Продажа домов, коттеджей в Невском районе районе в Санкт-Петербурге

ИЖС, один взрослый собственник. 59.878032, 30.483662Новый каркасный дом 77 м² с участком 6 соток в Санкт-Петербурге!Представьте, что вы живете в собственном доме, не покидая город.Без шумных соседей за стеной, без проблем с парковкой и с собственным участком, где можно отдыхать всей семьей, выращивать цветы или организовать зону барбекю.Почему этот дом станет отличным выбором? Новый современный каркасный дом площадью 77 м² — никаких дополнительных вложений, можно сразу переезжать.Продуманная планировка:2 отдельные спальни,просторная кухня-гостиная — сердце дома для семейных вечеров и встреч с друзьями,современное и функциональное пространство для комфортной жизни.Все коммуникации уже предусмотреныэлектричество,водоснабжение,канализация,газ — на этапе проектирования.Жизнь в своем доме — это комфорт каждый деньПредставьте утро с чашкой кофе на собственной террасе, безопасные прогулки детей во дворе и вечера без городского шума.Ваши преимущества:участок 6 соток для отдыха, сада или огорода,собственная парковка,безопасное пространство для детей,никаких подъездов, лифтов и шумных соседей,свобода жить в своем ритме и обустраивать дом так, как хочется именно вам.Территория садоводства огорожена, здесь тихо, спокойно и безопасно.Отличное расположениеДо метро:''Ломоносовская'' — 710 минут на автобусе,''Улица Дыбенко'' — 1520 минут.Рядом находятся:школы,детские сады,поликлиники,магазины и вся необходимая инфраструктура.Не откладывайте мечту о собственном доме!Такие предложения в черте Санкт-Петербурга пользуются высоким спросом. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Возможно, именно этот дом станет вашим новым уютным местом для жизни.Код пользователя: 210373Номер в базе: 13653696

Добрый день, меня зовут Артур.Продаётся современный дом в черте города с уникальной транспортной доступностью — всего 3 минуты пешком до метро Обухово и ЖД станции Обухово, удобный выезд на КАД. Рядом вся инфраструктура, которая необходима для комфортной повседневной жизни.Городская прописка, дом подходит под ипотеку.Уютный домик и небольшой участок для повседневного отдыха, который не будет обременять постоянным уходом.Дом (123 м²):Функциональная планировка (см.картинки):Большая светлая кухня-гостинаяКабинет / мастерская3 спальни2 санузлаКотельнаяДом подготовлен под отделку — можно реализовать свой проект без демонтажа и переделок.Конструктив (строили для себя, выбирали лучшие из доступных материалов):монолитная плита 350 ммстены: газобетон + ЦПС блоки + каркасная технологияутепление усиленное (перекрёстное)кровля: ПВХ мембрана (возможна терраса)Текущее состояние:Выполнен тёплый контур (стены, утепление, окна, входная дверь) без чистовой отделки (возможность сделать под себя).Коммуникации:Заведён черновой свет (получено ТУ на прямой договор от Ленэнерго).Вода подведена (договор есть, трубы проложена не сделана врезка)канализация предусмотрена (не подключена)т.к дом не отапливается коммуникации не вводили.Газ — подведен в СНТ, труба прямо возле участка (не подключен)первая линия — удобное подключение. Поданы документы на догазификацию.На данный момент идет сбор и подача документов для подключения к центральной канализации. Особенности расположения:Дом находится на первой линии у дороги. Напротив расположен промышленный объект с ограждённой территорией (высокий забор). Пишите/звоните, постараюсь ответить на все вопросы)

В продаже от собственника 2х этажный дом, площадью 70 кв/м на земельном участке 5,5 соток, в СНТ Красный Октябрь, в черте города по улице Большевиков. Городская прописка, адрес присвоен, в шаговой доступности детсады и школы, магазины, свободный выезд на КАД. Без долгов и обременений. Сделана электрофикация на балансе в ЕИРЦ. Счетчик на 15 кВт. Дом в предчистовой отделке (ведутся завершительные работы, свежие фото скоро будут), по дому проведена проводка согласно пожарной безопасности скрытой прокладкой, сделан теплый пол (без укладки плитки), на втором этаже радиаторы, сделаны все необходимые инженерные работы. Подведен биосептик Flotenk 4+ с поле рассеиванием, но с учетом возможности будущей врезки к центральной канализации. Тамбур входа, кухня, пролет на второй этаж и частично второй этаж, обшиты влагостойким гипроком. Дом в списке подключения на газ. Предусмотрена возможность установки веранды позади дома. Удобное расположение дома с большим угловым пролетом для большого двора или дополнительные пристройки, беседки, баню и т.д. Дом на сваях с металлическим каркасом по периметру, возведен из СИП панелей в 2019 году. В придачу с домом остается много стройматериалов и инструментов, в том числе напольная плитка. Показ по предварительной договоренности.

Дом, где дети растут в безопасности, а у родителей есть всё для комфортной жизни. Детский сад и школа с бассейнами в пешей доступности. До пляжа Невы — 7 минут пешком. Утром — пробежка по набережной, вечером — прогулка с коляской.Пространство для семьи: Кухня-гостиная 35,5 м² со вторым светом — принимайте гостей, смотрите фильмы у камина, встречайте Новый год с ёлкой в полный рост. 3 изолированные спальни — у каждого свой угол. Два санузла с инсталляциями — утром без очередей.Техника, которая экономит бюджет: Дом из газобетона с утеплением 100 мм каменной ваты и вентилируемым фасадом под имитацию бруса — зимой тепло, летом прохладно, а выглядит как добротный деревянный дом. Отопление уже работает: котёл + радиаторы + водяные тёплые полы по всему дому. Подана заявка на подключение газа — в будущем платежи за отопление станут минимальными. Камин — не декор, а полноценный источник тепла. Электричество 15 кВт с официально подтверждённым пониженным тарифом — вы будете платить заметно меньше, чем в соседних посёлках.Коммуникации с запасом прочности: Вода: городской водопровод + артезианская скважина 90 метров (чистая, без накипи) — если вдруг отключат водопровод, вы даже не заметите. Септик Flo-Tenk рассчитан на 5 человек — без запахов и ежегодной откачки. Проведён оптоволоконный интернет — стабильная скорость для работы и учёбы. По периметру установлено видеонаблюдение.Локация и транспорт:Усть-Славянка — это зелёный район на берегу Невы, где ещё нет шума мегаполиса, но уже есть вся необходимая инфраструктура. Подъезд: от трассы до дома — асфальтированная дорога, проезд круглогодичный, без грязи и колдобин. Парковка на участке на 2 машины. До КАД — 10 минут на машине (выезд на Колтушское шоссе без светофоров). До метро ''Рыбацкое'' — 10 минут на машине, 15 минут на маршрутке/автобусе, остановка в 5 минутах ходьбы. До центра Санкт-Петербурга — около 30 минут по КАД/Народной улице.Инфраструктура в пешей доступности: Детский сад и школа с бассейнами. Пляж Невы — 7 минут пешком. Летом купание и пикники, зимой прогулки и лыжня. Продуктовый магазин, аптека — в 300 метрах.Адрес: Усть-Славянка, ул. Заводская.Показ в любое время по договорённости.Арт. 143023828

Арт. 139259789 Продаётся коттедж в черте СанктПетербурга в СНТ ''Красный Октябрь''. Этот дом создавался для комфортной и современной семейной жизни: простор, качество и готовность к дополнительной отделке по вкусу покупателя.Основное:- Кадастровый номер участка - 78:12:0006351:187- Общая площадь дома - 171,6 кв.м.- Участок 6 соток, ровный, ухоженный- Стены из газобетона 400 мм - тёплый и надёжный материал. - Высота потолков 3,3 на первом этаже и 3 м на втором, ощущение простора и воздушности- Частичная внутренняя отделка - можно быстро въехать и завершить оформление в своём стиле.- Электричество 15 кВт - достаточно для современного комфортного дома. - Подписан договор на подведение газа - возможность подключения магистрального газа. - Канализация - система организована (уточню по запросу модель/тип). - Водоснабжение централизованное в СНТ. - Откатные ворота с автоматикой и управлением со смартфона, удобно и безопасно. в этом году по границе участка будет проведён ГАЗ!!-на втором этаже три комнаты , возможно сделать мансарду 40квм.-на первом этаже предусмотрен выход на террасу.Безопасность и благоустройство:- Территория СНТ огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением.- Комфортный подъезд, благоустроенные дороги внутри СНТ.Локация и инфраструктура:- Городская прописка - Невский район. - В пешей/близкой доступности: ресторан ''Мангал Сити'', автомойка, автосервис, школа, поликлиника, продуктовые магазины и остановка общественного транспорта- Быстрый доступ к метро - станции ''Ломоносовская'' и ''Дыбенко''- До Невского проспекта примерно 20 минут на автомобиле- Выезд на КАД около 1 км- Рядом крупный торговый центр ''Мега Дыбенко''.История и причина продажи:- Дом строили для себя с использованием качественных материалов и с вниманием к планировке. Продажа по семейным обстоятельствам.Дополнительные предложения:- В продаже также соседние участки площадью 6,5 сотки и 8 соток, возможность расширения территории или инвестпакета.Почему этот вариант стоит рассмотреть:- Комбинация городской прописки и загородного спокойствия- Готовность дома к проживанию с возможностью довести отделку до идеала под себя- Удобная транспортная доступность и близость ключевых объектов инфраструктуры- Высокий инвестиционный потенциал благодаря соседству с крупным деловым проектом.Звоните, показы в любое время по предварительной договоренности.