Продажа домов, коттеджей в Выборгском районе районе в Санкт-Петербурге

В продаже дом с городской пропиской. Общая площадь дома 272, 4 м2. Два этажа + цоколь. Цокольный этаж: котельная, баня с большой ванной и зоной отдыха с бильярдом и комфортным диваном, комната для гостей, большая гардеробная и туалет. Выход с цокольного этажа на остекленную террасу с теплыми полами. И зоной барбекю с маркизой от непогоды.Первый этаж: Гостиная с камином, кухня, кабинет и гостевой туалет.Второй этаж (мансардный): санузел, три комнаты, одна из комнат со своим санузлом.О доме: 2004 года постройки. Фундамент: монолитная плита. Перeкрытия монoлитные. Стены из газобетона + облицовочный материал. Крыша: металлочерепица. Полы: плитка с теплым полом и паркет. Лестница и паркет из ценных пород дерева - кавказский кедр.Участок: вид разрешенного использования: ИЖС. Общая площадь: 2460 м2. Огорожен каменным забором. Откатные ворота с пультом. Домофон. Внутри участка установлено видеонаблюдение.По участку протекает ручей, выложен камнем. Участок с уклоном, выложены дорожки, посажены плодовые кустарники. Сделан дренаж.Коммуникации: прямые договора с поставщиками. —Отопление: магистральный газ. —Канализация: септик. Состоит из 3-х колодцев с системой бактериальной очистки.—Центральный водопровод от города.—Электричество 15 кВт.Коммунальные платежи: холодная зима- 8000р., лето - 3500р.ИНФРАСТРУКТУРА:Асфальтированые дороги, детская площадка, магазины в пешей доступности, остановка транспорта до города, удобная развязка: КАД, ЗСД. 15 минут до метро Парнас.Прямая продажа. Один собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Материнский капитал не использовался. Документы к сделке готовы.

Арт. 131150419 Загородная резиденция премиального уровня в Юкках рядом с Санкт-Петербургом. Объект расположен на приватном участке 190 соток и подойдет для семейной резиденции или представительского формата жизни.Дом площадью 1500 м² выполнен из кирпича по индивидуальному авторскому проекту. Четыре уровня органично интегрированы в рельеф, при этом визуально дом воспринимается как двухэтажный. Архитектура с плавными линиями фасада и панорамным остеклением формирует приватность и гармонию с природой.Интерьер реализован по индивидуальному дизайн-проекту: эклектика с классическими элементами, декоративная кладка, художественные ниши, камины, винный грот, авторские светильники и мебель.Пять мастер-спален с собственными санузлами.Отдельная кухня, гостиная с камином и отдельный парадный зал.Столовая для приёмов.Этаж с кабинетом и выходом на балкон.Комната отдыха с русской печью.Оружейная и просторные хозяйственные помещения.Spa-комплексОтдельный spa-уровень включает бассейн, джакузи, хаммам, баню, тренажёрный зал и зоны отдыха. Пространство сопоставимо с частным wellness-клубом.190 соток приватной территории. Ландшафт позволяет сохранить полную изоляцию от соседей и создать собственный парк. Формат усадьбы без взносов, статус ИЖС.Коммуникации:Газ, отопление, электричество, центральная канализация. Дом полностью готов к проживанию.Эта резиденция - редкий объект такого масштаба и формата для рынка Санкт-Петербурга.Организуем индивидуальный закрытый показ и предоставим подробную информацию по объекту.

Жилой дом с участком и городской пропиской в СПб! (Парнас, СНТ Климовец)Продается уютный жилой дом из бруса на сухом, ровном участке правильной формы. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить на природе, сохраняя все преимущества городской инфраструктуры. Преимущества локации и инфраструктура:Прописка: Санкт-Петербург (Выборгский район).Транспорт: метро Парнас 30 минут пешком, автобус до метро Проспект Просвещения 20 минут. Удобный выезд на КАД в 5-10 минутах.Всё рядом: в пешей доступности школы с бассейнами, детские сады, поликлиники, торговые центры и МЕГА. Описание участка и коммуникаций:Участок: 7.3 сотки, в собственности одной семьи более 20 лет.Водопровод: центральный зимний (заведен в дом). Стоимость: ~1200 ?/мес зимой, ~800 ?/мес летом.Газ: магистральный, проходит прямо вдоль границы участка (можно подключать).Электричество: 5 кВт (с возможностью официального увеличения до 15 кВт через Петроэлектросбыт).Взносы СНТ: ~2900 ? за сотку в год (~21 тыс. ? в год за весь участок). О доме и постройках:Основной дом: оформлен как жилой в Росреестре, 2 этажа + веранда 18 м², размер 68 м. Материал брус 15х15, дом качественно утеплен, внутри установлена настоящая русская печь.Бонус: на участке есть старый садовый дом (не зарегистрирован в ЕГРН) отлично подойдет как временный хозблок, склад для стройматериалов или под разбор. Юридическая чистота:Прямая продажа от одного взрослого собственника.Документы полностью готовы к сделке.Никаких обременений, залогов и долгов нет.Дом не используется, продается в связи с отсутствием времени заниматься дачным отдыхом.Уважаемые риелторы и посредники!У нас есть свой квалифицированный агент, который полностью сопровождает эту сделку. Пожалуйста, звоните только в том случае, если у вас уже есть реальный покупатель, готовый к просмотру. Заключать новые договоры на услуги мы не будем. Заранее спасибо за понимание! Звоните, отвечу на вопросы

Загородная усадьба на берегу озера в черте города!Два 2-ух этажных деpевянныx дома из оцилиндрованного бревна на финcкой утеплённой плите на смежных участках, объединённых в один! В каждом доме есть своя дровяная баня!Также на территории находится:- отдельностоящая дровяная баня,- хоз.постройка для хранения садового инвентаря,- крытая беседка,- домик охраны,- мангальная зона- большая парковка для машин и автоматические откатные ворота.На участке отдельно расположена газовая котельная!Дом 153,9 м2 с учacтком 22,8 сoт.Дoм 107,7 м2 с учacтком 15,22 сoт.Первaя линия Чёpтoвa oзeрa - два спуcка к вoдe, каждый со своим пиpсoм. На участке cохpанены вeкoвые дубы, выпoлнeно ландшaфтноe oзелeнениe и оcвещение, парковка и пешеходные дорожки из тротуарной плитки.Коммуникации:• 15 кВт• центральное водоснабжение• автономная система водоотведения• газовая котельная• дренажная система• оптоволоконный интернетЗаключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Рядом поликлиника, больница, отделение полиции. До сетевых магазинов (''Лента'' и др.) 5-10 минут на машине. Удобный выезд на КАД. До ст. метро ''Парнас'' около 20 минут.Категория земель ИЖС. Все постройки зарегистрированы. Обременений нет, один взрослый собственник.Есть возможность купить дома по отдельности (необходимо только переложить коммуникации):Дом 153,9 м2 + участок 22,8 сот. - 45 млн. руб.Дом 107,7 м2 + участок 15,22 сот. - 35 млн. руб.Летом на участке растут грибы! А на озере хорошая рыбалка! Это идеальное место для отдыха от городской суеты, в черте города!

Код объекта: 2173833.КИРПИЧНЫЙ ДОМ С ПРОПИСКОЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА!ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.Локация Левашово относится к Выборгскому району г. СПб с населением более 6000 жителей.Левашово идеально сочетает в себе жизнь в собственном загородном доме со всей инфраструктурой города.Здесь есть все необходимое:общеобразовательная школа и детский сад, продуктовые магазины (отлично работает доставка).До города можно добраться за 15-20 минут на а/м, за 30-40 минут до центра (в зависимости от времени дня).Прекрасно работает общественный транспорт: регулярно ходят автобусы и электрички.На электричке за 20 минут и за 10-15 на а/м можно добраться до песочных пляжей Финского залива.Просторный 3х этажный кирпичный дом расположен на ровном сухом участке 12 соток.Назначение земли - ИЖС.Дом общей площадью 442,2 м2 - количество жилых комнат можно пересмотреть, т.к. ряд стен внутри дома не несущие.На Цокольном этаже предусмотрена зона отдыха, сауна и кухня.Высокий 1ый и 2ой этажи предполагают общие пространства и жилые комнаты.Также возможно расположение кухни на 1ом этаже.Все коммуникации подведены и функционируют.Дом идеально подходит для личного проживания или сдачи в аренду.Чтобы составить полное впечатление и рассмотреть все в деталях - приезжайте на просмотр!Звоните в любое удобное время - отвечу на вопросы и проведу показ!

id:10017. Дом и участок 11 соток.Санкт-Петербург, посёлок Левашово, Песочная улица, 15Основные характеристики:Кадастровый номер дома: 78:36:0013354:24Кадастровый номер земельного участка: 78:36:0013354:15Общая площадь: 83,7 кв.мЭтажность: 2 этажаКоличество комнат: 5 комнат.Описание объекта:Построен из натурального дерева.Угловой земельный участок площадью 11 соток.Часть участка забетонирована, имеются кирпичный гараж.Возможны варианты обустройства зоны отдыха, сада или детской площадки. Творите и создавайте свои идеальные условия для жизни!Инфраструктура и коммуникации:Центральное холодное водоснабжениеЦентральное газоснабжениеОтопление - от газового котлаАдрес регистрации: Санкт-ПетербургПреимущества:Угловой участок - дополнительное пространство и повышенная безопасность.Дом находится в городской черте, сохраняя при этом спокойствие и уединение.Полностью подготовленные коммуникации и возможность сразу заехать.Заинтересованы? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

236958 Срочно!Коттедж в пос. Парголово, СПб, прописка городская Участок 16 соток. , ИЖС, имеет гористый ландшафт оформлен двумя дворами, на горе сделаны плоские каскады.На верхнем дворе коттедж 328,3 кв.м и газоны. Архитектурное решение: до второго этажа одно здание, со 2го этажа две башни соединенные мостиком в зоне холла.Стены - кирпич (фирмы Кнауфф), крыша- натуральная черепица (фирмы Брас).Цокольный этаж- гараж для 2х машины, мастерская, котельная, прачечная, тренажерный зал, сауна, душевая на 2 точки и санузел. 1-эт. Гостиная 33 кв. м.Каминная стена отделана натуральным камнем. Два балкона с видом на сад.Кухня столовая 35 кв. м.. Стены венецианская штукатуркапропитанная воском. Пол в 2х уровнях. В зоне варки-готовки пол керамогранит. Пол -ламинированная доска.. В встроенной кухонной мебели фасады из натурального дерево, Испания. Все столешницы искусственный мрамор. Наокнах ролл-ставни с ручным подъемом. Двери в гостиную и кухню столовую арочноготипа, распашные, деревянные. Холл 30 кв. м, высота потолка 6 м. 2эт. - спальная комната 22 кв. м, пол паркет ,ванна, туалет, внутри спальни. 2эт. - спальная комната- 23 кв. м, пол ламинат и сан. узел (душевая кабина, раковина, туалет) в соседнем помещении. 3эт- спальная комната 18,5 кв. м. 3эт. направо бильярдная (пул) 20 кв. м и гардеробная 5кв. м. На нижнем дворе: хозблок, гостевой дом каркасный, обшит сайтингом. 1эт 2комнаты по 9,5кв. м. кухня 9кв. м санузел, душ, . Отапливаемая веранда 22 кв. метра. 2эт вход отдельный 2 этаж- коридор, санузел, кухня 4 кв.м, комната 9,5 кв.Отопление коттеджа и подогрев воды в газовой котельной (городской газопровод с оплатой по счетчику).Холодная вода- городской водопровод.Электричество - (3 фазы 10 квт) Канализация автономная .Отопление гостевого дома -2х контурный газовый котел.Великолепный дом для большой дружной семьи. Продается с мебелью. Приходите, с удовольствием покажем Вам дом.Возможно именно этот дом- дом вашей мечты!

Арт. 129549130 В продаже дом на участке 6 соток в Выборгском районе. Все центральные коммуникации подведены и работают, участок полностью благоустроен, есть возможность сделать городскую прописку.Дом площадью 158,8 м² построен в 2019 году из газобетона на монолитной плите 300 мм и ленточном фундаменте 450 мм. Крыша покрыта металлочерепицей.На первом этаже - кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, котельная и прихожая. На втором - две спальни, просторная ванная комната и гардеробная.Дом полностью готов к заселению. Выполнен дизайнерский ремонт, установлена новая мебель и техника.Коммуникации: магистральный газ с установленными котлами, электричество 15 кВт (три фазы), центральное городское водоснабжение со стабильным давлением, локальная канализация (станция биологической очистки ТОПАС 6). На первом этаже установлены водяные тёплые полы. Подключен интернет и охранная сигнализация ''Дельта''.Участок полностью благоустроен. Ухоженный газон, продуманная посадка декоративных растений - всё это создаёт приватную зелёную зону, где хочется проводить время на свежем воздухе.Дорога обустроена и обслуживается круглый год, включая зимнюю уборку снега. Въезд удобный, парковка вмещает несколько автомобилей, установлены автоматические ворота.Улица Кабаловская - тихое место в черте города с развитой инфраструктурой. До КАД - 7 минут, до метро ''Озерки'' - 10 минут на автомобиле. В пешей доступности магазины, школы, детские сады и поликлиника, рядом Шуваловский парк.Один собственник, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Точный адрес на карте отсутствует, указан ближайший. Точный адрес: пр. Карпова, д.70Предлагаем Вам приобрести пpекpасный дом в поceлке Левaшoвa, кoтopый находитcя в живoписном и эколoгически чиcтoм pайoнe.Дом pacпoложен нa участке площадью 12 coтoк, что даeт Bам возмoжнocть наслaдитьcя просторoм и спoкoйствиeм загopодной жизни. Учacтoк полностью благоустроен и огорожен, есть место для парковки автомобиля, а также зона для отдыха на свежем воздухе.Сам дом построен из качественных материалов, что гарантирует его долговечность и надежность. Общая площадь составляет 319,9 м2, что делает его идеальным вариантом для небольшой семьи. В доме есть все необходимые коммуникации - электричество, газ, водопровод и канализация, в доме механическая система вентиляции, которая обеспечивает постоянный приток свежего воздуха. , установленна система полной очистки и минерализации воды, по всему дому и гаражу встроен пылесос, емкость для сбора мусора находится в бойлерной, 15 квт света, центральное газовое отопление.Имеется помещение с отдельным входом и кухней для обслуживающего персонала.Камин - отделка из оникса с водсветкой матрица.На территории участка расположен гараж на два автомобиля, что позволяет удобно разместить свой автопарк.. В гараже находится сушильный шкаф ( после зимних и дождливых прогулок, свою одежду можно почистить и высушить), мастерская и помывочная.Планировка включает в себя просторную кухню-гостиную, две спальни, гостевая, два кабинета,постирочная, три санузел и прихожую. Также есть мансардный этаж, который используется как дополнительное помещение, где размещенна система видеонаблюдения, которая обеспечивает безопасность проживания и сохранность имущества. Кровля - керамическая черепица фирмы ВRААS.В поселке Левашова есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания - магазины, аптеки, школы и детские сады. До ближайшего города можно добраться на автомобиле за 20 минут.Мы предлагаем Вам приобрести этот замечательный дом по выгодной цене. Не упустите возможность стать владельцем собственного уютного уголка в окружении природы!БОНУС ВСТРЕЧНОМУ АГЕНТУ!

Точный адрес на карте отсутствует, указан ближайший. Точный адрес: пр. Карпова д.70Beликoлeпный дом в с банeй из кeдра, круглoгодичным баcceйном, мaнгaльным домoм в поceлке Лeвaшово, который нaxoдитcя в живопиcнoм и эколoгичеcки чиcтом рaйoне.Дoм c поcтpойками рaспoложeн нa учаcткe плoщадью 34,65 соток, что дает Вам возможность насладиться простором и спокойствием загородной жизни. Участок полностью благоустроен и огорожен, есть место для парковки автомобиля, а также зона для отдыха на свежем воздухе сохраненные участком леса.Сам дом построен из качественных материалов, что гарантирует его долговечность и надежность. Общая площадь дома составляет 319.90 м2, что делает его идеальным вариантом для большой семьи. В доме есть все необходимые коммуникации - электричество, газ, водопровод и канализация (септик), в доме механическая система вентиляции, которая обеспечивает постоянный приток свежего воздуха. Установлена система полной очистки и минерализации воды, по всему дому и гаражу встроен пылесос, емкость для сбора мусора находится в бойлерной, газовая система отопления, 15 кВт света.Камин - отделка из оникса с подсветкой матрица.На территории участка расположен гараж на два автомобиля, что позволяет удобно разместить свой автопарк.В гараже находится сушильный шкаф(после зимних и дождливых прогулок, свою одежду можно почистить и высушить), мастерская и помывочная, имеется помещение с отдельным входом , кухней и сан.узлом для обслуживающего персонала - Общей площадью 100м2.Планировка включает в себя просторную кухню-гостиную, две спальни, гостевую, два кабинета, постирочную тренажерный зал, три сан. узла и прихожую. Также есть мансардный этаж, который используется как дополнительное помещение, где размещена система видеонаблюдения , которая обеспечивает безопасность проживания и сохранность имущества.Кровля - керамическая черепица фирмы ВRААS.Отопление - центральное газовое, каскадные газовые котлы на 42 кВт.Дом-баня площадью 68.85 м2., выполнен из кедрового бруса привезенного из Новосибирска, кровля - керамическая черепица фирмы ВRААS, к дому подведено 15 кВт света, газ, и очистное оборудование для воды, печь выполнена из натурального камня, в доме есть помещение спальни. Имеется чердачное помещение для хранения вещей и веников. Дом оснащен новой современной мебелью и всей необходимой бытовой техникой. Дом очень светлый и уютный.Бассейн круглогодичный, отапливаемый газом, длиной 7метров, укрывной из стекла.Мангальный дом из клееного бруса. Печь- ручной работы, выполнена профессиональным печником.Кровля - керамическая черепица фирмы ВRААS. Есть ветрозащита. В доме можно находится в любой сезон.По всему участку расположено видеонаблюдение с хорошим разрешением и звуком.Красивый зеленый земельный участок. Высажены ели, сосны и фруктовые деревья. Есть небольшой огород и парникДом новый, строительство закончено в 2024г.

В продаже кирпичный дом с моноличными межэтажными перекрытиями площадью 375 м² с встроенным гаражом, расположенный на участке ИЖС 22,5 сотки в черте города Санкт-Петербурга на территории ТСН Основая роща в п. Парголово.В представленном объекте сходятся удобная по транспортной доступности локация, единая социальная среда, сформированная инфраструктура, а так же готовность к проживанию и городская прописка.О посёлке''Осиновая роща'' — исторически сложившийся посёлок ТСН (товарищество собственников недвижимости) в границах Санкт-Петербурга, в поселке Парголово. Большая часть домов в посёлке были построены компанией ЛСР по заказу Министерства обороны РФ и территория представляет собой небольшой закрытый кластер с контролем доступа на 49 домов.Закрытая территория, контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение, детская игровая площадка, ухоженные асфальтированные проезды, большое количество зелени внутри поселка и вокруг - рядом с поселком располагается красивый парк усадьбы Лопухиной Е.И. (парк Осиновая роща), где круглогодично Вам будут доступны прогулочные зоны (зимой лыжи, летом велосипеды) вокруг Большого/Среднего/Малого и Глухого озер , а так же конный клуб и спортивная база.Расположение дома позволяет использовать его как место постоянного проживания благодаря быстрой связи с деловой частью города — через 5 минут Вы будете на КАД, а еще через 5 минут выезд на ЗСД, еще 10 минут и Лахта на Приморском шоссе. Дорога до Васильевского острова займет так же около 20 минут.Формат для тех, кто хочет жить в собственном доме на просторном зеленом участке, оставаясь в городе, а не за его пределами.В ределах 5 минут на авто или транспорте есть выбор из нескольких детских садов и среднеобразовательных школ.Дом зарегистрирован как жилой, один взрослый собственник, без обременений, имеется вся проектная документация:стены — кирпич,основание — монолитные ж/б блоки,перекрытия — монолитные ж/б плиты,Внутри — полностью реализованная отделка в отличном состоянии и исправно работающая инженерия. К дому бережно относились и следили за его сотоянием. Продажа от первого собственника.Планировочные решения:Первый этаж технический - встроенный гараж, куда влезает пятидверный внедорожник с подъемными воротами из которого Вы попадаете в проходной гардероб и в котельную, откуда предусмотрен выход на лесной участок. Заходя в дом через парадный вход Вы попадаете в холл, далее в просторную гостиную с гардеробом. Так же на первом этаже располагается парная, бетонная чаша-купель, сунузел и постирочная.На втором этаже расположен кабинет, гостиная в эркере с дровяным камином, санузел и просторная зона кухня-столовая с выходом на балкон. (планировка 1-2 этаж прилагается)Третий этаж дома хозяйский - на нем располагается мастер спальня со своим просторным санузлом с ванной и душем, а так же две спальные комнаты с общим санузлом с ванной.Четвертый этаж отведен под игровую зону, где установлен русский бильярд, так же там предусмотрено две гостевые спальные комнаты с общим санузлом с душевой и гареробом. Четвертый этаж объединен с мансардой, расположенной в эркере на пятом уровне откуда открывается зевораживающие виды в даль на город и зеленые кроны деревьев - это пространство заставляет остановиться и погрузиться в собственные мысли. (планировка 3-5 этаж так же присутсвует)При необходимости есть место для установки лифта по внешней стене с доступом к лестничному маршу.Важные детали:Собственный участок с кирпичным домом в 5 минутх от КАД,Городская прописка Санкт-Петербург и близость парковой зоны с озером,Отличное состояние внутренней отделки и инженерии,Участок 22.5 сотки ИЖС позволяет строить под себя и сразу жить,Дровяной камин в гостиной и изолированная кухня-столовая,На 5 спальных комнат и 1 кабинет приходится 5 санузлов согласно проекта,Теплый гараж, парная, купель, постирочная - дом учитывает комфорт проживания.Дом подключён к центральным городским коммуникациям:центральное холодное водоснабжение,магистральный газ,электричество,оптоволоконный интернет,канализация локальная - септик,По совокупности характеристик — кирпичный дом, живущий посёлок, лесной участок, полная готовность, близость города, сформированная инфраструктура для отдыха и жизни — это перспективный формат для рынка загородных домов Санкт-Петербурга.Если Вы еще сомневаетесь - напишите или позвоните мне и я направлю Вам видеообзор дома и участка.Звоните, я с удовольствием отвечу на оставшиеся вопросы и организую индивидуальный просмотр в удобное для Вас время.

Арт. 115640607 Продается просторный кирпичный дом общей площадью 327,6 кв.м на участке 18 соток.Описание объекта:4 этажа, из них 1 подземный. Цокольный этаж: Материал стен бетон. Состоит из двух подсобных помещений 55 и 17,9 кв. метров плюс кладовая 6.6 кв.м. Высота потолков 1,88 метра. Есть возможность размещать автомобиль как на участке, так и под оборудованной террасой, площадью 53,2 кв.м. 1-ый этаж: Материал стен кирпич. Просторная (жилая) комната 26,6 кв.м., кухня-столовая состоящая из двух разделенных помещений общей площадью 17,8 кв.м., компактный санузел, высота потолка 2,73.2-ый этаж: Материал стен кирпич. Три комфортных жилых комнаты площадью 15,8+13,0+12,7 кв. метров, просторная ванная комната площадью 8,5 кв.м., санузел 1,6 кв.м., высота потолка 2,55 мМансардный этаж: Материал стен кирпич/дерево. Площадь 54,6 кв.м, на текущий момент без ремонта. Высота потолков 3,93/2,32 м. Небольшие усилия позволят значительно увеличить общую жилую площадь всего объекта.Отопление индивидуальное, канализация септик, вода колодец (5 колец), газ магистральный природный газ (городской)Описание участка:Земельный участок правильной прямоугольной формы площадью 18 соток. Участок имеет небольшой наклон, что обеспечивает естественный сток воды и предотвращает её застаивание даже во время проливных дождей. Благодаря этому участок остаётся сухим.Дополнительные строения:На участке расположены зимние отапливаемые теплицы с отдельно выделенным под них газовым оборудованием.Социальная инфраструктура с учетом экологии и природы:Пароголово окружено лесопарками и природными зонами, что делает его привлекательным для тех, кто ценит близость к природе. Чистый воздух и возможность прогулок на свежем воздухе.Наличие школ, детских садов, магазинов и медицинских учреждений.Развита сфера услуг, включая фитнес-клубы, кафе и рестораны, в 5 мин пешком находится СДЮСШОР по лыжным гонкам.Наличие в пешей доступности таких объектов как Шуваловский парка, горы Адольфа де Полье и Финского озера с песчаными пляжами придает особый шарм и привлекательность выбираемой локации.Транспортная доступность:Хорошая транспортная инфраструктура, включая автобусные маршруты и железнодорожные станции, обеспечивающие связь с центром Санкт-Петербурга.Близость к КАД (Кольцевой автомобильной дороге) и ЗСД (Западному скоростному диаметру) упрощает автомобильные поездки.Покупая дом Парголово вы выбираете спокойную жизнь с доступом к природе и при этом без отказа от преимуществ городской инфраструктуры.Условия продажи:Два взрослых собственника, срок владения более 5 лет. Вся техническая часть и меблировка входит в стоимость продажи.Подходят любые виды расчетов.Показы по предварительной записи.

Предлагается шикарный 2-х этажный Дом 212.5 м для круглогодичного проживания и отдыха на участке 11 соток с городской пропиской. Дом кирпичный . Фундамент заливная железобетонная плита. Крыша металлочерепица. Окна стеклопакеты. Участок огорожен металлическим забором с калиткой. Ворота электрические из гаража. Центральное водоснабжение круглогодичное, локальная канализация, магистральный газ подведён к участку. Электричество 10 кВт. ( возможно увелечение). На участке имеется кирпичный Гараж на две машины 40 кв.м., Гостевая комната, Баня + Сауна с зоной отдыха, летний Бассейн, качели. Благоустроенный участок, выложенный брусчаткой. В Доме на 1 этаже кухня-гостиная 54 кв.м. Комната 26 кв.м. с действующим камином. Санузел 4.7 кв.м. Комната 13 кв.м. Терраса 20 кв.м. Тёплый пол. На 2-ом этаже холл 33 кв.м. Три изолированные комнаты 18 + 15 + 15 кв.м. Из холла выход на балкон 18 кв.м. Помещение под санузел 4.7 кв.м. Высота потолков 2.75 м. Полы плитка, ламинат. Деревянная лестница. Размеры Дома 11х13 м. На окнах дома установлены роллеты. Территория охраняется. Удобное сообщение. В шаговой доступности 3 минуты имеется остановка автобуса до метро ( 10 минут). У въезда в СНТ есть магазин. Рядом Шуваловский парк, озера, лес.

Дом с участком для круглогодичного проживания. Дом с городской пропиской, расположен в СНТ ''Климовец''. От метро Парнас 20 минут пешком. До автобусной остановки 300 метров. В доме 2 этажа, на 1 этаже гостиная 28 м2, спальня 15м2, кухня 9м2, прихожая 6м2 и ванная комната 5 м2. На втором этаже две спальни, 25 м2 и 30 м2. Также есть гараж 30 м2 и сарай. Общая площадь участка 6,14 соток. Магистральный газ подведен на участок, но не заведен в дом. Отопление дома газовое от сжиженного газа. Канализация септик. На участке возможно строительство второго дома. Звоните, договоримся о просмотре. Возможно приобрести по ипотеке.

Продаётся уютный и просторный дом площадью 188 м² на участке 5 соток в Выборгском районе Санкт-Петербурга — идеальное место для жизни и отдыха всей семьи.Здесь легко представить свою жизнь: утро с кофе на террасе, спокойные вечера в кругу близких и выходные, которые не хочется проводить вне дома. Просторная кухня-гостиная — центр семейной жизни. Дом продается со всей мебелью и техникой, заходи живи. Несколько комфортных спален Сауна в доме Ухоженный участок 4 парковочных места Терраса с кирпичной печью для барбекю — место для тёплых встреч и отдыха Дом газифицирован — экономичное и удобное отопление Канализация — септик Рядом школы, парк, магазины и транспорт — всё необходимое для комфортной жизни. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в своём доме, не отказываясь от преимуществ города. Звоните или пишите — покажу дом в удобное время

Продается дом в Санкт-Петербурге, в благоустроенном поселке !Участок площадью 6 соток включает основной дом, баню и сад с плодовыми деревьями и кустарниками. К территории обеспечен удобный подъезд. Локация сочетает преимущества загородного проживания с городской доступностью: станция метро ''Парнас'' находится в 10 минутах езды на автомобиле или общественном транспорте, рядом развитая транспортная развязка. - Год постройки дома 2010г.- Технология строительства - каркас, утепление мин. вата.- фундамент ленточный- Электричество 15 кв. Можно увеличить мощность, в садоводстве своя ТП- Газовая магистраль подведена в посёлок, можно завести в дом- Водоснабжение ( локальный колодец, качается насосом в дом)(Центральное водоснабжение проходит по ул. Рябиновая, можно подключиться к сетям Водоканала СПБ)- Канализация септик- Площадь дома 110м2 ( 4 комнаты)Объект находится в сфере интересов тех, кто ценит приватность и пространство, не покидая пределов города. Продажа осуществляется одним взрослым собственником, что гарантирует юридическую чистоту сделки и отсутствие необходимости в согласованиях с третьими лицами. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость. Рассматриваются варианты торга. Для покупателей доступна помощь в организации ипотечного финансирования. Просмотр объекта возможен по предварительной договоренности ( Важно! Пожалуйста, звоните заранее, в день обращения, особенно ''через час'' показ не осуществляется)Код пользователя: 93288Номер в базе: 10969839

Зимний жилой очень дом для постоянного проживания с возможностью прописки. Дом будет интересен тем, кто хочет жить на земле и работать в городе, так ка расположен в черте города с хорошей транспортной доступностью. Двухэтажный дом с чердаком и подполом, где можно хранить картошку, заготовки и т.д. Фундамент - монолитная плита. Стены - деревянный каркас, с утеплением минеральной ватой, согласно нормам ГОСТ, для региона Якутия. Снаружи каркас обшит плитами ЦСП и сайдингом, внутри - плитами ОСБ. Покрытие пола - на первом этаже - коммерческий износостойкий линолеум, на втором этаже - ламинат. Окна - стеклопакеты. Строили для себя прочно и надёжно! Отопление - водяное автономное, от твёрдотопливного котла (дрова, уголь). За 15 лет жизни дом показал себя комфортно-тёплым. Электричество - 220в, 5.6квт, есть резервное питание от аккумуляторов, которые в зависимости от сезона заряжаются или от солнечных батарей, или от сети. Год назад в СНТ зашли РОССЕТИ, есть возможность подключить 15 квт, 380в. Вода центральная, горячая вода от бойлера, также вода подогревается от котла и от солнечных батарей. Есть видионаблюдение. На 1-ом этаже расположены: прихожая, коридор, кухня - 13кв.м., гостинная - 12,8кв.м., комната - 12,7кв.м., душевая - 10кв.м., туалет - 1,2кв.м. Высота помещений на 1-ом этаже - 2,68м. На 2-ом этаже расположен коридор и 4 светлые комнаты по 13 кв.м. квадратной формы. Высота помещений на 2-ом этаже - 2,40м. На участке расположены: навес для автомобиля, летняя кухня, два подсобных помещения для хранения инвентаря, угля, дров..., 2-е теплицы, одна из которых построена по собственному проекту и предназначена для раннего выращивания рассады, участок ухожен, большое разнообразие декоративных и плодовых растений. Содержание дома в год, включая членский взнос, оплату электроэнергии и угля, обходится дешевле, чем коммунальные услуги за 2-х комнатную квартиру в городе. В 300-х метрах от дома есть родник. Вокруг прекрасная природа с озёрами и грибными лесами, исторический парк ''Осиновая роща'' и экотропа. Инфраструктура: садоводство расположено рядом с посёлком Песочное (15 мин. пешком), где есть 2 школы, д,сад, дом культуры с разнообразными секцичми для детей и взрослых, библиотека, поликлиника, филиал больницы 40, аптеки, поликлинника, церковь, все необходимые магазины ОЗОН ... Удобно и быстро добираться от Санкт-Петербурга - 30 минут автобусом от метро Озерки или электричкой от Финляндского вокзала или ст. Левашово. Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений!

Арт. 112908879 Представляем вашему вниманию эксклюзивный монолитный дом площадью 300 м² в черте Санкт-Петербурга. Если вы ищете идеальное сочетание функциональности, статуса и гармонии с природой — этот дом именно для вас!Прочность и долговечность. Дом построен по индивидуальному проекту с использованием высококачественных материалов. Проведена фотофиксация каждого этапа строительства. Полностью монолитные стены и перекрытия залог престижа и исключительной надежности со сроком эксплуатации до 150 лет.Передовые решения и единение с природой. Дом выполнен в стиле хай-тек, что проявляется в его четких геометрических формах, минималистичном дизайне, плоской кровле и панорамном остеклении. Эти элементы создают эффект стирания границ между природным ландшафтом и внутренним пространством дома, наполняя его светом и воздухом. Продуманная планировка для комфортной жизни. Планировочное решение дома отражение современного стиля и функциональности. Здесь предусмотрено пять просторных спален, эргономичная кухня, уютная столовая зона, большая гостиная площадью 45 м² с эффектным вторым светом и потолками высотой 6 метров, создающими ощущение масштаба и свободы. Сауна в доме станет идеальным местом для релаксации, множество продуманных помещений для хранения обеспечат безупречный порядок, а зона барбекю и просторная терраса 80 м² отлично подойдут для теплых семейных вечеров или умиротворяющего отдыха наедине с собой. Рядом с домом в едином архитектурном стиле построен монолитный гараж на два автомобиля, что добавляет удобства и завершенности всему архитектурному образу.Коммуникации. К дому подведено электричество мощностью 15 кВт, имеется скважина глубиной 160 метров, установлен септик. Магистральный газ проходит по границе участка, обеспечивая возможность подключения. Идеальное расположение. Участок 14.6 соток, предназначен для индивидуального жилищного строительства и расположен в черте Санкт-Петербурга, что дает все преимущества городской прописки. Сразу за участком начинается территория Курортного лесопарка идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок в любое время года, а в трех минутах от дома раскинулось чистое озеро, идеальное для летнего отдыха у воды. Транспортная доступность территории превосходна: всего 10 минут до съезда на ЗСД обеспечивают быстрое и комфортное перемещение в любую точку города.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре этого редкого по своим характеристикам дома!

Код объекта: 2157452. Продаётся современный 2-этажный дом с полноценным цокольным этажом в СНТ ''Климовец'' — создайте дом своей мечты! Основные параметры- Площадь дома: 347 м².- Количество комнат: 7.- Участок: 11,5 соток. О домеЭтот дом — воплощение эргономичности, разумности и практичности. Проект создавался и строился с любовью для себя и своей семьи, здесь продумано всё до мелочей. Технические особенности- Фундамент: утеплённая гидроизолированная шведская плита в рулонной гидроизоляции Plantex, утепленная пенополистиролом на песчано-щебеночной подушке. - Стены и перегородки газобетон Aeroc 400 мм.- Перекрытия: монолитные + балки (дерево и бетон).- Крыша: металлочерепица, утепление 250 мм. - Перегородки: звукоизолированные, двойной слой гипсокартона Knauf. - Лестница: бук покрытый маслом.- Канализация: Kolovesi8.- Отопление: газовое, двухконтурный котёл Baxi (Италия, 2021 г.).- Окна: металлопластиковые Veka 70 мм, двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением.- Коммуникации: центральное водоснабжение, новые сети по СНТ, электричество (''Ленэнерго'', 220-240 вольт), газ (привозной, 800 кубов, через 2 года — бесплатный подвод, все коммуникации подготовлены). Планировка- Цокольный этаж: тех.помещения, сауна, спортзал, мастерская, кабинет, помещения для хранения того, что не нужно в жилой зоне, комната для прислуги и тд и тп. - 2 этаж: кухня-гостиная (44 м²), полностью смонтирован водяной тёплый пол.- 3 этаж: спальная зона (5 изолированных комнат). Локация- прописка СПб- Дом находится внутри КАД- Рядом метро и вся городская инфраструктура. (Современные дет.Сады, школы, поликлиники, кафе, рестораны, ТЦ и тд.) - Удобный выезд на КАД.- В шаговой доступности — живописный Шуваловский парк. Дополнительные преимущества- Элегантная буковая лестница — изюминка дома.- Забор: профлист на железобетонном ленточном фундаменте (0,5 м).- Видеонаблюдение по периметру и внутри посёлка. Почему стоит выбрать этот дом?Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и современные технологии. Дом построен с учётом всех современных стандартов, а чистовая отделка не выполнена — вы сможете убедиться в качестве стрительства не скрытое отделкой, а после воплотить любые дизайнерские идеи и создать уникальное пространство для своей семьи.Не упустите шанс стать владельцем дома, в котором продумано всё для комфортной жизни!

Арт. 133167768 Современный дом в одной из самых престижных локаций Санкт-Петербурга - Шувалово-ОзеркиРедкое предложение для тех, кто хочет жить в городе, но в окружении природы и приватности.Дом площадью 347 м² расположен на участке 16 соток ИЖС в тихой, зелёной части Выборгского района - всего в 15 минутах от Петроградского района и вблизи станции метро ''Озерки''. Идеальный баланс: городская инфраструктура + загородное ощущение жизни. О доме Современный дом 2018 года постройки 2 этажа, продуманная планировка 4 спальни Эксплуатируемая кровля, можно сделать лаунж-зону Алюминиевое остекление, железобетонные перекрытия Большая терраса Дом полностью готов к проживанию - без необходимости вложений. Участок 16 соток Статус ИЖС (городская прописка) Пространство для сада, зоны отдыха, бани или бассейна Коммуникации Магистральный газ Центральная вода и канализация Автономное газовое отопление Электричество 15кВт Локация Шувалово-Озерки - один из самых востребованных районов премиум-класса Рядом парки, озёра, прогулочные зоны Быстрый доступ к центру города Вся инфраструктура: школы, магазины, рестораныПредлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 133407880 В продаже просторный дом в черте города.Основной дом 620 метров имеет очень удачную планировку: большое количество спален и санузлов.В цокольном этаже есть бассейн,сауна,оборудован спортивный зал. Гостинная со вторым светом. Высокие потолки до 7 метров ,а также большие окна обеспечивают обилие света и простор.На участке 20.5 соток есть :-гостевой дом площадью 100 метров,-гараж на 2 автомобиля с доступом в дом,-навес для машин,-беседка с печью и обеденной зоной,-детская площадка документы готовы к сделке,оперативные показы

Хотитe жить в уютном дoмe, в гoроде, при этом нa беpегу озерa?Пpeдлагаeм Baшeму внимaнию простopный тaунхaус нa беpегу Cуздaльскoго озeра площадью 246.4 м2, в живoпиcном райoнe Шувaлoво-Озерки.Пpeкрaснoе пpeдложeниe для тех, ктo xочeт совмeстить пpеимущeствa прoживания в большом городе с комфортом загородной жизни.Дом 2006 года постройки. Материал стен кирпич, перекрытия монолитные железобетонные. На 1-м этаже располагается: тамбур, прихожая с вместительным шкафом-купе, большое техническое помещение, в котором оборудована мощная принудительная вентиляция для всех уровней, встроенный пылесос, позволяющий организовать комфортную уборку всех 4-х этажей, сауна, комната отдыха, санузел, котельная-прачечная. Высота потолков 2,57 м.2-й этаж.Просторный холл 7.2 м, большая кухня-столовая - 28.3 м. оборудована качественной бытовой техникой фирмы Мiеlе: варочная поверхность, духовой шкаф, шкаф для хранения вина с необходимым температурным режимом, встроенный холодильник, кофемашина. Из столовой есть выход на уютную застекленную лоджию с видом на большой зеленый сквер!Шикарная гостиная 33 м с действующим дровяным камином, гостевой санузел, высота потолков 3.35 м. Полы второго этажа украшает наборный паркет. В кухне - керамогранит с подогревом.На 3-м этаже находятся: холл - 10.2 м, 2 изолированные светлые спальни - 23.15 м., 14.9 м. Пространство покоя и уюта, где Вы проснётесь от пения птиц, а не от шума автомобилей!В каждой спальне оборудованы большие гардеробные комнаты и есть выходы на свои лоджии, 2 совмещенных санузла с теплым полом, один с гидромассажной ванной, второй с душевой кабиной. Изолированная кладовая комната. Высота потолков на 3-м этаже 3.03 м. Полы - паркет.На 4 этаже в мансарде оборудованы большая комната - 24.5 м и вместительная гардеробная - 10.1 м.На всех этажах установлены кондиционеры.Установлена система автономного отопления и горячего водоснабжения, через газовый котел. Центральное водоснабжение, канализация и электричество - через городские сети 20 кВт. Отдельные счетчики на воду, на электричество.Сделан продуманный дизайнерский ремонт, создающий атмосферу комфорта и уюта.Качественный ремонт и продуманные коммуникации порадуют самого требовательного покупателя. На каждом этаже санузлы, что особенно удобно для большой семьи или при приёме гостей. Окна выходят как во двор, так и на улицу, благодаря чему помещения наполнены естественным светом.ТЕРРИТОРИЯ закрытая и охраняемая. (2 КПП).Дом расположен на берегу Суздальского озера, вдоль берега разбит парк с плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками, есть выход к озеру с пляжем. В шаговой доступности действующая церковь святителя Николая Чудотворца. На территории ЖК оборудовано 5 детских площадок и многофункциональный стадион, зимой - каток, есть супермаркет, фермерский магазин, кондитерская, кофейня, аптека. В пешей доступности - Шуваловский парк и Новоорловский заказник.Удобная транспортная доступность: рядом расположены три станции метро: ''Парнас'', ''Проспект Просвещения'' и ''Озерки'', рядом ЗСД и КАД, до центра города 35 минут транспортом, минуя ''пробки''.Прекрасное место для постоянного проживания в охраняемом ЖК на живописном берегу вблизи Суздальских озер, где летом можно купаться и заниматься водными видами спорта, а зимой - кататься на лыжах, купаться в проруби и ловить рыбу.Приглашаем вас оценить все преимущества этого дома лично.Звоните и записывайтесь на просмотры!

В продаже отличный дом с городской пропиской в Левашово!Поселок Левашово - внутригородское муниципальное образование в составе Выборгского района Санкт-Петербурга.Рассмотрим варианты обмена - интересны квартиры ( 2 к.кв ) в Московском районе! Вашему вниманию предлагаем уютный дом расположенный в 12 минутах езды на электричке до метро Удельная, в 30-и минутах езды до Центра Санкт-Петербурга. Дом построен в 2019 году , площадь. 276,1 кв.м., земля ИЖС - 12 соток.Фундамент - ж/б плита.Газобетон 400, минвата, штукатурка.Перекрытия: 1 этаж ж/б плита, 2 этаж - дерево.Окна - дерево ( двухкамерный стеклопакет ).Вентиляция приточно-вытяжная с рекуперацией. В каждой спальной комнате установлены кондиционеры.Система отопления дома : 1 этаж - батареи, теплый пол везде.2 этаж - батареи, теплый пол в сан.узлах.Два газовых котла. Газ магистральный.Высота потолков: 1 этаж 3 м, 2 этаж 2,80 м.Забор на ж/б плите, рулонный газон, дренаж.Гараж - на одну машину, парковка под навесом - 3 м.места.Котельная, мастерская ( 4 кв.м ). Интерьер дома выполнен из качественных материалов, дорогая и надежная сантехника и мебель. В поселке отлично развита инфраструктура: детские и спортивные площадки, школа, два детских сада, поликлиника, почтовое отделение, библиотека, дом культуры, пункты выдачи, сетевые магазины. Местные власти ведут своевременный ремонт и работы по благоустройству.Железнодорожная станция Левашово Октябрьской железной дороги на участке Санкт - Петербург - Выборг в поселке, 12 минут и Вы у ст.м.Удельная. В поселке имеются парковки для самокатов. До пр.Просвещения 25 мин. езды. Удобные выезды на Горское шоссе, Выборгское шоссе, КАД И ЗСД. До Финского залива 30 мин.Дом в собственности более пяти лет. Звоните и записывайтесь на просмотры.Код пользователя: 137736Номер в базе: 3776794

id:10324. Представляем вашему вниманию уникальный дом в СНТ ''Климовце'' в черте Санкт-Петербурга.Удобный въезд в СНТ со стороны КАД. До станции метро ''Парнас'' - всего 30 минут пешком или 10 минут на машине. Дом полностью оформлен, имеет почтовый адрес и прописку Санкт-Петербург. Один собственник. Взносы около 20 000 рублей в год. За 18 000 000 рублей вы получите двухэтажный дом общей площадью 130,7 м, расположенный на участке в 6,6 соток. В доме 10 комнат. Стены выполнены по каркасной технологии и обшиты блокхаусом - это придаёт дому особый шарм и экологичность. Утеплитель - каменная вата толщиной 200 мм, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Отопление осуществляется с помощью тёплых водяных полов на первом этаже и радиаторов на втором, работает всё от электрического котла. Средние ежемесячные затраты на электричество - около 8 000 рублей, но есть возможность перейти на льготный тариф (с индукционной плитой) и снизить расходы на 40 %. Коммуникации продуманы до мелочей: электричество - 15 кВт,центральная вода, зимний водопровод,канализация с накопителем и рассеиванием (обслуживание раз в год),есть возможность подключения магистрального газа. Дом оснащён двумя террасами (20 м и 16 м), которые закрыты мягкими окнами. Участок ровный, сухой, правильной формы, огорожен и украшен разнообразной растительностью: здесь и плодовые, и декоративные деревья, кусты, клубника. На участке, помимо основного дома, есть гостевой дом (60 м), баня-сауна на дровах (32 м), мангальная зона и хозяйственные постройки. Планировка дома порадует своей функциональностью: на первом этаже - просторная кухня-гостиная, кабинет, санузел с душевой кабиной, котельная-прачечная, большой шкаф-купе и коридор с лестницей на второй этаж,на втором этаже - три спальные комнаты, большая ванная комната и гардеробная. Вся техника и мебель остаются в доме. Все материалы, использованные при постройке, экологичны и безопасны. Район перспективный - наблюдается ежегодное удорожание земли и недвижимости. В договоре готова указывать полную стоимость, возможна покупка в ипотеку. С радостью отвечу на все возникшие вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Этот дом - идеальное место для жизни, где каждая деталь создана для вашего комфорта и уюта. Здесь вы сможете насладиться спокойствием и уютом, но при этом оставаться в непосредственной близости от городской суеты и всех её преимуществ.'''

В одной из лучших локаций севера Санкт- Петербурга - посёлке Парголово предлагается к продаже отличный трёхэтажный дом со всеми удобствами! ДОМ площадью 276 кв.м., построен по проекту Alfaplan Светлая жизнь, в 2021 году. Расположение: г.Санкт-Петербург + 5 мин. п.Парголово -Территория Осиновая Роща (Историческое место). ж/д платформа п. Левашово 10 мин. пешком, далее 15 мин. на Ласточке и Финляндский вокзал, автобусы до метро пр.Просвещения и метро Озерки. Возможна ипотека.Подходит Материнский капитал.Субсидии. Технические характеристики дома: Фундамент ж/б плита (300мм). Полы керамогранит на первом этаже, ламинат на втором. Стены газобетон (300мм) + утепление + фасадный полнотелый кирпич KERMA Premium Klinker, штукатурка стен под чистовую отделку с лампой Лосева. Гипрока в доме нет совсем. Лестница отделана испанской клинкерной плиткой EXAGRES с системой обогрева ступеней в зимний период. Отделка фасада по периметру дома натуральный природный камень Магнезит. Окна 2-х камерные стеклопакеты от Rеhаu с жалюзи на окнах фирмы VEREND, подоконники акриловые GRANDEX. Двери цельнометаллическая входная дверь с терморазрывом, замки EVVA. Крыша 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система DOKE и защита от скатов снега. Кровля металлическая черепица Grand Line RAL7024 + утепление каменной ватой RОСКWООL Acoustic Batts (300мм). Теплая крыша и защита от звука осадков. Отопление магистральный газ, Петербург Газ. Теплые водяные полы по всему периметру дома, система удаленного управления комфортом через приложение ZONT, умный дом в телефоне. Электричество 15 кВт + с увеличением до 50 кВт, 3-х фазное, двух тарифный счетчик день/ночь ALFA с пультом д/у. Канализация станция биологической очистки сточных вод, Юнилос АСТРА-8. Водоснабжение центральное. Есть возможность подключения высокоскоростного оптоволоконного интернет и ТВ, а также обеспечение охраны дома через пультовую систему. Планировка дома:1-этаж, цоколь дома газовая котельная, прачечная, с/у, кладовая, финская сауна ,комната отдыха, гараж на 2 машины с теплыми полами, и автоматическими умными воротами фирмы HORMANN (Германия), ниша для дров. 2-этаж холл, гостиная с камином, кухня с выходом на просторную террасу, изолированная комната - кабинет, с/у. 3-этаж второй свет, 2-е средние спальни с отдельными выходами на балкон, 1 большая спальня изолированная, холл, большой с/у. Характеристики участка: Сухой ровный участок 1300 м.кв Вокруг дома проходит дренаж. Инфраструктура: Полный ИЖС в г.Санкт-Петербург, Выборгский район города, прямые договора с городом на ГАЗ, Свет, Воду, нет никаких взносов и сбора средств. Ведется эксплуатация и обслуживание инфраструктуры за счет города. Дороги асфальтированные, есть уличное освещение. Остановка общественного транспорта в 15 минутах пешком (маршруты до метро Проспект Просвещения и метро Озерки). Дом в чистовой отделке. Показы по договорённости!