Продажа домов, коттеджей в Курортном районе районе в Санкт-Петербурге

ID: 312248Предлагается к продаже зимний жилой дом 2021 года постройки 168 кв м. Построен на железобетонных сваях по каркасной технологии компанией ''Канадский Дом'', с соблюдением всех СНИПов при строительстве и расположения дома на участке. Ознакомиться со спецификацией можно по запросу. Строительство осуществлялось под двойным техническим надзором с фотофиксацией этапов. Уникальная локация - 5 минут пешком до озера Разлив, 15 минут до Финского залива. Спортивный клуб ''Разлив'' - напротив. Проект дома был разработан с учетом возможности проживания 3-х поколений. На первом этаже - прихожая, кухня-гостиная, котельная, 2 спальни, отдельный санузел с душем, гостевой санузел, специальное помещение лапомойка для собак при входе, на втором этаже - 4 спальни и 2 санузла. Хороший вариант для проживания или сдачи в аренду. Отделка первого этажа и проживание в доме с 2022 года, отделка второго этажа - 2026 год. На втором этаже не доделана отделка в одном санузле и одной комнате, на первом этаже требуется небольшой косметический ремонт. Отопление электрическое с возможностью переключения на газовое. На первом этаже водяные теплые полы и радиаторы, на втором - радиаторы. Все помещения оборудованы отдельными терморегуляторами. Максимальный платеж за электричество в морозы - 12 тыс. рублей (применяется льготный тариф на электроэнергию для жилых домов без газа). К газу можно подключиться (согласовано). Установлен бойлер на 200 литров. Водоснабжение центральное - Водоканал. Электричество - 15 кВт. Канализация локальная, септик на 5-7 проживающих. Камин. Кондиционеры. Видеонаблюдение с возможностью просмотра на смартфоне, компьютере, телевизоре. Отделка фасада - фирбоцементный сайдинг Дековер. Кровля крыши - наплавляемая (Икопал). Участок ровный, сухой. На участке растут кусты крыжовника и смородины, вишня, яблоня, слива, облепиха. Площадка парковки для трех машин, садовый шкаф, беседка, дровник. На въезде на дорожку установлены шлагбаумы. Автобусная остановка в 5 минутах пешком., ж/д станция Тарховка - в 900 метрах. До станции метро Беговая 20-25 минут. Один взрослый собственник. Обременений нет. В договоре показываем полную стоимость. Евгений.

Арт. 120878668 Загородная резиденция с бассейном и банным комплексом — это уникальный коттедж из двух корпусов общей площадью 610 м², расположенный всего в 5 км от КАД по Выборгскому шоссе.Всего в резиденции 15 отдельных спален с собственными санузлами и душевыми, Wi-Fi, две открытые террасы — идеальные условия для большой семьи или приёма гостей.Первое здание включает цокольный этаж с современной кухней, оборудованной газовой плитой, вытяжкой, микроволновой печью и холодильником. На первом этаже расположены большой банкетный зал, бар с барной стойкой и общий санузел. На втором и третьем этаже — 7 комнат отдыха с собственными душевыми и санузлами, двуспальными и односпальными кроватями, а также двумя двухспальными диванами.Второе здание — полноценный банный комплекс премиум-класса. Первый этаж включает большую русскую баню из канадского кедра с потолком из можжевельника и стеной из морской соли. Большой тёплый глубокий бассейн наполнен термальной минеральной солёной водой и оснащён аттракционами: противоток, гейзер, гидромассаж, водопад. Установлена профессиональная система очистки воды.Большая зона отдыха около бассейна оборудована столиками и барной стойкой. Также на первом этаже расположены раздевалка, две душевые и общий санузел. На втором этаже находятся 8 комнат отдыха с собственными душевыми и санузлами, оборудованными двуспальными и односпальными кроватями.На участке есть зона барбекю с мягкой мебелью, мангалом и местом для приготовления плова. Парковка рассчитана на 10 автомобилей. Территория благоустроена с декоративной подсветкой. Техническое оснащение включает магистральный газ и две скважины — по одной на каждый дом.Резиденция расположена на закрытой охраняемой территории. Предусмотрены два въезда на участок. Дорога к участку регулярно обслуживается муниципальными службами, обеспечивая комфортный проезд круглый год. До озера с благоустроенным пляжем и детской площадкой всего 100 м. Рядом находятся продуктовый магазин, конный клуб, школа-сад, строительный магазин, бары и рестораны.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Лот: 9912734. Трёхэтажный кирпичный особняк площадью 386 кв.м в окружении парка и Жемчужного ручья. Все коммуникации разведены по дому качественно в соответствии с проектами , городские коммуникации: -электроснабжение 15 кВА, 380 В, -Вода - артезианская скважина, -техническая вода полив - колодец, -локальная канализация (системы биологической очистки), -магистральное газоснабжение. -внешние и внутренние инженерные системы электроснабжения, вентиляции , отопления , водоснабжения хвс/гвс , водоотведения ливневой канализации и дренажа спроектированы и смонтированы профессионально с соблюдением гарантийных обязательств, - в доме на все есть разрешительная и проектная документация. Особняк построен по индивидуальному проекту , с применением качественных материалов, в отделке использованы бронзовые, латунные кованые элементы, натуральный камень, хрусталь, венецианская штукатурка, благородные породы дерева. Технические характеристики: толщина стен 750 mm : керамический пустотелый камень ( межкомнатные внутренние стены также кирпич ), утеплитель, клинкерный кирпич, черепица с гарантией производителя 35 лет, шведская металическая водосточная и системы водяных тёплых полов, немецкое энергосберегающее панорамное остекление, перекрытия 1/2, 2/3 эт. и лестница железобетонные. Дом очень светлый - 84 m2 естественной инсталляции, и тёплый - 428 m2 водяной тёплый пол все три этажа - фактическая общая площадь дома. 1 этаж : холл, гостиная , кухня-столовая с отдельным выходом на террасу и в сад , гостевая комната, комната отдыха, сауна, 2 санузла, полностью оборудованная котельная , техническое помещение. 2 этаж : 3 спальни, гардероб , ванная комната 15 m2 , 2 балкона - 10.5 m2 и 20 m2. 3 мансардный этаж - спорт зал , игровая , С/У и детская спальня - всё с панорамным остеклением с видом на парк и Финский залив. По факту за домовладением > 25 сот , включая склон , плато у ручья внизу - кстати там выкопан естественный пруд. -подготовка под камин, - в доме 30 хрустальных люстр и бра , сделаны на заказ с зеркальным основанием для максимальной светоотдачей и отражением, расширяющим пространство ( завод Гусь Хрустальный) -все наличники , двери , молдинги плинтуса , подоконники выполнены из массива разных пород дерева, • 5 с/у с испанской сантехникой Roca, • 2 душевые кабины и ванна из искусственного камня, Котельная с умной системой отопления - расход на газовое отопление кирпичного дома 428 м2 ~ 9 тр / мес, • рециркуляция горячей воды в доме, • в строительстве и отделке использовался кирпич , дерево , черепица. У дома уникальная локация в городе-курорте Зеленогорске: он находится в очень тихом уединённом месте, при этом в шаговой доступности песчаные дюны Финского залива с яхт-клубом Териоки, Золотой пляж и вся инфраструктура : спортивно-оздоровительный комплексы с бассейнами и тренажерными залами, отели , рестораны, магазины, в шаговой доступности школы - музыкальная , художественная, общеобразовательная и спортивная олимпийского резерва , математический лицей , детский сад с бассейном. Эксклюзивность домовладения - в тишине, исключительном природном окружении, которое обеспечивает чистейший лесной воздух, и в то же время в отличной транспортной доступности Санкт-Петербурга, равно как и в пешей доступности всех инфраструктурных благ Зеленогорска , который издавна славится, как престижное место для отдыха известных людей. Жить в нём - особое наслаждение , а добраться по ЗСД до центра культурной мировой столицы 40 минут

Прoдаю aбсoлютнo новый, стильный двухэтажный дом в cтиле бaрнхaус в Сeстpоpeцкe, CHТ Разлив. Cтроил для cебя в 2025 году.Дoм нахoдитcя в супeр удoбном мeстe для пoстоянногo пpоживaния. Здeсь вce пpелести зaгорoдной жизни, с гopодcким кoмфортом. В пeшeй доcтупности: oзеpо Разлив(15 мин) c пляжaми, прогулочной и вело дорожками. Продовольственные магазины, аптека, Озон, автобусная остановка, ж\д станции Горская и Александровская, православный храм, филиал Русской классической школы (10 мин). Также всего в 5 минутах ходьбы зона разрешенной парковки каршеринга, что делает возможным проживание за городом без автомобиля. Финский залив в 10-15 минутах пешком. Вся инфраструктура Сестрорецка в вашем распоряжении: детская и взрослая поликлиники, больница, школы и тд и все это с гораздо меньшем количеством людей, чем в Петербурге.Отличная транспортная доступность: ЗСД, КАД, Приморское шоссе. 20минут на общественном транспорте до м.Беговая. Недалеко новый деловой квартал Газпрома Лахта Центр, активно развивающийся город Кронштадт. Отличные локации для рыбалки и водных прогулок на Финском заливе.Присвоен милицейский адрес. Возможна прописка - Курортный район Санкт-Петербурга.В доме большая зона кухни-гостиной (25 кв.м.), 4 спальни (одна из них на 1м этаже), 2 санузла (просторная душевая кабина на 1 этаже и ванна на 2 этаже), отдельное помещение котельной на первом этаже.Дом построен из газобетона ЛСР на монолитной ж/б плите 300мм. Площадь застройки 15,7х6,7 метров. Теплый контур 12х6,7м. Общая площадь дома 170 кв.м., из них теплый контур 120кв.м. Толщина стен 400мм. Отделка фасадов декоративная штукатурка. Кровля клик-фальц фирмы Grаnd Linе, матовый графит. Установлены снегозадержатели, водосточная система. Мансардное окно FАКRО в санузле второго этажа. Внутри дома все стены подготовлены под чистовую отделку, нанесена мехштукатурка.Два полноценных этажа. Ж\б перекрытие между первым и вторым этажами. Удобная межэтажная лестница на металлическом косоуре из профилированной трубы.Высота потолков на 1этаже 3,0м, на втором - 2,5-4,2мПерекрестное утепление кровли 250мм, пароизоляция С двух сторон дома размещены террасы и балконы. Из помещения кухни-гостиной большая распашная дверь на террасуПри строительстве использовались качественные материалы.При проектировании акцент был сделан на то, чтобы дом был светлый, за счёт обильного остекления. Изюминку проекту придаёт кухня-гостиная с панорамными окнами на южную сторону. Все окна в доме двухкамерные стеклопакеты в теплом профиле 70мм VЕКА SоftLinе.Санузел первого этажа полностью готов к эксплуатации. Использовались качественные комплектующие. Очень просторная душевая с напольным трапом и душевой стойкой. Для обогрева воды используется водонагреватель Тhеrmех 80 литров.Обогрев дома осуществляется с помощью электрического котла Тhеrmех 12кВт. Теплые водяные полы по всему первому этажу. Отопление второго этажа предполагалось с помощь водяных радиаторов Котельная отвечает требованиям размещения газового котла (объем, площадь остекления, вентиляция), можно подключить газ (газовая труба проходит по дорожке).4 независимых вентканала Shidеl из кухни, котельной и двух санузлов.Асфальт до дома!! Сквозная дорожка с идеальным дорожным покрытием. Фасадная часть участка огорожена новым забором из евро-штакетника, согласно кадастровым координатам. Установлены откатные ворота с электроприводом, калитка. Вдоль соседей легкие заборы из профильной 3D сетки Городское круглогодичное водоснабжение.Электричество 3 фазы, 10кВт с возможностью увеличения.Можно подключить интернет через оптоволокно, от 100мб/сек и более.Установлена локальная станция био-очистки. Сделан дренаж, ливневая канализация.Участок отсыпан, подготовлен для проведения ландшафтных работ по предпочтениям новых хозяев. На южной части участка за домом есть место для установки бани, гостевого домика, гриль-зоны, игрового комплекса для детей или других строений Есть фото-видео архив всех этапов работ по дому.Продажа прямая, обременений нет.Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы!

ID: 311199Эксклюзивный коттедж в 300 метрах от Финского залива.Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коттедж площадью 165 квадратных метров (с учётом террасы 190 кв.м), расположенный по адресу: г. Зеленогорск, Приморское шоссе, д. 573 Б.Этот объект недвижимости сочетает в себе высокое качество исполнения, современные экологические стандарты (Европейский сертификат качества VTT) и премиальный уровень комфорта.Основные характеристики: •Площадь: 165 кв.м •Количество комнат: 4 •Состояние: Дизайнерский ремонт, выполненный с использованием экологически чистых материалов. •Участок 17.7 соток с ландшафтным дизайном (Рододендроны, Розы, Туи и т.д) и автополивом . •Видеонаблюдение. •10 минут пешком до Финского заливаКоттедж изготовлен по современной технологии в Финляндии компанией ''LAPPONIA HOUSE'', из красной полярной сосны, что обеспечивает ему не только эстетичность, но и долговечность. Уютная и камерная атмосфера создаёт комфортные условия для проживания.Преимущества: •Приятный и здоровый микроклимат, способствующий вашему благополучию. •Технология изготовления обеспечивает комфортный температурный режим зимой и летом. Дом не подвержен растрескиванию, деформации и усадке. •Красная сосна из северной Финляндии-особо прочный материал, имеющий высокие теплоизоляционные свойства. •Пропитка наружных стен произведена нетоксичными препаратами. •Непродуваемые, шумопонижающие стены. •Встроенная мебель и техника остаются в доме. •На первом этаже установлен ''теплый пол'', керамогранит Versace •В доме установлена техника Neff, мебель в гостиной Natuzzi, в столовой Calligaris, светильники Murano, итальянский камин. • сауна в доме. • гриль-домик на участке. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного коттеджа в живописном районе. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Вашему внимание продается уникальный дом с участком в уникальном месте.В частном поселке с закрытой территории. В лесопарковой зоне в поселке Ушково, Курортный район.Функциональная постройка дома, Два входа, Две веранды, 3 спальни, Санузел, Душевая, Кухня, Гардероб, ПарковкаУчасток граничит с лесной территорией.Недалеко расположены детская площадка, администрация поселка.В шаговой доступности финский залив, лес!Участок примыкает к дороге с одной стороны с двух сторон к лесу.Дорогу чистят круглый год!Рядом инфаструктура:Зеленогорск,Репино,Комарово.На участке находиться: газ, скважина, септик, электричество!Для жителей доступны: пляжи, спортивные и развлекательные объекты, рестораны, горнолыжные курорты!

ID: 587105Жить в центре Петербурга, не выезжая из леса. Возможно? Да, в Курортном.Представляем возможность приобрести резиденцию в эксклюзивном анклаве из четырех домовладений, расположенном в самом сердце Курортного района. Это не просто дом, а бескомпромиссный симбиоз инженерной надежности городского пентхауса и первозданной силы природы. Полная готовность, дизайнерский ремонт и панорамные виды на лес, которые стирают границы между интерьером и внешним миром.Резиденция 2024 года постройки возведена по технологии индивидуального проектирования из сборных утепленных железобетонных панелей.Общая площадь основного пространства резиденции 326,2 м2 дополнено 100 м2 эксплуатируемой кровли, превращая в полноценные 427 м2 абсолютного комфорта. Три этажа продуманы до мелочей: просторная кухня - гостиная, панорамные окна, 3 - метровые потолки и выход в собственное патио перетекает в приватную зону сна.На втором этаже Вас ждет резиденция в резиденции - мастер - спальня площадью 80 м2. Это полноценное пространство с роскошной ванной комнатой, вместительной гардеробной, личной террасой и отдельным помещением под кабинет или зону хобби.Третий этаж спроектирован как спа-зона: здесь подготовлены инженерные решения для установки хаммама или ИК-сауны с видом на сосновый бор. Венчает композицию лаунж-зона на кровле с готовыми выводами под уличную кухню и джакузи.Немецкие панорамные профили SCHUCO обеспечивают идеальную тепло- и звукоизоляцию. Система Умный дом и премиальная инженерия (чешский котел THERM). Интерьеры выполнены с использованием итальянского керамогранита, сантехники Villeroy & Bosh и Geberit.В собственности - участок 35 соток с вековыми соснами. Для прогулок и абсолютной приватности в Ваше распоряжение поступает прилегающая лесная территория 3 Га (долгосрочная аренда). Номер объекта: #1/587105/14501

Шикарный дом с современным ремонтом в курортном районе Сестрорецк ждет своего нового владельца! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Цена актуальна 10 дней!!!!!!Описание: Этот двухэтажный дом полностью оборудован всем необходимым, поэтому вам не придется заботиться о приобретении новой мебели и техники. На первом этаже вы найдете просторную и современную кухню с новой техникой, а также уютный зал с выходом на летнюю веранду. Побалуйте себя комфортом, на полу в доме и на веранде установлены подогреваемые полы! Второй этаж дома представляет собой светлые и просторные комнаты в едином стиле. В каждой комнате имеется мебель, необходимая для проживания. Главная спальня оснащена собственной ванной комнатой и гардеробной. Дом также имеет три санузла и две гардеробные комнаты. Плюс ко всему перечисленному, вам будет доступен просторный гараж на две машины. Участок, на котором расположен дом, благоустроен и украшен небольшим садом. Это идеальное место для комфортной жизни вдали от городской суеты. Район известен своим престижем и экологической чистотой, благодаря чему является курортной зоной. Пишите или звоните нам, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!Код пользователя: 135272Номер в базе: 2205668

Предлагаем приобрести современный дом для круглогодичного проживания в премиальном коттеджном поселке Chehoff (Чехофф)!Это не просто дом — это продуманное до мелочей пространство, созданное для комфортной, спокойной и качественной жизни. Поселок полностью сдан и заселён, а сама локация сочетает природу, безопасность и удобную близость к Петербургу. Отсюда всего 10 минут до ЗСД, а до пляжей Финского залива, инфраструктуры Сестрорецка, Песочного, Белоострова и Зеленогорска — рукой подать.И ещё одно важное преимущество — до озера можно дойти пешком за несколько минут, наслаждаясь чистым воздухом и окружающей природой.Территория поселка круглосуточно охраняется, действует система видеонаблюдения, а въезд осуществляется через автоматические ворота — уют и безопасность здесь на первом месте.Характеристики дома:Дом из газобетона, построен в 2024 годуОбщая жилая площадь: 188,6 м²Просторное крыльцо: 48,7 м²Эксплуатируемая крыша: 130,2 м²Фундамент: утеплённая монолитная плита 300 мм, замена грунта 500 ммВсе коммуникации скрытыНаружные стены: газобетон ЛСР 300 мм D400 + утепление Rockwool 50 ммВнутренние стены: газобетон ЛСР 300 мм D400Перегородки шумоизоляционные СКЦ 190 ммМонолитные перекрытия 200 ммМонолитная лестницаУтеплённая кровля (пеноплекс), покрытие — ПВХ-мембрана, кровля эксплуатируемаяОкна Rehau Delight Design 70Фасад обработан силикатно-силиконовой штукатуркой CeresitКанализация — септик2 этажаОтопление: электрический котёл, радиаторы + тёплые полыПолусухая стяжкаЭлектричество: 15 кВтСкважинаИнженерные работы выполнены полностьюСантехника: разводка труб, установка радиаторов, монтаж коллектора, тёплые полы, запуск системыЭлектрика: щит, распределительные коробки, весь кабель, выключатели и розеткиУчасток и благоустройство:Дренаж по периметру домаТротуарная плитка 200/100/80 мм, бордюрный каменьГранитная фасадная отмостка 600/600/50 ммКрыльцо облицовано нескользящим керамогранитомЗабор: габионы на ЖБ фундаменте + секции, между соседями — сетка.Автоматические откатные ворота и калиткаИнфраструктура вокруг:В 250 метрах — продуктовый магазин, пункты выдачи Ozon и Wildberries, автобусная остановкаАсфальтированные дороги до и внутри поселкаКруглосуточная охрана и видеонаблюдениеОптоволоконный интернетСветодиодное уличное освещениеУК занимается уборкой, чисткой дорог, вывозом мусора и уходом за территорией.Поможем с одобрением ипотеки на наиболее выгодных условиях. А так же при сопровождении сделки Покупателю передаем Гарантийный Сертификат- защита вашей сделки. Звоните!С удовольствием покажем дом в удобное для вас время. Возможен торг.Код пользователя: 98101Номер в базе: 10378963

343872Сестрорецк, Разлив. В 300 м от озера Разлив продается участок ИЖС 12,3 сотки. Редкое предложение в этом месте! На участке жилой дом, гостевой домик, беседка, навес для автомобиля. На участке много вековых сосен. Участок прямоугольной, правильной формы, разработан, огорожен. Дом крепкий, снаружи обшит сайдингом, в доме три жилых комнаты, кухня, сан.узел с душевой кабиной. Отопление - газовый котел, центральный водопровод.Тихая спокойная асфальтированная улица. Экологически чистый, благополучный район Санкт-Петербурга, который идеально подойдет для проживания в загородном доме.В пешей доступности красивый пляж 'Белая горка' на озере Разлив.

Таунхаус у Финского залива: Европейский стиль, панорамные окна и личная SPA-зона Локация: Пос. Оллила (10 минут до залива, 30 минут до центра по ЗСД) Площадь: 221,3 м²О ЧЕМ МЕЧТАЕТ ЖИТЕЛЬ МЕГАПОЛИСА?Просыпаться под шепот вековых сосен, пить кофе на террасе и возвращаться вечером в дом, где каждая деталь работает на ваш комфорт. Это не просто таунхаус — это готовый сюжет для вашей жизни.ВНУТРИ ВАС ЖДЕТ:Релакс-уровень: В цоколе обустроена полноценная SPA-зона с финской сауной и джакузи на троих.Сердце дома (1 этаж): Космической высоты гостиная (окна более 4 метров!). Здесь природа становится частью интерьера. Для уютных вечеров — дровяной камин Palazzetti (Италия) и аквариум на 800 литров.Кинотеатр LOEWE: Профессиональная система с выдвижным экраном и акустикой BOSE уже встроена.Личное пространство (2 этаж): Детская и хозяйская спальня с собственным балконом. Виды на сосны — круглый год.ДЛЯ ТЕХ, КТО ПОНИМАЕТ:Техника и мебель: Премиум-сегмент. Кухня (Германия), встроенная техника MIELE, NEFF, LIEBHERR.Дизайн: Полы из массива дуба, ванные комнаты в итальянском керамограните, светильники с кристаллами Swarovski.Инженерия: Газовый котел Vaillant, теплые полы, кондиционирование. Дом теплый и тихий благодаря деревянным энергоэффективным окнам.ПОСЕЛОК ''ОЛЛИЛА'' — ЭТО СТАТУС:КП всего на 94 дома. Это камерная Европа в 30 минутах от города. Безопасность: Охрана 24/7, видеонаблюдение по периметру. Инфраструктура: Теннисный корт (зимой — каток!), детские и споровные площадки, автополив газонов. Садовники уже наняты — вы просто живете и отдыхаете.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Продажа от собственника. Дом продается полностью под ключ — со всей мебелью, техникой. Заезжай и живи.Документы готовы, чистая история, полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник, никто не прописан. Звоните и приезжайте на просмотр в любое удобное время. Код пользователя: 134674Номер в базе: 11941083

Предлагается к продаже готовый коттедж в поселке в пос. Комарово, улица Цветочная.На земельном участке 12 соток (ИЖС) расположен двухэтажный коттедж 287 кв.м.При строительстве используются только финские материалы и технологии под контролем финских специалистов. В основе домов - отборная финская древесина - конструкция домов выполнена из дерева. При внешней отделке домов используется эстонский кирпич, деревянная облицовка или отделка камнем. Все коммуникации: электричество - 15 кВт, газоснабжение, водоснабжение - артезианская скважина, канализация - установка локального септика.Прекрасные подъездные пути. Современная развитая инфраструктура, близость ЗСД, возможность добираться с минимальным временными затратами до любого района Санкт-Петербурга.В шаговой доступности озеро Щучье. В 300 метрах от станции Комарово.

Готовый бизнес-актив 144 м² на 3 сотках в элитном ЖК Ollila | Ваш пропуск в премиальный бизнес в Курортном районе.Это не просто помещение — это готовый инструмент для заработка с юридически чистым статусом нежилого фонда. Забудьте о запретах на коммерцию. Здесь можно всё, что приносит доход.Предложений, где на 3 сотках в элитном поселке можно легально открыть бизнес, — нет. Это единственный вариант.• Законная коммерция: официальная регистрация бизнеса, прием клиентов, вывеска — без согласований с жильцами.• Уникальный формат: объединяет преимущества частного дома (отдельный вход, участок) с коммерческим статусом.• Гибкость использования: ваш бизнес будет расти — помещение адаптируется под него. Не нужно переезжать.3 готовые бизнес-модели для вашего старта:1. Творческо-деловой кластер: Студии: для художников, фотографов, ювелиров, офисов и пр. Кабинеты: для психологов, врачей, репетиторов, детского центра и пр. Бьюти-коворкинг: объединение мастеров маникюра, стилистов, барберов, массажистов и пр.2. Локация для премиум-аренды: Аренда под проект: для семей, ищущих уединение на выходные. Лофт для ивентов: мастер-классы, камерные праздники, фотосессии. Собсвенная загородная резиденция в премиальном районе = приватность, охрана 24/7 и лес в окружении.3. Флагманский офис, центр или шоу-рум: Для локального бренда: демонстрация мебели, дизайнерской одежды, экопродуктов. Офис с зоной отдыха: для IT-компании или креативной студии.Предложения с уникальным сочетанием метража - 144 м², высотой потолков от 3,6 до 5 м, участка 3 сот. и юридического статуса в этом районе можно пересчитать по пальцам.Пока вы раздумываете, ваш будущий арендатор уже снимает другое помещение.На территории посёлка есть теннисный корт, спортивная площадка, детская площадка, гостевая парковка. Лес по периметру, а до пляжей Финского залива всего 1 км.Один собственник, без обременений. Все готово к продаже. Поможем с проектом или строительством.Стоимость - 20 млн руб. (всего 138 т.р. за кв.метр - соседние таунхаусы от 225 т.р.). Пишите, звоните - оперативно ответим на ваши вопросы и запишем на просмотр!

ID: 587409Продается просторный 2х этажный коттедж, общей площадью 456 квадратных метров. Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство, а также кто ценит красоту и индивидуальность. В доме 5 просторных спален+кабинет, идеально подходящих для большой семьи. Все комнаты оформлены в классическом скандинавском стиле, что создает атмосферу уюта и релаксации. Дом находится в отличном состоянии, благодаря чему новые владельцы могут сразу начать проживание, не тратя время на ремонтные работы. Мебель, имеющаяся в доме, также остается для удобства новых жильцов. Этот коттедж является настоящим объектом элитной недвижимости, что делает его привлекательным для тех, кто ценит роскошь и статус. Особенно хорошо, этот дом справляется с необходимостью восстановиться и ментальной перезагрузки жильцов ,в том числе семей с детьми, так как в нем предусмотрены все условия для комфортного проживания больших компаний. Просторные комнаты, уютные спальни, большое количество санузлов, спа-зона с бассейном, гостевой дом с полноценной баней и зоной отдыха и огромный двор, где дети могут безопасно играть, а родители отдыхать - все это делает этот коттедж идеальным выбором для семейного проживания. Не упустите возможность стать владельцем этого роскошного коттеджа, где каждый момент будет наполнен комфортом и удовольствием. Обращайтесь по указанным контактным данным для дополнительной информации и просмотра объекта.Номер объекта: #1/587409/14501

Есть желание жить в курортном районе Санкт-Петербурга, тогда этот дом для Вас. Дом возведен в 2005 году, из газобетона и облицован кирпичом, что не мало важно для теплоизоляции и надежности. В доме 6 комнат, 3 санузла, плавательный бассейн, сауна, спортивный зал, просторная кухня, большое количество вспомогательных помещений включая просторные холлы. Терраса и гараж примыкают к дому, а вот дровяная баня- отдельное строение. В здании бани погреб и котельная.Участок с домом без обременения, собственник один, в договоре полная стоимость. Строение документально узаконено( согласовано и поставлено на кадастровый учет).Водоснабжение центральное, магистральный газ, 3-х фазное электропитание. Горячая вода и отопление- газовый котел, что создают в доме тепло с низкими коммунальными платежами. В доме на первом этаже теплые полы, камин. Видеонаблюдение.Участок правильной формы, сухой, с вековыми соснами и ландшафтным дизайном. В стоимость объекта входит мебель и бытовая техника.

206431 Продаётся зимний дом 229 кв.м. в снт Разлив ( Сестрорецк) на 16-дорожке. Первый этаж бетонный цоколь:сауна, жилое пространство ( жилая комната с встроенной кухней свой с/у), с/у.Второй этаж и третий из бревна.На 2 этаже: большая хол-гостиная и 2 комнаты,совмещенный санузел.На 3 этаже: 3 спальни и совмещенный санузел. Дом отапливается газом.Вода центральная, свет 10 кВт. Интернет оптиковолоконный. На все введенные коммуникации заключены договора .Земли поселений для ведения сад-ва.( возможна регистрация).Участок разработан, имеются садовые кустарники и деревья .Размер- 6,62 сотки.Соседи проживают круглогодично, Озеро Разлив в пешей доступности. Очень добротный зимний теплый дом. Документы все готовы ! Маршрутка-302 до Сестрорецка,каждые 10 минут. Маршрутка-305а до м.Старая деревня , каждые 30 минут. Отличное место для постоянного проживания. Регистрация городская. .До Спб отличное транспортное сообщение ( электричка ,автобусы,маршрутки).

340953В тихом уединенном месте в г. Зеленогорске на ул. Героев предлагается 2 новых зимних жилых дома площадью 134 кв.м. и 132,4 кв.м. Оба дома возведены на железобетонной плите на песчаной подушке, материал стен газобетон, утепление снаружи пеноплекс 40 мм, отделка шуба и короед, шведская металлочерепица пуралл. Отделка внутри стены — штукатурка под покраску, пол керамогранит, на вторых этажах полы — паркетная доска из дуба и ясеня. Дома построены в 2009 г. и 2013 г. Планировки схожи. На 1 этажах располагаются прихожая, просторный холл, техническое помещение (котельная), гардеробная, кухня - гостиная с большой обеденной зоной 47 кв.м. По всему 1 эт водяные теплые полы. На вторых этажах в одном доме 2 изолированные спальни 28 + 24 кв.м., в другом 3 изолированные спальни 24 +14+14 кв.м., второй с/ у (ванна — джакузи, биде, раковина). Дорогая и удобная лестница выполнена из бука. Бытовая техника и мебель в подарок. Качественные отделочные материалы. Кабельное ТV, интернет оптоволокно. Отличное состояние. Участок 8 соток, выполнен дренаж, посеян газон, каменной плиткой выделена зона мангала, украшен хвойниками. Участок огорожен надежным забором на ленте, откатные ворота. Подъезд - асфальт. Земельный участок расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Собственность. Канализация — биостанция Астра — 5, эл-во 15 кВт, отопление — газовый котел ВАХi. Вода — центральный водопровод. Место уникальное по своему расположению: Финский залив - 20 мин неспешного шага, отлично развитая инфраструктура и транспортная доступность. Великолепная природа, множество зон отдыха, кофейни, рестораны и магазины сделают Ваше времяпрепровождения незабываемым! Сосновый лес в 2 минутах ходьбы.

Номер объявления: 19670 - назовите его оператору. В продаже премиальный коттеджный комплекс, расположенный в исторической, престижной части Курортного района Санкт-Петербурга, на северном берегу Финского залива Балтийского моря, на юге Карельского перешейка, в нескольких минутах пешком от обустроенных песчаных пляжей оз. Сестрорецкий Разлив.Коттеджный комплекс включает в себя: жилой дом площадью 393кв.м, гостевой дом площадью 120 кв.м., построенные в едином стиле с основными постройками мангальный комплекс в виде отдельно стоящего капитального здания, с остекленением в пол по периметру, хозяйственные помещения. Земельный участок площадью 2028 кв.м. Центральное водоснабжение и газ, электричество 15кВт, видеонаблюдение, интернет, ЛОС (количество постоянно проживающих 10 человек).Здесь учтена не только архитектура, но и требования к экологии, безопасности, логистике. Внешний облик коттеджного комплекса приближен к традиционным канонам британской архитектуры, с использованием кирпича как основного строительного материала. Применение таких архитектурных элементов как ''эркер'' позволяет увеличить внутреннее пространство помещений дома, улучшая их освещённость и инсоляцию, в помещение попадает больше естественного света, кроме того, исторически, они создают ощущение свободы, защиты и уюта.Гостевой дом и мангальный комплекс полностью меблированы и укомплектованы всей необходимой бытовой техникой, готовы к постоянному проживанию, оборудованы камином, парной, русской печью, зоной для приготовления.Уникальность и привлекательность объекта:- размещение в экологически чистой, живописной местности, в административных границах Санкт-Петербурга, но вдали от городской суеты, в окружении хвойных лесов,- непосредственная близость от центра г. Сестрорецк, где вы найдете всю необходимую инфраструктуру,- оборудованные песчаные пляжи в нескольких минутах пешком,- исторически Курортный район используется для нужд рекреации, как место для отдыха и восстановления здоровья,- отсутствие чистовой отделки, предчистовая подготовка, позволит Вам реализовать самые смелые идеи и создать уют для себя,- в наличии готовый дизайн-проект интерьера, где каждая деталь продумана до мелочей, готовы направить фото по запросу,- удобный подъезд, расстояние до центра Санкт-Петербурга 30 километров,- пешая доступность до ж/д станции ''Разлив'',- гриль-зона, баня, парковка на территории и возле дома.Коттеджный комплекс в центре Сестрорецка это статус, это проживание и полноценное наслаждение природой, отдых и восстановление, при этом доступ к современным услугам не ограничен, что в полной мере дарует комфорт, атмосферу уюта и гармонии. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. В доме никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник. Полное сопровождение сделки, показы по договорённости. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр, помощь в одобрении ипотеки.

Ваш дом мечты в сердце Зеленогорска: где город встречается с природойПредставьте: вы выходите на просторную террасу, вдыхаете свежий воздух, слышите журчание Жемчужного ручья за забором, а в двух шагах — лес И всё это — в самом центре Зеленогорска в 15 минутах пешком от жд вокзала!Предлагаем вашему вниманию уютный дом с большой гостиной и террасой, расположенный на просторном участке в 15 соток. Это не просто жильё — это уголок спокойствия в динамичном ритме города.Что вас ждёт:Комфорт: все коммуникации подведены (вода, газ, электричество 30 кВт), можно жить круглый год.Стиль: отделка имитацией бруса, покрытой маслом с твёрдым воском, создаёт атмосферу тепла и уюта.Пространство: большая гостиная для семейных вечеров, просторная терраса для отдыха на свежем воздухе. 4 просторные спальни. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой. На первом этаже расположились кухня гостиная, просторная спальня, большой санузел, котельная и кладовые помещения. На втором этаже 3 спальни (одна из них с гардеробом), санузел и лестница на чердак для хранения. Функциональность: на участке есть хозблок и старый брусовой дом — оба с подключёнными коммуникациями (можно использовать под разные нужды).Магия места:Свой заезд с проспекта Ленина — удобно и безопасно.Жемчужный ручей вдоль границы участка, который впадает в Финский залив — умиротворяющий звук воды каждый день, в ручье водится рыба и прилетают утки. Лес рядом — прогулки, грибы, ягоды и чистый воздух.Не упустите шанс стать владельцем дома в уникальной коллекционной локации! Звоните, покажем в любое удобное время. 1135789

В Курортном районе Санкт-Петербурга между Комарово и Зеленогорском среди корабельных сосен на благоустроенном участке расположился полностью меблированный двухэтажный дом, построенный из отборного клееного бруса по индивидуальному проекту.Индивидуальность данного домовладения отражена в функциональной планировке, продуманной для комфортной жизни своих владельцев. На первом этаже дома при входе располагается гостевой санузел с душевой, гостевая спальная комната, просторная постирочная-гладильная с бытовым помещением, оборудованная гардеробная комната для верхней одежды с островом. Широкий светлый холл насквозь пронизывает первый этаж, наполняя его естесственным светом и замыкается на кухне, оборудованной премиальной встроенной техникой и оснащенной отдельно стоящим островом с барными стульями, обеденной зоной с мягкими креслами, диванной гостиной с ТВ-зоной и дровяным камином, отделанным натуральными породами благородного камня и выходом на остекленную уютную террасу с уличной мебелью, которая обращена на приватный благоустроенный участок. Так же при входе в дом расположено техническое помещение с оборудованием Viеssmаnn и заведенными центральными коммуникациями:- Магистральный газ- Центральный водопровод Водоканал Санкт-Петербург- Центральная канализация Водоканал Санкт-Петербург- Электричество 25кВт прямой договор- Оптоволокно- Видеонаблюдение- Инверторные кондиционеры DaikinНа второй этаж ведет широкая удобная лестница в один пролет. Второй этаж спланирован как комфортное жилое пространство и включает в себя две просторные десткие спальные комнаты с выходом на общий балкон, обращенный на зеленые кроны деревьев вглубь участка. В двух детских спальных комнатах предусмотрено зонирование на пространство для учебы с письменным столом, пространство для сна, индивидуальный гардероб и индивидуальный санузел с ванной, родительская спальная комната так же разделена на зону для сна и зону с диваном и туалетным столиком, функциональную просторную гардеробную комнату и санузел с душевой. Так же на втором этаже располагается пятая комната, которая отведена под рабочий кабинет.Дом зарегистрован как жилой, общая площадь 343кв.м.Земельный участок ИЖС 19 соток. Все соседи построены.Объекты в собственности более 5-ти лет. Один взрослый собственник, отсутсвуют ограничения и обременения.Продажа осуществляется по полной стоимости в договоре.Вся мебель и техника, которые Вы видите на фото остаются новому собственнику.Техническая документация и дизайн проект сохранились и могут быть предоставлены Вам на просмотре.Земельный участок огорожен по периметру деревянным забором в естесственных природных тонах. На въезде выполнено мощение тратуарной плиткой для размещения нескольких автомобилей, так же с внешнего контура предусмотрен въезд в гараж, который совмещен с хозяйственным помещением, где осуществляется хранение всего необходимого инвентаря для ухода за участком. В поселке присутствует эксплуатационная служба, которая при Вашем желании будет осуществлять стрижку газона и уборку снега. На приватной зоне участка располагается беседка, вымощены тропинки и разведена подстветка. В дальнем углу расположилась игровая площадка и если для Вас она окажется не актуальна, то это место идеально подойдет для размещения банного комплекса.Просмотры осуществляются по предварительной договоренности в удобное для Вас время.Звоните, готов ответить на оставшиеся вопросы и организовать для Вас индивидуальный показ.

СНТ РАЗЛИВСупер локация!Все городские коммуникации есть!Прописка - СПбУникальный участок для постройки дома мечты!

Дом на участке ИЖС в поселке Белоостров с идеальным расположением сочетающим в себе уединение загородной жизни и наличие всех коммуникаций, а также, превосходной транспортной доступностью. Объект расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга, в окружении лесопарковой зоны, что гарантирует чистый воздух и спокойную атмосферу. О доме:Дом 1954 г.п. в своем основании имеет крепкий фундамент, который сохранен, остальную часть дома полностью реновировали.В доме выполнен капитальный ремонт с полным восстановлением кровельной конструкции, внутренняя отделка выполнена из качественных материалов, стены выровнены и оштукатурены в большинстве комнат. На полу ламинат, установлены качественные деревянные межкомнатные двери.На 1 этаже: просторный холл, бойлерная, санузел с душевой, 3 комнаты и кухня-гостиная.На 2 этаже: 2 комнаты по 25 кв.м. и санузел с выводом коммуникаций под душевую кабину, установлен унитаз. Отделка не завершена.Центральное водоснабжение,Канализация -септик,Газ - заведен на участок, но не подключен,Электричество - 20 кВт,Отопление - электрическое.Об участке:Участок сухой и ровный 12 соток с хорошей дренажной системой, огороженный забором. Ухоженный газон и 3 паровозных места, также пристроен гараж.О расположении:Ключевое преимущество - близость к железнодорожной станции, обеспечивающей быстрое сообщение с Санкт-Петербургом, а также расположение в 10 минутах езды от пляжей Финского залива. О сделке: без обременений, 1 взрослый собственник, вся цена в договоре.Код пользователя: 138693Номер в базе: 10820057

337974 В Курортном районе СПб, в г. Сестрорецке продается двухэтажный жилой дом 140кв.м (по факту) + веранда на участке 6,6 сотки. Дом крепкий, теплый, построен из бруса в 1963г, второй этаж - каркас. Фундамент ленточный, все коммуникации центральные, заведены в дом ( газ, водопровод, канализация, электричество). Отопление газовое. Вся электрическая проводка НОВАЯ.Первый этаж: кухня-9кв.м, с/у-4,5кв.м, 4 изолированные комнаты(12+18+6+10,5) , прихожая, хозблок, веранда 15,8кв.м.Второй этаж: холл и три изолированные комнаты (13,5+13,5+16)Участок сухой, ровный. Есть гараж на две машины.Растут и плодоносят яблони, сливы, груши, малина, крыжовник, жимолость.Также, на участке растет каштан, дуб, ель.Вся инфраструктура в шаговой доступности( школа, библиотека, магазины, храм, аптека, спортивный комплекс, теннисный корт, OZON, WB, бассейн, рестораны). Рядом 'Шалаш Ленина', экотропы, велодорожки. Автобусная остановка и озеро в 5 минутах ходьбы от дома. До Финского залива 10 мин пешком. До ж/д станции 7 минут пешком.Удобное транспортное сообщение: до м. Беговая 20 минут, выезд на КАД 3 мин.Идеальное место для проживания и для сдачи в аренду.Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Ждем на просмотр!

341568 В Курортном районе СПб, в самом центре п. Песочный, в окружении леса и озер продается двухэтажный жилой зимний дом 150кв.м (по факту) на участке 11,4 сотки. Фундамент ленточный, коммуникации центральные, заведены в дом ( газ, водопровод, канализация, электричество). Отопление газовое.Первый этаж: кухня, с/у, 3 изолированные комнаты ,прихожая, предбанник, веранда.Второй этаж: холл и четыре комнаты.Участок сухой, ровный, правильной формы. На участке гараж, баня, теплица, фруктово -ягодный сад. Вся инфраструктура в шаговой доступности( школы, детские сады, поликлиника, больница, библиотека, магазины, храм, аптека, для детей - кружки, секции, есть OZON, WB, кафе). Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы от дома. До Финского залива 10 мин. До ж/д станции 5 минут пешком.Удобное транспортное сообщение: до м. Парнас, пр. Просвещения, Озерки 15-20 минут на маршрутке. Выезд на КАД и ЗСД 5 мин.Идеальное место для постоянного проживания и для сдачи в аренду. Прописка СПб. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Подходит под ипотеку, субсидии, маткап. Ждем на просмотр!

id:10051. Продаётся зимний каркасный дом 2018 года постройки - идеальное место для комфортной жизни! Дом расположен на участке площадью 4,7 соток. Общая площадь здания - 130 квадратных метров, дом двухэтажный.Внутри вас ждёт продуманная планировка: на первом этаже - просторная кухня-гостиная площадью около 35 квадратных метров, где с лёгкостью разместится вся семья и гости. Также на первом этаже есть санузел, кабинет, хозяйственная комната и терраса, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами.На втором этаже (мансарде) расположены две спальни, одна из которых впечатляет своей площадью - 30 квадратных метров. Здесь же находятся санузел и гардеробная - всё для вашего удобства и комфорта. Всего в доме три комнаты.Дом оснащён газовым отоплением - всё проведено, котёл установлен. Водоснабжение центральное.Расположение дома порадует тех, кто ценит удобство: всего 5 минут до КАД и Приморского шоссе, 10 минут пешком до железнодорожной станции и автобусных остановок. В 10 минутах ходьбы также находятся магазины и аптека - всё необходимое для повседневной жизни в шаговой доступности.Цена этого уютного дома - 16 900 000 рублей. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного жилья, где каждый уголок наполнен уютом и комфортом! Звоните, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы и расскажу подробнее о преимуществах этого объекта.