Продажа домов, коттеджей на улице Центральная (Климовец СНТ) в Санкт-Петербурге

Номер объявления: 22819 - назовите его оператору.Продается дача в садоводстве ''Климовец'' в черте города, до метро ''Парнас'' на машине или автобусе 5-7 минут. В 5 минутах езды — ''Мега Парнас''. Выезд на Кольцевую автодорогу (КАД) - буквально 3 минуты. Также быстрый выезд на Выборгское шоссе. Рядом вся инфраструктура Парнаса: школы, сады, поликлиники, магазины, аптеки, кафе, детские площадки. При этом сам посёлок тихий, зелёный, без городской суеты. Соседи спокойные, дружелюбные. Большинство проживают круглогодично.Дом — уютный и компактный, в тоже время имеет просторную кухню и две жилые комнаты на первом этаже, и также жилая комната на втором этаже с отдельным входом.Электричество 1 кВт — хватает на свет, холодильник, чайник и телевизор. Для обычной дачи достаточно, но при необходимости мощность можно официально увеличить.Туалет на улице — дачная классика, которая добавляет шарма и напоминает: вы в своём маленьком пригороде.На участке есть плодовые и декоративные деревья и кустарники.Вдоль участка проходят центральный газ и центральный водопровод. Подключение к участку не составит сложностей, когда решите сделать дачу более капитальной.Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Обременений нет. Возможен небольшой торг.Звоните, готова ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время!

Код объекта: 2157452. Продаётся современный 2-этажный дом с полноценным цокольным этажом в СНТ ''Климовец'' — создайте дом своей мечты! Основные параметры- Площадь дома: 347 м².- Количество комнат: 7.- Участок: 11,5 соток. О домеЭтот дом — воплощение эргономичности, разумности и практичности. Проект создавался и строился с любовью для себя и своей семьи, здесь продумано всё до мелочей. Технические особенности- Фундамент: утеплённая гидроизолированная шведская плита в рулонной гидроизоляции Plantex, утепленная пенополистиролом на песчано-щебеночной подушке. - Стены и перегородки газобетон Aeroc 400 мм.- Перекрытия: монолитные + балки (дерево и бетон).- Крыша: металлочерепица, утепление 250 мм. - Перегородки: звукоизолированные, двойной слой гипсокартона Knauf. - Лестница: бук покрытый маслом.- Канализация: Kolovesi8.- Отопление: газовое, двухконтурный котёл Baxi (Италия, 2021 г.).- Окна: металлопластиковые Veka 70 мм, двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением.- Коммуникации: центральное водоснабжение, новые сети по СНТ, электричество (''Ленэнерго'', 220-240 вольт), газ (привозной, 800 кубов, через 2 года — бесплатный подвод, все коммуникации подготовлены). Планировка- Цокольный этаж: тех.помещения, сауна, спортзал, мастерская, кабинет, помещения для хранения того, что не нужно в жилой зоне, комната для прислуги и тд и тп. - 2 этаж: кухня-гостиная (44 м²), полностью смонтирован водяной тёплый пол.- 3 этаж: спальная зона (5 изолированных комнат). Локация- прописка СПб- Дом находится внутри КАД- Рядом метро и вся городская инфраструктура. (Современные дет.Сады, школы, поликлиники, кафе, рестораны, ТЦ и тд.) - Удобный выезд на КАД.- В шаговой доступности — живописный Шуваловский парк. Дополнительные преимущества- Элегантная буковая лестница — изюминка дома.- Забор: профлист на железобетонном ленточном фундаменте (0,5 м).- Видеонаблюдение по периметру и внутри посёлка. Почему стоит выбрать этот дом?Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и современные технологии. Дом построен с учётом всех современных стандартов, а чистовая отделка не выполнена — вы сможете убедиться в качестве стрительства не скрытое отделкой, а после воплотить любые дизайнерские идеи и создать уникальное пространство для своей семьи.Не упустите шанс стать владельцем дома, в котором продумано всё для комфортной жизни!