Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Реализация помещения в собственность, расположенного по адресу: поселок Шушары, Старорусский проспект д. 8, корп. 1, ЖК ''Алексеевский квартал''.ЖК ''Алексеевский квартал'' жилой комплекс в cовpеменнoм спальном районе в Шушарах, включает восемь 14-этажных домов на 3532 квартиры.Комплекс находится в развитом районе с хорошей транспортной доступностью и разнообразием инфраструктуры. В 3 километрах находится развилка Витебского и Московского шоссе. Выехать на шоссе можно по улицам Школьная или Пушкинская. В Шушарах есть ж/д станция, до которой из квартала можно доехать автобусом за 15 минут.Параметры:1 этаж, огромные витриныSобъекта 193,5 м2 (собственность)Максимально полезная торговая площадьВысота потолков 3,2 / 3,5 мЭл. мощность 15 кВтВозможность парковки автомобилейСовременный спальный район с высокой плотностью населенияУслoвия peализaции:Цена: 34,3 млн. рублей, НДС не облагаетсяВозможное назначение:Сетевой ритейлСфера услугСалон красотыТорговляКафе\ресторанКлиентский офисПозвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса.

Арт. 40976158 Санкт-Петербург, Петроградский район, ул. Ленина 40, ст. метро: Чкаловская. Вашему вниманию предлагаются коммерческое помещение свободного назначения, общ. пл. 103,7 кв.м., цокольном этаже 5-ти этажного кирпичного дома.Помещение состоит из хола, двух больших залов 30 кв.м. и 45 кв.м. (по 4 окна в каждом), совместного сан.узла и бойлерной. Высота потолков 2 м 150 см. В помещении сделан дорогостоящий и качественный ремонт с соблюдением технологий внутренней отделки цокольных и подвальных помещений, износ ремонта минимальный, в помещении есть все коммуникации, видео наблюдение и видео домофон, помещение оборудовано финской системой приточной вентиляции.Окружение квартала, в котором расположено помещение, характеризуется 4-7 этажной исторической застройкой города 18-20 веков, с включением множества объектов рекреации. В пешей доступности располагаются школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, торгово-развлекательные центры и многое др. Подъезд к объекту возможен через арку с улицы Ленина. В непосредственной близости от помещения уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков высокий. Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро Чкаловская расположена на удалении 900 м (около 12 минут пешком). Остановка общественного транспорта Улица Ленина расположена прямо напротив помещения. Парковка легковых автомобилей возможна вдоль улицы и на дворовой территории возле помещения. Вход отдельный со двора.Один взрослый собственник. Без обременений. Без проблем. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре купли-продажи.Вы можете приобрести помещение с использованием ипотечного кредита. Наш ипотечный брокер подберет для Вас самую выгодную программу ипотечного кредитования. Звоните, я оперативно покажу Вам помещение в любое, удобное для Вас время.Номер объекта: #1/537015/22464

Код объекта: 1488840. Продается помещение свободного назначения в самом сердце Санкт-Петербурга 84,2кв.м с отдельным входом со двора, рядом ст. м Чернышевская, Маяковского, пл. Восстания все в пешей доступности, проходная улица. Окна выходят на улицу, по уличному фасаду 5 окон. Высокий первый этаж.Две мокрые точки. Состояние помещения хорошее, ремонт не требуется. Свободное назначение.Полноценный 1 этаж. Документы готовы. Охранная и пожарная сигнализации, видео наблюдение.Подходит под ипотеку. Универсальное назначение. В аренде, подходит для ведения коммерческой деятельности и как арендный доход.Цокольный этаж 130кв. м. (полуподвал) можно арендовать у города.По всем остальным вопросам, звоните отвечу на все вопросы.

Предлагается в продажу помещение с отдельным входом в историческом центре Санкт- Петербурга. До знаковых достопримечательностей можно пройтись пешком, наслаждаясь великолепными видами! Хорошо подойдет для проживания, сдачи в аренду, тихого офиса, рабочего кабинета! В помещении выполнен полный капильный ремонт с заменой всех коммуникаций, расширен дверной проём! Заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. 8 кВт- мощность электричества! Помещение свободно! В собственности юридического лица на ОСН! Быстрый выход на сделку!

Арт. 69515791 Цoкольноe пoмещениe в Петроградском районе, на углу набережнoй Aдмирала Лaзaрева и Малой Зеленина.Общая площадь: 417 кв.м. Высота потолков: 2,2 - 2,8м., возможно углубление.Электроэнергия: 15квт, возможно увеличение.В помещение два входа со двора и один фасадный (в процессе согласования) с ул. Малая Зеленина.Окна на две стороны. Часть помещений отремонтирована под офисы.Сделана гидроизоляция помещений, заменены коммуникации, проводка.Парковка во дворе, удобный заезд и с Зеленина и с набережной.До ст. метро ''Чкаловская'' 11 минут пешкомПо факту площадь помещений 500 кв.м.

Арт. 96365870 ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА!Представляем вашему вниманию идеальное помещение для вашего бизнеса в престижном Петроградском районе! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Удобное расположение на тихой Малой Пушкарской улице • Отличная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро Горьковская и Спортивная • Просторное цокольное помещение с 4 функциональными зонами • Качественный косметический ремонт • Окна на улицу и во двор • Свободная парковка ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ К ЗАЕЗДУ: • Все необходимые коммуникации (вода, канализация, отопление, электричество) • Современная система вентиляции • Пожарная и охранная сигнализация • Высокоскоростной интернет • Гидроизоляция (помещение абсолютно сухое) ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: • Офиса небольшой компании • Салона красоты • Ателье • Мастерской • Склада • Торгового помещения ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Престижные соседи • Один собственник • Отсутствие обременений • Полностью готовый пакет документов БОНУС: Поможем найти арендатора для выгодных инвестиций!Не упустите возможность приобрести помещение в центре города по привлекательной цене! Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения условий сделки!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продажа этажа от собственника, у метро, в БЦ! Предлагаем к покупке помещение в 70 метрах от метро ''Проспект Ветеранов''. Прямая видимость от метро. Густонаселенный район, со сложившейся инфраструктурой.К помещению проходит пешеходная дорога от метро и остановок общественного транспорта. Пассажиропоток метро составляет 2 500 000 человек в месяц. Высокий пешеходный трафик.Отдельно стоящее Здание, состоящее из 7-ти этажей, общей площадью 4 170 кв. м.Общая информация:* Высота потолков: 4,4 м.* Открытая планировка на колоннах - возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения,* Возможность размещения Рекламы на фасаде Здания ,* Входы со стороны метро и двора,* Вход для разгрузки*Под управлением УК,которая более 20 лет на рынкеТакже можно рассмотреть продажу всего этажаДокументы к продаже готовы.Локация,у второй по загруженности станции метро,после реконструкции,свежие коммуникации,без ремонта,лифт,пожарный вход,реклама на фасаде

Продажа помещения свободного назначения в Невском районе, в трех минутах ходьбы от станции метро Ломоносовская.Технические характеристики:Площадь 83 м21 этаж15 квтПродажа от физического лицаДоговор с арендатором до 2026 года.Прямая продажа.Звоните!Арт. 97180569

Срочная продажа! Помещение свободного назначения Василеостровский р-н, метро Василеостровская (5 минут пешком), 4-я линия Васильевского острова 19, на цокольном этаже пятиэтажного дома. Дом 1835 года. Перекрытия - железобетон. Общая площадь 229.3 кв. м. Вход с 4 линии В.О. и со двора. Все коммуникации. Центральное водоснабжение, отопление, электричество 30 кВт.Прямая продажа. Номер объекта: #1/772262/1176

Код объекта: 1157273. Продается отличное нежилое коммерческое помещение в центре города в 10 минутах ходьбы от нескольких станций метро ''Площадь Восстания''/ ''Маяковская''/''Чернышевская''.Фасады дома со стороны улицы и двора полностью капитально отреставрированы в этом году. Помещение цокольное, чистое и сухое, расположено в закрытом дворе с закрепленным бесплатным машиноместом и въездом по брелку.В помещении выполнен качественный ремонт:пол - плиткастены - обои под покраску окрашены краской Тиккурилапотолок 2,1м высотой - натяжной и модельный АрмстронгКолонны облицованы зеркалами.Активное освещение дает максимальное комфортное количество света.Помещение поделено не несущими перегородками на два больших пространства, помещения с/у, кухонная зона и кабинет .Отопление центральное, электричество 5квт с возможностью расширения до необходимой мощности по льготной программе.В туалете установлен бойлер - холодная и горячая вода.Новый кухонный блок оборудован вытяжкой на улицу.В помещении 4 окна и два выхода: во двор и аварийный на лестницу.Всегда комфортная температура за счет толщины стен в 1 метр.Прекрасно подходит под собственный бизнес или для сдачи в аренду.Рекомендуемый вид деятельности:салон красоты, офис, мини-гостиница, медицинский центр, фитнес, тату салон, маникюрный салон, небольшое производство, специализированный магазин и т.д.Один собственник.Без обременений.Просмотр в удобное для вас время!Поможем с одобрением ипотеки по сниженным ставкам!

Доброго времени суток предоставляю вам возможность приобрести помещение с расположенными в нём двумя студиями.Объект расположено в 5 минутах ходьбы от Исаакиевского собора и шаговой доступности от большинства достопримечательностей Санкт-Петербурга, что отлично подойдёт для посуточной аренды!Помещение размещено в первом дворе и имеет отдельный вход с улицы, окна смотрят в зелёный сад.Студии по 20 кв.м правильной квадратной формы, в каждой имеется санузел, кухня, спальные места и места для хранения одежды.Звоните и я отвечу на интересующие вас вопросы.

Помещение расположено в Центральном районе Санкт-Петербурга, в 1-й минуте ходьбы от ст. метро ''Площадь Александра Невского''продажа, 250м2, из которых 1-й этаж = 190м2,, подвал = 60м2, с отделкой, все городские коммуникации, 30 кВт, есть свечка-вытяжка!, высота потолков: 4м, 3 входа.Назначение: без профиля - любое коммерческое использованиеПримечание: в жилом доме,высокая деловая активность,плотная жилая застройка,развитая инфраструктура района,система кондиционирования и пожарной сигнализации,удобная транспортная и пешеходная доступность Арендатор: офис компании Крамарев Групп, арендный поток : 450 000руб. в мес.Продажа: 89 000 000 руб.Окупаемость: 16,5 летЕсть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро! ID - 547571

Арт. 3347162 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание общей площадью 3179 кв.м. на земельном участке 1416 кв.м.Здесь учились Игорь Стравинский, Николай Гумилев, Константин Вагинов. Гимназия и реальное училище Ф. Ф. Бычкова (с 1870) и Я. Г. Гуревича (с 1883). Здание приспособлено под гостиницу. Проведена полная реконструкция в 2013 году, включая железо-бетонные перекрытия, укрепление фундамента, реставрационный ремонт фасадов и центральной парадной лестницы. Введен в эксплуатацию городской комиссией в 2017 году. В наличии: тепловой узел, центральное водоснабжение горячей водой, 2-я категория электроснабжения 250 кВт, три парадных входа в части Отеля (2514 кв.м.), приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием во всех номерах отеля, большой застекленный атриум в центре здания используется под ресторан. Помещения подвала приспособлены под размещение резервных источников питания и резервную подачу воды. Номерной фонд гостиницы состоит из 95 номеров (1-2-3-этажи + мансарда). Земля под зданием и территория двора в собственности, парковка. Земельный участок 1416 кв.м. Возможен вариант продажи части здания - (гостиницы) 1- 2- 3- + мансардный этаж с 3 (Тремя) отдельными входами (лифт) цена 650.000.000 руб. Автономная часть первого этажа здания площадью 556 кв.м. сдана в аренду. Особенностью помещения первого этажа приспособленного под street retail является наличие собственной вентиляции, наличие 7 (Семи) отдельных входов с улицы и четырёх отдельных входов со двора, что позволяет разделить по помещение на 4-7- (четыре/семь) независимых арендаторов.Цена продажи здания целиком - 790.000.000 руб. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продажа подвального помещения под различное назначение.Метро Спортивная в 5 минутах .Нужен ремонт.Есть проект ресторана.

Продается помещение площадью 152 м2 в Петpогpадcком районе в 10 минутах от метро Горьковская и Петроградская. Большая Монетная 11. Помещение в цоколе на углу с Каменноостровским пр.. Площадь помещения - 152,9 м2. В помещении сделан ремонт (делали сразу под сдачу общепиту), Электричество 40 квт, есть ГАЗ и свеча с мангалом и другим оборудованием. Помещение имеет два отдельных входа. Собственник физ. лицо. Есть арендатор кафе. Стоимость 35000 000 руб

Не упустите свой шанс приобрести уникальный объект. Т Коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на 1 и 2 этажах элитного жилого комплекса '' Шерлок Хаус''. Общая площадь объекта составляет 128,7 кв.м и состоит из двух помещений: на первом этаже расположена открытая зона площадью 56,7 кв.м+С/У 3.5 кв.м с входом с Костромского проспекта, на втором этаже -открытая зона 56,3 кв.м+ холл 8.2 кв.м+ С/У 4.1 кв.м с входом со двора. Объединяет оба помещения лестница в центре зала. Есть все необходимые современные инженерные коммуникации. На первом этаже панорамное остекление окон. Дизайнерский ремонт на 90 % завершен. Выполнен дизайн-проект с визуализацией помещения под атмосферное кафе -на первом этаже и торгово-выставочный зал -на втором. У покупателя есть возможность воплотить свои фантазии в реальность. Помещение можно зонировать и сдавать в аренду, как два независимых. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка, а так же школы, детские сады, магазины. Хорошая транспортная доступность. Один собственник.

Арт. 95664126 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новый респектабельный апарт-комплекс - ''Наследие на Марата''. Планировка помещения свободная. Огромные два окна-витрины выходят на сторону сада Театра юного зрителя. Высота потолков 3,25 м. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом. 40 кВт.Два входа! Один со стороны фасада и отлично примыкает и контактируем зрительно с пешим транзитным трафиком, а также вход со стороны закрытого внутреннего благоустроенного двора.В доме всего 119 апартаментов, подземный паркинг. На первом этаже готовится к открытию стильный ресторан. Элитный салон красоты уже функционирует. В данном помещении можно разместить офис Вашей компании для комфортной работы в тишине и с видом на зеленый сквер с красивыми деревьями. Также, за счет активного пешеходного трафика мимо именно данной стороны дома и хорошего зрительного контакта с окнами-витринами, здесь успешно может работать либо небольшой магазин, кафе-кондитерская или же что-то из сферы услуг в коллаборации с уже действующим салоном красоты.Данная локация в центральной части города по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество жизни.Звоните, договоримся о встрече и просмотре прекрасного помещения для бизнеса и Ваших инвестиций!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ОБЪЕКТ 31303068 Санкт-Петербург. Пушкинский район.Предлагается к продаже помещение с федеральным сетевым арендатором '' Пятерочка''Текущая окупаемость 11.7 лет. Плановые показатели арендатора на 2026 год, выводят на уровень окупаемости в 9 лет! Одним из преймуществ данного предложения является его местоположение. Помещение расположено в самом центре ЖК ''Алексеевский квартал'', который включает себя восемь 14 этажных домов, 3523 квартиры. Данное расположение, для жителей всего ЖК, является самым близким продуктовым стрит-ритейл в шаговой доступности Технические параметры:Первый этаж. Общая площадь помещения 488 м2. Три входа. Центральные коммуникации.Помещение имеет открытую планировку правильной формы. Витринные окна. Высокие потолки. Место для погрузочно-разгрузочных работ. Дополнительную информацию представим по запросу, звоните!

Арт. 90004309 УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ.В Адмиралтейском районе предлагается в продажу коммерческое помещение 342 м.кв.Дом после капитального ремонта. Фасады отреставрированы.В помещении выполнен качественный ремонт, пол керамогранит с подогревом, стены натуральная пробка со специальной противопожарной обработкой, установлена система очистки и ионизации воздуха.Три отдельных входа: основной с Прачечного переулка и два со двора.Электричество 30 кВт.Центральное отопление.Централизованная канализация. 4 санузла.Автоматические антивандальные жалюзи.Приточно-вытяжная вентиляция.Усиление сотовой связи.Система пожарной и охранной сигнализации.Помещение имеет статус нежилого.Рядом набережная реки Мойки, Юсуповский дворец, Исаакиевский собор, в пяти минутах пешком Мариинский театр.Подойдет под размещение офиса, торговой точки, склада, спортивного зала, гостиничного бизнеса.Один собственник. Обременений нет.

Пpедлагaю в продaжу кoммеpчecкoe пoмещение нa улицe Церковная, 10.Oсновныe xapaктepистики:• Плoщaдь: 418,1 м²,• Мoщность элeктpoсети: 30 кВт, можно увеличить,• Выcотa потoлков: 2,78 мeтpа,• Этaж: цoкольный (заглублениe на 6 ступеней),• В 0,1 минутe пeшком oт Соборнoгo сквера, Гостиного двора, Александровского дворца.Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик,• Два отдельный входа с торцов здания,• Одиннадцать окон на улицу и восемь во двор,• Помещение в хорошем состоянии,• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение,• Юр. статус: собственность, собственник физ. лицо. Подойдет под любой вид деятельности.Имеется дизайн-проект под студию йоги и красоты.

Арт. 95664339 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новый респектабельный комплекс апартаментов для жизни - ''Наследие на Марата''. Планировка помещения свободная. Огромные три окна-витрины выходят на сторону сада Театра юного зрителя. Высота потолков 3,25 м. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом. 60 кВт.Три входа! Два со стороны фасада, а также третий вход со стороны закрытого внутреннего благоустроенного двора.В доме всего 119 апартаментов, подземный паркинг, спуск в который осуществляется на лифте. На первом этаже готовится к открытию стильный ресторан и салон красоты. В данном помещении можно разместить для комфортной работы в тишине и с видом на зеленый сад с красивыми деревьями офис. Также, за счет активного транзитного трафика мимо данной стороны фасада дома и хорошего зрительного контакта с окнами-витринами, здесь успешно может работать либо магазин или кафе-кондитерская, либо ...Данная локация в центральной части города по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество жизни.И конечно же, исторический центр Санкт-Петербурга со всей палитрой культурной жизни от камерных и больших знаменитых театров, до филармонии джазовой музыки, детских театров и известных во всем мире музеев весь здесь!Звоните, договоримся о встрече и просмотре прекрасного помещения для бизнеса и Ваших инвестиций!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаю коммерческое помещение от Собственника площадью 83,6 м², расположенное на 1 линии. 1-й этаж, 1 отдельный вход со двора и 1 общий вход тоже со двора, 4 окна (стандартные) во двор.Доступ во двор не ограничен. По ближайшей магистрали (пр. Большевиков) активное автомобильное движение.Характер и состав пешеходных потоков: работники организаций и жители близлежащий домов.Транспортная доступность легковым транспортом отличная.Подъезд свободный обеспечивается по улице Коллонтай.Территория благоустроена.Окружение составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки.Плотность застройки высокая.Помещение подойдёт для магазина, офиса, общепита, бытовых услуг, салона красоты,спортивного клуба, танцев, кальянной. Обеспечено всеми инженерными коммуникациями: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, отличная вентиляция.В соседних помещениях: Пункт выдачи Яндекс Маркет, Центр йоги Yogaliving, Спортивный клуб Легион.

Арт. 93560080 Продажа универсального помещения с арендатором по адресу 4-я Советская ул., 14.Об объекте:Общая площадь 55м2.Цокольный этаж.Самый центр города.Колоссальный пешеходный трафик.Стабильный арендатор. (Арендуют под кальянную ) Технические характеристики:Все городские коммуникации.Энергетическая мощность 25 кВт/м2.Удобное расположение: 10 минут пешком от м. Чернышевская, 5 минут пешком от м. пл. Восстания Инфраструктура: в пешей доступности остановки общественного транспорта, магазины, кафе и бутики.Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию!Звоните и записывайтесь на просмотр! Юридическое сопровождение для Вас бесплатно!

Эксклюзивное предложение. В продаже помещение площадью 722 м2 со всеми коммуникациями, расположенное на мансардном этаже отдельно стоящего здания, апарт-комплекса, в 150 м от Невы и в пяти минутах ходьбы от ст. М Рыбацкое.Отлично подойдет под:- лофт- офисы- апартаменты (инвестпроект. Для сравнения апарты в этом здании от 180 тр. за квадрат)- склад- производство и тдВсе вопросы по телефону. Самая низкая цена за квадрат коммерческого помещения такого формата в СПб. Почему агентство Insiders рекомендуют друзьям?Средний срок продажи объекта недвижимости в 2023 году составляет 45 дней.Персональный менеджер с вами на связи 24/7 и ответит на любые вопросы.Сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

ОБЪЕКТ 185151 Продается коммерческое помещение (ПСН) с арендатором - окупаемость 9 летПомещение расположено на первом этаже жилого дома на пересечении проспектов Лермонтовского и Римского-КорсаковаВ 20 минутах от Сенной площади. Рядом остановка общественного транспорта.Вход в помещение через парадную (в арке), доступ во двор свободный.Имеет три окна выходящих в тихий двор. Там же есть возможность оставить автомобиль.Оснащено всеми центральными коммуникациями (прямые договора).(есть печной канал обеспечивающий вытяжную вентиляцию, и при желании позволяет сделать камин)В помещении выполнен косметический ремонт в стиле ''лофт''.Помещение сухое и теплое. Сводчатые потолки создают аутентичную обстановку.Помещение более 3-х лет занимает надежный арендатор (шоу-рум), арендный поток обеспечит окупаемость инвестиций в короткие сроки.Помещение идеально подойдет под оборудование апартаментов:- средняя стоимость подобного номера 4500 р./сутки- при полной загрузке, такой номер за месяц принесет 135 000 р. (без учета КУ и накладных расходов)- годовая выручка до 1,6 м.р.Звоните не откладывая!