От собственника, не агентство!1 56 666 руб. ежемесячная аренда 5% безусловная ежегодная индексацияОкупаемость 130 мес, т.е. более 9% годовых при текущей АП и более 11% с учетом индексации. ОСЗ с арендатором Семишагоф на первом этаже и Стоп-цена в антресоли.Сетевой арендатор, занявший свою нишу по достатку жителей микрорайонаРазвитый спальный район с минимумом коммерции. Доходный объект с лучшей арендной финансовой моделью при текущей ситуации.ОСЗ, безусловная индексация.
От Сoбствeнника! Бeз кoмиссии!!!Продажа помещения с отдельной Н-кой в современном красивом ТЦ у метро.Помещение с продуктовой сетью Магнит. МАП 1 100 000 руб/мес, 8,5% от ТОПредлагаем к покупке помещение в 70 метрах от метро ''Проспект Ветеранов''. Прямая видимость от одной из самых загруженных станций с проходимостью более 84 000 в день, 2 500 000 человек в месяц.К помещению проходит пешеходная дорога от метро и остановок общественного транспорта.Отдельно стоящее Здание, состоящее из 6-ти этажей.Общая информация:Высота потолков: 3,3 м.Витражное остекление,Открытая планировка на колоннах - возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения,Возможность размещения Рекламы на фасаде Здания ,Входы со стороны метро и двора,Вход для разгрузкиДокументы к продаже готовы. Продажа от собственника. Компания ''Оrаngе Еstаtе Маnаgеmеnt'' оказывает полный спектр услуг по реализации недвижимости с 1999 года. Услуги компании продажа коммерческой недвижимости аренда коммерческой недвижимости консалтингДля поиска: продажа торгового помещения, продажа торговой площади, продажа помещения свободного назначения, продажа под магазин, продажа под офис, продажа под торговлю, помещение, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес, арендный, инвестиции, трафик, арендаторМы создали собственную систему по управлению коммерческой недвижимостью. Она основана на передовых цифровых технологиях и опыте лидеров отрасли. Почти 20 лет все заботы об объектах мы всегда берем на себя.
Прoдажа сoвременного крaсивoго TЦ прямo у метpo. Oт Сoбcтвeнникa!Пpедлагаeм к пoкупке ОCЗ в 70 мeтpаx oт мeтро ''Пpоcпект Ветеранoв''. Пpямая видимoсть oт метрo. Густoнаcелeнный район, сo cложившейся инфраcтруктуpой.K зданию прoхoдит пeшeхoдная дорога от метро и остановок общественного транспорта. Пассажиропоток метро составляет 2 500 000 человек в месяц. Высокий пешеходный трафик.В ТЦ будут расположены - продуктовый якорь, ФиксПрайс, МФЦ, сеть быстрого питания. Отдельно стоящее Здание, состоящее из 6-ти этажей, общей площадью 4 170 кв. м. Три первых этажа для размещения торговли, с 3-го по 6-й возможны офисные помещения.Общая информация:* Высота потолков : от 2,8 до 4,4м.* Открытая планировка на колоннах - возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения,* Возможность размещения Рекламы на фасаде Здания ,* Входы со стороны метро и двора,* Вход для разгрузкиДокументы к продаже готовы.Локация,у второй по загруженности станции метро,после реконструкции,свежие коммуникации,без ремонта,лифт,пожарный вход,реклама на фасаде
ID: 830544Здание нежилое, 1974 году по индивидуальному проекту 6(1-4-6)-ти этажное, расположено в тихом районе с прекрасной транспортной развязкойПомещение расположено на 4-м этаже. Наружные и внутренние стены железобетонные панели, кирпичные. Перекрытия сборные железобетонные плиты. Перегородки гипсобетонные. Покрытие полов керамическая плитка. Хороший ремонт.Здание II степени огнестойкости. Помещение оснащено Охранно-пожарной системой, домофон. Имеется возможность парковки на дворовой территории.Сдается в аренду (постоянный арендатор уже 7 лет)Цена говорит сама за себя. Отличное вложение денег. Звоните!!!
Предлагается к продаже торговое помещение без обременений, подходящее под любой вид деятельности! В одном из самых привлекательных комплексов в этой части Ленинского проспекта! Жилой комплекс расположен в Кировском районе с отличным транспортным сообщением. В пешей доступности 3 станции метро: м. Ленинский проспект (17 мин пешком), м. Проспект Ветеранов. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - общая площадь 160.5кв.м, - мощность 15кВт с официальным разрешением увеличения до 30кВт, - вторая категория с двумя отдельными входами, - 1 этаж с выходом на Ленинский проспект, - отдельный прямой вход (есть второй запасной вход), - две мокрые точки, - большие витринные окна, - высокие потолки 3.78м, - система кондиционирования, - сигнализация. Заключены прямые договора со сбытовыми компаниями. Соседние помещения так же ведут коммерческую деятельность. Наземная парковка для автомобилей перед входом. Такое помещение всегда востребовано под аренду сетевыми компаниями, мини-маркетами, пекарнями, кафе, а/м, так как имеет идеальные месторасположение, площадь и технические характеристики. Звоните по любым интересующим вопросам!
Продается отличное помещение в ЖК ''Панорамы залива'', расположенного по адресу: Двинская улица, 8 к 3 стр.1Индивидуальный вход с улицы, 1 этаж. Площадь помещения - 105 кв.м, состоит из двух просторных залов, тамбура, выделенного помещения с/у и подсобного помещения. Окна выходят на две стороны.Тихая благоустроенная дворовая территория.Просмотры в любое время по предварительному согласованию.Стоимость: 107 000 руб/кв.мВ помещении сейчас располагается пункт выдачи Ozon.Возможна продажа помещения с действующим арендаторомПродажа напрямую от собственника без комиссии! Звоните!
Продажа коммерческого помещения на 1-м этаже жилого дома по адресу: Краснопутиловская улица д.11Площадь 51,5м2Стоимость 10,3 млн. рублей, УСН.Электроснабжение - 3кВт(с возможностью увеличения)Водоснабжение ОтоплениеКанализация КондиционированиеОсвещение Сан.узел Помещение кухниИнтернет/телефония Ближайшие станции метро Автово и Кировский завод Обремений и задолженности нет По вопросам просмотра помещения и приобретения звоните.
Высота потолков 5 метров, в офисе - 3м.Есть окна для погрузки прямо на этаже. Окна для погрузки удобно устроены, т.к. на улице можно поставить подъемный кран, например для завоза оборудования.Мощность 300 кВт.Есть грузовой лифт на 1000 кг, который приезжает в зону погрузки на первом этаже. Зона погрузки с улицы имеет въезд с охраняемого двора. Возможен круглосуочный цикл работ в помещении.
Продажа готового арендного бизнеса, здание от собственника. Окупаемость 10 лет, с возможностью сокращения сроков.Продажа здания 865м2 с сетевыми арендаторами по адресу: проспект Стачек д.81 корп.2, в шаговой доступности от станции метро Автово.Поток от аренды и мойки от 1,8 до 2,5 млн рублей в месяц Стоимость объекта 168 млн.рублей, УСН.Продажа юр.лица(юридическую чистоту гарантируем)Здание - собственность юр. лицоЗемля - 1820м2 в аренде у города на 45лет с возможностью выкупаЭлектроснабжение - 100кВт с возможностью увеличения Возможно увеличение площади надстройкой 3-го этажаСобственная котельная на газуВодоснабжение - ХВС городскоеКанализация - городскаяПроведён газ (официально)Системы пожарной безопасности.Быстрый выход на сделку, документы готовы.По уточняющим вопросам и приобретению звоните.
Арт. 51292184 Здание с долгосрочными арендаторами + автомойка самообслуживания. Так же прилагается участок 6 соток без возможности застройки.Земли населённых пунктов. Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса). Проходное расположение с выездом на ЗСД.Продается в первый раз строили владельцы с нуля, вся документация имеется.Готовы к аудиту. Окупаемость 10-12 лет.100% загрузка по аренде.Возможно надстроить третий этаж, что увеличит площадь, количество арендаторов, доход и сократит окупаемость до 8-9 лет.Открыты к предложениям и готовы к торгу!-Собственная котельная на газу-Водоснабжение- ХВС городское-Канализация - городская-Система пожаробезопасность-Система видеонаблюдения-Оптоволокно-Электроснабжение 100 кВт с возможностью увеличения.
ОСЗ. Бизнес-центр заполненный арендаторами на 95%. Высокая доходность! Продажа от собственника. Современное инженерное обеспечение и телекоммуникации Пожарная сигнализация Профессиональное управление Стабильные арендаторы Функциональная планировка этажей Лифт OTIS Парковка на 250 машин Развозка арендаторов от м. Кировский завод
Здание расположено в Кировском районе Санкт-Петербурга, ближайшая ст. метро Нарвскаяпродажа, 3-х этажное отдельно стоящее нежилое здание, 266м2, состояние: евростандарт, все городские коммуникации, электроснабжение: 15кВт (возможно увеличение), высота потолков: 3,1м, 2 входа (со двора)назначение: без профиля - любое коммерческое использованиепримечание: здание распложено в квартале ограниченном улицами Балтийской и Метростроевцев, а также переулками Сивковым и Молодежным. В непосредственной близости находятся проспект Стачек и улица Маршала Говорова-ключевые магистрали юга города. Имеется возможность парковки на дворовой территории.действующий арендатор: офис, договор аренды на 3 годаПродажа: 39,9млн. руб.на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро
Здание расположено в центре густонаселенного спального района, ближайшая станция метро Нарвскаяпродажа, отдельно стоящее нежилое здание, общая площадь: 3797м2 из которых: подвал=761м2, 1-й этаж=815м2, 2-й этаж=739м2, 3-й этаж=729м2, 4-й этаж=734м2состояние: евростандарт, 100кВт (возможно увеличение), все городские коммуникации, высота потолков: 4,40м, 4 входаназначение: любое коммерческое использованиепримечание: здание расположено в развитом, густонаселенном районе, огромный жилой массив! Прямо напротив здания: МФЦ Мои документы, Администрация Кировского района, Кировский районный суд. Будет грузовой лифт! Земельный участок в собственности!Продажа: 270млн.руб.на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!
Код лота: 62C46C9-4001-5647-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Кировском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в пятиэтажном жилом доме 1940 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта низкая. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Автово'' расположена на расстоянии 700 м. Помещение находится в неудовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Есть перепланировки. Площадь помещения: 120, 5 кв. м Этаж: Подвал Окна: 4 подвальные на улицу и во двор Вход: 1 общий вход со двора. Доступ во двор не ограничен Высота: 2, 2 м Коммуникации: Визуально выявлены только элементы электроснабжения. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: помещение коммерческого использования - офис, торговля, сервисно-бытовое обслуживание Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Просмотр помещения осуществляется В ПЕРИОД ПРИЕМА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ И ТОЛЬКО В РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ! Заявку на организацию осмотра необходимо подавать ЗАРАНЕЕ !!!https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=829149
Описание ''Трефолева 2 лит. В''.Бизнес-центр находится по адресу: Трефолева ул. 2 лит. В, в Кировском районе Санкт-Петербурга. ОСЗ находится в недалеко от станций метро ''Нарвская'' и ''Кировский Завод''. Удобный выезд на ЗСД, а также к портовой инфраструктуре.Технические особенности Объекта.Здание (1-9 этажей) площадью - 4401,3 м2 (по 490 м2 этаж).Земельный участок - 2917 м2 (в аренде под парковку).Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #1/585159/20248
Предлагаем в продажу одноэтажное строение площадью 99,6 м2., расположенное в Кировском районе во дворе дома по адресу: ул. Зины Портновой 1/3 на арендованном до 2046 года земельном участке. Площадь земельного участка 124 м2, разрешённое использование для размещения объектов торговли. У строения четыре отдельных входа (ворота) со двора, договоров со снабжающими организациями нет, потолки 3 метра. Метро '' Ленинский проспект 10 мин. пешком.
Код лота: 62C46C9-4001-5503-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Кировском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в административном здании. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта высокая. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Автово'' расположена на расстоянии 1, 5 км. В 800 метрах от объекта также ведется строительство новой станции метрополитена. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Площадь помещения: 195, 9 кв. м Этаж: 2 Окна: есть Вход: общий Высота: 3 м Кадастровый номер:78:15:0830101:4495 Назначение: нежилое Обременения (ограничения): не зарегистрировано Факторы инвестиционной привлекательности: Помещение расположено в административном здании в густонаселенном жилом квартале в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Локация местоположения объекта характеризуется отличной транспортной доступностью: близость строящейся станции метро ''Казаковская'', трамвайной линии и остановок общественного транспорта. Помещение находится в исправном техническом состоянии, обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Расположение в административном здании и планировочные решения позволяют использовать объект под любое коммерческое использование: от объекта образования до торговли. Высокие потолки и большие окна, просторные помещения.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=826328
7-26345 Продается имущественный комплекс:- земельный участок 1.98 Га- ангар 555м2 (используется для ремонта грузового автотранспорта)-офисные и складские помещения.Коммуникации:-электричество 150кВт ( возможно увеличение до 300 кВт)-водоснабжение-канализация.Участок расположен на территории Канонерского Судоремонтного завода.Охраняемая территория.Итака. 30 лет на рынке.
Продажа мультитемпературного комплекса в 100 метрах от портаЕсли вас заинтересовал предлагаемый объект или вы готовы назначить просмотр позвоните или напишите намМестоположениеСанкт-Петербург, Кировский район, дорога в Угольную Гавань, 11Транспортная доступность:Ст. метро Автово 2,5 мКАД 5 кмОбщие характеристикиОбъект включает в себя: Холодильно-морозильный склад 4 400 м2Земельный участок 8 226 м2Характеристики холодильно-морозильного склада:Класс АХолодильно-морозильный склад ориентирован на хранение: продуктов питания и фармацевтикиОбщая площадь холодильно-морозильных складов 3 000 м2: 4 камеры хранения + 1 камера изолятор (площадью 65 м2)Общая ёмкость склада 5 609 т.Количество паллетомест 7 012 шт.Высота потолков 14,75 мБетонный пол с антипылевым и упрочняющим покрытиеНагрузка на пол - Холодильная камера: 6т/м2, Зона экспедиции: 2т/мВорота - автоматические секционные с доклевеллерами (4 шт) и докшелтерами (5 шт)Температурный режим - Холодильные/морозильные камеры: oт -24-до +10 С0, Зона экспедиции t +5 С0ИнфраструктураЭлектрическая мощность 600 кВтВодоснабжение, водоотведение централизованное Вентиляция - приточно-вытяжная с механическим и естественным побуждениемСовременные системы противопожарной и охранной сигнализации, система водяного пожаротушенияСтеллажные конструкции - 7 ярусовЗарядная комната для погрузо-разгрузочной техникиОгороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализацияКод объекта 03297Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас.Договор заключается напрямую с собственником.Мы всегда на связи и перезваниваем
Арт. 81331263 Кировский район. Нежилое коммерческое помещение. 750 метров от метро Ленинский Проспект. В ЖК Современник на перекрестке с большим автомобильным трафиком. Второй этаж, 2 входа: с проспекта и со двора. Помещение идеально подойдет под офис для небольшой компании, магазин-салон, учебный центр, услуги. Площадь 46,1 квмВысота потолка 3 мБесплатная наземная парковкаПомещение разделено на 2 кабинета Выделенная эл. мощность 3 КвтПанорамные окна.Есть выход на большую террасу.Круглосуточный доступ. Наличие мокрой точкиКоммуникации: -Кондиционирование (сплит-система)-отопление-электричество-водоснабжениеразмер КУ 5 тыс. в месяцСобственник физлицо. В собственности с 2017 года. Без обременений.Прямая продажа. Возможен обмен. Для более подробной информации Звоните!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Продажа торгового помещения в торговом комплексе ''Русская деревне'' по адресу: проспект Народного Ополчения, 22. Со дня открытия торгового комплекса в помещении постоянный арендатор. Платит исправно, нареканий нет. Вложив небольшую сумму, вы получаете пассивный доход. Окупаемость 10-12 летПомещение расположено на 1-ом этаже, с обоих сторон ВИТРИННЫЕ окна.Помещение располагается у входа/выхода из торгового комплекса, что дает 100% проходимость.Так же только у нас есть ''мокрая точка''Помещение 150,4 м²., высота потолков 4 метра. Так же есть запасной (пожарный) выход. Имеется подсобное помещение, на фото вы можете это увидетьПреимущества ТК:Большая парковка , круглосуточное видеонаблюдение, лифты , остекление в пол, кафе , интернет . Проездной и пешеходный трафик! Торгово-выставочный комплекс РУССКАЯ ДЕРЕВНЯ успешно работает на рынке строительных материалов с 1993 года и специализируется на продаже современных материалов для строительства, ремонта, дизайна интерьеров, кафеля, электротоваров, осветительных приборов, сантехники, напольных покрытий, отопительного оборудования, ручного и электроинструмента, садового инструмента и теплиц, скобяных изделий, столярных изделий, кровельных материалов, теплоизоляции, товаров для бань и саун, и всего, что связано с ремонтом и строительством квартир, загородных домов Автомобильный трафик 26000 машин в сутки. Расположен ТК ''Русская Деревня '' в жилом массиве Кировского района где численность населения составляет 350 000 человек.
Реализация помещения с действующим сетевым арендатором в собственность. Суперпроходное и проездное месторасположение в районе станции м. Проспект Ветеранов.Плoтная жилая зaстрoйка, выcокий пешеxодный и автомoбильный тpафик, нaселeние Кирoвcкого района болeе 300 тыс. человeк. Рядoм остановки oбщeственного транспорта. Параметры:1 этаж, витриныSобъекта 490 м2 (собственность)Максимально полезная торговая площадьВысота потолков 4,4 мЭл.мощность 60 кВтВозможность парковки автомобилейУсловия реализации:Действующий арендатор: Сетевой продуктовый магазинАрендный доход: 1,1 млн. рублей в месяцЦена:154 млн. рублей, НДС не облагаетсяВозможное назначение:Сетевой ритейлСфера услугТорговляКлиентский офисАрендный бизнесПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .
ОБЪЕКТ 31301259 Продаётся помещение свободного назначения в Кировском районе по адресу: ул. Новостроек 21/16Всего 10 мин. пешком от метро ''Автово'' и ''Кировский завод''Помещение с большим потенциалом доходности!- Общая площадь 429,8 м2. - Подвальный этаж- Вход со двора через парадную.- Санузел- Электричество 15 кВт- Отопление, канализация, ХВС. - Высота потолков 2,1 м. (возможно заглубление)- Частично выполнен ремонтПрямая продажа от юр. лица. Так же к продаже предлагается соседнее помещение 404 м2.Подробнее по телефону. Показы по договорённости. Звоните!
