Продается коммерческое помещение на 1 этаже в доме комфорт-класса, расположенном в новом жилом квартале Мурино.+ Удобная рациональная планировка+ Торговая зона, собственный с/у+ В помещение предусмотрены высокие потолки+ Большая выделенная электромощность+ Произведено витражное остекление.+ Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: представительский офис, ресторан/кафе, салон красоты, банк, медицинское учреждение, детский сад и др.+ WI-FI, работающий на всей территории комплекса+ Уличная парковка для гостей+ Хорошая транспортная доступность. В 2 км от комплекса проходит КАД+ за 10 минут можно доехать на автомобиле до ближайшей станции метро ''Девяткино''.Звоните!Подберем Вам самый подходящий вариант! У нас более 300 жилых комплексов по всему Петербургу и Ленинградской области.
Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, расположенный на земельном участке по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, земли САОЗТ ''Ручьи''
Арт. 93582357 Предлагаем к покупке ликвидное коммерческое помещение в Кудрово в кирпичном доме 2015 года постройки!Само помещение находится на оживленном перекрестке по адресу Каштановая Аллея дом 3, в устоявшемся и густонаселенном районе c большим пешеходным трафиком. На сегодняшний помещение разделено на две обособленные части и сдаются двум разным арендаторам. В одной из частей расположен детский магазин Индиго, а во второй части - детские мастер-классы. При текущей планировке на первом этаже есть выделенная торговая зона, зона складского помещения, а также дополнительно возведенная зона 2 этажа по тех.заданию , на котором располагается офисное пространство, санузел и кухня, а также склад. Поэтому это по сути дополнительные 44.8 м², которые в выписке не фигурируют, но фактически есть. Важно отметить, что данное помещение географически находится в активной пешеходной зоне, которая является центром и притяжением всего нового оккервиля.Что можно сделать:При грамотном зонировании можно легко сделать три разных помещения с отдельными входами и сдать трем автономным арендаторам и спокойно получать 500 000р пассивного дохода. При возникновении реального покупателя на наших условиях, то готовы взять это зонирование на себя и перед сделкой передать полностью укомплектованное помещение для разных арендаторов.Особенности помещения: - Чистовая отделка- Помещение с 3 выходами: улица, пешеходная зона ( не двор! ), проходная арка- Возможность гибкой перепланировки, - Мощность примерно 20 киловатт, с возможностью увеличения- Высота потолков до 6 метров- Совокупная площадь 1 и 2 этажа : 182.6 м2 + 44.8м2 = 227.4- Помещение с выходом во двор и на улицу- Налог за помещение меньше 2000 рублей - покажем по документам- 2 мокрые точкиПо документам: - Прямая продажа, - 1 взрослый собственник, - Без обременений, - Документ-основание ДКП- Быстрый выход на сделку!Причина продажи объекта - рокировка активов собственника.Звоните! Мы ответим на все вопросы и с радостью проведем показ!P.S. - для агента который приведет покупателя полагается бонус. Бонус обсуждается в индивидуальном порядке.
В продаже коммерческое помещение 74,5 м. свободного назначения в ЖК ID Kudrovo (дом заселен).БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙСОБСТВЕННОСТЬПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ (без занижений)Высота потолков - 4,2 м.Выделенная электрическая мощность - 15 КВт.Расположен на первой линии, сквозное помещение, безбарьерный вход с улицы и со двора.Витражное остекление.Помещение подключено ко всем коммуникациям - свет, вода и вентиляция.Удачное расположение - вход с улицы находится напротив пешеходного перехода в сторону оживленного перекрестка - проспекта Строителей и Областной (один из популярных выездов в город).Район густонаселен и продолжает заселяться. В ЖК Kudrovo расположено более 3 000 квартир. Напротив - заселенный ЖК Капитал от Строительного треста.
В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 4 кв. 2025 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.
В населенном пункте, коммерческое назначение, участок 20 соток и здание 340 м2, два этажа, плиты перекрытия, новая крыша(кровля), 150квт, водопровод. Все подключено, спланирован участок, вдоль федеральной трассы. Возможна длительная Аренда, детали обсуждаться при встречи.
Продается помещение в строящемся ЖК. Комплекс состоит из 8 корпусов.Помещение имеет 3 входа с земли. Помещения можно разделить.Эл. мощность 25 кв. Сдается с черновой отделкой.Уникальность данного помещения в том, что сейчас его можно приобрести в рассрочку до конца строительства с минимальным ПВ 5%Акция длится до 10.11.24.
Арт. 72901033. Коммерческое помещение по цене 1 ккв!ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:Помещение находится в современном ЖК ''Новое сертолово'', здесь уже давно кипит свой ритм жизниОбщая площадь: 23,5 кв. м., высокие потолки, что создает ощущение дополнительного пространстваНовый дом год постройки - 2023,Отдельный вход с улицы, с удобным подъездом и парковкой. Выделяемая мощность - 3,5 кВт на 10 м.квЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:• 1 собственник - физлицо,• Без обременений,Быстрый выход на сделкуИНФРАСТРУКТУРА:• Большой пешеходный трафик,Звоните, договоримся о просмотре
Продается помещение в ЖК Braun Hause площадью 52.8 м2. Помещение расположено рядом с метро Девяткино. Расстояние до метро 15 Мин.на транспорте. Корпус сдан. Без отделки.
Продается помещение в ЖК Braun Hause площадью 41.3 м2. Помещение расположено рядом с метро Девяткино. Расстояние до метро 15 Мин.на транспорте. Корпус сдан. Без отделки.
Вашему вниманию представляется одно из немногих свобoдных,коммерчeскиx помeщений свободного назначения всeгo квартала - этo peдкaя находкa! По адресу: пос. Бугры, ул. Шекспира 7. Характеристики: Общая площадь 82 кв.м(торговая площадь 76,18м2 + санузел)Чистовая отделка Высота потолков 4,5мЭлектричество 15Квт( с возможностью увеличения)Два выхода с улицы и со двораВитринные окна Отдельный вентканалГотовое освещение, регулируемое под высоту потолков. Помещение фасадное, расположено по центру дома.100 метров до автобусной остановки Петровский бульвар. Проектом жилого квартала Энфилд предусмотрено строительство 17 домов, в каждом по 12 этажей, 7 из которых уже сданы. Общая приблизительная численность жителей квартала составляет ~ 30 000 человек. Второй вход со двора, во дворе школа и детский сад на расстоянии 80-100 метров. Дом заселён. Аналогичные помещения по соседству арендуют крупные сетевики, такие как: Яндекс.Маркет РосАлБулочная Вольчека Цвет СитиМагнит Косметик ЛемурррМагнит Шаверлэнд Кручу верчу ВкусВилл Красное и Белое Wildbеrriеs Винлаб Пиlки и другие заведения общепита и розничной торговли. Неподалёку (~1км) находится крупный гипермаркет Лента. Помещение универсальное - подойдёт под магазин, аптеку, кофейню, бар, салон, зоомагазин и многое другое. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы !Просмотр в любое удобное время. Обращайтесь по телефону или в личные сообщения. . Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности- Скидки на услуги компании ''Этажи'' при покупке недвижимости для клиентов- Эксклюзивные скидки для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров по программе ''Этажи Бонус''. Номер в базе: 10533572.
Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 36.65 м² в ЖК ''iD Murino III'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
Внимание!!! ТОРГ возможен. Полная стоимость в договоре, без долгов и обременений!!Помещение с ремонтом.Продаётся отличное помещение свободного назначения площадью 106 м2- высокий пешеходный трафик- два входа - с улицы и со двора- витринные панорамные окна- два сан узла- косметический ремонт - высота потолков 4м- электричество 20 кВ, с возможностью увеличения Новый, быстро развивающийся район с очень хорошей проходимостью.Объект недвижимости очень хорошо подойдет как инвестиционный проект. Рост стоимости на недвижимость и аренду, в этой локации, гарантирован, так как идёт очень активная застройка района.Помещение находится рядом с гипермаркетом Лента, прямо на пешеходной тропе!! Собственность от физ. лица.ТОРГ возможен !!!Звоните все можно обсуждать!Арт. 59278334
Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 50.16 м² в ЖК ''iD Murino III'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 85.9 м² в ЖК ''iD Murino III'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 43.34 м² в ЖК ''iD Murino III'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 33.12 м² в ЖК ''iD Murino III'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 29.49 м² в ЖК ''iD Murino III'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 35.26 м² в ЖК ''iD Murino III'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
Продам коммерческое помещение свободного назначения на 1-м этаже в ЖК комфорт-класса в 15-ти минутах от метро ''Девяткино''.Преимущества:-НДС включен в стоимость-Универсальность назначения-Высокий трафик-Развитая инфраструктура района-Собственный с/у-Свободная планировкаЗвоните!
Продаётся фасадное помещение В ЖК Территория!Помещение абсолютно под любой бизнес. Преимущества:1. Оптимальная площадь 67,04 м. кв., два входа, 3 витринных окна, помещение просматривается с Петровского бульвара, 2. Удачное расположение: помещение находится по фасаду напротив самой большой внутридомовой парковки. Напротив помещения театр, единственный во всем Мурино. Рядом с комплексом построено 6 жилых комплексов, в которых более 13000 квартир,3. Мощность 12 КВт, 4. Высота потолков 3,7 м!Сам жилищный комплекс ''Территория'' включает в себя 6 кирпично- монолитных корпусов высотой в 12-19 этажей.Метро Девяткино расположено в 15 минутах пешком.
Всеволожский район, гп Кузьмоловский, ул. рядового Леонида Иванова.Нежилое помещение площадью 999 кв.м на первом и втором этажах пятиэтажного кирпичного дома.Несколько отдельных входов. Все центральные коммуникации с официальными договорами.Очень хорошая локация. Рядом большая парковка. 100% сдача помещений в аренду.Под размещение магазина, общепита, сферы обслуживания. В настоящий момент с действующими арендаторами.Обременений нет. Стабильный поток от аренды. Отличная проходимость.
Арт. 84483078 Этот дом идеально подходит для сдачи в аренду. Успешный, проверенный проект, показывающий рост доходности каждый год. О цифрах расскажем в конце. А пока о самом доме:Дом построен на утеплённой шведской плите, что гарантирует долговечность и отличную теплоизоляцию. Cтены выполнены из газобетона (300 мм, плотность D500), с утеплением каменной ватой и ветровлагозащитой. Фальцевая кровля. Также стоят шумоизоляционные двери и энергоэффективные окна с защитой от УФ.В доме 5 спален (одна из них мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной), просторная кухня-гостиная, сауна и терраса на открытом воздухе с барной стойкой. В отделке использовались европейские материалы, вся мебель выполнена на заказ, стоят кондиционеры с функцией обогрева и охлаждения. Кухня также укомплектована всей необходимой техникой.На территории выполнен ландшафтный дизайн с декоративной подсветкой. Дополнительно обустроены закрытая зона под BBQ, костровая зона и купель. Территория закрытая, охрана и обслуживание резиденций работают круглосуточно, служба поддержки и клининга всегда на месте. Рядом есть детская площадка, банный комплекс и эко-тропа. Также гости могут воспользоваться сервисом по организации мероприятий.Комплекс расположен в 20 минутах езды от КАД, рядом с известным комплексом международного уровня MillCreek с гольф-полями, собственным пляжем и СПА, территория которого граничит с бутик-отелем уровня 4 звезды.Уникальной особенностью данного проекта является то, что Вы не только получаете доход, растущий с каждым годом, но и можете в любой момент отдохнуть в собственной резиденции.Теперь по цифрам:Чистая прибыль за прошлый год составила 3 500 000 рублей. Доход растёт каждый год в среднем на 10-12% с момента запуска проекта. Средняя загрузка комплекса 73%.Важно: указан чистый доход с вычетом расходов на управление и реновацию, которые входят в отчисления. Доход готовы подтвердить.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
ЖК Ай ди Мурино рассчитан на 40 000 жителей 6 корпус Витринное остеклениеОтдельный вход со стороны улицы дорога-дублер возле парка Лаврики по пути д/с,школа ,тцпарковка открытый доступв наличии помещения аналогичное договор прямой аренды от собственника ,арендные каникулы 2500 за м2
