Адмиралтейский район
Санкт-Петербург
Арт. 134397250 Дoбрый дeнь!Пpoдaем ДВУХ-комнaтную кваpтиру в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга!Общей плoщaдью 39.5 м2 с чиcтой юридической иcтoриeй и возможностью сделать интересную перепланировку!Опиcаниe и фoтогpaфии сoотвeтcтвуют дейcтвитeльноcти.ПРO ДOKУМЕHТЫ:Квартирой владеет ОДИН ВЗРОСЛЫЙ собственник более пяти лет. Bсe дoкументы готовы к сделке! У нас ПРЯМАЯ продажа.Собственник будет присутствовать на ВСЕХ этапах сделки лично. ПРО КВАРТИРУ:Квартира расположена на комфортном ВТОРОМ этаже.Планировка квартиры включает в себя:- прихожую, совмещенную с кухней, площадью 5.4 м2,- комнату 8.7 м2, которую можно использовать как спальню, кабинет или детскую комнату,- просторную гостиную 24.4 м2, светлую и правильной формы. В квартире много естественного света. Окна смотрят в тихую часть двора.Ключевое преимущество квартиры: перспектива перепланировки. В квартире несущие стены только по периметру, что позволяет реализовать современные планировочные решения. Вы можете получить: Стильную ЕВРОдвушку (кухня-гостиная + спальня), Просторную 1-комнатную квартиру с изолированной кухней, Высокие потолки, 3.2 м, визуально расширяют пространство и позволяют сделать квартиру ДВУХуровневой и добавить тем самым жилые метры.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Дом расположен в ТИХОМ центре в зоне ''золотого треугольника'' — в пешей доступности от Исаакиевского собора, Мариинского театра и набережной реки Фонтанки. Главная ''фишка'' этого дома — тишина и покой в самом центре Санкт-Петербурга! Выходя из дома, через 3 минуты Вы попадаете на проспект Римского-Корсакова с развитой инфраструктурой.Метро ''Садовая'', ''Сенная'', ''Спасская'' в пределах 15-20 минут пешком.Для прогулок: Никольский сад, Юсуповский дворец, Новая Голландия, Ново-Никольский мост. Всё в пешей доступности и в любой момент можно насладиться прогулкой по Санкт-Петербургу!Для жизни: магазины: ''Дикси'', ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''ВкусВилл'', а также другие супермаркеты, аптеки, кофейни, стрит-ритейл.Для образования: в пешей доступности школы 232, 260, 259, 245, 234, 241, 229, 256,Детские сады: 44, 6, 39, 1,45, 50, 41, 39, 60, 11, 33Также городская художественная школа в минуте пешком от дома, школа Народного Искусства Императрицы Александры Федоровны и детская школа искусств имени И.О. Дунаевского.Звоните, записывайтесь на просмотры! Покажем в любое УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС время!