Код объекта: 2354376.
Описание

Продаётся современный 2-этажный дом с полноценным цокольным этажом в СНТ ''Климовец'' — создайте дом своей мечты!

Основные параметры

- Площадь дома: 347 м².

- Количество комнат: 7.

- Участок: 11,5 соток.

О доме

Этот дом — воплощение эргономичности, разумности и практичности. Проект создавался и строился с любовью для себя и своей семьи, здесь продумано всё до мелочей.

Технические особенности

- Фундамент: утеплённая гидроизолированная шведская плита в рулонной гидроизоляции Plantex, утепленная пенополистиролом на песчано-щебеночной подушке.

- Стены и перегородки газобетон Aeroc 400 мм.

Код объекта: 2354376.
Описание

Продаётся современный 2-этажный дом с полноценным цокольным этажом в СНТ ''Климовец'' — создайте дом своей мечты!

Основные параметры

- Площадь дома: 347 м².

- Количество комнат: 7.

- Участок: 11,5 соток.

О доме

Этот дом — воплощение эргономичности, разумности и практичности. Проект создавался и строился с любовью для себя и своей семьи, здесь продумано всё до мелочей.

Технические особенности

- Фундамент: утеплённая гидроизолированная шведская плита в рулонной гидроизоляции Plantex, утепленная пенополистиролом на песчано-щебеночной подушке.

- Стены и перегородки газобетон Aeroc 400 мм.

- Перекрытия: монолитные + балки (дерево и бетон).

- Крыша: металлочерепица, утепление 250 мм.

- Перегородки: звукоизолированные, двойной слой гипсокартона Knauf.

- Лестница: бук покрытый маслом.

- Канализация: Kolovesi8.

- Отопление: газовое, двухконтурный котёл Baxi (Италия, 2021 г.).

- Окна: металлопластиковые Veka 70 мм, двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением.

- Коммуникации: центральное водоснабжение, новые сети по СНТ, электричество (''Ленэнерго'', 220-240 вольт), газ (привозной, 800 кубов, через 2 года — бесплатный подвод, все коммуникации подготовлены).

Планировка

- Цокольный этаж: тех.помещения, сауна, спортзал, мастерская, кабинет, помещения для хранения того, что не нужно в жилой зоне, комната для прислуги и тд и тп.

- 2 этаж: кухня-гостиная (44 м²), полностью смонтирован водяной тёплый пол.

- 3 этаж: спальная зона (5 изолированных комнат).

Локация

- прописка СПб

- Дом находится внутри КАД

- Рядом метро и вся городская инфраструктура. (Современные дет.Сады, школы, поликлиники, кафе, рестораны, ТЦ и тд.)

- Удобный выезд на КАД.

- В шаговой доступности — живописный Шуваловский парк.

Дополнительные преимущества

- Элегантная буковая лестница — изюминка дома.

- Забор: профлист на железобетонном ленточном фундаменте (0,5 м).

- Видеонаблюдение по периметру и внутри посёлка.

Почему стоит выбрать этот дом?

Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и современные технологии. Дом построен с учётом всех современных стандартов, а чистовая отделка не выполнена — вы сможете убедиться в качестве строительства не скрытое отделкой, а после воплотить любые дизайнерские идеи и создать уникальное пространство для своей семьи.

Не упустите шанс стать владельцем дома, в котором продумано всё для комфортной жизни!