Аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Коммеpчeское помeщения в тoргoвoм цeнтpе прямо у ст. метро Пpоспeкт Бoльшeвикoв по адресу: пр. Пятилeток, 2Помещение 1550 м2 с возможностью выделить меньшую площадь.Отдельный вход с ул. Коллонтай и общий вход из Торгового центра. Арендная ставка 1200 ?/м² в месяц с НДС + Ку Высокий пешеходный трафик более 20000 человек в день, окружение федеральных сетей и сформированная торговая активность привлекают стабильный поток покупателей. Инженерные сети, удобные подъездные пути, своя парковка и зона разгрузкиПомещение отлично подойдет под фитнес, спортивный центр , развлекательный центр, торговлю, кинотеатр и т.п. Есть возможность организации отдельного входа. Стоимость 1200руб/м2+ КУЗвоните, ответим на все вопросы. Арт. 129552052

Предлагаем в аренду на длительный срок помещение в ЖК Юбилейный квартал по адресу: пр-кт Шуваловский, дом 41, корпус 1, на 1 этаже жилого здания. Пpоезднoe и пpoxoднoe местo, жилой мaссив, бoльшой трафик! Хорошая транспортная доступность объекта, удобный подъезд для посетителей и сотрудников.Помещение прекрасно подойдет под банк, офис, студию танцев, фитнес клуб, центр йоги, аптеку, салон красоты, учебный центр, медицинский центр, зоомагазин, офис, магазин, шоурум, цветочный салон, кофейню, пункт выдачи заказов, детский развивающий центр. Отдельных два входа (с фасада и со двора), помещение хорошо просматривается со стороны жилого массива, окна на две стороны. Общая площадь 140,7 м.кв., (можно заключить договор аренды на 110 м.кв. и на 30,7м.кв.) высота 2,8м., два санузла, душевая. На данный момент помещение имеет: 3 изолированных кабина, 2 проходных кабинета, комната для приема пищи, 2 гардероба, 3 помещения для хранения. Можно сделать 1 зал. При входе есть место под стойку ресепшн. Для безопасности на окнах установлены роллеты. Мощность электроэнергии составляет 33 кВт., установлены счетчики на воду и электроэнергию. Косметический ремонт. В помещении проведен интернет, пожарная сигнализация.Бесплатная парковка непосредственно рядом с помещением. В шаговой доступности ведется строительство станции метро Каменка. Аренда 2 100руб\м.кв. - 295470руб. Дополнительно арендатор оплачивает интернет и КУ (летом 19 000руб., зимой 36 000руб.). Депозит равен сумме месячной арендной платы. Налoгоoблoжeние: УСН.Комиссия 50% от суммы месячной арендной платы оплачивается после подписания договора аренды с собственником.Арендные каникулы обсуждаются.Предоставляется юридический адрес на время действия Договора аренды.Звоните в удобное для Вас время. Мы организуем просмотр помещения в удобную для Вас дату и ответим на все интересующие вопросы.

Сдается в аренду помещение свободного назначения в ЖК Победитель, на 1 этаже с двумя отдельными входами. Ключевые преимущества:Высокая электрическая мощность -35 кВт с возможностью увеличения4 кондиционера , мощная вытяжка ( ранее располагалась кальянная)Удобное расположение (скоро открывается метро Богатырская)Арендные каникулы 2 месяца или 4 месяца льготный период Помещение прекрасно подойдет под кафе, ресторан, фитнес студию ( потолки более 3 м), студию массажа, женский клуб, театральная студия, лаунж бар и многое другое!Возможно деление площади!Арт. 136428303

Объект 5725. Сдаётся коммерческое помещение 250 м² в одной из самых востребованных локаций Васильевского острова — всего 7 минут пешком от метро ''Василеостровская''.Объект расположен напротив бизнес-центра ''Сенатор'' и в 50 метрах от жилого комплекса бизнес-класса ''Регенбоген'', что обеспечивает стабильный поток клиентов и высокий коммерческий потенциал.Помещение первого этажа с выразительными кирпичными арочными сводами и потолками 4,5 метра создаёт атмосферу, идеально подходящую для современного бизнеса. Три отдельных входа с улицы дают гибкость в зонировании и организации потоков. Все инженерные коммуникации подключены: электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения, установлена пожарная сигнализация.Идеально подойдёт под торгово-выставочное пространство, спортивный клуб, магазин или даркстор — формат легко адаптируется под ваши задачи.Свяжитесь сейчас, чтобы обсудить условия аренды и записаться на просмотр.

Премиальное пространство 87 м² под бьюти, велнес, фитнес или медицину.БЕЗ КОМИССИИ. Прямая аренда от собственника.Помещение в статусе Showroom Ready — полностью готово к запуску. Дизайнерский ремонт премиум-класса с панорамным остеклением. Никаких вложений в отделку — вы можете принимать первых клиентов на следующий день после подписания договора.ИДЕАЛЬНЫЙ ФОРМАТ БИЗНЕСА:Благодаря наличию 3 душевых кабин и сложной разводке мокрых зон, пространство безупречно подходит под:— Студию персонального фитнеса / EMS-тренировок— Премиальный массажный салон, спа-кабинеты, студию растяжки/йоги/пилатеса— Косметологическую клинику или кабинеты капельниц (инфузионной терапии)— Салон красоты полного цикла (от парикмахерского зала до эстетической медицины)— Студию танцев или центр детского развития ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ (87 м²):Пространство грамотно разделено на 3 независимых блока, что позволяет вести несколько направлений деятельности одновременно:1. Входная группа / Зона ожидания (15 м²): Стильная стойка ресепшн, встроенный шкаф. Площадь позволяет комфортно организовать ногтевой сервис (до 3 рабочих мест) или кабинет педикюра.2. Зал с зеркалами (22 м²): Светлый зал, идеально подходящий под парикмахерский зал, студию визажа, барбершоп или пространство для персональных тренировок и фитнеса, йоги и аэройоги.3. Камерный VIP-зал Шатёр (17 м²): Дизайнерский шатёр. Идеален для массажных кабинетов, косметологии, остеопатии или женских практик (медитации, гонг, чаши).ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРЕМИУМ-КЛАССА:— Мокрые зоны: Сложный подвод воды под мокрые зоны выполнен полностью. Объект оснащен 3 душевыми кабинами и 2 изолированными санузлами (для персонала и гостей). Предусмотрена кладовая для хранения инвентаря.— Автономный микроклимат: Смонтирована мощная приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающая постоянный приток свежего воздуха без открывания окон.— Профессиональный климат-контроль: Установлены 3 мощных кондиционера (раздельные системы), поддерживающие идеальную температуру независимо от сезона.— Эстетика интерьера: скрытые дверимногоуровневое дизайнерское освещение, мастер-выключатель ЛОКАЦИЯ И ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ:Объект расположен в сердце современного крупного жилого квартала LIFE-Лесная (10 минут от метро Лесная). Окна и панорамный фасад выходят на благоустроенный внутренний двор и оживленную пешеходную аллею КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:— Ставка: 250 000 рублей в месяц + коммунальные платежи по счетчикам.— Статус: Прямая аренда от собственника (без комиссий агентам).— Период: Долгосрочная аренда— Условия заезда: Стандартные каникулы на ремонт не требуются, условия въезда и завоза оборудования обсуждаются на показе. Свободно для осмотра и подписания договора. Начало аренды возможно с 10 августа Звоните, чтобы получить подробное планировочное решение и записаться на просмотр!

470 м² потолки 4,6 м грузовой лифт м. КупчиноБез комиссий Арендные каникулы Свободная планировка Антресоль возможнаПросторное помещение с высоким потолком и свободной планировкой в оживленной локации. Отлично подойдет для бизнеса, которому важны трафик, удобная логистика и современная инфраструктура бизнес-центра. Увеличенные арендные каникулы до 3 месяцев. Локация— 10 минут пешком до метро Купчино — 2 этаж бизнес-центра— По соседству сетевой супермаркет Магнит — стабильный ежедневный поток посетителей— Удобный подъезд и развитая коммерческая инфраструктура района Характеристики помещения— Площадь: 470 м²— Свободная планировка (можно адаптировать под ваш бизнес)— Высота потолков: 4,6 м — возможность антресоли или второго уровня— Новые инженерные коммуникации— Грузоподъемник 3,5 т— Два новых скоростных лифта OTIS— Удобная логистика для клиентов и поставщиков— Парковка для сотрудников и посетителей Идеально подойдет под— фитнес или спортивную студию— магазин или шоурум— офис или коворкинг— склад / фулфилмент— компьютерный клуб— учебный центр— салон услуг— кафе или фуд-пространство— и другие виды деятельности Условия аренды Прямая аренда от собственника Без комиссий и скрытых платежей Гибкие условия обсуждаются Звоните или пишите — оперативно организуем показ и ответим на все вопросы.

id:10529. Санкт-Петербург, ул. Беговая, д. 3.м. Беговая - 3 минуты пешком.Коммерческое помещение 650 м с панорамным остеклением и отдельным входом!Ключевые характеристики: Площадь: 650 кв. м - идеально для масштабного бизнеса, Высота потолков: 4 м., что позволяет создавать двухуровневые пространства или монтировать сложные инженерные системы. Остекление: Панорамное - обеспечивает отличную естественную освещенность в течение всего дня, добавляет престижа вашему заведению. Вход: Отдельный с улицы (комфортная широкая лестница), что обеспечивает независимость от основного потока посетителей здания.Потенциал использования:Помещение имеет свободную планировку, что позволяет реализовать любой проект.Идеально подходит под: Спортивный клуб / Фитнес-студию / Тренажерный зал/Бильярд, Торговую площадь (магазин одежды, мебели, товаров для дома), Медицинский центр или стоматологию, Офис класса А или Бизнес-центр (можно разбить на офисы и сдавать) Образовательный центр (языковые школы, курсы, детский игровой клуб), Шоурум или выставочный зал и т.п.Преимущества: Высокий трафик и хорошая локация. Возможность размещения любой наружной рекламы на витражах. Развитая инфраструктура рядом (метро, парковка, остановки, жилые массивы).Превосходные технические характеристики - все коммуникации центральные, наличие санузлов и душевых, два отдельных входа на этаже.

Сдается в аренду помещение свободного назначения 80 м² в современном ЖК Морская Набережная, по адресу: наб. Миклухо-Маклая, д.3, корп. 1.Помещение находится в угловом доме жилого комплекса, прямо напротив автобусных остановок. Хорошее, просторное помещение в фасаде здания. Удобная свободная планировка, высокие потолки, витринные окна. Помещение имеет 3 входа/выхода, что позволяет разбить помещение на три отдельных. Вход в помещение со стороны дома с наибольшим трафиком.Хорошая транспортная доступность объекта, рядом выезды на главные магистрали района: проспект Крузенштерна. В 2 минутах выезд на КАД. Высокий пешеходный и автомобильный трафик!Преимущества и характеристики:- 1 этаж,- Отдельный вход с фасада (street retail),- Три входа, возможность разбить на три помещения,- Большие витринные окна,- Высокая электрическая мощность,- Высокие потолки,- Выделенный вентиляционный канал (приточно-вытяжная вентиляция),- Парковка непосредственно у помещения,- Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения,- Высокая численность проживающего населения,- Экономически-активное платежеспособное население,- Отличная транспортная доступность,- Возможность размещения вывески на фасаде.Предоставляются арендные каникулы!Жилой Комплекс Морская набережная — последняя линия перед благоустроенной набережной Финского залива, помещение расположено прямо по пути со всего района на набережную. Корпус входит в состав жилого комплекса с количеством квартир более пяти тысяч.Помещение идеально подходит под: пекарню, алкомаркет, любую другую торговлю. Так же готовы рассмотреть под общественное питание, детский развивающий центр, медицинскую деятельность, лофт пространство, спортзал, учебный центр, стоматологию, спорт\йога центр, кофейню, банк, ателье и прочее.Комиссия агента составляет 50%.Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Аймара Галина CITY RENT.

ID: 832699Фасадное помещение с витринным остеклением, с торговым залом - 100 кв. м, высотой потолков - 3,3 м в обжитом районе под любой вид бизнеса: продукты, фитнес, аптека, салон, ателье, банк, кафе без приготовления пищи. Последний арендатор - алкомаркет ''Норман'' переехал в соседнее здание.

Сдается в аренду коммерческое помещение в Санкт-Петербурге!Адрес: Санкт-Петербург, ул. Архитектора Белова, д.6, корп.3Площадь: 330 кв. м ( можно взять меньшую площадь)Высота потолков: 3 мМощность: 49кВтАренда от владельца!Подойдет под спортзал, ветклинику, производство, компьютерный клуб и другие варианты бизнеса.Предлагаем в аренду просторное коммерческое помещение на одной из развивающихся улиц Санкт-Петербурга. Идеально подходит для арендаторов, представляющих сетевые магазины, банки, ветеринарные клиники или фитнес-залы.Отдельный вход с галереи второго этажа. Первый этаж технический.Основные преимущества:Удобное расположение: всего 10 минут до станции метро, что обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников.В районе активно развиваются новые жилые комплексы и инфраструктура. Идет активное строительство.Гибкие условия аренды: помещение сдается без ремонта, при этом мы предоставляем арендные каникулы на время выполнения работ по ремонту, чтобы вы могли создать комфортное пространство для вашего бизнеса.Мы ищем надежных арендаторов, заинтересованных в длительном сотрудничестве и стремящихся развивать свой бизнес в нашем помещении. Не упустите возможность занять комфортабельное место в перспективном районе Петербурга!Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам.

Фасадное помещение в аренду от собственника — ЖК ''Северная Долина''. Под любой вид деятельности. Характеристики: • 1 й этаж, • Высота потолков - 3,3 м, отдельный вход с улицы и выход в закрытый двор. Большое количество окон. Некоторые стены и перегородки не несущие. Электрическая мощность 28,62 кВт. Помещение на фасаде ул. Заречная. Преимущества локации: • Платёжеспособная аудитория: ЖК заселён, готовая клиентская база рядом, • Высокий пешеходный и автомобильный трафик на улице, • Развитая инфраструктура: рядом — ТЦ ''МЕГА Парнас'', ТРК ''Гранд Каньон'', Шуваловский парк, • Соседи-арендаторы: Минимаркет Первым делом, копицентр, пвз Валберис, • Помещение отлично подойдет под любой вид деятельности - магазин, общепит, фитнес студию, аптеку и другие. Транспортная доступность: • Метро ''Парнас'' — 20 мин на общественном транспорте / 30 мин пешком, • Удобный подъезд на авто: съезды на КАД и Новоприозерское шоссе, • Наземная парковка рядом с ЖК, • Развитая сеть общественного транспорта.Условия аренды:• Арендная ставка включает НДС, • Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам, • Минимальный срок — 11 месяцев, • Предоставляются арендные каникулы для подготовки помещения, Звоните, и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот 000006890

ID: 832427Сдается на долгий срок помещение свободного назначения в ЖК Амазонка. Два входа- один с улицы, второй со двора. Подвал. Площадь 281,4 м2. Помещение светлое, много окон. Несколько мокрых точек. . Электричество 12 кВт с возможностью увеличения. Парковка с улицы- свободная. Имеем возможность въезда со двора.Отличная локация и пешеходный траффик. В пешей доступности Парк Остров фортов, Никольский Морской собор и другие достопримечательности. В данном месте дефицит инфраструктуры- отсутствие ресторанов, столовых, кафе при огромной проходимости и туристическом потоке. Так же возможное использование под фитнес клуб, студию йоги. В микрорайоне есть школа и детский сад. Помещение прекрасно подойдет под магазины, супермаркеты, медицинские центры. Удобная транспортная развязка- Цитадельское шоссе, по которому можно выехать на Кронштадтское ш., а оттуда на КАД. Арендные каникулы! Предоплата -1 мес., Залог- 100.000. КУ оплачиваются отдельно (17.000/мес без эл-ва, воды и отопления). Без комиссии! Условия аренды обсуждаются! Мы готовы к диалогу!

Фасадное помещение в аренду от собственника — ЖК ''Северная Долина''. Под любой вид деятельности. Характеристики:• Первая линия, • 1 й этаж, большое количество витринных окон, • Свободная планировка, косметический ремонт, • Высота потолков — 4,4 м, • Подключены: водоснабжение, отопление, противопожарная система, У помещения вход с ул. Николая Рубцова. Преимущества локации: • Платёжеспособная аудитория: ЖК заселён, готовая клиентская база рядом, • Высокий пешеходный и автомобильный трафик на улице, • Развитая инфраструктура: рядом — ТЦ ''МЕГА Парнас'', ТРК ''Гранд Каньон'', Шуваловский парк, • Помещение отлично подойдет под магазин, аптеку, фитнес, спортивные секции, студии творчества и другие виды деятельности. • Соседи-арендаторы - ОЗОН, магазин Магнит, японская парикмахерская Чио-Чио, студия танца ТОДЕС, частная школа РОСТ и другие. Транспортная доступность: • Метро ''Парнас'' — 12 минут пешком, • Удобный подъезд на авто: съезды на КАД и Новоприозерское шоссе, • Наземная парковка рядом с ЖК, • Развитая сеть общественного транспорта.Условия аренды: • Арендная ставка включает НДС, • Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам, • Минимальный срок — 11 месяцев, • Предоставляются арендные каникулы для подготовки помещения. Звоните, и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот 000006657