Аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Идеально под медицину! 1 этаж, напрямую от собственника, нежилое помещение, без обременений, без комиссий! Соседняя дверь детская поликлиника Шушар! сейчас там студия стрейчинга до 30 июня. Кругом 12-25 этажные муравейники. Потолки 3.45, электр.25 квт, витринные окна, два входа. реально сделать третий вход с другой стороны дома, тогда соседства поликлиники не будет. Жилой комплекс 25 этажей с 2019 года заселен, не студии. Помещение временно использовалось под хостел. Возможно поделить помещение, согласна на субарендаторов, перепланировку. Долгосрочный договор. В радиусе 600 метров ~6.500 заселенных квартир, школа на 1650 мест и детский сад на 320 мест + в процессе строительства более 8.000 квартир. В 300-тах метрах от Объекта крупнейший в районе Торговый комплекс. В доме с сетевыми арендаторами: КБ, Магнит, Пятерочка, Магнит-Косметик, Wildberries, Винлаб, Бристоль, Озон. На магистрали трамвая Славянка запуск в 2024 г. пассажиропоток 36.000 чел. /сутки. Граничит с крупнейшим проектом-миллионником от ГК Лидер Групп на 30.000 жителей. В продолжении улицы Школьная возведено 2 новых общеобразовательных учреждения: школа с бассейном на 1650 мест и детский сад с бассейном на 320 мест. В 50 м от перекрестка Старорусский-Школьная в перспективе одна из главных автомобильных развязок квартала. В 200 м открылся 3-этажный детский сад с бассейном на 415 мест. В 300 м от ТЦ Центральная Усадьба на 7.500 м2 генерация клиентского потока со всего района.

Арт. 105023993 Предлагаю Вашему вниманию коммерческое помещение в Шушарах Помещение расположено в густонаселенном и динамично развивающемся районе Жилой комплекс ''Юнион'' в котором расположен объект давно сдан и полностью заселен , по соседству с входом в помещение располагаются многие сетевые арендаторы .Мимо жк проходит высокий пеший и авто трафик . Прямо за домом прокладывают трамвайные пути линии,которая будет соединять Купчино-Шушары-Аэропорт Пулково Общая площадь объекта - 169,2 квадратных метра Выделенная мощность - 20 кВт Высота потолка - 3,2 метра Отдельный вход с улицы Запасный выход с двора Свободная парковка рядом с входом в помещение Проходная арка рядом с входом в помещение Помещение свободного назначения, подойдет под самые различные цели БЕЗ КОМИССИИ Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.