г. Санкт-Петербург, Приморский район, проспект Королёва 64 корп. 2.Продается 1 - комнатная КВАРТИРА общей площадью 37,7 м2 на 16/19 этаже.Предлагается однокомнатная квартира ХОРОШЕЙ планировки. Комната ПРАВИЛЬНОЙ формы площадью 16.9 м2, кухня 9 м2 с выходом на ЗАСТЕКЛЁННЫЙ балкон, совмещенный санузел, КЛАДОВАЯ комната. Высота потолков 2,7 м.Квартира под РЕМОНТ. В квартире полностью вывезем всю мебель. Окна выходят во двор. В подъезде два современных лифта (грузовой и пассажирский).Есть вся необходимая инфраструктура. В пешей доступности Леруа Мерлен и Лента, Юнтоловский заказник и Шуваловский карьер. Несколько современных школ, с различными спортивными и развивающими секциями, детские сады, обустроенные по современным стандартам. Удобная транспортная развязка, рядом выезды на КАД и ЗСД, остановки общественного транспорта, до метро Комендантский проспект идет 10 минут. Юридическое сопровождение сделки.Звоните прямо сейчас!Арт. 136744742
Пpодaетcя в пpямoй продаже уютная oднокoмнатная квaртиpа в сoвpeмeннoм жилoм кoмплексе, рaспoлoжeнном пo aдрecу: Рoссия, Санкт-Пeтepбуpг, посёлок Паpгoлoвo, Tиxoокеанcкая улица, 12 к 1. Общая плoщaдь сocтaвляeт 44,7 кв. м, жилая — 16,8 кв. м, куxня — 11.7 кв. м. Квaртира наxодится нa 4-м этажe 18-этажного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков — 2.7 метра.Квартира с косметическим ремонтом, который позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня и жилая комната создают атмосферу уюта и комфорта. Окна выходят на тихую сторону, поэтому вы не услышите шум с улицы.Дом находится в хорошем состоянии, оснащен современными лифтами и просторной парковкой. Жилой комплекс ухожен, с чистыми подъездами и благоустроенной придомовой территорией. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины, что делает этот район удобным для жизни. До метро ''Проспект Просвещения'' можно добраться за 12 минут на автомобиле, что позволяет быстро оказаться в центре города.Звоните!!!!! Торг!
Предлагаем рассмотреть приобретение самого уникального объекта в Санкт-Петербурге, единственную квартиру в здании Сейсмической станции, находящейся в парке Пулковской обсерватории.Одноэтажное здание в стиле неоклассицизма ,было построено по инициативе князя Б. Б. Голицына, выдающегося геофизика в 1908-1910 годах, по проекту архитектора А. А. Полещука, восстановлено в 1953 г., находится к северо-западу от главного здания обсерватории на шлейфе пологой террасы, служит акцентом исторической планировочной структуры между старым и новым пейзажными районами парка.Удачная планировка квартиры, но вы можете изменить ее, в соответствии с вашими желаниями, без ограничений.
Студия находится в современном доме 2017 года постройки — готова к переезду или аренде. Площадь 23,93 кв. м, 1-й этаж из 12, окна выходят на улицу, поэтому в комнате всегда хорошее освещение.В квартире выполнен косметический ремонт: можно сразу заезжать и обустраивать пространство по своему вкусу.В подъезде два пассажирских лифта. В доме есть подземный паркинг.Район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, клиники, магазины,парки и крупный ТЦ со спортклубом.Общественный транспорт ходит с коротким интервалом времени,поэтому до метро ''Юго-Западная'' и ''Проспект Ветеранов'' — 15 минут на автобусе, от Петергофского шоссе ходят трамваи до станции ''Автово''.Квартира юридически чистая — два собственника, без обременений, долгов и маткапитала. Возможен быстрый выход на сделку.Код пользователя: 184775Номер в базе: 12935375
АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА3к квартира с окнами на 3 стороны, 16 м² прихожей и видом на Лахту, м. Старая Деревня.Продается уютная 3-комнатная квартира в доме с малонаселенными этажами и настоящей тишиной. Рядом — всё для комфортной жизни семьи.О КВАРТИРЕ:— Планировка две стороны: все три комнаты изолированы друг от друга — идеально для семьи с детьми, у каждого будет личное пространство.— Размеры комнат: 17,7 м², 13 м² и 10 м² — полноценные жилые помещения, а не пеналы. В большой комнате окна выходят на противоположные стороны, что даёт простор для перепланировок.— Огромная прихожая 16 м²: больше похожа на холл — поместится вместительный шкаф-купе, велосипеды и коляска, не загромождая проход.— Кухня 8,2 м² — удобная для готовки и обеденного стола.— Высота потолков 2,65 м — комфортный уровень, не давит.— С лоджии открывается шикарный вид на Лахта Центр — вечером на закате там особенно красиво.— Санузел: раздельный— Состояние: есть вопросы по ''косметике'', но в целом можно заезжать и жить— Общая площадь: 69 кв.м. плюс лоджия : 2 кв.м.— Этаж: 3 из 6О ДОМЕ И СОСЕДЯХ:Панельный 6-этажный дом на 4 подъезда.Всего 4 квартиры на этаже — соседей мало, лифта ждать не нужно, в подъезде тихо. Настоящий малоэтажный уют.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:— Детский сад прямо во дворе — провожать ребенка можно из окна кухни. Рядом школа.— Магазины в шаговой доступности: Пятёрочка, гипермаркеты Лента и Ашан, аптеки — всё, что нужно ежедневно, не требует транспорта.— Метро: Старая Деревня — 10 минут пешком. Комендантский проспект — 15 минут пешком. — Автомобилистам: рядом удобный выезд на ЗСД и КАД. — Окна на две стороны: из комнат открывается вид на Лахта Центр, из кухни и большой комнаты — в тихий зелёный двор. Отсутствует шум дорог.ПОЧЕМУ ЭТО ХОРОШИЙ ВАРИАНТ:Здесь нет эффекта муравейника, но при этом вы не где-то на отшибе: тихий и очень зеленый центр Приморского района с великолепной транспортной доступностью. Квартира оценена адекватно рынку и полностью готова к сделке.Цена: 15 000 000 рублей, торг обсуждаемый при быстром выходе на сделку.Причина продажи: переезд в другой город. Звоните или пишите в сообщения Авито — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время. Присылайте номер для связи.Квартира юридически чистая, 2 взрослых собственника, маткапитал, есть одобрение
Арт. 134010341 Светлая уютная квартира для небольшой семьи расположена на 16 этаже в ЖК ''Чистое Небо'' Общая площадь 55,2 м2, планировка включает просторную кухню и 2 спальни. Большая лоджия 6,9 м2 дает дополнительные пространство и зоны хранения. Окна выходят на восточную сторону. Квартира продается с отделкой и мебелью.ЖК ''Чистое небо'' новый квартал комфорт-класса в популярном Приморском районе. Главный плюс проекта комплексный подход к планировке территории. Квартал создан так, чтобы собрать вместе все опции необходимые для комфортной жизни.Он находится рядом с живописным Юнтоловским лесопарком, а ближайшая к проекту станция метро — ''Комендантский проспект''. В будущем планируется открытие новой станции ''Шуваловский проспект''.Приморский район один из самых активно развивающихся , здесь находится множество бизнес-центров и офисов компаний. Инфраструкткра развита: магазины, супер-маркеты, банки, поликлиники. Удобный выезд на ЗСД и КАД.Преимущества комплекса:Проект комплексного освоения территории в современной части Приморского районаШирокий просторный двор 300 м х 1,5 кмПешеходные бульвары и велосипедные дорожки общей протяженностью более 5 кмПлощадь Солнца с фонтаномЭксклюзивная площадка для занятий уличными видами спортаДетский садШколаПодземный и наземный паркингиКирпично-монолитная технология Прекрасное предложение для комфортной жизни.Один собственник, более 5 летБез обременений.
Продается видовая, просторная и уютная 2х-комнатная квартира площадью 65.2 кв. м, расположенная на 5 этаже 16-этажного панельного дома, год постройки 2006. Вид в сторону Пулковской Обсерватории. Тихий район с развитой устоявшейся инфраструктурой. Жилая площадь 36.9 кв. м(21,2 м +15,7 м), кухня 10.7 кв. м. Высота потолков 2.63 м. Удобная двусторонняя планировка. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение.Большой коридор-17, 6м Кухня достаточно просторная, мебель остаётся. Санузел раздельный, плюс для семьи. Есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи.Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Наземная парковка, всегда есть места для автомобиля. Инфраструктура дома в хорошем состоянии, так как постройка относительно новая. Ухоженный двор. Всегда есть парковочное место.Район отлично подходит для комфортной жизни. В шаговой доступности парк Александрино, Полежаевский, есть школы, детские сады, клиники и магазины, что удобно для семей с детьми. До метро ''Проспект Ветеранов'' на автомобиле 5 минут. До развязки КАД и ЗСД 5 км. 1 мин ж/д ст. УльянкаПродажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Юридически чистая сделка: квартира в собственности более 5 лет , без обременений., без маткапитала. Возможна ипотека, что может быть удобным вариантом финансирования для покупателей.Торг возможен . Приглашаем вас на просмотр!
Продаётся уютная, видовая 3-х комнатная квартира, в живописной части Южно-Приморского муниципального округа города Санкт-Петербурга. Жилой комплекс представляет собой панельное здание, построенное в 1982 году, высотой в 9 этажей. Состояние квартиры хорошее, сделан косметический ремонт. В квартире 3 изолированные комнаты, просторный коридор 9.4 кв.м., раздельный санузел, большая кухня с теплыми полами, застекленная лоджия 2.4 кв.м. откуда открывается приятный вид на тихий двор. Квартира располагается на две стороны дома, солнечная сторона каждой комнаты в разное время дня. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе.Для молодых семей важно отметить близость инфраструктуры: рядом находятся школа, детские сады, торговый центр, многочисленные магазины, фитнес-клубы и Южно-Приморский парк.Это создаёт все условия для комфортного проживания и активного образа жизни.Городская поликлиника находится в двух минутах хотьбы от дома. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание вдали от городской суеты, при этом имея возможность быстро добраться до основных транспортных узлов района. До ближайшей станции метро Юго-Западная всего лишь 15 минут на общественном транспорте, что позволяет без труда добираться до любой точки города.1 взрослый собственник. Материнский капитал не использовался.
345160 Санкт- Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары, Славянка, Колпинское шоссе, д.40, корп.1М 'Шушары' - 17 мин.М 'Купчино' - 18 мин.М 'Звездная' - 19 мин.Продаётся просторная 3-комнатная квартира в уютном районе Славянка! Предлагаем отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, пространство и удобное расположение. Квартира на 5 этаже 9-этажного кирпично-монолитного дома. Дом с качественной шумоизоляцией, надёжными лифтами и ухоженной парадной, имеющей два входа — это особенно удобно для ежедневной жизни.ПЛАНИРОВКА: комфортная для трёхкомнатной квартиры. Все комнаты изолированные: 12,3 м² + 14,9 м² + 22,8 м² . Окна выходят на две стороны — квартира всегда светлая, хорошо проветривается. Между комнатами 14,9 и 22,8 м² предусмотрена отдельная гардеробная — огромный плюс для хранения вещей. Кухня с выходом на балкон — идеальное место для утреннего кофе или семейных ужинов. Квартира в хорошем состоянии. Новому собственнику частично останется мебель и холодильник.ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ РАЙОН? Прежде всего, это район Санкт-Петербурга и регистрация здесь городская! Славянка — развитый микрорайон Пушкинского района с продуманной инфраструктурой. Рядом: - Детские сады, школы, поликлиники (взрослая и детская) - Супермаркеты, Торговые центры, аптеки, кафе, Сбербанк, Зелёные зоны, парки, спортивные площадки — дышится легко, особенно летом - Хорошая транспортная доступность: автобусы, маршрутки, недалеко КАД, Пушкин. Здесь комфортно жить семьям с детьми: много площадок, безопасные дворы, нет городской суеты, но всё необходимое под рукой. Чистая юридическая история, готова к быстрому оформлению. Эта квартира — редкий баланс цены и качества в популярном районе. Идеально для тех, кто хочет жить в современном доме, а не ждать в новостройке на этапе котлована. Звоните прямо сейчас — покажу квартиру в удобное время. Не упустите шанс создать уютное семейное гнездо в одном из самых перспективных пригородов Петербурга! Готовы ответить на все вопросы и провести просмотр.
Квapтира в ЖК бизнec-класса Tеpра, в собcтвеннoсти, ключи на руках, к показу готoвы. Прямая продажа, один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений, без материнского капитала, без перепланировок, полная цена в договоре. Boзможен хороший тopг на взaимoвыгoдных уcлoвиях.Полнoстью сдeлан отличный peмонт ''под ключ''. Полы - керамогранит и ламинат 32 класса износостойкости и влагостойкости (предназначен для помещений с повышенной проходимостью), стены - плитка в санузлах, антивандальные (тяжелые) обои под покраску (до 5 покрасок) в остальных помещениях, во всех помещениях установлены натяжные потолки с большим количеством светильников, квартира полностью оборудована мебелью и техникой (всё, что отражено на фото - совершенно новое и остаётся покупателю). Вид из окна в тихий закрытый благоустроенный двор.Агентов без реального покупателя прошу не беспокоить. Заранее благодарю.
Продается однокомнатная квартира общей площадью 35,6 кв. м в новом доме 2026 года постройки. Она расположена на 6 этаже из 19, с окнами, выходящими во двор. Высота потолков составляет 2,75 метра. Квартира без ремонта, что позволяет вам оформить все по своему вкусу. Жилая площадь — 16 кв. м, а кухня — 11 кв. м, есть совмещенный санузел и лоджия.Дом оборудован одним пассажирским и одним грузовым лифтом, а также пандусом для удобства передвижения. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, что позволит вам не беспокоиться о месте для машины.В районе хорошо развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро ''Московская'' можно дойти за 16 минут, что делает поездки по городу удобными и быстрыми.Квартира продается без обременений, и вы можете оформить сделку в кратчайшие сроки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить её преимущества лично. Записывайтесь на удобное время!
Арт. 135619220 Шикарная 2ккв со свежим ремонтом у станции метро Беговая!О КВАРТИРЕ:Продается светлая, просторная двухкомнатная квартира в ЖК ''Дом с Курантами'' Квартира двусторонняя, что обеспечивает отличную инсоляцию в течение всего дня и качественное проветривание.Состояние: Выполнен качественный свежий ремонт. В квартире никто не жил, всё абсолютно новое и чистое.Комплектация: Вся мебель и бытовая техника, которые вы видите на фото, остаются новому владельцу. Это идеальный вариант для тех, кто хочет заехать сразу после сделки без дополнительных вложений.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:1 взрослый собственник.Срок владения — более 5 лет.Прямая продажа.Полная стоимость в договоре.Никаких обременений, долгов и детских долей. Документы готовы к быстрому выходу на сделку.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Дом расположен в одной из самых развитых и экологичных частей Приморского района:Транспорт: До станции метро ''Беговая'' всего 1520 минут пешком или 5 минут на транспорте. Удобный выезд на ЗСД и Приморское шоссе.Образование: Прямо во дворе и в пешей доступности несколько современных школ (630) и детских садов (68, 76).Магазины: В шаговой доступности ТРК ''Меркурий'', ''Атлантик-Сити'', супермаркеты ''Перекресток'', ''Лента'', ''ВкусВилл''.Отдых: Рядом находится Парк 300-летия и набережная Финского залива — прекрасные места для прогулок и активного отдыха.О ДОМЕ:Современный монолитный дом 2015 года постройки. Чистая парадная, три лифта, видеонаблюдение и благоустроенная придомовая территория с детскими площадками.Звоните и записывайтесь на просмотр! Показ в удобное для вас время.
Продается квартира от собственника в Петродворцовом р-не г. Стрельна в малоэтажном жилом комплексе индивидуального проекта. Рядом с Константиновским дворцом и Финским заливом с парками, историческими достопримечательностями, прогулочными зонами, оборудованными пляжами, детскими и спортивными площадками, велосипедными дорожками и другими местами для прогулок, досуга и отдыха. .В радиусе 1- 2 км находится: Финский залив, Парк Стрельнинская бухта общественное пространство с пляжем, бесплатными зонами барбекю, детскими и спортивными площадками, кафе и рестораны, парк Михайловка. В непосредственной близости (10 мин. На автомобиле, маршрутном автобусе), главные достопримечательности : Петродворец, Музей заповедник Петергоф, Ольгин павильон на острове Ольгиного пруда, парк Александрия, парк Знаменка и другие. Выходя из квартиры можно сразу погрузиться в атмосферу прекрасных парков, свежего воздуха финского залива и совершать прогулки по историческим паркам и достопримечательностям, проводить время на финском заливе и пляжах.Транспортная доступность: в 200 м. от квартиры автобусная остановка. Регулярные рейсы маршрутных такси и автобусов. Инфраструктура : В пешей доступности: спортивные комплексы с бассейном, школы, детские сады, магазины. Квартира общей площади 56 м2 без балконаКухня столовая 16,1 м2Гостиная спальня 24,2м2 Санузел совмещенный и прихожая-холл -15,7 м2 Балкон застекленный 3м2Квартира оборудована современной сантехникой и обрудованием. Кухонный гарнитур выполнен из массива дуба, оборудована духовкой, плитой электрич., вытяжкой, место для размещения телевизора на стене с выводом для подключения. Прихожая холл со встроенным оборудованным шкафом -гардеробом, комодом и зеркалом, кладовка. Санузел со встроенным шкафом для белья, душевой кабиной, стиральной машиной , местом для сушки и глажки белья . Гостиная с выходом на остекленный балкон с видом на зеленый двор и благоустроенную территорию комплекса. Вся отделка в отличном состоянии, не требует ремонта. Окраска стен качественной финской краской. Вся мебель выполнена из качественных материалов и оборудована необходимыми секциями и системами. Мебель и оборудование тоже в отличном и рабочем состоянии и входит в стоимость. Территория комплекса в этом жилом комплексе огражденная и охраняемая, чистая, благоустроенная и имеет зеленые насаждения и зоны для отдыха. Лестничные клетки чистые и ремонт свежий, соседей мало- 5 этажей в подьезде и на каждом этаже всего 3 квартиры. Прекрасная шумоизоляция. Хорошие и спокойные соседи. Паркинг место в собственности в закрытом, обогреваемом паркинге. Находится во дворе охраняемой территории. Паркинг входит в стоимость, в случае необходимости можно вычесть из общей стоимости Причина продажи: необходимость покупки квартиры в Санкт-Петербурге в другом районе. Собственник я, Евгения. Представитель Елена. Звоните для уточнения деталей и просмотра. Агентов просьба не беспокоить
КВАРТИРА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИПродаётся просторная 3-комнатная квартира 74,4 м² в трёх минутах ходьбы от метро ''Проспект Славы''. О квартире:В квартире частично выполнен ремонт. Все комнаты изолированы (одна перегородка съёмная, со звукоизоляцией). Есть две зоны хранения, одна — почти 2 квадратных метра. Просторная кухня 10 м², большая прихожая — есть пространство для вашей фантазии. Окна выходят на 2 стороны.О доме:Дом после капитального ремонта. Во дворе — тишина и спокойствие, установлена система видеонаблюдения. Двор считается самым безопасным в районе. Транспортная доступность и инфраструктура:Во дворе есть детская площадка с футбольной и игровой зонами, детский сад. В шаговой доступности — несколько школ. Через дорогу — гипермаркет ''Лента'', Парк героев-пожарных и сквер Воинов-освободителей, в двух минутах — ''Пятёрочка''. Станция метро ''Проспект Славы'' в непосредственной близости к дому.Развитая транспортная инфраструктура.Юридическая информация:Прямая продажа, два взрослых собственника, без обременений, все документы готовы - быстрый и легкий выход на сделку.Звоните, успейте записаться на просмотр! Влюбляйтесь и покупайте!Код пользователя: 204428Номер в базе: 12544791
К продаже предлагается просторная, светлая 2-х комнатная квартира в ЖК Радуга во Французском районе. Квартира полностью готова к проживанию, сделан качественный ремонт. Кухня просторная с выходом на большую лоджию, кухня оборудована современным кухонным гарнитуром. Комнаты большие, правильной формы. Коридор просторный, установлен шкаф купе для хранения вещей. Санузлы в кафельной плитке. Вся мебель и техника остается новым владельцам. Месторасположение ЖК очень удачное, в пешей доступности 2 станции метро: Дунайская и пр. Славы. Вся инфраструктура рядом с ЖК. территория комплекса закрытая. во дворе детская площадка, кофейня, пекарня, магазин, пункты выдачи и т.п. Квартира с видом на сквер Воинов-освободителей. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, приобреталась квартира у застройщика.
Продается 3-комнатная квартира в тихом, утопающем зелени месте с удобной транспортной доступностью к набережной и центральным районам.О КВАРТИРЕ:+ В квартире выполнен ремонт в спокойных тонах+ Возможно сразу заехать жить без дополнительных финансовых вложений.+ Подходит под покупку как инвестиция, с последующей сдачей в аренду.+ Вид из окон на тихий, который находит среди большого количества высоких деревьев.ИНФРАСТРУКТУРА:+ 15 минут транспортной доступности до Свердловской набережной+ В 5 минутах от дома находится школа и детский сад.+ Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, в 2-ух минутах пешком.О СДЕЛКЕ:+ 1 взрослый собственник+ Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки от крупного федерального агенства недвижимости. Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!Код пользователя: 196380Номер в базе: 12545510
Акция! Цена актуальна до 15 августа 2026 года!Предлагается к продаже светлая и уютная 2 комнатная квартираКвартира в хорошем состоянии, сделан евроремонт, мебель и техника остаютсяКомнаты (18 и 8 м2) изолированные, в большой комнате эркерСанузел совмещённыйАккуратная и чистая парадная с цветамиВо дворе детская площадка, волейбольная и баскетбольная площадки, теннисный корт, гимназия, Морская школа и детский садПарковка у домаВ 300 метрах Лента, Магнит и ПятёрочкаВозле дома площадь Победы со стелой Защитникам ЛенинградаДо метро Московская 10 минут пешкомДо парка Городов-Героев 9 минут пешкомОдин взрослый собственник, без обремененийВозможна оплата через ипотеку, жилищную субсидию, материнский сертификатВозможен обмен на 1 комнатную квартиру или комнатуВозможен торг
Арт. 136462658 ЛОТ ОО 1.4Студия 20,48 м² в СПб | Дом после реновации | 2 окна | Потолки 2,8 м________________________________________ ОПИСАНИЕ Продаётся квартира-студия 20,48 м² (отдельный кадастр) в доме после полной реновации.Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, 42к2 (15 минут от метро Елизаровская)Срок сдачи - декабрь 2027 годаОбъект интересен не только как жильё, но и как инвестиционная история с высоким арендным потенциалом в локации, которая проходит стадию активной джентрификации. О КВАРТИРЕ• Площадь: 20,48 м²• Этаж: 1 из 5• Потолки: 2,8• 2 окна — редкость для этого метража• Черновая отделка (полная свобода планировки)• Совмещённый санузелБлагодаря высоте потолков возможна организация второго уровня — фактически превращение студии в функциональный формат ''мини-однушки'', что повышает арендную ставку до +2025% без увеличения площади.О ДОМЕДом 1902 года — бывший доходный дом, полностью реконструирован в 2027 году:• Усилены несущие конструкции и фундамент• Полностью заменены инженерные системы• Современный малошумный лифт• Лучевая разводка отопления• Новые коммуникации• Электрический дом (без газа — повышенная безопасность) Историческая архитектура + современная инженерия = редкий формат ''нового старого фонда''. ЛОКАЦИЯ И ТРЕНДНевский район — активно трансформирующаяся городская среда:• Быстрый доступ к центру• Развитый транспорт и инфраструктура• Набережная Невы рядом• Сильный потенциал роста стоимости Район находится в стадии переосмысления: старый фонд постепенно превращается в новый ''модный пояс'' города. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА (ГЛАВНОЕ)Этот объект даёт не просто квадратные метры, а набор факторов, которые напрямую влияют на доходность аренды:• Эстетика лофт-формата — высокие потолки, исторический кирпич, большие окна быстрое заселение (часто 12 дня после публикации)• Клубный формат дома — ограниченное число квартир однородная среда жильцов и повышенная привлекательность для арендаторов• Гибкость планировки — возможность антресоли рост эффективной площади и арендной ставки• Новый центр в перспективе — развитие транспортной инфраструктуры усиливает ликвидность локации В результате формируется объект, который конкурирует не с типовыми студиями, а с более дорогим сегментом по восприятию. ПРЕИМУЩЕСТВА Новый дом после реновации Исторический фонд с высокой ликвидностью 2 окна (редкость в этом метраже) Потолки ~2.8 м Сильный арендный потенциал Перспективный район роста стоимости УСЛОВИЯ• Цена: ~4,9 млн ? (238 тыс/м²)• Быстрый выход на сделку
Арт. 138508005 Продаётся просторная дизайнерская студия в историческом центре Санкт-Петербурга Адмиралтейский район, Английский проспект, дом 40.Почти 30 кв. м по полу! Высокие потолки! Комфортный второй этаж, есть лифт.Красивый дом с недавно отреставрированным фасадом и аккуратной парадной, вход с улицы. Автобусная остановка в двух шагах от парадной. О квартире Честная площадь по полу: 29,8 м² Высокие потолки: 3,55 м Организован второй уровень полноценное спальное место Вид на проспект, при этом очень тихо (хорошая шумоизоляция) Широкие подоконники, много света солнечная сторонаВыполнен новый стильный ремонт.Вся мебель и техника остаются покупателю можно сразу заезжать или сдавать.Просторный собственный санузел. Документы 1 взрослый собственник Без маткапитала и обременений Полная сумма в договоре Быстрый выход на сделкуИдеально под проживание, инвестицию или аренду (очень востребованная локация).Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! *********************************Почему нужно работать с агентством недвижимости ''Невский Простор''? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО ''ИНГОССТРАХ'' вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.
341889 Санкт-Петербург, Центральный район, улица Звенигородская, дом 12/17.Расположение:Станция метро ''Звенигородская'' — 174 метра.''Пушкинская'' — 630 метров.''Владимирская'' — 1,01 км.Пространство — 164 квадратных метра общей площади.Жилая — 112,6 квадрата. Кухня — 15,1. Прихожая — 30,9.5 комнат. Высокие потолки — около 3,4 метра.История и атмосфераДом построен в 1877 году на месте Митрофаниевского синодального подворья. Архитектор — Ф.С. Харламов. Это подлинный старый фонд с капитальным ремонтом: без сырости и скрипа, но с парадными лестницами, помнящими шаги епископов и купцов 19 века.Дом не просто отремонтирован — он сохранил душу Петербурга.Уникальные особенностиОкна выходят на две стороны:• На улицу Правды — с фонарями и атмосферой старого города.• В огромный зелёный двор с детской площадкой. Тишина в центре — редкая роскошь.Всё рядом:Невский проспект, Кузнечный рынок, Витебский вокзал, рестораны, театры — в 1015 минутах пешком. Машина не нужна.Состояние и планировкаКвартира требует ремонта (последний ремонт был в 1954 году). Но это даёт вам свободу: создать лофт, классические интерьеры или открытое пространство для творчества.Важные детали:• Газовое отопление и газовая плита.• Горячая вода — через бойлер.• Вход со двора.• Лифта нет (3 этаж из 4).• Санузел без ванны.Все нынешние владельцы — первые собственники по договору приватизации. Расселение лёгкое. Возможна ипотека.Кому подойдёт эта квартира• Тем, кто хочет жить в историческом центре в огромном пространстве.• Семьям с детьми (5 комнат + тихий двор).• Тем, кто ищет инвестицию: после ремонта цена вырастет многократно.• Художникам, коллекционерам, любителям старины.Это не просто квартира. Это шанс стать частью живой истории Петербурга на 164 метрах в сердце города.Хотите увидеть своими глазами?Свяжитесь со мной — покажу в удобное время.
ID: 1917767В прямой продаже просторная квартира с 4-мя изолированными комнатами и большой кухней-гостиной (дом серии 504-Д, ЖСК).Квартира находится в Приморском районе в 10-ти минутах транспортом от ст.метро Комендантский проспект. В 2-х минутах съезд на ЗСД.Во дворе Пятерочка, напротив дома через дорогу ТЦ Лео Молл. Район с развитой инфраструктурой.Вокруг зелень, благоустроенные детские и спортивные площадки (стадион виден из окна), много школ и детских садов в пешей доступности.Хорошее транспортное сообщение: на трамвае без пробок доедете до ст.метро Коментантский проспект или Пионерская.О квартире:Квартира в хорошем состоянии. Окна выходят на 3 стороны. Из 2-х комнат виден Юнтоловский заказник.Комнаты 17,8 + 13,9 + 11,5 + 11,5 кв.м. Кухня-гостиная 11,5 кв.м.На кухне, в туалете и ванной - кафель, в комнатах - паркет, в коридоре - ламинат.Парадная во дворе, в стороне от проезжей части.Первая продажа.Один взрослый собственник (собственность более 5 лет).Полная стоимость в договоре.Долгов и обременений нет.Материнский капитал не использовался.Просмотры возможны в любой день по предварительной договорённости.Звоните буду рада ответить на Ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время
Продается квартира-студия от собственника! Никто не жил! Меблирована! Квартира без обременений, без использования маткапитала.1 взрослый собственник (мой муж), 0 прописанных.Просьба агентов меня не беспокоить!Mалoэтaжный жилoй кoмплекc ''Peзидeнции'' Cолнeчный гoрoд. Благоустроенная уютная придомовая территория с ландшафтным дизайном, закрытый живописный зеленый двор с детской и спортивной площадкой (можно без боязни отпускать детей). Окна в этот двор. Квартира расположена на 4 этаже, светлая, теплая (юго-восточная сторона). Высокие потолки 3 метра, увеличенный оконный проем и большая лоджия с панорамным окном делают помещение светлым и уютным— идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Есть грузо-пассажирский лифт, колясочная/велосипедная. Парковка вдоль дома и за шлагбаумом.В квартире для проживания новому владельцу остается:- многофункциональная стенка - диван 2х-спальный с оттоманкой- кухонный гарнитур- встроенная стеклокерамическая плита на 2 конфорки- встроенный электрический духовой шкаф- электрическая вытяжка- мойка- кухонный стол, 2 стула- тумба и зеркало в ванной - все занавески и декоративные подушкиРазвитая инфраструктура. Рядом магазины Супер Лента, Магнит, торговый центр Солнечный, спортзал, Теремок, Вкусно и точка, пекарни Войчека и Хлебник, аптеки, Озон, Wildbеrriеs, Яндекс маркет.А также: детские сады (д/с 96 ''Мечта'' прямо в соседнем доме - Ивана Куликова 6, д/с 98 - пройти 3 мин), школа 203 - Ивана Куликова 14, детская поликлиника 91 - пройти 5 мин.Для любителей активного отдыха рядом расположены несколько скверов и парк Сосновая поляна, где можно насладиться свежим воздухом и природой. Чуть подальше - парк Новознаменка. Близость Стрельны, Петергофа.Уникальная транспортная доступность. 15 минут пешком до ж/д станции Сергиево + 15 минут на электричке - и вы в центре на Балтийском вокзале. Так же в пешей доступности (2 мин) - маршруты общественного транспорта в направлении м. Проспект Ветеранов.
Здравствуйте. Перед звонком просьба посмотреть видео, в нем подробно все показано.В связи с тем что клиенты не спрашивают информацию по телефону до показа, сразу напишу условия по продаже: Квартира продаётся по нотариальной доверенности от племянницы к дяде, получателем денег будет сама собственник на счёт в сбербанке, доверенное лицо только подписывает документы. В договоре указывается вся сумма, без всяких мутных схем и занижений. Квартира досталась по наследству по закону, дочь вступала от мамы. Других наследников нет. Собственнице 40 лет, инвалид детства, маломобильна. В связи с этим вынуждена была переселиться ближе к дяде, который помогает по хозяйственным вопросам и уходу. Альтернативная квартира в единоличной собственности у неё есть, там же она состоит на регистрационном учёте. Имеется справка о дееспособности от психиатора, выданная в Кащенко 19.11.2025 года.Продаётся 1 комнатная квартира в экологически чистом районе города.Общая площадь 30,3 кв.м., большая функциональная комната 17,42 кв.м., правильной прямоугольной формы. Кухня 5,3 кв.м. в прихожей можно реализовать хорошую гардеробную. Санузел раздельный. Застеклённый балкон. Окна заменены на стеклопакеты. Металлическая входная дверь в отличном состоянии.Горячая вода через газовую колонку, огромный плюс что летом не отключают на 2 недели.Квартира частично мебелирована, при необходимости мебель остаётся новым собственникам.Парадная в хорошем состоянии, произведён ремонт, установлены стеклопакеты, приличные соседи.В границах квартала 3 детских сада и общеобразовательная школа.Во дворе детская площадка.В пешей доступности два озера, парк ''Красное село''До метро пр. Ветеранов ходит много общественного транспорта, а до центра города можно быстро добраться на электричке.1 совершеннолетний собственник. Действительно прямая продажа.Рассмотрим покупателей с различными формами оплаты (Сертификаты, материнский капитал, ипотека).
Продается просторная, теплая 3-квартира в престижном Московском районе с панорамным видом на город и парк. Две комнаты смежные и одна изолированная, три кладовки, раздельный санузел, просторная лоджия 13 кв.м, выход на лоджию из двух комнат,установлены в стеклопакеты в пол. Установлены счетчики и произведена замена труб и радиаторов.Удачное расположение дома, в шаговой доступности магазины, социальные услуги, напротив дома несколько ТЦ, напротив парк с детскими площадками и зонами отдыха, пешеходная зона, рядом остановка транспорта. До аэропорта 20 минут транспортом, удобный выезд на ЗСД. Прямая продажа, один взрослый собственник, нет обременений, нет зарегистрированных лиц, документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку. Вся сумма в договоре.Просмотры в удобное для вас время! Звоните!
Арт. 133901566 У Вас есть шанс стать обладателем светлой, просторной 2-комнатной квартиры с ремонтом! Состояние - заезжай и живи!Внимание! Юридически чистая квартира, подходит под ипотеку, идеальный вариант для Вас!Добавь в избранное и получи скидку 50 000 рублей, пиши избранное.Квартира площадью 44,70 кв.м на 2 этаже 5-этажного дома. Выполнен свежий ремонт: полностью заменена вся электрика и сантехника. Обновлены стены, в квартире никто не жил после ремонта - Вы будете первые! Светлые и раздельные комнаты, удобная планировка. Квартира очень теплая, окна выходят во двор - тихо и спокойно. Это идеальное прeдложeниe для тех, кто xочет жить в комфортных условиях c новым ремонтом в квартире, готовой к Вашему переезду. Остается мебель и техника, все как на фото.Транспортная доступность: До метро ''Дыбенко'' 15 минут пешкомДо метро ''Проспект Большевиков'' 17 минут пешком (можно выбирать станции, куда дойти пешком)До центра города можно добраться за 20-30 минут на машине без пробок. (Ориентир Невский проспект)До аэропорта — 30-40 минут на машине. До КАД - выезд удобный, 5-10 минут на машине и Вы можете уехать в любую часть города.Поблизости есть развитые трамвайные пути, а также автобусные маршруты, которые идут прямо до метро. Это обеспечивает удобную транспортную связь со всеми районами города.Ключевые особенности: Окна во двор, что дает тишину и покойШаговая доступность до метро и прописка в Невском районе!Удобная планировка с изолированными комнатами, очень ценная для многих семейЕсть отдельный санузел и отдельная комната душевая.Рядом 3 детских сада на выбор - 115, 107, 116 от 5-10 минут пешком все!Низкие коммунальные платежи Тихие и спокойные соседиМожно сразу сдавать и получать доход от 45-60 тыс в месяц.Также удобна для собственного проживания, в готовом ремонте!Сам район с развитой инфраструктурой: детские сады и школы в шаговой доступности, магазины и аптеки, рядом. Удобная пешая доступность до метро Дыбенко и Большевиков 13-17 минут. Рядом парк, Есенина и река Оккервиль, где можно погулять и насладиться природой.Данная квартира подойдёт для:для пар и семей с детьми,для тех, кто планирует расширение,для сдачи в аренду,для комфортного одиночного проживания,тем, кто хочет переехать в Санкт-Петербург (по работе или личным причинам),пенсионерам,инвесторамУсловия сделки: Прямая продажа от одного взрослого собственника.Прописанных нет. Никаких обременений нет, материнский капитал не использовался — все документы готовы для быстрой и чистой сделки.Перепланировок нет, подходит под ипотеку!Специальное предложение! При покупке данной квартиры вы можете получить уникальную субсидированную ставку по ипотеке для себя под 12,75%!Мы помогаем провести сделку от и до, и снять весь груз стресса, сделка для Вас пройдет спокойно и без проблем. Для записи на просмотр и получения дополнительной информации: звоните, пишите, всегда на связи, Виктория.
