Продажа коммерческих помещений в здании 2.2 современного технопарка L618 - нового индустриально-делового кластера Санкт-Петербурга.

Объект входит во 2-ю очередь комплекса на Полюстровском проспекте и Литовской ул., 16 и подойдет компаниям, которым важны городская локация, представительский фасад и масштабируемые площади.

В здании представлены лоты для собственного бизнеса и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Доступны различные типы мультиформатных помещений с возможностью укрупнения: объединение помещений по горизонтали и по вертикали, покупка целого этажа или нескольких этажей под единый офис, торговый или производственный блок.

Локация

- Полюстровский проспект, Литовская ул., 16.

Продажа коммерческих помещений в здании 2.2 современного технопарка L618 - нового индустриально-делового кластера Санкт-Петербурга.

Объект входит во 2-ю очередь комплекса на Полюстровском проспекте и Литовской ул., 16 и подойдет компаниям, которым важны городская локация, представительский фасад и масштабируемые площади.

В здании представлены лоты для собственного бизнеса и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Доступны различные типы мультиформатных помещений с возможностью укрупнения: объединение помещений по горизонтали и по вертикали, покупка целого этажа или нескольких этажей под единый офис, торговый или производственный блок.

Локация

- Полюстровский проспект, Литовская ул., 16.
- Расположение в пределах КАД, удобный выезд на КАД и в центр города.
- Общественный транспорт, парковка на территории для сотрудников и клиентов.

О здании и комплексе

Технопарк L618 - индустриально-деловой парк для торговли, офисов и light industrial. Здание 2.2 - четырехэтажный корпус с монолитным каркасом сроком службы 50 лет, панорамными витражами, свободной планировкой, современной инженерией и эксплуатируемой кровлей.

На площадке два самостоятельных здания, благоустроенная территория, арт-объект Песочные часы. После ввода объект обслуживает управляющая компания БРИЗ. Девелопер полного цикла, юридическое сопровождение сделки.

Технические параметры здания 2.2

- Высота потолков от 4,2 м зависимости от этажа
- Нагрузка на пол до 5 т на м2 в зависимости от этажа и типа помещения
- Инженерия: коммуникации подведены, в стоимость включено 15 кВт, возможна докупка мощностей.
- Пассажирские лифты 1000 кг, входы с уровня земли, энергоэффективные фасады.

Все помещения мультиформатны, подходят для различных видов бизнеса и инвестиций:

- шоурум и торговые галереи,
- клиентский офис и сервисный центр,
- light industrial и складские функции,
- ПСН и смешанные форматы.

Условия покупки и инвестиции

Рассрочка 0%, лизинг, ЗПИФ с контролем целевого расходования средств, возврат НДС до 22%.
Прогноз роста стоимости к вводу - 25-30%.
Ввод 2-й очереди - 2 квартал 2027 года.

В продаже - лоты в корпусе 2.2 Обращайтесь - индивидуально рассчитаем подходящий вариант под ваш бизнес или инвестиционную стратегию.