Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Озерки

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 1 500 м² в новом бизнес-центре, расположенном на первой линии Выборгского шоссе.Бизнес-центр находится в 350 метрах от станции метро Озерки и граничит c Верхним Суздальским озером и благоустроенным прогулочным парком.Уникальное расположение здания, его современная архитектура, планировочные решения и видовые характеристики позволяют использовать площади под различные виды деятельности.Помещение идеально подходит под выставочный зал, шоу-рум, танцевальную студию.Преимущества локации:- Первая линия Выборгского шоссе- 350 метров до метро Озерки- Панорамный вид на Верхнее Суздальское озеро и ухоженный парк- Удобный регулируемый пешеходный переход- Развитая инфраструктура — рядом ТЦ, гипермаркет, кафе и рестораны- 20 минут до КАД- 20 минут до ЗСДОписание объекта:- Общая площадь: 1 500 м²-Помещение расположено на 1 этаже бизнес-центра,- Фасадное панорамное остекление с облицовкой камнем,- Конструктив здания: монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами.- Шаг колонн: 6 х 8- Высота потолков: 2,7 м. (до ригеля) 3,0 м (до перекрытия)-Просторная площадь с возможностью индивидуальной планировки и отделки под арендатораКоммуникации и оснащение:-Собственная газовая котельная-Центральное водоснабжение и электроснабжение-Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования-Система видеонаблюдения по периметру здания-Пожарно-охранная сигнализация-Готовая инфраструктура для подключения интернета и телефонииВ стоимость аренды входит:-Техническая эксплуатация-Юридический адрес-ОтоплениеОплачивается отдельно:-Интернет/Телефония-Парковка-Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение по показаниям индивидуальных приборов учета.Условия аренды:-Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев-Обеспечительный платеж в размере 1-го месяц арендной платы-Арендная ставка в месяц — 2500 руб./м²Кадастровые данные:Земельный участок: 78:36:0005407:24Здание: 78:36:0005407:1365УК Реформа создаёт высокий уровень сервиса и предлагает нашим арендаторам самые комфортные условия.Звоните, записывайтесь на просмотр!ПСН на Выборгском шоссе, ПНС рядом с метро, аренда бизнес-объекта в СПб, , аренда уникального здания, аренда помещений в премиум-здании, аренда у метро

Предлагаем в аренду площадь 480 м² в современном четырехэтажном здании на первой линии Выборгского шоссе, всего в 350 метрах от станции метро Озерки. Объект граничит с Верхним Суздальским озером и благоустроенным прогулочным парком.Это уникальное предложение для запуска успешного гастро-проекта с летней террасой и видом на Суздальское озеро.Подойдет под открытие:Кафе, ресторана, кофейни с возможностью организации летней террасы, прямым доступом с улицы и высоким пешеходным трафиком.Преимущества локации:-Первая линия Выборгского шоссе — отличная видимость и доступность-Всего 350 м до метро Озерки через регулируемый пешеходный переход-Прямой проход с парковой зоны — дополнительный трафик-Рядом крупные магистрали, удобный въезд на авто- Развитая инфраструктура: торговые центры, кафе, гипермаркетыОписание помещения:-Площадь в аренду: 480 м²-Просторное помещение с возможностью индивидуальной планировки-Выделенный участок под летнюю террасу обеспечивает дополнительное место для гостей-Панорамное остекление с видом на озеро и благоустроенный парк-Витринные окна, отдельный вход с фасадаКоммуникации и оснащение:-Центральные системы водоснабжения и электроснабжения-Собственная газовая котельная-Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка-Видеонаблюдение и контроль доступа-Интернет от нескольких провайдеровУсловия аренды:-Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев-Обеспечительный платеж в размере 1-го месяц арендной платы-Арендная ставка в месяц — 2500 руб./м²-Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно-Парковка включена в стоимость арендыКадастровые данные:Земельный участок: 78:36:0005407:24Здание: 78:36:0005407:1365Мы в УК ''Реформа'' стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно!Звоните, записывайтесь на просмотр!Ключевые запросы:аренда помещения под ресторан, ресторан в аренду,, помещение с террасой в Выборгском районе, помещение у метро, аренда коммерческой недвижимости, помещение в парковой зоне, кафе у метро Озерки, ресторан на Выборгском шоссе, помещение с витринами, помещение под кофейню, аренда помещения у озера, помещение в Выборгском районе

Уникальное предложение для крупного ритейла, якорного арендатора или корпоративной штаб-квартиры.В новом современном здании с вводом в эксплуатацию в 1 квартале 2026 года доступна к аренде единая площадь 12 500 м². Идеальная возможность для бренда с амбициями занять лидирующие позиции на одном из самых проходимых проспектов города.Почему это — лучшее место для вашего бизнеса?Идеальная локация и видимость: Отдельно стоящее здание на пересечении пр. Энгельса и пр. Луначарского в Выборгском районе, рядом с ЖК ''Поэма у трех озер''. Объект отлично просматривается со всех сторон, напротив пешеходного перехода.Максимальная транспортная доступность:Станции метро ''Озерки'' 750 м и ''Проспект Просвещения'' 960 м.Всего 5,7 км до КАД и 2,3 км до выезда на Выборгское шоссе.Готовые решения: Возможность арендовать единый блок или все здание целиком позволяет реализовать проекты любого масштаба ''под ключ'' — от корпоративного офиса до реализации собственных инвестиционных идей.О здании:Современное 15-этажное здание коммерческого назначения.Общая площадь здания: 18 117,18 м²Полезная площадь: 15 000 м²Предлагается к аренде: Единый блок 12 500 м² с возможностью зонирования).Статус: Стадия предброкериджа, ввод в эксплуатацию — I квартал 2026 года.Для кого это идеальное решение?Крупные федеральные компаниМедицинские клиники и стационарыЯкорные арендаторы для создания бизнес-центраКорпорации под размещение штаб-квартиры или офиса регионального представительстваПроизводители сервисных и развлекательных услуг (фитнес-клубы, фуд-холлы)Инвестиция в успех вашего бренда!Занять эту уникальную площадку — значит получить стратегическое преимущество на одном из самых конкурентных рынков города. Мы готовы к переговорам о долгосрочном и взаимовыгодном сотрудничестве. Свяжитесь с нами для получения подробной презентации или организацией показа.Арт. 116404408

Сдается помещение помещение 121 м2 , послдений арендатор - Яндекс Лавка.Вход - с фасада, с Северного проспекта, есть возможность авторазгрузки.Полы - плитка, стены - штукатурка. В помещении есть свой санузел. К помещению примыкает терраса 100 м2( кусок земли) находящийся так же в собственности. На террасе расположена приватная велопарковка , можно разместить мусорные баки.Высота потолка 5.2 м. Электричество 25 кВт. Вход с улицы, первая линия домов Северного проспекта.При необходимости можно увеличить площадь аренды на 100 м2.Сдается от ИП УСН.КУ около 10 тыс/мес +стоимость электричества и воды.Помещение освобождается в конце декабря.Просмотры по договоренности.

Предлагается здание на первой линии Выборгского шоссе!Аренда современного офисного здания, расположенного на одной из ключевых магистралей Санкт-Петербурга — Выборгском шоссе. МестоположениеЗдание находится в Выборгском районе, всего в 150 метрах от станции метро ''Озерки''. Удобная транспортная доступность обеспечивает быстрое сообщение с любой точкой города, включая близость к КАД и ЗСД — всего 20 минут езды.Характеристики объекта- Площадь одного этажа: 1515 м²- Количество этажей: 4- Высота потолков: 3 метра (до перекрытия)- Шаг колонн: 6x8 метров- Здание выполнено по современной технологии монолитного строительства с железобетонными перекрытиями и несущими колоннами- Электрическая мощность: 261 кВт- Собственная газовая котельная (300 кВт)- Система пожаротушения и охранной сигнализации- Водоснабжение и водоотведение- Возможность установки вентиляционных систем и кондиционеров- Панорамные стеклопакеты по всему периметру фасада- Подземный паркинг на 45 местСвяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте больше о предложении!

В ЖК бизнес-класса Листва в аренду предлагается фасадное помещение 70 кв.м. Кирпичный ЖК 2023 года постройки, идет заселение.Вход в помещение на уровне земли, без лестниц и пандусов. 1 этаж, 70 кв.м., Высота потолка 3,33 м. Вентиляция. Любой вид деятельности.Перед окнами парковочная зона. Ставка аренды 1990 рублей кв.м./месяц (торг возможен), от собственника и без комиссии.

Код объекта: 7811 Аренда имущественного комплекса у метро Озерки Санкт-Петербург, Выборгское шоссе д.12 лит. А до ст.м Озерки 150 метров Имущественный комплекс расположен наземельном участкеплощадью 3 487 м2 Площадь нежилого здания: 6062м2 . Три этажа и цоколь. Конструктив здания:монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами. Шаг колонн: 6 х 8 м., Площадь типового этажа: 1 482 м2., Высота потолков: 2,7 - 3,0 м. Цокольный этаж: парковка на 45 автомобилей Центральные коммуникации: Водоснабжение/водоотведение, электрическая Мощность 261 кВт, Отопление - собственная газовая котельная от магистрального газа, Оснащение: Система пожарно-охранной сигнализации, Система видеонаблюдения территории Современная архитектура, презентабельные отделочные материалы фасадов, панорамные зеркальные стеклопакеты по всем фасадам, Стоимость аренды в месяц - 9000 000 рублей, в том числе НДС. Коммунальные платежи Арендатор оплачивает отдельно, Обеспечительный платеж - 1 (Один) месяц аренды (рассрочка обсуждается), Арендные каникулы - 6 месяцев (в счет ремонта) Ремонт помещений арендатор делает за свой счет по согласованию с собственником. Возможное назначение: Медицинская клиника или реабилитационный центр Комплекс дошкольного и школьного дополнительного образования (секции, кружки и тд) Ресторанный комплекс Офисный центр с коммерческими помещениями на 1-ом этаже Спортивно-оздоровительный комплекс с магазинами сопутствующих товаров