Аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

**Коммерческое помещение под чистовую отделку, Окуловская ул., 18****Общая площадь:** 80 кв.м.**Состояние:** **Чистовая отделка (Shell & Core).** Помещение полностью подготовлено к финишным работам под ваш индивидуальный дизайн-проект. Идеальная основа для создания уникального пространства.**Планировочное решение:** Удобная **прямоугольная форма** помещения позволяет эффективно **разделить его на две автономные зоны** примерно по 40 кв.м. каждая. Отличный вариант для размещения **двух независимых арендаторов** (например, офисы, студии, магазины, салоны услуг) или для компании, нуждающейся в функциональном зонировании (шоурум + офис, производство + склад и т.д.).**Возможность разделения:** Помещение технически приспособлено для организации **двух отдельных входов** и обустройства **двух независимых санузлов** (или одного санузла на две зоны с раздельными подводками), что обеспечит комфорт и конфиденциальность каждому арендатору.

ID: 831581Сдается в аренду помещение с отделкой от собственника. Плитка на полу, сантехника, разводка электрики, стены крашенные, потолок - бетон - покрашен. Помещение идеально подойдет под: общепит, кофейню, магазин, офис, шоурум, аптеку, студию красоты и др. виды деятельности.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендные каникулы по договоренности.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• 1 этаж,• 80 кв. м.,• высота потолков - 4,6 м,• отдельный вход с улицы,• электричество 10 кВт (возможно увеличить),• приточно-вытяжная вентиляция,• сдается с ремонтом,• все коммуникации водоснабжение, канализация, теплоснабжение имеются. ПРЕИМУЩЕСТВА:• помещение сдается с РЕМОНТОМ,• отличная проходимость,• высокая покупательская способность,• гостевая бесплатная парковка,• густонаселенная локация,• большие витринные окна,• высокие потолки,• свободная планировка,• удобная зона разгрузки.По всем вопросам звоните, пишите!

В аренду напрямую от собственника предлагается часть углового фасадного коммерческого помещения, расположенного в окружении высотных многоквартирных домов в активной части пос.Шушары. Общий вход с пекарней ''Все дома''. Помещение просторное и светлое, удачной правильной свободной планировки, фасадным входом с нулевого уровня (без ступеней) и двумя огромными панорамными витринами. Площадь 70 м2 (см.планировку), высота потолков 3,2м, электричество 15 кВт, место для размещения вывески на фасаде, все необходимые коммуникации. Локация объекта очень удачная - фасад обращен прямо на планируемый перекресток, где в ближайшей перспективе будет сформирован мощнейший пешеходный и автомобильный трафик, кроме того прямо напротив запланирована остановка единственного кругового трамвайного маршрута в Шушарах, что значительно повысит транспортную доступность места, сократив время в пути до метро (знаковый проект для Шушар). Благодаря своим техническим и видовым характеристикам, помещение отлично подойдет для организации любого вида бизнеса. Условия аренды, в том числе: срок каникул на ремонт, льготный период и т.п. готовы обсуждать в индивидуальном порядке. Буду рада ответить на Ваши вопросы, организовать просмотр. Пожалуйста, звоните.

id:1248. Готовы выполнить отделку в помещении при оплате за 4 месяца вперед!Предлагается в аренду на длительный срок помещение свободного назначения в новом доме в Шушарах по адресу ул. Окуловская д.18. Отдельный вход с улицы. Коммуникации все подведены. Высокие потолки 3.7 метра. Витринные окна.Арендные каникулы.