Продажа домов, коттеджей в Приморском районе районе в Санкт-Петербурге

Лот: 9920409. Просторный дом 459 кв.м c изысканным интерьером на благоустроенном участке 36 соток в тихой части Лисьего Носа рядом с лесным массивом и в 3-х минутах ходьбы от Финского залива. За строгой геометрией экстерьера скрывается элегантный классический интерьер в светлых тонах. Центральную часть первого этажа занимает воздушная гостиная с круговой диванной группой и максимальной инсоляцией благодаря второму свету в 12 метров и стеклянному потолку. Рядом расположены обособленное кухонное пространство с кладовой и обеденная зона для вечерних ужинов большой семьи, а также спальня с личным санузлом. Не менее важной частью дома является SPA-зона в античном стиле, в которую входят бассейн, джакузи, сауна и хамам. Второй этаж полностью приватное пространство: мастер спальня, кабинет, детская спальня с отдельным санузлом и уютная библиотека. Территория участка - тщательно спроектированная садово-парковая зона с живописно расположенными группами деревьев, освещением, парковыми скульптурами, вазами и другими элементами декора. На участке расположены: дом для охраны, апартаменты для персонала, закрытый гараж на 3 автомобиля, бильярдная, зона отдыха и барбекю, детская площадка. Многокилометровая прибрежная полоса: заказник ''Северное побережье Невской губы'', парк ''Ближние дубки'', лесопарк, эко тропы. - Экологически чистая зона на берегу Финского залива - Отличная транспортная доступность - Все необходимые социальные и коммерческие объекты находятся в черте поселка Обращайтесь к нам, мы будем рады показать Вам дом и рассказать обо всех его преимуществах!

Лот: 9923278. Просторный дом 450 м² — для тех, кто выбирает не метры, а время. И всё это — в черте города: до центра Санкт-Петербурга всего 15-20 минут на автомобиле, а Лахта Центр расположен в пяти минутах. Это не просто удобство — это возможность управлять своим временем и поддерживать комфортный ритм жизни. Дом выполнен по технологии фахверк — архитектура, где пространство, свет и конструкция работают вместе. Планировка продумана до мелочей: 4 спальни, гостиная, кухня, кабинет, спортзал, прачечная, 5 санузлов. Пространство организовано так, чтобы у каждого был свой уровень приватности. В доме тихо — звукоизоляция между помещениями и этажами выполнена на высоком уровне. Бетонная стяжка на втором этаже усиливает ощущение устойчивости и дополнительной изоляции. В отделке использованы натуральные материалы, с акцентом на качество и функциональность. Панорамное остекление по всему дому с заполнением аргоном и защитой от УФ-лучей обеспечивает максимум естественного света без перегрева и выгорания. Кровля выполнена из цементно-песчаной черепицы Braas. Дом полностью управляется со смартфона: система ''умный дом'' отвечает за освещение, климат, безопасность и сценарии проживания. Это позволяет адаптировать пространство под ритм жизни семьи в любое время суток. Климат — управляемая система, а не набор отдельных решений. В неё входят вентиляция, кондиционирование, HEPA-фильтрация, контроль качества воздуха, адиабатическое увлажнение до ~40% и датчики протечек. Тёплый пол на обоих этажах обеспечивает базовый уровень комфорта в течение всего года. Гарантия на дом — ещё 6 лет. В доме располагается баня — как часть повседневного восстановления, а не отдельный выезд. Характеристики: Все коммуникации централизованы: вода, канализация, газ, электричество 35 кВт, оптоволоконный интернет. Энергоэффективность стабильная круглый год. Участок: 14 соток Дом: 268 м² жилой площади Гараж: 90 м² Терраса: 86 м² Связь и безопасность выстроены на оборудовании Ubiquiti: wi-fi и видеонаблюдение работают как единая система. Забор высотой 5 метров с системой шумоподавления создаёт ощущение приватности и изоляции от внешнего мира. Участок не требует постоянного внимания: автоматический полив и робот-газонокосилка поддерживают его в ухоженном состоянии. При наличии соседей обеспечен высокий уровень приватности и акустического комфорта. Инженерия: система бесперебойного питания 14 кВтч и зарядка для электромобиля обеспечивают стабильную работу всех систем дома. Содержание дома — 1518 тыс. рублей в месяц, включая налоги. Предсказуемые расходы без дополнительной нагрузки. Этот дом можно было бы строить год или два. Здесь этот путь уже пройден. Вы сохраняете главное — время. Когда дом не требует внимания, дорога не забирает часы, а системы работают стабильно, остаётся пространство для жизни и семьи.

Дом в черте города , рядом с метро Удельная и Озерки ! Введен в эксплуатацию, оформлен в собственность ! Адрес : ул. Елисеевская , 29 (построен в 2024-2025 гг, кадастровый учет пройден). Транспортная доступность - 5-7 мин пешком до ж/д станции Шувалово ( 4 остановки до Финляндского вокзала) , автобусные остановки. Основные характеристики дома * Фундамент: УШП (утепленная шведская плита: песок,щебень,пеноплекс, ж/б плита 300 мм+ростверк). * Стены : газоблок 300 мм (ЛСР) + каменная вата 100 мм,(Роквул)+ армированная сетка+ фасадный клей (полная готовность под финишную отделку).* Армопояс и несущие элементы : ж/б армированный пояс + ж/б колонны + ж/б балки.* Межэтажное перекрытие: ж/б плита по несъемной опалубке на металлических балках.* Кровля: материалы и техкарта Технониколь.* Теплоизоляция кровли: двухкомпонентное напыление ППУ - 100% заполнение всех полостей , идеально для сложных геометрий кровли. ! Инженерное обеспечение * Электроснабжение: 15 кВт, подключено. Столб на границе участка, действующий договор с ПСК ( по счетчику).* Газоснабжение: ТУ от ПетебургГаз получены, труба заведена на участок, установлен ковер - готово для подключения внутренних сетей.* Водоснабжение: ТУ от Водоканала получены, проект присоединения согласован.* Канализация: центральной канализации в данном районе нет. Смонтирована станция биологической очистки сточных вод + сбросной колодец . * Ливневая канализация и дренаж : выполнены под фундаментами дома и бани , отвод воды в общедренажную систему. ! Участок и благоустройство * Площадь 12 соток (20*60 м), земли населенных пунктов,ИЖС.* Участок отсыпан на 50-70 см выше уровня автодороги.* Смонтирован фундамент под баню.* Забор и ворота закуплены - готовы к монтажу( передам в комплекте).Бонус к покупке !* проект внешней отделки и внутреннего обустройства дома * проекты водоснабжения/ канализации/ отопления-передается новому владельцу. Проект отопления включает в себя технологические решения по обогреву зоны въезда на участок от ворот до гаража + дорожка ко входу в дом +обходная дорожка к бане ( в снегопад не нужно чистить снег). Важно !!!Дом строился для себя , с высоким качеством на всех этапах. Собственник один .Показ в любое время!. Код пользователя: 202412Номер в базе: 12251006

Жилой дом в посёлке Лахта Приморского района Санкт-Петербурга — редкая возможность приобрести готовый бизнес с постоянным доходом. Сейчас здание сдано под пансионат, и договор аренды легко передаётся новому владельцу, что обеспечивает стабильный финансовый поток с первого дня.Лахта — это тот редкий баланс, где город не давит, а природа рядом: Финский залив, Юнтоловский заказник, парк 300-летия и ухоженная зелёная территория с прогулочными зонами. При этом инфраструктура полностью развита: школы, детские сады, поликлиника, магазины, банк, аптеки, пункт выдачи Ozon, а также ОБИ, Гарден Сити и ''Вкусно — и точка'' — всё в шаговой доступности. Охраняемая территория, удобный выезд на ЗСД и КАД, легко добраться до метро ''Беговая'', ''Старая деревня'' или ''Чёрная речка'', ходят многочисленные маршруты общественного транспорта. Железнодорожная станция — рядом, а до пляжа Лахтинского разлива — всего 15 минут неспешной прогулки.Сам дом — 300 м² с семью большими комнатами, двумя санузлами и кухней-гостиной. На втором этаже — четыре спальни и собственная ванная комната. Газовое отопление, центральное водоснабжение, интернет и электричество 15 кВт — всё продумано для автономной и комфортной работы. Участок ухожен и приведён в полный порядок.Код пользователя: 203497Номер в базе: 13980233

Редкий таунхаус — с эффектом отдельностоящего дома с участком.3-х уровневый таунхаус, заметно отличается от стандартных предложений.Особенные преимущества объекта — его расположение, приватность, парковка до 4 автомобилей для семьи и гостей (редкое для таунхаусов), живописная и уютная территория . Окна выходят на три стороны, в доме много естественного света, по ощущениям он гораздо ближе к полноценному загородному дому в черте города на организованной и охраняемой территории.Этот дом подойдет тем, кто хочет получить и совместить максимум преимуществ загородной и городской жизни, не переплачивая за большой отдельностоящий коттедж.Такое сочетание характеристик встречается редко.Приглашаем на просмотр — преимущества этого дома особенно хорошо ощущаются на месте.

Дом расположен на Балтийском проспекте — в одном из самых востребованных мест поселка, в окружении природы и при этом с удобным доступом ко всей городской инфраструктуре. Отличный вариант для тех, кто ценит простор, комфорт и спокойную жизнь рядом с Санкт-Петербургом.О доме:Этажность: 4 этажаВсе центральные коммуникации:магистральный газ,центральное водоснабжение,электричество.Место идеально подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве загородной резиденции.На участке достаточно места для зоны отдыха, сада, детской площадки или барбекю.Месторасположение:До станции метро — около 15 минут на автомобиле.Удобный выезд на КАД и ЗСД.В пешей доступности остановки общественного транспорта.До железнодорожной станции Лисий Нос — несколько минут.Рядом:Финский залив и благоустроенные пляжи.Лесные прогулочные зоны.Школа, детский сад.Магазины, аптеки, поликлиника и вся необходимая инфраструктура.Дом расположен в одном из самых экологически чистых районов Санкт-Петербурга, сочетая преимущества загородной жизни с удобством городской инфраструктуры

Дом в Лисьем Носу — на Морской улице, в пяти минутах от Финского заливаСанкт-Петербург, посёлок Лисий Нос, Морская ул., 30, литера АПриморский район 15 минут от метро БеговаяУчасток: 1126 кв.м (11,26 соток)Локация, ради которой всё это затевалосьЛисий Нос — посёлок на северном берегу Финского залива, Приморский район Петербурга. Тихий, зелёный, престижный. Земля здесь дорожает, а современных домов мало. Что рядом:Финский залив и пляж Морские Дубки — 57 минут пешком Озеро Разлив — источник питьевой воды для домаЮнтоловский заказник и экотропа Лукоморье — рядом Приморское шоссе — 2 минуты на автоМетро Беговая — 15 минут на машинеЖ/д станция Лисий Нос — рядом, электрички до Финляндского вокзалаАвтобусы 101, 211, 216 — до метро Беговая и Чёрная речка.Лахта Центр — 10 минут на автоКафе, ресторан FOX Inn, магазины — в посёлке, всё рядом.Конструктив: строили не для продажи, а для себяЭтот дом рассчитан на века. Каждый узел — с запасом прочности, каждый материал — проверенный.Фундамент: ростверк по периметру + монолитная плита 300 мм. Такой фундамент не даст усадку и не боится морозного пучения.Каркас: металлоконструкция — несущие столбы из швеллера и балки. Не дерево, не каркасник — стальной силовой скелет, который не поведёт и через 50 лет.Перекрытия первого этажа: железобетонные плиты 200 с двойным армированием (арматура 12 и 14 мм). Огнестойкие, звукоизоляционные, вечные.Перекрытия второго этажа: деревянные, усиленные металлическими балками. Лёгкие, но надёжные.Крыша: железобетонная плита. Утепление — 200 мм Пеноплекса + 200 мм керамзита + гидроизоляция. Это не просто тёплая крыша — это термос, который держит тепло даже в питерские зимы.Стены: газобетон — тёплый, дышащий, экологичный материал. Лёгкий, но прочный, не трескается и не расслаивается.Окна: Rehau, модель Сиб Дизайн — двухкамерный стеклопакет с толщиной камер 14 мм и 10/10 мм. Максимальная теплоизоляция, рассчитанная на сибирские морозы. Плюс второй контур остекления — дополнительная защита от холода и шума.Коммуникации — всё заведено и работаетВода городской водопровод.Электричество 15 кВтГаз МагистральныйКанализация Септик — система бетонных колец (локальная очистка)Участок11,26 соток в Лисьем Носу — это редкость. Ровный, сухой (поднят на полметр. Хватит для сада, зоны барбекю, парковки и детского пространства.Дом1 этаж 77м2 (свободная планировка)2 этаж 65 м2 (свободная планировка)3 этаж 50 м2 (свободная планировка)Общая площадь дома 192 м2 + выход на крышу Терраса 12.7 м2Кому подойдётТем, кто хочет жить в посёлке с характером курортного — лес, залив, пляж, экотропы — но при этом в 15 минутах от метро и в 10 минутах от Лахта Центра. Тем, кто ценит надёжный конструктив и понимает разницу между стальным каркасом с ж/б перекрытиями и обычным деревянным домом. Тем, кто ищет готовый дом с газом, водой и электричеством — не надо достроить, а можно заехать и жить. Покажу дом в удобное время. Позвоните или напишите

Арт. 100718295 В поселке Лисий нос, в трех минутах ходьбы от Юнтоловского заказника, продается добротный кирпичный дом c ухоженным участком 14 соток и гаражом с гостевым домом. В 20 минутах пешком находится карьер с песчаным пляжем.Основные характеристики:• Площадь: 600 м²• Фундамент: тёплая ж/б плита (350 мм).• Стены: кирпич• Центральный газ и водоснабжение, канализация септик (можно подключиться к городской канализации) • Полы: первый этаж — плитка из керамогранита, тёплый водяной пол, второй этаж — ламинат, отопление радиаторы, тёплый пол в санузле (керамогранит).• Лестница: дуб• Дровяной камин в гостиной• Баня Эргономична планировка дома включает в себя, напервом этаже: холл 24,5м2, просторную зону кухни-столовой 41м2, гостиную скамином 27,5м2, хозяйственную комнату, гостевой с/у, сауну с душем и спортивныйзал 45м2, на втором этаже расположены: 4 спальни ( 18+18+16,5+27,5), кабинет 17м2, на мансардном этаже площадью 150м2 открытое пространство для игр и просмотров фильмов. Дoм окpужён ухoженным учаcткoм на котором высажены: декоративные кустарники, туи, плодово-ягодные деревья, цветы, разбит газон. Участок правильной формы, сделан дренаж и ливневая канализация, тротуарная плитка. Свободное пространство участка можно расширить, за счет сноса гаража, построив новый ближе к улице. Дом находится в тихой части поселка, в 13 минутах от ж/д станции. Всобственности физического лица более 5 лет. Прямая продажа.

Арт. 111880100 Редкое предложение: в продаже трёхэтажный кирпичный особняк в элитном коттеджном посёлке ''Северный Версаль'' вблизи озера Лахтинский Разлив рядом с Юнтоловским заказником. Это идеальное сочетание уединения в окружении природы и свежего воздуха с доступностью максимально развитой инфраструктуры Приморского и Курортного районов.Здание без отделки, что позволяет воплотить любые дизайнерские решение по вашему вкусу. На первом этаже по проекту предполагается сауна с комнатой отдыха, столовая, кухня, гардероб, котельная, санузел. На втором этаже: большая гардеробная площадью 22,5 квадратный метра, кабинет, спальня, ванная. Из холла вы попадаете на балкон, с которого открывается прекрасный вид на зелёные кроны деревьев. На третьем этаже: две спальни, ванная, хозяйственная комната и бильярдная. На придомовой территории много места для парковки автомобилей, высажены деревья и кустарники, можно оборудовать барбекю-зону или детскую площадку. Поселок представляет собой дворцово-парковый ансамбль, состоящий из 49 стилизованных особняков. Каждый коттедж построен по индивидуальному проекту, но с соблюдением общего архитектурного стиля. Территория поселка закрыта и охраняется круглосуточно. Поблизости находятся гимназия, частный детский сад, конно-спортивный клуб, ТК ''Гарден Сити'', Лахта центр. В 20 км от поселка расположен гольф-клуб. До центра города всего 30 минут. Есть удобный заезд на КАД и ЗСД. Приглашаем на просмотр. Чтобы договориться о встрече, свяжитесь со мной по указанному номеру.

Арт. 144370092 Дом, в котором архитектура, инженерия и природа находятся в балансе. Отдельное внимание уделено не только визуальной составляющей, но и ежедневному комфорту.Дом оборудован:системой кондиционирования с 6-м классом очистки воздуха, системой теплых полов,индивидуально настроенной системой отопления с семью различными радиусами.Строительные решения выполнены с большим запасом:толщина стен — 50 см,фундаментная подушка увеличена до 80 см вместо стандартных 40 см.Это дом, в котором комфорт ощущается не только визуально, но и в каждой детали эксплуатации.Участок полностью сформирован и готов к проживанию.Проведена масштабная инженерная подготовка: уровень участка поднят примерно на 1,5 метра за счёт устройства песчаной подушки — это исключает риски подтопления и обеспечивает стабильное, надёжное основание для дома и благоустройства на десятилетия вперёд.По всей территории организована дренажная система с отводом воды.Ландшафт выдержан в спокойной европейской эстетике:высажены взрослые туи,уложен рулонный газон,предусмотрена уютная зона отдыха на террасе,территория полностью готова для семейной жизни.Дом гармонично расположен внутри участка: зелёная зона создаёт приватность, а открытая часть сада формирует ощущение пространства.ЛокацияЛисий Нос — одна из немногих локаций Санкт-Петербурга, где можно сочетать преимущества города и атмосферу настоящего загородного дома.Рядом — Финский залив, сосновые массивы и спокойная малоэтажная среда.Это место выбирают те, кто ценит:— тишину и приватность, — чистый воздух, — близость природы, При этом сохраняется удобная транспортная доступность:— быстрый выезд на Приморское шоссе, — комфортное сообщение с центральными районами Санкт-Петербурга, — близость КАД, — необходимая инфраструктура для постоянного проживания.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Дом с садом в Ольгино, внутри КАДДом расположен в Ольгино, в Приморском районе Санкт-Петербурга.До метро Беговая — около 20 минут на автобусе. Остановка находится у въезда в садоводство, от дома — около 5 минут пешком. До выезда на КАД и ЗСД — около 7 минут на автомобиле.О домеПлощадь — 135 м².Год постройки — 2013.Технология строительства — VELOX.Фундамент ленточный, поверх ленты залита монолитная плита.Дом тёплый, рассчитан на круглогодичное проживание. Отопление — электрический котёл, радиаторы по дому.Первый этаж:— большая кухня-гостиная с камином,— отдельная спальня, которую можно использовать как кабинет или комнату для родителей,— совмещенный санузел с ванной,— котельная.Второй этаж:— две спальни,— кабинет, который при необходимости можно использовать как четвёртую спальню,— просторный холл,— совмещенный санузел с душевой.УчастокПлощадь — 6 соток.На участке взрослый сад: деревья, цветники, газон, декоративные растения. Дом буквально утопает в зелени.Есть:— крытая зона отдыха с очагом и местом для барбекю,— мощёные дорожки,— освещение участка,— откатные ворота,— навес для автомобиля.Коммуникации— электричество — 15 кВт,— собственный колодец,— септик Астра-5,— оптоволоконный интернет,— летний водопровод в садоводстве.Садоводство включено в план газификации. Технические условия получены, ведётся проектирование. Ориентировочный срок реализации — 20282030 годы.О садоводствеЗакрытый въезд с автоматическими воротами.Видеонаблюдение.Дороги зимой регулярно очищаются.В тёмное время суток работает наружное освещение территории.В садоводстве есть детская площадка, пруд и места для прогулок.ИнфраструктураВ доступности — магазины, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркета, муниципальные и частные школы и детские сады.Документы— дом зарегистрирован как жилой,— земельный участок в собственности,— проведено межевание,— присвоен милицейский адрес,— возможна постоянная регистрация в Санкт-Петербурге, Приморский район,— один взрослый собственник,— в собственности более 5 лет,— без залогов и обременений,— без детских долей,— подходит под ипотеку.Полноценный семейный дом с садом в границах Санкт-Петербурга — для постоянного проживания, с готовыми коммуникациями и удобной транспортной доступностью.Звоните — договоримся о просмотре.

Номер объекта: 586024. Представьте себе резиденцию, где каждый этаж - это новая глава Вашей идеальной жизни. Это не просто таунхаус 280,5 м2 - это Ваш персональный арт-объект в престижном Лисьем носу.Вам не придется выбирать между динамикой мегаполиса и гармонией природы.- 20 минут на автомобиле - и Вы в сердце Санкт-Петербурга.- 5 минут пешком - и вы в тишине лесных троп или на берегу Финского залива.- В шаговой доступности - вся инфраструктура для семьи: школа, детский сад, стадион.Ваша приватная территория: въезд как в частный дом.Таунхаус расположен на первой линии посёлка. Отдельный въезд через автоматические ворота, парковка на два автомобиля и просторная терраса из натурального тика с зоной барбекю.Архитектура и дизайн, которые говорят сами за себя:- Эксклюзивная мебель на заказ от литовской фабрики Aurimas&Sons.- Техника премиум-класса: MIELE, LIEBHERR.- Авторская лестница из архитектурного бетона и дуба с панорамным остеклением - центральный арт-объект дома.- Стильный стеклянный лифт на все уровни.Проживите день в этом доме:Первый этаж - для жизни и общения. Вечер в гостиной с горящим камином LUNA (управляется с пульта), ужин в столовой и разговор за бокалом вина на мягких диванах LIGNE ROSET.Второй этаж - для отдыха и порядка. Три уютные спальни, одна из которых - с собственной ванной. Весь этаж покрыт массивной дубовой доской. Постирочная комната с техникой MIELE.Третий этаж - Ваша мастер-спальня. Просторная комната со вторым светом, дубовыми панелями до потолка и умными мансардными окнами Velux с системой блэкаут. Четвертый этаж - Ваше персональное SPA.Это - главная гордость дома, превратив крышу в шедевр:- Сауна с ДВУМЯ печами и парящими полоками.- Мощная система облива (80 литров за 40 секунд).- Анатомические лежаки с алькантарой, управляемые с пульта.- Полноценная мини-кухня с грилем для трапез после процедур.- Полная отделка канадским кедром и стеклянный потолок.Это пространство для полной перезагрузки, которого нет больше ни у кого.Этот таунхаус - воплощение идеи smart luxury, где все продумано до мелочей.

Арт. 92013835 Предлагаем Вашему вниманию дом с земельным участком в черте города.Преимущества локации - это две станции метро: Комендантский проспект и Пионерская. В пешей доступности Шуваловский карьер, магазины, аптеки,остановка автобусов, Леруа мерлен.Дом оборудован всем необходимым для круглогодичного проживания. Подведена централизованная вода, санузел с душевой кабиной расположены в доме.Документы готовы к сделке, один собственник.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

id:1214. Предлагается к продаже просторный таунхаус в новом элитном поселке ЖК ''Прибрежный квартал'' в Лисьем Носу в пешей доступности от парка и пляжа Морские Дубки. Закрытый охраняемый поселок с видеонаблюдением. Все коммуникации заведены: магистральный газ, электричество, канализация и водопровод. Таунхаус насчитывает три жилых этажа + терраса на крыше + подвал. Высота потолков 3,5 метра! Выделенное парковочное место.В пешей доступности находятся стадион, школы, детские сады, пляж Финского залива, лесопарк, почта, банк, магазины. МЖК находится рядом с КАД и Приморским шоссе и Выборгско-Приморской железнодорожной веткой. Дорога до центра города занимает 15 минут. Кроме того, можно добраться до побережья Финского залива, Сестрорецкого курорта, Лахта-Центра, пляжей Солнечного и Репино, а также туристических и горнолыжных комплексов Курортного района

Два современных дома. Одна особенная история. Лисий Нос. Есть дома, которые впечатляют с первого взгляда. А есть владения, которые с каждым шагом открывают всё больше интересного.В Лисьем Носу, среди зелени и тишины, расположилась частная резиденция, в которой современная архитектура встречается с совершенно особенным представлением о загородной жизни.Два дома с выразительной геометрией, благородными фасадами, панорамным остеклением и эффектными архитектурными линиями. Пространство, свет, приватность и ощущение свободы — здесь всё располагает к тому, чтобы замедлиться и почувствовать настоящее удовольствие от жизни.Но самое интересное начинается не снаружи.За эффектными фасадами скрывается гораздо больше, чем можно представить по фотографиям. У этого владения есть свои секреты, неожиданные детали и особые пространства, которые невозможно оценить по снимкам.Территория площадью 40,73 сотки. Два дома общей площадью более 1 000 м кв. Ухоженный ландшафт, баня, парковка и собственная скважина создают масштаб для жизни, в которой есть место и семейным традициям, и встречам с близкими, и уединению.Два дома продаются только одним лотом.Лисий Нос — особенное направление Петербурга, где ценность загородной жизни складывается из тишины, природы, приватности и близости к городу.Некоторые детали лучше увидеть лично. Потому что есть вещи, которые не хочется раскрывать в объявлении, — их хочется открыть самому.Приезжайте на просмотр. Возможно, именно здесь вы обнаружите гораздо больше, чем искали.

Код объекта: 1784092.Кирпичный дом в Приморском районе2020 год постройки1 взрослый собственник Полная стоимость в договореО ДОМЕ: Уютный, светлый семейный дом, строили для себя, с комфортной планировкой. Материал стен кирпич, отопление газовое со внутрипольными конвекторами, Электричество 15 кВт,Собственная система вентиляции и кондиционирования,Мебель и техника остаются по договорённости: Кухонная техника, газовая плита, посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, стиральная и сушильная машина произведены итальянской фирмой SMEG, мебель произведена в Италии, фирма Giorgiocasa,Два санузла: один на 1 этаже и один на 2 этаже,Панорамные окна, Крыша с подогревом,Ливневая канализация по периметру дома.На участке:Открытый гаражный бокс на 2 машины,Хозяйственное помещение с системами хранения,Забор по периметру дома бетонный, облицованный плиткой + дерево, ворота откатные с дистанционным управлением.Есть возможность дополнительно купить соседний участок 24 соткиИНФРАСТРУКТУРА: Идеальное соотношение близости к городской инфраструктуре и загородной тишине.В пешей доступности Финский залив, Лахта-центр, клиника ''Мать и Дитя'', Конно спортивный клуб Конная лахта, частная школа ''Таурас'', ТВК ''Гарден-Сити'', Лахтинский разлив, пляж.ТРАНСПОРТ:До выезда на Лахтинский проспект 2 минуты, рядом остановки общественного транспорта, ЖД станция.По вопросам звоните, записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2338130.Дом 240 м² в черте Санкт-Петербурга на Большой Десятинной, 8 — сочетание городской доступности и уединённого проживания на собственном участке 10 соток. Трёхэтажный блочный дом с дизайнерским ремонтом: 8 комнат, просторная кухня 27,7 м², жилая площадь 90,4 м² — место, где удобно и комфортно жить круглый год.Утро в этом доме — свет в большой кухне, удобное место для завтраков и встреч, вечером — тёплая атмосфера гостиной для приёма гостей.Технически всё готово к жизни: собственная котельная обеспечивает стабильное отопление и комфорт вне сезонных перепадов, центральное водоснабжение, газ и электричество ( 15 киловатт) подключены.Отопление: газовый котёл + резерв электрический котел,тёплые полы на первом этаже.Охранная система и камеры видеонаблюдения.Монолитные перекрытия и металлочерепица на крыше — надёжность на долгие годы. На участке — гараж и мастерская, подъезд по асфальту, статус ИЖС.Дом подходит для круглогодичного проживания и спокойно эксплуатируется в городских условиях. До метро считанные минуты. Идеальное место для тех, кто хочет иметь комфортную пешую доступность ко всей городской инфраструктуре Санкт-Петербурга (магазины, рестораны, почты, детские сады, школы, поликлиники, метро и общественный транспорт, а также современный благоустроенный пляж с озером).Обременения отсутствуют. Быстрый выход на сделку.Звоните — организую показ, подготовлю все документы и расскажу о возможностях обустройства пространства под ваши запросы.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Премиальная резиденция в Северном Версале — кирпичный дом 320 м² с гостевым домом 160 м² на участке ИЖС 14 сотокВ продаже полностью готовая к проживанию загородная резиденция в одном из самых престижных закрытых коттеджных посёлков Санкт-Петербурга — Северный Версаль, Приморский район, Лахта-Ольгино.На участке ИЖС 14 соток расположены:— основной кирпичный жилой дом площадью 320 м²,— отдельный гостевой дом площадью 160 м²,— тёплая беседка с грилем и барбекю,— парковочная зона на три автомобиля.Это не дом, который необходимо достраивать или переделывать. Резиденция полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после сделки.В основном доме реализован индивидуальный дизайн-проект. Вся мебель изготовлена на заказ, установлена премиальная встроенная техника Miele.Во всех санузлах используется сантехническое оборудование Devon&Devon, ванные комнаты выполнены с применением премиальных итальянских материалов.Установлена современная система умного дома на компонентах Base-IP: автоматическое управление шторами, доступ в дом по распознаванию лица и возможность удалённого управления.На территории и внутри дома работает профессиональная система видеонаблюдения — всё предусмотрено для комфорта, приватности и безопасности владельцев.В дом проведен высокоскоростной проводной интернет 1 Гигабит.КОНСТРУКТИВ ДОМА— кирпичные стены,— монолитная железобетонная плита,— монолитные перекрытия,— лестница с первого на второй этаж— монолитная, отделана мрамором,— лестница со второго на третий этаж — металлическая, с деревянными ступенями и коваными перилами,— кровля системы Кликфальц.ПЕРВЫЙ ЭТАЖПервый этаж — просторная общая и гостевая зона:— холл и вместительный гардероб,— большая кухня-гостиная с просторной обеденной зоной,— кухня с островом и премиальной встроенной техникой,— большой обеденный стол для семьи и гостей,— гостевая комната с собственным гардеробом и доступом к санузлу,— помещение котельной.Пространство отлично подходит как для повседневной семейной жизни, так и для приёма большой компании гостей.ВТОРОЙ ЭТАЖВторой этаж полностью отведён под приватную хозяйскую зону:— большая спальня,— огромный санузел с четырьмя окнами,— гигантская гардеробная комната, разделённая на мужскую и женскую части,— просторный холл с возможностью организации дополнительной зоны отдыха.Это полноценное приватное пространство владельцев дома, отделённое от гостевых и общественных зон.ТРЕТИЙ ЭТАЖТретий этаж — отдельное пространство для отдыха и развлечений:— гостиная с камином, оформленная в охотничьих тонах,— полноценный бар с барной стойкой и стульями,— большой санузел,— собственный хамам,— комната отдыха / кинозал со шторами blackout.Здесь можно организовать приватный вечер, посмотреть кино, провести время у камина или принять гостей, не задействуя основные жилые пространства дома.ГОСТЕВОЙ ДОМ 160 М²На участке расположен отдельный гостевой дом площадью 160 м².Это полноценное дополнительное пространство,

Таунхаус площадью 182,8 м был построен в американском стиле с использованием оригинальных материалов.В данном доме есть все возможное для комфортабельного и безопасного проживания, а именно:1.Системы автономного газового отопления (30кВт) и кондиционирования, контролируемые индивидуально на каждом этаже.2.Теплый гараж на одну машину и уличный навес на 2 машины.3. Круглосуточная охрана, уборка территории, покос травы, очистка двора от снега и вывоз мусора от каждого дома.4. Собственный сад для отдыха и барбекю.В доме 3 спальни, 3 санузла, кухня-столовая, роскошная гостиная зона, а также на 1 этаже комната свободного назначения с отдельным выходом, которая может стать для Вас и кабинетом, и спортзалом, и дополнительной спальней.Также в доме предусмотрены встроенные гардеробные, места для хранения и кладовки.Все коммуникации выделены в отдельную комнату с учетом всех технических требования.В ремонте использованы гипоаллергенные краски и влагостойкий ламинат 34 класса. Продаем, как собственники, в агентских услугах не нуждаемся.Никто не прописан, 1 собственник более 5 лет.

Продается дом вашей мечты в элитном поселке Лисий Нос!Представьте себе жизнь в гармонии с природой, всего в 25 минутах ходьбы от Финского залива. Этот просторный дом площадью 272 кв. м расположен на участке 12 соток, с возможностью докупить землю по кадастровой стоимости. Городская прописка открывает перед вами все преимущества жизни в пригороде Санкт-Петербурга.Удобное расположение: всего 12 минут до станции электрички и метро Беговая, Лахта центр. Вы сможете быстро добраться до центра города и насладиться всеми его благами.Дом окружен живописным лесом, что создает атмосферу уединения и покоя. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, поликлиника, магазины, пиццерии и рестораны. Все необходимое для комфортной жизни у вас под рукой.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и узнайте больше о возможности приобретения вашего нового дома в поселке Лисий Нос.

Арт. 91687113 ДОM У KАPЬЕРA И ЗАКАЗНИKА в Пpимоpскoм paйонe г. CПбПpeдлoжeниe для тех, кто мeчтает жить в гoрoдe, в своем доме cреди соcен и зелeни, не выезжая зa гopoд.Двухэтaжный дoм расположен в CHТ в Примopском рaйонe г.Caнкт-Петeрбургa, на грaнице Орлoвского карьера и Новоорловского заказника.Каркасный дом площадью 176м. на участке 6 соток, облицован Термопанелями Полифасад, свайный фундамент с дополнительной обвязкой, большая терраса 30 м.В доме на первом этаже располагается комфортная кухня-гостиная, кабинет (гостевая комната), большая ванная комната с помещением под сауну, постирочная, кладовая под лестницей, прихожая, котельная. На первом этаже теплый пол.На втором этаже ванная комната, 3 большие спальни, в одной из них 2 гардеробные.Из окон дома прекрасный вид на сосновый лес.Газовый котел ВОSСН на отопление и горячую воду (газ в баллонах), электричество 3 ф. 15кв, септик и колодец во дворе.Обустроенный участок с зоной под барбекю и костер, парковка на 3 машины. Есть небольшой незаметный огород: парник, фруктовые деревья, малина, смородина, клубника.В перспективе магистральный газ, который уже находится на границах СНТ.Прекрасное местоположение сочетание жизни среди красивейшей природы в городе.Прописка г.Санкт-Петербург.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

В зоне частной элитной застройки, в курортной зоне Приморского района Санкт-Петербурга, в поселке Лисий нос, предлагается к продаже семейная резиденция. Возведение объекта осуществлялось по индивидуальному проекту, основной задачей которого было реализовать концепцию дома в единении с природой, сама резиденция гармонично вписана в ландшафт участка.В строительстве дома были использованы дорогие архитектурные и интерьерные решения. Общая территория комплекса составляет 188 соток, представляет собой парк с хвойными и лиственными деревьями. Внутренние проезды и дорожки вымощены, есть небольшой сад.Комплекс включает:- Основной дом - Гостевой дом - Ресторан - Теннисный корт - Бассейн- Спа-комплекс - Двухэтажный винный домик- Гараж на 4 машины- Пруд с осетрами- 2 беседки- Автомойка и парковка на 10 машин- Детская площадкаОсновной дом имеет 2 этажа и цоколь, площадь дома 440 м2. Первый этаж представлен уютной гостиной. Рядом с гостиной расположена зона столовой и кухни в современном стиле. Также на первом этаже кабинет со вторым светом и камином. На втором этаже запроектированы мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной, большая детская комната со стеной для творчества детей. На цокольном этаже в темных тонах оборудован кинозал, а также имеется комната для хранения и спа-зона с купелью. Год постройки дома - 2006, выполнен из кирпича.Гостевой дом выполнен из кирпича в стиле модерн, имеет 2 этажа, площадь 389.9 м2. Дизайн выполнен с яркими акцентами. На первом этаже нас встречает гостиная с камином, кухня, санузел с душевой. На втором этаже расположились 4 спальни и санузел с ванной.На участке есть большой ресторан на 30 посадочных мест с оборудованной кухонной зоной, мангалом на улице, а также со своей котельной. Идеально для семейных праздников. Поблизости ресторана есть пруд с осетрами и беседка для отдыха.Рядом с основным домом расположился спа-комплекс с комнатой отдыха с панорамным остеклением, акцентом которой является камин, вокруг которого можно присесть и наслаждаться отдыхом. Далее идет зона для спорта с тренажерами, сауна и хамам, криосауна.Резиденция обеспечена всеми инженерными коммуникациями: центральное газоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Теплоснабжение - автономная газовая котельная, интернет, видеонаблюдение.Предложение эксклюзивно и интересно близостью к городу, уникальной локацией, идеально подходит для постоянного проживания Вашей семьи.

В продажу предлагается кирпичный дом, общей площадью 325 м2 (по документам), а фактически 600 м2 в тихой части экологически чистого района Петербурга. Дом двухэтажный с мансардой, расположен на участке 14 соток, на улице Ивановской 20, в Северной части Лисьего Носа. Участок правильной прямоугольный формы, с асфальтированным подъездом, граничит с Юнтоловским заказником. Все коммуникации:- магистральный газ + газгольдер, дополнительный котел на дровах, теплые полы на 1 этаже,- водопровод (фильтрация воды),- электричество - напряжение сети 220 В + 380 В 10кВт.На участке расположен гараж на 2 машины с помещением охраны на втором этаже. На территории разбит красивый сад с лужайкой, летней кухней и редкими породами кустарника и плодоносящих деревьев. В доме 6 комнат, 5 санузлов и большая гостиная с камином. В доступности торгово-развлекательные комплексы: ''Гарден-Сити'', ''Атлантик-Сити'', ''Континент'', а также аква-клуб ''VODA''.

Арт. 19661272 Предлагаем Вашему вниманию в экологически чистом Приморском районе, в продажу жилой дом с земельным участком ИЖС. Об объекте:Участок ровный, правильной прямоугольной формы, 12 соток.Дом: 2 этажа, условия в доме. На первом этаже кухня, коридор, санузел, душ, 3 комнаты, в большой комнате камин, отопление газ ОАГВ.Второй этаж - 2 комнаты. Участок большой, можно построить рядом новый дом.На участке баня, два гаража, хоз. постройки, теплицы, плодовые деревья и кустарники.Технические характеристики:• Центральные коммуникации.• Городская прописка.Удобное расположение: 10 минут на транспорте до м. Озерки, автобусная остановка в шаговой доступности. В окружении 3 озера, сосновый бор, Орловский карьер и Новоорловский заказник. До ж/д станции Шувалово 1.5 км. Чистейший воздух. Ближайшие станции метро: Озерки, Проспект Просвещения, Удельная.Инфраструктура: возле м. Озерки расположены школы, гимназия, детские сады, поликлиники. Удобная транспортная доступность.Исключительное преимущество: круглогодичное проживание и ощущение загородной жизни не выезжая из Санкт-Петербурга.По документам 1/2 дома (95 м2) и 1/2 земли от 24 сот (именно 12 сот в продаже). Долевая собственность. Документы готовы. Право пользования распределено. Нотариальное соглашение о распределении долей получено. Отказ от первоочередного права выкупа получен. Сделка нотариальная. Показы по предварительной договоренности.Звоните и записывайтесь на просмотр!