Продажа домов, коттеджей в Приморском районе районе в Санкт-Петербурге

Лот: 9920409. Просторный дом 459 кв.м c изысканным интерьером на благоустроенном участке 36 соток в тихой части Лисьего Носа рядом с лесным массивом и в 3-х минутах ходьбы от Финского залива. За строгой геометрией экстерьера скрывается элегантный классический интерьер в светлых тонах. Центральную часть первого этажа занимает воздушная гостиная с круговой диванной группой и максимальной инсоляцией благодаря второму свету в 12 метров и стеклянному потолку. Рядом расположены обособленное кухонное пространство с кладовой и обеденная зона для вечерних ужинов большой семьи, а также спальня с личным санузлом. Не менее важной частью дома является SPA-зона в античном стиле, в которую входят бассейн, джакузи, сауна и хамам. Второй этаж полностью приватное пространство: мастер спальня, кабинет, детская спальня с отдельным санузлом и уютная библиотека. Территория участка - тщательно спроектированная садово-парковая зона с живописно расположенными группами деревьев, освещением, парковыми скульптурами, вазами и другими элементами декора. На участке расположены: дом для охраны, апартаменты для персонала, закрытый гараж на 3 автомобиля, бильярдная, зона отдыха и барбекю, детская площадка. Многокилометровая прибрежная полоса: заказник ''Северное побережье Невской губы'', парк ''Ближние дубки'', лесопарк, эко тропы. - Экологически чистая зона на берегу Финского залива - Отличная транспортная доступность - Все необходимые социальные и коммерческие объекты находятся в черте поселка Обращайтесь к нам, мы будем рады показать Вам дом и рассказать обо всех его преимуществах!

Лот: 9923278. Просторный дом 450 м² — для тех, кто выбирает не метры, а время. И всё это — в черте города: до центра Санкт-Петербурга всего 15-20 минут на автомобиле, а Лахта Центр расположен в пяти минутах. Это не просто удобство — это возможность управлять своим временем и поддерживать комфортный ритм жизни. Дом выполнен по технологии фахверк — архитектура, где пространство, свет и конструкция работают вместе. Планировка продумана до мелочей: 4 спальни, гостиная, кухня, кабинет, спортзал, прачечная, 5 санузлов. Пространство организовано так, чтобы у каждого был свой уровень приватности. В доме тихо — звукоизоляция между помещениями и этажами выполнена на высоком уровне. Бетонная стяжка на втором этаже усиливает ощущение устойчивости и дополнительной изоляции. В отделке использованы натуральные материалы, с акцентом на качество и функциональность. Панорамное остекление по всему дому с заполнением аргоном и защитой от УФ-лучей обеспечивает максимум естественного света без перегрева и выгорания. Кровля выполнена из цементно-песчаной черепицы Braas. Дом полностью управляется со смартфона: система ''умный дом'' отвечает за освещение, климат, безопасность и сценарии проживания. Это позволяет адаптировать пространство под ритм жизни семьи в любое время суток. Климат — управляемая система, а не набор отдельных решений. В неё входят вентиляция, кондиционирование, HEPA-фильтрация, контроль качества воздуха, адиабатическое увлажнение до ~40% и датчики протечек. Тёплый пол на обоих этажах обеспечивает базовый уровень комфорта в течение всего года. Гарантия на дом — ещё 6 лет. В доме располагается баня — как часть повседневного восстановления, а не отдельный выезд. Характеристики: Все коммуникации централизованы: вода, канализация, газ, электричество 35 кВт, оптоволоконный интернет. Энергоэффективность стабильная круглый год. Участок: 14 соток Дом: 268 м² жилой площади Гараж: 90 м² Терраса: 86 м² Связь и безопасность выстроены на оборудовании Ubiquiti: wi-fi и видеонаблюдение работают как единая система. Забор высотой 5 метров с системой шумоподавления создаёт ощущение приватности и изоляции от внешнего мира. Участок не требует постоянного внимания: автоматический полив и робот-газонокосилка поддерживают его в ухоженном состоянии. При наличии соседей обеспечен высокий уровень приватности и акустического комфорта. Инженерия: система бесперебойного питания 14 кВтч и зарядка для электромобиля обеспечивают стабильную работу всех систем дома. Содержание дома — 1518 тыс. рублей в месяц, включая налоги. Предсказуемые расходы без дополнительной нагрузки. Этот дом можно было бы строить год или два. Здесь этот путь уже пройден. Вы сохраняете главное — время. Когда дом не требует внимания, дорога не забирает часы, а системы работают стабильно, остаётся пространство для жизни и семьи.

Дом в черте города , рядом с метро Удельная и Озерки ! Введен в эксплуатацию, оформлен в собственность ! Адрес : ул. Елисеевская , 29 (построен в 2024-2025 гг, кадастровый учет пройден). Транспортная доступность - 5-7 мин пешком до ж/д станции Шувалово ( 4 остановки до Финляндского вокзала) , автобусные остановки. Основные характеристики дома * Фундамент: УШП (утепленная шведская плита: песок,щебень,пеноплекс, ж/б плита 300 мм+ростверк). * Стены : газоблок 300 мм (ЛСР) + каменная вата 100 мм,(Роквул)+ армированная сетка+ фасадный клей (полная готовность под финишную отделку).* Армопояс и несущие элементы : ж/б армированный пояс + ж/б колонны + ж/б балки.* Межэтажное перекрытие: ж/б плита по несъемной опалубке на металлических балках.* Кровля: материалы и техкарта Технониколь.* Теплоизоляция кровли: двухкомпонентное напыление ППУ - 100% заполнение всех полостей , идеально для сложных геометрий кровли. ! Инженерное обеспечение * Электроснабжение: 15 кВт, подключено. Столб на границе участка, действующий договор с ПСК ( по счетчику).* Газоснабжение: ТУ от ПетебургГаз получены, труба заведена на участок, установлен ковер - готово для подключения внутренних сетей.* Водоснабжение: ТУ от Водоканала получены, проект присоединения согласован.* Канализация: центральной канализации в данном районе нет. Смонтирована станция биологической очистки сточных вод + сбросной колодец . * Ливневая канализация и дренаж : выполнены под фундаментами дома и бани , отвод воды в общедренажную систему. ! Участок и благоустройство * Площадь 12 соток (20*60 м), земли населенных пунктов,ИЖС.* Участок отсыпан на 50-70 см выше уровня автодороги.* Смонтирован фундамент под баню.* Забор и ворота закуплены - готовы к монтажу( передам в комплекте).Бонус к покупке !* проект внешней отделки и внутреннего обустройства дома * проекты водоснабжения/ канализации/ отопления-передается новому владельцу. Проект отопления включает в себя технологические решения по обогреву зоны въезда на участок от ворот до гаража + дорожка ко входу в дом +обходная дорожка к бане ( в снегопад не нужно чистить снег). Важно !!!Дом строился для себя , с высоким качеством на всех этапах. Собственник один .Показ в любое время!. Код пользователя: 202412Номер в базе: 12251006

Жилой дом в посёлке Лахта Приморского района Санкт-Петербурга — редкая возможность приобрести готовый бизнес с постоянным доходом. Сейчас здание сдано под пансионат, и договор аренды легко передаётся новому владельцу, что обеспечивает стабильный финансовый поток с первого дня.Лахта — это тот редкий баланс, где город не давит, а природа рядом: Финский залив, Юнтоловский заказник, парк 300-летия и ухоженная зелёная территория с прогулочными зонами. При этом инфраструктура полностью развита: школы, детские сады, поликлиника, магазины, банк, аптеки, пункт выдачи Ozon, а также ОБИ, Гарден Сити и ''Вкусно — и точка'' — всё в шаговой доступности. Охраняемая территория, удобный выезд на ЗСД и КАД, легко добраться до метро ''Беговая'', ''Старая деревня'' или ''Чёрная речка'', ходят многочисленные маршруты общественного транспорта. Железнодорожная станция — рядом, а до пляжа Лахтинского разлива — всего 15 минут неспешной прогулки.Сам дом — 300 м² с семью большими комнатами, двумя санузлами и кухней-гостиной. На втором этаже — четыре спальни и собственная ванная комната. Газовое отопление, центральное водоснабжение, интернет и электричество 15 кВт — всё продумано для автономной и комфортной работы. Участок ухожен и приведён в полный порядок.Код пользователя: 203497Номер в базе: 13980233

Редкий таунхаус — с эффектом отдельностоящего дома с участком.3-х уровневый таунхаус, заметно отличается от стандартных предложений.Особенные преимущества объекта — его расположение, приватность, парковка до 4 автомобилей для семьи и гостей (редкое для таунхаусов), живописная и уютная территория . Окна выходят на три стороны, в доме много естественного света, по ощущениям он гораздо ближе к полноценному загородному дому в черте города на организованной и охраняемой территории.Этот дом подойдет тем, кто хочет получить и совместить максимум преимуществ загородной и городской жизни, не переплачивая за большой отдельностоящий коттедж.Такое сочетание характеристик встречается редко.Приглашаем на просмотр — преимущества этого дома особенно хорошо ощущаются на месте.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Возможен ТОРГ! Без обремененийО Коттедже Малоэтажный квартал Лахта Парк представляет собой группу монолитно-кирпичных домов выполненных в едином стиле, большую часть которых составляют семейные коттеджи. Ощущение особого комфорта, пространства и свободы в них создают панорамное остекление и глубокие открытые террасы, с которых открываются потрясающие виды на природные ландшафты и башню Лахта-центра, формируя ощущение жизни за городом, но в черте Приморского района. На участке в тёплое время года можно разместить зону BBQ, установить надувной бассейн, батут, детскую площадку или оставить открытую зону отдыха. Наружные стены утеплены современными негорючими материалами и оснащены долговечными керамогранитными навесными фасадами и натуральным камнем. Внутри коттедж продаётся с черновой отделкой: в помещениях установлены металлопластиковые оконные блоки, металлические входные двери, подключены все коммуникации, батареи отопления и приборы учета, выполнена гидроизоляция санузлов. Отопление осуществляется с помощью автономных газовых котельных на территории комплекса. Расположение Комплекс Лахта Парк представляет собой современный проект бизнес-класса и расположен в экологической части Приморского района (в окружении Юнтоловского заказника и на берегу Лахтинского разлива).Территория, Комфорт и Безопасность На территории площадью 17 гектаров выполнен ландшафтный дизайн и озеленение, разбиты газоны, высажены деревья и кустарники. По дорожкам можно кататься на велосипедах и самокатах, зоны отдыха оборудованы лавочками. Для детей на территории обустроены безопасные игровые площадки с горками, качелями и спортивными снарядами. Рядом располагается собственный спа-центр Green Flow Lakhta Park, включающий тренажёрный зал, термальный оздоровительный центр и гастробар с концепцией здорового питания. Также работает магазин-кофейня, где можно угостить себя чашкой ароматного кофе или взять напиток с собой по пути на работу. Вся территория огорожена по периметру, закрыта от посторонних (въезд организован через пропускной пункт). 24/7 ведутся видеонаблюдение и круглосуточная охрана, поэтому тут спокойно и безопасно в любое время суток. Расстояния Рядом находятся Детский сад, Школа, Магазины и Кафе. Достраивается развязка на пр.Приморский с прямым выездом на ЗСД. 5 мин - Общественно-деловой центр Лахта центр, 8 мин - Aura, Garden City, Парк 300- летия, 10 мин - ЗСД, 20 мин КАД, 30 мин - Аэропорт Пулково, 10 км - Исторический и деловой центр Санкт-Петербурга, 20 км - Морской порт Санкт-Петербурга. Мы рады ответить на все Ваши вопросы и помочь с оформлением документов. Еще больше недвижимости в нашем профиле!!!

Дом в Лисьем Носу — на Морской улице, в пяти минутах от Финского заливаСанкт-Петербург, посёлок Лисий Нос, Морская ул., 30, литера АПриморский район 15 минут от метро БеговаяУчасток: 1126 кв.м (11,26 соток)Локация, ради которой всё это затевалосьЛисий Нос — посёлок на северном берегу Финского залива, Приморский район Петербурга. Тихий, зелёный, престижный. Земля здесь дорожает, а современных домов мало. Что рядом:Финский залив и пляж Морские Дубки — 57 минут пешком Озеро Разлив — источник питьевой воды для домаЮнтоловский заказник и экотропа Лукоморье — рядом Приморское шоссе — 2 минуты на автоМетро Беговая — 15 минут на машинеЖ/д станция Лисий Нос — рядом, электрички до Финляндского вокзалаАвтобусы 101, 211, 216 — до метро Беговая и Чёрная речка.Лахта Центр — 10 минут на автоКафе, ресторан FOX Inn, магазины — в посёлке, всё рядом.Конструктив: строили не для продажи, а для себяЭтот дом рассчитан на века. Каждый узел — с запасом прочности, каждый материал — проверенный.Фундамент: ростверк по периметру + монолитная плита 300 мм. Такой фундамент не даст усадку и не боится морозного пучения.Каркас: металлоконструкция — несущие столбы из швеллера и балки. Не дерево, не каркасник — стальной силовой скелет, который не поведёт и через 50 лет.Перекрытия первого этажа: железобетонные плиты 200 с двойным армированием (арматура 12 и 14 мм). Огнестойкие, звукоизоляционные, вечные.Перекрытия второго этажа: деревянные, усиленные металлическими балками. Лёгкие, но надёжные.Крыша: железобетонная плита. Утепление — 200 мм Пеноплекса + 200 мм керамзита + гидроизоляция. Это не просто тёплая крыша — это термос, который держит тепло даже в питерские зимы.Стены: газобетон — тёплый, дышащий, экологичный материал. Лёгкий, но прочный, не трескается и не расслаивается.Окна: Rehau, модель Сиб Дизайн — двухкамерный стеклопакет с толщиной камер 14 мм и 10/10 мм. Максимальная теплоизоляция, рассчитанная на сибирские морозы. Плюс второй контур остекления — дополнительная защита от холода и шума.Коммуникации — всё заведено и работаетВода городской водопровод.Электричество 15 кВтГаз МагистральныйКанализация Септик — система бетонных колец (локальная очистка)Участок11,26 соток в Лисьем Носу — это редкость. Ровный, сухой (поднят на полметр. Хватит для сада, зоны барбекю, парковки и детского пространства.Дом1 этаж 77м2 (свободная планировка)2 этаж 65 м2 (свободная планировка)3 этаж 50 м2 (свободная планировка)Общая площадь дома 192 м2 + выход на крышу Терраса 12.7 м2Кому подойдётТем, кто хочет жить в посёлке с характером курортного — лес, залив, пляж, экотропы — но при этом в 15 минутах от метро и в 10 минутах от Лахта Центра. Тем, кто ценит надёжный конструктив и понимает разницу между стальным каркасом с ж/б перекрытиями и обычным деревянным домом. Тем, кто ищет готовый дом с газом, водой и электричеством — не надо достроить, а можно заехать и жить. Покажу дом в удобное время. Позвоните или напишите

Продается участок в элитном районе города в Приморском районе (местность Коломяги) в 20 минутах езды от центра города на машине, 10 минутах до КАД, 15 минут до ЗСД, доступны все виды транспорта. Тихий зеленый район со всеми привилегиями городской жизни (школами, садиками, бассейнами, магазинами и другими благами цивилизации). Район с малоэтажными постройками и частными домами, с жителями среднего и выше среднего достатка. В зеленой зоне города для постройки своего дома. Ровный участок со всеми коммуникациями. Рядом расположен Новоорловский заказник, Новоорловский карьер. При доступности городской жизни, вы будете находиться на природе и проводить время за чашкой чая или кофе на свежем воздухе в своей беседке или на балконе.Участок засажен плодоносными деревьями и кустарниками (яблони, груши, голубика, вишня), елки, голубые ели, туи и красивейшие декоративные кустарники. Есть беседка. Два заезда на участок с главной улицы, один из которых забитонирован под стоянку двух автомобилей, можно организовать заезд с задней части участка. Центром притяжения Коломяг смело можно назвать приусадбеный парк Орловых-Денисовых с живописным Графским прудом. Парк имеет статус памятника федерального значения: в 2019 зелёную территорию открыли после двух лет реставрации.Агентов просьба не беспокоить.

Загородный дом в Коломягах с тёплой террасой, сауной, спортзалом и крытой парковкой на 4 авто.В продаже редкий для Петербурга формат — собственный загородный дом в Коломягах, в черте города, с участком 6 соток, закрытым двором, крытой парковкой на 3 автомобиля и полноценной городской инженерией.Дом подойдёт семье, которая хочет жить не в квартире, а в собственном приватном пространстве: с террасой, садом, сауной, спортзалом, камином и при этом без выезда из Санкт-Петербурга.Площадь дома по ЕГРН — 267,8 м². Дом построен в 2011 году, ремонт выполнен в 2016 году.Планировка:Первый этаж — основная зона жизни: гостиная, кухня, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, кабинет/детская, гостевой санузел и выход на большую крытую тёплую террасу.В гостиной установлен камин со шведской топкой Keddy. Кухня оснащена техникой: трёхкамерный холодильник Liebherr, посудомоечная машина 60 см, микроволновка, измельчитель в раковине. В мастер-спальне — кровать с регулировкой высоты и функцией массажа.Терраса — одно из главных пространств дома. Она крытая, с тёплым полом, отдельной раковиной и остеклением, которое полностью открывается гармошкой. Летом это открытая гостиная для завтраков, ужинов и встреч с друзьями, а в прохладное время — уютное защищённое пространство для отдыха.Второй этаж — приватная зона: две спальни, гардеробная у лестницы и отдельная ванная комната. Во всех спальнях установлены кондиционеры.Цокольный этаж — полноценный wellness-уровень: спортзал, душевая с массажными функциями, йодированная парная, сауна с дровяной печью, техническая комната и хозяйственный блок со стиральной и сушильной машиной. Спортивное оборудование остаётся.Особенность сауны — двусторонняя дровяная печь: с одной стороны она работает как камин, с другой — как печь для сауны.Инженерия:В доме сделана серьёзная инженерная база:электричество 15 кВт,магистральный газ,центральная вода,городская канализация,газовый котёл Viessmann, отдельный контур на тёплые полы,отдельный контур на радиаторы,тёплые полы в цоколе, на первом этаже и на террасе,пылесосная система,слаботочная подготовка под сигнализацию.На участке есть сад: груша, яблоня, выводы воды для полива.Документы и сделка:Дом и участок в собственности. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Готовы к прозрачной сделке.Арт. 136015547

Дом расположен на Балтийском проспекте — в одном из самых востребованных мест поселка, в окружении природы и при этом с удобным доступом ко всей городской инфраструктуре. Отличный вариант для тех, кто ценит простор, комфорт и спокойную жизнь рядом с Санкт-Петербургом.О доме:Этажность: 4 этажаВсе центральные коммуникации:магистральный газ,центральное водоснабжение,электричество.Место идеально подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве загородной резиденции.На участке достаточно места для зоны отдыха, сада, детской площадки или барбекю.Месторасположение:До станции метро — около 15 минут на автомобиле.Удобный выезд на КАД и ЗСД.В пешей доступности остановки общественного транспорта.До железнодорожной станции Лисий Нос — несколько минут.Рядом:Финский залив и благоустроенные пляжи.Лесные прогулочные зоны.Школа, детский сад.Магазины, аптеки, поликлиника и вся необходимая инфраструктура.Дом расположен в одном из самых экологически чистых районов Санкт-Петербурга, сочетая преимущества загородной жизни с удобством городской инфраструктуры

Арт. 100718295 В поселке Лисий нос, в трех минутах ходьбы от Юнтоловского заказника, продается добротный кирпичный дом c ухоженным участком 14 соток и гаражом с гостевым домом. В 20 минутах пешком находится карьер с песчаным пляжем.Основные характеристики:• Площадь: 600 м²• Фундамент: тёплая ж/б плита (350 мм).• Стены: кирпич• Центральный газ и водоснабжение, канализация септик (можно подключиться к городской канализации) • Полы: первый этаж — плитка из керамогранита, тёплый водяной пол, второй этаж — ламинат, отопление радиаторы, тёплый пол в санузле (керамогранит).• Лестница: дуб• Дровяной камин в гостиной• Баня Эргономична планировка дома включает в себя, напервом этаже: холл 24,5м2, просторную зону кухни-столовой 41м2, гостиную скамином 27,5м2, хозяйственную комнату, гостевой с/у, сауну с душем и спортивныйзал 45м2, на втором этаже расположены: 4 спальни ( 18+18+16,5+27,5), кабинет 17м2, на мансардном этаже площадью 150м2 открытое пространство для игр и просмотров фильмов. Дoм окpужён ухoженным учаcткoм на котором высажены: декоративные кустарники, туи, плодово-ягодные деревья, цветы, разбит газон. Участок правильной формы, сделан дренаж и ливневая канализация, тротуарная плитка. Свободное пространство участка можно расширить, за счет сноса гаража, построив новый ближе к улице. Дом находится в тихой части поселка, в 13 минутах от ж/д станции. Всобственности физического лица более 5 лет. Прямая продажа.

Арт. 111880100 Редкое предложение: в продаже трёхэтажный кирпичный особняк в элитном коттеджном посёлке ''Северный Версаль'' вблизи озера Лахтинский Разлив рядом с Юнтоловским заказником. Это идеальное сочетание уединения в окружении природы и свежего воздуха с доступностью максимально развитой инфраструктуры Приморского и Курортного районов.Здание без отделки, что позволяет воплотить любые дизайнерские решение по вашему вкусу. На первом этаже по проекту предполагается сауна с комнатой отдыха, столовая, кухня, гардероб, котельная, санузел. На втором этаже: большая гардеробная площадью 22,5 квадратный метра, кабинет, спальня, ванная. Из холла вы попадаете на балкон, с которого открывается прекрасный вид на зелёные кроны деревьев. На третьем этаже: две спальни, ванная, хозяйственная комната и бильярдная. На придомовой территории много места для парковки автомобилей, высажены деревья и кустарники, можно оборудовать барбекю-зону или детскую площадку. Поселок представляет собой дворцово-парковый ансамбль, состоящий из 49 стилизованных особняков. Каждый коттедж построен по индивидуальному проекту, но с соблюдением общего архитектурного стиля. Территория поселка закрыта и охраняется круглосуточно. Поблизости находятся гимназия, частный детский сад, конно-спортивный клуб, ТК ''Гарден Сити'', Лахта центр. В 20 км от поселка расположен гольф-клуб. До центра города всего 30 минут. Есть удобный заезд на КАД и ЗСД. Приглашаем на просмотр. Чтобы договориться о встрече, свяжитесь со мной по указанному номеру.

Арт. 144370092 Дом, в котором архитектура, инженерия и природа находятся в балансе. Отдельное внимание уделено не только визуальной составляющей, но и ежедневному комфорту.Дом оборудован:системой кондиционирования с 6-м классом очистки воздуха, системой теплых полов,индивидуально настроенной системой отопления с семью различными радиусами.Строительные решения выполнены с большим запасом:толщина стен — 50 см,фундаментная подушка увеличена до 80 см вместо стандартных 40 см.Это дом, в котором комфорт ощущается не только визуально, но и в каждой детали эксплуатации.Участок полностью сформирован и готов к проживанию.Проведена масштабная инженерная подготовка: уровень участка поднят примерно на 1,5 метра за счёт устройства песчаной подушки — это исключает риски подтопления и обеспечивает стабильное, надёжное основание для дома и благоустройства на десятилетия вперёд.По всей территории организована дренажная система с отводом воды.Ландшафт выдержан в спокойной европейской эстетике:высажены взрослые туи,уложен рулонный газон,предусмотрена уютная зона отдыха на террасе,территория полностью готова для семейной жизни.Дом гармонично расположен внутри участка: зелёная зона создаёт приватность, а открытая часть сада формирует ощущение пространства.ЛокацияЛисий Нос — одна из немногих локаций Санкт-Петербурга, где можно сочетать преимущества города и атмосферу настоящего загородного дома.Рядом — Финский залив, сосновые массивы и спокойная малоэтажная среда.Это место выбирают те, кто ценит:— тишину и приватность, — чистый воздух, — близость природы, При этом сохраняется удобная транспортная доступность:— быстрый выезд на Приморское шоссе, — комфортное сообщение с центральными районами Санкт-Петербурга, — близость КАД, — необходимая инфраструктура для постоянного проживания.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Дом с садом в Ольгино, внутри КАДДом расположен в Ольгино, в Приморском районе Санкт-Петербурга.До метро Беговая — около 20 минут на автобусе. Остановка находится у въезда в садоводство, от дома — около 5 минут пешком. До выезда на КАД и ЗСД — около 7 минут на автомобиле.О домеПлощадь — 135 м².Год постройки — 2013.Технология строительства — VELOX.Фундамент ленточный, поверх ленты залита монолитная плита.Дом тёплый, рассчитан на круглогодичное проживание. Отопление — электрический котёл, радиаторы по дому.Первый этаж:— большая кухня-гостиная с камином,— отдельная спальня, которую можно использовать как кабинет или комнату для родителей,— совмещенный санузел с ванной,— котельная.Второй этаж:— две спальни,— кабинет, который при необходимости можно использовать как четвёртую спальню,— просторный холл,— совмещенный санузел с душевой.УчастокПлощадь — 6 соток.На участке взрослый сад: деревья, цветники, газон, декоративные растения. Дом буквально утопает в зелени.Есть:— крытая зона отдыха с очагом и местом для барбекю,— мощёные дорожки,— освещение участка,— откатные ворота,— навес для автомобиля.Коммуникации— электричество — 15 кВт,— собственный колодец,— септик Астра-5,— оптоволоконный интернет,— летний водопровод в садоводстве.Садоводство включено в план газификации. Технические условия получены, ведётся проектирование. Ориентировочный срок реализации — 20282030 годы.О садоводствеЗакрытый въезд с автоматическими воротами.Видеонаблюдение.Дороги зимой регулярно очищаются.В тёмное время суток работает наружное освещение территории.В садоводстве есть детская площадка, пруд и места для прогулок.ИнфраструктураВ доступности — магазины, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркета, муниципальные и частные школы и детские сады.Документы— дом зарегистрирован как жилой,— земельный участок в собственности,— проведено межевание,— присвоен милицейский адрес,— возможна постоянная регистрация в Санкт-Петербурге, Приморский район,— один взрослый собственник,— в собственности более 5 лет,— без залогов и обременений,— без детских долей,— подходит под ипотеку.Полноценный семейный дом с садом в границах Санкт-Петербурга — для постоянного проживания, с готовыми коммуникациями и удобной транспортной доступностью.Звоните — договоримся о просмотре.

Номер объекта: 586024. Представьте себе резиденцию, где каждый этаж - это новая глава Вашей идеальной жизни. Это не просто таунхаус 280,5 м2 - это Ваш персональный арт-объект в престижном Лисьем носу.Вам не придется выбирать между динамикой мегаполиса и гармонией природы.- 20 минут на автомобиле - и Вы в сердце Санкт-Петербурга.- 5 минут пешком - и вы в тишине лесных троп или на берегу Финского залива.- В шаговой доступности - вся инфраструктура для семьи: школа, детский сад, стадион.Ваша приватная территория: въезд как в частный дом.Таунхаус расположен на первой линии посёлка. Отдельный въезд через автоматические ворота, парковка на два автомобиля и просторная терраса из натурального тика с зоной барбекю.Архитектура и дизайн, которые говорят сами за себя:- Эксклюзивная мебель на заказ от литовской фабрики Aurimas&Sons.- Техника премиум-класса: MIELE, LIEBHERR.- Авторская лестница из архитектурного бетона и дуба с панорамным остеклением - центральный арт-объект дома.- Стильный стеклянный лифт на все уровни.Проживите день в этом доме:Первый этаж - для жизни и общения. Вечер в гостиной с горящим камином LUNA (управляется с пульта), ужин в столовой и разговор за бокалом вина на мягких диванах LIGNE ROSET.Второй этаж - для отдыха и порядка. Три уютные спальни, одна из которых - с собственной ванной. Весь этаж покрыт массивной дубовой доской. Постирочная комната с техникой MIELE.Третий этаж - Ваша мастер-спальня. Просторная комната со вторым светом, дубовыми панелями до потолка и умными мансардными окнами Velux с системой блэкаут. Четвертый этаж - Ваше персональное SPA.Это - главная гордость дома, превратив крышу в шедевр:- Сауна с ДВУМЯ печами и парящими полоками.- Мощная система облива (80 литров за 40 секунд).- Анатомические лежаки с алькантарой, управляемые с пульта.- Полноценная мини-кухня с грилем для трапез после процедур.- Полная отделка канадским кедром и стеклянный потолок.Это пространство для полной перезагрузки, которого нет больше ни у кого.Этот таунхаус - воплощение идеи smart luxury, где все продумано до мелочей.

Арт. 92013835 Предлагаем Вашему вниманию дом с земельным участком в черте города.Преимущества локации - это две станции метро: Комендантский проспект и Пионерская. В пешей доступности Шуваловский карьер, магазины, аптеки,остановка автобусов, Леруа мерлен.Дом оборудован всем необходимым для круглогодичного проживания. Подведена централизованная вода, санузел с душевой кабиной расположены в доме.Документы готовы к сделке, один собственник..Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

id:1214. Предлагается к продаже просторный таунхаус в новом элитном поселке ЖК ''Прибрежный квартал'' в Лисьем Носу в пешей доступности от парка и пляжа Морские Дубки. Закрытый охраняемый поселок с видеонаблюдением. Все коммуникации заведены: магистральный газ, электричество, канализация и водопровод. Таунхаус насчитывает три жилых этажа + терраса на крыше + подвал. Высота потолков 3,5 метра! Выделенное парковочное место.В пешей доступности находятся стадион, школы, детские сады, пляж Финского залива, лесопарк, почта, банк, магазины. МЖК находится рядом с КАД и Приморским шоссе и Выборгско-Приморской железнодорожной веткой. Дорога до центра города занимает 15 минут. Кроме того, можно добраться до побережья Финского залива, Сестрорецкого курорта, Лахта-Центра, пляжей Солнечного и Репино, а также туристических и горнолыжных комплексов Курортного района

Два современных дома. Одна особенная история. Лисий Нос. Есть дома, которые впечатляют с первого взгляда. А есть владения, которые с каждым шагом открывают всё больше интересного.В Лисьем Носу, среди зелени и тишины, расположилась частная резиденция, в которой современная архитектура встречается с совершенно особенным представлением о загородной жизни.Два дома с выразительной геометрией, благородными фасадами, панорамным остеклением и эффектными архитектурными линиями. Пространство, свет, приватность и ощущение свободы — здесь всё располагает к тому, чтобы замедлиться и почувствовать настоящее удовольствие от жизни.Но самое интересное начинается не снаружи.За эффектными фасадами скрывается гораздо больше, чем можно представить по фотографиям. У этого владения есть свои секреты, неожиданные детали и особые пространства, которые невозможно оценить по снимкам.Территория площадью 40,73 сотки. Два дома общей площадью более 1 000 м кв. Ухоженный ландшафт, баня, парковка и собственная скважина создают масштаб для жизни, в которой есть место и семейным традициям, и встречам с близкими, и уединению.Два дома продаются только одним лотом.Лисий Нос — особенное направление Петербурга, где ценность загородной жизни складывается из тишины, природы, приватности и близости к городу.Некоторые детали лучше увидеть лично. Потому что есть вещи, которые не хочется раскрывать в объявлении, — их хочется открыть самому.Приезжайте на просмотр. Возможно, именно здесь вы обнаружите гораздо больше, чем искали.

Код объекта: 1784092.Кирпичный дом в Приморском районе2020 год постройки1 взрослый собственник Полная стоимость в договореО ДОМЕ: Уютный, светлый семейный дом, строили для себя, с комфортной планировкой. Материал стен кирпич, отопление газовое со внутрипольными конвекторами, Электричество 15 кВт,Собственная система вентиляции и кондиционирования,Мебель и техника остаются по договорённости: Кухонная техника, газовая плита, посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, стиральная и сушильная машина произведены итальянской фирмой SMEG, мебель произведена в Италии, фирма Giorgiocasa,Два санузла: один на 1 этаже и один на 2 этаже,Панорамные окна, Крыша с подогревом,Ливневая канализация по периметру дома.На участке:Открытый гаражный бокс на 2 машины,Хозяйственное помещение с системами хранения,Забор по периметру дома бетонный, облицованный плиткой + дерево, ворота откатные с дистанционным управлением.Есть возможность дополнительно купить соседний участок 24 соткиИНФРАСТРУКТУРА: Идеальное соотношение близости к городской инфраструктуре и загородной тишине.В пешей доступности Финский залив, Лахта-центр, клиника ''Мать и Дитя'', Конно спортивный клуб Конная лахта, частная школа ''Таурас'', ТВК ''Гарден-Сити'', Лахтинский разлив, пляж.ТРАНСПОРТ:До выезда на Лахтинский проспект 2 минуты, рядом остановки общественного транспорта, ЖД станция.По вопросам звоните, записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2338130.Дом 240 м² в черте Санкт-Петербурга на Большой Десятинной, 8 — сочетание городской доступности и уединённого проживания на собственном участке 10 соток. Трёхэтажный блочный дом с дизайнерским ремонтом: 8 комнат, просторная кухня 27,7 м², жилая площадь 90,4 м² — место, где удобно и комфортно жить круглый год.Утро в этом доме — свет в большой кухне, удобное место для завтраков и встреч, вечером — тёплая атмосфера гостиной для приёма гостей.Технически всё готово к жизни: собственная котельная обеспечивает стабильное отопление и комфорт вне сезонных перепадов, центральное водоснабжение, газ и электричество ( 15 киловатт) подключены.Отопление: газовый котёл + резерв электрический котел,тёплые полы на первом этаже.Охранная система и камеры видеонаблюдения.Монолитные перекрытия и металлочерепица на крыше — надёжность на долгие годы. На участке — гараж и мастерская, подъезд по асфальту, статус ИЖС.Дом подходит для круглогодичного проживания и спокойно эксплуатируется в городских условиях. До метро считанные минуты. Идеальное место для тех, кто хочет иметь комфортную пешую доступность ко всей городской инфраструктуре Санкт-Петербурга (магазины, рестораны, почты, детские сады, школы, поликлиники, метро и общественный транспорт, а также современный благоустроенный пляж с озером).Обременения отсутствуют. Быстрый выход на сделку.Звоните — организую показ, подготовлю все документы и расскажу о возможностях обустройства пространства под ваши запросы.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Премиальная резиденция в Северном Версале — кирпичный дом 320 м² с гостевым домом 160 м² на участке ИЖС 14 сотокВ продаже полностью готовая к проживанию загородная резиденция в одном из самых престижных закрытых коттеджных посёлков Санкт-Петербурга — Северный Версаль, Приморский район, Лахта-Ольгино.На участке ИЖС 14 соток расположены:— основной кирпичный жилой дом площадью 320 м²,— отдельный гостевой дом площадью 160 м²,— тёплая беседка с грилем и барбекю,— парковочная зона на три автомобиля.Это не дом, который необходимо достраивать или переделывать. Резиденция полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после сделки.В основном доме реализован индивидуальный дизайн-проект. Вся мебель изготовлена на заказ, установлена премиальная встроенная техника Miele.Во всех санузлах используется сантехническое оборудование Devon&Devon, ванные комнаты выполнены с применением премиальных итальянских материалов.Установлена современная система умного дома на компонентах Base-IP: автоматическое управление шторами, доступ в дом по распознаванию лица и возможность удалённого управления.На территории и внутри дома работает профессиональная система видеонаблюдения — всё предусмотрено для комфорта, приватности и безопасности владельцев.В дом проведен высокоскоростной проводной интернет 1 Гигабит.КОНСТРУКТИВ ДОМА— кирпичные стены,— монолитная железобетонная плита,— монолитные перекрытия,— лестница с первого на второй этаж— монолитная, отделана мрамором,— лестница со второго на третий этаж — металлическая, с деревянными ступенями и коваными перилами,— кровля системы Кликфальц.ПЕРВЫЙ ЭТАЖПервый этаж — просторная общая и гостевая зона:— холл и вместительный гардероб,— большая кухня-гостиная с просторной обеденной зоной,— кухня с островом и премиальной встроенной техникой,— большой обеденный стол для семьи и гостей,— гостевая комната с собственным гардеробом и доступом к санузлу,— помещение котельной.Пространство отлично подходит как для повседневной семейной жизни, так и для приёма большой компании гостей.ВТОРОЙ ЭТАЖВторой этаж полностью отведён под приватную хозяйскую зону:— большая спальня,— огромный санузел с четырьмя окнами,— гигантская гардеробная комната, разделённая на мужскую и женскую части,— просторный холл с возможностью организации дополнительной зоны отдыха.Это полноценное приватное пространство владельцев дома, отделённое от гостевых и общественных зон.ТРЕТИЙ ЭТАЖТретий этаж — отдельное пространство для отдыха и развлечений:— гостиная с камином, оформленная в охотничьих тонах,— полноценный бар с барной стойкой и стульями,— большой санузел,— собственный хамам,— комната отдыха / кинозал со шторами blackout.Здесь можно организовать приватный вечер, посмотреть кино, провести время у камина или принять гостей, не задействуя основные жилые пространства дома.ГОСТЕВОЙ ДОМ 160 М²На участке расположен отдельный гостевой дом площадью 160 м².Это полноценное дополнительное пространство,

Таунхаус площадью 182,8 м был построен в американском стиле с использованием оригинальных материалов.В данном доме есть все возможное для комфортабельного и безопасного проживания, а именно:1.Системы автономного газового отопления (30кВт) и кондиционирования, контролируемые индивидуально на каждом этаже.2.Теплый гараж на одну машину и уличный навес на 2 машины.3. Круглосуточная охрана, уборка территории, покос травы, очистка двора от снега и вывоз мусора от каждого дома.4. Собственный сад для отдыха и барбекю.В доме 3 спальни, 3 санузла, кухня-столовая, роскошная гостиная зона, а также на 1 этаже комната свободного назначения с отдельным выходом, которая может стать для Вас и кабинетом, и спортзалом, и дополнительной спальней.Также в доме предусмотрены встроенные гардеробные, места для хранения и кладовки.Все коммуникации выделены в отдельную комнату с учетом всех технических требования.В ремонте использованы гипоаллергенные краски и влагостойкий ламинат 34 класса. Продаем, как собственники, в агентских услугах не нуждаемся.Никто не прописан, 1 собственник более 5 лет.

Продается дом вашей мечты в элитном поселке Лисий Нос!Представьте себе жизнь в гармонии с природой, всего в 25 минутах ходьбы от Финского залива. Этот просторный дом площадью 272 кв. м расположен на участке 12 соток, с возможностью докупить землю по кадастровой стоимости. Городская прописка открывает перед вами все преимущества жизни в пригороде Санкт-Петербурга.Удобное расположение: всего 12 минут до станции электрички и метро Беговая, Лахта центр. Вы сможете быстро добраться до центра города и насладиться всеми его благами.Дом окружен живописным лесом, что создает атмосферу уединения и покоя. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, поликлиника, магазины, пиццерии и рестораны. Все необходимое для комфортной жизни у вас под рукой.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и узнайте больше о возможности приобретения вашего нового дома в поселке Лисий Нос.

Арт. 91687113 ДОM У KАPЬЕРA И ЗАКАЗНИKА в Пpимоpскoм paйонe г. CПбПpeдлoжeниe для тех, кто мeчтает жить в гoрoдe, в своем доме cреди соcен и зелeни, не выезжая зa гopoд.Двухэтaжный дoм расположен в CHТ в Примopском рaйонe г.Caнкт-Петeрбургa, на грaнице Орлoвского карьера и Новоорловского заказника.Каркасный дом площадью 176м. на участке 6 соток, облицован Термопанелями Полифасад, свайный фундамент с дополнительной обвязкой, большая терраса 30 м.В доме на первом этаже располагается комфортная кухня-гостиная, кабинет (гостевая комната), большая ванная комната с помещением под сауну, постирочная, кладовая под лестницей, прихожая, котельная. На первом этаже теплый пол.На втором этаже ванная комната, 3 большие спальни, в одной из них 2 гардеробные.Из окон дома прекрасный вид на сосновый лес.Газовый котел ВОSСН на отопление и горячую воду (газ в баллонах), электричество 3 ф. 15кв, септик и колодец во дворе.Обустроенный участок с зоной под барбекю и костер, парковка на 3 машины. Есть небольшой незаметный огород: парник, фруктовые деревья, малина, смородина, клубника.В перспективе магистральный газ, который уже находится на границах СНТ.Прекрасное местоположение сочетание жизни среди красивейшей природы в городе.Прописка г.Санкт-Петербург..Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.