаговой доступности от метро Ломоносовская.Отдeльный вход с улицы Бабушкина.Пеpвый этаж, бoльшоe oкнo нa улицу.Oбщaя площaдь 49м2Koммуникaции: Caн. узлы, ХВСЭлeктpичeство 20 кВт (вoзможнo увeличeние)Apeндная ставка - 100 000 рублей в меcяц + KУ (вoзмoжна сменa аpeндатoрa)Стоимость пpoдажи - 11.000.000 рублейEсть apeндатор (не якоpный, 11 меcяцeв с прoлoнгацией) в аренду сдано половина помещения под парикмахерскую со ставкой 40.000? в месяцЕсть свободная возможность расторжения с любой стороны.Звоните! Записывайтесь на просмотр!