Аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Сдаются в аренду два смежных помещения 55 м² и 48 м² на 1 этаже с возможностью объединения в единое пространство 103 м².Сдаются в аренду два коммерческих помещения свободного назначения общей площадью 55 кв.м и 48 кв.м на первом этаже. Расположены в оживленной локации на пересечении улиц Туристская и Оптиков. Каждое имеет отдельный вход с улицы, высота потолков 4 м, чистовая отделка. Есть возможность объединить их в единое пространство площадью 103 кв.м. ТЦ с высоким трафиком и якорными арендаторами: ''Люди Любят'', ''Лента'', ''Питер Оптика'', шаверма, ''4 лапы''. Оба помещения свободны от арендаторов. Прямая аренда от собственника. Звоните, все расскажем и покажем! Коммерческие условия:Арендная ставка (55 м²): 210 000 руб./мес. (3 818 руб./м²),Арендная ставка (48 м²): 171 500 руб./мес. (3 500 руб./м²),Арендная ставка (объединенное 103 м²): 381 500 руб./мес.(3 703 руб./м²),Залог (обеспечительный платеж): 210 000 руб. (для 55 м²), 171 500 руб. (для 48 м²), 381 500 руб. (для 103 м²)Арендные каникулы: есть (обсуждаются индивидуально),Минимальный срок договора: от 11 месяцев,Тип аренды: прямая,Арендатор: отсутствуют (оба помещения свободны),Обременения: отсутствуют. Основные характеристики:Общая площадь: 55 м² + 48 м² = 103 м² (возможно объединение),Этаж: 1,Высота потолков: 4 м,Мощность электросети: 20 кВт (помещение 48 м²), 15 кВт (помещение 55 м²),Отделка: чистовая,Входы: отдельные с улицы на каждое помещение,Назначение: помещения свободного назначения. Локация и инфраструктура:Адрес: Туристская ул., 26с1, Приморский район, Санкт-Петербург.Расположение: ТЦ находится на оживленном перекрестке улиц Туристская и Оптиков, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.Транспорт: Метро ''Беговая'' (16-20 минут пешком), ''Комендантский проспект'' (от 31 мин), ''Старая деревня'' (от 31 мин). Рядом остановки общественного транспорта.Парковка: Бесплатная парковка на улице, есть возможность подъезда для грузового транспорта.Уникальное предложение для бизнеса любого масштаба. Вы можете арендовать компактное помещение 48 м² или 55 м² для старта, либо объединить их в просторное пространство 103 м² под магазин, кафе или офис в локации с высокой проходимостью и сильными якорными арендаторами.Свяжитесь с нами для получения детальной информации по объекту.Обеспечим вас: - Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время. - Оплата комиссии доступна в рассрочку!Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 197851Номер в базе: 11979884

Сдается помещение свободного назначения 55 м² на 1 этаже с отдельным входом на Туристской.Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 55 кв.м на первом этаже. Расположено в оживленной локации на пересечении улиц Туристская и Оптиков. Отдельный вход с улицы, высота потолков 4 м, чистовая отделка. ТЦ с высоким трафиком и якорными арендаторами: ''Люди Любят'', ''Лента'', ''Питер Оптика'', шаверма, ''4 лапы''. Помещение свободно с 25 января 2026. Прямая аренда от собственника. Звоните, все расскажем и покажем! Коммерческие условия:Арендная ставка: 210 000 руб./мес. (3 818 руб./м²),Залог (обеспечительный платеж): 210 000 руб.,Арендные каникулы: есть (обсуждаются индивидуально),Минимальный срок договора: от 11 месяцев,Тип аренды: прямая,Арендатор: отсутствует (помещение свободно с 25 января 2026),Обременения: отсутствуют. Основные характеристики:Площадь: 55 м²,Этаж: 1,Высота потолков: 4 м,Мощность электросети: 15 кВт,Вентиляция: есть,Отделка: чистовая,Вход: отдельный с улицы,Назначение: помещение свободного назначения. Локация и инфраструктура:Адрес: Туристская ул., 26с1, Приморский район, Санкт-Петербург.Расположение: ТЦ находится на оживленном перекрестке улиц Туристская и Оптиков, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.Транспорт: Метро ''Беговая'' (16-20 минут пешком), ''Комендантский проспект'' (от 31 мин), ''Старая деревня'' (от 31 мин). Рядом остановки общественного транспорта.Парковка: Бесплатная парковка на улице, есть возможность подъезда для грузового транспорта.Высокопотенциальное помещение в точке притяжения покупателей с сильным пулом якорных арендаторов. Идеально под розничную торговлю, сферу услуг или общепит.Свяжитесь с нами для получения детальной информации по объекту.Обеспечим вас: - Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время. - Оплата комиссии доступна в рассрочку!Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 197851Номер в базе: 11944994