Продаётся нежилое помещение 32.3 м²

Адрес: г. Санкт-Петербург, Дачный проспект, д. 2, корп. 2, лит. А.

Основные характеристики:
•Общая площадь: 32.3 кв. м
•Цокольный этаж (отдельный вход с улицы)
•Высота потолков: 2.76 м
•Санузел (в помещении)
•Электричество (подведено, подключено)

Условия продажи:
•Стоимость: 6 000 000 рублей
•Прямая продажа (без встречной покупки, без альтернативы)
•Сделка возможна в любых форматах взаиморасчётов
• О помещении и текущем статусе:
•В настоящий момент помещение сдаётся в аренду (используется как Ателье).
•Важно: Договор аренды может быть расторгнут при смене собственника.

Продаётся нежилое помещение 32.3 м²

Адрес: г. Санкт-Петербург, Дачный проспект, д. 2, корп. 2, лит. А.

Основные характеристики:
•Общая площадь: 32.3 кв. м
•Цокольный этаж (отдельный вход с улицы)
•Высота потолков: 2.76 м
•Санузел (в помещении)
•Электричество (подведено, подключено)

Условия продажи:
•Стоимость: 6 000 000 рублей
•Прямая продажа (без встречной покупки, без альтернативы)
•Сделка возможна в любых форматах взаиморасчётов
• О помещении и текущем статусе:
•В настоящий момент помещение сдаётся в аренду (используется как Ателье).
•Важно: Договор аренды может быть расторгнут при смене собственника. Новый владелец получает свободное помещение и вправе использовать его по своему усмотрению - для собственного бизнеса, сдачи в аренду на своих условиях или продажи.
•Помещение свободного назначения - подходит под любой вид разрешённого использования: офис, сервисный центр, шоу-рум, склад, пункт выдачи заказов (ПВЗ), мастерскую, салон красоты, медицинский кабинет, студию и т.д.

Локация и инфраструктура:
•Метро: Проспект Ветеранов (пешая доступность, ~10-15 мин), также Ленинский проспект.
•Наземный транспорт: Остановка Дачный проспект в 2 минутах - десятки маршрутов автобусов, троллейбусов, маршруток.
•Автомобильная доступность: Удобный выезд на Дачный пр. и пр. Ветеранов.
•Район с высокой проходимостью: рядом ТЦ, магазины, аптеки, фитнес-клубы, кафе, банки.

Для кого это предложение:
•Для предпринимателей - отличная база для открытия своего дела (готовое помещение со всеми коммуникациями).
•Для инвесторов - ликвидный объект в востребованном районе, который легко сдать в аренду или перепродать.
•Для тех, кто ищет помещение под офис/склад/ПВЗ - удобная локация, отдельный вход, санузел.

Ключевые преимущества:
•Цена ниже рыночной - ~185 700 руб./кв.м (средняя по району для аналогичных объектов выше).
•Отдельный вход с улицы - удобно для клиентов и арендаторов.
•Санузел внутри - повышает комфорт и ликвидность.
•Чистая продажа - без обременений, споров, долгов.
•Помощь в оформлении сделки - профессиональное сопровождение.
•Звоните для записи на просмотр и консультации.