Продажа домов, коттеджей в Невском районе районе в Санкт-Петербурге

Я собственник. Продаётся современный дом в черте города с уникальной транспортной доступностью — всего 3 минуты пешком до метро Обухово и ЖД станции Обухово, удобный выезд на КАД.Документы в идеале, городская прописка, дом подходит под ипотеку.Формат загородного дома с участком и при этом — уровень удобства городской квартиры. Локация и транспорт:метро — 3 минуты пешкомбыстрый выезд на КАДрядом ж/д станция (модернизация — рост стоимости района)городская пропискагипермаркет Лента — 5 минут пешком Дом (123 м²):Функциональная планировка:большая светлая кухня-гостинаякабинет / мастерская3 спальни2 санузлакладовая / техпомещение Дом подготовлен под отделку — можно реализовать свой проект без демонтажа и переделок. Конструктив (строили для себя, выбирали лучшие из доступных материалов):монолитная плита 350 ммстены: газобетон + ЦПС блоки + каркасная технологияутепление усиленное (перекрёстное)кровля: ПВХ мембрана (возможна терраса) Дом тёплый зимой и комфортный летом из за массивного фундамента и каменных стен, Текущее состояние:выполнен тёплый контур (стены, утепление, окна, входная дверь)заведён черновой светбез чистовой отделки (возможность сделать под себя) Участок:компактный, ухоженныйгазон, плодовые деревьяновый заборвозможен отдельный заезд на участок минимум ухода — максимум удобства Коммуникации:вода подведена (договор есть, трубы проложена не сделана врезка)канализация предусмотрена (не подключена)т.к дом не отапливается коммуникации не вводили газ — подведен в СНТ, труба прямо возле участка (не подключен)первая линия — удобное подключение Особенности расположения:Дом находится на первой линии у дороги. Напротив расположен промышленный объект с ограждённой территорией (высокий забор). Отличный вариант для тех, кто хочет:жить рядом с метросделать дом под себяполучить альтернативу квартире с собственным участком Пишите в чат, на звонки не всегда есть возможность ответить

Просторный семейный дом в УстьСлавянке по ул. Заводская: уют, качество и близость к городу.Откройте для своей семьи дверь в тёплый, уютный и функциональный дом — идеальное сочетание загородной жизни и городской инфраструктуры. Расположенный в перспективном районе СанктПетербурга, этот дом станет сердцем вашей семейной истории.Современный дом для тех, кто ценит:- качество строительства и инженерных решений,- комфорт и безопасность для всей семьи,- близость к городской инфраструктуре без потери загородной атмосферы.Семьи с детьми, пары, планирующие расширение семьи, ценители загородной жизни с городской пропиской, инвесторы, ищущие надёжное вложение дом для вас.Основные характеристики:- площадь дома: 156,8 м,- площадь участка: 11,3 м,- этажность: 2,- материал стен: газоблок (400мм + утепление),- перекрытия: железобетонные,- фундамент: монолитный (300 мм),- окна: двухкамерный стеклопакет,- двери: высокопрочные с терморазрывом и закалённым стеклом.Инженерные системы — ваша независимость и комфорт:- скважина глубиной 90 м,- система водоподготовки с фильтрами,- котёл и бойлер косвенного нагрева,- электроснабжение 15 кВт (электрика полностью разведена, установлены розетки и выключатели),- биосептик,- по всему дому (на обоих этажах) разведены тёплые полы, установлены радиаторы в каждой комнате, есть рабочий камин — тепло и уютно в любое время года,- возможность подключить газ.Планировка - функциональность в каждой детали:- кухнягостиная с камином и выходом на просторную террасу — идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями,- 3 спальные комнаты,- санузлы на каждом этаже,- техническое помещение с отдельным выходом во двор,- кладовое помещение,- выполнена отделка WhiteBox — все грязные работы завершены. Вы cможете воплотить в жизнь любое дизайнерское решение.Безопасность и удобство на участке:- забор с откатными воротами (управление с пульта),- видеонаблюдение,- дренажированный ровный участок,- мощеные тропинки и парковка,- место под мангал, - предусмотрены все выводы для будущей бани/бассейна.Удачная локация:- до станции метро Рыбацкое — 3,8 км (1015 минут на общественном транспорте или автомобиле),- до центра СанктПетербурга — до 40 минут на автомобиле, 30-40 минут на общественном транспорте,- остановки общественного транспорта — в 57 минутах пешком,- магазины — в 10 минутах ходьбы,- школы и детские сады — в 15 минутах пешком,- до набережной Невы с пляжем 7 минут пешком.Прописка - СанктПетербург. Дом и участок зарегистрированы на одного собственника, никто не прописан. Документы проверены и готовы к сделке.Приглашаю на просмотр — убедитесь лично, насколько этот дом подходит именно вашей семье!

В продаже от собственника 2х этажный дом, площадью 70 кв/м на земельном участке 5,5 соток, в СНТ Красный Октябрь, в черте города по улице Большевиков. Городская прописка, адрес присвоен, в шаговой доступности детсады и школы, магазины, свободный выезд на КАД. Без долгов и обременений. Сделана электрофикация на балансе в ЕИРЦ. Счетчик на 15 кВт. Дом в предчистовой отделке (ведутся завершительные работы, свежие фото скоро будут), по дому проведена проводка согласно пожарной безопасности скрытой прокладкой, сделан теплый пол (без укладки плитки), на втором этаже радиаторы, сделаны все необходимые инженерные работы. Подведен биосептик Flotenk 4+ с поле рассеиванием, но с учетом возможности будущей врезки к центральной канализации. Тамбур входа, кухня, пролет на второй этаж и частично второй этаж, обшиты влагостойким гипроком. Дом в списке подключения на газ. Предусмотрена возможность установки веранды позади дома. Удобное расположение дома с большим угловым пролетом для большого двора или дополнительные пристройки, беседки, баню и т.д. Дом на сваях с металлическим каркасом по периметру, возведен из СИП панелей в 2019 году. В придачу с домом остается много стройматериалов и инструментов. Показ по предварительной договоренности.

ID: 311789Дом крепкий, но требует существенного ремонта. Расположен на участке 21 сотка. Участок довольно ровный и в основном сухой.Этот объект расположен в Невском районе Санкт- Петербурга, в СНТ у Невы. В настоящий момент есть летний водопровод и электричество. При необходимости можно бесплатно подвести к участку магистральный газ. Вопрос городского водопровода также в процессе решения.Подходит под семейную ипотеку, для строительства нового жилого дома.На участке есть красивые хвойные и плодово- ягодные деревья/ кустарники.Обращайтесь! Организую просмотр этого замечательного объекта в удобное для вас время.