Аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Аренда отдельно стоящего здания целиком Статус: готовое помещение со свежим ремонтом, прямая аренда без комиссииВъезд: возможен сразу после подписания договораОсновные параметрыПлощадь: 1800 квмГод реконструкции: 2022.Безопасность: установлена система контроля и управления доступом (СКУД).Режим работы: круглосуточный доступ.Планировка по этажам1 этаж: просторный open space и блок с антресолью.23 этажи: кабинетная система.Общие зоны: переговорные комнаты, меблированные зоны отдыха, оборудованная кухня.Сан.узлы: на каждом этаже.Локация- 1415 мин до м. Балтийская и м. Технологический институт,- остановки наземного транспорта.Для уточнения деталей и согласования визита свяжитесь с нами любым удобным способом.

Сдается помещение свободного назначения на 1 этаже в доме бизнес-класса (ЖК Болконский). Вход свободный с улицы. Платная парковка перед входом (15 минут бесплатно). От метро Балтийская 12 минут. • сдается часть (30 метров) общего помещения за 40т.р.• или часть (45 метров) за 70т.р.Правую часть занимаем мы - цветочная мастерская В АПРЕЛЕ.Ищем соседей. Есть возможность сделать перегородку между площадями и разделить мокрую точку и санузел. Также можно обсудить общий или раздельный вход в помещение. Проведены работы по разводке электричества. Отделка черновая.В соседних помещениях с нами: кофейня, тату салон, барбершоп, фитнес студия, салон красоты. Рядом гимназия, отели и университеты.Все вещи перенесем в свою зону. Договор заключается напрямую с собственником. По всем вопросам звоните или пишите здесь в чат

Сдается в аренду помещение в бизнес-центре класса В+ с хорошей транспортной доступностью.Бизнес-центр расположен в Адмиралтейском районе и находится в 10 минутах от метро Балтийская. Здание построено в 2022 году, оснащено всеми необходимыми инженерными системами, в том числе кодиционированием.Адрес: Санкт-Петербург, 11-я Красноармейская д. 11.Ближайшее метро: Балтийская.Арендная ставка: 2 350 руб/м2 в мес. (УСНО)отдельно оплачиваются коммунальные услуги, электричество, OPEX, уборкаХарактеристики помещения:Планировка: смешаннаяТелекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линияВентиляция: естественнаяКондиционирование: нетХарактеристики бизнес-центра:Общая площадь: 1 800 м2Этажность: 3Пропускная система: естьИнфраструктура: магазины, отель, кафе, ресторанДоговор аренды заключается напрямую с собственником бизнес-центра.Какие-либо дополнительные проценты и комиссии отсутствуют.Звоните, мы покажем помещение в любое удобное для вас время.

Сдам помещение 55 м² (3 кабинета) в бизнесцентре Bogush CenterСдается светлое помещение общей площадью 55 м² на 1м этаже бизнесцентра. Отличный вариант для небольшого офиса, консультационного центра, кабинета специалистов или представительства компании. Преимущества объекта:3 кабинета: 2 отдельных, 1 проходной — удобное зонирование для разных задач.Полная меблировка: столы, стулья, шкафы — все новое и готово к работе.Возможность организовать ресепшен или зону ожидания.Удобный проход, комфортный доступ для сотрудников и клиентов.Помещение готово к въезду, можно начать работу сразу после подписания договора. Технические характеристики:Чистовая отделка.Система кондиционирования.Встроенные розетки и освещение по всей площади. О бизнесцентре:Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд.Охраняемая территория и система видеонаблюдения. Условия аренды:Прямой договор аренды с собственником.Арендная ставка указана с НДС 22 %.Коммунальные услуги включены в ставку аренды. Звоните для подробностей и организации просмотра!

Предложение об аренде офисного зданияДата освобождения: 20.05.2026 г. (возможно ранее).Формат сдачи: только целиком.Основные характеристикиОбщая площадь: 1 727 м²,Год ввода в эксплуатацию (после ремонта): 2022 г.,История здания: историческое здание — бывшее административное здание хлебозавода Красный Пекарь,Ремонт: дизайнерский ремонт после комплексного восстановления,Высота потолков: 3,54,5 м,Отделка: дорогая дизайнерская,Инженерные сети: новые.Планировка и оснащениечасть офисов оснащена современными кондиционерами,здание полностью укомплектовано офисной мебелью:кабинеты,переговорные комнаты,зоны отдыха,возможность обсудить условия сохранения всей существующей мебели для арендатора (по индивидуальному заказу).Инженерные системы и коммуникациицентрализованное водоснабжение и водоотведение,централизованное теплоснабжение,естественная вентиляция (возможно дооснащение системой кондиционирования),ГРЩ (главный распределительный щит),водомер,ИТП (индивидуальный тепловой пункт).Инфраструктура и территорияпарковка: зона платной городской парковки на улице,обслуживание инженерных систем (ГРЩ, водомер, ИТП) осуществляет собственник.Ключевые преимущества объектаСовременный бизнесцентр в историческом здании. Сочетание архитектурного наследия и современных стандартов комфорта.Свежий ремонт и отделка. Здание введено в эксплуатацию в 2022 г., все коммуникации новые.Гибкость климатического оснащения. Возможность дооснащения системами кондиционирования под нужды арендатора.Полная готовность к работе. Здание укомплектовано мебелью — можно въехать и начать работу без дополнительных вложений.Высокие потолки. Пространство выглядит просторнее, есть возможности для нестандартных дизайнерских решений.Ответственность собственника. Обслуживание ключевых инженерных систем берёт на себя арендодатель — снижает операционную нагрузку на арендатора.Престижная локация. Историческое здание с узнаваемой архитектурой повышает статус компанииарендатора.Гибкие условия по мебели. Возможность сохранить существующую мебель обсуждается индивидуально — экономия на обустройстве офиса.Потенциальные сценарии использованияЗдание подойдёт для:штабквартиры компании или регионального представительства,корпоративного офиса с переговорными и зонами отдыха,креативного бизнесцентра (дизайнстудии, рекламные агентства, ITкомпании),образовательного центра или тренинговой площадки (высокие потолки и просторные помещения позволяют организовать аудитории),медицинского или консалтингового центра с приёмными и кабинетами,коворкинга премиумкласса (дизайнерская отделка и мебель создают привлекательную атмосферу).

Офисное помещение 1 347.5 кв. м в бизнес-центре Bogush center.Район: Адмиралтейский. Ближайшие станции метро: Балтийская, Технологический институт-2. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 5500, - Код налоговой: 39, - Размер типового этажа: 1200, - Высота потолков: 2.8 м, 3.8 м, - Кол-во мест наземного паркинга: 9, - Интернет-провайдеры: Авантел. Арендная ставка: 2 226.4 руб./кв. м в месяц. Финансовые условия: - В стоимость включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС, - Оплачивается отдельно: Интернет, Телефония, Уборка, Электроэнергия, - Налог: Включая НДС. Без комиссии и скрытых платежей для арендатора.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.912017,30.301306 ID = c_1333618

Офисное помещение 1 727.9 кв. м в бизнес-центре ''11-я Красноармейская 11''. Объект скоро освободится. Успейте забронировать на выгодных условиях. Готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Адмиралтейский. Ближайшие станции метро: Балтийская, Технологический институт-1. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 1250, - Код налоговой: 38, - Высота потолков: 3.3 м, 4.6 м, - Охрана: Да, - Интернет-провайдеры: Мегафон. Арендная ставка: 2 350 руб./кв. м в месяц. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Оплачивается отдельно: OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, - Налог: УСН (НДС 5%). Без комиссии и скрытых платежей для арендатора.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.912382,30.301037 ID = c_761944

Аренда офисного помещения 1350 м² в бизнес-центре ''Bogush Center''Адрес: 11-я Красноармейская ул., 18-20, Адмиралтейский район, Санкт-ПетербургПлощадь: 1350 м²Этаж: 5-й (панорамный open space с террасой)Преимущества:Планировка: open space + кабинеты + 4 переговорные зоныВместимость: до 300 рабочих местКомфорт: кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, собственная кухняБезопасность: система контроля доступа, видеонаблюдение, охранаТехнические характеристики:Отделка: кварцвиниловое и керамогранитное покрытие, светильники, розеткиЭнергоснабжение: 50 кВт с возможностью увеличения до 500 кВтДоп. удобства: серверная с кондиционированием, газовая котельнаяЗдание:Общая площадь: 7400 м²Высота потолков: от 3 мПарковка: бесплатная на улице, аренда дополнительного местаТранспорт:Метро Балтийская — 800 м (7 мин. пешком)Метро Технологический институт — 1300 м (15 мин. пешком)Цена аренды: По запросуУсловия: Прямой договор с собственником, коммунальные расходы включены в стоимость аренды (кроме электричества).Контакты: Звоните или пишите для получения дополнительной информации и записи на просмотр.

Аренда помещения 140 кв.м. с отдельным фасадным входом новом БЦ ''Bogush center''Полная, чистовая отделка, вентиляция и кондиционирование!Витрина и возможность установки вывески на Красноармейскую.Здание рассчитано на ежедневную посещаемость более 1 тысячи человек в день (на данный момент около 500 человек/день).ПОМЕЩЕНИЕ: Чистовая отделка (керамогранитное напольное покрытие, декоративная штукатурка на стенах, светильники, жалюзи, розетки, выключатели, санузел), Система контроля и управления доступом (СКУД), Приточно-вытяжная система вентиляции, Кондиционирование(чиллер-фанкойл), Переговорная с остеклением в пол, Вход возможен как с холла бизнес-центра, так и отдельный с Красноармейской улицы.MEСТОПОЛОЖЕНИЕАдмиралтейский районСтанция метро Балтийская - 800 м. 7 минут пешком,Станция метро Технологический институт - 1300 м. 15 минут пешком,Аэропорт 25 минут по ЗСД,ЗДАНИЕ: Площадь здания: 7400 м2, Ресторан на 1-м этаже, Высота потолков в офисах от 3-х метров, Электрические мощности 500 кВт. (с возможностью увеличения до 1 мВт), Система контроля доступа, Собственная газовая котельная, Автономное отопление, Приточно-вытяжная система вентиляции, Кондиционирование: чиллер фанкойл.Аренда напрямую от собственника. Просмотры в любое время.

Аренда помещения 270 м² в бизнес-центре ''Bogush Center'' под ритейл или кафе Ищете помещение для бизнеса в центре Санкт-Петербурга с возможностью использования под ритейл или кафе? Мы предлагаем в аренду просторное помещение в новом бизнес-центре с отличными условиями для ведения торговли или услуг! Преимущества аренды: • Универсальное помещение: 270 м², идеально подходящее для организации ритейла или кафе. • Чистовая отделка: современное керамогранитное покрытие, декоративная штукатурка, светильники, розетки и выключатели, санузел — помещение готово к эксплуатации. • Фасадный отдельный вход и отдельный вход со двора для погрузо-разгрузочных работ. Технические характеристики: • Чистовая отделка: выполнены все работы по отделке, включая полы, стены, освещение и сантехнику. • Система вентиляции: приточно-вытяжная система, две расширенные, отдельные вентиляционные шахты. • Кондиционирование: чиллер-фанкойл. • Мощность электроэнергии: 60 кВт с возможностью увеличения. Местоположение: • Адмиралтейский район, Санкт-Петербург, 11-я Красноармейская ул., 18-20. • Транспортная доступность: o Станция метро Балтийская — 800 м (7 минут пешком). o Станция метро Технологический институт — 1300 м (15 минут пешком). o Аэропорт — 25 минут по ЗСД. Здание: • Общая площадь здания: 7400 м². • Рассчитано на одновременное пребывание более 1000 человек. • Доступ 24/7. • Высота потолков — от 3 м. Условия аренды: • Прямой договор с собственником. • Цена с НДС 22 % на первый год аренды. Не упустите шанс арендовать помещение в центре города, которое идеально подойдет для ритейла или кафе! С полной отделкой и всеми необходимыми коммуникациями.