Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продаются помещения свободного назначения 50.9-106.3 кв.м. в новом апарт-отеле бизнес -класса ОМЕГА-АПАРТ. Апарт-отель расположен по адресу: Песочная наб. 42 к. 2 (во дворе элитного жилого комплекса OMEGA-HOUSE)Сдача I квартал 2025 г.Помещения расположены на 1 этаже, витринные окна выходят на улицу. Рядом находится активная жилая и деловая застройка: несколько бизнес-центров, спортклуб Fitness House Prestige, жилой комплекс OMEGA-HOUSE, медицинские и стоматологические клиники, рестораны, кафе.Площадь помещений, находящихся в продаже: 56.3, 54.5, 106.3, 71.8, 75.8, 73.9, 99.4, 50.9, 58.7м2.Все помещения имеют правильную прямоугольную или квадратную форму, что позволяет легко менять планировку. Также возможно объединение смежных помещений в одно.Характеристика помещений: •Отдельный вход •Высота потолка: 3 метра•Витринные окна •Место под рекламную вывеску •Отделка в состоянии shell and core • Холодное и горячее водоснабжение •Общеобменная вентиляция•Фанкойлы (летом работают на охлаждение, зимой на тепло)•В стоимость продажи включен НДСПомещения подходят под размещение кафе, ресторана, магазина, офиса, шоу-рума, спортивной студии.Возможна рассрочка и лизингНаша управляющая компания поможет найти арендаторов при необходимости.Омега-Апарт находится в одной из самых живописных и спокойных локаций. В то же время, удобные транспортные маршруты позволяют легко добраться до основных достопримечательностей.До м. Чкаловская 9 минут на транспорте. До м. Петроградская, м. Крестовский остров 11 минут на транспорте.Всего в апарт-отеле 45 номеров, представленных в 3 категориях: Studio, Studio+, Comfort. В данный момент ведется капитальный ремонт здания, выполняется черновая отделка и монтаж инженерных систем. Плановое окончание строительных работ: декабрь 2024 г. Прямая продажа от собственника. Готовы ответить на все дополнительные вопросы.

Продаются помещения свободного назначения 50.9-106.3 кв.м. в новом апарт-отеле бизнес -класса ОМЕГА апарт. Апарт-отель расположен по адресу: Песочная наб. 42 к. 2 (во дворе элитного жилого комплекса OMEGA-HOUSE)Сдача I квартал 2025 г.Помещения расположены на 1 этаже, витринные окна выходят на улицу. Рядом находится активная жилая и деловая застройка: несколько бизнес-центров, спортклуб Fitness House Prestige, жилой комплекс OMEGA-HOUSE, медицинские и стоматологические клиники, рестораны, кафе.Площадь помещений, находящихся в продаже: 56.3, 54.5, 106.3, 71.8, 75.8, 73.9, 99.4, 50.9, 58.7м2.Все помещения имеют правильную прямоугольную или квадратную форму, что позволяет легко менять планировку. Также возможно объединение смежных помещений в одно.Характеристика помещений: •Отдельный вход •Высота потолка: 3 метра•Витринные окна •Место под рекламную вывеску •Отделка в состоянии shell and core • Холодное и горячее водоснабжение •Общеобменная вентиляция•Фанкойлы (летом работают на охлаждение, зимой на тепло)•В стоимость продажи включен НДСПомещения подходят под размещение кафе, ресторана, магазина, офиса, шоу-рума, спортивной студии.Возможна рассрочка и лизингНаша управляющая компания поможет найти арендаторов при необходимости.Омега-Апарт находится в одной из самых живописных и спокойных локаций. В то же время, удобные транспортные маршруты позволяют легко добраться до основных достопримечательностей.До м. Чкаловская 9 минут на транспорте. До м. Петроградская, м. Крестовский остров 11 минут на транспорте.Всего в апарт-отеле 45 номеров, представленных в 3 категориях: Studio, Studio+, Comfort. В данный момент ведется капитальный ремонт здания, выполняется черновая отделка и монтаж инженерных систем. Плановое окончание строительных работ: декабрь 2024 г. Прямая продажа от собственника. Готовы ответить на все дополнительные вопросы.

Арт. 75165309 Впервые продается отличное помещение с дизайнерским ремонтом и оборудованием под общепит.Помещение расположено на первом этаже ЖК ''Дом на Блюхера'' от застройщика Эталон 2019 года постройки.Плюсы покупки нашего объекта:+ Витринные окна и вход с улицы.+ Высота помещения - 3.11+ Дом кирпично-монолитный, Высокий класс энергоэффективности - В!+ Электрическая мощность - 35 кВт, возможно увеличение.+ Выполнен свежий дизайнерский ремонт+ Все оборудование почти новое.+ Очень много потенциальных клиентов! В самом ЖК 1455 квартир!, через дорогу огромный жилой массив! Рядом строится новый ЖК.+ Отличная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта прямо у дома до метро Лесная и Площадь Мужества - 15 минут ходьбы.+ Для автомобилистов прямо у дома АЗС Газпромнефть, хороший выезд в разные районы города.+ Прямая продажа! Быстрая сделка! Один собственник. Без обременений.+ Возможна продажа помещения без оборудования, сдача пекарни в аренду, выкуп оборудования по договоренности.Пишите, звоните! Отвечу на вопросы и организую просмотр.Очень приятная красивая уютная пекарня!

Арт. 17439860 Предлагается в продажу торговое помещение общей площадью 104 кв.м с отдельным входом с улицы и входом со стороны сквера. Идеально подходит под стоматологическую клинику, мед центр, лавку художника, продуктовый магазин, кафе, сферу услуг. Возможно использовать как два независимых блока с отдельным входом для разных целей: офисную часть: блок 35,6 кв.м. потолки 3м и торговую часть: блок 68,3 кв.м. потолки 4м. Этаж 1. В помещение холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление, электрическая мощность - 15 кВА (3-фазы), два витринных окна со стороны улицы.Здание сталинской 1958 года постройки, с бетонными перекрытиями. Напротив находится отделение почты, остановка общественного транспорта, в нескольких десятках метров - военно-морской госпиталь. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 3347162 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание общей площадью 3179 кв.м. на земельном участке 1416 кв.м.Здесь учились Игорь Стравинский, Николай Гумилев, Константин Вагинов. Гимназия и реальное училище Ф. Ф. Бычкова (с 1870) и Я. Г. Гуревича (с 1883). Здание приспособлено под гостиницу. Проведена полная реконструкция в 2013 году, включая железо-бетонные перекрытия, укрепление фундамента, реставрационный ремонт фасадов и центральной парадной лестницы. Введен в эксплуатацию городской комиссией в 2017 году. В наличии: тепловой узел, центральное водоснабжение горячей водой, 2-я категория электроснабжения 250 кВт, три парадных входа в части Отеля (2514 кв.м.), приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием во всех номерах отеля, большой застекленный атриум в центре здания используется под ресторан. Помещения подвала приспособлены под размещение резервных источников питания и резервную подачу воды. Номерной фонд гостиницы состоит из 95 номеров (1-2-3-этажи + мансарда). Земля под зданием и территория двора в собственности, парковка. Земельный участок 1416 кв.м. Возможен вариант продажи части здания - (гостиницы) 1- 2- 3- + мансардный этаж с 3 (Тремя) отдельными входами (лифт) цена 650.000.000 руб. Автономная часть первого этажа здания площадью 556 кв.м. сдана в аренду. Особенностью помещения первого этажа приспособленного под street retail является наличие собственной вентиляции, наличие 7 (Семи) отдельных входов с улицы и четырёх отдельных входов со двора, что позволяет разделить по помещение на 4-7- (четыре/семь) независимых арендаторов.Цена продажи здания целиком - 790.000.000 руб. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID 6032 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Продается нежилое помещение площадью 463,4 м² на 1 этаже здания Складов торгового дома Братья Елисеевы, выявленного объекта культурного наследия.Здание построено в 1858 году, перестроено в 1869-1870 гг., реконструкция проведена в 2006 году.Два входа: с фасада (центральный) и со двора.Высота потолка на 1 этаже — 3,22 м. Крыша — металлическая, полы — бетонные, внутренняя отделка — бетонная штукатурка.Инженерное обеспечение:- Электроснабжение — 24 кВт- Водоснабжение и водоотведение — подключение к городским сетямМетро Спортивная — 700 м (8 минут пешком).Помещение подходит для использования под ресторан, бар, медицинскую клинику, апартаменты и другие виды бизнеса.

Коммерческое помещение в центре Санкт-ПетербургаСанкт-Петербург, Адмиралтейский район, метро Садовая, Спасская, Сенная, Технологический институт, Балтийская15 минут пешкомПереулок Макаренко, д. 3О помещении:+ В помещении подключены все коммуникации + Статус - нежилое+ Два отдельных входа: с улицы и со двора+ Вход с Макаренко в часть помещения, оборудованную под Фитнесс- Спа- центр+ Вход со двора в часть помещения, оборудованную под апартаменты+ Общая площадь 181 кв.м+ 8 окон с фасадной части и 4 со стороны двора+ Потолки высотой 2,7 метраРасположение:+ Исторический центр Санкт-Петербурга, в пешей доступности:Исаакиевская площадь, Дворцовая площадь, Юсуповский Дворец, Мариинский Театр,Никольский морской собор.+ Станции метро Садовая, Спасская, Сенная 15 минут пешкомКоммерческое помещение подойдет под:кафе, сувенирную лавку, магазин, шоу-рум, офис, сферу услуг,хостел,апартаментывозможно разделение на два бизнес проекта.Помещение продается свободным от мебели, техники и оборудования.Возможность приобретения объекта, как действующего бизнеса с оборудованием и базой клиентов, обсуждается.О здании:+ Не является памятником, без обременений+ Капитальный ремонт 1973 год+ Материал постройки кирпич+ Закрытый двор + Есть возможность размещения вывескиО сделке:+ Все документы готовы к продаже+ Прямая продажа+ Продажа от юр лицаКоммуникации:+ Водоснабжение и водоотведение + Три мокрых точки+ Отопление и горячее водоснабжение центральное+ Электроснабжение 380V + Разрешенная нагрузка 12 кВт+ Есть все договоры с обслуживающими организациями (электричество, водоснабжение, вывоз мусора)***С радостью отвечу на ваши вопросыПН-ПТ с 9:30 до 20:30СБ с 11:00 до 18:00***Буду рада быть вам полезна в оформлении документов на этот или иной объект недвижимости, а также оформлении ипотеки и страхования для банков на наилучших условиях!С уважением, Егория Абанина (подробнее в поиске Яндекс)Звоните и приходите на просмотр!Арт. 57631408

ОБЪЕКТ 31301085 Пpодaeтcя пoмeщeние свободнoго нaзначeния в 10 минутаx пeшкoм от мeтрo Hapвcкая. С рeмoнтoм. Фактическая площадь помещения 50 кв.м. Выполнена гидpоизoляция.Oтдeльная от дома канализация, пpямыe дoгoвора c водoкaналoм и ТГK. Мощная вентиляция.Oтдeльный вход co двора, пpохoднaя аpка к oстановке oбщeственнoго транспорта и метро.Подойдет под салон красоты, коворкинг для парикмахеров, офис, мини кафе,магазин и другие сферы услуг. В основном зале есть ''мокрая точка''. Электричество 9кВт. В собственности более семи лет.Полная цена в договоре.Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1295894. Продажа помещения свободного назначения площадью 733 м2 у Парка победы в пешей доступности к двум станциям метро.Есть действующий арендатор. Срок окупаемости составляет 10 лет, исходя из средней стоимости аренды 1 кв.м. равной 1350 руб.СДЕЛКА- Сумма сделки - 120 000 000 руб.ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь 733 м2- Энергетическая мощность 20 кВт- Этаж: 1- Два входа- Несколько парковочных мест перед зданием- Высокий пешеходный и автомобильный трафик,- Помещение в отличном состоянии. Выполнен офисный ремонт, кабинетная система.,- Все коммуникации: телефонные линии, интернет, водоснабжение, канализация, теплоснабжение,- Юр. статус: собственность.- Соседствует с тихим офисом.- Рядом расположен Парк Победы, СКК, ТЦ Радуга, новый ЖК Статус.Не упустите возможность начать свое дело в перспективном и проходимом месте! Помещение подходит под любой вид деятельности: Банк, кафе/ресторан, ателье одежды, клуб, школа, магазин, арендный бизнес, антикафе, шоурум, стоматология, коммерция, мастерская, фотостудия, бижутерия, белье, галерея, гостевой дом, детский клуб, детский магазин, доходный дом, зубная поликлиника, интернет-магазин.Звоните прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре помещения в удобное для Вас время.

Арт. 68111152 В продаже просторное помещение свободного назначения, которое идеально подходит под бар, ресторан, офис. Помещение передается с подготовкой под чистовую отделку. Расположение в самом центре Петербурга на улице Рубинштейна, в 40 метрах до Невского проспекта, это состоявшаяся бизнес-локация с объектами жилья и коммерции премиального класса. Пешеходная доступность от ст. м. ''Невский пр-т'', ''Маяковская'', ''Достоевская''. В непосредственной близости от объекта высокий уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков. Отдельный вход со двора (первый двор) Площадь 86,2 кв.м. -1 этаж Приточно-вытяжная вентиляция (свечи нет) Мощность 15 Квт, есть возможность увеличения. Высота потолков 2,5 м Этажность: 6 этажей Парковка: 10 м/м во дворе.В пешей доступности расположены кафе, магазины, гипермаркеты, магазины, детские сады, школы, фитнес-центры,В окружении самая активная ресторанная улица Санкт-Петербурга ул.Рубинштейна и 5 углов. Помещением подходит под офисное помещение, для инвестиции, либо сдачи в аренду получая стабильный доход (ранее помещение сдавалось под бар, салон красоты).

Прoдаeтся коммерческое пoмещeние нa 1-м этaжe c высокими потoлкaми. Hoвый ЖK нa Васильeвcком оcтpовe (cpoк сдaчи - IV квapтал 2024). Тpанcпoртную доступнoсть комплeкcа обеспечивает близocть к ЗCД и мeтрo ''Пpиморскaя''. Pайон стремитeльно рaзвиваетcя, благoдaря видам на Финский залив, поток потенциальных клиентов обеспечен.Преимущества:-Высокие потолки-Собственный с/у-Универсальность (подходит под любые нужды: магазин, бар, кафе, банк, салон, фитнес-клуб и т.д.)-Транспортная доступностьУспейте приобрести помещение, пока дом достраивается, чтобы опередить конкурентов. Звоните!

Продажа ППА (переуступка прав аренды) путём переоформления ООО на нового владельца. Договор аренды с КИО (комитет имущественных отношений). Я владелец.Аренда от КИО прямая на 10 лет, договор с февраля 2022 года.Стоимость продажи ППА 7500000 руб. в эту цену входит 3 месяца залога.Стоимость аренды от города рублей 112 тыс. руб. в месяц.Помещение находится рядом с метро Маяковская, имеет 2 отдельных входа со дворов Невского пр. дом 65 и Невского пр. дом 63. В помещении 5 больших окон.Этаж по документам цокольный, по факту первый , разноуровневый , высота от 3,3 м. до 4,4 метра, можно сделать второй уровень, увеличив до 30-50 % площадь помещения .Огромным преимуществом является личный, полностью закрытый дворик со стороны Невского 65, выход в него только у этого помещения.Помещения требуется ремонт. Идеально под авторский ресторан , выставочный зал , офис , шоу-рум , кальянную, коворкинг, хостел.

Предлагаем в продажу уникальное помещение с дизайнерским ремонтом под готовое семейное кафе в ЖК Северная Долина на ул. Николая Рубцова, дом 3. Жилой комплекс расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от метро Парнас. Отличная пешая проходимость, около дома есть большая парковка для автомобилей. Рядом с комплексом проходят магистрали городского значения — КАД, Выборгское шоссе и проспект Энгельса. Вход в помещение с пандуса 1 этажа. В ремонте и интерьере использованы высококачественные и дорогостоящие материалы и техника. Кафе полностью готово для работы, успешно функционировало около 2 лет. Помещение свободного назначения, можно переоборудовать под офис/клинику/поменять концепцию кафе.Технические характеристики:- 211,6 кв/м- 1 этаж/пандус- два отдельных входа с улицы Николая Рубцова, главный и служебный- 50 КВТ, с возможностью увеличения- 2 санузла - полноценно оборудованная детская комната - установлена система вентиляции- отдельный технический доступ ко всем коммуникациям - панорамные окна с фасада по периметру- высота потолков 3.8 мВторой этаж над помещением и цокольный под ним - технические этажи. Все коммуникации подключены, заключены договора с коммунальными службами. Прямая продажа со всей техникой и оборудованием! Будем рады ответить на все возникшие вопросы и ждём Вас на просмотр!

Арт. 74672414 Продается уникальное видовое помещение свободного назначения в ЖК ''Platinum''.Санкт-ПетербургРайон: КрасногвардейскийМетро: Пл.Ленина, НовочеркасскаяАдрес: Свердловская набережная дом 58Этаж/этажность: 1 и 2 / 17 Объект: Коммерческое помещение свободного назначенияПотолок: 4м (1этаж) , 4.18м (2этаж)Дом:Жилой Комплекс Бизнес-класса ''Платинум''. Дом монолитный 2014 года постройкиЗакрытая территория с ландшафтным дизайном и прогулочной зоной. Двор без машин и местами для отдыха. Подземный паркинг. Круглосуточная охрана и видеомониторинг, домофон. Планировка:1 этаж:Зал 47.4квмТамбур + лестница 17.6квм2 этаж:Лестница 16.3квмЗал 289квмТуалет1 - 7.1квмТуалет2 - 2.2квмТуалет3 - 2.7квмОписание помещения:Два входа, если заходить со двора, то попадаем на лестничный тамбур, из него можно войти в зал на 1м этаже(47.4квм), либо подняться по лестнице на второй этаж.На первом этаже зал площадью 47.4квм (Основной вход для гостей/клиентов со стороны набережной). Вид из окон на набережную и во двор, высота потолков 4мНа втором этаже зал площадью 289квм с 5 большими панорамными окнами с видом на Неву и 4 маленьких окна с видом во двор. Три туалета площадью 7.1квм + 2.7квм + 2.2квм, высота потолков 4.18м.В помещении есть все коммуникации, электричество 43.77 (3 фазы 380В). Имеется вытяжка и возможность использовать помещение под общепит. Инфраструктура:Магазины, кафе и рестораны, спортивные комплексы и прочее. В доме открыты - кофейня, косметологический кабинет, различные учебные и развивающие учреждения, ресторан(кальян-бар), пункты выдачи Озон и Вайлдберис, Копи-центр и многое другое.В соседнем жк через дорогу тоже много полезных мест, таких как фитнес-клуб/студия пилатеса, продуктовые магазины, кофейни и многое другое.Транспортная доступность:До центра города всего 10-15 минут. Примерно столько же времени займет дорога до ближайших станций метро Пл.Ленина, Новочеркасская и Пл.Александра Невского. Остановки общественного транспорта в 350-500 м от дома.О сделке:Без обременений, полная цена в договоре.Звоните, расскажу и покажу в удобное время.