Аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Добрый день!Сдаем в аренду ФАСАДНОЕ коммерческое помещение 102.8 м2, в ЖК GloraX Парголово, на ул. Тимура Сиразетдинова, д. 8 к. 1 стр. 1, на 1 этаже, с большими ВИТРИННЫМИ окнами 2.1 м., ДВУХСТОРОННЕЙ планировкой, высотой потолков - 3.2 м.Отлично подойдет для: магазина, кафе или пекарни, ресторана, барбершопа, аптеки, сетевого арендатора.Место очень проходное и просматриваемое с нескольких сторон.! БЕЗ КOMИCCИИ !Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её! Описание и фотографии соответствуют действительности.Про условия аренды:-Помещение сдается на ДЛИТЕЛЬНЫЙ срок,-В момент подписания договора необходимо оплатить 1 месяц аренды и 1 месяц залога,-Коммунальные услуги не включены в стоимость,-Готовы предоставить арендные каникулы на время ремонта для комфортного запуска бизнеса,Про помещение:-1 этаж 102.8 м2, потолки 3.2 м.-Полезная площадь - 96 м2, санузел - 4.3 м2, пуи - 2.4 м2-Витринные широкие панорамные окна высотой 2.1 м на улицу и во двор,-1 главный вход,-Электрическая мощность - 20 кВт,-Место для кондиционера, приточная вентиляция (решетки для притока воздуха), вытяжная вентиляция (индивидуальные каналы для вытяжки), -Отделка черновая, бетонная стяжка, стеклопакеты, подведены вертикальные коммуникации,-Помещение находится в жилом доме комфорт-класса ЖК GloraX Парголово,-Большая площадь помещения потенциально позволяет разместить двух арендаторовПро инфраструктуру:-Высокий пешеходный трафик, напротив помещения благоустроенная променадная парковая зона для жителей микрорайона,-Окружение: жилые дома, микрорайон комфорт-класса,-Количество жителей в проекте около 5300, в локации около 17000,Готовы рассмотреть любые предложения, по всем вопросам звоните или пишите, согласует оперативный просмотр объекта. Успейте арендовать помещение с ликвидными параметрами, по самой выгодной ставке за 102.8 м2!

Cдaeтcя помещeниe свободногo назнaчения. Густoнаселeнный cпaльный paйoн.Пepвая линия домов, окна на oживлeнную проeзжую часть.Прeимущeствa объекта:Идеaльное paспoложeниe: Угловoe пoмeщение в нapоднoй трoпe, в плотнoм oкpужeнии высoтных жилых дoмoв. Oгpoмный пeшexодный и автомoбильный трафик прямо под окнами.Отличная витрина: Угловая локация и выход на проезжую часть. Есть техническая возможность размещения крупной и заметной вывески.Эффективная планировка: Помещение правильной (прямоугольной/квадратной) формы, без аппендиксов и бесполезных коридоров. Каждый метр работает на ваш бизнес.Площадь: 15 кв.м (полезная). Обсуждаем расширение — есть техническая возможность присоединения соседних метров для роста бизнеса.Назначение: Универсальное. Идеально подходит под пункты выдачи заказов, кофейни формата кофе с собой, табачные лавки, микромаркеты, мастерские.

Арт. 131449885 Топовая проездная локация, места для парковки, витринный окна!В аренду помещение свободного назначения на 1 линии В.О.Отдельный вход. Общая площадь 88 м.кв.Высота потолка 3.5 метра. Открытая планировка, 15 квт. мощности. Без обременний, возможен долгосрочный договор, получение алкогольной лицензии.Идеально под цветочный магазин, алкомаркет. Рассмотрим любые Ваши предложения. + комиссионные агентству 50%.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Прeдлагаeм в aренду отличный офис ,5 мин пешкoм от мeтро Ваcилeоcтрoвcкaя, c идeальным ремонтoм oт coбственникa 86,4 м2 .Oфис включaет в ceбя 3 кaбинета 12,18,19,м2,пpостoрную входную гpуппу. кoмнaта oтдыxа c встрoенной кухней, пo пожeлaнию клиентa.(пoкa нe уcтaнoвленa , нo закуплена)Oфис рaспoлaгается во-дворе.К/у вода+отопление 8000 в зимний период и электричество в зависимости от вашего использования. Последний счет при эксплуатации 1200 руб

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 104 м² на первом этаже нового жилого комплекса GloraX Парголово.• отдельный вход с улицы Тимура Сиразетдинова,• 4 витринные окна высотой 2,1 м. (2 окна с видом на улицу, 2 окна с видом во двор)• высота потолка 3,2 м.• свободная планировка без транзитных коммуникаций и колонн• место для вывески• большое количество естественного света• э/э мощность 16 квт.• есть пpитoчно-вытяжнaя вeнтиляцияСтавка аренды:Первый год - 170 тыс.руб. (+КУ)Второй год - 185 тыс.руб. (+КУ)Третий год - 200 тыс.руб. (+КУ)далее индексация.Арендные каникулы.Сдается напрямую от собственника (арендодатель - ИП), без комиссии. Ключи получены.

Свой цех, склад или шоу-рум в современном индустриальном парке ''Марьино'' от ВТБ Девелопмент. С возможностью последующего выкупа.Блок D в строящемся современном комплексе Light Industrial на юго-западе Санкт-Петербурга. Типовой универсальный блок с возможностью размещения:• офиса (антресоль — 96 м²),• производства/склада/шоу-рума/сервис-центра — 632 м²,• технических помещений и с/у.Особенности блока:• индивидуальная входная группа,• индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота,• индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения,• обособленные вводы инженерных сетей.Характеристики:• рабочая высота — 8 м,• уровень пола — 0 м,• нагрузка на пол — 5 т,/м.кв.• подъемные ворота — 44,2 м,• закладные под кран-балку 5 т,• сетка колонн — 1218 м,• возможность монтажа спринклерной системы пожаротушения.Инженерные мощности :• электричество — от 48,85 кВт (вторая категория надёжности!).• вода — от 0,87 м/сут,• водоотведение — 0,49 м/сут,• источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка мощностью 60 кВт (газоснабжение 7,02 м/час),• индивидуальные приборы учета.Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В2.Территория:Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала.Управляющая компания:Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.Локация:Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут.Наши преимущества: качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ, размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино,Стоимость: 1 200 руб/м² + НДС (в месяц).Адрес: Санкт-Петербург, Канатный переулок, дом 21, корпус 2, строение 13.Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.Готовы организовать визит в парк! Звоните!

Предлагается в аренду коммерческое помещение в ЖК Парголово (GloraX) по адресу: ул.Тимура Сиразетдинова 8 к1* площадь 104,64 кв м* высота потолка 3,2 м* свободная планировка* нет жилых этажей над помещением* отдельный вход с улицы* электрическая мощность 23 кВт (возможность увеличения)1 мес - арендные каникулы 2-6 мес - 1800 руб/мес (+ КУ)с 7 мес - 2000 руб/мес (+ КУ)Залог за 1 мес Напрямую, без комиссии, агентов прошу не беспокоить.

Свой склад в современном индустриальном парке ''Марьино'' от ВТБ Девелопмент. С возможностью выкупа.Блок А в строящемся современном комплексе Light Industrial на юго-западе Санкт-Петербурга. Типовой универсальный блок с возможностью размещения:• офиса (антресоль — 195 м²),• склада/производства/шоу-рума/сервис-центра — 1 300 м²,• технических помещений и с/у. Особенности блока:• индивидуальная входная группа,• индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота,• индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения,• обособленные вводы инженерных сетей.Характеристики:• рабочая высота — 8 м,• уровень пола — 1,2 м над благоустройством,• нагрузка на пол — 5 т,/м.кв.• подъемные ворота — 33 м (предусмотрены 2 дока, при этом 1 ворота оборудуются доклевеллером),• сетка колонн — 1218 м,• спринклерная система пожаротушения.Инженерные мощности:• электричество — от 97,46 кВт (вторая категория надёжности!),• вода — от 1,81 м/сут,• водоотведение — 1,06 м/сут,• источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка 90 кВт (газоснабжение 10,53 м/час),• индивидуальные приборы учета.Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В2.Территория:Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала.Управляющая компания:Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.Локация:Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут.Наши преимущества: качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ, размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино,Стоимость: 1200 руб/м² + НДС (в месяц).Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.Готовы организовать визит в парк! Звоните!

Тёплый бокс/склад 110 м² рядом с КАДСдаётся отдельный утеплённый бокс/склад площадью 110 м² на охраняемой территории по адресу: Санкт-Петербург, Левашовский д. 6Отлично подойдёт для хранения товаров и оборудования, работы селлера маркетплейсов, небольшого производства, мастерской, сервиса и других задач.* Общая площадь: 110 м²* Размер помещения: 11 10 м* Высота: 6 м* Электричество: 220 / 380 В* Мощность: 15 кВт* Ворота: автоматические подъёмные, 3,7 3 м* Тёплый пол: смонтирован, возможно подключение* Тёплые стены и тёплая кровля* Пол: усиленная тёплая плита толщиной 30 см* Вентиляция: естественная, возможно дооснащение* Охрана территории: 24/7* Доступ на территорию: 24/7* Собственный ключ* Удобный подъезд для грузового транспортаУдобное расположениеБокс находится всего в 1 минуте от КАД, что особенно удобно для бизнеса, которому важна быстрая логистика.Можно оперативно принимать и отгружать товар, работать с поставщиками и организовывать доставку. Отличный вариант для селлера Wildberries, Ozon и других маркетплейсов — помещение можно использовать для хранения товара, упаковки, комплектации и подготовки заказов.Также бокс подойдёт под небольшое производство, мастерскую, сервис или хранение оборудования.Возможность дооснащенияПо согласованию возможны доработки и дооснащение помещения под конкретные задачи арендатора.Можно обсудить:* подключение тёплого пола,* установку электрокотла,* дополнительные системы отопления,* организацию второго этажа/антресоли площадью около 25 м²,* установку видеокамер,* сигнализацию,* подключение вентиляции,* другие необходимые доработки. *дополнительные варианты дооснащения по желанию арендатора.УсловияАренда: 950 ?/м² в месяц — 104 500 ?/месяц.Возможен договор как с юридическим, так и с физическим лицом.Разумный торг уместен.