Продажа домов, коттеджей в Выборгском районе районе в Санкт-Петербурге

Предлагается к покупке дом на благоустроенном участке с собственным прудом в районе с богатой историей в черте Санкт-Петербурга. Дом площадью 347 кв. м спроектирован и построен по индивидуальному проекту. В облицовке использованы такие материалы как цельный гранит, авторская ковка, латунная система водоотлива. В интерьере мрамор, гранит, массив дерева, витражное стекло, венецианская штукатурка.Основной дом: на первом этаже расположена кухня-столовая, полностью меблирована и оснащена техникой Miele и Liebherr, гостиная с каминной зоной, мастер-спальня с выходом в зимний сад. На втором этаже 4 спальные комнаты, гостиная зона с камином и холодильная комната для хранения. Гостевой дом, общей площадью 210 кв. м: на первом этаже спа-зона (бассейн, джакузи, хамам и русская парная). На втором этаже расположена мастер-спальня с большой гардеробной зоной, кухня-гостиная с камином. Участок полностью облагорожен, произведены все ландшафтные работы. Высажены плодовые деревья и цветы. В пруду водится рыба. Есть зимняя беседка с мангальной зоной, гараж на 3 машиноместа и отдельное жилое помещение для персонала.Поселок Парголово находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга и обладает богатой историей. Здесь жил писатель Мамин-Сибиряк, русский музыкальный и художественный критик Стасов, частым гостем которого был художник Репин. На дачах отдыхали Тургенев, Некрасов, Мусоргский, Шишкин. Главная достопримечательность этого места - прекрасный Шуваловский парк, который находится под защитой ЮНЕСКО.На территории поселка есть детская площадка, теннисный корт, рядом расположен конный клуб, а также Финское озеро с пляжем в пешей доступности. В 5 минутах езды находятся 2 детских сада, школа, все необходимые магазины, гипермаркет ''Лента'', рестораны, аптеки и поликлиники. Прекрасная транспортная доступность дает возможность добраться до центра Санкт-Петербурга за 20 минут.

Точный адрес на карте отсутствует, указан ближайший. Точный адрес: пр. Карпова, д.70Предлагаем Вам приобрести пpекpасный дом в поceлке Левaшoвa, кoтopый находитcя в живoписном и эколoгически чиcтoм pайoнe.Дом pacпoложен нa участке площадью 12 coтoк, что даeт Bам возмoжнocть наслaдитьcя просторoм и спoкoйствиeм загopодной жизни. Учacтoк полностью благоустроен и огорожен, есть место для парковки автомобиля, а также зона для отдыха на свежем воздухе.Сам дом построен из качественных материалов, что гарантирует его долговечность и надежность. Общая площадь составляет 319,9 м2, что делает его идеальным вариантом для небольшой семьи. В доме есть все необходимые коммуникации - электричество, газ, водопровод и канализация, в доме механическая система вентиляции, которая обеспечивает постоянный приток свежего воздуха. , установленна система полной очистки и минерализации воды, по всему дому и гаражу встроен пылесос, емкость для сбора мусора находится в бойлерной, 15 квт света, центральное газовое отопление.Имеется помещение с отдельным входом и кухней для обслуживающего персонала.Камин - отделка из оникса с водсветкой матрица.На территории участка расположен гараж на два автомобиля, что позволяет удобно разместить свой автопарк.. В гараже находится сушильный шкаф ( после зимних и дождливых прогулок, свою одежду можно почистить и высушить), мастерская и помывочная.Планировка включает в себя просторную кухню-гостиную, две спальни, гостевая, два кабинета,постирочная, три санузел и прихожую. Также есть мансардный этаж, который используется как дополнительное помещение, где размещенна система видеонаблюдения, которая обеспечивает безопасность проживания и сохранность имущества. Кровля - керамическая черепица фирмы ВRААS.В поселке Левашова есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания - магазины, аптеки, школы и детские сады. До ближайшего города можно добраться на автомобиле за 20 минут.Мы предлагаем Вам приобрести этот замечательный дом по выгодной цене. Не упустите возможность стать владельцем собственного уютного уголка в окружении природы!БОНУС ВСТРЕЧНОМУ АГЕНТУ!

Арт. 129549130 В продаже дом на участке 6 соток в Выборгском районе. Все центральные коммуникации подведены и работают, участок полностью благоустроен, есть возможность сделать городскую прописку.Дом площадью 158,8 м² построен в 2019 году из газобетона на монолитной плите 300 мм и ленточном фундаменте 450 мм. Крыша покрыта металлочерепицей.На первом этаже - кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, котельная и прихожая. На втором - две спальни, просторная ванная комната и гардеробная.Дом полностью готов к заселению. Выполнен дизайнерский ремонт, установлена новая мебель и техника.Коммуникации: магистральный газ с установленными котлами, электричество 15 кВт (три фазы), центральное городское водоснабжение со стабильным давлением, локальная канализация (станция биологической очистки ТОПАС 6). На первом этаже установлены водяные тёплые полы. Подключен интернет и охранная сигнализация ''Дельта''.Участок полностью благоустроен. Ухоженный газон, продуманная посадка декоративных растений - всё это создаёт приватную зелёную зону, где хочется проводить время на свежем воздухе.Дорога обустроена и обслуживается круглый год, включая зимнюю уборку снега. Въезд удобный, парковка вмещает несколько автомобилей, установлены автоматические ворота.Улица Кабаловская - тихое место в черте города с развитой инфраструктурой. До КАД - 7 минут, до метро ''Озерки'' - 10 минут на автомобиле. В пешей доступности магазины, школы, детские сады и поликлиника, рядом Шуваловский парк.Один собственник, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Всего в 25 минутах езды от центра города расположен дом, в котором классическая архитектура, приватность и природная тишина соединяются в редком для загородной жизни балансе.Двухэтажный особняк площадью 483 кв. м построен по индивидуальному дизайн-проекту в классическом стиле. Уже при входе дом производит впечатление: просторный светлый холл, рояль в центре композиции, потолки высотой 4 метра и второй свет создают ощущение торжественности, воздуха и безупречного вкуса.Планировка продумана для комфортной семейной жизни и приема гостей. Кухня с видом в уютный двор, отдельная столовая, уединенная гостиная, комната отдыха, кабинет и большая гардеробная для сезонных вещей формируют удобное и функциональное пространство. Для дополнительного комфорта в доме предусмотрен лифт.Второй этаж отведен под приватную зону. Здесь расположена мастер-спальня с просторной ванной комнатой и гардеробной, гостевая спальня с собственной ванной комнатой, а также две детские комнаты.Территория дома продолжает атмосферу спокойствия и уединения. На участке высажены плодовые деревья и яблоневый сад, а отдельный домик для персонала делает проживание еще более комфортным.Особое преимущество объекта - первая береговая линия. Здесь можно начинать утро у воды, выходить на прогулки на сапах или лодках, рыбачить и наслаждаться редким ощущением собственного пространства на природе рядом с городом. Это не просто загородный дом. Это частная резиденция для тех, кто выбирает статус, комфорт и жизнь в окружении красоты.Шувалово - по-своему уникальный для Петербурга район: он находится на севере города и имеет свою историю. Нижнее Суздальское озеро — самое крупное из трёх озёр комплекса Суздальских озёр, имеет почти 2 км в длину и 600 м в ширину. На сегодняшний день, несмотря на свою уединенность, в районе развита вся инфраструктура: метро Озерки, детские сады, лицей, частные школы, лицей 486, гимназия, балетная школа, спортивные комплексы, рестораны, магазины, аптеки. Удобные выезды на КАД и ЗСД, до центра города 25 минут на машине.

Продаётся уютный дом для круглогодичного проживания в посёлке Левашово (в составе Санкт Петербурга) — идеальное сочетание загородной тишины и городской инфраструктуры!Почему этот дом — отличный выбор:•Площадь 182 м² — просторно для большой семьи.•Построен в 2007 году из газоблоков на надёжной ж/б плите, фасад утеплён и обшит сайдингом — в доме тепло и расходы на отопление умеренные.•Удобная планировка: на первом этаже — большая кухня гостиная 20,6 м² с выходом на террасу 17,5 м², две комнаты, санузел, бойлерная, тёплая прихожая. На втором этаже — три просторные комнаты по 16 м² и санузел с душевой и сауной.•Все центральные коммуникации: магистральный газ, вода, электричество — оплата по счётчикам.•Ухоженный участок с продуманной территорией: откатные ворота, навес на 2 машины, мангальная зона, парник, небольшой домик (можно использовать как мастерскую, гостевой домик или баню).•Инфраструктура и транспорт: в посёлке есть школа, детский сад, поликлиника, магазины и маркетплейс. Отличная транспортная доступность — удобно добираться до города и на машине, и на общественном транспорте, включая электричку.документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник с 2005 года — минимальные риски, прозрачная история владения. Возможен торг при осмотре.Звоните или пишите — организуем показ в удобное время!

ИНВЕСТИЦИЯ! 2 ДОМА + БАНЯ / ГАЗ / 4 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КВАРТИРЫ В 1 ДОМЕ / ПАРГОЛОВОПродаётся многофункциональное домовладение в элитном посёлке Парголово. Это готовый бизнес или капитальное жильё для 3-4 поколений семьи с полной автономностью. Участок 11 соток легко делится на 2 независимых надела, что даёт возможность перепродажи частями.Ключевая особенность (ИЗЮМИНКА):В Большом доме (450 м²) продумана планировка до мелочей. Здесь обустроено 4 (ЧЕТЫРЕ!) отдельных санузла. Благодаря этой инфраструктуре и наличию отдельных входов, огромный особняк можно мгновенно разделить на 4 изолированные квартиры-студии или полноценные апартаменты.Это идеальный вариант для посуточной аренды (хостел/гостиница) или для сдачи в долгосрочную аренду 4 разным семьям, которые не будут пересекаться.Характеристики объектов: Большой дом (450 м²): 3 этажа + большой утеплённый подвал. Внутри: 10 комнат, огромный зал с домашним кинотеатром, большая кухня. 4 отдельных санузла + возможность изолировать входы. Дом полностью обставлен дорогой мебелью — всё остаётся новому владельцу. Гостевой дом (125 м²): Баня, зона барбекю, зона отдыха, а также отдельная двухкомнатная квартира с кухней и двумя входами. Сдаётся независимо от основного дома.Коммуникации (Всё централизовано): Центральное водоснабжение на оба дома. Газ, газовые котлы с большим запасом мощности. Продуманная канализация — 3 отдельных септика (нагрузка выдержит даже коммерческое использование). Подъездные пути — асфальт.О доме (Прочность):Монолит + кирпич, толщина стен до 85 см — это не просто тепло, это энергоэффективность и шумоизоляция между квартирами (если решите делить).О локации (Парголово):Престижный район с развитой инфраструктурой. Рядом — супермаркеты ''Лента'', магазины, кафе. Удобная заездка, отличные подъездные дороги. До города — быстро и без пробок (благодаря удобной развязке).Почему это выгодно:1. Масштабирование: Либо живите в шикарном 450-метровом доме, а сдаёте гостевой (125 м²). Либо делите большой дом на 4 квартиры + 1 квартира в малом доме = 5 источников пассивного дохода.2. Перепродажа: Участок легко поделить на 2 отдельных и продать разные дома разным владельцам.Звоните! Живой показ только по записи. Я опытный риэлтор, помогу с юридической чистотой сделки и покажу все инженерные узлы лично. Цена обсуждается с серьёзными покупателями.Код пользователя: 208512Номер в базе: 13667922

ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ! ДОМ С ГОРОДСКОЙ ПРОПИСКОЙ!Это предложение для тех, кто мечтает о собственном просторном доме, утреннем кофе на террасе и чистом воздухе, но не готов отказываться от преимуществ мегаполиса. Дом расположен непосредственно в черте города, что гарантирует вам официальную петербургскую регистрацию и мгновенный доступ ко всей социальной инфраструктуре.Локация и развитая инфраструктура:Транспортная доступность: Всего 1315 минут на автомобиле до станций метро ''Парнас'' или ''Проспект Просвещения''. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Быстрый и удобный выезд на КАД позволяет без труда добраться в любой район города или отправиться на загородный отдых к курортам Ленинградской области.Всё рядом: В непосредственной близости расположены крупные торгово-развлекательные комплексы (ТРК ''МЕГА Парнас'', ''Гранд Каньон''), гипермаркеты, современные фитнес-центры, аптеки, отделения банков и рестораны.Семье и детям: В радиусе 1015 минут езды — школы и детские сады Выборгского района. Детская и взрослая поликлиники находятся в быстрой доступности.Комфорт, надежность и экономия:Дом построен в 2012 году из высококачественного газобетона — это экологичный, долговечный материал с отличной теплоизоляцией (зимой тепло, летом сохраняется приятная прохлада).Все коммуникации центральные: Чистая вода из централизованного водоснабжения.Автономность: Собственный магистральный газ и газовое отопление позволяют самостоятельно регулировать микроклимат в доме и существенно экономить на коммунальных платежах.Планировка и ремонт: Пространство включает 3 просторные изолированные комнаты и функциональные зоны для отдыха всей семьи. Внутри выполнен качественный ремонт - заезжайте и живите! Участок: 5.82 соток благоустроенной земли со своей теплицей.Основные характеристики объекта:Продается капитальный 2-этажный жилой дом (130 кв.м.) в Выборгском районе Санкт-Петербурга (СНТ Климовец). Участок 5.8 соток, ухожен. В доме 3 изолированные комнаты и отличная функциональная планировка.Документы полностью готовы к сделке.Дом официально зарегистрирован как ЖИЛОЙ, земля в собственности. Подходит под ипотеку любого банка, субсидии и материнский капитал.Код пользователя: 94614Номер в базе: 12860672

Капсульный модуль по спеццене 2 000 000 ? — только как выставочный образец! В сентябре готовится запуск производства капсульно-модульных домов и мы предлагаем уникальную возможность: приобрести капсульный модуль по специальной цене — 2 000 000 ?. Это будет выставочный образец: он будет стоять на площадке в течение 3 месяцев после изготовления, чтобы все желающие могли вживую оценить качество сборки, планировку и материалы, а в декабре отправится к своему владельцу. Что важно: выставочные образцы будут изготовлены в сентябре 2026г., все конструктивные и отделочные работы выполнены. На выставочный период образцы не подключаются к коммуникациям (водоснабжение, канализация). Это никак не влияет на качество и долговечность конструкции: все узлы, утепление, герметичность, меблировка и отделка — как у серийных модулей. Что входит в модуль: Модуль (металлический каркас и утепление под российский климат: снег/ветер/перепады) — площадь 9 м 3 м 3,3 м. Внешняя и внутренняя отделка. Электрика: полноценная схема, автоматы, УЗО, герметичные соединения. Водоснабжение и канализация с подготовкой к зиме. Вентиляция. Тёплый пол / базовый обогрев. Мебель и техника (с гарантией от производителя). Вся проектная документация. Гарантия на дом — 10 лет. Почему это выгодно: Цена заметно ниже серийной — отличный способ получить современный модуль с экономией, Вы заранее фиксируете стоимость до роста цен при старте массового производства, Старт серийного производства в сентябре 2026г. сейчас идет подготовка, поэтому такой вариант доступен только сейчас.

Предлагается к продаже двухэтажный дом, выполненный по индивидуальному проекту, расположенный в закрытом, охраняемом жилом комплексе ''Флагман''.ЖК находится в мaлoэтaжнoй чacти Bыбopгcкoгo рaйонa, в цeнтpe квapтaла Шуваловo -Oзеpки.Ощущение загородной жизни при наличии удобств и преимуществ города.Рядом с домом пляж, частные школы и детские сады, школа тенниса с крытыми и открытыми кортами, каток с школой фигурного катания и хоккея, крытый и открытый вэйкпарк, для занятий водными видами спорта. Baши прогулки и занятия cпортoм дополнены прекрасными видами и слиянием с природой.Идеальное место для жизни: Район Озерки предлагает свежий воздух и тишину, при этом весь необходимый городской комфорт рядом: метро и полная инфраструктура в шаговой доступности. Вы живете в городе, но дышите как за его пределами.Очень тихое и спокойное место, располагающее для комфортного проживания зимой и летом.На первом этаже расположен гараж на две машины, и комната отдыха, на втором - жилые помещения, планы этажей прилагаются.Все городские коммуникации (водоснабжение, канализация, газ)Звоните по всем вопросам!

Дoм 110 кв м нa учacтке 13 coток в Выборгскoм рaйонe г С.ПБ, ПГT Левaшовo. Дoм для пocтoяннoгo проживания, кaтeгoрия зeмель ИЖC. , гоpодcкaя прoписка. В домe 4 спaльни, кухня, душевая, подсoбныe пoмещения. Отoпление от центpaльнoго гaзa (рaзвoдкa paдиатоpoв пo дoму), центрaльное вoдocнaбжение. Участок угловой, живописная улица. До жд платформы 15 мин, автобусы и маршрутки до метро. Два детских сада и школа с футбольным полем рядом. Дом культуры с бесплатными детскими секциями, поликлиники, 2 мед центра федерального значения, вся инфраструктура под рукой. Один взрослый собственник, документы готовы, прямая продажа.

1707254 Санкт-Петербург, поселок Парголово, садоводство НИИТ ''Песочное'', продается двухэтажный жилой дом. Общая площадь 108,4 кв.м. На первом этаже расположена гостиная с камином (21,8 кв.м), спальня (9,3кв.м), кухня (7,0 кв.м) на втором этаже расположены три комнаты (12,9+10,6+9,0) кв.м., из двух комнат есть выход на лоджию с видом на участок. Стены дома -брус 15х15 см с наружной облицовкой панелями, фундамент -бетонная плита, кровля- ондулин.Коммуникации:электричество, центральный водопровод и колодец с технической водой 4 кольца, отопление электрическое и печное, газ в баллонах, самоочищающийся септик.Участок ровный, огорожен, 733 кв.м. на участке расположен гостевой дом, хоз.блок, дровенник, растут плодовые деревья, кустарникиОт метро Просвещения 30 минут личным автотранспортом, 20 минут пешком от жд станции Песочная.В шаговой доступности Курортный лесопарк с озерами и пляжем Больше информации на нашем сайте

Продается участок с двухэтажным жилым домом в пос .Парнас, Торфяное СНТ ''Климовец'' для круглогодичного комфортного проживания в 15-20 минутах на транспорте от метро проспект Просвещения.Дом площадью 180кв.м построен в 2014 году . Фундамент-цельная плита. Стены- бревно, каркас.На первом этаже расположены: прихожая, большая светлая кухня, гостиная с камином, 2 комнаты, санузел с душевой кабиной, сауна, котельная.На втором этаже : две комнаты с гардеробными.Перед входом в дом -уютная терраса.Отопление-камин и батареи.Электричество-15 квт.Центральное водоснабжение.Канализация-септик.Газ по границе с участком.Участок 1108 кв. м ровный, разработанный с плодовыми деревьями и кустарниками.На участке беседка, сарай.Собственность более 5 лет.документы готовы к сделке.

Номер объекта: 593862. Предлагается в продажу жилой дом на первой линии Нижнего Большого Суздальского озера, Выборгский район Санкт-Петербурга. Дом для постоянного проживания — оазис природы и тишины в мегаполисе, с уникальной атмосферой и особым настроением. Локация исторически связана с природой и дачной культурой Суздальских озёр. Дом общей площадью 373м2 расположился на живописном участке 20 соток, введён в эксплуатацию в 2005 году, основание из монолитного железобетона, стены из мелких бетонных блоков, перекрытия из ЖБ плит. Три уровня: полноценный цокольный этаж, два жилых этажа. на первом этаже расположилась просторная кухня гостиная с панорамными окнами с выходом на террасу, откуда открывается чудесный вид на озеро, спальня, кабинет, гардеробная, кладовая и санузел. На втором этаже хозяйская мастер спальня с панорамными окнами со своим санузлом и гардеробной, две спальни и санузел. Цокольный этаж без ремонта, есть место для оборудования бассейна, бильярдной и других, необходимых для жизни, помещений. Подключены и функционируют городские коммуникации: магистральный газ, электричество, водопровод. Газовые котлы вынесены в отдельное строение. В шаговой доступности развитая инфраструктура: метро, ТРЦ, детские сады, школы и гимназии. Городская прописка. На участке имеется строение представляющее собой историческое жилое здание 1917 года постройки, общей площадью 155 м2, которое на основании технического обследования является аварийным.

Номер объекта: 593849. Дом на первой линии Верхнего Суздальского озера, Выборгский район СанктПетербурга. Жилой дом для постоянного проживания — оазис природы и тишины в мегаполисе, с уникальной атмосферой и особым настроением. Локация исторически связана с природой и дачной культурой Суздальских озёр. Дом введён в эксплуатацию в 2006 году, построен по кирпичномонолитной технологии. Четыре уровня: полноценный цокольный этаж, два жилых этажа и мансардный. В цокольном этаже обустроен винный погреб. Подключены и функционируют городские коммуникации: магистральный газ, электричество, водопровод. На территории расположен гараж на два автомобиля с просторной гостевой комнатой. Городская прописка. В шаговой доступности — развитая инфраструктура: метро, детские сады, школы и гимназии. Напротив — хоккейная школа ''СКАСеребряные Львы''.

продаю жилой дом 54,9( требует ремонта)на участке 8,4 с прямым выходом в лес, два заезда, парковка. Городская прописка, на участке есть газ магистральный вода центральный водопровод, электричество в доме удобное месторасположение: КАД, ЗСД.Рядом озеро , жд станция ,школа детский сад, почта сетевые магазины интернет пункты выдачи,заправки .

Уютный загородный дом рядом с Санкт-Петербургом — готов к жизни и отдыху.Продаётся атмосферный дом после полной реконструкции (2024 г.) по индивидуальному проекту. Подходит как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания с возможностью регистрации в СПб. 1 собственник с 2008 года, без обременений, подходит под ипотеку.О доме:Площадь 104,7 м², 2 этажа, каркасный, утеплённый.1 этаж: крытая терраса, холл, веранда, кухня-столовая с камином Romotop, санузел, 2 спальни.2 этаж: двухуровневый холл-библиотека, 3 спальни со вcтроенными шкафами.Интерьер с дизайнерскими акцентами, арт-объектами и витражами.Реконструкция и инженерия (2024):Обновлены фасады (канадский сайдинг), кровля (металлочерепица), проведена ревизия конструкций, новое утепление, стеклопакеты, вентиляция. Чердак с выходом на крышу.Коммуникации: городской водопровод, бойлер, дренаж, септик (3 камеры).Возможно увеличение мощности электроснабжения до 15 кВтУчасток 8,16 сот — ухоженный, плоский, с ландшафтным дизайном:Плодовые деревья (яблони, сливы, вишня), декоративные кустарники, хвойники, туи, розы, виноград (белый и чёрный), малина, смородина, крыжовник, клубника и пряные травы.Есть теплица (36), зона отдыха с мангалом, пергола с зеленью.Хозблок: сарай, погреб, дровник, летняя душевая с бойлером, душем и зоной для переодевания.Локация и транспорт:В СНТ принимает участковый врач.В пос. Песочный (2 км) сконцентрированы магазины, школы, садики, медицинские учреждения.В 10-15 минутах пешком есть автобусная остановка и ж/д станция электрички. На автомобиле: 20 мин до м. Озерки и Проспект ПросвещенияПочему стоит посмотреть:Дом с атмосферой и готовым участком, который обычно создаётся годами. Отличный баланс цены, качества и потенциала.

Код объекта: 2206893.Уникальное предложение в одном из востребованных районов Санкт-Петербурга!О сделке:-ОДИН взрослый собственник,-Подходит под ЛЮБЫЕ ВИДЫ ОПЛАТ,-ПОЛНОЕ юридическое сопровождение и безопасность сделки.-Без обременений.О доме:Коммуникации:-Год постройки 2019-Электричество 15 кВт -Вода центральная, зимний водопровод.-Канализация , накопитель с рассеиванием, обслуживается раз в год.-Есть возможность подключения магистрального газа, труба проходит по границе участка, стоимость подключения около 350 тыс.- Дом теплый, построен по каркасной технологии, Снаружи и внутри обшит блокхаусом (деревом) (экологичен по максимуму), утеплитель (каменная вата), таким же материалом утеплена крыша (конек, пол и перекрытия в доме), в общем сделано с запасом).-Отапливается дом теплыми водяными полами (1 этаж) и радиаторами (2 этаж), от электрического котла (средние ежемесячные затраты на электричество около 8т.р. в месяц).- Есть возможность перейти на льготный тариф (индукционная плита) (снижение затрат на 40%).-Стоит дом на железобетонных сваях.- Дом оборудован двумя террасами 20м кв. и 16 м кв. Террасы закрыты мягкими окнами.-По планировке: На первом этаже просторная кухня-гостиная, кабинет, санузел с душевой кабиной, котельная-прачечная, большой шкаф-купе, большой коридор с лестницей на 2 этаж.-На втором этаже три спальные комнаты, большая ванная комната и гардеробная.О участке:-Участок ровный, сухой, правильной формы, огорожен.-На участке много растительности.(плодовые и декоративные деревья, кусты, клубника огонь)- На участке помимо основного дома присутствует Гостевой дом - 60 м. кв.,-Баня-сауна на дровах 32 м кв.,- Мангальная зона, хоз. постройки.Инфраструктура:-Дом находится в СНТ Климовец в черте г. Санкт-Петербург.-Удобный въезд в СНТ со стороны КАД.- До станции метро ''Парнас'' 30 минут пешком, или 10 минут на машине.Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного дома!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

345038 В п.Парголово, на границе с Курортным районом, продается двухэтажный жилой зимний дом с пристроенным неотапливаемым гаражом. Дом 2019 года постройки, расположен посередине участка, в окружении берез. На участке 7.06 соток находятся : большая остекленная теплица, домик-мастерская, летний туалет. Участок ухоженный, зонально распределен: есть зона огорода с плодово-ягодными культурами(груша, яблоня, вишня, клубника, смородина, малина, голубика, жимолость), патио с хвойными насаждениями, цветами и небольшой беседкой для отдыха, зона барбекю.Общая площадь дома вместе с гаражом 163,8кв.м. Дом имеет два входа. С главного фасада - основной вход и въезд в гараж, второй выход из дома во двор. Фундамент дома - бетонные столбы с кирпичной забиркой. Фундамент гаража- ленточный. Стены дома-каркас с утеплением минватой, обшиты сайдингом и фиброплитой. Крыша сложной конфигурации, покрытие-ондулин. Все коммуникации заведены в дом ( газ, водопровод, электричество). Отопление газовое.Первый этаж: кухня, гостиная, с/у раздельный, прихожая, коридор, кладовая, дровяник, подвал, хозяйственное помещение. На второй этаж ведет деревянная лестница.Второй этаж: две спальни, гардеробная,туалет, веранда, открытая терраса( над гаражом). Вся инфраструктура в шаговой доступности( школы, детские сады, поликлиника, НИИ онкологии, библиотека, магазины, храм, аптеки, Дом культуры - для детей кружки, секции, есть OZON, WB, кафе). Удобное транспортное сообщение: автобусная остановка в 5 минутах ходьбы от дома, ж/д станции Песочная- 5 минут на автобусе, 30 минут пешком. До м. Парнас, пр. Просвещения, Озерки 15-20 минут на автобусе. Выезд на КАД и ЗСД - 5 мин.Идеальное место для постоянного проживания и для сдачи в аренду. До Финского залива - 10 минут на машине. Прописка СПб. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Подходит под ипотеку, субсидии, материнский капитал.Ждем на просмотр!

Предлагается Шикарный 2-х этажный Кирпичный Жилой Дом 250.7 м для Круглогодичного проживания и отдыха на участке 11 соток с Городской Пропиской. Дом Кирпичный . Фундамент заливная железобетонная плита. Крыша металлочерепица. Окна стеклопакеты. Участок огорожен металлическим забором с калиткой. Ворота электрические из гаража. Центральное водоснабжение круглогодичное, локальная канализация, магистральный газ подведён к участку. Электричество 10 кВт. ( ведутся работы по увелечению до 15 кВт). На участке имеется Кирпичный Гараж на две машины 60 кв.м., Гостевая комната, Баня + Сауна с зоной отдыха, летний Бассейн, качели. Благоустроенный участок, выложенный брусчаткой. В Доме на 1 этаже кухня-гостиная 54 кв.м. Комната 26 кв.м. с действующим камином. Санузел 4.7 кв.м. Комната 13 кв.м. Терраса 20 кв.м. Тёплый пол. На 2-ом этаже холл 33 кв.м. Три изолированные комнаты 18 + 15 + 15 кв.м. Из холла выход на балкон 18 кв.м. Помещение под санузел 4.7 кв.м. Высота потолков 2.75 м. Полы плитка, ламинат. Деревянная лестница. На окнах дома установлены роллеты. Территория охраняется. Удобное сообщение. В шаговой доступности 3 минуты имеется остановка автобуса до метро Просвещение ( 10 минут). У въезда в СНТ есть магазин. Рядом Шуваловский парк, озера, лес.

id:10561. г. Санкт-Петербург, посёлок Левашово, Горское шоссе, 90О доме:Кухня - 5,8 м2, гостинная - 13,59 м2, спальня с гардеробной комнатой (13,34 м2+5,95 м2), кабинет - 5,51 м2, с/у - 5,95 м2, прихожая - 1,65м2, тамбур - 3,11 м2. Выполнена предчистовая отделка. Утепление: полы, кровля, стены - 200 мм. Кровля: металлочерепица, без водосточной системы.Состояние: закрыт по контуру.Теплые водяные полы. Электрика: с заводом и разводкой по дому.Фундамент - плитный.Вода - скважина на участке. Ведется подготовка документов по подключению к городскому водопроводу.Электричество - 15 кВт.Канализация - септикГазоснабжение - по границам участка.Участок: 6 сот. Статус земли: ИЖСИдет подготовка к установке шлагбаумов на территории СНТ.Локация: Транспортная доступность: Рядом КАД, ЗСД (3 км до развязки), ж/д станция Левашово - 7км., можно доехать общественным транспортом (автобусы), от остановки - 7 мин. пешком. Инфраструктура: в пешей доступности магазин, в транспортной - школы, сады, аптеки, пункты выдачи заказов. Отдых: лес, Левашовские пруды, Дибуновский лесопарк с оборудованным пляжем.Если у Вас есть квартира-студия в Приморском р-не, рассмотрим вариант обмена на дом с Вашей доплатой. Возможны разные варианты оплаты, подходит под ипотеку.Оказываем помощь в одобрении ипотеки и продаже Вашей недвижимости.Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, с радостью ответим на все вопросы.

Продается дом в Санкт-Петербурге, в дачном поселке СНТ ''Климовец''!Участок 6 соток, включает основной дом, баню и сад с плодовыми деревьями и кустарниками. К территории обеспечен удобный подъезд. Локация сочетает преимущества загородного проживания с городской доступностью: станция метро ''Парнас'' находится в 10 минутах езды на автомобиле или общественном транспорте, рядом развитая транспортная развязка. - Площадь дома 110м2. Дом состоит из двух частей, соединяется кухонной зоной и открытой верандой. В одной части дома общая зона гостиной, установлена печь, 2 комнаты на 1 этаже, 1 комната на 2м этаже, Во второй части общая гостиная, отдельная кухня, ванная комната с окном, на втором этаже 1 комната.- Год постройки дома 2010г. В собственности с 2011года.- Технология строительства - каркас, стены- дерево, утепление каменная вата 100мм.- фундамент ленточный, есть подвал ( забетонирован)- Электричество 15 кв. Можно увеличить мощность, в садоводстве своя ТП.- Отопление - электрические конвекторы, есть печь, в ванной теплые полы- Газовая магистраль подведена к дому, есть точка подключения ( у границы с участком (можно завести в дом)- Водоснабжение центральное подведено к участку ( используется локальный колодец, качается насосом в дом)(Центральное водоснабжение проходит к участку по ул. Рябиновая, можно подключиться к сетям Водоканала СПБ)- Канализация - септикОбъект для тех, кто ценит приватность и пространство, не покидая пределов города и готов к финансовым вложениям на реконструкцию под свои требования. Один собственник, владение с 2011года. Прямая продажа! Полная стоимость в договоре. Торг возможен!Для покупателей доступна помощь в организации ипотечного финансирования. Просмотр объекта возможен по предварительной договоренности ( Важно! Пожалуйста, звоните заранее, в день обращения, особенно ''через час'' показ не осуществляется)Код пользователя: 93288Номер в базе: 10969839

id:10553. Санкт-Петербург, посёлок Левашово, Горское шоссе, тер. Новоселки.Тип недвижимости: барнхаусСтатус земли: ИЖСПлощадь: 90,2 мУчасток: 4 соткиЛокация: Санкт-Петербург, посёлок Левашово, Горское шоссе, территория НовоселкиСпальни: 2 изолированные + доп. спальное место на встроенной антресоле.Кухня-гостиная: Просторная с панорамным остеклением.Места отдыха: финская сауна, закрытая веранда с панорамным остеклением и зоной барбекю с выходом во двор.Парковка: на 2 машины.Коммуникации: Электричество: 15 кВтИнтернет: оптоволокноОтопление: ЭлектрическоеГаз: в поселкеВода: Скважина на участке. Ведется подготовка документов по подключению к городскому водопроводу.Канализация: септикБезопасность: видеонаблюдение по периметру участка, подготовка к установке шлагбаумов на территории СНТ.Локация: Транспортная доступность: Рядом КАД, ЗСД (3 км до развязки), ж/д станция Левашово - 7км., можно доехать общественным транспортом (автобусы), от остановки - 7 мин. пешком. Инфраструктура: в пешей доступности магазин, в транспортной - школы, сады, аптеки, пункты выдачи заказов. Отдых: лес, Левашовские пруды, Дибуновский лесопарк с оборудованным пляжем.Дом подходит для круглогодичного проживания, достаточно теплый даже в сильные морозы! При продаже остается вся мебель и техника. Успейте купить и насладиться всеми прелестями загородной жизни! Покажу в любое удобное для Вас время!

Арт. 137606389 2- этажный дом с персональным парком - более 15 видов деревьев. Участок площадью 50 соток расположен на горе, ограждение со стороны шоссе сплошное, на фундаменте и столбах, со стороны парка - металлическая сетка, два контура на разных уровнях. Имеются автоматические ворота. Дом специально проектировали так, чтобы многочисленные деревья не заслоняли солнечный свет, его в доме предостаточно. Сделано частичное ландшафтное зонирование, в виде небольших террас на склоне горы, которые можно дополнительно декорировать и оборудовать под площадки для отдыха или барбекю. Дому 20 лет, и построен он был по проекту, реально опередившему ''моду'' на загородный дизайн, ведь в массе каркасные дома с панорамными окнами стали строить не так давно. В строительстве были использованы материалы высокого качества, и это позволило дому сохранить и приятный внешний вид, и прекрасное техническое состояние. Имеются центральные коммуникации: магистральный газ, вода, электричество. Канализация локальная. Установлена система вентиляции и кондиционирования. Отопление - теплые полы и дровяные камины. Внешняя облицовка - имитация бруса. Кровля - натуральная керамическая черепица. На первом этаже расположены кухня-столовая, огромная гостиная с выходом на террасу, кабинет, санузел и сауна.На втором этаже санузел, три спальни, и несколько помещений, которые можно использовать как дополнительные спальни, и как гардеробную, и как кинотеатр. В подвале расположены котельная на два котла (основной и резервный), система очистки воды с накопительной емкостью, и несколько помещений свободного назначения. На участке имеются еще 4 небольшие постройки: домик охраны, хозяйственный блок, вольер для собак с отапливаемым домиком (собачий 5* отель!) и погреб. Если захочется пройтись или поплавать - в пешеходной доступности Шуваловский парк и Финское озеро с песчаными пляжами.Надо по делам в центр города, и неохота садиться за руль? Ж-д станция Парголово в 5 минутах пешком. Остановка рейсовых автобусов в двух шагах. Документы на дом и участок актуализированы в соответствии с требованиями 2026 года. Один взрослый собственник. Лето в разгаре! Рады будем показать вам дом!Пожалуйста, позвоните нам за сутки до желаемого времени просмотра. Полное сопровождение сделки компанией ''Минаков недвижимость''.

Арт. 137645635 Предлагается к продаже 3- этажный кирпичный дом с хвойным парком. Участок площадью 36 соток расположен на возвышенности и по периметру обнесён забором из кирпича высотой 3 метра. Особенностью данного предложения является хвойный парк, состоящий из больших сосен, елей и кедров окружающих дом со всех сторон. Ландшафтное зонирование выполнено в виде террас с использованием гранитных блоков, огромных валунов и булыжника. Вы словно находитесь в Шуваловском парке, под ногами те же мхи и папоротники, грибы и ягоды. На ветвях деревьев живут белки и вяхири, ночью прилетают совы. В нижней части парка находится небольшой естественный пруд с рыбками. Глубина пруда 2 метра. Дом построен из финских стройматериалов под руководством специалистов фирмы Stella Union Oy Финляндия и архитектурного бюро Пирамида С-пб. На все этапы строительства имеется в наличии техническая документация. К дому подведены все центральные коммуникации: магистральный газ, вода, электричество. Имеется локальная канализация. Здание облицовано финским кирпичом Optiroc, толщина стен 60 см. Кровля - металлочерепица Walkman, деревянные энергосберегающие стеклопакеты Lammin. Комфортное пребывание в доме обеспечивается двумя системами приточно- вытяжной вентиляцией и кондиционерами. Три этажа теплых водяных полов из дубового паркета Kahrs Швеция, белые итальянские двери Bellissimo, камин длительного горения Sypra,радиаторы отопления Zinder и Buderus. В цокольном этаже расположена основная кухня с отдельным входом в дом и две комнаты свободного назначения с гардеробными зеркальными шкафами. На первом этаже кухня, столовая, гостиная с камином, Зимний сад и спальня. На второй этаж ведет лестница из американского дуба, которая приводит Вас к трем спальням выходящим в гостиную. Внутри добротного дома присутствует стиль ,,французского прованса, который при желании можно заменить на более современный интерьер. Дом продается со встроенной мебелью из натурального дерева. В отдельное строение вынесены: котельная, гараж, крытая стоянка на две машины, хоз. блок. В котельной установлен котел Buderus 90 кВт., резервная дизельная станция SDMO 16 кВт., многоступенчатая система очистки воды с накопительной емкостью 2 куб. м., стоят стабилизаторы напряжения. Рядом с домом расположены: Шуваловский парк и Финское озеро с песчаными пляжами.Приглашаю на просмотр! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 131150419 Загородная резиденция премиального уровня в Юкках рядом с Санкт-Петербургом. Объект расположен на приватном участке 190 соток и подойдет для семейной резиденции или представительского формата жизни.Дом площадью 1500 м² выполнен из кирпича по индивидуальному авторскому проекту. Четыре уровня органично интегрированы в рельеф, при этом визуально дом воспринимается как двухэтажный. Архитектура с плавными линиями фасада и панорамным остеклением формирует приватность и гармонию с природой.Интерьер реализован по индивидуальному дизайн-проекту: эклектика с классическими элементами, декоративная кладка, художественные ниши, камины, винный грот, авторские светильники и мебель.Пять мастер-спален с собственными санузлами.Отдельная кухня, гостиная с камином и отдельный парадный зал.Столовая для приёмов.Этаж с кабинетом и выходом на балкон.Комната отдыха с русской печью.Оружейная и просторные хозяйственные помещения.Spa-комплексОтдельный spa-уровень включает бассейн, джакузи, хаммам, баню, тренажёрный зал и зоны отдыха. Пространство сопоставимо с частным wellness-клубом.190 соток приватной территории. Ландшафт позволяет сохранить полную изоляцию от соседей и создать собственный парк. Формат усадьбы без взносов, статус ИЖС.Коммуникации:Газ, отопление, электричество, центральная канализация. Дом полностью готов к проживанию.Эта резиденция - редкий объект такого масштаба и формата для рынка Санкт-Петербурга.Организуем индивидуальный закрытый показ и предоставим подробную информацию по объекту.