Продажа домов, коттеджей в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

344981 Санкт-Петербург, Центральный район, Разъезжая улица, д. 42/34, лит. Б.Отдельный особняк 1905 года — не памятник, но душа старого города. 6 готовых квартир, свой участок, высокая проходимость.Представьте: утро на Разъезжей улице. За окном — не спальный район, а живая ткань Петербурга, где каждый дом дышит историей. Здесь, под аркой дома 42/34 литер Б, скрывается то, что почти не встречается в центре — отдельный жилой особняк. Не парадный доходный дом, не коммуналка, а цельное здание с собственной территорией и характером.Построенный в 1905 году, он помнит ритм извозчиков, звон трамваев ''А'' и шум Владимирского рынка. Но главное — дом не числится в охранных зонах: вы вольны менять планировки, надстраивать мансарду или перепрофилировать под любые задачи.Для тех, кто ищет актив:6 двухкомнатных квартир — это готовый арендный поток. 1 взрослый собственник, без обременений, земля (1,82 сотки) с отдельным кадастром. Общая площадь 344,9 м² — хватит и под гостевой дом, и под шоу-рум, и под частный детский сад, и под хостел для гостей культурной столицы.Локация — золото:Разъезжая улица соединяет Владимирский и Загородный проспекты. Пешком — метро ''Достоевская'' / ''Владимирская'', главные театры, Невский, знаменитые дворы-колодцы и тот самый петербургский свет, о котором пишут поэты. Проходимость здесь высокая: рядом офисы, кафе, магазины, но сам дом стоит чуть в глубине — достаточно тишины, чтобы не слышать городской суеты.Ключевые факты: Год постройки: 1905 (не ОКН) Участок: 1,82 сотки, ИЖС/деловая зона — уточните под свои цели 6 изолированных двушки (возможность объединения) Коммуникации: все центральные Продажа: прямая, один собственник, быстрый выход на сделкуПочему это стоит вашего внимания?В центре Петербурга почти не осталось свободных домов под коммерцию или личное владение без охранных обязательств. Этот — редкий экземпляр: история в кирпичных стенах и полная свобода действий.Приходите на Разъезжую — посмотрим, как оживает старый Петербург.

1708152 Райское место: дом 200 м² в собственном сосновом лесу Представьте утро: вы выходите на веранду с чашкой кофе, вокруг вековые сосны (их ровно 167!), воздух настолько чистый и целебный, что кружится голова. А через 500 метров — берег Финского залива. Это не дача, это образ жизни. Дом 200 м² для жизни, а не для галочки:Планировка: 3 изолированные спальни + огромная кухня-гостиная с настоящим камином.Особая гордость — частная SPA-зона: хамам и дровяная сауна, утепленная веранда.Полностью готов к проживанию в любую погоду. Участок 30 соток — ваше личное заповедное царство:Ваш лес: под соснами прямо на участке растут лисички и боровики — собирайте урожай, не выходя за калитку.Сад и огород: две теплицы уже ждут посадок, есть плодовые деревья и ягодные кусты. Весь урожай — только вам!Вода из скважины — чистейшая, почти минеральная, природная польза для здоровья.Для машины — просторный гараж. Идеально для тех, кто ищет тишину и комфорт: Места хватит всем: и детям для игр в лесу, и бабушке для отдыха в тени сосен. Технические характеристики:Стены - газобетон, фундамент монолитная плита, крыша металлочерепица, отопление электрокотёл, вода скважина, канализация септик.Звоните для получения подробностей. Возможен видео-показ для занятых людей. Больше информации на нашем сайте

На первой линии Невы расположился комплекс особняков, состоящий из двух зданий: земельного участка и наземной парковки во дворе, на месте которой возможно возвести гостиничный или административно-деловой комплекс общей площадью порядка 3000 кв.м.На участке 2877 кв.м расположены два особняка дом купцов Караваевых, площадью 789 кв.м и особняк Истоминых, площадью 923,5 кв.м. В 2013 году была проведена масштабная реконструкция с заменой всех инженерных коммуникаций, выполнен чистовой ремонт офисных помещений и жилого особняка. Земельный участок и постройки ''вытянуты'' вдоль первой линии Невы, что открывает виды на водную гладь буквально с каждой точки особняка.За счет возможности строительства дополнительных площадей данное предложение можно рассматривать как инвестиции в девелоперский проект. В непосредственном окружении запущен ряд проектов от ведущих девелоперов Санкт-Петербурга в высоком ценовом сегменте.