1-к, Мебельная, 35 корп. 2 Показать на карте
Приморский район
Санкт-Петербург
Продаётся просторная и очень светлая однокомнатная квартира с уникальным планировочным решением в ЖК Токио (Мебельная ул., 35к2). Дом монолитный, 2011 года постройки, оснащен двумя пассажирскими и грузовым лифтами.К стандартным 41 кв. м жилого пространства присоединена огромная, утепленная лоджия (16 кв. м). Фактически вы приобретаете полноценную евродвушку общей полезной площадью 57 кв. м. Лоджия грамотно зонирована на уютную спальню с полноценной кроватью и тихий рабочий кабинет. Окна выходят на южную сторону — в квартире всегда много солнца, тепла и естественного света.Статус перепланировки:Внутренняя перепланировка (перенос ненесущих перегородок) выполняется полностью официально через Администрацию Приморского района Санкт-Петербурга. На руках имеется утвержденный проект от лицензированной проектно-конструкторской организации. В данный момент документы поданы на оформление решения МВК для завершения окончательного согласования и последующего внесения изменений в Росреестр. Утепление лоджии выполнено без вмешательства в общедомовые инженерные сети и несущие конструкции.Преимущества объекта:- Дизайнерский ремонт: выполнен для себя из дорогих материалов. Отличное состояние интерьера.- Безопасность и тишина: установлена тяжелая премиальная входная дверь Неман (высочайший класс взломостойкости и абсолютная звукоизоляция от коридора).- Стиль и эргономика: кухня (10 кв. м) и вся мебель — оригинальная IKEA. Всё продумано для хранения и комфорта. Мебель и встроенная техника остаются новому владельцу (обсуждается на просмотре).- Удобный этаж: 5-й этаж позволяет комфортно подниматься пешком и не зависеть от лифтов в часы пик.О доме и локации:ЖК Токио — один из самых качественных и узнаваемых домов в Приморском районе. Ухоженная придомовая территория, чистые парадные, видеонаблюдение, подземная стоянка с лифтом.Юридическая чистота и условия сделки:- Прямая продажа от одного взрослого собственника с момента постройки дома.- Никаких обременений, занижений в договоре, долей и материнского капитала.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!ВНИМАНИЮ АГЕНТОВ И РИЕЛТОРОВ:Просьба звонить ТОЛЬКО при наличии реального покупателя, готового прийти на просмотр. Договоры на услуги продвижения, дублирование объявления, эксклюзивы и просто посмотреть не интересуют. Не тратьте свое и мое время. Спасибо за понимание!
41 м2
5 / 26 этаж
Монолит
- Показать контакты
- Добавить в избранное
41 м2
5 / 26 этаж
Монолит
13 900 000
339 024 /м2
