Аренда коммерческой недвижимости в Петродворцовом районе районе в Санкт-Петербурге

Ломоносов, УгольнаяАренда Помещений и земельного участка. г.Ломоносов.Представляем вашему вниманию уникальный производственный объект, идеально подходящий для реализации амбициозных проектов и масштабирования бизнеса. Участок земли площадью 6666 м² (0,7 Га) и просторные нежилые помещения общей площадью 2550 м² открывают широкие возможности для развития вашего дела.Особое внимание заслуживает транспортная инфраструктура объекта: удобно расположенные подъездные пути обеспечивают беспрепятственное движение грузовых автомобилей, собственные железнодорожные линии позволяют быстро осуществлять доставку продукции железнодорожным транспортом, а близость морского порта открывает доступ к международным перевозкам морским путем. Все это создает отличные предпосылки для оптимизации логистических процессов вашей компании и минимизации транспортных издержек.Объект находится в первой линии промышленной зоны. ЖД вокзал и центр города -600 метров. Электроэнергия: Объект обеспечен электроэнергией мощностью 265 кВт, что гарантирует стабильную работу оборудования и техники. Для крупных производств предусмотрена возможность увеличения мощности до впечатляющих 1 гигаватта, обеспечивая неограниченный ресурс для масштабирования производства и внедрения энергоёмких технологий.Материал стен: кирпич, каркасно-засыпные. Высота до 4м. Имеется 3 входа.Часы работы: возможно круглосуточно.Подъезд: асфальт, с двух сторон объекта. Парковка: до 40 машин.Объект располагает площадками для организации погрузочно-разгрузочных работ, под открытым небом и под навесом, возможна установка кран-балки. По краю земельного участка проходит действующая железнодорожная линия (тупиковый путь). Погрузка и разгрузка также доступна через расположенный всего в 360 метрах морской порт, минуя автомобильные дороги.ВОЗМОЖНО арендовать часть помещений.Цена: ДОГОВОРНАЯ

АРЕНДА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 1154 кв.м. в ТЕХНОПАРК А8.- охраняемая территория внутри городской черты,- удобный выезд на КАД,- асфальтированные подъездные пути,- асфальтированные места погрузки/выгрузки большегрузного транспорта на территории,- отопление, водоснабжение, канализация, электричество(выделяемые мощности обсуждается индивидуально),- площади для открытого складирования (от 100кв.м до 1га.),- возможность аренды офисных площадей (от 15 кв.м. до 240 кв.м.)Характеристики объекта:Размер: 24 х 48 метровВысота: высота 4,4 м./ 6,6 м., до балки фермы 3,5 м. несущие колонны установлены с шагом 12*24Полы: бетонные, шлифованныеВорота: подъемно-секционные, с калиткой 1 шт. (3,5 м*3,5 м) откатные, с калиткой 1шт. (3,5 м*3,5 м) есть возможность расширения ворот на шаг колонн до 5,5 м в ширину 3,9м в высоту.Дополнительно: противопожарная система,В арендную плату включено отопление, иные коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.