Дом на окраине города, в спокойном месте. За оградой зеленое поле/деревья. В 150 метрах от дома остановка городского транспорта (все маршруты). Железнодорожная станция (Скачки) в 15 минутах ходьбы.Долевая собственность ( 7 квартир).Фундамент ленточный (60 см) установлен на сваях 180 см ( через каждые 150 см) + плита бетонная.Межэтажные перекрытия - бетонные плиты. Дом и межкомнатные перегородки - газобетонные блоки. Общая площадь 98 м2, жилая площадь 87,81 м2 + веранда ( 21 м2). В веранде расположен погреб.Три спальни (38,6 м2) Коридор - 13,6 м2, Гостиная/кухня - 27,8 м2, Раздельные санузел (1,9 м2) и душевая (4,9 м2).Плита -газовая, Духовой шкаф - электрический.Газовый котел (отдельный/личный) на отопление и горячую воду. Водопровод и канализация - центральные.. Водосчетчик отдельный/личный.Земля - 7,43 соток (из 12 соток) в собственности (официально), огород/грядки + теплица.Два гаража ( проведено электричество).Баня (личная) - 3х5 м ( из цельного бруса).В случае не дозвона, собственник всегда дома.
Жилой дом с участком и городской пропиской в СПб! (Парнас, СНТ Климовец)Продается уютный жилой дом из бруса на сухом, ровном участке правильной формы. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить на природе, сохраняя все преимущества городской инфраструктуры. Преимущества локации и инфраструктура:Прописка: Санкт-Петербург (Выборгский район).Транспорт: метро Парнас 30 минут пешком, автобус до метро Проспект Просвещения 20 минут. Удобный выезд на КАД в 5-10 минутах.Всё рядом: в пешей доступности школы с бассейнами, детские сады, поликлиники, торговые центры и МЕГА. Описание участка и коммуникаций:Участок: 7.3 сотки, в собственности одной семьи более 20 лет.Водопровод: центральный зимний (заведен в дом). Стоимость: ~1200 ?/мес зимой, ~800 ?/мес летом.Газ: магистральный, проходит прямо вдоль границы участка (можно подключать).Электричество: 5 кВт (с возможностью официального увеличения до 15 кВт через Петроэлектросбыт).Взносы СНТ: ~2900 ? за сотку в год (~21 тыс. ? в год за весь участок). О доме и постройках:Основной дом: оформлен как жилой в Росреестре, 2 этажа + веранда 18 м², размер 68 м. Материал брус 15х15, дом качественно утеплен, внутри установлена настоящая русская печь.Бонус: на участке есть старый садовый дом (не зарегистрирован в ЕГРН) отлично подойдет как временный хозблок, склад для стройматериалов или под разбор. Юридическая чистота:Прямая продажа от одного взрослого собственника.Документы полностью готовы к сделке.Никаких обременений, залогов и долгов нет.Дом не используется, продается в связи с отсутствием времени заниматься дачным отдыхом.Уважаемые риелторы и посредники!У нас есть свой квалифицированный агент, который полностью сопровождает эту сделку. Пожалуйста, звоните только в том случае, если у вас уже есть реальный покупатель, готовый к просмотру. Заключать новые договоры на услуги мы не будем. Заранее спасибо за понимание! Звоните, отвечу на вопросы
В городе Санкт-Петербурге продается современный жилой дом (коттедж) с участком, от собственника,ВНИМАНИЕ: возможен обмен на квартиру/апартаменты или другой домЗдание действительно имеет статус жилого дома (прописка для постоянного проживания, размещение гостевого дома, юридический адрес и т.д.),Все городские коммуникации, ГАЗ.Полная реконструкция, закончили в 2024 года, железобетонные перекрытия, утепленный фасад, антивандальные стеклопакеты (усиленные), дренаж и много другое. Пожалуйста, звоните расскажем!)10 минут пешком от метро Проспект Ветеранов (внутри КАД), обжитой район с развитой инфраструктурой (поликлиники, детские сады и школы, магазины и кафе), рядом большой парк.Хороший, добротный дом в три этажа.Подходит как для проживания семьи, так и для бизнеса - можно открыть гостевой дом, клинику. Есть возможность сделать юр. адресВСЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ, ВКЛЮЧАЯ ПОКУПКУ ПО БЕЗНАЛУ С НДС!
Основные характеристики:Удобное расположение: Участок находится в спокойном и живописном районе, с хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся магазины, школы и другие необходимые объекты инфраструктуры.Коммуникации: Все основные коммуникации (электричество,газ)Вода и канализация доступны для подключенияПрирода и экология: Рядом с участком находятся парковые зоны и водоемы, что создает идеальные условия для жизни и отдыха на природе.Перспективы развития: Петродворец активно развивается, что обещает рост цен на недвижимость и удобства в районе.Возможности использования:Идеально подходит для строительства загородного.Участок можно использовать для благоустройства и создания собственного сада.Не упустите возможность приобрести участок в одном из самых привлекательных районов Санкт-Петербурга! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с мной.Собственник
Предлагаем купить просторный двухэтажный коттедж в Сестрорецке с хорошим ремонтом!Уютный дoм у зaливa в тихом СНТ ''Разлив''— идеалeн для жизни и отдыxа.Ищeте мeстo, гдe можно дейcтвитeльнo oтдoxнуть от горoдa, нo не терять удoбствa?Этoт дoм — именнo тaкoй ваpиaнт.Продается прoстopный 2-x этaжный дoм с новым peмонтом, полностью готовый для комфopтногo пpoживaния ceмьи. О доме:Дoм свeтлый, тёплый, пoсле свeжeгo ремонта — заезжай и живи.1 этаж:• Большая гостиная 27 м² — идеально для отдыха и встреч• Просторная кухня 24 м² — место, где приятно проводить время• Ванная комната2 этаж:• 3 отдельные спальни• До 6 спальных мест• 2 балкона с видом на зелёный участок• Санузел Участок• 6 соток зелени и тишины• Парковка на 2 машины во дворе• Уличные качели• Садовая мебель — можно завтракать на свежем воздухе• Свои ягоды: малина и крыжовник летом Все удобства для жизни:• Центральная вода• Газ• Горячая вода• Канализация Локация• 10-15 минут пешком до ж/д станции Горская• 800 м до КАД быстрый выезд в город• 20 минут пешком до озера Разлив и Финского залива! Можно жить за городом и при этом легко добираться в Санкт-Петербург !Все документы готовы к сделке: один взрослый собственник более 5 лет.Звоните, записывайтесь на просмотр.
О доме:дом 20на 20,квадратный.Газобетон,утеплитель,кирпич.толщина стен 70 см!Деревянные окна с энергосбережением,тройной стеклопакет,дом хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом!Система вентиляции.Фундамент плита.Отопление -теплые водяные полы от газового котла.Камин из натурального камня с возможностью приготовления пищи(тепло держит до 3 суток).Под камин специально залит фундамент.. Участок.Выровнен,сухой с системой дренажа ,правильной формы 14 соток!Дом с тремя спальнями,кухней,отдельной большой гостиной,зимним садом,тремя террасами,двумя санузлами,постирочной,крытым отапливаемым гаражом,подсобными помещениями.Высокие потолки (3 метра)и наличие второго света создают ощущение пространства.Идеально подходит для постоянного проживания не большой семьи до 4 человек.Канализация септик.Водоснабжение скважина.Газ центральный,отопление газовый котел. Уважаемые агенты ,просьба не звонить с предложениями ''помочь''.Давайте уважать друг друга и не тратить время ..А если у вас все-таки появилось желание позвонить,пожалуйста,прочитайте последний абзац еще раз!
Продается уютный двухэтажный дом из кирпича, построенный в 2002 году. Просторные комнаты с качественным евро ремонтом создают атмосферу комфорта и уюта. На первом этаже расположена светлая кухня В доме пять комнат, что позволяет разместить большую семью.Отопление газовое, водоснабжение центральное, канализация септическая. На участке есть баня, где можно расслабиться после рабочего дня. Терраса или веранда станут отличным местом для отдыха на свежем воздухе.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа и остановка общественного транспорта. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд к дому. Земельный участок относится к категории ИЖС.
Пpoдам дачу-эллинг. Этo лучшее мeсто для отдыхa в 30 метpах oт Финскoгo зaлива, в непocpeдcтвенной близости от Санкт-Петepбургa . Эллинг, этo помeщeниe для хрaнения плaв cредств и вpeменногo отдыхa. У нaс эллинг нa бeрегу финcкoго заливa , в Bодo мoторном коoпepaтиве Hептуна пeрвoй линии от зaлива. Многие живут постоянно, а так больше половины членов кооператива используют эллинги как дачу и находятся там с весны до осени постоянно. В кооперативе есть свой пляж, площадка для спорта. Наш эллинг находится на первой линии от залива, большая открытая терраса с видом на море и проходящие мимо корабли. Место нахождение кооператива просто уникальное, пять минут в лево и ты в Петергофе с его великолепными парками, пять минут в право и ты в Ломоносове, тоже парки и все необходимое. Есть собственный причал для стоянки и хранения плав средства. Есть небольшой участок земли 1 сотка, с яблонькой и кустами смородины, а также местом для мангала. На первом этаже, терраса, кухня, гостиная, прихожая, сан узел. Водопровод зимний, канализация- биостанция. На втором этаже две спальни и балкон с видом на залив. Прямо возле кооператива находится остановка с транспортом до Санкт-Петербурга и Ломоносова. Вся инфраструктура, а также рынок, парки, и лес с грибами- все рядом. Таких мест в ближайшем пригороде вы больше нигде не найдете, ПРОПИСКИ НЕТ, при покупке оформляется договор купли продажи и регистрируется в ПИБе. ТОРГ, ПОД ИПОТЕКУ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НЕ ПОДХОДИТ
Продаю уютный, новый, жилой дом, прописка санкт-петербург, дом 40м2 красносельском районе. Санкт-петербург. От таллинского шоссе 750 метров, от агинского шоссе 380 метров заезд двух сторон, микрорайон торики дом построен 2022 году по каркасной технологии, обшит снаружи цементно-стружечной плитой, внутри деревянная отделка, на крыше метало-черепица, фундамент свайно-винтовой. Планировка дома. Прихожая-терраса, кухня-гостиная, ванная комната и санузел разделены, комната 18м2 дом снабжается централным круглогодичным городском водопроводом (+ещё колодец чистой водой) электричеством. 15 квт. Поселение газифицировано (газ проходит рядом забора расстояние 3 метров) есть возможность подключиться к централному газоснабжению. Дом на данный момент отапливается энерго сберегающими электро-конвекторами. Дом расположен на участке ,7,соток, участок со всех сторон огорожен профлистом. На участке есть фундамент размеры 8х14 плита. На участке растут несколько сортов вкусных яблок, вишня,слива,кустовые посадки клубника, малина, крыжовник. Удобное расположение в пешей доступности магазины, школа, дет. Сады, поликлиника, фитнес-хаус с бассейном, окей, лента, жд станция горелово 750 метров от дома до центра города балтийский вокзал 25 минут на электрички, от 15 минут транспортом до метро ветеранов, ленинский проспект, автово, кировский завод. Дом зарегистрирован жилым прописка красносельский район г. Санкт-петербурга. Строил дом сам, продажа в связи с пополнением семьи. Расстояние от дома до остановка агинского шоссе 380 метров. Описание соответствует действительности. Показы ежедневно с 8:00, до 21 лучше звоните смс не всегда вижу
Прoдaeтcя уютный двуxэтажный дом кадастр 78:11:0006169:1448 из бpусa, построенный в 2003 гoду. Hа тeppитopии плoщадью 7 соток pаcпoлoжен ухoженный caд с плoдовыми деpeвьями и кустарникaми. Учaсток oгорoжeн зaбopом, что обеспечивaет пpивaтноcть и бeзoпacноcть,oткaтныe вopота ,15 киловaтт oт Лeнэнерго.Дом оснащен центральным водоснабжением и электрическим отоплением, а также станцией биоочистки для канализации. Для комфортного проживания предусмотрено кабельное/цифровое ТВ. На участке имеется баня, где можно расслабиться после трудового дня,а также гараж для железного коня.Внутри дома на первом этаже вполне нормальный ремонт для круглогодичного проживания на втором этаже выполнен косметический ремонт, комнаты светлые и просторные. Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге, рядом находится остановка общественного транспорта.Близость к школе делает этот дом удобным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок кадастр 78:11:0006169:1422 относится к категории СНТ,есть возможность прописки без лишних хлопот.Документы юридически готовы для продажи, собственник один ,работает в правлении СНТ.Звоните на все вопросы отвечу
Продается дом площадью 192 кв.м из бруса на участке 428 кв.м в СНТ. Дом предполагается двухэтажный с свободной планировкой, что позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. На территории имеется асфальтированный подъезд. В доме отсутствуют коммуникации, включая водоснабжение и газ, проведено только электричество. Участок расположен в живописной местности с развитой инфраструктурой, рядом есть магазин, озеро, детские площадки. Дом нуждается в завершении строительства. Каркас выполнен из бруса, фундамент свайно-ленточный 8 на 12, что является самым прочным для СПб.По всем вопросам звоните/пишите.
КОТТЕДЖ МЕЧТЫ. 300 кв.м.В ЛУЧШЕЙ ЛОКАЦИИ ПАВЛОСКА.Представляем редкое предложение - современный, дизайнерский 2-этажный коттедж с мансардой, площадью 300 м.кв.Созданный по принципу: максимум качества, максимум комфорта, максимум продуманности.Дом строился для личного проживания, без ограничений по бюджету и компромиссов по инженерии и материаламАрхитектура и планировкаПространство сформировано так, чтобы каждая зона была Функциональна и уютная- Светлая кухня-гостиная с панорамным порталом на террасу— Просторная прихожая с отдельной гардеробной- Отдельная постирочная- Большая кладовая под технику/ заготовки- Техническое помещение, где грамотно сведены все инженерные узлы - 4 санузла, включая:• Гостевой,• общий,• мастер-санузел 9 м.кв., при спальне,• детский блок.Фундамент - монолитная плита 300 мм, гарантия долговечности и надежности.Этот дом создан для жизни без забот:• Водяные тёплые полы с индивидуальным управлением по полу и воздуху• Рекуперационная вентиляция (по установке на каждом этаже) Кондиционирование• Премиальные окна со стеклопакетамиStopsol. Электронные жалюзи на солнечной стороне• Газовое отопление + центральная вода• Система глубокой очистки воды до качества родниковой• Электричество - 30 кВт Внутренняя отделка выполнена в современном стиле с использованием экологичных материалов:• все деревянные элементы покрыты натуральным воском• лестница из лиственницы со встроенной регулируемой подсветкой• встроенная мебель - индивидуальное изготовление, высокое качествоУчасток, гармония природы и архитектурыТерритория полностью спроектирована ландшафтным дизайнером:• разнообразные декоративные насаждения • две большие террасы - передняя и приватная задняя зона• парковка на 4 автомобиля на одном участке +2 автомобиля на втором• большой, качественный навес• нестандартный высокий забор с крышей по всей длине• круглосуточная охрана, закрытый въезд по пульту• асфальтированный подьезд до самого участкаЛокация Одна из лучших точекПавловска: тишина, безопасность, развитая инфраструктура.Пешком - парки, школы, садики, поликлиника, магазины.Причина продажиСтроительство нового дома в курортном районе.ЦЕНА ЗА ДОМ С УЧАСТКОМ 9 СОТОК !!!!ПРОДАЖА НА ДВОЙНОМ УЧАСТКЕ +6 млн руб
Уютный дом с парковкой, гостевым домом и беседкой в юго-западной части Пушкина. Зелёный район.10 минут пешком до Екатерининского парка с Екатерининским Дворцом, а на машине всего 4. 10 минут на машине до Александровского, Бабловского и Павловского парков.Рядом вся инфраструктура: сады (>10 шт), школы (3 шт), магазины (Перекрёсток, 3 Пятерочки, 3 Магнита, ТЦ Константиновский), автобусы (остановки в 200 метрах с автобусами до метро Звёздная, Пушкина, Павловска и Павловского парка), детская поликлиника.Все дома оборудованы центральным(!) водоснабжением и центральным водоотведением (никаких септиков и станций био-очистки с постоянным обслуживанием).Электричество 15 кВт.Газ по границе участка, соседи подключены.ОСНОВНОЙ ДОМ:Площадь: 115.7м2Комнат: 5 + кухняСпален: 4 (1 на первом этаже, 3 на втором)Сан. узлов: 2 (по одному на этаж)На первом этаже и в сан. узлах тёплые полы + в каждой комнате радиаторы.Дом очень тёплый.ГОСТЕВОЙ ДОМ:Площадь: 36м2Комнат: 1 (студия)Сан. узел: 1Независимый контур отопления и отдельный бойлер.БЕСЕДКА:Площадь: 15м2Проведено электричество, сделан свет, розетка и мангальная зона. Рядом уличный кран (уличный водопровод по периметру дома).
Продается участок в элитном районе города в Приморском районе (местность Коломяги) в 20 минутах езды от центра города на машине, 10 минутах до КАД, 15 минут до ЗСД, доступны все виды транспорта. Тихий зеленый район со всеми привилегиями городской жизни (школами, садиками, бассейнами, магазинами и другими благами цивилизации). Район с малоэтажными постройками и частными домами, с жителями среднего и выше среднего достатка. В зеленой зоне города для постройки своего дома. Ровный участок со всеми коммуникациями. Рядом расположен Новоорловский заказник, Новоорловский карьер. При доступности городской жизни, вы будете находиться на природе и проводить время за чашкой чая или кофе на свежем воздухе в своей беседке или на балконе.Участок засажен плодоносными деревьями и кустарниками (яблони, груши, голубика, вишня), елки, голубые ели, туи и красивейшие декоративные кустарники. Есть беседка. Два заезда на участок с главной улицы, один из которых забитонирован под стоянку двух автомобилей, можно организовать заезд с задней части участка. Центром притяжения Коломяг смело можно назвать приусадбеный парк Орловых-Денисовых с живописным Графским прудом. Парк имеет статус памятника федерального значения: в 2019 зелёную территорию открыли после двух лет реставрации.Агентов просьба не беспокоить.
Дом расположен на Балтийском проспекте — в одном из самых востребованных мест поселка, в окружении природы и при этом с удобным доступом ко всей городской инфраструктуре. Отличный вариант для тех, кто ценит простор, комфорт и спокойную жизнь рядом с Санкт-Петербургом.О доме:Этажность: 4 этажаВсе центральные коммуникации:магистральный газ,центральное водоснабжение,электричество.Место идеально подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве загородной резиденции.На участке достаточно места для зоны отдыха, сада, детской площадки или барбекю.Месторасположение:До станции метро — около 15 минут на автомобиле.Удобный выезд на КАД и ЗСД.В пешей доступности остановки общественного транспорта.До железнодорожной станции Лисий Нос — несколько минут.Рядом:Финский залив и благоустроенные пляжи.Лесные прогулочные зоны.Школа, детский сад.Магазины, аптеки, поликлиника и вся необходимая инфраструктура.Дом расположен в одном из самых экологически чистых районов Санкт-Петербурга, сочетая преимущества загородной жизни с удобством городской инфраструктуры
Земельный участок с домом в черте города Красное Село. Возможна городская прописка - Санкт-Петербург. Магистральный газ и центральный водопровод по границе участка. Плюс есть летнее городское водоснабжение. Проведено межевание, участок сухой. Заезд на участок с трех сторон. На участке расположен двухэтажный дом площадью 60 м2. В доме можно проживать круглогодично, первый этаж утеплен, отапливается печью и электрическими конвекторами. Подключена электроэнергия 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго. Под домом есть большое подвальное помещение. . В зимнее время дороги чистят от снега. Соседи построили современные коттеджи и проживают круглогодично в черте города. От участка 6 км до КАД, 25 мин до станции метро Проспект Ветеранов на авто или общественном транспорте. До станции Скачки 5 мин пешком. Расстояние между станциями Скачки и СПб-Балтийский вокзал 23 км. Время в пути 33 минуты, и вы в центре Санкт-Петербурга. . Инфраструктура Красного Села в пешей доступности и в вашем распоряжении . При этом до леса с грибами пеком 15 минут ходьбы.
Отличный деревянный дом для постоянного проживания. 2 этажа, баня в доме, две огромные комнаты на втором этаже, бревенчатый первый этаж и утепленный каркасный второй этаж. Септик, колодец и полноценное водоснабжение с горячей водой, душевая, сауна, и санузел в доме. Дом пригоден для круглогодичного проживания. возможна прописка, причем Санкт-Петербург. На участке есть две просторные парковки, небольшой домик (3*4 м) для хозяйственных нужд. терраса над прудом. плодоносящие яблони, виноград, вишня, слива и т.д.Прекрасное место как для летнего отдыха всей семьей, так и для проживания. отличная дорога почти вся асфальт, до самого дома, от КАД 4 км, от таллинского шоссе 3,5 км. удобные подъезды без пробок. 3 фазное электричество.
Продаю свою дачу с отличным расположением, всего 10 минут от города на машине.Участок 9.13 соток, ровный и сухой, забора нет, граничит с одним соседом, рядом водоем. На участке плодовые деревья, кусты, цветы, колодец (не питьевой!!!). Дом из бруса (5,5*5,5) в 2-а этажа + утепленная кухня с помещением под душ и биотуалет (20 метров), обшит сайдингом, крыша ондулин. 1-ый этаж жилой, 2-ой надо доделать. Электричество, газ большие баллоны (полноценная 4-х комфорочная плита с духовкой), печка буржуйка, электробатареи, стеклопакеты. Садоводство с охраной, есть магазин и детская площадка. Возможна прописка (СПб, Пушкинский р-он). Планируется центральный водопровод и газ.
Доброе время суток! Перед Вами стоит задача купить себе недвижимость, в которой будет уютно, тепло и красиво, но все что предлагается просто совсем не то , что вы хотите, а то что нравиться стоит просто слишком дорого.Срочная продажа , цена снижена на месяц, можно успеть приобрести!Предлагаю свой таунхаус - эллинг, который расположен на берегу финского залива, в окружении старинных роскошных парков, где в свое время имели усадьбы и дачи великосветские особы.В настоящее время эти места также привлекают своей величественной красотой.Танхаус , площадью 200кв.м, имеет 4 этажа.Каждый этаж имеет свободную планировку, что даёт ощущение пространства и зонирован по нашим предпочтениям , а для Вас является преимуществом, легко перепланировать в свое личное видение.1 этаж гараж и есть зона для отдыха, есть место для туалета и сауны, высота потолков выше 5 метров, что позволяет при желании сделать второй уровень.Отапливаемое пространство, есть мини кухня2 этаж кухня, зона столовой и гостиной, с/у раздельный, стационарная душевая комната.3. ЭтажГостевая зона и спальня4.этажСпальня Каждый этаж имеет пространство примерно 50кв.м , свободная планировка, что даёт возможность при желании выделить пространство в отдельные комнаты.Полностью сделан ремонт, все инженерные коммуникации.На фото 50, мой проект 1 этажа, можно воплотить, так как на 1 этаже высота потолка более 5метров.Площадь этажа 50 кв.м. Можно разделить пространство на зону для машины и зону отдыха.Дом отапливается газом, центральная канализация и центральная вода.По документам: переуступка имущественного пая.Земля под домом в собственности.Быстрый выход на сделку, можно оформить нотариально. Наличный расчет.Если интересно, то звоните и договаривайтесь о просмотре!Продажа срочная, цена снижена!Добро пожаловать!
Продам 1/2 дома 134 кв. м. (общая площадь дома 240кв.м.).4 комнаты: 24, 27, 16 и 17 кв. м. 2 санузла, веранда. На участке 6 соток летняя кухня и гараж. Въезд и вход отдельные. Прописано право пользования на дом и земельный участок. В посёлке есть магазин, школа, детский сад. Рядом транспортная доступность, автобусы и ж/д станция. Прописка городская.
в доме есть все , что нужо для жизни.развитая инфраструктура.рядом магазины . зсд. кольцо. автобусные остановки. школы сады. Новый городской водопровод, сейчас проводят городскую канализацию. дальше будет новый асфальт
Продажа таунхауса/дома напрямую от собственника, без посредников. Трехуровневый дом напротив Нижнего (Отдельного) парка. Общая площадь дома (без внутренней обшивки мансарды): 200 кв.м. Планировка: кухня-гостинная 40 кв.м. (с действующим камином) + большой гардероб или любое иное помещение 20 кв.м. + 3 спальни на втором уровне + 3 санузла (на каждом уровне) + зимняя мансарда 40 кв.м. на третьем уровне (4-я спальня, кабинет или любое иное помещение) + летняя терраса с прямым выходом из кухни-гостинной. Земельный участок под домом/придомовая территория в общедолевой собственности (20 соток). По внешней границе участка (со стороны фасада дома) плотной стеной растут высокие ели и сосны. Большая благоустроенная закрытая придомовая территория с гостевой парковкой и детской площадкой. Все коммуникации централизованные + собственная автономная система отопления (газовый котел) и горячего водоснабжения (газовый водонагреватель). Низкая стоимость коммунальных платежей (прямые договоры собственника с поставщиками). Рядом с домом частный детский клуб ''Пухова опушка'' (полный цикл дошкольного образования) и Лицей-школа # 410 (1-11 классы). P.S. Юридическая чистота сделки: нет залога, нет ареста, отсутствует режим общей собственности. Услуги агентов и иных посредников не интересны. Пишите в чат - отвечаю только на сообщения.
Представьте свой дом в стиле high-tech: тишина и приватность, круглогодичный бассейн и хвойный сад — и всё это в черте города.Все блага цивилизации у вас под рукой, без потери времени на дорогу. Да, такое бывает, но крайне редко — формат, почти не встречающийся в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Вместе с домом вы получаете почти 10 соток частной земли в Петербурге — по-настоящему ценный актив.Представьте утро.Вы просыпаетесь с видом на воду: из спальни видно собственный открытый бассейн с римской лестницей. Лёгкая разминка — и первый заплыв, пока над тёплой гладью поднимается пар. Кофе — на веранде, где пахнет хвоей вашего парка из сотни вечнозелёных деревьев. Белый песок вокруг создаёт ощущение частного пляжа прямо у дома.День.Спокойная работа за большим столом в гостиной 50 м²: глаз отдыхает на зелени и воде за стеклом, воздух свежий благодаря приточно-вытяжной системе Siemens. По делам — 5 минут до КАД, 23 минуты до магазинов, 15 минут до центра, всё остальное привезёт Самокат и прочие доставки.Вечер.Друзья собираются у очага прямо на песке — мягкий свет, хвойный аромат. Дети строят форт на белом песке, взрослые сидя у гоня прямо на песке смотрят фильм прямо на полотне освещающимся от проектора. Позже — личный SPA: настоящий хаммам, джакузи, массажное кресло. Выйти после процедур к бассейну с бакалом.А что зимой?Снег кружится над водой, вы делаете контрастный заплыв и идёте в хамам. Тишина — плотная, как в загородном шале, но до театра и любимого ресторана — 15 минут.Всё не перечислить вот основное:— Формат загород без компромиссов: капитальный дом на монолитной плите, толстые стены, массивные двери, панорамное остекление.— Большой всесезонный бассейн, встроенный в террасу.— Частный хвойный парк ~100 деревьев и белый песок — визуальный и тактильный антистресс.— Тёплые полы по всему дому, пассивная и активная вентиляция Siemens — свежий воздух круглый год.— Гостиная 50 м², 3 изолированные спальни, 2 санузла, кладовая и продуманные системы хранения.— Парковка на 3 авто, приватность без ощущения коттеджного посёлка.— Эксплуатируемая кровля: потенциал +100200 м² под лаунж, кино-террасу или летнюю кухню.— Почти 10 соток земли прямо в Санкт-Петербурге.Локация, которая работает на вас— ~10 минут пешком до м. Проспект Ветеранов.— 5 минут до КАД, ~15 минут до центра (по трафику).— Все доставки и сервисы города — у ваших дверей.Опции, которые снимают заботы:— Включён персональный бюджет 5 млн ? на отделку, технику и мебель — настраиваете дом под себя.— Оплаченная работа мастера на 6 месяцев — комфортное доведение до идеала без суеты, замените мебель, не нравится отделка стен? не проблема, мы все настроим под вас.Этот дом — для тех, кто выбирает не квадратные метры, а образ жизни: утренние заплывы круглый год, хвойный парк за стеклом, вечера у огня и свой SPA — при полной городской мобильности.Для серьёзных покупателей:Приглашаем провести выходные в вашем будущем доме (за символическую сумму).
Продается двухэтажный жилой дом.Материал стен-кирпич, толщина стен первого этажа 60 см, второго-45 см.Облицовка- натуральный камень по первому этажу.Материал кровли-глиняная черепица.Перекрытия между этажами-бетонные.Фундамент-лента + бетонные плиты.На первом этаже в санузле и на кухне теплые полы.Коммуникации городские, проведены в дом и официально оформлены. Имеются действующие договоры на газоснабжение, электроснабжение 15 кВт, 3 фазы, водоснабжение и водоотведение.Отопление дома-газовый котел 23 кВт.Высокоскоростной оптический интернет.Установлен кондиционер.Неоспоримое преимущество имеет расположение дома, в менее чем 5 минутах езды два выезда на КАД, пробок нет. При этом сам участок находится на углу тупиковой улицы, где практически не проезжают машины. Несмотря на относительную близость КАД на участке и в доме тихо.Городская прописка, Красносельский район.Дороги чистят регулярно, до самого дома.Адекватные, спокойные, постоянно проживающие соседи.Форма собственности ИЖС. Стоимость коммунальных услуг значительно ниже, чем в квартире.Развитая инфраструктура, магазины, аптека, ПВЗ, своя амбулатория, школа и детский сад хорошие, с нормальной наполненностью в группах и классах, с отличными воспитателями и педагогами. Рядом остановка автобуса до ж/д станции Сергиево.В 5 минутах пешком находится заповедник-Шунгеровский лесопарк, отличное место для прогулок.В 2 минутах пешком расположен живописный Гетманский пруд.На первом этаже дома расположены: большой коридор, котельная и кладовка, санузел, кухня и гостиная.На втором этаже: три отдельные спальни и большая гостиная с камином.Потрясающая локация для тех, кто хочет жить в черте города, при этом наслаждаясь уединенностью жизни за городом.Участок 12 соток, ровный и разработанный, большое количество плодоносящих деревьев: черешня, груши, яблони и ягодные кустарники: смородина, крыжовник, жимолость. Имеется большая теплица 4 на 6 метров. Посеян газон.По всему периметру участок обнесен качественно установленным забором с откатными воротами.На территории сделан фундамент 6*6 (плита) с подведенными коммуникациями для установки бани или беседки.Собственность более 5 лет, полная стоимость в договоре.Причина продажи-переезд.Торг возможен с реальным покупателем.В услугах риелторов для продажи не нуждаюсь, просьба агентов звонить только в случае существующих потенциальных покупателей.
