Продажа домов, коттеджей в Невском районе районе в Санкт-Петербурге

Добрый день, меня зовут Артур.Продаётся современный дом в черте города с уникальной транспортной доступностью — всего 3 минуты пешком до метро Обухово и ЖД станции Обухово, удобный выезд на КАД. Рядом вся инфраструктура, которая необходима для комфортной повседневной жизни.Городская прописка, дом подходит под ипотеку.Уютный домик и небольшой участок для повседневного отдыха, который не будет обременять постоянным уходом.Дом (123 м²):Функциональная планировка (см.картинки):Большая светлая кухня-гостинаяКабинет / мастерская3 спальни2 санузлаКотельнаяДом подготовлен под отделку — можно реализовать свой проект без демонтажа и переделок.Конструктив (строили для себя, выбирали лучшие из доступных материалов):монолитная плита 350 ммстены: газобетон + ЦПС блоки + каркасная технологияутепление усиленное (перекрёстное)кровля: ПВХ мембрана (возможна терраса)Текущее состояние:Выполнен тёплый контур (стены, утепление, окна, входная дверь) без чистовой отделки (возможность сделать под себя).Коммуникации:Заведён черновой свет (получено ТУ на прямой договор от Ленэнерго).Вода подведена (договор есть, трубы проложена не сделана врезка)канализация предусмотрена (не подключена)т.к дом не отапливается коммуникации не вводили.Газ — подведен в СНТ, труба прямо возле участка (не подключен)первая линия — удобное подключение. Поданы документы на догазификацию.На данный момент идет сбор и подача документов для подключения к центральной канализации. Особенности расположения:Дом находится на первой линии у дороги. Напротив расположен промышленный объект с ограждённой территорией (высокий забор). Пишите/звоните, постараюсь ответить на все вопросы)

Арт. 139259789 Продаётся коттедж в черте СанктПетербурга в СНТ ''Красный Октябрь''. Этот дом создавался для комфортной и современной семейной жизни: простор, качество и готовность к дополнительной отделке по вкусу покупателя.Основное:- Кадастровый номер участка - 78:12:0006351:187- Общая площадь дома - 171,6 кв.м.- Участок 6 соток, ровный, ухоженный- Стены из газобетона 400 мм - тёплый и надёжный материал. - Высота потолков 3,0 м - ощущение простора и воздушности- Частичная внутренняя отделка - можно быстро въехать и завершить оформление в своём стиле.- Электричество 15 кВт - достаточно для современного комфортного дома. - Подписан договор на подведение газа - возможность подключения магистрального газа. - Канализация - система организована (уточню по запросу модель/тип). - Водоснабжение централизованное в СНТ. - Откатные ворота с автоматикой и управлением со смартфона, удобно и безопасно.Безопасность и благоустройство:- Территория СНТ огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением.- Комфортный подъезд, благоустроенные дороги внутри СНТ.Локация и инфраструктура:- Городская прописка - Невский район. - В пешей/близкой доступности: ресторан ''Мангал Сити'', автомойка, автосервис, школа, поликлиника, продуктовые магазины и остановка общественного транспорта- Быстрый доступ к метро - станции ''Ломоносовская'' и ''Дыбенко''- До Невского проспекта примерно 20 минут на автомобиле- Выезд на КАД около 1 км- Рядом крупный торговый центр ''Мега Дыбенко''.История и причина продажи:- Дом строили для себя с использованием качественных материалов и с вниманием к планировке. Продажа по семейным обстоятельствам.Дополнительные предложения:- В продаже также соседние участки площадью 6,5 сотки и 8 соток, возможность расширения территории или инвестпакета.Почему этот вариант стоит рассмотреть:- Комбинация городской прописки и загородного спокойствия- Готовность дома к проживанию с возможностью довести отделку до идеала под себя- Удобная транспортная доступность и близость ключевых объектов инфраструктуры- Высокий инвестиционный потенциал благодаря соседству с крупным деловым проектом.Звоните, показы в любое время по предварительной договоренности.

В продаже от собственника 2х этажный дом, площадью 70 кв/м на земельном участке 5,5 соток, в СНТ Красный Октябрь, в черте города по улице Большевиков. Городская прописка, адрес присвоен, в шаговой доступности детсады и школы, магазины, свободный выезд на КАД. Без долгов и обременений. Сделана электрофикация на балансе в ЕИРЦ. Счетчик на 15 кВт. Дом в предчистовой отделке (ведутся завершительные работы, свежие фото скоро будут), по дому проведена проводка согласно пожарной безопасности скрытой прокладкой, сделан теплый пол (без укладки плитки), на втором этаже радиаторы, сделаны все необходимые инженерные работы. Подведен биосептик Flotenk 4+ с поле рассеиванием, но с учетом возможности будущей врезки к центральной канализации. Тамбур входа, кухня, пролет на второй этаж и частично второй этаж, обшиты влагостойким гипроком. Дом в списке подключения на газ. Предусмотрена возможность установки веранды позади дома. Удобное расположение дома с большим угловым пролетом для большого двора или дополнительные пристройки, беседки, баню и т.д. Дом на сваях с металлическим каркасом по периметру, возведен из СИП панелей в 2019 году. В придачу с домом остается много стройматериалов и инструментов, в том числе напольная плитка. Показ по предварительной договоренности.

ID: 311789Дом крепкий, но требует существенного ремонта. Расположен на участке 21 сотка. Участок довольно ровный и в основном сухой.Этот объект расположен в Невском районе Санкт- Петербурга, в СНТ у Невы. В настоящий момент есть летний водопровод и электричество. При необходимости можно бесплатно подвести к участку магистральный газ. Вопрос городского водопровода также в процессе решения.Подходит под семейную ипотеку, для строительства нового жилого дома.На участке есть красивые хвойные и плодово- ягодные деревья/ кустарники.Обращайтесь! Организую просмотр этого замечательного объекта в удобное для вас время.