Продажа домов, коттеджей на улице Выборгское шоссе в Санкт-Петербурге

Капсульный модуль по спеццене 2 000 000 ? — только как выставочный образец! В сентябре готовится запуск производства капсульно-модульных домов и мы предлагаем уникальную возможность: приобрести капсульный модуль по специальной цене — 2 000 000 ?. Это будет выставочный образец: он будет стоять на площадке в течение 3 месяцев после изготовления, чтобы все желающие могли вживую оценить качество сборки, планировку и материалы, а в декабре отправится к своему владельцу. Что важно: выставочные образцы будут изготовлены в сентябре 2026г., все конструктивные и отделочные работы выполнены. На выставочный период образцы не подключаются к коммуникациям (водоснабжение, канализация). Это никак не влияет на качество и долговечность конструкции: все узлы, утепление, герметичность, меблировка и отделка — как у серийных модулей. Что входит в модуль: Модуль (металлический каркас и утепление под российский климат: снег/ветер/перепады) — площадь 9 м 3 м 3,3 м. Внешняя и внутренняя отделка. Электрика: полноценная схема, автоматы, УЗО, герметичные соединения. Водоснабжение и канализация с подготовкой к зиме. Вентиляция. Тёплый пол / базовый обогрев. Мебель и техника (с гарантией от производителя). Вся проектная документация. Гарантия на дом — 10 лет. Почему это выгодно: Цена заметно ниже серийной — отличный способ получить современный модуль с экономией, Вы заранее фиксируете стоимость до роста цен при старте массового производства, Старт серийного производства в сентябре 2026г. сейчас идет подготовка, поэтому такой вариант доступен только сейчас.

Номер объекта: 593862. Предлагается в продажу жилой дом на первой линии Нижнего Большого Суздальского озера, Выборгский район Санкт-Петербурга. Дом для постоянного проживания — оазис природы и тишины в мегаполисе, с уникальной атмосферой и особым настроением. Локация исторически связана с природой и дачной культурой Суздальских озёр. Дом общей площадью 373м2 расположился на живописном участке 20 соток, введён в эксплуатацию в 2005 году, основание из монолитного железобетона, стены из мелких бетонных блоков, перекрытия из ЖБ плит. Три уровня: полноценный цокольный этаж, два жилых этажа. на первом этаже расположилась просторная кухня гостиная с панорамными окнами с выходом на террасу, откуда открывается чудесный вид на озеро, спальня, кабинет, гардеробная, кладовая и санузел. На втором этаже хозяйская мастер спальня с панорамными окнами со своим санузлом и гардеробной, две спальни и санузел. Цокольный этаж без ремонта, есть место для оборудования бассейна, бильярдной и других, необходимых для жизни, помещений. Подключены и функционируют городские коммуникации: магистральный газ, электричество, водопровод. Газовые котлы вынесены в отдельное строение. В шаговой доступности развитая инфраструктура: метро, ТРЦ, детские сады, школы и гимназии. Городская прописка. На участке имеется строение представляющее собой историческое жилое здание 1917 года постройки, общей площадью 155 м2, которое на основании технического обследования является аварийным.

Арт. 137606389 2- этажный дом с персональным парком - более 15 видов деревьев. Участок площадью 50 соток расположен на горе, ограждение со стороны шоссе сплошное, на фундаменте и столбах, со стороны парка - металлическая сетка, два контура на разных уровнях. Имеются автоматические ворота. Дом специально проектировали так, чтобы многочисленные деревья не заслоняли солнечный свет, его в доме предостаточно. Сделано частичное ландшафтное зонирование, в виде небольших террас на склоне горы, которые можно дополнительно декорировать и оборудовать под площадки для отдыха или барбекю. Дому 20 лет, и построен он был по проекту, реально опередившему ''моду'' на загородный дизайн, ведь в массе каркасные дома с панорамными окнами стали строить не так давно. В строительстве были использованы материалы высокого качества, и это позволило дому сохранить и приятный внешний вид, и прекрасное техническое состояние. Имеются центральные коммуникации: магистральный газ, вода, электричество. Канализация локальная. Установлена система вентиляции и кондиционирования. Отопление - теплые полы и дровяные камины. Внешняя облицовка - имитация бруса. Кровля - натуральная керамическая черепица. На первом этаже расположены кухня-столовая, огромная гостиная с выходом на террасу, кабинет, санузел и сауна.На втором этаже санузел, три спальни, и несколько помещений, которые можно использовать как дополнительные спальни, и как гардеробную, и как кинотеатр. В подвале расположены котельная на два котла (основной и резервный), система очистки воды с накопительной емкостью, и несколько помещений свободного назначения. На участке имеются еще 4 небольшие постройки: домик охраны, хозяйственный блок, вольер для собак с отапливаемым домиком (собачий 5* отель!) и погреб. Если захочется пройтись или поплавать - в пешеходной доступности Шуваловский парк и Финское озеро с песчаными пляжами.Надо по делам в центр города, и неохота садиться за руль? Ж-д станция Парголово в 5 минутах пешком. Остановка рейсовых автобусов в двух шагах. Документы на дом и участок актуализированы в соответствии с требованиями 2026 года. Один взрослый собственник. Лето в разгаре! Рады будем показать вам дом!Пожалуйста, позвоните нам за сутки до желаемого времени просмотра. Полное сопровождение сделки компанией ''Минаков недвижимость''.

Номер объявления: 22689 - назовите его оператору.Дом расположен в северной части Выборгского района Санкт-Петербурга (поселок Парголово). Район сочетает в себе развитую транспортную доступность и богатую экологическую среду с множеством парков.В ближайшем радиусе находятся крупные гипермаркеты Лента, Максидом и строительные базы, а также дилерские центры, автосервисы и магазины товаров повседневного спроса. В локации расположены живописные природные зоны для прогулок - Шуваловский парк с каскадом озер и усадьбами, а также Новоорловский заказник. Благоприятный зеленый пригородный район, вблизи отсутствуют крупные промышленные производств.Удобная транспортная доступность: отличный выезд на Выборгское шоссе и близость к развязкам КАД и ЗСД позволяют быстро добраться до центра города или выехать в сторону Курортного района и Ленинградской области, рядом остановки наземного транспорта, располагаются в непосредственной близости на Выборгском шоссе, более 20 автобусных маршрутов, связывающих локацию с городом и пригородами. Ближайшие станции метро: Проспект Просвещения и Озерки, около 1015 минут на общественном транспорте по прямой линии шоссе. Железнодорожная станция находится в пешей доступности, западнее, за Выборгским шоссе, можно добраться на электричке до Финляндского вокзала.Дом представляет собой капитальное пятиэтажное (включая подземный этаж и двухуровневую мансарду) здание из кирпича, железобетонные перекрытия, толстые стены. Прекрасно подойдет для личного проживания, так как изначально дом строился для себя, полноценная загородная жизнь недалеко от города, в близи парков, озер, усадеб и заказника. В доме уже есть баня, купель, сауна, санитарные узлы, отдельное помещение для спортивного зала с выходом на террасу, оранжерея, большое количество комнат и подсобных помещений, спальные комнаты с отдельными выходами на террасу, специализированные сейфовые комнаты и сейфы, цельные лестницы, сваренные на заказ, акриловый аквариум, встроенный (центральный) пылесос, камин. Объект расположен на первой линии оживленной магистрали на пересечении Выборгского шоссе и Дороги на Каменку, что обеспечивает колоссальный автомобильный трафик и отличную визуальную доступность, если рассматривать как бизнес проект, идеальная локация, отлично подойдет под пансионат, реабилитационный или медицинский центр, гостиницу, представительский офис компании и тому подобное. Имеется собственная парковочная зона перед домом во дворе и у дороги. Прямая продажа от взрослых собственников. Юридически чистый объект без обременений. Звоните или пишите, обсудим подробнее все вопросы и согласуем просмотр!

Предлагается в покупку на первой линии Выборгского шоссе - жилой дом общей площадью 427 кв.м. на земельном участке площадью 19 соток, располагающийся в 50 метрах от Нижнего Большого Суздальского озера.Адрес: г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 142, корпус 2, литера А. (ближайшие станции метро Озерки и метро Просвещение) на пересечении Выборгского шоссе и Проспекта Просвещения.Дом 3 этажный1 этаж - паркинг на 2 автомобиля , оборудованная сауна, с/у, зал 45 кв.м., хозяйственные комнаты с отопительными котлами.2 этаж - прихожая, гостинная с камином, 2 комнаты, с/у.3 этаж - 4 контаты, с/у.Высота потолков: 3,23 м, 2,62 м, 2,43 м.Стены из газопеноблока. Крыша из финской металлочерепицыКоммуникации:- центральное водоснабжение, (водоснабжение городское, с дополнительной системой очистки, мощность подаваемая на объект 25 Кв),- автономная канализация,- электричество 25 кВт.,- центральное газоснабжение,- автономная канализация,- отопление (газовый котел).(котельное оборудование немецкой компании Vailant). Отопление сделано из немецких медных труб. Теплые полы. Дом полностью готов к проживанию. В пешей доступности магазины, кафе, аптеки, детские сады и школы.