Аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Лучшие коммерческие помещения для Вашего бизнеса! В Кудрово и не только! Сдается помещение с ремонтом: 120м2, S1 (часть 14-Н) в Кудрово. От собственника. Без комиссии. Инфраструктура вокруг: + Выгодное расположение ЖК (5 минут до ст.м. Дыбенко, 5 минут до КАД),+ Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик,+ Более 18 000 жителей в ЖК ''КудроВО!'' и ЖК ''ПаркЛэнд'',+ Вблизи остановки общественного транспорта и центр притяжения Кудрово - парк Новый Оккервиль,+ Рядом находятся трафикообразующие арендаторы: ''Магнит'', ''Красное&Белое'', FixPrice, аптека ''Фармадом'', ПВЗ Wildberries и др.Преимущества помещения: + В помещении сделан качественный ремонт,+ Возможность разместить заметную вывеску, + Витринные окна, + Свободная планировка,+ Все городские коммуникации нового поколения,+ Высокие потолки - 2,75 м,+ Возможность разместить заметную рекламу в окнах.Звоните, менеджер объекта расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.О компании: STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

Лучшие коммерческие помещения для Вашего бизнеса! В Кудрово и не только! Сдается помещение 129 кв.м. на Европейском пр, д 18 корп.1. (5-Н). От собственника. Без комиссии.Инфраструктура вокруг:+Густонаселенный район,+Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик,+Рядом в единой торговой локации расположены сетевые и +трафикообразующие арендаторы: Магнит, Аптека Фиалка, Сушимаг, +Красное&Белое, PetShop, Цветомания и др.Преимущества помещения:+Большие витринные окна,+2 входа с улицы и со двора,+Возможность разместить заметную вывеску,+Возможность разместить рекламу в окнах.Звоните, менеджер объекта расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.О компании:STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

Изолированные помещения свободного назначения ( 310, 311) возможно использовать для размещения магазина, предприятия общественного питания, склада, торгово-выставочного зала, ателье бытовых услуг, туристического агентства, бьюти-студии и т.п.Возможна аренда одного или нескольких помещений из предлагаемых.Среднедневная посещаемость МТК Всеволожский, 61 составляет более 700 чел., а суточный транспортный поток более 15 тыс. автомобилей. Здание оборудовано системами видеонаблюдения, подсчета посетителей, точками доступа Wi-Fi. Напротив комплекса расположена вместительная и удобная автостоянка. Здание и прилегающая территория находятся под круглосуточной охраной.Логистическая доступность комплекс находится рядом с центральной транспортной развязкой г. Всеволожска, ж/д станцией Всеволожская, конечными остановками рейсовых автобусов и маршрутных такси,Возможность предоставления организациям юридического адреса,Индивидуальный подход к каждому клиенту, конкурентные цены и гибкие условия аренды.

Помещения открытого типа Open Space ( 306-307, 316-319) предназначены для размещения мебельного салона, торгово-выставочного зала (шоу-рума), магазина товаров для дома, строительства и ремонта.Возможна аренда одного или нескольких помещений из предлагаемых.Среднедневная посещаемость МТК Всеволожский, 61 составляет более 700 чел., а суточный транспортный поток более 15 тыс. автомобилей. Здание оборудовано системами видеонаблюдения, подсчета посетителей, точками доступа Wi-Fi. Напротив комплекса расположена вместительная и удобная автостоянка. Здание и прилегающая территория находятся под круглосуточной охраной.Логистическая доступность комплекс находится рядом с центральной транспортной развязкой г. Всеволожска, ж/д станцией Всеволожская, конечными остановками рейсовых автобусов и маршрутных такси,Возможность предоставления организациям юридического адреса,Индивидуальный подход к каждому клиенту, конкурентные цены и гибкие условия аренды.

Изолированные помещения свободного назначения ( 310, 311) возможно использовать для размещения магазина, предприятия общественного питания, склада, торгово-выставочного зала, ателье бытовых услуг, туристического агентства, бьюти-студии и т.п.Возможна аренда одного или нескольких помещений из предлагаемых.Среднедневная посещаемость МТК Всеволожский, 61 составляет более 700 чел., а суточный транспортный поток более 15 тыс. автомобилей. Здание оборудовано системами видеонаблюдения, подсчета посетителей, точками доступа Wi-Fi. Напротив комплекса расположена вместительная и удобная автостоянка. Здание и прилегающая территория находятся под круглосуточной охраной.Логистическая доступность комплекс находится рядом с центральной транспортной развязкой г. Всеволожска, ж/д станцией Всеволожская, конечными остановками рейсовых автобусов и маршрутных такси,Возможность предоставления организациям юридического адреса,Индивидуальный подход к каждому клиенту, конкурентные цены и гибкие условия аренды.

Логистическая доступность комплекс находится рядом с центральной транспортной развязкой г. Всеволожска, ж/д станцией Всеволожская, конечными остановками рейсовых автобусов и маршрутных такси,Возможность предоставления организациям юридического адреса,Индивидуальный подход к каждому клиенту, конкурентные цены и гибкие условия аренды.Помещение , прекрасно подойдет под буфет или кафетерий , открытую лавку или бытовые услуги!Среднедневная посещаемость МТК Всеволожский, 61 составляет более 700 чел., а суточный транспортный поток более 15 тыс. автомобилей. Здание оборудовано системами видеонаблюдения, подсчета посетителей, точками доступа Wi-Fi. Напротив комплекса расположена вместительная и удобная автостоянка. Здание и прилегающая территория находятся под круглосуточной охраной.

Одно из крупнейших коммерческих помещений в районе, в поиске своего первого арендатора(ов)!Проходное место. (рядом ''МФЦ'', ТЦ ''Юбилейный'', напротив городская площадь и многое другое)Здание хорошо видно, как пешеходам, так и проезжая на автомобиле по дороге.Здание двухэтажное + эксплуатируемая кровля с террасой.Порядок цен:1) Эксплуатируемая кровля: аренда целиком 178,4м2 (плюс терраса 100м2 в подарок!) или частями обсуждается индивидуально (высота потолка 2,7 метра) [стоимость 1500 рублей за м2].2) 2 этаж: аренда целиком 270м2 или частями обсуждается индивидуально (высота потолка 3,9 метра) [СТОИМОСТЬ за м2 ОБСУЖДАЕТСЯ - ЗВОНИТЕ].3) 1 этаж: аренда целиком 262,7м2 или часть 140м2 (высота потолка 3,9 метра) (СТОИМОСТЬ за м2 ОБСУЖДАЕТСЯ - ЗВОНИТЕ].Аренда здания целиком возможна!Стоимость без НДС (УСН). Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.- Входная группа отдельная от помещений,- Отделка черновая (возможно дозаказать чистовую отделку),- Электричество 150 кВт (2 категория надежности, есть резервное независимое питание),- Водоснабжение есть,- Водоотведение есть,- Пол стяжка,- В здании газ, горячая вода и отопление газовое (тёплый пол)!Важно: агентского вознаграждения для арендатора нет!Смело звоним, уточняем интересующую информацию и записываемся на просмотр! Код пользователя: 174912Номер в базе: 4444691

Сдается коммерческое помещение в самом сердце динамично развивающегося района!Просторное помещение на первой линии с отдельной входной группой и общей парковкой обеспечит вам максимальную видимость и удобство для клиентов. Вы сможете разместить свою вывеску, что привлечет еще больше посетителей.Высокий пешеходный и автомобильный трафик, всего в 7 минутах от станции метро Девяткино. Доступ 24/7, что позволяет вести бизнес в любое время. Чистовой ремонт, центральное отопление и естественная вентиляция создают комфортные условия для работы. Низкие коммунальные платежи. Это помещение идеально подойдет для различных видов бизнеса: салон красоты, магазин, пункт выдачи, шоу-рум, ателье или офис. На этаже есть общий санузел, а также все необходимые коммуникации: горячая и холодная вода, вытяжка. Арендная плата: 50000 + коммунальные услуги. Не упустите возможность стать арендатором этого помещения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Код пользователя: 165871Номер в базе: 2193543

Помещениe 76 м2 ( 16Н)Этaж - 1Витринные окнаОтдельный входМощность - 12,14 кВт/ м2Потолки - 3.6 метраВысокий пешеходный трафикСовременный жилой комплекс-Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура-Cистема водоснабжения, система противопожарной защиты-Отдельная от жилых помещений система вентиляции-Увеличенная высота потолков позволяет становить внутри помещения высокие стеллажи и расширить ассортимент товара на квадратный метрПомещение находится в жилом комплексе Аквилон StoriesЗаселено:-96,3% (Сторис1-1) 649 квартир-89,44 (Сторис 1-2) 341 квартира-72% (Сторис 2) 769 квартирТакже рядом ЖК iDКудрово с большим количеством заселенных корпусовБлизость крупнейших магистралей: Мурманского шоссе и КАДДо метро Улица Дыбенко и обширной сложившейся инфраструктуры Невского района — всего несколько минут на общественном транспорте.Потенциал пассивного дохода: высокая ликвидность, спрос на аренду и минимальные риски.Прямая сделка от застройщика: юридическая прозрачность, скидки, рассрочка.

Помещениe 72.6 м2 ( 15Н)Этaж - 1Витринные окнаОтдельный входМощность - 0,16 кВт/ м2Потолки - 3.6 метраВысокий пешеходный трафикСовременный жилой комплекс-Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура-Cистема водоснабжения, система противопожарной защиты-Отдельная от жилых помещений система вентиляции-Увеличенная высота потолков позволяет становить внутри помещения высокие стеллажи и расширить ассортимент товара на квадратный метрПомещение находится в жилом комплексе Аквилон StoriesЗаселено:-96,3% (Сторис1-1) 649 квартир-89,44 (Сторис 1-2) 341 квартира-72% (Сторис 2) 769 квартирТакже рядом ЖК iDКудрово с большим количеством заселенных корпусовБлизость крупнейших магистралей: Мурманского шоссе и КАДДо метро Улица Дыбенко и обширной сложившейся инфраструктуры Невского района — всего несколько минут на общественном транспорте.Потенциал пассивного дохода: высокая ликвидность, спрос на аренду и минимальные риски.Прямая сделка от застройщика: юридическая прозрачность, скидки, рассрочка.

Помещениe 46,2 м2 ( 6Н)Этaж - 1Витринные окнаОтдельный входМощность - 7,34 кВт/ м2Потолки - 3.6 метраВысокий пешеходный трафикСовременный жилой комплекс-Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура-Cистема водоснабжения, система противопожарной защиты-Отдельная от жилых помещений система вентиляции-Увеличенная высота потолков позволяет становить внутри помещения высокие стеллажи и расширить ассортимент товара на квадратный метрПомещение находится в жилом комплексе Аквилон StoriesЗаселено:-96,3% (Сторис1-1) 649 квартир-89,44 (Сторис 1-2) 341 квартира-72% (Сторис 2) 769 квартирТакже рядом ЖК iDКудрово с большим количеством заселенных корпусовБлизость крупнейших магистралей: Мурманского шоссе и КАДДо метро Улица Дыбенко и обширной сложившейся инфраструктуры Невского района — всего несколько минут на общественном транспорте.Потенциал пассивного дохода: высокая ликвидность, спрос на аренду и минимальные риски.Прямая сделка от застройщика: юридическая прозрачность, скидки, рассрочка.

Новое складское здание 1400 м2- Электрическая мощность: 75 кВт по 4й категории, возможно увеличение- Диодное освещение- Водоснабжение/канализация: 3 м3/сутки - Газовое отопление отдельная котельная- Бетонный пол с антипылевым покрытием- Двое погрузочных ворот- Встроенные офисные помещения на втором и третьем этажах над зоной погрузки под нужды арендатора- Система пожаротушения- Парковка на территории 12 машиномест для легкового транспорта и 3 для фур Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 576626. Номер объекта: #1/576626/1095

Аренда складских помещений в новом строящемся складском комплексе класса А в Буграх:Общая площадь: 81 700 кв.мМинимальный блок для аренды: 4 000 кв.мГотовность: 1 квартал 2026 годаАрендная ставка указана с учетом НДС и операционных расходовКомплекс состоит из двух отапливаемых складских корпусов 12 500 м2 и 69 000 м2Основные характеристики:Рабочая высота потолка 12 мШаг колонн 18х24 мРовный пол с антипылевым покрытием на отметке 1,2 мНагрузка на пол 5 т/м21 док под еврофуру на 500 м2Бетонная рампа для заезда внутрь складаПротивопожарная сигнализацияCпринклерная система пожаротушенияCCTV, круглосуточная охранаПарковка для грузового транспорта Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 576991. Номер объекта: #1/576991/1095

Предлагается в долгосрочную аренду новое производственно-складское здание класса В, в современном технопарке на границе СПб и Лен.области (Н.Девяткино).Общая площадь здания 1.780 м2 (1.420 м2 первый этаж и 360 м2 второй этаж). Габариты здания - 24х60 в один пролет, без внутренних опорных конструкций, с возможностью организации АБК на втором этаже (мезонин на разгрузочной зоной), имеются подкрановые пути.Основные характеристики:- Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм 8.5 м. В коньке 12.2 м- Возможность установки потолочной кран-балки до 2 т (есть подкрановые пути)- Стены и кровля - сэндвич панель 120 мм- Пол бетонный, с упрочняющим полимерным покрытием антипыль- Нагрузка на пол - до 5 тонн на м2- 4 входны двери, 3 подъемных ворот Alutech 3,3х4.5 м под еврофуру- Естественное освещение стеклопакеты шириной 1 м, на уровне 6.5 м от пола, сплошной лентой по фасаду здания с обеих сторон здания, на уровне АБК - поворотно-откидныеИнженерная инфраструктура:- Охраняемая территория, КПП с проходной, видеонаблюдение- Электроснабжение до 150 кВт- Отопление от собственной газовой котельной- Центральная вода - Канализация - пром.септик- Телефония, высокоскоростной интернет- Ливневая канализация на участке- Парковочные зоны- Остановка общественного транспорта в 200 м - ж/д станция Лаврики (30 мин до Финляндского Вокзала, м.Площадь Ленина)- Асфальтовый подъезд непосредственно до участка- Возможность предоставления юридического адресаКоммерческие условия:- Ставка аренды - 900 руб/м2 , включая отопление- УСН- КУ, телефония и интернет оплачиваются по факту- Депозит в размере месячной аренды Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 572807. Номер объекта: #1/572807/1095

Предлагаем в аренду помещения в новом корпусе складского комплекса ''Октавиан''.- Склад: 2 944 м2- Офис: 327 м2- Мезонин: 440 м2Класс АСрок сдачи: 2 квартал 2025 годаДоступ: май 2025 Технические характеристики:- Класс: А- Рабочая высота потолков: 12,7 м- Тип пола: антипылевой ровный- Уровень пола: 1.2 м- Нагрузка на пол: 5 тонн/м2- Количество доков: 1 на 450 м2- Вентиляция, отоплениеСтавки аренды:Склад: 1 000 руб./м2/месяцМезонин: 300-500 руб./м2/месяцОфис: 1200 руб./м2/месяцСтавки указаны с учетом НДС и операционных расходов Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 574856. Номер объекта: #1/574856/1095

От собственника. Без комиссии. Сдается в аренду помещение 60 кв. м. (S 1.3) на 1-ом этаже торгового центра на Графской ул., д. 2. Текущий арендатор съезжает 30.11.Предоставляются арендные каникулы.Инфраструктура:- Центр расположен в активно развивающемся городе Мурино, в центре плотно заселенного спального района,- Якорный арендатор - магазин ''Пятерочка'', также среди арендаторов: ресторан ''Токио Сити'' , ресторан ''Пхали Хинкали''. Диско-бар, кальянная, аптека, химчистка, магазин автозапчастей, табачная лавка и др.- Вокруг построены жилые комплексы ''Витамин'', ''Графика'', ''Северная палитра'', ''Форвард'', ''Ленинградская перспектива'' и другие (в общей сложности на 10 000 квартир),- Есть парковка. Преимущества помещения:- Отдельный вход- Витринное остекление- Возможность разместить заметную вывеску- Высокие потолки- Свободная планировка.Звоните, менеджер отдела аренды расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.О компании: STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

Сдаются торговые площади различного типа и метража!Помещения открытого типа Open Space ( 306-307, 316-319) предназначены дляразмещения мебельного салона, торгово-выставочного зала (шоу-рума), магазина товаров длядома, строительства и ремонта.Изолированные помещения свободного назначения ( 310, 311) возможноиспользовать для размещения магазина, предприятия общественного питания, склада, торгововыставочного зала, ателье бытовых услуг, туристического агентства, бьюти-студии и т.п.Возможна аренда одного или нескольких помещений из предлагаемых.Среднедневная посещаемость МТК Всеволожский, 61 составляет более 700 чел., асуточный транспортный поток более 15 тыс. автомобилей. Здание оборудовано системамивидеонаблюдения, подсчета посетителей, точками доступа Wi-Fi. Напротив комплексарасположена вместительная и удобная автостоянка. Здание и прилегающая территориянаходятся под круглосуточной охраной.Логистическая доступность комплекс находится рядом с центральной транспортной развязкой г. Всеволожска, ж/д станцией Всеволожская, конечными остановками рейсовых автобусов и маршрутных такси,Возможность предоставления организациям юридического адреса,Индивидуальный подход к каждому клиенту, конкурентные цены и гибкие условия аренды.

Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения по адресу: г. Мурино, пр-т Ручьёвский, д. 15, к. 3. Параметры:• S объекта 151,3 м2 • 1 этаж, 2 входа• Электрическая мощность 30,2 кВт• Высота потолков 4,2 м • Приточно-вытяжная вентиляция• Пожарная сигнализация• Сан.узел• Пол - ламинат- Заселенный ЖК, высокий пешеходный трафик,- Просторное светлое помещение. Условия: • Выгодная ставка 1 916 руб/м2• Арендная плата в месяц: 220 000 рублей • Коммунальные услуги отдельно АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ предусмотрены.Без комиссии!

Мечта, а не коммерция в аренду! И она может стать именно вашей! Стартуй с нуля — создавай своё пространство!Свободное назначение | Черновая отделка | Гибкая планировкаПомещение площадью 85 кв.м. — чистый холст для бизнеса.Предоставляется арендные каникулы.Вы сами выбираете стилистику, отделку, наполнение. Подойдёт для творческих студий, офисов, магазинов, сервисов, кофеен и других форматов.Хорошая проходимость, удобная локация, коммуникации на месте.

От собственника. Без комиссии. Сдается помещение с ремонтом: 127 кв. м. (1.5) в ЖК ''ПаркЛэнд'' в Кудрово. Предоставляются арендные каникулы. Помещение будет готово к заезду будущих арендаторов с января 2026.Инфраструктура вокруг: + Выгодное расположение ЖК (5 минут до ст.м. Дыбенко, 5 минут до КАД),+ Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик,+ Более 18 000 жителей в ЖК ''ПаркЛэнд'' и ЖК ''КудроВО!'' (напротив),+ Вблизи остановки общественного транспорта и центр притяжения Кудрово - парк Новый Оккервиль,+ Рядом находятся трафикообразующие арендаторы: ''Магнит'', ''Красное&Белое'', FixPrice, аптека ''Фармадом'', ПВЗ Wildberries и др.Преимущества помещения: + В помещении сделан качественный ремонт,+ Возможность разместить заметную вывеску, + Витринные окна, + 2 отдельных входа с улицы и с внутреннего двора ЖК ''ПаркЛэнд'', + Свободная планировка,+ Все городские коммуникации нового поколения,+ Высокие потолки - 3.6 м,+ Возможность разместить заметную рекламу в окнах.Звоните, менеджер объекта расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.О компании: STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

От собственника. Без комиссии. Сдается помещение (А 04) на 1 этаже площадью 19 кв. м. в новом микрорайонном торговом центре в Кудрово на пересечении ул. Английской и пр. Строителей. Предоставляются арендные каникулы. Комплекс открыт в Октябре.Инфраструктура:+ Густонаселенный район: ТЦ находится в крупном жилом массиве,+ Отсутствие аналогичных ТЦ в непосредственной близости,+ Высокая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, в 1 км - съезд КАД,+ Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик,+ Трафикообразующие арендаторы: ''Пятерочка'' нового формата с фермерским рынком, Вкусвилл, Стоматология, ПВЗ Яндекс, Lounge Bar, магазин одежды, банкетный зал и ресторан, бистро, сеть киберспортивных клубов и арен COLIZEUM, ''Табакон'' и др.Преимущества:+ Просторная парковка перед ТЦ,+ Подключены все инженерные коммуникации,+ Свободная планировка,+ Высокие потолки,,+ Витринное остекление,+ Удобная погрузо-разгрузочная зона,+ Выделенные места для вывесок на фасаде,+ Вытяжная вентиляция,+ Возможность разместить рекламу в окнах.Звоните, менеджер отдела аренды расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.О компании:STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другимипроектами.