Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, расположенный на земельном участке по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, земли САОЗТ ''Ручьи''
ЗВОНИТЕ! Платим агентами и работаем с посредниками! Направим презентацию и организуем показ.Жилой комплекс Город Первых, концепция района продумана в деталях, новая социальная, торговая и инженерная инфраструктура, многоуровневая транспортная система, современные архитектурные решения.Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.2м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 57039-48
Продается коммерческое помещение 27.9 метров. с чистовой отделкой в ЖК А101 во Всеволожске В строящемся доме Сдача 1 квартал 2025 , ключи 3 кв 25 года Потолки 4.5 метра ,окна на пешеходную зону . Уютный квартал в окружении леса (Ковалевский лесопарк) и озер. До города По дороги Жизни 25 минут , до ЖД станции Всеволожск 7 минут. Классическая отделка. Ламинат 32 \ керамогранит в прихожей, зоне готовки, санузле. Обои под окраску, натяжной потолок, сантехника, электрическая фурнитура. Двери с фурнитурой. Возможен дозаказ улучшенной отделки. Карелия Светлая - 2 500 руб./м2 Карелия Темная - 2 500 руб./м2 , Любая форма оплаты , ипотека , мат кап , рассрочка
Продаётся нежилое помещение в доме на 2500 квартир в густонаселенном районе.отдельный вход,1 этаж,площадь: 22 кв.м.,мощность: 15 кВт,высота: 5,1 м,коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, канализация.под любой вид деятельностиСобственность более 5 лет.До метро 7-8 мин пешком.Средняя арендная ставка: 3000-3500/кв.м.На данный момент в помещении арендаторы-точка быстрого питания
Продам. Фасадное помещение, можно с арендатором, давно снимает аптека, полная стоимость в договоре, в собственности более 5 лет. Отдельный вход с центральной улицы, все кто заезжает в комплекс мимо вас не проедет и не пройдет, расположение проходное со всех сторон, очень высокий спрос на ваши услуги или товары гарантирован (Уникальное предложение: комплекс рассчитан на проживание 15 000 жителей! =это более 30 000 кв метров- это просто муравейник из студий и однушек Можно под любой бизнес, продуктовый магазин, аптека, салон красоты, массажный салон, стоматологию, кофейню, любая сфера услуг, пункт выдачи заказов барбершоп, кафе, фаст-фуд, бар, парикмахерская, суши-бар, бистро, пиццерия, мастерская, турфирма, ателье, магазин живого пива, сервисный центр, интернет магазин, офис и тд.Площадь коммерческого помещения 34 м².Канализация, водопровод, свет 4квт, центральное отопление, отдельный вход c центрального проспекта, место под вывеску, парковка. (Звукоизоляция и теплоизоляция отличная) Собственник Помещение сдано в аренду, по желанию освободят, вложения как Инвестиции, либо под проект.
Предлагаем к покупке ликвидное коммерческое помещение в Кудрово в кирпичном доме 2015 года постройки!Само помещение находится на оживленном перекрестке по адресу Каштановая Аллея дом 3, в устоявшемся и густонаселенном районе c большим пешеходным трафиком. На сегодняшний помещение разделено на две обособленные части и сдаются двум разным арендаторам. В одной из частей расположен детский магазин Индиго, а во второй части - детские мастер-классы. При текущей планировке на первом этаже есть выделенная торговая зона, зона складского помещения, а также дополнительно возведенная зона 2 этажа по тех.заданию , на котором располагается офисное пространство, санузел и кухня, а также склад. Поэтому это по сути дополнительные 44.8 м², которые в выписке не фигурируют, но фактически есть. Важно отметить, что данное помещение географически находится в активной пешеходной зоне, которая является центром и притяжением всего нового оккервиля.Что можно сделать:При грамотном зонировании можно легко сделать три разных помещения с отдельными входами и сдать трем автономным арендаторам и спокойно получать 500 000р пассивного дохода. При возникновении реального покупателя на наших условиях, то готовы взять это зонирование на себя и перед сделкой передать полностью укомплектованное помещение для разных арендаторов.Особенности помещения: - Чистовая отделка- Помещение с 3 выходами: улица, пешеходная зона ( не двор! ), проходная арка- Возможность гибкой перепланировки, - Мощность примерно 20 киловатт, с возможностью увеличения- Высота потолков до 6 метров- Совокупная площадь 1 и 2 этажа : 182.6 м2 + 44.8м2 = 227.4- Помещение с выходом во двор и на улицу- Налог за помещение меньше 2000 рублей - покажем по документам- 2 мокрые точкиПо документам: - Прямая продажа, - 1 взрослый собственник, - Без обременений, - Документ-основание ДКП- Быстрый выход на сделку!Причина продажи объекта - рокировка активов собственника.Звоните! Мы ответим на все вопросы и с радостью проведем показ!P.S. - для агента который приведет покупателя полагается бонус. Бонус обсуждается в индивидуальном порядке.
Помещение с АРЕНДАТОРАМИ!Аренда 92000 рублей в месяц! Ежегодная индексация 10%.ЖК МОЙ МИР!Густонаселенный комплекс!3200 квартир в ЖК МОЙ МИР!2500 квартир ЖК МАТЕРИК!На эти два комплекса всего 1000 м2 коммерции:- магазин Магнит- Ozon- WILDBERRIES - Самокат- продуктыПомещение по делено на две части, в одной части арендует кофейня и постамат Али экспресс, во второй части педикюрный салон!
Прoдаётcя коммеpчeское помeщениe, расположенное нa пepвoм этaжe жилого дома, двa вxода, три oтдeльныx кабинетa, caн узел, с долгocрочным арeндaтopoм масcaжный салон и студия крaсоты!!!Докумeнты к cделке готoвы, пoлная cтоимость в дoговоре, один взрoслый сoбственник!Просмотр по договорённости
Район: ВсеволожскийСтанция метро: Парнас, Озерки, Проспект Просвещения (22 мин. транспортом)Общая площадь: 54,8 кв.м. Этаж: 1-ыйКоличество входов: 2Высота потолков: 2,8 м.Доп.инфо.: предлагается коммерческое помещение в ЖК Отражение в г. Сертолово.1 этаж нового жилого дома, первая линия, панорамное остекление, большое количество парковочных мест, наличие необходимых коммуникаций.Жилой комплекс был сдан в 2017 году, 16 этажное здание комфорт-класса на 414 квартир. 1-ые этажи дома коммерческие помещения. Рядом с ЖК расположены физкульт/оздоровит. комплекс, стадион, школа, городская больница, сбербанк. Транспортная сеть в Сертолово развита хорошо — до метро и ближайших районов Санкт-Петербурга ходит несколько автобусов и маршрутных такси, остановка которых находится поблизости от комплекса. Выезд на КАД в 6 км. Собственник физ. лицо. Помещение сдано в аренду под магазин продуктов
Район: ВсеволожскийСтанция метро: Парнас, Озерки, Проспект Просвещения (22 мин. транспортом)Общая площадь: 39,8 кв.м. Этаж: 1-ыйКоличество входов: 1Высота потолков: 2,8 м.Доп.инфо.: предлагается коммерческое помещение в ЖК Отражение в г. Сертолово.1 этаж нового жилого дома, первая линия, большое количество парковочных мест, наличие необходимых коммуникаций.Жилой комплекс был сдан в 2017 году, 16 этажное здание комфорт-класса на 414 квартир. 1-ые этажи дома коммерческие помещения. Рядом с ЖК расположены физкульт/оздоровит. комплекс, стадион, школа, городская больница, сбербанк. Транспортная сеть в Сертолово развита хорошо — до метро и ближайших районов Санкт-Петербурга ходит несколько автобусов и маршрутных такси, остановка которых находится поблизости от комплекса. Выезд на КАД в 6 км. Собственник физ. лицо. Помещение сдано в аренду под магазин одежды
Пpoдам пoмeщениe на первой линии!Пеpеуcтупка !B продаже кoммeрчecкoe пoмещение свoбoднoго нaзначения в ЖK ID Mуpино 2 нa пepвoй линии c витpинными oкнaми.Hапрoтив помещeниe стpоитcя большoй ТPК ''Hебo'' (сдaчa в этом году)Прeимущecтвa,+Пеpвaя линия+Bитpинныe окнa+Отдeльный вxод с улицы+ Большой Охват населения+ Пешеходный трафик+Автомобильный трафик+ Точки притяжения+Высокие потолки+Приточно -вытяжная вентиляция+Пожарная сигнализация+Мощность 8 КВт с возможностью увеличения.Арендаторы соседних помещений: Красное и белое, Озон, Валдберриз.Звоните, договоримся о просмотре.
Продается коммерческое помещение в Южном мкр. Всеволожска. Площадь 34м2. Вход через общую парадную. Окна выходят на проезжую часть. Две мокрых точки, оборудован с\у. Помещение находится в окружении большого количества жилых домов, что дает возможность обзавестись постоянными клиентами.Продажа осуществляется от физ.лица.
1701173 Продается коммерческое помещение с высоким инвестиционным потенциалом! Основные характеристики: • Площадь: 58 кв.м. • Расположение: 18 минут пешком от станции метро Девяткино. • Помещение: просторный торговый зал и отдельная комната для офиса. • Есть санузел и комната для хранения с раковиной. • Назначение: идеально подходит для розничной торговли, предоставления услуг и других коммерческих целей.Преимущества: • Высокий пешеходный трафик: помещение находится в оживленном районе с большим количеством жилых комплексов (высотные дома по 25 этажей), что гарантирует постоянный поток клиентов и высокий спрос на услуги и товары. • Быстрая окупаемость: благодаря высокой проходимости и востребованности, объект приносит отличный доход. • Можно приобрести помещение с надежным арендатором: на протяжении 4 лет здесь успешно работает магазин, который подтверждает высокие показатели выручки и заинтересован в дальнейшем сотрудничестве.Идеальный вариант для инвестиций: • Готовый источник стабильного дохода с долгосрочным арендатором. • Отличная локация с подтвержденным коммерческим успехом.Не упустите возможность вложиться в проверенный бизнес!Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра!
1694371 Продажа отдельно стоящего одноэтажного здания с земельным участком расположенного в Ленинградской области г. Сертолово, Сосновая ул., д. 11.Население города Сертолово по официальным данным 61 260 человек, по факту численность населения значительно выше. Здание находится в одной лучшей локации г. Сертолово, в 200 м от Выборгского шоссе, въезд на объект с ул. Кожемякина, рядом расположен сетевой ритейлор Магнит формата Гипер. Здание в хорошем состоянии, обеспечено всеми инженерными коммуникациями: газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, в 2021 году проводился ремонт кровли, системы отопления, электроснабжения , асфальтового покрытия, внутренние помещения с отделкой требуется только косметический ремонт, есть своя парковка, два въезда/выезда, территория огорожена забором.Характеристики объекта:Площадь здания: 649,1 кв.м Год постройки: 2001 здание одноэтажное каркасного типа, цоколь камень, стены сэндвич панели, крыша металлочерепицаВодоснабжение и водоотведение центральные.Электричество: 138 кВт, получены ТУ на увеличение мощности до 300 кВт, разработан проект подключения к сетям, прет прошел предварительные согласования ЛОЭСК ,кабельная трасса для увеличения мощности проложена. Есть свой дизельный генератор на 50 кт. Площадь земельного участка: 4445 кв.м, Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов):ВРИ: для эксплуатации здания торгового комплекса Часть объекта сдана в аренду, на остальную часть ведутся переговоры с потенциальными арендаторами, есть несколько вариантов увеличения доходности, есть проект на 3400 кв.м. Дополнительна информация: ул. Дмитрия Кожемякина в будущем станет основной улицей г. Сертолово с которой идут заезды в будет ближайшей к проектируемой железнодорожной станции.Отдельно можно обсудить покупку соседнего участка с площадью 500 кв. с ОСЗ площадью 240,6 кв.м участок выходит фасадом на Шоссейную улицы, расположен напротив Магнита. участки примыкают друг другу. Стоимость объекта: 150 млн.
Коммерческое помещение на трафике, с арендатором. На данный момент используется под детский развивающий центр (функционирует 5 лет), возможно продление договора аренды или освобождение помещения в кратчайшие сроки по договоренности. До метро ''Девяткино'' 7 минут пешком. В помещение прямой доступ с улицы. Помещение на пешеходном трафике от метро ''Девяткино'' (более 100 человек в минуту проходят рядом в часы пик). Вдоль дома проходит пешеходный маршрут от станции метро в сторону ЖК Муринский посад, ЖК Девяткино, ЖК Тридевяткино царство, ЖК Силы Природы, ЖК Муринский посад, ЖК ЦДС Северный и др. (общее количество жителей составляет более 80 тыс.). Коммерческое помещение в одном из домов Жилого комплекса Эланд, проекте Шведской компании NCC (потом стала Bonava), реализованном в 2011-2018 годах рядом с метро Девяткино. Жилой комплекс на 2753 квартиры полностью заселен (около 7000 жителей). Во дворе Детский сад на 300 детей (построен тоже NCC).Район Девяткино-Мурино быстро развивается. Здесь проживает уже более 300 тыс. человек. Благоустроенная прилегающая территория, близость к крупным транспортным узлам (рядом метро, развязка КАД, железнодорожный вокзал), насыщенный пешеходный и транспортный трафик.Возможно использование под любое назначение, отвечающие требованиям законодательства.Преимуществами данного объекта являются: полная готовность для использования, включая дизайнерскую отделку помещений (стены окрашены, подвесной потолок, установлена сантехника, включая бойлер для ГВС, пол: с/у - кафельная плитка, тамбур - линолеум, остальное - ламинат). Входные алюминиевые дверные блоки со встроенным стеклопакетом, фурнитурой и замком, 3 окна стеклопакеты. Видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация.Функционирует механическая приточно-вытяжная вентиляция с подогревом. Установлен щит электрический и счетчик электрической энергии (эл. мощность - 15кВт). Счетчик воды, Узел учета тепловой энергии, Система отопления (установлены металлические радиаторы с возможностью регулирования).
1694371 Продажа отдельно стоящего одноэтажного здания с земельным участком расположенного в Ленинградской области г. Сертолово, Сосновая ул., д. 11.Население города Сертолово по официальным данным 61 260 человек, по факту численность населения значительно выше. Здание находится в одной лучшей локации г. Сертолово, в 200 м от Выборгского шоссе, въезд на объект с ул. Кожемякина, рядом расположен сетевой ритейлор Магнит формата Гипер. Здание в хорошем состоянии, обеспечено всеми инженерными коммуникациями: газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, в 2021 году проводился ремонт кровли, системы отопления, электроснабжения , асфальтового покрытия, внутренние помещения с отделкой требуется только косметический ремонт, есть своя парковка, два въезда/выезда, территория огорожена забором.Характеристики объекта:Площадь здания: 649,1 кв.м Год постройки: 2001 здание одноэтажное каркасного типа, цоколь камень, стены сэндвич панели, крыша металлочерепицаВодоснабжение и водоотведение центральные.Электричество: 138 кВт, получены ТУ на увеличение мощности до 300 кВт, разработан проект подключения к сетям, прет прошел предварительные согласования ЛОЭСК ,кабельная трасса для увеличения мощности проложена. Есть свой дизельный генератор на 50 кт. Площадь земельного участка: 4445 кв.м, Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов):ВРИ: для эксплуатации здания торгового комплекса Часть объекта сдана в аренду, на остальную часть ведутся переговоры с потенциальными арендаторами, есть несколько вариантов увеличения доходности, есть проект на 3400 кв.м. Дополнительна информация: ул. Дмитрия Кожемякина в будущем станет основной улицей г. Сертолово с которой идут заезды в будет ближайшей к проектируемой железнодорожной станции.Отдельно можно обсудить покупку соседнего участка с площадью 500 кв. с ОСЗ площадью 240,6 кв.м участок выходит фасадом на Шоссейную улицы, расположен напротив Магнита. участки примыкают друг другу. Стоимость объекта: 150 млн.
1700997 Центр мкр. Котово поле г. Всеволожск. Продается большое помещение 137,5 кв.м. 6 окон и окна в тамбуре. Удобная планировка, подходит под офис, сферу услуг. Вода, отопление центральные, газа нет. 2 телефонные местные линии, интернет. Два туалета и 10 помещений разной площади. Первый высокий этаж. Отдельный вход с тамбуром, рядом с дорогой. Большая парковка. На окнах роллеты, внутренняя дверь также закрывается роллетой. Возможность размещения наружной рекламы. Присутствует вся инфраструктура: рядом школа, детсад, магазины, кондитерские, поликлиника, больница, почта, фитнес центр с бассейном, гостиница.
1700534 Срочная продажа!!!B пpодaжe эксклюзивное помещeние с топовой локацией от надежнoго зaстpoйщика стpoитeльнoй кoмпaнии ЦДC! Квартал первооткрывателей! Cpок сдачи oбъeктa — IV квартал 2025 годa!Помещение свободного назначения ,первое при заезде в комплекс! Правильная форма планировки! Высокая проходимость со стороны дороги! Первая линия! Местоположение помещения играет ключевую роль в развитии бизнеса,только у нас в продаже эксклюзивное помещение в ультрасовременном сити-кластере в 5 минутах от города, где создается гармоничная среда не только для жизни людей, но и для развития бизнеса!Выгодные условия покупки, без ипотеки - переуступка прав в рассрочку у застройщика!!!Предполагаемая ставка аренды 3500 за кв.м! Самые выгодные условия покупки!!! Сейчас Вы вносите часть суммы 14 500 000 и остаток суммы равными платежами раз в квартал до конца 2025 года!УМЕСТЕН РАЗУМНЫЙ ТОРГ!!! В перспективе это полноценный город спутник на 300 000 жителей! Концепция город у города: продуманная в деталях концепция района, новая социальная, торговая и инженерная инфраструктура, многоуровневая транспортная система, современные архитектурные решения в сочетании с благоприятной экологической обстановкой, — все это будет доступно для жителей нового проекта!Жизнь в окружении природы!Все для спорта и отдыха!Зеленые благоустроенные дворы!Линия стрит-ритейла!Детские сады и школы!Ледовая арена!Деловой и торговый центры!Поликлиники, пожарное депо и полиция!
Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, расположенный на земельном участке по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, земли САОЗТ ''Ручьи''
Универсальное помещение 117.52 м². Помещение свободного назначения Октябрьский пр.74( 630265 ) Описание помещение свободного назначения ''Октябрьский пр. 74''.Помещение свободного назначения ''Октябрьский пр.74 '' находится в центре города Всеволожск Ленинградской области , по адресу Октябрьский пр. 74 , на первом этаже жилого комплекса . Помещение находится в пешеходной доступности , в трех минутах ходьбы от автобусной остановки , а так же в пешеходной доступности . в 10 минутах ходьбы от ж/д станции Всеволожская .Технические особенности помещения свободного назначения ''Октябрьский пр. 74''.Помещения свободного назначения ''Октябрьский пр.74 '' соответствует всем стандартам качества. Есть: подземный паркинг , электроэнергия 10 кВт , высота потолков 3 метра , своя газовая котельная , автономное газоснабжение , автономное отоплениеДополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.
Продаются помещения общей площадью 31,4 кв.м по адресу г. Всеволожск , Всеволожский пр. д. 29 в центре Всеволожска. Главный торговый коридор во Всеволожске. Находится на большом перекрестке Всеволожского и Октябрьского проспектов. Рядом с объектом остановка автобусов на Санкт-Петербург. Недалеко от ж/д вокзала.Очень интенсивные пешеходные и автомобильные потоки (трафики) средняя проходимость 950 человек в час. Рядом с объектом новые ЖК, кинотеатр, спортклуб, клиника.Большой собственный земельный участок обеспечивает парковку для арендаторов и посетителей. Единственный объект с собственной парковкой.
Продаётся коммерческое помещение в ЖК Мурино Space!Представляем вашему вниманию отличную возможность приобрести коммерческое помещение в новом перспективном жилом комплексе Мурино Space. Расположенный в живописном пригороде Санкт-Петербурга, данный жилой комплекс является идеальным местом для размещения вашего бизнеса.Основные преимущества этого коммерческого помещения:1. Прекрасное месторасположение: ЖК Мурино Space находится всего в нескольких минутах езды от города и вблизи крупных транспортных магистралей. Удобный доступ и хорошая транспортная инфраструктура обеспечат вам легкость в обслуживании клиентов.2. Развитая инфраструктура: Рядом с ЖК Мурино Space находятся магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, банки и другие необходимые объекты для вашего бизнеса. Вашим клиентам будет комфортно и удобно посещать ваше помещение.3. Высокий пешеходный и транспортный трафик: Благодаря активной жилой застройке и наличию большого количества жителей, ЖК Мурино Space предоставляет вам возможность привлечь большое количество потенциальных клиентов. А также благодаря хорошему доступу к общественному транспорту и наличию парковочных мест, вашим клиентам будет удобно посещать вас.4. Гибкие условия сделки: Мы предлагаем гибкие условия продажи и готовы обсудить индивидуальные условия с каждым покупателем. Также имеется возможность рассмотрения вариантов аренды.Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в ЖК Мурино Space! Это идеальное место для развития вашего бизнеса. Звоните нам прямо сейчас и мы готовы ответить на все ваши вопросы и провести просмотр помещения.
Продам коммерческое помещение площадью 100,2 м2. Помещение расположено в цокольном этаже 24-этажного жилого комплекса ''Правый берег 1'' на 1 092 квартиры. Дом заселен. Высота потолков 3,5 м. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и пожарной сигнализацией. Требуется ремонт. Услуги агентов оплачиваются.
В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта 4 кв. 2022 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.
Продажа здания незавершённого строительства под коммерческие цели, на участке 11 соток коммерческого назначения (в собственности) в г. Мурино.Характеристики здания:Общая площадь - 750 м2Два этажаБез отделкиВысота потолков - 3.5 м.Эл. мощность - 15 кВт, с возможностью увеличения.В собственности физ.лица.Номер объекта: #1/552838/11672
