Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Василеостровская

ID: 831740 Сдается помещение в аренду

Арт. 128096247 Сдается коммерческое помещение 50,16 м² на 1-й линии Большого пр. ВО, 3 мин. от метро ''Горный институт'' Ключевые преимущества: Лучшая локация: 1-я линия главной магистрали Васильевского острова, 3 мин. (300 м) пешком от новой станции метро ''Горный институт''. Витринные окна, высокие потолки 4,2 м, выделенная мощность 10 кВт Стабильный трафик: Поток жителей нового элитного ЖК ''Большой, 67'', пассажиров метро, туристов и жителей Василеостровского района. Минимум конкуренции: Дефицит качественных коммерческих помещений в исторической части острова. О помещении: Площадь: 50,16 кв.м. Расположение: 1-й этаж нового элитного жилого комплекса ''Большой, 67'' (застройщик LEGENDA). Вход с Большого пр.ВО Назначение: Универсальное. Подойдет под магазин (премиум, ритейл), кофейню, пекарню, салон красоты/барбершоп, цветочный салон, аптеку, офис. О локации: Помещение находится в историческом престижном районе. Район обладает высокой плотностью платежеспособного населения, статусом культурно-досугового центра и отличной транспортной доступностью. Новой станция метро гарантирует постоянный пешеходный поток.

Код объекта: 1876841. Сдаётся коммерческое помещение со своим отдельным входом со Среднего проспекта. Есть запасной выход на черную лестницу жилой части дома. 275 м² свободного назначения в географическом центре Санкт-Петербурга, между 2х станций метро - Василеостровская и Спортивная. Большая проходимость. Подходит для успешного развития салонов, интерьерных шоурумов, фэшн, офисов, галлерей. Есть недостатки, конечно. Их можно увидеть при просмотре - нужен ремонт. Поэтому цена аренды как за складское помещение. Однако есть неоспоримые преимущества: - удобно добираться из любой точки города. И в то же время ближайшие районы - В.О. и ПС - благодарные клиенты - отдельный вход в помещение. Не зависите от расписания бизнес центра или торгового центра - пространство можно зонировать для разных нужд. Это могут быть разные процедуры/процессы. Или офис+склад+торговая зона - удобно, что основное пространство на 2м этаже. Не все процессы должны видеть люди на улице. - есть отдельное пространство для кабинета руководителя или расчётов - удобное пространство для рецепции ( зона welcome) - подведено электричество 30 кВт. Это позволит подключить любые приборы и инструменты не опасаясь, что сеть не выдержит работу всех приборов и освещение - предоставляются арендные каникулы, чтобы сделать пространство под себя - могу порекомендовать дизайнеров интерьера, которые могут сделать проект Витринные окна на Средний проспект. Внутри помещения можно делать рекламу, которую не нужно согласовывать с городом. Противоположные окна в тихий двор колодец Планировка помещения зальная. Погрузочно-разгрузочные работы удобно вести с черной лестницы. Отделка подчистовая. Потолки 2,76 м Электричество - мощность: выделенная 32 кВт. Все городские коммуникации. Потолок со звукоизоляцией. Под помещением коммерция - кафе. Клиенты могут подождать своё время в кафе, если вы не хотите угощать их кофе... Приглашаю на просмотр. Убедиться, что пространство подходит по ваши требования и как разместить оборудование и мебель.

Арт. 127989995 Помещение свободного назначения на Васильевском острове! Ищете идеальное место для вашего бизнеса на динамичном Васильевском острове? Предлагаем в аренду помещение свободного назначения! Помещение 75 кв.м. - Отличное решение для небольшого офиса, кабинета, магазина цветов, мастерской или точки самообслуживания. Возможно разделение: Помещение можно разделить на части, чтобы максимально соответствовать вашим потребностям! Преимущества: Отличное расположение: Васильевский остров - развитый район с высокой проходимостью. Свободное назначение: Реализуйте любые ваши бизнес-идеи! Гибкие условия: Обсуждаем индивидуальные условия субаренды. Возможность разделения: Адаптируйте пространство под свой формат. Удобная транспортная доступность: Легко добраться общественным транспортом и на автомобиле. График работы: 24/7 По детальным вопросам звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Не упустите возможность арендовать выгодное помещение в престижном районе Работа с компанией ''Ключи от Города'' (Keys City): Финансовая гарантия безопасности сделки. Существенная скидка на страхование. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий процент одобрений! Являемся официальными партнерами застройщиков России.

Коммерческое помещение свободного назначения 103.1 м² в новом премиальном ЖК Большой, 67 от Legenda Сдаётся в аренду просторное помещение свободного назначения в новом премиальном жилом комплексе в самом сердце Васильевского острова от застройщика Легенда Преимущества помещения: 103.1 м² правильной формы — оптимальная планировка без несущих конструкций. Панорамные витринные окна — естественный свет и высокая визуальная доступность для клиентов. Фасадная локация — помещение находится у главного входа в парадную и рядом с въездом в подземный паркинг, что обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафик. В 150 метрах — новая станция метро Горный институт. В соседнем здании — учебные корпуса СПбГУ (юридический факультет). Ежедневный поток студентов, сотрудников и посетителей одного из лучших университетов страны. В пешей доступности: больницы, роддом, музей Эрарта, художественная галерея Didi, скверы, культурные площадки — плотная инфраструктура и стабильный поток потенциальных клиентов. О жилом комплексе: ЖК Большой, 67 расположен в историческом районе с активным развитием коммерции и досуговых центров. Васильевский остров сегодня — это модная и престижная локация, сочетающая архитектурную аутентичность, близость к Неве, музеям и деловому центру города Выезд на ЗСД и отличная транспортная развязка До метро — 3 минуты пешком. Дом на финальной стадии строительства, передача ключей — в 4 квартале 25 года. Назначение: Помещение идеально подойдёт для: бутика, пекарни или кондитерской салона красоты или косметологии студии йоги или массажа шоурума или офиса продаж аптеки, продуктового магазина кофейни, винного бара, коворкинга или представительства компании. Уникальный шанс открыть бизнес в премиальной локации с плотным трафиком и насыщенной инфраструктурой.

Предлагаются коммерческое помещение в историческом центре Санкт-Петербурга в креативном кластере на 16-линии В.О. д.1/33. Помещение, площадью 9,9 кв.м, расположено на 3 / 4 эт, с мокрой точкой, окна во двор. Помещение светлое, уютное, правильной формы,с двумя окнами. На этаже по 5 помещений и сан узел, видеонаблюдение центральное. Соседи из бьюти-индустрии. Состояние хорошее, можно заезжать и работать. Вход в кластер со двора 16 линии. Двор чистый, во дворе находится уютная кофейня. Рядом набережная, развитая инфраструктура. В арендную ставку включены коммунальные услуги, интернет. Просмотры по согласованию. Помещение с мокрой точкой. Помещение СВОБОДНО. Обращаем внимание: Комиссия агенту: 100% от суммы арендной ставки за месяц.

Готовый прибыльный бизнес у метро напротив храма! Продажа помещения с арендным потоком и перспективой роста.Срочная продажа готового арендного бизнеса — помещения с действующим арендатором в шаговой доступности (5 мин.) от метро ''Василеостровская'' в Санкт-Петербурге. Площадь 50 м², стабильный доход 130 000 руб./мес. Арендатор освобождает помещение 30.01.2026, что открывает возможность для пересдачи по ставке 165 000 руб./мес, что повысит доходность до 8.6% годовых. Предложение также подходит желающим приобрести площадку для размещения собственного предприятия. Помещение расположено на первой линии в развитом, густонаселенном районе. Отделка чистового стандарта, 2 отдельных входа — с фасада и со двора. Высокий пешеходный трафик гарантирован благодаря соседству с известными магазинами и сервисами. Объект полностью готов к любой коммерческой деятельности. Ключевые характеристики: Операция: Продажа готового бизнеса с арендным потоком. Цена объекта: 23 000 000 руб. Текущий арендный поток: 130 000 руб./мес. (1 560 000 руб./год). Текущая доходность: 6,8% годовых. Потенциальный арендный поток (с 2026 г.): 165 000 руб./мес. (1 980 000 руб./год). Потенциальная доходность (с 2026 г.): 8,6% годовых. Арендатор: Магазин постельных принадлежностей федерального бренда ''Cleanelly'' (действующий договор до 30.01.2026). Площадь: 50 м². Этаж: 1-й. Высота потолков: 2,98 м. Мощность электросети: 5 кВт (есть возможность увеличения). Состояние: Чистовая отделка, все коммуникации. Локация: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 5 минут пешком от ст. м. ''Василеостровская''. Это не просто помещение, а готовое бизнес-решение с доходом сегодня и высоким потенциалом завтра. Звоните, чтобы обсудить детали и назначить просмотр! Точки притяжения: возле метро Подходящий тип арендатора: Алкогольные напитки, Аптеки, Банки, Зоотовары, Морепродукты / Икра, Обувные магазины, Операторы сотовой связи, Сумки / Кожгалантерея, Суши-бары, Табак, Цветы, Медицинские анализы, Канцелярские товары / Учебные принадлежности, Ломбарды, Ремонт мобильных устройств связи Помещение подойдет для: Парикмахерская, Пекарня, Офис, Салон красоты, Торговая площадь, Кондитерская, Цветы, Бытовые услуги, Ателье одежды, Аптека, Фотостудия, Выпечка, Зоотовары, Зоомагазин ID - 572284

Сдается помещение свободного назначения 107.82 кв.м. на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса ''Большой 67''. Вход с улицы отдельный рядом со входом в парадную. электричество 20 кВт. В пешей доступности метро Горный институт. Рассмотрим платежеспособных арендаторов, каникулы на время ремонта по договоренности рассмотрим. звоните или пишите

Арт. 5965132 Сдаётся уникальное коммерческое помещение свободного назначения в нежилом фонде с очень высокой проходимостью, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 100кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 6-ти этажного дома. 25кВт. Отдельный вход с улицы. Большие витрины. КУ не включены в стоимость + комиссионное вознаграждение агентству 100% Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

АРЕНДА УНИКАЛЬНОЙ ПЛОЩАДИ 1000 М² В БИЗНЕС-КВАРТАЛЕ ВАСИЛЬЕВСКОГО ОСТРОВА! Сдаём в аренду последнее свободное помещение 1000 м² на 1-м этаже нового бизнес-квартала в престижном Василеостровском районе, рядом с метро Спортивная и Василеостровская. Эксклюзивное предложение в полностью заселённом квартале. Ставка: 1 700 000 руб./мес. Помещение обладает выдающимися характеристиками: высота потолков 4 м, вентиляция: все городские коммуникации подключены. Локация в престижном районе рядом с точками притяжения: Крупные сетевые ритейлеры (''Лента'', ''Максидом'') Жилой массив и бизнес-активность Идеально подойдет для: крупного ритейла, флагманского шоу-рума, event-пространства. Ключевые преимущества: Уникальное предложение — последняя площадь в заселённом квартале с федеральными арендаторами Видовое помещение — шикарные панорамные окна Увеличенная мощность 200 кВт для любого масштабного проекта Собственные парковки для посетителей Основные характеристики: Площадь: 1000 м² Этаж: 1-й Высота потолков: 4 м Электричество: 200 кВт Состояние: без отделки (свободная планировка) Входы: 2 Здание: нежилое Отдельно оплачивается эксплуатация: 240р/м2. Шанс занять ключевую площадку в успешном бизнес-квартале! Звоните для просмотра и вопросов! Подходящий тип арендатора: Аудиотехника / Видеотехника, Супермаркеты, Многопрофильные медицинские центры, Спорттовары, Бытовая техника Ближайшие станции метро: Василеостровская Помещение подойдет для: Свободное назначение ID - 551717

В аренду предлагается угловое помещение, расположенное рядом с метро ''Василеостровская''. 1-й этаж. Площадь: 245м2. Высота потолков — 3,86м. Отделка — чистовая. Мощность электросети — 15кВт. Тип аренды — прямой. Помещение находится на оживлённом перекрёстке, рядом с остановкой общественного транспорта. Вход в помещение осуществляется с улицы. Арендные каникулы предоставляются. Минимальный срок аренды — 11 месяцев. Арендатор: магазин ''Комус''. Точки притяжения: высокий пешеходный трафик, торговые комплексы, сложившиеся ресторанные зоны, офисы крупных компаний Подходящий тип арендатора: Аптеки, Книги, Аудиотехника / Видеотехника, Банки, Зоотовары, Пекарни / Кофейни /Кондитерские, Косметика / Парфюмерия, Обувные магазины, Оптика, Рестораны 150-300, Сувениры, Бытовая техника Ближайшие станции метро: Василеостровская Помещение подойдет для: Свободное назначение ID - 569535