Продаётся просторная и очень светлая однокомнатная квартира с уникальным планировочным решением в ЖК Токио (Мебельная ул., 35к2). Дом монолитный, 2011 года постройки, оснащен двумя пассажирскими и грузовым лифтами.

К стандартным 41 кв. м жилого пространства по документам присоединена огромная, утепленная лоджия (16 кв. м).
Перепланировка лоджии официально согласована Администрацией Санкт-Петербурга. На руках полный пакет документов (утвержденный проект от проектно-конструкторской организации и официальное решение МВК). Изменения внесены абсолютно законно, квартира подходит для любой ипотеки.

Фактически вы приобретаете полноценную евродвушку общей полезной площадью 57 кв. м.

Продаётся просторная и очень светлая однокомнатная квартира с уникальным планировочным решением в ЖК Токио (Мебельная ул., 35к2). Дом монолитный, 2011 года постройки, оснащен двумя пассажирскими и грузовым лифтами.

К стандартным 41 кв. м жилого пространства по документам присоединена огромная, утепленная лоджия (16 кв. м).
Перепланировка лоджии официально согласована Администрацией Санкт-Петербурга. На руках полный пакет документов (утвержденный проект от проектно-конструкторской организации и официальное решение МВК). Изменения внесены абсолютно законно, квартира подходит для любой ипотеки.

Фактически вы приобретаете полноценную евродвушку общей полезной площадью 57 кв. м. Лоджия грамотно зонирована на уютную спальню с полноценной кроватью и тихий рабочий кабинет. Окна выходят на южную сторону — в квартире всегда много солнца, тепла и естественного света.

Преимущества объекта:

- Дизайнерский ремонт: выполнен для себя из дорогих материалов. Отличное состояние интерьера.

- Безопасность и тишина: Установлена тяжелая премиальная входная дверь Неман (высочайший класс взломостойкости и абсолютная звукоизоляция от коридора).

- Стиль и эргономика: Кухня (10 кв. м) и вся мебель — оригинальная, IKEA. Всё продумано для хранения и комфорта. Мебель и встроенная техника остаются новому владельцу (обсуждается на просмотре).

- Удобный этаж: 5-й этаж позволяет комфортно подниматься пешком и не зависеть от лифтов в часы пик.

О доме и локации:
ЖК Токио — один из самых качественных и узнаваемых домов в Приморском районе. Ухоженная придомовая территория, чистые парадные, видеонаблюдение.
БОНУС ДЛЯ АВТОМОБИЛИСТОВ: В этом же доме я отдельно продаю машиноместо в подземном паркинге. При покупке квартиры и паркинга вместе готов обсудить хорошую индивидуальную скидку!

Юридическая чистота и условия сделки:

- Прямая продажа от одного взрослого собственника с момента постройки дома.

- Никаких обременений, занижений в договоре, долей и материнского капитала.

- Полный пакет документов на перепланировку готов к проверке вашим юристом или банком.

Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!

ВНИМАНИЮ АГЕНТОВ И РИЕЛТОРОВ:
Просьба звонить ТОЛЬКО при наличии реального покупателя, готового прийти на просмотр. Договоры на услуги продвижения, дублирование объявления, эксклюзивы и просто посмотреть не интересуют. Не тратьте свое и мое время. Спасибо за понимание!