Продажа квартир в Санкт-Петербурге

Срочная прямая продажа от единственного собственника! Двухкомнатная квартира в панельном пятиэтажном доме на 5-м этаже. Отличный вариант для тех, кто хочет сделать индивидуальный ремонт с нуля и не переплачивать за чужую отделку.Преимущества планировки и дома:Удачная локация: классический панельный дом, тихий зеленый двор, развитая инфраструктура района.Комфорт: раздельный санузел (большой плюс для семьи), есть балкон.Тишина: 5-й этаж — над головой никто не топает, нет риска, что вас зальют соседи сверху.Состояние объекта:Квартира требует полного капитального ремонта (состояние без ремонта / бабушкин вариант). На потолке есть следы старой сырости/плесени — дефект скрывать не стали, цена выставлена с учетом всех предстоящих вложений. Потолок сухой, протечек нет.Юридическая чистота и условия сделки:1 взрослый собственник (мать).Опека НЕ нужна: ребенок долями не владеет, материнский капитал при покупке не использовался. Сделка простая и быстрая.На данный момент в квартире прописаны и проживают мама с ребенком. Гарантируем выписку в кратчайшие сроки (готовы выписаться до сделки или зафиксировать обязательство в договоре с блокировкой части суммы в банке).Прямая продажа, без альтернативных цепочек. Документы полностью готовы . Звоните, показы по предварительной договоренности.Агентов специалистов просьба не беспокоить

Код объекта: 2138879.Продается двухкомнатная квартира в 12 этажном, панельном доме 137 серииОбщая ПЛОЩАДЬ квартиры 54,7 кв.м.- Прихожая — 8,8 кв.м.- Комната — 16,4 кв.м.- Комната — 15,8 кв.м.- Кухня — 10,1 кв.м.- Туалет - 1 кв.м.- Ванная — 2,6 кв.м.- Лоджия — 2,8 кв.м.- Высота потолков - 2.65 м.В КВАРТИРЕ:- Косметический ремонт, лоджия застеклена- Мебель и техника - по согласованию!ДОМ:- 1989-го года постройки- Тип: панельный 137 серии- Лифты: 1 пассажирский и 1 грузовой- Мусоропровод действующий- Парадная и лифты под круглосуточным видеонаблюдением- Для автомобилистов предусмотрена открытая парковкаМЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:- Ближайшие станции метро:''Комендантский проспект'' - 22 минуты пешком- Удобный выезд на КАД - 15 минут на машине- Удобный выезд на ЗСД - 15 минут на машине- В пешей доступности работают общеобразовательные школы, детские сады, аптеки и поликлиники- Развитая инфраструктура района. Рядом есть все, что необходимо для комфортной жизни!ЮРИДИЧЕСКАЯ составляющая:- Один собственник, более 5 лет- Обременений нет- Без задолженностей по КУ- Подходит под ипотеку, материнский капитал и субсидииПриобретая данную квартиру у нас, вы получаете совершенно БЕСПЛАТНО:- 100-ПРОЦЕНТНУЮ ГАРАНТИЮ ЧИСТОТЫ ОБЪЕКТА И СДЕЛКИ- ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ- ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ, ОЦЕНКИ, А ТАКЖЕ ЖИЛИЩНОГО И ИМУЩЕСТВЕННОГО СТРАХОВАНИЯКод пользователя: 189876Номер в базе: 11974565

Арт. 142812765 Современная трехкомнатная квартира 98,4 м² в центре Санкт-Петербурга — идеальное сочетание выгодной цены и городского удобства, прямая продажа, все документы готовы, быстрый выход на сделку. Просторная, светлая и теплая квартира с дизайнерским ремонтом готова к проживанию без дополнительных вложений. Высокие 4-метровые потолки создают ощущение пространства и домашних уютных интерьеров. Общая площадь 98,4 м², жилая — 58 м², кухня 14 м² вполне комфортна для семейных завтраков и ужинов. Планировка смежно-изолированная, удачно распределены зоны отдыха и гостевая часть, есть балкон для свежего воздуха, два санузла. Дом кирпичный 2003 года строения — надёжная конструкция и хорошая шумоизоляция. Квартира расположена на 6 этаже (всего 6 этажей), в доме есть лифт. Вид из окон во двор обеспечивает тишину и безопасность для детей.Улица Черняховского, в самом сердце городской жизни: до метро Лиговский проспект — 3 минуты пешком. Отличная транспортная доступность — быстрый выезд на основные магистрали, множество маршрутов наземного транспорта. Рядом культурная насыщенность: театры, музеи и ключевые достопримечательности в пешей доступности обеспечивают насыщенную городскую жизнь и удобство для гостей и самих жителей. Близость торговых центров, супермаркетов и магазинов делает повседневные покупки быстрыми и простыми. Школы, детские сады и благоустроенные дворы рядом — всё для комфортной жизни семьи с детьми.Покупка выгодна как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Центральное расположение и продуманная планировка обеспечивают высокую ликвидность и привлекательность для арендаторов — стабильная доходность при краткосрочной и долгосрочной аренде. Стильный дизайнерский ремонт и авторская отделка повышают престиж объекта, сокращая сроки поиска арендаторов и покупателей в будущем. Для семьи: просторные комнаты, безопасный двор, удобная инфраструктура и близость школ — всё, что нужно для стабильной, комфортной жизни. Для мобильных профессионалов и модной городской аудитории — удобство перемещений, трендовые локации и культурная насыщенность.Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро и безопасно. Возможна ипотека, оперативный выход на оформление. Звоните или пишите для организации показа в удобное для вас время: оперативный просмотр и быстрый переход к оформлению сделки. Не упустите шанс купить просторную, готовую к проживанию квартиру в сердце города по выгодной цене.

Квартира с настоящим камином на последнем этаже в премиальном ЖК Северная КоронаРедкое предложение на Петроградской стороне — 1-комнатная квартира площадью 48,6 м² на последнем 8-м этаже премиального ЖК Северная Корона, корпус 6.Главная особенность квартиры — возможность установки настоящего камина. Установка согласована, предусмотрен готовый дымоход с выводом на крышу. Будущему владельцу остается выбрать камин и реализовать интерьер. Для квартиры уже разработан готовый дизайн-проект, визуализации которого представлены на фото. Продумана современная планировка с просторной кухней-гостиной 18,8 м².Квартира продается без отделки — можно реализовать предложенный дизайн-проект или создать собственный интерьер. Высота потолков — 3 метра. Два больших окна выходят в тихий благоустроенный двор, а благодаря расположению на последнем этаже открывается городская перспектива поверх окружающей застройки. Сверху нет соседей — больше тишины и приватности.ЖК Северная Корона — премиальный жилой комплекс с камерной атмосферой. В корпусе 6 один подъезд и всего 6 квартир на этаже. Для жителей предусмотрены парадное лобби, закрытый благоустроенный двор с ландшафтным дизайном и фонтаном, фитнес-клуб, лобби-бар, переговорная, круглосуточный консьерж-сервис и подземный паркинг.Одна из лучших локаций Петроградской стороны: рядом набережная Карповки, Каменноостровский проспект, Ботанический сад, Вяземский и Лопухинский сады. До метро Петроградская — около 5 минут пешком, до Крестовского острова — около 15 минут.Последний этаж, настоящий камин, потолки 3 метра, два больших окна и готовый дизайн-проект — редкое сочетание для квартиры на Петроградской стороне.Стоимость — 39 852 000 ?.Звоните — организуем просмотр в удобное время и подробно расскажем о квартире и дизайн-проекте.

ID: 1918228В продаже 1-комнатная квартира .- дом кооперативный,- 1998 года,- первая продажа,- 1 взрослый собственник,- без обременения,- зарегистрированных нет,- на этаже 4 квартиры,- готовы продать вместе с арендатором.Звоните. Договоримся о просмотре в удобное для Вас время.

Код объекта: 2309508.Выгодная цена на пр. Юрия ГагаринаОднокомнатная квартира 30,7 м² на 5 этаже по привлекательной цене — реальная возможность приобрести жильё в городской локации без лишних наценок.Уют и ощущенияКомната 15 м² с окнами на улицу даёт достаточно света, потолки 2,5 м — ощущение пространства. Комнаты изолированы, кухня 5 м² функциональна для ежедневных нужд.Планировка и состояниеРаздельный санузел, ж/б перекрытия. Ремонт старый — отличная база, чтобы обновить под свой вкус и бюджет.Дом и инфраструктураПанельный дом 1965 года, центральное отопление, наземная парковка у дома. Тихий подъезд, устойчивые коммуникации.Есть возможность быстро добраться до центра города благодаря близости станций метро ''Звездная'' (всего лишь 1.2 километра), ''Московская'' (1.6 километра) и других ключевых точек транспортной инфраструктуры.Готовы показатьЗвоните или пишите — организуем просмотр в удобное время и поможем с быстрым оформлением сделки.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ID: 1918254Предлагается к продаже студия в Приморском районе Санкт-Петербурга, ближайшая станция метро — ''Комендантский проспект''. Объект выставлен на прямую продажу с возможностью использования ипотечного кредита, без обременений. Стоимость квартиры составляет 7 300 000 рублей. Общая площадь квартиры с учётом лоджии составляет 29,7 квадратных метров( по ЕГРН — 23,8 кв.м + лоджия — 5,9 кв.м). Высота потолков равна 2,80 метра. Помещение находится на 21 этаже 25-этажного монолитного дома, построенного в 2019 году. Планировка представляет собой студию с двумя окнами, что позволяет разделить пространство на функциональные зоны. В квартире имеется совмещённый санузел и лоджия. Установлена электрическая плита. При продаже остаётся мебель как в жилой зоне, так и на кухне.Жилой дом монолитный, современного типа, построен относительно недавно, что обеспечивает комфортную эксплуатацию и соответствие стандартам строительства. Высокий этаж обеспечивает хорошие виды и естественное освещение.Район отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся детский сад и школа. В шаговой доступности расположены крупные гипермаркеты ''Лента'' и ''Лемана Про'', а также несколько парков для прогулок и отдыха. Транспортная доступность удобна: до станции метро ''Комендантский проспект'' — 15 минут на транспорте, до метро ''Пионерская'' — 25 минут. В пешей доступности ведётся строительство новой линии метро, что в перспективе повысит удобство передвижения по городу.Объект представляет собой готовое для проживания жильё с мебелью и техникой, расположенное в современном доме в районе с развитой социальной и торговой инфраструктурой.

Арт. 96732122. Стильная студия с современным ремонтом и техникой в новом монолитном доме 2025 года!Продажа без комиссииБесплатное одобрение ипотекиВозможен трейд-ин (выкуп вашей недвижимости)Идеальная готовая квартира-студия в абсолютно новом доме — заезжайте и живите сразу после сделки, без лишних затрат на ремонт и покупку бытовой техники!• Стильный современный ремонт — всё абсолютно новое, вам не придется тратить время, силы и деньги на отделку и обустройство.• Просторная кухня со встроенной техникой (холодильник, духовой шкаф) — полностью готова к использованию, сохраняет полезное пространство и ваш бюджет.• Окна выходят на тихий двор — вам обеспечены тишина, уединение и отсутствие городского шума для полноценного отдыха и спокойного сна.• Совмещенный санузел с душевой кабиной и стиральной машиной — полностью оборудован всем необходимым для вашего ежедневного комфорта.• Магазины, пекарни и кофейни у дома — все нужные бытовые покупки делаются легко и без долгих поездок.О доме:• Новый монолитный дом 2025 года постройки — современные инженерные системы, ровные стены, чистая парадная, отличная тепло- и шумоизоляция.• Закрытая территория и парковка за шлагбаумом — ваша безопасность и экономия времени на поиск свободного места для авто.• Консьерж в доме — дополнительный контроль порядка, чистоты и безопасности в подъезде.• Пассажирский лифт и мусоропровод — максимум бытового удобства каждый день.Транспорт:• Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности от дома.• Удобная транспортная развязка — быстрый доезд в любой район города.Юридический блок:Все документы проверены, квартира полностью готова к сделке, сопровождение гарантировано. Быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр! — лучшее предложение не задержится!*ТРЕЙД-ИН:Если Вы сейчас продаете свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!

Продаётся уютная, мебелированная двухкомнатная квартира в Пушкинском районе г. Санкт-Петербурга. Расположенная в поселке Шушары, территория Славянка, Полоцкая улица, дом 13 корпус 1, регистрация г.Санкт-Петербург. Квартира находится на третьем этаже современного девятиэтажного жилого дома, построенного в 2013 году. Общая площадь квартиры составляет 43,5 квадратных метров. Жилая площадь составляет 26,1 кв.м., разделена на две изолированные комнаты площадью 12 и 14 кв.м., площадь кухни 8,1 кв.м. Высота потолков — 2.62 метра. Раздельный санузел обеспечивает удобство для всех членов семьи. Все окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам въехать и жить без дополнительных хлопот. Уютная кухня станет любимым местом для семейных ужинов. Кухня укомплектована всем необходимым, в наличии есть холодильник, в спальне остается кровать, стол с тумбами и зеркало, в ванной остается стиральная машинка. Жилой дом выполнен по кирпично-монолитной технологии. Фасады здания облицованы навесными вентилируемыми системами: Дом оборудован пассажирским просторным лифтом с 0 этажа и пандусом, поэтому можно не беспокоиться о доступности для всех категорий жильцов. Круглосуточное видеонаблюдение в парадных и вокруг..Обустроенная внутридомовая территория, есть детская площадка, множество зеленых насаждений. Парковка под окнами и всегда возможно найти место - даже в вечернее время. Район обустроен всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. В данный момент достраивается поликлиника рядом с домом, 5 минут ходьбы, напротив дома строится ТЦ, на углу дома останавливается автобус, который следует до метро Шушары, в конце года запускается трамвай до метро Купчино, с соседних улиц автобусы идут до метро Купчино, метро Звездная, в г. Колпино, в город Пушкин, а также до ЖД станции Царское село, на автомобиле 15 минут до дворцов и парков. что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. До КАДа можно добраться на автомобиле за 20 минут.Квартира без обременений, готовы оперативно выйти на сделку, квартира подходит под ипотеку.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Код пользователя: 206005Номер в базе: 13819630

ID: 1916781Предлагается к продаже видовая, двусторонняя трехкомнатная квартира в 10 минутах от метро Юго-Западная. Просторная кухня-гостиная, три отдельные комнаты, просторный коридор со встроенной гардеробной 4, 3 кв.м с сушильной машиной.В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, электрика и сантехника полностью обновлены, выполнена экологичная шумоизоляция. Большая застекленная лоджия с трехкамерными стеклопакетами, паркетная доска, натяжные потолки.Встроенная кухня с качественной бытовой техникой ведущих фирм, посудомоечная машина, встроенный холодильник, варочная поверхность,микроволновка, духовой шкаф,стиральная машина, а также электрический камин и большие телевизоры в каждой комнате остаются покупателю. В квартире на кухне, ванной и коридоре установлены теплые полы. Для детей в детских комнатах установлена разборная горка, качели.Рядом есть торговый центр ''Прибалтийский'', банки, МФЦ, различные магазины, пекарни. Рядом несколько школ, (начальная, старшая и коррекционная) гимназии, 2 детских сада во дворе. в стиле лофт .В 5 минутах ходьбы красивая набережная у Финского залива, чистый оборудованный пляж.В собственности более 5 лет.Возможна прямая продажа. Документы готовы к сделке.

Дoбрый дeнь!Продаём ПОТРЯСАЮЩУЮ, УЮTНУЮ, СВЕTЛУЮ, квартиру площадью 43,3 кв. метров в ЖК ''4 YOU'' с ФАНТАСТИЧЕСКИ УДАЧНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ, и ее справедливо можно назвать ЕВРО ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРОЙ !!!.Кваpтиpa c ЧИCТОЙ юридической истоpией, с момента постройки дома принадлежит одной семье..Oпиcaние и фoтoгрaфии СООТВЕТСТВУЮТ действительнoсти, прихoдите и убeдитесь в этом caми :).Кстати, если Вы сeйчас продаёте cвoю квартиру, тo мы мoжем помочь Вам ее продать:).ИТАК, ПО ПОРЯДКУ:. Про документы:Квартира с 2019 года принадлежит ОДНОЙ семье. ПОКАЖЕМ все документы, собственница БУДЕТ присутствовать на подписании. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, если необходимо, поможем Вам с одобрением :). Покажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре купли-продажи.Квартира в ПРЯМОЙ продаже, ГОТОВЫ СРАЗУ выходить на сделку.. Про квартиру:- КОМФОРТНАЯ ПЛАНИРОВКА: ИЗОЛИРОВАННАЯ спальня площадью 10,1 м2, ПОТРЯСАЮЩАЯ ПРОСТОРНАЯ кухня-гостиная 17,9 м2 с выходом на большую лоджию 6,1 м2 с панорамным остеклением. Ванная комната площадью 3,9 м2 выполнена в светлых тонах.-Квартира ПОЛНОСТЬЮ оборудована всей необходимой мебелью и техникой. Подойдёт как для личного проживания, так и для ИНВЕСТИЦИЙ - можно сдавать в аренду. Спрос со стороны арендаторов в этой локации постоянно высокий, тк очень развитая инфраструктура.- Всегда тепло и солнечно. Окна выходят на ДВЕ стороны света: (вид из спaльни и гоcтинoй смотрит нa вocток, лоджия выходит на юг).- Самый комфортный и оптимальный по высоте девятый этаж.- У дома нет проблем с парковкой Вашего автомобиля. Оставлять автомобиль можно как за шлагбаумом во дворе, так и в подземном паркинге, в который от Вашей новой квартиры можно спуститься на лифте. - Чистая, отремонтированная парадная, за которой следит и ухаживает УК и чуткие, дружелюбные соседи (фотографии парадной так же прикреплены к фотогалереи). Про дом и инфраструктуру:Жилой комплекс комфорт класса ''4 YOU'', построенный в 2019 году по кирпично-монолитной технологии, располагается в 15 минутах ходьбы от метро Звездная.Просторный двор со спортивными и детскими детскими площадками, видеонаблюдение, охрана, подземный паркинг - этим всем справедливо может похвастаться ''4 YOU''. Район с очень РАЗВИТОЙ инфраструктурой: супермаркеты, аптеки, хозтовары, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs, почта, парикмахерские, кафе, школы, детские сады, фитнес центр - все это в шаговой доступности. В декабре 2026 открывает свои двери районная поликлиника рядом с домом.Прекрасная транспортная доступность: рядом с домом остановки общественного транспорта.Метро Звездная - 15 минут пешкомПарк Городов Героев - 10 минут пешкомАэропорт Пулково - 10 минут на автомобилеВыезд на КАД - 7 минут на автомобиле.Звоните! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ и ПРОВЕДЕМ сделку.ТОРГ ВОЗМОЖЕН, но только после просмотра!!!ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтоб не упустить это ИНТЕРЕСНОЕ предложение.

Ваши соседи — Русский музей и Филармония.Предлагается к продаже уютная квартира площадью 50,1 м² в историческом доме, расположенном в самом сердце Санкт-Петербурга. Дом прошел капитальный ремонт, железобетонные перекрытия обеспечивают надежность и комфорт, а третий этаж считается одним из самых удобных для жизни.Главное о квартире•Площадь — 50,1 м²•Высота потолков — 2,75 м•3 этаж•Дом после капитального ремонта•Железобетонные перекрытия•Всего 2 квартиры на этаже•Возможность парковки в закрытом двореЛокация, которую невозможно повторитьИз дома можно пешком дойти до Русского музея, Филармонии, Спаса-на-Крови, Михайловского и Летнего садов. Исторический центр города, лучшие музеи, театры, рестораны и прогулочные маршруты находятся буквально в нескольких минутах.Светлая и тихая квартираОкна выходят в зеленый закрытый двор. Южная сторона наполняет квартиру естественным светом большую часть дня, а отсутствие шума оживленных улиц позволяет наслаждаться тишиной даже в самом центре Петербурга.Полностью готова к проживаниюВ квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов.Новому владельцу остается практически всё: мебель, бытовая техника, предметы интерьера, текстиль, посуда. После покупки можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений.Отличный вариант для инвестицийУникальная локация делает квартиру востребованной как для собственного проживания, так и для долгосрочной или краткосрочной аренды. Исторический центр Санкт-Петербурга всегда остается одним из самых привлекательных районов города.Дом с историейДом построен в 1831 году, прошел капитальный ремонт. Благодаря тому, что на этаже всего две квартиры, здесь сохраняются тишина, приватность и спокойная атмосфера.Такие объекты появляются в продаже крайне редко. Их ценность определяется не только квадратными метрами, но и адресом, атмосферой и возможностью жить в одном из самых красивых мест Санкт-Петербурга.Просмотр квартиры — по предварительной договоренности. Будем рады показать вам этот уникальный объект лично.

В продаже просторная, светлая 2-комн. квартира в ЖК Fortis площадью 61,9 м² в Приморском районе города. Делали ремонт для себя, всё качественно от материалов до техники.О квартире:Квартира располагается на 11 этаже кирпичного дома. Окна квартиры выходят во внутренний двор. В квартире выполнен качественный евро-ремонт. Кухонная техника Bosch, плита, духовой шкаф, посудомоечная машина.Вид из окна:С балкона и спальни открывается красивый вид на телебашню. В праздники - видны все салюты.Планировка:Общая площадь 61.9м2Две просторные комнаты площадью 16.9 м² и 15.3 м². Просторная кухня 11,8 м². Коридор правильной формы 12.1 м². Сан.узел раздельный 2.7 м² и ванная комната 3.1 м2. Балкон застекленный, просторный 4.1 м². Высота потолков 2.8 м.Квартира чистая, свежая и уютная. В коридоре, кухне: теплые полы. Установлен кондиционер. Квартира прекрасно подходит, как самостоятельного проживания, так и под сдачу в аренду.В подъезде дома: 2 грузовых лифта и один пассажирский, позволяет комфортно добираться до нужного этажа. В парадной завершается ремонт, будет свежо и красиво.О Доме и Локации:Пару месяцев назад, были выполнены работы по замене труб в двух стояках. В нашем подъезде полностью закончили все работы. Что очень важно, так как процесс длился довольно долго. До многих еще очередь не дошли и непонятно, когда дойдет. Уникальное расположение дома, нет домов которые смотрят в окна. Прямо во дворе чистый зеленый Пионерский садик, где есть детская площадка, маленький пруд с утками, стоит тренажерная площадка для взрослых и детская площадка для детей. Во дворе новый детский садик с бассейном. Много магазинов в пешей доступности, кофейня, пункты выдачи товаров. Рядом 2 метро: Чёрная Речка и Лесная. Наземный и подземный паркинг. Прямо в доме есть фитнесс-клуб, ресторан. О сделке:Прямая продажа от собственника. Агентам просьба не беспокоить, продаем самостоятельно.

ID: 1917119Станьте Хранителем истории. Ваша личная сага на набережной Мойки, 82Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, 82. Квартира на 1-м этаже в историческом Доме Воронина. Жилье с потенциалом элитного в ''золотом треугольнике''.Почему именно этот дом? Вы не просто покупаете недвижимость — вы приобретаете билет в удивительные события, становитесь частью дворянского Петербурга и его истории.Сначала о главном - квартира в собственности одного гражданина РФ. Прописанных детей или собственников несовершеннолетних нет! В этой квартире история простая - жила одна семья с советских времен. Хранили исторический облик квартиры, дома. Никаких арестов, банкротств нет у собственника и не было. Покупать квартиру в старом фонде - это практично, так как вы уже в сегменте Элитное жилье, вы не потеряете в деньгах, такое жилье ценно так как - ваш дом — знаменитый доходный дом М.С. Воронина (архитектор П.Ю. Сюзор), построенный в 1874 году. Это угловое здание, которое выходит фасадом на набережную Мойки и Фонарный переулок. Если стены могли бы говорить, они рассказали бы вам тайны, которые помнят со времен Грибоедова и Пушкина. В 1824 году драматург А.А. Жандр, а за ним и сосланный поэт-декабрист, жили именно здесь. Выйдя на улицу, вы попадаете в декорации величайших романов. Через Фонарный мост — в ''Золотой треугольник'' и к Невскому проспекту, мимо Юсуповского дворца, дворец роскошного изящества. Ваша жизнь будет проходить на фоне событий, изменивших ход истории.Да, эта квартира пусть и потребует ваших рук и души, но дает свободу, недоступную соседям сверху. ''Но главный козырь, который я приберегла напоследок — это ДЫМОХОДЫ''.Эта квартира — магнит для:1. ''Держателей'' исторического капитала и коллекционеров старины, для кого атмосфера прошлого — важнее золота.2. Успешных творческих профессионалов (архитекторов, писателей, художников, рестораторов), желающих иметь и студию, и статусное жилье на одной территории.3. Семейных пар с душой авантюристов, готовых вдохнуть новую жизнь в стены с историей и создать уникальное родовое гнездо.4. Инвесторов с видением: купить — вдохнуть жизнь — продать в геометрическую прогрессию.Каждая комната отдельная, лишь две совмещены. Окна большие и обзорные, все достопримечательности у дома в шаговой доступности. Тишина за счет толстых и прочных стен - как история этого дома, улицы.Окна на пер. Пирогова. Вы готовы купить квартиру рядом с Исаакиевским собором?Ждем вас на просмотр, звоните прямо сейчас.

Арт. 133166050 Друзья, к Вашему вниманию интереснейший лот на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, квартиру по адресу, который говорит сам за себяБольшой проспект Петроградской Стороны, 70-72 в Санкт-Петербурге — это исторический Доходный дом Ф. Ф. Утемана, монументальное здание в стиле неоклассицизма, построенное в 1912 году, отличающийся качественной архитектурой ( Архитетор Крыжановский Дмитрий Андреевич, совместно с Александром Андреевичем Стаборовским).Наша квартира общей площадью 252.5 кв.м. расположилась на высоком 4 этаже. Изюминкой квартиры являются 16 огромных окон (из которых 14 фасадных), эркер и балкон, откуда открывается чудесный вид на перспективу Большого проспекта и Подковыровский сад.Произведен демонтаж межкомнатных перегородок, устранены недостатки перекрытий, смонтирован черновой пол и заведены 30 кВт электничества.Большое количество окон, площадь в 250 кв.м. и высокие потолки это огромный простор для самых смелых и интересных дизайнерских и архитектурных решений! Так же есть проект с перепланировкой, который готовы предоставить новому собственнику!Позвольте себе жить и быть частью истории Великого города! Звоните!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 136244128 В продаже просторная однокомнатная квартира в ЖК ''Статус у Парка Победы'' от Setl Group. Высокий комфорт -класс. Современный монолитный дом 2021 года постройки с элегантной архитектурой. Общая площадь квартиры - 42 м кв , кухня -16.5м кв -, совмещённый санузел 3.6 м кв. с ванной . Просторная лоджия 5 м кв. станет отличным местом для отдыха. Окна на 2 стороны- светлые дворы( по сторонам света: восток и запад) . Сделана гардеробная -2 м кв . Территория ЖК огорожен благоустроена, круглосуточное видеонаблюдение . Двор без машин. Игровые детские площадки, зоны отдыха, спортивные площадки для баскетбола и волейбола, стадион с полем для футбола. Ландшафтный дизайн. На территории комплекса - свой детский сад и школа ( начальные классы) На первых этажах - магазины, кафе, аптека, пункты выдачи, и многое другое - всё необходимое для комфортного проживания. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что обеспечивает удобство перемещения. Для автомобилей предусмотрена подземная и наземная парковки. Дизайнерская отделка холлов, наличие просторных колясочных и зон для хранения велосипедов. Установлены современные подъемники для маломобильных групп. В шаговой доступности парк Победы — идеальное место для прогулок и спорта. Прямо через дорогу — новейшая СКА Арена, ТРК ''Радуга'' с кинотеатрами и магазинами. Школы, детские сады, современные площадки, кафе — всё рядом. Транспорт: Удобный выезд на Московский и Витебский проспекты, близость к аэропорту Пулково.Три станции метро: Электросила, Бухарестская, Международная.Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений. Записывайтесь на просмотр, постараемся показать квартиру в удобное для вас время.

В продаже просторная квартира площадью 206 м² в доме на улице Композиторов, 4.О квартире:• Общая площадь — 206 м²• Кухня-гостиная площадью 37,9 м² — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.• Три отдельные спальни, каждая с собственной гардеробной.• Настоящий камин создает уютную атмосферу для вечернего отдыха.• Два просторных санузла.• Уникальная планировка: круглый коридор, от которого расходятся все помещения. Приватные зоны изолированы, общие — объединены в центре.• Окна выходят в тихий зелёный двор.Локация и инфраструктура:• Рядом с домом находятся гипермаркет ''Лента'', бассейн и сквер имени Иосифа Кобзона.• 10 минут пешком до станций метро ''Озерки'' и ''Проспект Просвещения''.• В шаговой доступности — Суздальские озёра и зеленые зоны для прогулок.• Малоэтажный устоявшийся район без хаотичной застройки.• Удобный выезд на Выборгское шоссе и проспект Энгельса.• Вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура расположена поблизости.Документы и условия:• Полная стоимость в договоре.• Нет обременений. Адрес: Санкт-Петербург, улица Композиторов, дом 4. Звоните для просмотра! Покажем квартиру в удобное время и ответим на все ваши вопросы.Арт. 139921148

В продаже видовая двухкомнатная квартира в клубном доме бизнес-класса ''Город Солнца'', который расположен в пешей доступности от трех Суздальских озер и ст. метро ''Озерки''.Окна квартиры обращены на юго-запад, поэтому солнце появляется ближе к обеду, и под вечер из квартиры открываются прекрасные виды на закат. Панорамный вид открывается на зеленую зону Новоорловского заказника, вдалеке виднеется башня ''Лахта-Центра''. Также одним из ключевых преимуществ данной квартиры является ее расположение на последнем, 7-м этаже — отсутствие соседей сверху.Планировка квартиры включает в себя:- Широкую зону прихожей с гардеробом во всю стену под потолок. В прихожей установлено видеонаблюдение с управлением через смартфон, недавно была произведена замена входной двери, которая теперь предусматривает бесключевой доступ с автоматическим отпиранием. Установлен домофон и охранная сигнализация.- Просторный санузел с полноценной ванной, где вполне комфортно расположилась стиральная машина и можно дополнительно установить сушильную, а в скрытой нише над унитазом — бойлер на случай отключения горячей воды.- Светлую кухню-столовую, которая оснащена встроенным холодильником, варочной панелью с духовым шкафом, посудомоечной машиной и вытяжкой. Удобная конфигурация рабочих зон и много пространства дают ощущение комфорта. С кухни предусмотрен выход на утепленную лоджию, которая на сегодняшний день утопает в зелени. В ближайшее время все цветы будут вывезены и пространство освободится. На кухне установлен кондиционер.- Зонированную гостиную, где располагается угловой диван, превращающийся в полноценное спальное место, а напротив сделаны все выводы под установку телевизора и зона с креслами у двух окон для чтения книг или отдыха. В гостиной также предусмотрено видеонаблюдение.- Спальню за шумоизолированной откатной дверью, в которой расположились двуспальная кровать, гардеробный шкаф и рабочая зона. В спальне установлена приточная вентиляция для подачи свежего воздуха без открывания окон, кондиционер и уникальная особенность — зенитный фонарь в потолке, выходящий на крышу.Благодаря расположению на последнем этаже все собственники подобных квартир имеют выход на крышу, и у ряда соседей реализованы различные конфигурации пространства. С крыши открывается панорама 360, и у Вас есть уникальная возможность воплотить на ней самые смелые идеи. Так, например, у одних соседей реализована русская баня с дровяной печью Harvia, санузлом и комнатой для отдыха, а на улице устанавливаются шатер, столы и стулья для приватного отдыха. У других соседей реализована круглогодичная беседка — мангальная зона с зимним остеклением и автоматическими роллетами, которые закрываются в их отсутствие и обеспечивают дополнительную безопасность имущества. Частично то, как это реализовано, Вы увидите на фото, а более детально я продемонстрирую на просмотре.Зеленый двор оснащен прогулочными дорожками, скамеечками, освещением в вечернее время, постом охраны и несколькими детскими площадками. За соб

ИДЕАЛЬНО И ДЛЯ СДАЧИ, И ДЛЯ ЖИЗНИ3 ШАГА ДО СТАНЦИИ И АВТОБУСАКВАРТИРА— Заезжай и живи.— Оригинальный ухоженный паркет.— Новый газовый счётчик.— В аренду не сдавалась.ДОМЧестный советский кирпич 1968 года — никаких монолитов и панелей. Дом расположен в глубине двора: тихо, без шума дорог, но при этом транспорт — в нескольких минутах.— Подъезд капитально отремонтирован летом 2022 года.— До залива — около получаса пешком.— До станции — реальные 5 минут пешком. Прямое сообщение с Балтийским вокзалом Санкт-Петербурга.— До конечной автобусов — 3 минуты: экспрессы до метро ''Проспект Ветеранов'' и ''Автово''.ЛОКАЦИЯМногие семьи, живущие в этом районе Петергофа поколениями, не хотят отсюда уезжать. Здесь свой уютный мирок: пешком можно дойти до парков, озёр и залива, а вся городская инфраструктура рядом — детский сад, школа, гимназия, магазины, бассейн, каток, продуктовый рынок, институт железнодорожных войск.То есть всё необходимое для комфортной городской жизни — рядом, но без городской суеты.ДОКУМЕНТЫ— Один собственник.— Основание: наследство, с 2008 года.— Полная стоимость в ДКП, никаких серых схем.- И , кстати, никаких встречек - свободная продажаКроме того, мы предоставляем финансовую защиту покупателям на ВСЮ стоимость объекта и на ВЕСЬ срок владения. В текущей ситуации на вторичном рынке это ОЧЕНЬ важный момент. И НЕМНОГО ПРО ГЛАВНОЕВ Петергофе Пётр I создавал фонтаны, Николай Павлович — Ольгин пруд, Жюль Верн обедал в ''Самсоне'', а Пушкин искал вдохновение в Сергиевке.Но, пожалуй, самое интересное — не читать об этом.А однажды утром выйти из дома, пройти по старинной дорожке к парку, вдохнуть влажный воздух Финского залива и понять: вы теперь живёте здесь.В месте с историей — но без суеты большого города.Иногда хорошая недвижимость — это не про квадратные метры.Это про качество жизни, которое невозможно посчитать.Роман Харисов, эксклюзивный консультант сделки. Звоните — проведу экскурсию по обьекту, покажу локацию, поговорим о прекрасном Код пользователя: 103905Номер в базе: 13815422

Продается уютная студия в современном жилом комплексе Московского района Зеленый квартал. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь составляет 23.6 кв. м, а жилая — 17.6 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Квартира с качественным евроремонтом. Пространство студии организовано максимально функционально, есть все необходимое для комфортного проживания. Холодильник Liebherr, стиральная машина Indesit, телевизор LG. Кухня из качественного материала EGGER, установлена варочная панель Wessgauff, вытяжка. Санузел совмещенный. В квартире также есть лоджия с удобным диваном, где можно устроить уютное место для отдыха,Жилой комплекс ухоженный, с современной архитектурой и благоустроенной территорией. На территорию жилого комплекса заезжают автобусы маршрутом до метро Московская, в пути 20 минут. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимые учреждения и сервисы у вас под рукой. До метро Московская можно добраться за 15 минут на автомобиле, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами города.Продажа квартиры напрямую от собственника, без дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Прекрасный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в современном районе города.Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры! Мы будем рады показать вам ваше будущее жилье.

Успейте приобрести просторную квартиру!!!Клиенты нашей компании могут приобрести эту квартиру в ипотеку со ставкой 12,49% и ремонтом под ключ!В продаже уютная квартира под ремонт, что позволит сделать все под себя по своему собственному вкусу и проекту. Отличный район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности есть множество магазинов, пунктов выдачи, спортивные залы и различные секции, школы, детские сады, парк Сосновка и Суздальские озера. Пешая доступность до метро - всего 20 минут. Отличная транспортная доступность, много наземного транспорта. - Прямая продажа. - Один взрослый собственник. - Быстрый выход на сделку. - Юридическое сопровождение. - Финансовая гарантия безопасности сделки для клиентов нашей компании. Звоните и записывайтесь на показ!Код пользователя: 199430Номер в базе: 13483991

Добрый день! Продаём ВИДОВУЮ ЕВРОдвухкомнатную квартиру в премиальном комплексе ''17/33'' на Петровском острове с максимально прозрачной юридической историей. Эксклюзивное предложение в одном из самых ожидаемых премиальных проектов города на первой береговой линии Малой Невы.ПРО ДОКУМЕНТЫ: БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Мой клиент, единственный дольщик, квартира приобреталась по Договору долевого участия напрямую у застройщика. МЫ В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ и ГОТОВЫ указать полную стоимость в договоре, с радостью ПОКАЖЕМ ВАМ все документы. Собственник, будет присутствовать на подписании договора. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем Вам с одобрением.ПРО КВАРТИРУ: Квартира расположена в корпусе LIFE — концептуальном пространстве комплекса, созданном для комфортной жизни. Именно здесь сосредоточена основная инфраструктура для жителей: фитнес и SPA, коворкинг, детский клуб, кинозал, библиотека, ресторан и уникальная панорамная ''Небесная гостиная'' на крыше комплекса. Высокие потолки, панорамное остекление и продуманная современная планировка создают ощущение простора и наполняют квартиру естественным светом.Из окон открываются красивые виды на Малую Неву и Петровский остров. Комплекс расположен на последнем видовом участке первой береговой линии, благодаря чему большинство квартир обладают действительно уникальными видовыми характеристиками. Функциональная ЕВРОдвухкомнатная квартира общей площадью 42м² с одной из самых практичных планировок в комплексе. Изолированная спальная комната площадью 18.3м², в которой можно отлично реализовать разделение пространства по зонам, а так же предусмотрена многофункциональная гардеробная. Просторная кухня-гостиная площадью 15м², где легко разместятся полноценная кухня, обеденная зона и комфортная зона отдыха. Благодаря правильной форме помещение удобно зонировать и обустроить без потери полезной площади. Совмещенный санузел площадью 4.5м².Окна квартиры выходят на Петровский пруд.ПРО КОМПЛЕКС: 17/33 - новый премиальный проект компании Element Development, расположенный на Петровском острове по адресу: Ремесленная улица, 17.Главные преимущества комплекса:•первая береговая линия Малой Невы, •престижный Петроградский район, •закрытая благоустроенная территория, •дизайнерские лобби с потолками до 7 метров, •круглосуточный консьерж-сервис, •авторское благоустройство от бюро DEREVO PARK, •архитектура от бюро ''А.Лен'', •собственная премиальная инфраструктура для жителей, •всего 58 этажей, что обеспечивает камерную атмосферу проживания. Рядом находятся Крестовский остров, Васильевский остров и исторический центр Санкт-Петербурга. Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)

Обязательно обратите внимание на данное предложение! Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, в том числе посуточно по Максимальному тарифу. Востребованный круглогодично формат гостиничного номера бизнес-класса превращает эту квартиру в инвестиционный объект с высоким сроком окупаемости, постоянно растущий в цене!Продается в престижном и востребованном ЖК Бизнес-класса Три ветра, на самом берегу Финского залива (50 метров), напротив Зенит-арены, у Яхтенного моста (не намыв), на высоком 12-м этаже среднего корпуса Бриз с ВЕЛИКОЛЕПНЫМИ ВИДОВЫМИ характеристиками - Светлая, Солнечная, Уютная Однокомнатная квартира! потолок 3 метра! Одна из лучших и оригинальных планировок 1ккв в ЖК: смежные комната и кухня, имеющие отдельные входы и объединенные просторной 8-ми метровой панорамной лоджией, парящей на акваторией Финского залива.Производящий неизгладимое впечатление эффект моря под ногами, является безусловным достоинством данной квартиры.Из всех окон квартир открываются эксклюзивные виды на рассветы и закаты, Панорамные виды Финского залива, Большой Невки и Петербурга (Исторический центр, Петропавловская крепость, Исаакиевский собор, Телебашня, Крестовский остров).Функциональная гардеробная. Совмещенный санузел.Кухня и Мебель остается покупателю. Дополнительно можно приобрести кладовую 5,8 м2 в корпусе Мистраль.Один собственник. Квартира приобреталась у застройщика. Материнский капитал не использовался.Без обременений. Прямая продажа.Приглашаем Вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых создать здесь свой уголок уюта и комфорта.Для вашего удобства во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Также стоит отметить подземную и наземную парковки, которые значительно упрощают вопрос с парковочными местами. Безопасность жильцов обеспечивается консьержами и закрытой охраняемой территорией.В настоящее время у ЖК Три ветра формируется современное общественное пространство как с зонами отдыха, так и с прогулочными и спортивными (беговыми и велосипедными) зонами, и сооружаются современные трехэтажный спортивный комплекс, на берегу Финского залива, с большой автостоянкой.Консалтинговое Бюро Сильная Сторона предоставляет в качестве БОНУСА дальнейшее эксклюзивное сопровождении покупателя квартиры в течение 12 месяцев: поможем адаптироваться в проживании, разобраться с инфраструктурой познакомиться с управляющей компанией, решить бытовые вопросы, сориентируем по досугу и занятиям спортом, дадим навигацию по транспортной доступностиООО Консалтинговое Бюро Сильная Сторона- Все операции с недвижимостью: Москва, Санкт-Петербург, Регионы. Ипотека. Инвестиции. Экспертный и Юридический Консалтинг.

Добрый день! Продаем ДВУХ-комнатную квартиру в КИРПИЧНОМ доме с ЧИСТОЙ юридической историей и КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ в культурно-историческом центре г. Санкт-Петербурга в Петроградском районе.! Квартира продается БЕЗ КОМИССИИ !Фотографии и описание соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению:ПРО ДОКУМЕНТЫ:Мой клиент - 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК приобрел квартиру по ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ более 5 лет назад. - Укажем ПОЛНУЮ сумму в договоре.- Квартира находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку.- Покажем все документы. - Квартира БЕЗ обременений и БЕЗ обременений- Собственник будет присутствовать на подписании. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что БЕСПЛАТНО, поможем Вам с одобрением. Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ.ПРО КВАРТИРУ:Действительно КОМФОРТНАЯ планировка. В квартире 2 входа, что позволит Вам организовать планировку на свое усмотрение.Планировка квартиры дает возможность реализовать свои идеи в части организации пространства для комфортного проживания.4 окна наполняют квартиру большим количеством естественного освещения.Замена коммуникаций и труб произведена в 2021 г.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Замена кровли произведена в 2023 г.На данный момент заканчиваются работы по ремонту фасада.Архитектурный стиль — неоклассицизм. Фасад украшают эркер по центральной оси, боковые пилястры ионического ордера, богатое каменное убранство с элементами модерна и оригинальные маскароны. Лицевой фасад визуально разделён на три части: центральную с эркером и двумя подъездами, оформленными полуколоннами, и две боковых с пилястрами, между которыми размещены три барельефа на темы из греческой мифологии.Ремонт парадной выполнен в 2023 г. Установлены дубовые стеклопакеты.Закрытая территория. Во дворе дома расположена ДЕТСКАЯ площадка.Вблизи ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: университеты, лицеи, дошкольное отделение школы 91, школа 91, 3, детские сады (как частные, так и муниципальные (4,89)), детские развивающие клубы, кафе, магазины, прогулочные зоны.Петропавловская крепость 12-15 мин. прогулочным шагом.Ленинградский зоопарк 10-15 мин. ходьбыУдобная транспортная развязка, до остановок маршрутного транспорта 2-3 мин. ходьбы.Торг уместен, но после просмотраБЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Успейте купитьуютную 3-х комнатную квартиру в центре Петербурга!Квартира находится вирпичный дом с железобетонными перекрытиями (капремонт был в 50-е гг.). Это редкая и самая востребованная характеристика для старого фонда в историческом центре, которая влияет на одобрение ипотеки! Вы получаете надежность современного строения в сочетании с эстетикой и монументальностью классического Петербурга.Дом находится у сада Олимпия на Московский проспекте.Идеальный баланс между деловой активностью и тишиной парков!Чистая, тихая парадная, всего 2 квартиры на этаже. Планировка квартиры - односторонняя, солнечная сторона. Все три комнаты изолированные, правильной формы.В шаговой доступности находится гипермаркет Лента, фуд-молл Vokzal 1853, Троице-Измайловского собор, дет.сад и школы, гимназии, ТЮЗ, музыкальная школа.Транспорт: 4 минуты пешком до м. Технологический институт, 10 минут до м. Фрунзенская. Удобный выезд на ЗСД и КАД, 20 минут до Пулково.Юридическая информация: 2 взрослых собственника. Без обременений. Альтернативная продажа. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 199493Номер в базе: 13514205