Продажа квартир в Санкт-Петербурге

Арт. 140600554 1-93254 Продаётся у метро Международная четырехкомнатная квартира по адресу Белы Куна дом 22 корпус 1. Квартира расположена на девятом этаже. Комната 15.3м2, комната 12.2 м2 с выходом на застекленный балкон 4 м2, комната 17.6 м2. Четвёртая комната 10.2 м2 объединена с кухней 7 м2., на кухне два окна. Ванная и туалет раздельные. Большой холл 8.8 м2. В квартире был произведён ранее ремонт, поменяны окна, трубы, батареи, проводка. В собственности у одной семьи более двадцати лет, основание договор купли продажи. В квартире нет несовершеннолетних детей, собственники взрослые. Быстрый выход на сделку.Итака. Работаем с 1993 года.

Продаётся по переуступке ДДУ в ЖК ''Бионика Заповедная''1ккв общей площадью 32 м², в коpпусе 1.4, 7 этаж, с качественной чистовой отделкой — хороший вариант кaк для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.ЖК Бионика Заповедная — проект высокого комфорт-класса в Приморском районе в трех минутах ходьбы от Новоорловского заказника. До выезда на КАД — 10 минут, до ЗСД — 15 минут, до метро Проспект Просвещения и Озерки — 10-15 минут на транспорте.Срок сдачи дома — 3 квартала 2026 года.Передача ключей — до 30 сентября 2027 года.Параметры квартиры:— общая площадь: 32 м²— комната: 10 м²— кухня: 15 м²— коридор: 3 м²— санузел: 4 м²— лоджия: 3,4 м²Двор от машин будет закрыт. В ЖК продуманная концепция благоустройства, современные входные группы, дворы для отдыха и спорта, а также собственная инфраструктура, включая школу с 2-мя бассейнами и стадионом, детский сад с бассейном и общественные пространства. Предусмотрено наличие отапливаемого подземного паркинга.Отдельный плюс — квартиры с качественной отделкой, что позволяет быстрее заехать или сдать объект в аренду.

Ваш уголок комфорта в ЖК комфорт-класса ''Екатерина Великая''! Широкая, приятная студия площадью 25 м² (+2,5 м² балкон) , где продумана каждая деталь для уютной жизни. Это не просто квадратные метры, это готовое пространство, в которое хочется возвращаться.В квартире выполнен качественный современный ремонт. Вам не нужно думать о вложениях: практичный ламинат, стильные обои и изысканный кафель Kerama Marazzi в санузле создают атмосферу чистоты и эстетики. Установлена качественная сантехника, сделана дополнительная шумоизоляция потолка, кондиционер для комфортного микроклимата и многоступенчатая система фильтрации воды. Планировка: Грамотная геометрия пространства позволяет с легкостью разместить полноценную кровать, обеденную зону и кухню. А главный бонус — кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой , встроенная мебель в комнате , шкаф-купе в прихожей остаются при продаже! Юридическая чистота: Один собственник (первый, по ДДУ), без обременений. Быстрый и безопасный выход на сделку. Инфраструктура: Для жизни здесь есть всё! Рядом паркинг и множество парковочных мест. До метро ''Рыбацкое'' всего 1520 минут на транспорте или 30 минут неспешной прогулки. В шаговой доступности — автобусная остановка, ТЦ, овощные рынки, рестораны, поликлиники (детская и взрослая), школы, садики и гипермаркеты. Приезжайте смотреть — здесь действительно хочется жить!Код пользователя: 20147Номер в базе: 14300951

Трёхкомнатная квартира в Сестрорецке — комфортное пространство, где каждый изолированная комната по обе стороны коридора даёт личное пространство всем членам семьи. Высокие потолки, просторная кухня, раздельный санузел и функциональная постирочная — всё продумано для повседневного быта. Состояние хорошее. До станции ''Сестрорецк'' — несколько минут пешком, а до метро ''Беговая'' — 20 минут на машине. Связь с Петербургом отличная. Вокруг всё для жизни: супермаркеты, рынок, детские сады, школы и поликлиники в шаговой доступности. Для активного отдыха — крытый хоккейный стадион, футбольные поля и теннисные корты. А в полутора километрах — парк ''Дубки'', Финский залив и озеро Разлив с благоустроенными пляжами и яхт-клубом. Торг уместен. Остались вопросы - звоните !Код пользователя: 108097Номер в базе: 2273782

ПРОДАЁТСЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК ''ШУВАЛОВСКИЙ''Светлая и уютная 1-комнатная квартира на 2 этаже современного дома 2018 года постройки.Квартира подойдёт тем, кто хочет купить готовое жильё без необходимости делать капитальный ремонт и сразу заехать и жить. О КВАРТИРЕ:• 1-комнатная квартира• 2 этаж• Косметический ремонт• Балкон• Окна выходят на улицу• Хорошее естественное освещение• Совмещённый санузел• Кухня оборудована необходимой техникой• Холодильник и стиральная машина остаются• Просторная комната с выходом на балкон О ДОМЕ И ЖК:Современный жилой комплекс ''Шуваловский'' в Приморском районе Санкт-Петербурга.В доме предусмотрены пассажирские и грузовые лифты. На территории — детские и спортивные площадки, открытая парковка.Локация хорошо подходит для комфортной повседневной жизни: рядом магазины, образовательные и медицинские учреждения, остановки общественного транспорта. Парашютная улица — один из активно развивающихся районов Приморского района. Транспортная инфраструктура продолжает развиваться, в том числе в направлении Каменки и новых жилых кварталов. ОТДЕЛЬНЫЙ ПЛЮС — РАЗВИТИЕ МЕТРОРайон развивается и с точки зрения транспортной инфраструктуры. В перспективе появление новых объектов метро может повысить транспортную доступность этой части Приморского района.Это один из факторов, который стоит учитывать тем, кто рассматривает квартиру не только для проживания, но и как долгосрочное вложение. ПОКУПКА В ИПОТЕКУПоможем с одобрением ипотеки:— подберём подходящую ипотечную программу,— поможем подать заявки в банки,— рассчитаем ежемесячный платёж,— сопроводим сделку до получения ключей. Звоните или пишите — расскажу подробнее о квартире и договоримся о просмотре.Квартира готова к просмотру!Код пользователя: 205684Номер в базе: 14275683

Студия 24 м² на 2 этаже в ЖК New Time: идеальный холст для вашего дизайнаОписание:Предлагается квартира-студия общей площадью 24 м² в современном жилом комплексе New Time на Планерной улице. Это редкий шанс для тех, кто хочет не просто купить метры, а создать пространство полностью под себя — от планировки до финишной отделки.Почему эта квартира — выгодное приобретение: Свобода творчества вместо чужого вкуса: Квартира требует косметического ремонта, что даёт вам уникальную возможность реализовать собственный дизайн-проект без компромиссов. Н Удачный этаж: 2-й этаж — это баланс между удобством и комфортом. Тихая и зелёная локация: ЖК расположен в живописной части Приморского района, фактически у Юнтоловского заказника. Прогулки по лесопарку станут частью вашей ежедневной рутины, а закрытый двор без машин обеспечит безопасность и спокойствие . Транспортная доступность: Несмотря на камерность локации, отсюда удобно добираться до центра. Выезд на ЗСД занимает около 5 минут, что позволяет быстро достигать других районов города . Готовая инфраструктура: Внутри комплекса уже работают магазины, аптеки, пункты выдачи и кафе. На первых этажах корпусов развита коммерческая инфраструктура .Ключевые характеристики: Площадь: 24 м² (просторная студия). Этаж: 2 из 13. Санузел: Совмещённый. Потолки: 2,75 м . Состояние: Требуется косметический ремонт. Статус: Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений.Инфраструктура и локация: До метро: ~5 км до станции ''Комендантский проспект'' (удобно на транспорте). Рядом: ТЦ, школы, детские сады, поликлиники. В 10 минутах пешком открывается новая IT-школа. Для автомобилистов: Рядом съезды на КАД и ЗСД, есть возможность приобретения парковочного места в закрытом паркинге .Условия продажи: Юридически чистая: обременений нет, прописанных нет, один собственник.Показы по договоренности Сделка безопасна и прозрачна!Звоните прямо сейчас! Такие квартиры уходят быстро! Успевайте!Код пользователя: 214318Номер в базе: 14270172

В ПРОДАЖЕ квартира-студия, общей площадью 20,1 кв.м., ЕВРО-РЕМОНТ.Дом комфорт-класса ЖК ''Цветной город'', 2023 г.п. — Красногвардейский район.В квартире: жилая комната 8,8 кв.м + кухня 5 кв.м + лоджий 4,64 кв.м, прихожая 2,9 кв.м, с/у 3,3 кв.м. Потолки 2,7 метра.Пол - ламинат.Кухня оборудована гарнитуром, в ванной стиральная машина, в комнате КОНДИЦИОНЕР — всё остается покупателю.Возможна покупка квартиры в ипотеку.Один взрослый собственник, собственность свыше 3-х лет, покупали по ДДУ без ипотеки, материнский капитал не использовался, в договоре покажем полную стоимость.

Студия с дизайнерским ремонтом и мебелью в ЖК Neva Residence | Петровский островПолная цена в договоре | 1 Собственник | Без обременений Продаётся студия 22,4 м² в жилом комплексе Neva Residence на Петровском острове - в престижной локации Санкт-Петербурга.Квартира полностью готова к проживанию. Отличный вариант для студента, молодого специалиста или родителей, которые хотят приобрести ребёнку собственное жильё на время обучения в Санкт-Петербурге.О квартире Площадь - 22,4 м² 3 этаж Дизайнерский ремонт Полностью меблирована и укомплектована техникой Можно заехать сразу, без дополнительных вложенийОстаются: Телевизор Холодильник Посудомоечная машина Стиральная машина Индукционная варочная панель ВытяжкаПреимущества Петровский остров - одна из востребованных локаций Санкт-Петербурга Престижный Петроградский район Комфортная и безопасная среда Удобный вариант для проживания во время учёбы в университете Ликвидный объект как для собственного проживания, так и в качестве инвестицииЖК Neva Residence Дом бизнес-класса Закрытая охраняемая территория Круглосуточное видеонаблюдение Собственная благоустроенная набережная Современные общественные пространства и зоны отдыхаРядом кафе, рестораны, фитнес-клубы, магазины, набережные, парки и спортивные объекты. Удобно добираться до ведущих университетов и исторического центра Санкт-Петербурга.Документы 1 взрослый собственник Без обременений Прямая продажа Подходит под ипотекуФормы оплаты Наличные Ипотека, в том числе военная Материнский капитал Субсидии и сертификатыОрганизация сделки ''под ключ'' в сжатые сроки. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и организую просмотр.Код пользователя: 165402Номер в базе: 12068272

3комнатная квартира в Калининском районе: 58 кв. м, светлый ремонт, удобная локацияГлавное преимущество: практичный формат для семьи — 3 изолированные комнаты, продуманная планировка и спокойный зелёный двор. Квартира на 5м этаже 7этажного дома — оптимальный уровень: минимум уличного шума, но без сложностей с подъёмом. Описание квартиры:общая площадь — 58 кв. м,3 комнаты — удобно распределить пространство под спальню, детскую и гостиную,косметический ремонт в светлых тонах — нейтральный фон, легко адаптировать под свой стиль,паркет — долговечное покрытие с приятной текстурой и классическим видом,окна выходят во двор — в комнатах тихо и достаточно естественного света. Дом и локация:адрес: СанктПетербург, ул. Карпинского, д. 22, Калининский район,дом в обжитом квартале с зелёными дворами — комфортно гулять и отдыхать рядом с домом,развитая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, школы и детские сады — всё в шаговой доступности,удобная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, быстрый выезд на крупные магистрали. Условия сделки:один взрослый собственник — прозрачность и минимум рисков,без обременений — объект юридически чист,полная стоимость в договоре — прозрачная сделка без скрытых условий,подходит под ипотеку — можно использовать кредитные программы банков. Хотите посмотреть квартиру? Напишите или позвоните — расскажу детали, согласуем удобное время для просмотра и пришлю дополнительные фото. Код пользователя: 213854Номер в базе: 14323212

Продается 2х комнатная квартира в 10 минутах от метро Комендатский проспект!Характеристики объекта:Адрес: Санкт-Петербург, проспект Королёва, 26к1Дом 1988 года постройки.Железобетонные плиты.Тип дома (серия): 137-я серия - лучшая в конце советской эпохи, отличается удобной планировкой и большими кухнями.Площадь: 55,1 м².Этажность: 9 из 12 этажей.В квартире 2 комнаты раздельные.Высокий этаж с видом на Маршала Новикова над мини сквером гарантирует полное отсутствие уличного шума.Застекленный балкон с сетками от комаров.В квартире есть все для комфортного проживания!В парадных установлены современные бесшумные лифты OTIS, работает круглосуточное видеонаблюдение.Дом и придомовая территория отлично обслуживаются.Транспортная доступность:Станция метро Комендантский проспект находится в 10 минутах спокойного шага.Для автомобилистов предусмотрены удобные дорожные развязки и быстрый выезд на ЗСД, что позволяет за 15-20 минут добраться до центра города или Курортного района.Инфраструктура:Район с давно сложившейся инфраструктурой. Рядом ТРК Атмосфера с магазинами, кинотеатром и фитнес-клубом.В пешей доступности Спортивная школа олимпийского резерва, лицей 41, школа 45, а также детские сады 45 и 58 и поликлиники. Для прогулок на природе в 10-15 минутах езды доступны Юнтоловский заказник, ЦПКиО на Елагином острове и Парк 300-летия Санкт-Петербурга.О сделке:•Один взрослый собственник.•Без обременений.•Быстрый выход на сделку!Объект обладает высокой ликвидностью — идеален как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.Код пользователя: 53582Номер в базе: 14161183

Арт. 145998850 В продаже отличная однокомнатная квартира евро формата: большая кухня 14,63 м2, мебель на заказ в идеальном состоянии, люстра ручной работы, раскладной диван, встроенная техника - посудомоечная машина, варочная поверхность, духовка, микроволновка- все остается новому хозяину,уютная спальня 11.11 м2, шикарные закаты, тв зона и огромный шкаф ванная достаточно просторная, техника и мебель остается - заезжай и живи! в доме большие детские и спортивные площадки, закрытый двор, огромные парковки, кафе и магазины в каждом доме, прямо около подъезда есть продуктовые магазины, детский сад и школа- рядом до метро Звездная пешком 25 минут, на общественном транспорте до метро Московская и Звездная 20 минут, остановка прямо у дома удобный выезд на Московский проспект, КАДматеринский капитал не использовался, один взрослый собственник Звоните, покажем в удобное время!

Объявление в ближайшие дни будет дополнено фотографиямиПродается уютная евро-двухкомнатная квартира на 16 этаже монолитно-кирпичного дома в ЖК ''Цивилизация''О доме и подъезде:Современные технологии: Надежный монолитно-кирпичный дом 2018 года постройки с отличной тепло- и звукоизоляцией. Комфорт: В парадной установлены скоростные бесшумные лифты (пассажирские и грузовые), чистые и ухоженные холлы, ведется видеонаблюдение. Благоустройство: Семейный благоустроенный двор с современными детскими и спортивными площадками, зонами для прогулок и отдыха. Для автовладельцев предусмотрена открытая парковка во дворе. О квартире:Формат и планировка: Просторная евро-двухкомнатная квартира (евродвушка). Функциональное и эргономичное зонирование пространства, в котором нет лишних неиспользуемых метров.Общая площадь: 38 м² (без учета лоджии). Кухня-гостиная: 20 м² — огромное светлое пространство, где легко поместится полноценная рабочая кухонная зона, большой обеденный стол и зона отдыха с диваном и ТВ. Изолированная комната: 12 м² — уютная спальня правильной формы, в которой комфортно размещаются двуспальная кровать и шкаф для хранения вещей.Высота потолков: 2.7 метра — обеспечивает ощущение простора и позволяет установить вместительные системы хранения.Прихожая и санузел: Эргономичный коридор с нишей под гардеробную и совмещенный санузел, где свободно встает стиральная машина.Состояние: квартира полностью готова к проживанию / заездуРасположение и инфраструктура:Транспортная доступность: Станция метро ''Улица Дыбенко'' находится в пешей доступности (около 1520 минут пешком или 5 минут на транспорте). Удобный выезд на Октябрьскую набережную и КАД позволяет быстро добраться до любой точки города. Всё под рукой: Развитая городская среда. Прямо в доме и в шаговой доступности работают супермаркеты (''ВкусВилл'', ''Красное&Белое''), аптеки (''Горздрав''), пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс.Маркет, кофейни, пекарни и салоны красоты. Для детей: Внутри квартала и поблизости открыты современные детские сады и школы, до которых детям не нужно переходить оживленные магистралиКод пользователя: 211100Номер в базе: 14352495

Добрый день! Продаем квартиру у метро ''Чкаловская'' | Колпинская улица, 20Б. Общая площадь 109.6 м².Всего 3 минуты пешком до метро ''Чкаловская'' - Петроградский район. Квартира под полный ремонт - отличный вариант для тех, кто хочет реализовать собственный дизайн-проект и создать интерьер полностью под себя.О квартире высота потолков 3 метра 9 окон с видом на тихую Колпинскую улицу Эркер - редкая архитектурная особенность Сохранившаяся печь - её можно восстановить, необходимо восстановить дымоход Печь в квартире этажом выше сейчас используется по назначениюО доме В парадной есть лифт Почти все квартиры находятся в собственности Практически нет коммунальных квартирДом находится в хорошем состоянии. Сейчас практически завершён ремонт фасада - строительные леса уже демонтируют.За последние годы выполнены: 2017 - ремонт крыши 2020 - ремонт внутридомовой системы газоснабжения 2026 - ремонт внутридомовой системы электроснабженияНа 2030-2032 годы запланирован ремонт системы теплоснабжения.Сделка 3 собственника, все лично присутствуют на сделке Альтернативная продажа - встречные варианты подбираются оперативно Есть обременение - подробности расскажем по телефонуАльтернативная сделка позволяет заранее понимать дальнейшее движение денежных средств после продажи и организовать расчёты максимально прозрачно.Покажем квартиру в день обращения или на следующий день. Звоните - расскажу подробности, отвечу на вопросы и организую просмотр.Код пользователя: 165402Номер в базе: 13528933

Номер объявления: 24306 - назовите его оператору.Пpиглaшаeм в уютную однокомнатную квapтиpу рядом с метро напротив парка. Ваша квapтиpа располoженa в напротив Удельного парка где сочетаются дикая природа лесопарка и обустроенные зоны для отдыха. По легенде, некоторые сосны у стадиона посажены лично Петром I, который отводил эту территорию под выращивание корабельного леса. Для дошкольников и детей постарше оборудована многофункциональная игровая площадка во дворе дома. О ЛОКАЦИИ: До ближайшей станции метро Пионерская - 10 минут пешком . Удобные выезды на КАД и загородные направления. В районе есть все необходимое для комфортной жизни. В окрестностях функционируют продуктовые и хозяйственные магазины, образовательные учреждения, салон красоты, отделения банков. КВАРТИРА: Квартира просторная, светлая с очень комфортной планировкой.В квартире выполнен ремонт. В кухне установлен функциональный кухонный гарнитур и встроенная бытовая техника. в прихожей вместительный шкаф. Квартира полностью оснащена мебелью и бытовой техникой. В санузлах кафель. В квартире есть все, что может понадобится для проживания с комфортом и уютом! Мебель и техника остается новому собственнику. ДОКУМЕНТЫ: Собственность более восьми лет, НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ.Звоните, готова ответить на интересующие вопросы и показать квартиру.Этот отличный вариант ждёт именно Вас!

Продается уютная студия 29 м кв в современном ЖК ''Pulse Premier'' от топового застройщика Setl с качественным ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2025 года постройки. Просторная лоджия наполняет комнату светом и добавляет полезное пространство. В квартире 2 больших окна. Из окон открывается приятный вид на город. Санузел совмещенный, с душевой кабиной, есть подогрев пола и качественная, современная сантехника, керамогранит. Дом оборудован системой ''Умный дом'', пожарной сигнализацией, счетчиками холодной/горячей воды, индивидуальный счетчик отопления, установлен видеодомофон, есть пассажирский и грузовой лифты, на на первом этаже расположена колясочная, 2 подъемника для людей с ограниченными возможностями, во дворе — спортивная и детская площадки, у парадной велопарковка, закрытая территория для комфорта и безопасности. Гостевой паркинг устроен вокруг ЖК. Рядом наземный паркинг. Инфраструктура продумана до мелочей: -магазины, кафе, кофейни, аптеки, Торговые Центры-рядом 2 больших школы с бассейном -детские сады -новая поликлиника Отличная транспортная доступность: -2 станции метро и крупные магистрали-7 минут до метро ''Улица Дыбенко'' -14 минут до метро ''Новочеркасская''-до проспекта Невского 15 минут на автомобиле-в шаговой доступности Октябрьская набережная с прогулочной зоной вдоль р. Нева Квартира продается в прямой продаже, один взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку.Код пользователя: 207743Номер в базе: 13171571

Продается 5-комн. квартира, 118,8 м²в ЖК ''Шушары''!!!Просторная 5-комнатная квартира 118,8 м² в ЖК ''Шушары'' — светлая, уютная, с изолированными комнатами. монолитный дом 2018 года постройки. Выполнен косметический ремонт — можно сразу въезжать и жить. Из окон открывается вид на городскую улицу, есть два балкона площадью 5,30 и 6,30 кв.м.Комнаты: 12,20 кв.м., 12,10 кв.м., 15,70 кв.м., 13,60 кв.м. и 19,30 кв.м. Два санузла — совмещённый и отдельный. Площадь МОП без кухни — 32,40 кв.м. Горячая вода от ТЭЦ, плита электрическая.В доме два пассажирских лифта и один грузовой — перемещаться по этажам удобно в любом ритме. Во дворе спортивная и детская площадки, открытая парковка, где всегда найдётся место для автомобиля.Район с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, кафе, фитнес-хаус, банки и остановки общественного транспорта — всё в пешей доступности. Рядом детский сад и школа.Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы для сделки.Код пользователя: 214302Номер в базе: 14271946

Код объекта: 2380238. Продаётся уютная 1-комнатная квартира 39 м² с евроремонтом! ул. Хомишина, 11к3 | 8/9 этаж Готовый вариант рядом с метро ''Проспект Просвещения'' — заезжай и живи. Локация: • Метро ''Проспект Просвещения'' — 5 минут пешком • Рядом большой ТЦ ''Норд'' • Школы, детские сады, клиники и магазины в шаговой доступности • Тихий двор, окна во двор Характеристики: • Общая площадь — 39 м² • Этаж — 8 из 9 • Балкон • Раздельный санузел • Высота потолков — 2,65 м О доме: • Панельный, 1981 год • Пассажирский лифт • Мусоропровод • Наземная парковка • Пандус Условия сделки: Свободная продажа Возможна ипотека Цена: 9 700 000 ?Отличный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду. Просторная кухня, тихий двор и метро рядом.Показы в удобное время! Звоните и пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы

Продаётся светлая 1 комнатная квартира площадью 29,2 кв. м — готова к проживанию. В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника. Окна выходят во двор (стеклопакеты, ориентация — юго запад). Здесь тихо, зелено, нет городской суеты. В коридоре встроенный шкаф. Дом — ЖСК, подъезд чистый, соседи спокойные. Двор ухоженный и зелёный. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, фитнес клуб ''Fitness House'', поликлиники, кафе. Удобная транспортная доступность: до станции метро ''Улица Дыбенко'' — 20 минут пешком, до центра города — 10 км, до КАД — 5 км. Отличный вариант для одного человека или пары. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Код объекта: 2375835.Один взрослый собственник, без обременений, приобретена без использования материнского капитала (по безвозмездной сделке), никто в квартире не зарегистрирован, без перепланировок.Предлагается к покупке просторная двухкомнатная квартира. Комнаты изолированные (комнаты 18 и 14 кв.м). Просторная кухня 9 кв.м. Санузел раздельный. Окна выходят в тихий двор. Квартира расположена на верхнем 4 этаже.Дом был построен в 1876 году архитектором Знобишиным Д.В. для купца Федорова В.Ф. Дата ввода в эксплуатацию в документах указывается 1917 год. Перекрытия дома монолитные железобетонные плиты, сборный железобетонный настил. Стены кирпичные. Дом не признан аварийным. В доме всего 23 квартиры. Шумоизоляция хорошая. Соседи тихие. В доме центральное газоснабжение и холодное централизованное водоснабжение (вода подогревается от газовой колонки). Напор хороший. В 2018-2020 году произведен ремонт крыши, на 2033-2035 запланирован капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения. В целом состояние дома хорошее.Дом расположен в престижном Московском районе в шаговой доступности к метро Фрунзенская и Технологический институт. Вся необходимая социальная инфраструктура также рядом. В квартире живут арендаторы, готовые дальше проживать при возможности.Звоните, организую просмотр.

Двухкомнатная квартира в Петроградке в шикарной локации — рядом с ключевыми историческими красотами, широко развитой инфраструктурой и отличными видовыми характеристиками. Исторический центр Петроградской стороныКвартира в красивейшем доходном доме Введенской церкви, построенном в 1912 году по проекту знаменитого архитектора А. П. Аплаксина.В доме только что закончили капитальный ремонт (была реставрация фасадов, парадной). Главные преимущества дома: Железобетонные перекрытия в доме обеспечивают максимальную прочность, долговечность и пожаробезопасность. Толстые кирпичные стены старого фонда обеспечивают тепло- и шумоизоляцию — в квартире всегда тепло и не слышно соседей. В здании всего 5 этажей, никакой суеты, все соседи знают друг друга в лицо. Дом находится под управлением ЖКХ 2 Петроградского района. Чистая парадная, регулярная уборка. Закрытый и тихий двор с парковкой и детской площадкой. Данные технико-экономического паспорта здания: 2004 г. — установка общедомовых и квартирных приборов учёта, 2015 г. — замена системы электроснабжения, 2020 г. — ремонт системы холодного водоснабжения, 2021 г. — замена системы канализации и водоотведения, а также подводящих труб к радиаторам,2021 г. — ремонт и замена покрытий кровли. Характеристики квартиры: Общая площадь: 71,6 м². Жилая площадь: 50 м². Высота потолков: 3,2 м. Кухня: 8 м². Этаж: 5 из 5. Состояние: выполнен косметический ремонт. Удобное расположение: Рядом станция метро ''Горьковская'', ''Спортивная'', ''Чкаловская'' — всего около 10 минут пешком. Развитая инфраструктура исторического центра. Дом расположен в одной из самых престижных и удобных локаций Петроградской стороны. Здесь есть всё необходимое для комфортной насыщенной жизни и отдыха: Школы и сады. Идеальное место для семей с детьми. Прямо в самом доме располагается дошкольное отделение школы 91. В пешей доступности находятся престижные гимназии (включая Академическую гимназию 56), общеобразовательные школы и 5 детских садов - детский сад 4 прямо за домом. Магазины и гастрономия. Супермаркеты, уютные кофейни, рестораны и знаменитый Сытный рынок со свежими продуктами — все рядом. Отдых и прогулки: Сады и парки для душевного спокойствия и уединения после трудовых будней и шума — тихий Пушкарский сад и зеленый Александровский парк, а также Ленинградский зоопарк, музей ''Планета динозавров'', Музыкальный театр имени Ф.И. Шаляпина, театр Академии танца Бориса Эйфмана, театр ''Балтийский дом'', кинотеатр ''Великан Парк'' и многое другое для вашего культурного и семейного отдыха. Здоровье и спорт. Рядом работают поликлиники, многопрофильные медицинские центры, современные стоматологии, а также фитнес-клубы, спортивный комплекс ''Юбилейный'' и йога-студии.А также архитектурные шедевры исторического центра: Петропавловская крепость, Соборная мечеть, Эрмитаж, Исаакиевский собор, Храм Спас на Крови, Марсово поле, Летний и Михайловский сады, Крейсер Аврора. Документы: Один собсКод пользователя: 175149Номер в базе:

ЖК ''Аквилон Leaves'', дом сдан в 2025 году.Дом Бизнес-лайт в престижном районе Санкт-Петербурга. Отзывчивые и приятные соседи Предчистовая отделка WhiteBox для быстрого воплощения идей по ремонту:-выровненные оштукатуренные белые стены, -выровненный пол со звукоизоляцией, -входная металлическая дверь, -счетчики воды, электричества и отопления, -радиаторы отопления с терморегуляторами, -сети для подключения телевидения, интернета и домофона, -монтаж электросетей с установкой подрозетников, -вентиляционный клапан. Энергоэффективные шумозащитные широкоформатные окна, с клапанами индивидуальной вентиляции, дополнительная шумоизоляция внутренних перегородок и межэтажных перекрытий. Также предусмотрены малошумные лифты, сквозные парадные, безбарьерная среда, подземный паркинг, дополнительно утепленные стены. Высокий этаж, окна в сторону парка. Благоустроенный закрытый двор с ландшафтным дизайном, зонирование на площадке для активного и спокойного отдыха. Детские площадки с новым современным оборудованием. Подземный и гостевой паркинг. Работает служба охраны.Умный дом inHOME в квартире для дистанционного управления квартирой (IP- домофон, умные счетчики, датчики протечки). Удобное транспортное расположение - м. Московская 10 мин на транспорте, м. Звездная 15 мин пешком. Рядом большой благоустроенный сквер, в шаговой доступности ТРК ''Лето'' и другие ТЦ. Район обеспечен школами и садами.Есть сити-бокс (кладовка) в той же парадной, можно рассмотреть совместную с кладовкой покупку. Обременений на обоих объектах нет.1 взрослый собственник, мат.капитал не использовался.Есть также сити-бокс (кладовка) в той же парадной, есть возможность рассмотреть совместную с кладовкой продажу.Услуги агента не требуются, есть свой.

Двухкомнатная квартира у метро !!!В спальном районе!!!О КВАРТИРЕ:- Общая площадь 44,6 кв.м.- Жилая площадь 30,3 кв.м.- Площадь кухни 7,0 кв.м.- Раздельный санузел 2,0 + 1,0 кв.м. - Остекленный балкон 2,4 кв.м. - Квартира располагается на комфортном 5 этаже из 5-ти - Отделка в светлых тонах. Ремонт в 2020 г.- Окна выходят на две стороны. Восток и запад.- Заменены водопроводные трубы,радиаторы отопления, установлены новые приборы учета.- Смонтирована новая электропроводка, установлен счётчик нового поколения.- Выровнены полы по всей квартире- Во всем санузле смонтирован теплый пол- В квартире есть кладовка - Фотографии соответствуют фактическому состоянию.О ДОМЕ:- Панельный дом серии 1-ЛГ-502, 1965 г. постройки - На площадке 3 квартиры.- Чистые парадные. - В парадной устроена колясочная для квартир с маленькими детьми.- Ухоженная придомовая территорияО РАЙОНЕ:Спальный район с устоявшейся развитой инфраструктурой О РАСПОЛОЖЕНИИ:- Остановка общественного транспорта у соседнего дома- 15 минут пешком - станции метро проспект Славы - Выезд на КАД - 10 минут на автомобиле.- Аэропорт Пулково - 20 минуты на автомобиле..ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура- дет.сады, школы, поликлиники, магазины - ''Магнит'',Пятерочка, пункты выдачи ''Озон'' и Яндекс Маркет, аптеки, магазины первой необходимости.О СДЕЛКЕ:- Альтернативная продажа, оперативный показ по согласованию.- Полная сумма в договоре- Один взрослый собственник .Документы готовы.- Полное юридическое сопровождение сделки! - Помощь в получении ипотеки!- Онлайн показ.По запросу вышлю 3D турНа все дополнительные вопросы отвечу по телефону.Звоните!Код пользователя: 110523Номер в базе: 13798867

Продаётся 4комнатная квартира в СанктПетербурге: простор, высокие потолки и отличные перспективы! Адрес: пересечение улиц Академика Лебедева и Комиссара Смирнова. Транспортная доступность: 7 минут пешком до метро ''Площадь Ленина'', 16 минут — до метро ''Выборгская''. Ключевые параметры:Общая площадь: 102,2 кв. м.Жилая площадь: 64 кв. м (изолированные комнаты: 20, 16, 16 и 12 кв. м).Кухня: 11 кв. м — удобно для семейных завтраков и приёмов гостей.Высота потолков: 3,27 м — создаёт ощущение воздуха и позволяет реализовать смелые дизайнерские решения.Этаж: 6 из 6, есть пассажирский лифт.Тип дома: кирпичный, индивидуальный проект, Доходный дом товарищества ''М. М. Подобедов и Ко'' Почему эта квартира — удачный выбор:Комнаты с ремонтом — можно сразу заезжать и жить.Места общего пользования требуют обновления — это ваш шанс оформить коридор, санузел и кухню в едином стиле по собственному проекту.Капитальный ремонт дома: обновлены крыша, системы водоотведения и электроснабжения, выполнен ремонт фасада — надёжность и комфорт на годы вперёд. Развитая инфраструктура района:Рядом — Выборгский сад и театр ''ДК Выборгский'': прогулки и культурный досуг в шаговой доступности.4 медучреждения и 2 детских сада — всё необходимое для семьи рядом с домом.На улице Академика Лебедева — 8 высших учебных заведений: отличная возможность для инвестиций — можно сдавать комнаты студентам. Юридическая чистота сделки:Два взрослых собственника.Никто не прописан — быстрый выход на сделку.Агенту покупателя гарантируется вознаграждение. Хотите увидеть квартиру вживую? Свяжитесь с нами по телефону, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре. Не упустите шанс стать владельцем просторной квартиры в удобном районе!Код пользователя: 209972Номер в базе: 13970286

ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА (ЕВРО-ТРЕШКА) С БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ И ГАРДЕРОБНОЙ!Адрес: ЖК Юнтолово, Приморский р-н, Ивинская ул., 7. Квартира расположена на 15 этаже (из 22). Площадь: 63.16 кв.м., включая балкон 2.76 кв.м. Кухня-гостиная: 20,67 кв.м. Комнаты: 14,03 кв.м., 10,86 кв.м. Гардеробная: 5,60 кв.м. Холл: 5,14 кв.м. Ванная: 2,79 кв.м. + 1,52 кв.м. (туалет). Балкон: 2,76 кв.м.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:В квартире остается все: Кухонный гарнитур со встроенной техникой. Мебель. Есть п/м машина. Кондиционер. Мебель в комнатах. Гардеробная система. Забирается только телевизор.ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЕВРОПЛАНИРОВКА (ЕВРО-ТРЕШКА):Это не стандартная двушка, а полноценная евро-трешка. Пространство организовано максимально рационально: Большая кухня-гостиная (20,67 м²) — это сердце квартиры. Здесь одновременно размещаются полноценная обеденная зона, мягкий уголок для отдыха и место для приготовления пищи. Идеально для приема гостей и семейных вечеров. Две отдельные комнаты обеспечивают приватность. Спальня (14,03 м²) и детская (10,86 м²) — идеальное решение для семьи. Гардеробная (5,60 м²) — огромный бонус! Отдельное помещение для хранения вещей, которое разгружает комнаты и холл. В стандартных двушках такого просто нет. Два санузла — ванная и отдельный туалет. Утренние очереди исключены.ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:Продумана каждая зона. Две изолированные комнаты позволяют комфортно разместить семью. Большая кухня-гостиная объединяет пространство для жизни и отдыха. Отдельная гардеробная и два санузла — преимущества, которые делают эту квартиру по-настоящему комфортной.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА:1. Дом 2023 года. Три лифта Otis.2. Во дворе парковочная зона + рядом два крытых, многоуровневых паркинга.3. Два выхода из парадной — во двор и на улицу. По периметру дома видеонаблюдение. Рядом остановка. 4. Во дворе детский сад и школа. Детские площадки в каждом дворе + большая современная детская площадка для жителей комплекса.5. Развитая инфраструктура. Эко-район с городской пропиской.6. Близость к Лахта-Центру, метро Беговая (20 мин транспортом), курортному направлению (Финский залив, Сестрорецк). 7 мин выезд на КАД и ЗСД.Документы: 1 взрослый собственник Ипотека ВТБ Без мат.капитала, без детских долей. Покупали у застройщика.———Тарханова Наталья, риэлтор в СПб, в ЖК Юнтолово.Помогу приобрести / продать квартиру, получить одобрение ипотеки в текущих непростых условиях.Услуги Хоумстейджинга, фото/видео съемка квартиры.

Код объекта: 2380457.Прeдлaгaeм уютную тpёхкомнатную квартиру в киpпичном дoме кoмфорт-клacса (2009 г. пocтpoйки, зacтройщик — ''Стpоительный Тpeст'') в тиxом paйонe с развитoй инфpастpуктурoй. 12 минут пешком до мeтpo ''Гpажданский пpocпект'', 5 минут нa машинe до KAД.Ключeвыe преимуществa:• Тёплый кирпичный дoм с тoлcтыми cтенами.• Kваpтиpа трёхсторонняя.• Без обременений.• Торг возможен.• Один взрослый собственник (до 50 лет), в собственности более пяти лет• Материнский капитал не использовался.• Перепланировок нет. Подходит под ипотеку.• Сделан капитальный ремонт, вплоть до замены электропроводки, труб и стояков.Полная шумоизоляция.• Тихие соседи.• Есть место для машины на парковке рядом.• Важно: кухня не объединена с залом, как это часто бывает.Кухня и все комнаты изолированы, с закрывающимися дверями.• Из окон нет шума. Относительно тихая улица. Свежий воздух.• Кухонный гарнитур включён в стоимость (стоит 1 млн ?, есть подтверждающие документы).Шкафы в коридоре включены в стоимость.Остальная мебель — под вопросом, зависит от квартиры встречного предложения.Планировка и ремонт. Очень РЕДКАЯ планировка для 3х-комнатной квартиры:• Две комнаты вдали от входа, выходят на ТРИ стороны,• Отдельная гостиная с ДВУМЯ окнами, • Квадратная кухня 12 метров,• ДВА санузла,• Гардеробная,• Потолки 3 метра!• Общая площадь 80,7 м² + остеклённая лоджия 2,4 м².• Просторная планировка: удобная кухня правильной формы, гостиная, две спальни, два санузла. Комнаты изолированные, просторный коридор.• Натяжные потолки с плинтусами, все окна заменены на качественные стеклопакеты (с москитными сетками, детскими замками и ручками с замками). Балкон отремонтирован. Дом и двор:• Своя котельная, есть управляющая компания, видеонаблюдение по периметру, в парадной и лифтах, охрана.• Подземный тёплый паркинг (места в аренду или покупку), две наземные платные парковки.• Благоустроенный двор: зелёная огороженная детская площадка, спортивные площадки, газоны, деревья. Контейнеры для разделения мусора, у каждого подъезда отдельная дверь с мусорокамерой. Инфраструктура (шаговая доступность):• Спорт и парки: напротив — Школа Олимпийского резерва 3 (бассейн), Алекс-Фитнес с бассейном (3 мин), Кванториум с бесплатными кружками (5 мин), обновлённый Муринский парк (7 мин), озеро в недавно обновленном парке (5 мин пешком, жанровая скульптура Утка и утята). Рядом — Нова Арена, два катка, храм (15 мин).• Магазины и сервисы: Вкусвилл, Дикси, Красное и Белое, Ароматный Мир, 2 пекарни, Оzоn, Wildbеrriеs, детские центры, стоматологии, салоны красоты, химчистка, аптека. У дома — остановка, МФЦ, Магнит. 5 мин — Пятёрочка, Улыбка радуги, Почта, СДЭК, Боксберри. 10 мин — ТЦ ''Прометей'', гипермаркет Окей, Перекрёсток. • Школы и сады: школы 176, 72, спортивная 3, детские сады 5, 83, 64, 35, детская поликлиника.Условия сделки: Показы по договорённости, вышлем видео по запросу. Один взрослый собственник, без обременений.