Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Академическая

Сдается от собственника (не агента) помещение свободного назначения (ПСН) площадью 330 кв. м. на втором этаже торгового центра Прогресс по адресу: пр. Науки, д. 10, к. 1.=== Торговый центр ===• Адрес: 195257, г. Санкт-Петербург, пр. Науки, д. 10, к. 1• Большая проходимость (за счет людей, идущих от метро, а также за счет посетителей магазинов Магнит и ОКей напротив)• Расположен непосредственно на проспекте Науки• Есть парковочные места• Пассажирский и грузовой лифты в смежном помещении для загрузки товара• Два фронтальных входа с проспекта Науки• Погрузочная зона со двора• Система вентиляции и кондиционирования• Отличный ремонт• 5 минут от метро Академическая• 1 этаж занимает Магнит и Магнит Косметик• 2 этаж занимают Искусница, школы английского языка CHICAGA, Intourist, торговые места• 3 этаж занимает фитнес-клуб Еврофитнес=== Помещение ===• Площадь от 330 кв.м.• Расположено на втором этаже здания• Вода, отопление, электричество подключены• Мокрая точка в помещении с ХВС и ГВС, возможна организации кухни• Электрическая мощность 65 КВт• На полу помещений плитка• Помещение свободно• Помещение свободного назначения и подходит для торговли, офиса, общепита• Торговая площадь с оборудованным складом=== Условия аренды ===• Юридический и почтовый адрес предоставляются• Обеспечительный платеж за в размере арендной платы за 1 месяц• Арендатор компенсирует стоимость электроэнергии по счетчику и отопление• Длительный срок аренды• Возможны арендные каникулы• Арендодатель на УСН (без НДС)

Сдается от собственника (не агента) помещения свободного назначения (ПСН) площадью 160 кв. м. и 170 кв. м. на втором этаже торгового центра Прогресс по адресу: пр. Науки, д. 10, к. 1.=== Торговый центр ===• Адрес: 195257, г. Санкт-Петербург, пр. Науки, д. 10, к. 1• Большая проходимость (за счет людей, идущих от метро, а также за счет посетителей магазинов Магнит и ОКей напротив)• Расположен непосредственно на проспекте Науки• Есть парковочные места• Пассажирский и грузовой лифты в смежном помещении для загрузки товара• Два фронтальных входа с проспекта Науки• Погрузочная зона со двора• Система вентиляции и кондиционирования• Отличный ремонт• 5 минут от метро Академическая• 1 этаж занимает Магнит и Магнит Косметик• 2 этаж занимают Искусница, школы английского языка CHICAGA, Intourist, торговые места• 3 этаж занимает фитнес-клуб Еврофитнес=== Помещение ===• Два помещения площадью 160 кв. м. и 170 кв. м. (на плане) по ставкам 269 и 286 тыс. руб. в мес. соответственно• Расположено на втором этаже здания• Вода, отопление, электричество подключены• Мокрая точка в помещении с ХВС и ГВС, возможна организации кухни• Электрическая мощность 65 КВт• На полу помещений плитка• Помещение свободно• Помещение свободного назначения и подходит для торговли, офиса, общепита• Торговая площадь с оборудованным складом=== Условия аренды ===• Юридический и почтовый адрес предоставляются• Обеспечительный платеж за в размере арендной платы за 1 месяц• Арендатор компенсирует стоимость электроэнергии по счетчику и отопление• Длительный срок аренды• Возможны арендные каникулы• Арендодатель на УСН без НДС

Реализация помещения в аренду по адресу: проспект Науки, д. 23, корп. 2.Помещение расположено в густонаселенном спальном районе, в торговом комплексе, рядом со станцией м. Академическая.Торговый центр находится на пересечении проспекта Науки и Гражданского проспекта. Развитая инфраструктура района, плотная жилая застройка,, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность! В окружении расположены: ТРК Академ-Парк (FORT GROUP), ТК Торговый двор, ТК Академический, ТК Призма, ресторан ТОКИО-CITY, супермаркет Перекресток, ТК Платформа и др. Параметры:1 этаж, огромные витриныSобъекта 65,8 м2Высота потолков 3,4 мЭл. мощность 25 кВтВозможность парковки автомобилейХорошее проходное и проездное месторасположениеУсловия реализации:Договор прямой аренды от собственникаАрендная плата: 390 тыс. рублей в месяц (5 927 рублей 1 м2)(+ ком. услуги)Возможное назначение:ТорговляСфера услугКофейня/пекарняСетевой ритейлЛюбое коммерческое использованиеПозвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса.