Аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Предлагаем офисные помещения в субаренду в нашем Распределительном Центре категории А •Помещения расположены в офисно -складском помещении сети супермаркетов Верный (площадь здания - более 40 000 м2) - г. Санкт-Петербург, п. Петро-Славянка, Софийская улица, д. 96, корп.2А,•в 10 минутах езды от метро Шушары. 30 минут от Морского Порта, 30 минут от жд вокзала,•офисные площади от 200 до 1 000 кв.м.,•отдельный вход в здание, 3 этаж, на 2 этаже просторный конференц-зал, на 1 этаже столовая,•прилегающий уличный паркинг с многочисленными местами,•огороженная и охраняемая территория, пропускная система, контроль безопасности,•корпоративный автобус до станций метро Шушары, Колпино, Ленинский Проспект, Проспект Ветеранов, Московская, Ломоносовская, Улица Дыбенко,•питание для сотрудников,•дополнительная возможность аренды складских площадей в Распредилительном центре и на прилегающей территории.Мы готовы предоставить самые выгодные условия среди аналогичных предложений в данном регионе и локации. Каждому будущему арендатору индивидуальный подход в реализации его потребностей.

Сдаётся в субаренду, часть арендуемого помещения площадью 1012м.кв. Три отдельные камеры 270-300м.кв и коридор 170,4м.кв. КУ включены в стоимость, отдельный сан. узел.

Складское помещение 1 275.5 кв. м в ''Софийская 137к2''.Направление: Юг. Шоссе: Московское. Расстояние от КАД: 3 км. Характеристики:- Класс: B, - Ворота: Ворота, - Ограничения по электроэнергии: 150 кВт, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 7 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Внешние гидранты и внутренние пожарные краны, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Пожарная сигнализация: Да, - Шаг колонн: 23x57 м. Арендная ставка: 1 124 руб./кв. м в месяц. Финансовые условия: - В стоимость включено: OPEX, НДС, - Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги, Электроэнергия, - Налог: Включая НДС. Без комиссии и скрытых платежей для арендатора.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.806066,30.470747 ID = c_1771745

Складское помещение 3 924.3 кв. м в ''Софийская 118к5''.Направление: Юг. Шоссе: Софийская ул. Расстояние от КАД: 4 км. Характеристики:- Класс: A, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 12 м, - Нагрузка на пол: 10 т/ кв.м, 8 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Внешние гидранты и внутренние пожарные краны, Спринклерная, - Тип пола: С антипылевым покрытием, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Арендная ставка: 1 000 руб./кв. м в месяц. Финансовые условия: - В стоимость включено: OPEX, НДС, - Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги, Электроэнергия, - Налог: Включая НДС. Без комиссии и скрытых платежей для арендатора.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.815799,30.474870 ID = c_1774020

Предлагается в аренду 100 кв.м.Договор аренды заключаете с собственником помещения. Без надбавки к итоговой стоимости аренды.В арендную ставку включено: - НДС,- коммунальные услуги, включая электроэнергию,- уборка общих мест.В арендную ставку не входит: эксплуат.расходы, уборка офиса.• условия договора: Предоплата за 4 месяца,• налогообложение: НДС или УСН,• вход в здание: для арендаторов по документу, для клиентов по документу,• интернет провайдеры: Старк, Смарт,• парковка: на территории БЦ,• здание работает: 6...24,Показы в рабочее время.Поможем провести переговоры по условиям аренды, удовлетворив все стороны.Для организации просмотра и для получения консультации по условиям аренды звоните.Для вас наши услуги абсолютно бесплатны — их оплачивают бизнес-центры.Описание бизнес-центра:Бизнес-центр ''Крол на Софийской 8'' класса ''В'' расположен недалеко от проспекта Славы и располагается между улицей Фучика и Софийской площадью, Фрунзенский район Санкт-Петербург. Офисный комплекс ''Крол на Софийской 8''состоит из 2-х зданий. Для посетителей и персонала на автомобилях предусмотрены парковочные места на прилегающей территории.

Аренда офиса от собственника 12 кв.м.Договор аренды заключаете с собственником помещения. Без надбавки к итоговой стоимости аренды.В арендную ставку включено: - НДС,- коммунальные услуги, включая электроэнергию,- уборка общих мест.В арендную ставку не входит: эксплуат.расходы, уборка офиса.• условия договора: Предоплата за 4 месяца,• налогообложение: НДС или УСН,• вход в здание: для арендаторов по документу, для клиентов по документу,• интернет провайдеры: Старк, Смарт,• парковка: на территории БЦ,• здание работает: 6...24,Показы с 10.00 до 18.00 по будням.Поможем провести переговоры по условиям аренды, удовлетворив все стороны.Для организации просмотра и для получения консультации по условиям аренды звоните.Для вас наши услуги бесплатны, их оплачивает БЦ.Описание бизнес-центра:Удобное местоположение дает арендаторам уникальное сочетание целого ряда преимуществ, позволяет в течение 10 минут добраться от бизнес-центра как до КАД и Московского шоссе, так и до центра города - Лиговского проспекта. В первом здании сосредоточен офисный сектор, во втором производственно-складской. В числе арендаторов юридическая компания.

### Описание объекта: двухэтажное здание на первой линии дорогиПредлагается к аренде или продаже функциональное двухэтажное здание с удобным расположением — на первой линии дороги. Объект универсален и подходит для самых разных бизнесзадач.**Основные характеристики:*** расположение: первая линия дороги (высокая проходимость и видимость),* этажность: 2 этажа,* электрическая мощность: $20\ \text{кВт}$.**Планировка и возможности использования:*** **Первый этаж:** * просторная складская зона, * панорамные окна (обеспечивают хорошее естественное освещение и презентабельный внешний вид), * возможность организации шоурума или торговой площадки. * **Второй этаж:** * кабинеты для офисной работы или административных нужд, * гибкая планировка (часть перегородок можно демонтировать для создания открытого пространства), * санузел. **Преимущества объекта:*** выгодное местоположение с высоким трафиком,* универсальная планировка, адаптируемая под разные форматы бизнеса,* достаточная электрическая мощность для большинства коммерческих задач,* большие окна, создающие светлое и современное пространство.**Возможные варианты использования:*** торговый бизнес (шоурум + склад),* офисное размещение,* комбинированное использование (офис + склад/выставочная зона),* другие коммерческие цели — объект подходит под широкий спектр задач.По всем вопросам, связанным с осмотром или оформлением, пожалуйста, звоните или пишите — будем рады ответить и помочь!

Сдаётся целый этаж в офисном центре на Софийской, 80. Он может стать мини-производством, может быть складом. На этаже есть лифт (на фото — старый. Сейчас меняем на новый). Возможен наружный монтаж подъёмника для крупногабаритных предметов.На 2 этаже действует столовая (фото и меню приложены).Помещения отделаны неоднородно — у некоторых офисная отделка, у некоторых старая, требующая косметического ремонта.Вход с Софийской улицы.Электричество — по запросу, в здании очень большой запас.На этаже несколько своих санузлов.Арендные каникулы — обсуждаем, дадим сколько нужно на ремонт.Звоните и записывайтесь на просмотры.

Сдаётся целый этаж в офисном центре на Софийской, 80. Он может стать офисом с нарезкой по кабинетам, может стать мини-производством. На этаже есть лифт (на фото — старый. Сейчас меняем на новый). Возможен наружный монтаж подъёмника для крупногабаритных предметов.Помещения отделаны неоднородно — у некоторых приличная офисная отделка, у некоторых старая и требующая косметического ремонта. Можем выполнить ремонт сами, можем компенсировать арендными каникулами.На 2 этаже действует столовая (фото и меню приложены).Вход с Софийской улицы.Электричество — по запросу, в здании очень большой запас.На этаже несколько своих санузлов.Арендные каникулы — обсуждаемы, дадим сколько нужно на ремонт.Звоните и записывайтесь на просмотры.Цена в объявлении актуальна на первый год после окончания арендных каникул. Далее стоимость поднимется до 600 руб./м2.

Сдаются в аренду офисное помещение на 4-м этаже здания бизнес-центра. В бизнес-центре:доступ по SCUD (карточка) - вход разрешен только в здание и на этаж где расположен офис арендатора.при приеме посетителей необходимо их встречать и провожать, на охране осуществляется регистрация по документам.доступ с 08 до 20, в нерабочее время, выходные и праздничные дни доступ осуществляется по письменной заявке, поданой не позже 15.00 предыдущего рабочего дня. (заезд транспорта по той же схеме)в цену аренды включены: к/у, мебель, уборка. При необходимости можно провести интернет, оплачивается отдельно.имеются парковочные места (под шлагбаумом) .

Офисное помещение 229.9 кв. м в бизнес-центре ''Полис Центр''.Район: Фрунзенский. Ближайшие станции метро: Бухарестская. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 13149, - Код налоговой: 16, - Размер типового этажа: 1200, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест наземного паркинга: 212, - Интернет-провайдеры: ОБИТ. Арендная ставка: 1 250 руб./кв. м в месяц. Финансовые условия: - В стоимость включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка, - Оплачивается отдельно: Интернет, Телефония, - Налог: Включая НДС. Без комиссии и скрытых платежей для арендатора. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.884307,30.389350 ID = c_1784964

Арт. 114773215 Аренда холодного склада 750 м2 с асфальтированной площадкой 2000 метров.Въезд на территорию комплекса ПЛАТНЫЙ.Санкт-Петербург, Фрунзенский район, улица Софийская 60, ст. метро Ломоносовская.S общ. ангара 750 м2.Первый этаж.S земли до 20 соток (примыкает к ангару)Размеры помещения 23 х 33 м.Двое ворот размеры 4,4 х 4,0 м.Высота потолков рабочая 7 м.Тип пола - бетонный ровный.Электроснабжение - 150 кВт. (возможно увеличение)Освещение диодное. Отопления нет.Haгрузка на пол - 5 т/м².Стены - металлолист.Парковка в наличии.Территория асфальт.Удобный подъезд для грузового транспорта, в т.ч. для фур, место для разворота и маневрирования. Транспортная доступность - КАД 2,1 км., аэропорт ''Пулково'' - 20 км., 15 минут от метро ''Ломоносовская'', ''Обухово'', ''Дунайская'' на транспорте. Рядом остановка общественного транспорта (прямой автобусный маршрут до м. Ломоносовская).Цена аренды ангара 750 руб./м2 или 562500 рублей в месяц (НДС включен)Цена аренды земельного участка по 250 руб/м2 (НДС включен). Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Отдельно оплачивается электроэнергия. Арендные каникулы на въезд и косметический ремонт предоставляются. Долгосрочная аренда приветствуется. Никаких скрытых комиссий и дополнительных платежей. Прямой договор с собственником.

2-07, Предлагается в аренду объект - складское помещениями, расположение по адресу ул. Софийская, д. 6.Остановка общественного транспорта находится непосредственно в 5 минутах ходьбы от объекта у БЦ Софийский. Ближайшие станции метро Бухарестская и Международная (в 15 минутах). Помещение находится на втором этаже, имеет два входа, на уровень пола подходит грузовой лифт грузоподъемностью 1 т. Габариты кабины 1450 х 1200 (Ширина х Глубина)Общая площадь объекта 381,97 кв.м. оборудован санузел. Высота потолков в помещении 6 метров. Инженерное обеспечение: отопление, вода , водоотведение, электричество 50 КВт (возможно увеличение), пожарная сигнализация. Собственная парковка на 10 машиномест, предусмотрен заезд на грузовом автомобиле для проведения погрузо-разгрузочных работ. Заезд на территорию базы платный, возможно приобретение абонемента.Коммунальные платежи осуществляются из расчета показаний счетчиков. Система налогообложения УСН.Возможна регистрация юридического лица.Звоните в любое время - отвечу на все вопросы!

2-07, Предлагается в аренду объект - складское помещениями, расположение по адресу ул. Софийская, д. 6.Остановка общественного транспорта находится непосредственно в 5 минутах ходьбы от объекта у БЦ Софийский. Ближайшие станции метро Бухарестская и Международная (в 15 минутах). Помещение находится на втором этаже, имеет два входа, на уровень пола подходит грузовой лифт грузоподъемностью 1 т. Габариты кабины 1450 х 1200 (Ширина х Глубина)Общая площадь объекта 723,13 кв.м., так же, в помещении есть выделенные офисные и подсобные помещения, оборудованы два санузла. Высота потолков в помещении 6 метров. Инженерное обеспечение: отопление, вода , водоотведение, электричество 50 КВт (возможно увеличение), пожарная сигнализация. Собственная парковка на 10 машиномест, предусмотрен заезд на грузовом автомобиле для проведения погрузо-разгрузочных работ. Заезд на территорию базы платный, возможно приобретение абонемента.Коммунальные платежи осуществляются из расчета показаний счетчиков. Система налогообложения УСН.Возможна регистрация юридического лица.Звоните в любое время - отвечу на все вопросы!

Сдается в аренду помещение в бизнес-центре класса В+ с хорошей транспортной доступностью. Отличное соотношение цена\качество.Бизнес-центр расположен в Фрунзенском районе и находится в 19 минутах от метро Бухарестская. Здание построено в 2016 году, оснащено всеми необходимыми инженерными системами, в том числе приточно-вытяжной вентиляцией и кодиционированием.Адрес: Санкт-Петербург, Софийская ул. д. 6, стр. 1, к. 8.Ближайшее метро: Бухарестская.Арендная ставка: 1 250 руб/м2 в мес.включая НДС, коммунальные услуги, электричество, OPEX, уборкаХарактеристики помещения:Планировка: кабинетнаяТелекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линияВентиляция: приточно-вытяжнаяКондиционирование: центральноеХарактеристики бизнес-центра:Общая площадь: 27 031 м2Этажность: 17Парковка: 212 машино-мест по 5 000 руб. в мес.Пассажирские лифты: 4 шт.Грузовые лифты: 2 шт.Пропускная система: естьИнфраструктура: кафе, центральная рецепция, конференц-залДоговор аренды заключается напрямую с собственником бизнес-центра.Какие-либо дополнительные проценты и комиссии отсутствуют.Звоните, мы покажем помещение в любое удобное для вас время.

Предлагаем арендовать просторный офис по адресу ул. Софийская, д. 8, корп. 1, стр. 1, 52 кв.м. Описание Бизнес-центра: Бизнес-центр ''Крол на Софийской 8'' класса ''В'' расположен недалеко от проспекта Славы и располагается между улицей Фучика и Софийской площадью, Фрунзенский район Санкт-Петербург. Удобное местоположение дает арендаторам уникальное сочетание целого ряда преимуществ, позволяет в течение 10 минут добраться от бизнес-центра как до КАД и Московского шоссе, так и до центра города - Лиговского проспекта. Информация по аренде офиса в бизнес-центре: В платежи за аренду офиса в ''Крол на Софийской 8'' включена оплата за коммунальные услуги (и электроэнергию в том числе), НДС. К услугам компаний-арендаторов благоустроенная инфраструктура центра кафетерий, минимаркеты с прохладительными и горячими напитками, легкими закусками, платежные терминалы и банкоматы, имеется также автомойка и салон красоты. Планировка в офисе: openspace. Этаж: 2. Условия договора: предоплата за 4 месяца. Налогооблажение: УСН. В арендную ставку включено: коммунальные услуги, электроэнергия, уборка общих мест. Вход в здание: для клиентов - по документу: временная магнитная карта, для арендаторов - по пропуску: магнитные карты. Интернет провайдеры: Старк, Смарт. Здание работает: c 6 до 24, без выходных. Технические особенности: Изучив технические особенности и удобства бизнес-комплекса, можно утверждать, что он полностью соответствует категории ''В''. Для компаний и гостей центра созданы комфортабельные условия частичная схема кондиционирования, обменная приточно-вытяжная вентиляция. Аренда помещения ''Крол на Софийской 8'' безопасна для жизни и здоровья сотрудников и посетителей осуществляется контроль доступа в здание, действует охранно-пожарная сигнализация, ведется круглосуточное видеонаблюдение. В корпусах бизнес-центра функционируют грузовые и пассажирские лифты. В числе арендаторов юридическая компания. Для посетителей и персонала на автомобилях предусмотрены парковочные места на прилегающей территории. Показы с 10.00 до 18.00 по будням. Поможем провести переговоры по условиям аренды, удовлетворив все стороны. Для организации просмотра и для получения консультации по условиям аренды звоните. Договор аренды заключаете с собственником помещения. Для вас наши услуги абсолютно бесплатны — их оплачивают бизнес-центры. Без надбавки к итоговой стоимости аренды.