Продажа квартир рядом с метро Чёрная речка

Продается 2-комн. квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК ''Лисичанская, 22'' на 2 этаже. Общая площадь: 64.26 кв.м., жилая: 23.57 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 23.45 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире один раздельный санузел. Высота потолков 2.7 м. Современные инженерные и технические решения, повышающие качество жизни TechnoBox включают в себя: стационарный и удаленный контроль дома, контроль температуры, систему Air Design - здоровое дыхание без лишнего шума, мультисервисную сеть, объединяющую коммуникационные системы. Квартира готова к декорированию. Застройщиком сделана шумоизоляция, стены подготовлены для отделки, проведена электрика с учетом рекомендаций по расстановке мебели и бытовой техники, выровнен пол. В каждой квартире установлена взломостойкая входная дверь, окна со специальным термоизолированным алюминиевым профилем. Квартира находится в корпусе 1. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 10 этажей. На этаже 19 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. В настоящее время строительство завершено, дом сдан в 4 квартале 2025 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. В шаговой доступности от дома имеются станции метро (расстояние по прямой): ''Чёрная речка'' (400 м), ''Пионерская'' (1.9 км), также недалеко от этого корпуса находятся станции метро: ''Петроградская'', ''Старая деревня'', ''Лесная''. ЖК ''Лисичанская, 22'' это дом, вдохновленный модой, творчеством и современными тенденциями в урбанистике. Объект задает собственные стандарты и формирует новый взгляд на комфортную жилую среду. Комплекс находится на пересечении пешеходных и транспортных потоков, в нескольких минутах от метро (до станции метро ''Чёрная речка'' 8 минут), и основных транспортных магистралей Санкт-Петербурга. Срок сдачи 4 квартал 2024 года. В проекте реализован тёплый подземный паркинг на 93 м/м. Спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа.В пешей доступности от ''Лисичанской, 22'' находятся сразу несколько живописных рекреационных зон: Строгановский парк и Головинский сад. Набережные Черной речки и Большой Невки. На автомобиле можно быстро добраться до парков Каменного, Елагина и Крестовского острова, Финского залива и великолепного Ботанического сада им. Петра Великого. Квартира реализуется напрямую от застройщика.Обращение по данному предложению осуществляется через отдел продаж застройщика.Для агентств недвижимости действует отдельный формат сотрудничества. #ZMbDte

Арт. 129421830 Предлагается к продаже современная однокомнатная квартира с кухней-гостинной, выполненной согласно актуальным стандартам высокого качества, с высокими потолками и дизайнерским интерьером.Объект расположен в престижном районе Санкт-Петербурга, в 10 минутах езды от центра города.Характеристики объекта:Просторная квартира общей площадью 41,1м2 с продуманной планировкой, обеспечивающей комфорт и функциональностьКухня-гостиная - 14,4 м2Спальня - 16,5 м2, а так же лоджия с панорамными окнами - 2,9 м2Высокие потолки — 3,25 м, что создаёт ощущение дополнительного пространстваПанорамные окна и просторная лоджия с остеклением ''потолок в пол'' — обеспечивают обилие естественного освещенияПолы с системой теплого пола в санузле, прихожей и частично на кухнеСовременные фильтры для воды и системы очисткиВстроенное освещение с возможностью изменения сценариев и зонального освещенияКухонный гарнитур бренда Вардек Vardec и Неttiсh — характеризуются высокой долговечностью и практичностьюВстроенная бытовая техника: холодильник, духовой шкаф, посудомоечная, стиральная и сушильная машины, вытяжка и варочная панельВнутренняя отделка выполнена в едином стиле, с использованием современных материалов и элементов дизайнаВся мебель и техника остается и включена в стоимостьОбщие характеристики жилого комплекса:Построен в 2022 году в сегменте высокого бизнес-класса компанией ЦДСПервый этаж занимает коммерческая инфраструктура с магазинами, сервисными службами и офисамиТерритория комплекса закрыта, благоустроена, с системой видеонаблюдения и контроль доступаОбеспечен подземный паркинг и внутренний двор без автомобильного движенияВнутренний двор включает детские и спортивные площадки, зоны отдыха и прогулочные аллеи, создавая комфортные условия для жителейИнфраструктура и транспортная доступность:Вблизи расположены продовольственные магазины, аптеки, пункты доставки и офисы обслуживанияВ 15 минутах ходьбы находятся лаборатория ''Инвитро'', салон красоты, пекарни и кафеВблизи — детские сады, школы, медицинские учреждения, банкиВ 10 минутах пешком — набережная Черной речки и Кантемировский мост с живописным видом на реку Большая НевкаВ пешей доступности расположены парки ''Строгановский'', ''Тихий отдых'' и ЦПКиОБлижайшие станции метро: ''Черная Речка'' — 10 минут пешком, ''Лесная'' — 1517 минут ходьбы Легко купитьПрямая продажаБыстрый выход на сделку Звоните или пишите — покажу дом в удобное время.

Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Год постройки дома — 1977. Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Станы толстые, подоконники широкие. Окна выходят на улицу. В квартире остается почти вся* техника и мебель, что есть на фото. Точно останется холодильник, стиральная машина, микроволновка, кухонный гарнитур, стол и кресла на кухне, диван, два телевизора, два компьютерных стола и кресло, два шкафа, прихожая, робот пылесос, полка над стиральной машиной. Все новое, купленное в течении последнего года, кроме стиральной машины. * - уточняйте в сообщении. В квартире есть два распашных шкафа, кладовка и антресоль. Лоджия очень большая и вместительная, почти как дополнительная комната. В шаговой доступности (3 мин) автобусная остановка до станции метро купчино (15 мин). Детский сад, школа, продуктовые магазины и пункты выдачи расположены максимально близко. Не больше 10 минут пешком.

Предлагаем Вашему вниманию уникальную квартиру в современном ЖК ''ЦДС Черная речка'' на набережной Черной речки.Респектабельный квартал, расположенный в прекрасном месте с удобной локацией. В кваритре воплощено всё, что позволит Вам чувствовать себя дома по-настоящему комфортно!Максимально удобное планировочное решение, ЕВРО ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира 68.9кв.метров, кухня-гостиная 24,5кв.м, удобная входная зона, изолированные комнаты, мастер-спальня с санузлом, также есть гостевой санузел, лоджия, зонирование продумано до мелочей..Современный ремонт выполнен по индивидуальному дизайн проекту опытными мастерами под авторским надзором дизайнера.Все детали продуманы, квартира полностью готова для проживания.Современные технические решения, кондиционирование воздуха, продуманное освещение, мебель изготовлена по индивидуальному заказу.В прихожей установлен встроенный шкаф, в кухне встроенная кухонная мебель со встроенной техникой (холодильник встроенный Liebherr, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина Boch), также все, что видите на фото остается в квартире

Код объекта: 2084207.ПРОДАЕМ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ У МЕТРО ЧЕРНАЯ РЕЧКА!ЭТО ОТЛИЧНЫЙ И ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА!Это уникальное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга — квартира по адресу Санкт-Петербург Торжковская улица, 24к1. Просторная квартира площадью 35 кв. м на втором этаже пятиэтажного дома.Здесь продумано всё для вашего комфорта:-жилая площадь составляет 20,1 кв. м разделена на две комнаты (10 + 10,1 м2) декоративной аркой. Ранее было две -комнаты разделенные распашной дверью, которую при желании можно вернуть.-площадь кухни — 6,1 кв. м.Высота потолков 2,5 м создаёт ощущение простора.В квартире новые стеклопакеты, современные радиаторы, произведена замена труб, установлены счетчики, в квартире потолки натяжные.Квартира с косметическим ремонтом, что позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи.Есть балкон — отличное место для отдыха.Совмещённый санузел (4м2) — удобное решение для компактной квартиры, его перепланировка узаконена.Наземная парковка обеспечит удобное размещение автомобиля. Припарковаться можно в любое время суток.Окна выходят на улицу, и вы сможете наслаждаться видами из своего окна. Парадная и дворовая территория содержится в чистоте, деревья и газоны создают особый уют двора, радуют зеленью и свежестью после летнего дождя.Капитальный ремонт парадной запланирован и будет произведен по гос программе в 2026 году.Это идеальный выбор для тех, кто ищет уютное жильё в живописном районе Санкт-Петербурга.Квартира имеет удобную транспортную доступность:- остановки транспорта в 50 метрах от дома.-метро ''Черная речка'' в пешей доступности (7 минут), --метро ''Лесная'' в пешей доступности (17 минут).-на машине всего за 10 минут можно добраться до Крестовского острова, Петроградской стороны.Не упустите свой шанс, позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Для собственного проживания или сдачи в арендуЦена действительна до 30.04.2026Новая панорамная студия с отделкой, мебелью и техникой в 10-ти минутах пешком от метро Черная речка и престижного Петроградского района Санкт-ПетербургаО КВАРТИРЕ:Отделка выполнена в светлых тонах с древесными оттенками, на полу новый качественный ламинат, стены оклеены обоями под покраску, в санузле напольная и настенная плиткаВ квартире есть все для комфортного проживания. Двуспальная кровать с ортопедическими матрасами и ящиками для хранения, дополнительно поставили обеденный стол и вместительный шкаф для одежды, есть подушки, одеяло, постельное белье. Кухонный гарнитур из износостойких материалов со встроенной техникой: варочная панель с вытяжкой, холодильник, микроволновая печь, дополнительно есть обеденный стол со стульями, посуда для приготовления, электрический чайник, тарелки и стаканы, столовые приборыВ ванной комнате установлена сантехника, душевая кабина, раковина с тумбой, зеркало, фен и полотенцесушитель. ВСЁ ОСТАЕТСЯ в апартаменте для вашей комфортной жизни или быстрой сдачи в аренду самостоятельно или через управляющую компаниюДоход при самостоятельной сдаче в долгосрочную аренду 35-40тыс руб/мес, посуточную 70-120тыс руб/мес, при сдаче через управляющую компанию с октября по март 25-30тыс/руб, с апреля по сентябрь 40-70тыс руб/мес. Апартамент НЕ сдавался через управляющую компанию, можно проживать самим, идеально подойдет для одного или молодой парыО ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ:Новый дом от ведущего застройщика города, территория закрытая, двор с современным благоустройством и местами отдыха. На первом этаже лобби-бар, охрана, диспетчер 24/7. Открыты ресторан с абонементами на питание, зона коворкинга и прачечнаяПетроградский район один из самых престижных, удобных и востребованных мест для проживания в Петербурге. 10 минут пешком до станции м. Черная речка, удобный выезд через Приморский проспект на ЗСД, все нужное в пешей доступности: продуктовые магазины ВкусВилл, Магнит, Пятерочка, аптеки, пекарни, парикмахерские, банки, салоны связи и т.д. Преимуществом так же являются легендарные зеленые зоны для прогулок поблизости: парк Тихий отдых на Каменном острове, Центральный парк культуры и отдыха им. С. М. Кирова на Елагином острове, Строгановский парк и другиеО ДОКУМЕНТАХ И СДЕЛКЕ:Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, возможна ипотекаЧТО ДЕЛАТЬ:Воспользуйтесь шансом начать новую жизнь и выгодно инвестировать, записывайтесь на просмотр по телефону или в сообщениях

СРОЧНАЯ ПРОДАЖАПродается современная студия в апарт-отеле Zoom HotelМетраж: 18,4 м2Этаж: 9Полностью оснащенный всем необходимым для проживания юнит по стандартам отеля Zoom Hotel. Можно сдавать через управляющую компанию, можно сдавать самостоятельно или проживать самим. 10 минут пешком до ст.м. Черная речка. В отеле есть ресторан, кофейня, прачечная, коворкинг, круглосуточная охрана, стильное лобби и зона ресепшн. От собственника

Хотите жить в центре с видом на парк?Вы нашли то, что искали!Квартира с панорамными окнами и 2 эркерами в пол, из которой открывается захватывающий вид на реку, парк, телебашню и исторический центр города, включая Исаакиевский собор. Ощущение, что вы находитесь прямо в парке. Летом - все в зелени, по реке проплывают катера, осенью - буйство красок, зимой - снежная тишина и особенная атмосфера уюта. Рассветы, вечерние огни и праздничные салюты. Это ощущение похоже на большой экран, где природа транслируется в прямом эфире - только это происходит у вас за окном.Максимально продуманная планировка: - мастер-спальня с собственной ванной и гардеробом.- вторая комната с двумя окнами - идеально подойдет под детскую или кабинет. - при входе предусмотрено место для хранения. - 2 санузла.- кухня-гостиная площадью 31 м² с панорамными окнами и эркерами, зонированная на место для отдыха и кухню-столовую. Здесь особенно приятно начинать утро за завтраком с видом на парк и проводить уютные вечера.Дом создан для тех, кто ценит качество, комфорт и спокойствие: -Бесключевой доступ, просторные колясочные и велосипедные зоны. -Закрытый двор без машин с охраной и камерами дарит чувство безопасности: дети играют на площадках, а для взрослых отдельные зоны отдыха.- Система умный дом: вы можете управлять доступом, камерами и коммуникацией с управляющей компанией прямо со смартфона.- Предусмотрены датчики протечек, подготовка под кондиционирование, алюминиевые окна и потолки 3 м.К квартире есть парковочное место в подземном паркинге, расположенное рядом с парадной, обсуждается отдельно.Стильное лобби с консьержем, архитектура дома, подчеркивающая статус: панорамные окна, эркеры, качественные материалы, декоративные вставки и продуманная эстетика. Локация идеально сочетает близость к центру и уединение. Напротив- Строгановский парк, в пешей доступности Каменный и Крестовский острова, набережные и прогулочные маршруты. До метро Черная речка - 5 минут пешком, рядом школы, вузы и Петроградская сторона. На машине - 5 минут до ЦПКиО и ЗСД, 30 минут до Сестрорецка.В проекте 56 коммерческих помещений, уже работают магазины, пекарни, аптека и сервисы доставки, в ближайшее время откроются рестораны, студии йоги и пилатеса.Все для качественного и комфортного образа жизни: занятия для ребенка прямо в доме, йога на первом этаже, обед в одном из ресторанов и прогулка до центра с чашечкой кофе.Это квартира для тех, кто хочет жить в центре, но без суеты - рядом с природой, в тишине и комфорте с потрясающим видом, в качественном доме бизнес класса, не отказываясь от городской инфраструктуры.Записывайтесь на просмотр - это нужно увидеть своими глазами!

Новый ЖК бизнес-класса ''Черная речка 41'' от Legenda в самом центре города, вблизи Невы, в шаговой доступности от метро, в окружении парков. Закрытые дворы без машин, безбарьерные парадные, входные группы в натуральном дереве, консьерж-сервис, круглосуточные видеонаблюдение и охрана, зоны отдыха и детские площадки для всех возрастов. Система умный дом при входе, в парадных, в квартире. Удаленный контроль дома через приложение Legenda Home (просмотр камер, открытие дверей, контроль показаний счетчиков, новости и уведомления УК).Видовая двухсторонняя квартира с панорамными окнами, потолки 3, 30 метра, кухня-гостиная 27 кв.м., две изолированные спальни, одна из которых с выходом на балкон, отделка White Box. Квартира имеет множество планировочных решений. Прямая продажа, два взрослых собственника, никто не прописан. Агентов прошу обращаться только с реальными покупателями, есть свой риелтор.

Продается просторная евро двухкомнатная квартира в современном доме 2024 года постройки. Общая площадь — 42.9 кв. м, жилая площадь — 11 кв. м, кухня — 19.85 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 10-этажного дома с подземной парковкой и пандусом. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Юго-западная сторона, так как на северной стороне. По бокам нету соседей, изолированная квартира. Квартира без ремонта, поэтому вы сможете воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Планировка включает просторную кухню, совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным для семей. До станции метро Черная речка всего 7 минут пешком, что удобно для ежедневных поездок по городу. Квартира готова к продаже. Юридически чистая, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр. Звоните, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества этой квартиры лично.

Просторная Евродвушка в современном малоэтажном элитном комплексе ''Чёрная речка 41''Жилой комплекс состоит из 11 секций, объединённых единым стилобатом и 1 секции, стоящей внутри участка. Благодаря их особому расположению по периметру участка, во дворе проекта создается приватное пространство.Рельефная территория разделена на несколько функциональных зон, где предусмотрены детские площадки с безопасной канатной дорогой и мягким конструктором, зона для активных игр и занятий спортом, места для отдыха взрослых — со столами для настольных игр и амфитеатром. Рядом с комплексом расположится детский сад с бассейном.Квартира расположена на 4-м этаже / 9-ти этажной семейной секцииНа этаже всего 7 квартир, все больших площадей, студий нетОкна квартиры в сторону ещё одного нового комплекса от Легенды - Лисичанская 22 Продуманная планировка:- большая кухня гостиная с нишей под кухонную мебель- прихожая с нишей под гардероб- совмещённый санузел с продуманной эргономикой расположения мебели и подключения сантехники- уютная спальня с двумя окнами и местом под шкаф- глубокий остеклённый балкон почти 5 метров, который не входит в площадь квартиры- высота потолка 3 метра- качественная предчистовая подготовка, вы можете практически сразу приступить к отделочным работамДля тех, кто не знает все преимущества комплекса:- фасад из декоративных вставок из фибробетона, имитирующие окаменелости — отпечатки ископаемых рыб, водорослей и цветов- концепцию благоустройства как художественное осмысление образа ''скалы'' - зонированного закрытого двора-сада, где под озеленение отдано 40% площади- дендроплан с высокими деревьями, многоцветными лиственными и хвойными кустами образующими ''зелёный душ''- игровые площадки для детей разных возрастных групп- пространство для игры с конструктором Imagination Playground- свой Амфитеатр и зоны отдыха для взрослых- подземный паркинг, все особенности умного дома и инженерных сетей- особенностей локации, а также портфолио Застройщика, реализующего данный эксклюзивный проект,можете написать мне в сообщениях и я отправлю вам подробную информацию Один собственник средних детПрямая продажаПоказы по договорённости

Уютная квартира в развитом районе города!Предлагаем вашему вниманию светлую квартиру с продуманной планировкой. Основные характеристики:• Чистый подъезд с грузопассажирским лифтом• Развитая инфраструктура в пешей доступности В квартире:• Свежий ремонт • Качественная сантехника• Установлены счётчики на все коммуникации• Застеклённый балкон с видом на парк Локация радует:• Школы и детские сады рядом• Продуктовые магазины в 2 минутах ходьбы• Фитнес-центр и бассейн в 5 минутах• Удобная транспортная развязкаЗаписывайтесь на просмотр прямо сейчас!Покажу в удобное для вас время. Звоните или пишите в чат - отвечу на все вопросы!

Здравствуйте! Доходный юнит рядом с метро Черная речка и Каменным островом. О КОМПЛЕКСЕПроект расположен в Приморском районе, на набережной Черной речки. Кирпично-монолитный дом высотой 13 этажей. Сдержанные и монументальные фасады в неоклассическом стиле. В доме спроектированы места для хранения колясок, велосипедов и самокатов. Дизайнерское лобби с зоной ресепшен. Двор без машин. На закрытой территории ведется постоянное видеонаблюдение. Благоустройство территории: зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а так же зона коворкинга на открытом воздухе. Собственная набережная, оборудованная деревянными настилами и скамейками. Подземный отапливаемый паркинг с прямым доступом на лифте.ТРАНСПОРТМетро Черная речка 800 метров (10 мин. пешком), В 5 минутах транспортом — уникальные прогулочные зоны Каменного острова, Петроградская сторона, и далее — весь центр Петербурга. В 10 минутах транспортом расположен выезд на ЗСД, 15 минут — Крестовский остров или Парк 300-летия.ИНФРАСТРУКТУРАНа территории комплекса: Ресторан, кофейня, студия маникюра, кабинет СПА и массажа. В ближайшем окружении: ТРК Голливуд 1,5 км, ТРК Сити Молл 2 км, Сквер дуэли Пушкина 1 км, Парк Тихий отдых на Каменном 1,5 км, Удельный парк 2 км, Парк ЦПКиО 3 км.О ЮНИТЕКачественная чистовая отделка и меблировка от застройщика. Полностью пассивный доход, юнит сдается через управляющую компанию. По желанию нового собственника договор можно расторгнуть для персонального проживания или самостоятельной сдачи в аренду. Окна выходят на юго-восточную сторону в сторону озелененной, благоустроенной набережной Черной речки, утреннее солнце до 12 часов, расстояние до домов напротив 100 метров. Предоставим отчеты по доходности.Обращайтесь, буду рад помочь!

Код объекта: 2096440.Квартира в кирпичном доме в 11-ти минутах от метро Черная речка!О КВАРТИРЕ:-Высокий первый этаж,-Две изолированные комнат 10,5 и 19,9 м2,-В квартире частично заменена электрика (в комнатах и в с/у),-Выровнены стены и потолок в комнатах,-На всех окнах стеклопакеты,-В 2020 году менялась система отопления,-Вид на 2 стороны (Северо-Восток и Юго-Восток),О ДОМЕ:-Теплый, кирпичный дом 1967 года постройки,-Всего три квартиры на этаже,-Около дома большое количество парковочных мест,-Дом строился для сотрудников научно-исследовательского института,-В доме установлены камеры видеонаблюдения,-Около дома есть места для отдыха и детские площадки для детей разных возрастов,ИНФРАСТРУКТУРА:-В 5-ти минутах находятся ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Дикси'', фермерский лавки,-В 5-ти минутах находится школа, гимназия, институт, детский сад и центр дошкольного образования, культурно-досуговый центр, развивающие площадки для детей всех возрастов,-В 5-ти минутах находятся пекарни, кафе, рестораны,-В 5-ти минутах находятся ПВЗ,-В 6-ти минутах находятся поликлиника, стоматологические и медицинские центры, аптеки,-В 6-ти минутах находятся салоны красоты, фитнесс залы, парикмахерские,-В 20-ти минутах находится выход на Ушаковскую набережную,ТРАНСПОРТ:-До станции метро Черная речка 11 минут пешком,-До ЖД станции Новая деревня 12 минут пешком. Направления: Финляндский вокзал, Сестрорецк, Лахта,-Выезд на ЗСД в 15-ти минутах.СДЕЛКА:-3 взрослых собственника,-Встречная покупка,-Никаких обременений, давно в собственности.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продается студия в апарт-отеле Zoom Hotel.Апартамент расположен на 4 этаже, окна на мост и реку.С полной меблировкой и техникой по стандарту УК.В отеле есть хороший ресторан, кафе, прачечная, удобная и красиво оформленная зона респешн.Студия сдана в управление через официальную управляющую компанию. Доходность в межсезонье 20-30 тыс в месяц, с мая по сентябрь 40-70 тыс.Можно сдавать через УК, можно сдавать самостоятельно, можно жить самому - на ваш выбор!Без обременений, 1 собственник.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира ваш путь к комфортной жизни! Описание объекта:Предлагаем просторную однокомнатную квартиру в современном доме по адресу: Санкт-Петербург, набережная Чёрной речки, 35, секция 6. Преимущества квартиры:- Площадь и планировка: Общая площадь 46,83 кв. м, кухня-гостиная 21,42 кв. м. Высота потолков 3 метра, что создаёт ощущение простора и наполняет квартиру светом.- Удобное расположение: Квартира находится на 3 этаже 9-этажного дома с окнами, выходящими во двор тишина и спокойствие гарантированы.- Современные технологии: Дом построен в 2025 году, оснащён грузовым лифтом идеален для любых перемещений.- Функциональные особенности: - Отдельные санузлы практичное решение для семьи. - Свободная планировка создайте пространство по своему вкусу.- **Безопасность и удобство:** Жилой комплекс с подземной парковкой надёжное место для вашего автомобиля. Инфраструктура:- Всего 8 минут пешком до станции метро ''Чёрная речка''.- В шаговой доступности: школы, детские сады, клиники и магазины всё необходимое для комфортной жизни! Коммуникации:В идеальном состоянии новый дом, все системы функционируют безупречно. Условия продажи:- Цена квартиры: 29 275 000 рублей.- Продажа по договору купли-продажи.- Все документы готовы к сделке. Обременений нет!- Возможна покупка в ипотеку. Торг уместен на этапе согласования. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Код пользователя: 197274Номер в базе: 12302357

Продaетcя уютная трёхкомнатная кваpтиpa в доме бизнec клacса RIVIЕRE NОIREПpo квартиру:Индивидуальный дизайн проект с использование дорогих материалов!Три изолированные спальни. Одна из спален мастер-спальня.Куxня-гостиная оборудована необходимой бытoвoй теxникoй. Мебель по догoворенности.Из oкон oткрывается вид во двoр, чтo обеcпeчивaет тишину и спокoйствие.Про дом:Дом 2021 года постройки, пассажирский и грузовой лифты. RIVIЕRЕ NОIRЕ — комплекс бизнес-класса рядом с Петроградской стороной, включающий три дома с выразительной архитектурой в стиле утончённого модерна. В отделке фасадов используется ажурный рисунок из архитектурного бетона и рустованный цоколь.В комплексе всего 559 квартир. Имеется подземный и наземный паркинги, коммерческие помещения на первых этажах. Придомовая территория благоустроена пешеходными аллеями с декоративными кустарниками, детскими площадками и зонами отдыха. Во дворе закрытая территория с парковкой за шлагбаумом, что гарантирует безопасность вашего автомобиля.Про инфраструктуру:В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры, а также удобная транспортная развязка.До метро Чёрная речка — 15 минут пешком, до Петроградской стороны — 5 минут на автомобиле. Поблизости — Строгановский парк, Ботанический, Лопухинский и Вяземский сады, Елагин и Крестовский острова. В окружении — школы, гимназии, детские сады, медицинские учреждения, рестораны, спортивные клубы и всё необходимое для комфортной жизни.Звоните и записывайтесь на показ!

Продaeтcя уютная 4 комнaтная квартирa с изoлировaнными кoмнатaми 97,6 кв.м. в кирпичном домe 1917 гoдa пocтройки. Дом оcнащен пaccaжиpcким лифтoм. Окнa квapтиpы выхoдят на тихую улицу.Kвaртиpa нaходитcя нa пятoм этаже шeстиэтажного здания.Bсe кoмнаты пpaвильной формы по 14,4 кв.м., куxня 11,1 кв.м., коридор 26,3 кв.м.Bo вceй квартире установлены стеклопакеты, натяжные потолки в комнатах, на полу в коридоре керамическая плитка.Отличная инфраструктура: пешая доступность до м. Черная речка - 15 минут, до м. Лесная - 20 минут.Прямая продажа, один взрослый собственник.

Просторная 5-комнатная квартира 101 м² в Пушкине. Ваш семейный оазис у въезда в город!Перед вами уникальное предложение — светлая и просторная 5-комнатная квартира площадью 101 кв.м. Это не просто жилье, это готовая среда для счастливой жизни.Почему эта квартира — ваша лучшая инвестиция в комфорт?Простор для жизни: 5 изолированных комнат позволяют comfortably разместить большую семью. Здесь есть место для всех: родительская спальня, детские, кабинет и гостиная для совместных вечеров.Район мечты: Квартира расположена у самого въезда в Пушкин. Это значит:Мгновенный выезд в СПб без пробок! Вы забудете о часах, потраченных в дорожных заторах.Тихий и спокойный двор: Окна выходят на ухоженную территорию с детской площадкой и парковкой. Никакого шума и суеты.Вся инфраструктура под рукой: Сады, школы, магазины и уютные кафе — все в шаговой доступности.Готовность к заселению: Часть мебели и техники остаются. Вам не придется тратить время и силы на переезд и обустройство. А главное — уют и комфорт создают теплые полы на кухне и в ванной!Доброжелательные и спокойные соседи, что делает атмосферу в доме по-настоящему домашней.Эта квартира идеально подойдет для семьи с детьми, ценящей тишину, безопасность и удобную транспортную доступность.Код пользователя: 188007Номер в базе: 10026722

Продажа от собственника.Продается евро-3-комнатная квартира с эркером и дизайнерским ремонтом в ЖК Черная речка 41Описание:Квартира с уникальной планировкой и панорамным эркерным остеклением в элитном жилом комплексе Черная речка 41. Престижная локация Приморского района: пешая доступность от метро Черная речка (8 минут пешком), рядом парки, набережная и вся необходимая инфраструктура.Особенности планировки и ремонта: Пространство: Евро-планировка с просторной кухней-гостиной, объединенной с эркерной зоной. Панорамное окно наполняет комнату светом. Отделка: Дизайнерский ремонт под ключ премиум-класса. Напольное покрытие — инженерная доска (подогрев пола в прихожей и санузлах). Техника и оснащение: Встроенная техника премиальных брендов: Asko, Liebherr, Kuppersberg. датчики протечки воды, многозональные сценарии освещения, электрические карнизы для штор и жалюзи. Мебель: Почти вся мебель изготовлена на заказ из натурального шпона, идеально вписана в геометрию квартиры.Юридическая чистота и условия сделки: Один собственник — упрощенная процедура оформления. Свободная продажа — обременений нет, выписка из ЕГРН готова. Полная стоимость в договоре — прозрачная и безопасная сделка. Подходит под ипотеку любых банков.Квартира полностью готова к проживанию. Звоните для организации просмотра!

Арт. 131656817 Просторная двухкомнатная квартира с террасой в новом ЖК бизнес-класса ''Чёрная речка 41'' от застройщика Legenda. Удачная планировка: 2 изолированные комнаты, гардеробные, 2 санузла, большая и светлая кухня-гостиная с выходом на террасу 10м2. Потолки 3 метра - воздух, свет, свобода. 6 этаж (выше дома напротив). Окна выходят на тихую улицу Графова. Стены с шумоизоляцией и подготовлены к отделке дизайнерскими материалами, полы выровнены стяжкой из цементно-песчаной смеси, повышающей механическую прочность и готовы к укладке покрытия, коммуникации расположены в оптимальном месте с учётом рекомендаций по расстановке мебели и техники. На кухне и в санузлах установлены датчики и гидрозамки от протечки. Установлены премиум окна из алюминиевого профиля ALUTECH. Остекление пропускает солнечный свет, но не позволяет мебели выгорать, а в холодное время года сохраняет тепло внутри квартиры. В квартире стоит надёжная взломостойкая металлическая дверь высотой 2,4 метра. ЖК располагается вдоль набережной Чёрной речки Приморского района. В шаговой доступности: Строгановский парк (2 минуты), метро ''Чёрная речка'' (5 минут), Каменный остров (10 минут), Петроградка (15 минут), Елагин остров. Магазины, кафе, школы и детские сады. В доме TechnoBox - набор технологических решений уровня бизнес-класса: Air Design - свежий воздух без уличного шума. Удалённый контроль дома через приложение Legenda Home (открытие дверей, просмотр камер, отслеживание показаний счётчиков, новости и уведомления от УК). Единая мультисервисная сеть. Закрытый охраняемый двор, в котором предусмотрены пространства для всех возрастов: детская площадка с зиплайном и мягким конструктором, зона для занятий спортом, столы для настольных игр, амфитеатр, лавочки и много зелени. Собственность оформлена, ключи на руках, прямая продажа, без ограничений и обременений.

Продаётся 3-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса ''Ривьер Нуар''.О квартире: Три отдельные спальни и кухня с возможностью перепланировки в двухкомнатную квартиру с кухней гостиной. Отделка в нейтральных тонах, которая не надоедает и подходит под любую мебель и акценты. Квартира продаётся без мебели и техники.О Жилом комплексе и районе: ЖК ''Ривьер Нуар'' — современный жилой комплекс бизнес-класса с крутой инфраструктурой. Расположен в 10 минутах от исторического района города. Пешком 1015 минут до Петроградки — можно быстро добраться до центральной части города. 10-15 минут до Метро Черная речкаДокументы и сделка: Прямая продажа. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Звоните, покажем квартиру в удобное время!Арт. 133532617

Продается 3Е-квартира с видом во двор и на Строгановский парк в жилом комплексе бизнес-класса Черная речка, 41 от LEGENDA. Редкое сочетание — тишина, зелень и продуманная архитектура в одной из самых востребованных локаций города.Документы: Квартира в собственности. 1 взрослый собственник. Без обременений. Готовы к быстрому выходу на сделку. Пройдена юридическая проверка собственника и объекта, есть отчеты о проверке.О доме: ЖК Черная речка, 41 — проект бизнес-класса с архитектурой, вдохновленной природными формами. Фасады и концепция комплекса создают ощущение цельного и продуманного пространства.Закрытая территория без машин формирует приватный и безопасный двор. Подземный паркинг на 483 машино-места с доступом на лифте.Особое внимание уделено двору: — более 40% территории занимает озеленение — сформирован полноценный двор-сад с крупномерными деревьями — амфитеатр и зоны отдыха — детские площадки для разных возрастов — концепция двора с интерактивными элементамиЭто пространство, где действительно хочется проводить время.О локации: Приморский район, вблизи Ушаковской набережной и Строгановского парка — одна из самых комфортных и перспективных частей города До метро Черная речка около 8 минут. Удобный выезд в центр и на ЗСД. Рядом парки, набережные, кафе, магазины и вся необходимая инфраструктура. Локация сочетает в себе городскую динамику и близость к природе.О квартире: 3Е квартира, 62.5 м² 7 этаж, 6 секция . Все окна выходят во двор, за счет чего в квартире тихо и спокойно. Открывается перспектива на Строгановский парк и набережную Черной Речки. Квартира передается в формате Techno Box — это не просто черновая отделка, а подготовленное пространство для быстрого и качественного ремонта:— выровненные стены и пол — продуманная разводка электрики и интернет-сетей — IP-домофония — современные окна с хорошей тепло- и шумоизоляцией — входная дверь высотой 2,4 м — подготовка под системы вентиляции и климат-контроль — повышенная шумоизоляцияВсе основные работы уже выполнены, можно сразу переходить к реализации своего интерьера.Квартира в проекте, который выделяется на фоне большинства предложений за счет уровня архитектуры, двора и инженерных решений. Подойдет как для комфортной жизни, так и для инвестиции в ликвидный объект. Звоните, расскажу подробнее и организую просмотр.

Можно оформить в СЕМЕЙНУЮ ипотеку или РАССРОЧКУ. Фишка квартиры - санузел с окном.3Е квартира в ЖК ''Домино Премиум'' (Domino Premium). Ключи на руках, можно посмотреть. Квартира БЕЗ отделки, есть стильный дизайн проект, который разрабатывался специально под эту квартиру.Квартиру можно приобрести за наличные или в беспроцентную РАССРОЧКУ (первый взнос 12 000 000 руб. + остаток в конце июля 2026 года, без увеличения стоимости, без промежуточных платежей), при этом можно сразу начать делать ремонт! Остаток можно перевести в ипотеку, в том числе семейную.ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры:планировка с БОЛЬШОЙ кухней-гостиной.идеальный 6-й этаж.вид на 3 стороны.есть готовый дизайн-проект (см. рендеры).два отдельных с/у, ванна с окном.всего 3 квартиры на этаже.система ''Умный дом'', IP-домофония.панорамное остекление, окна в пол.встроенные напольные радиаторы.центральное кондиционирование уже смонтировано.Звоните, если не дозвонились - оставьте сообщение в чате, я с Вами обязательно свяжусь. Добавьте в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять. Просмотры по предварительной договоренности.