Агентов без реальных покупателей прошу не беспокоить . Продаётся квартира от собственника . Без обременений. Продаётся со всем ,как на фото . Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад, торговый центр, рестораны.
Продается студия в новом доме на Манчестерской улице, д. 5к1, Санкт-Петербург. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 26.1 кв.м, жилая площадь — 21.5 кв.м. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора, а окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину и комфорт.Квартира продается без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер. Планировка — студия, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. В квартире есть один совмещенный санузел и уютная лоджия, где можно организовать зону отдыха.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко подниматься с покупками или крупногабаритными вещами. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка, поэтому ваша машина будет всегда защищена от непогоды.В непосредственной близости от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место особенно удобным для семей. До станции метро ''Удельная'' можно дойти пешком за 22 минуты, что позволяет быстро добираться до центра города.Продажа осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Квартира юридически чистая, без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без проблем.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное время!
Арт. 133150325 Трёхкомнатная квартира, в которую можно заехать и спокойно жить Продаётся нормальная, живая 3-комнатная квартира — с понятной планировкой. 67 м², 19 этаж из 25 — за счёт этого много света и хороший вид, нет ощущения ''окна в окна'', есть воздух и перспектива. Кухня 14 метров — действительно удобная. Не просто ''поставить стол'', а спокойно собраться семьёй или с друзьями. В квартире два санузла — это прям удобно в жизни, особенно если семья. Сделан аккуратный ремонт — не дизайнерский, но всё чисто, опрятно и без необходимости сразу что-то переделывать. Формат ''заехал и живёшь''. Дом 2015 года, кирпичный, с лифтами всё ок: два пассажирских и один грузовой — без очередей и проблем с переездами. По локации всё просто и понятно: рядом школы, садики, магазины — обычная жилая инфраструктура, без ''надо ехать через полгорода''. До метро Парнас — около 20 минут пешком. Если на машине — удобно выехать и доехать быстрее. По документам : квартира без обременений, всё готово, можем быстро выйти на сделку.
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 55 кв.м, расположенную на 15 этаже 16-этажного кирпичного дома. Комнаты изолированные 16.6+13.6 кв.м, кухня — 8 кв.м. .Санузел раздельный. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. В квартире есть застекленные две лоджии. Дом кирпичный, построен в 1978 году, в хорошем состоянии. В подъезде есть как пассажирский, так и грузовой лифт. Для удобства жителей предусмотрены пандус и мусоропровод. Парковка наземная, поэтому можно всегда найти место для вашего автомобиля. Район прекрасно развита инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, клиники и различные магазины. Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность: кроме близости к метро, здесь проходят основные транспортные маршруты, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, без обременений. Все документы в порядке и готовы к сделке.
Уютная, oднокoмнатная квapтирa в ceвepном районe c xоpошeй экoлoгиeй и развитoй инфраструктуpой. Кваpтирa находится нa шестом этaже. Oкна выxoдят на тихую улицу Руднева. Комната правильной формы, площадь комнаты 17.9 кв. метров, Кухня 6,3 кв. метра. В квартире установлены стеклопакеты. Очень теплая и солнечная квартира. Санузел раздельный. Балкoна нет. Чистый подъезд. Парковочные места вокруг дома, место есть всегда. Район развитый и удобный для жизни. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: поликлиники, детские сады, школы, сетевые магазины. Удобное транспортное сообщение: можно легко добраться до станций метро ''Проспект Просвещения'' или ''Гражданский проспект''.Сейчас квартира сдаётся в аренду.Конечно если для себя жильё, то необходим ремонт. Но если как инвестиция и сдавать на длительный срок, то сейчас можно сдавать.Три собственника, двое из них несовершеннолетние, более 5 лет в собственности (перешла по наследству в 2017г). Своевременно оплачиваю квитанции по ЖКХ. Обременений нет! Просмотры по договорённости.
Продается однокомнатная квартира в ЖК Парголово. Идеальное решение для тех, кто устал от городской суеты!О квартире:Общая площадь: 54.7 кв. мКухня: 17.9 кв. м с выходом на лоджиюКомната: 21 кв. мПрихожая: вместительная гардеробнаяВанная комната: 5.9 кв. мСостояние: требуется ремонт, что позволяет оформить интерьер по вашему вкусу и создать пространство мечты!О доме:Монолитно-кирпичный дом в отличном состоянииПассажирские и грузовые лифтыПодземный паркингПандус для удобства передвиженияИнфраструктура:Развита и удобна для семейной жизниВ шаговой доступности находятся школы и детские сады, магазины и супермаркетыТранспортная доступность:Автобус до метро Проспект Просвещения и Комендантского проспекта15 минут пешком до ж/д станции ПарголовоЛегкий выезд из района, до КАД всего 4 кмПрямая продажа, без обременений, никто не зарегистрирован, отсутствие несогласованных перепланировок, подходит под ипотеку!Звоните и записывайтесь на просмотр!
Квартира с парковочным местом в кирпичном доме бизнес-класса от застройщика ''Строительный Трест'', известного качеством и эксклюзивностью своих проектов. Объекты в этом доме редко появляются в продаже, поскольку статус, окружение и комфорт, в котором находятся люди способствует именно жизни, а не смене места жительства. ДОМ Закрытая охраняемая территория, круглосуточная служба диспетчеров, 12 этажей, два подъезда, пассажирский (грузовой) лифт, пандус для колясок, ландшафтный дизайн с декоративным освещением, цветущими и хвойными деревьями. Предоставляется бесплатное место для хранения колес и кладовые в аренду. Дом расположен внутри квартала, без активного трафика под окнами. На территории есть детская площадка, магазин, пункт Озон и киоск с артезианской водой. Во дворе - охраняемое парковочное место (аренда 1 500 ? в месяц). Для тех, кто пользуется автомобилем, это существенное преимущество. Предложение для тех, кто выбирает жильё не только по метражу, но и по ощущению, которое оно даёт. В этой квартире хочется жить. Здесь всё продумано до мелочей, ощущается тепло, баланс и внутренний порядок. Эта квартира подойдёт тем, кто понимает ценность гармоничного пространства и умеет чувствовать его. Пространство наполненное, цельное, энергетически чистое и выстроенное осознанно. Такие квартиры не создаются случайно. Они формируются вниманием к деталям, логике размещения предметов и уважением к самому понятию ''дом''. КВАРТИРА Общая площадь — 47 м². Каждая зона имеет свое назначение и не конфликтует с другой. В квартире нет случайных решений или временных компромиссов. Жилая комната площадью 21,9 м² наполнена светом и воздухом. Здесь легко представить спокойные вечера, работу в тишине или отдых без лишнего шума. Комната воспринимается просторной и свободной, при этом уютной. Кухня 12,4 м² — отдельная эргономичная кухня-гостиная. Всё встроено аккуратно и логично. В кухню интегрирована современная, надежная техника: — индукционная варочная панель Maunfeld с функцией бустер, — духовой шкаф Maunfeld, — холодильник Hotpoint, — посудомоечная машина Kuppersberg, — встроенная микроволновая печь, — телевизор Haier 50 дюймов. Центральный акцент кухни — встроенный биокамин (стоимостью 250 000 рублей). Это продуманный элемент интерьера. Он создаёт атмосферу без запаха и копоти, сохраняя эстетику живого огня и добавляя пространству особую выразительность. Ремонту и всей технике менее года. Полностью заменена электрика, обновлены инженерные решения. Работы проводились ''для себя'' с расчётом на долгосрочное использование. Это качественный, ремонт, который прослужит не один год без необходимости переделок. ДОКУМЕНТЫ Один собственник, обременений нет. Можно заехать сразу после сделки.
В продаже большая, почти 100 кв.м, двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Метро Озеркирядом ( 3 минуты пешком). Хорошая планировка. Комнаты изолированные 25 и 32 кв.м. Кухня 15,2 кв.м.Два санузла, балкон. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Без ограничений иобременений. Разъезд на две квартиры. Срок владения более пяти лет.
Продается просторная однокомнатная квартира общей площадью 35.7 кв. м в жилом комплексе, построенном в 2022 году. Квартира находится на 2-м этаже 19-этажного монолитного дома, а окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют. Отличная планировка включает в себя жилую площадь 15.8 кв. м и кухню 11.3 кв. м, что делает ее идеальной как для одного человека, так и для молодой пары.Квартира предлагается без ремонта, поэтому у вас есть возможность оформить интерьер по своему вкусу и создать пространство, которое будет отражать именно ваш стиль. В наличии один балкон, где можно организовать уютное место для отдыха. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни.Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что особенно важно для семей с детьми. В пешей доступности есть разнообразные магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. До метро ''Парнас'' пешком 20 минут, что удобно для тех, кто часто пользуется общественным транспортом.Квартира готова к продаже, все документы в порядке, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Если вы искали уютное и современное жилье в хорошем районе, эта квартира — отличный вариант!Записывайтесь на просмотр и приезжайте лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!
Код объекта: 2142892.Продается просторная двухкомнатная квартира в доме бизнес класса от в 14ти минутах от метро Удельная!ПРО ДОКУМЕНТЫУ квартиры 1 собственник, который будет на сделке ЛИЧНО (а не по доверенности).Показываем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.ПОДХОДИМ под ИПОТЕКУ, в случае необходимости ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных условиях.О КВАРТИРЕ:- Общая площадь составляет 67.9 м2, жилая - 14.5 + 13.9 м2. Комнаты правильной прямоугольной формы. В одной из комнат есть выход на лоджию.- Черновая отделка в квартире позволяет сделать ремонт полностью под себя!- В квартире панорамные окна, которые дают возможность наблюдать красивые виды с двух сторон дома, тк квартира двухсторонняя.- Большая кухня 21.7м2 с двумя окнами, которые выходят на лоджию. С лоджии открывается хороший вид в ухоженный двор.- В квартире вместительная прихожая 6.1м2 с нишей под шкаф.-Два совмещенных сан.узла: 1й - 4.1м2, 2й - 3.3м2. В первом сан.узле есть небольшая гардеробная 2.2м2.О ДОМЕ:- Кирпично-монолитный дом - Всего 12 этажей и немного квартир на этаже- Тихие, приветливые соседи- Чистые ухоженные парадные с видеонаблюдением по всей территории жк-Есть подземный паркинг, а также уютная детская площадка во дворе, а также Айди Лаунж, в котором можно провести с друзьями или встречу с коллегами.-На первом этаже есть вся необходимая коммерцияПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:- За 14 минуты можно дойти до метро Удельная, а также до жд станции -В пешей доступности пекарни, аптеки, салоны красоты, Перекресток и Пятерочка, взрослая 104 и детская 11 и 26 поликлиники , фитнес-клуб Fitness House в соседнем здании- Рядом школы 6 и 97, а также гимназия 105. В 5ти минутах ходьбы есть детский сад 17.- Через дорогу большой Удельныйц парк, в котором можно гулять с коляской, собакой и близикими-Рядом торговый центр Светлановский, а также за 5 минут можно доехать до Сити Молла и Голливуда.БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!Звоните, покажу квартиру и отвечу на любые вопросы!
Видовая квартира с окнами на парк.До метро Удельная 5-7 минут пешком, до входа в Удельный парк - 2-3 минуты.Камерный дом от надежного финского застройщика YIT, сдан в 2014 году. На площадке всего 4 квартиры, в доме 4 подъезда. На последних этажах - по 3 квартиры на этаже, на 1-м этаже расположены коммерческие помещения.В доме есть подземный паркинг, круглосуточная охрана, места для хранения велосипедов. Во дворе оборудована детская площадка.Жилые помещения дома оснащены постоянно действующей принудительной вентиляцией, что обеспечивает стабильный воздухообмен независимо от сезона.Несмотря на южную ориентацию, летом в квартире не жарко за счет близости парка и небольшого размера дома. За счет соседства с парком в теплое время года особенно приятно открывать окна - слышно красивое пение птиц.Рядом с домом много бесплатных парковочных мест.Один из самых зеленых районов Санкт-Петербурга с хорошей экологией и удобной близостью к центру.Квартира юридически чиста, сделка будет максимально прозрачной.В услугах агентов не нуждаемся. Просьба не беспокоить.
Арт. 132886420 Уважаемые покупатель, к Вашему вниманию уютная стильная квартира у м. ''Выборгская''.Квартира расположена в кирпичном доме 1975 года постройки. Закрытый двор с парковкой под шлагбаумом, на этаже есть кладовая. В квартире сделан капитальный ремонт ''для себя'': • полностью заменена электрика, много розеток, разные световые сценарии,• заменена системы водоснабжения,• качественная сантехника,• испанская плитка на полу и стенах,• тёплые полы в санузле и коридоре,• установлен бойлер.Просим обратить внимание, что кухонная зона не оборудована мокрой точкой. В ходе ремонта было продумано зонирование: просторная кухнягостиная и отдельная уютная спальня. Окна выходят на восток, приятный панорамный вид, квартира светлая и ухоженная, не требует вложений, можно въехать сразу — мебель, техника и декор остаются.Рядом магазины, ТЦ ''Европолис'', кафе, аптеки, взрослые и детские поликлиники, стоматология, 5 школ, 4 детских сада, кинотеатр, фитнесклубы, салоны красоты, почта, ДК ''Выборгский'', остановки транспорта у дома.Кому подойдёт:• ИНВЕСТОРУ — готовый арендный продукт рядом с несколькими вузами, с ремонтом и мебелью, можно сразу сдавать без дополнительных расходов,• СТУДЕНТУ или его родителям — квартира рядом с университетами, с комфортным интерьером и понятной транспортной доступностью,• МОЛОДОЙ ПАРЕ — уютная спальня + большая кухнягостиная, прогулочные зоны и вся инфраструктура в пешей доступности.Квартира в собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку, общая долевая собственность.Жилой дом является бывшим общежитием гостиничного типа.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Продается 3х комнатная квартира общей площадью 87,2 м2, в 15 минутах ходьбы от станции метро Проспект просвещения. Хорошая транспортная доступность, быстрый выезд на КАД и выделенная полоса общественного транспорта до двух веток метро. Район с хорошо сложившейся инфраструктурой, школа и детский сад во дворе, магазины, рестораны, поликлиника все в пешей доступности. Квартира приобреталась у застройщика за наличные, без обременений и зарегистрированных, один собственник. Встречная покупка.
Продается Двух-уравнивая Просторная 3-комнатная квартира с Евроремонтом в современном кирпичном доме.Общая площадь жилья составляет 103 квадратных метра, из которых 55.3 кв.м.— жилая площадь, комнаты раздельные. Просторная кухня станет идеальным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Квартира расположена на 19 и 20 этаже 21-этажного дома, с которого открывается прекрасный , панорамный вид.В квартире сделан качественный Евроремонт. Планировка включает в себя один санузел с душевой кабиной на первом этаже и огромный сан/ узел с ванной джакузи на втором этаже около спальни, что удобно для большой семьи. Высокие потолки (2.7 метра) добавляют ощущение простора и света. Благодаря современному ремонту, квартира готова к заселению без дополнительных вложений.По ремонту:Электропроводка- В квартире проведена электропроводка медная, негорючая, внутри в гофре, по Советским стандартам,- Электрощит с автоматами и электрощетчиком расположен внутри квартире у входной двери, что исключает внешнее незаконное вмешательство,- Электроавтоматы отдельные по комнатам и разделены на свет, розетки и тёплые полы.В детской комнате на потолке самые разнообразные подсветки.Отопление:- Трубы отопления внутри стен, биметаллические. Батареи отопления — биметалл. Надёжно, симпатично, функционально..Стояки водоснабжения:- в квартире два независимых стояка водоснабжения (зона кухни и зона санузлов). Внутриквартирная разводка отдельная по каждому потребителю, с отдельными счётчиками. Всё в рабочем состоянии.Материалы полов:- Гостиная — марёный скандинавский дуб, Паркет.- Спальня — скандинавский Бук, Паркет.- Лестница — Массив скандинавского дуба, оригинал с подсветкой.- Детская — ламинат.- Вход, коридор, кухня — черный натуральный гранит.В санузлах, вход-коридор-кухня — тёплые полы.Окна двухкамерные фирмы Века. Отличная звукотеплоизоляция.В каждой комнате и зоне коридор-кухня кондиционеры фирмы Панасоник, с отдельными наружными блоками.Кухня:- Кухонная мебель фирмы Мария,- Столешница, кухонный подоконник, барная стойка — натуральный гранит, слебы цельные.- Кухонная встроенная техника фирмы Bosh, посудомойка и вытяжка фирмы ElectroluxПо всей квартире в освещении используются энергосберегающие и светодиодные лампы, светодиодная подсветка. Энергосбережение в квартире по высшему классу.Квартиры продается с мебелью и встроенной бытовой техникой. Квартира очень мало эксплуатировали так как собственник живет и работает в Москве.Район с развитой инфраструктурой , до метро 9 минут пешком.Владеет квартирой один собственник более 15 лет, никто не прописан.Прямая продажа!Обращайтесь с удовольствием покажу, отвечу на интересующие вами вопросы.На связи для вас с 10-20 часов кроме воскресенья!Просьба - записываться на просмотр заранее!
Высокий первый этаж . Двусторонняя просторная квартира с окнами в тихий цветущий двор, изолированные комнаты, 14,6,13,6 и 15,8, кухня 10,6 . Идеально для семьи - рядом детские сады, гуманитарная гимназия и школа, разнообразные кружки и секции для доп.образования, Выборгский ДК . В историческом центре, 10 минут до Невы, Авроры и поющих фонтанов, 15 минут до Петропавловской крепости, в пешей доступности Летний сад . Много бизнес-центров, ресторанов, кафе, и театры. Рядом с корпусами Военно-медицинской Академии . На кухне теплый пол +керамическая плитка, в коридорах и комнатах деревянная паркетная доска( можно циклевать) . В туалете гигиенический душ . Закрытая территория, красивый ухоженный двор с детской площадкой и парковкой во дворе . Управление - собственное ТСЖ, всё вопросы решаются быстро . Очень зелёный район, много деревьев, в которых восхитительно поют соловьи . Чистая парадная с зимним садом . Посмотреть салют на набережной - 5 минут от дома) . 3 взрослых собственника . Возможен разумный торг.
Прoдаeтся пpосторная 2-комнaтная квaртиpa в жилoм кoмплeкce Svеtlаnа Рark в сoвpемeннoм Bыбopгскoм paйоне.Дo мeтpо можно добраться пeшкoм всeго за 15 минут.Шикарная плaниpовкa, куxня-гостиная 19.8 м², проcтopная пpихожая 12.9 м². Oбщaя плoщадь квартиры - 66.8 м², жилaя 26.7 м², высота потолка 3 м.Квартира продается с черновой отделкой.Что особенного в ЖК Svеtlаnа Раrk?• 15 мин пешком до метро Удельная и 500 м до Парка Сосновка• Клинкерный кирпич в отделке фасадов, с архитектурной вечерней подсветкой• Панорамные алюминиевые окна ''Rеynаеrs''. Безрамное остекление балконов и лоджий• Благоустроенный променад с арт-скверами и всесезонный дендропарк во дворе• Дом бизнес класса: Потолки 3 метра, дополнительная шумоизоляция в полу, лифты в паркинг
В прямой продаже яркая квартира с евро планировкой в ЖК Панорама парк Сосновка.Светлая, удобная, комфортная и стильная квартира ждет своего нового хозяина.Месторасположение:- Станции метро Удельная, Площадь Мужества, Политехническая и Пионерская в доступности от 10 минут пешком до 10 минут транспортом.- 2 крупных парка: Сосновка и Удельный- Крупные транспортные артерии города и удобный выезд на КАД- В пешей доступности 2 детских сада, 2 школы, 2 гимназии, множество частных образовательных заведений- Большое количество разнообразной коммерции на первых этажах: пекарни, аптеки, ПВЗ, продуктовые магазины и многое другое- Закрытые дворы без машин- Современные детские площадки и зоны отдыха для разных возрастов- Гостевая парковка- Остановки общественного транспорта у домаКвартира:- Качественная отделка от застройщика- Выполнена полная меблировка и обустройство- В квартире никто никогда не жил, все абсолютно новое- Площадь без лоджии 32 м2, лоджия 3,8 м2- Спальня 10,5 м2- Кухня-гостиная 14,6 м2- С/У 3,7 м2- Прихожая 3,7 м2Сделка:- Один взрослый собственник- Прямая продажа- Полная стоимость в договоре- Личное присутствие продавца на сделке- Предоставляем полный пакет документов, включая БКИ, ПНД, НД и прочее- Квартира в ипотеке, сделка с гарантией банка- В квартире никто не прописан- Средства материнского капитала не использовалисьЗвоните, записывайтесь на просмотры! Квартиру показываем в любой день по предварительной записи.
Агентам не беспокоить! Продается отличная однокомнатная квартира в ЖК Лиственный. Дом расположен рядом с парком Сосновка. Выполнен качественный дорогой ремонт в скандинавском стиле. Стены окрашены финской краской Tikkurila, установлены трех камерные стеклопакеты Veka , заменены радиаторы на итальянские, двери массив бука фабрики Волховец, пол паркетная доска дуб беленый, вместительная гардеробная. В качестве бонуса оставляем кухонную мебель и встроенную гардеробную Mr Doors. Квартира очень теплая и солнечная. Собственность более пяти лет, без обременений. Возможна ипотека. Прямая продажа.
В прямой продаже квартира на перспективу - полностью под ремонт. Подходит под ипотеку и любые субсидии Эргономичная планировка Есть возможность расширить пространство на кухне и в коридоре - убрать старые кладовые помещения и антресоли Квартира в собственности у одного взрослого человека, все необходимые справки к сделке будут полученыДом находится в прекрасном месте: пешая близость до двух станций метро, тихие зелёные дворы, спортивный комплекс, детский сад и школа - во дворе.
344896 Редкое предложение на рынке недвижимости: 2-х уровневая квартира в 5 минутах пешком от ст.м. пр. Просвещения!Кирпичный дом 1999 года постройки, квартира расположена на 12-13 этажах. Вход в парадную со двора, на первом этаже есть колясочная, два лифта.Локация: - метро 3-5 минут пешком,- в шаговой доступности торгово-развлекательные центры, магазины, спортивные комплексы, кафе и рестораны, мед.учреждения,- школа и детский садик во дворе, не надо переходить дорогу,- удобный выезд на КАД.Про квартиру: кухня 9,2 кв.м., 5 комнат (гостинная на первом уровне и 4 комнаты на втором уровне), 3 застеленные лоджии, 2 сан.узла, есть места для хранения. Несущие стены только по периметру. Планировку можно сделать на любой вкус. Окна квартиры выходят в большой, зеленый двор. Красивый панорамный вид на город, который не закрывают высотные дома. Хорошие соседи. Во дворе есть место для парковки автомобиля.Про сделку: три взрослых собственника, в договоре купли-продажи полная стоимость, легкая встречная покупка, обременения отсутствуют.Просмотры по договоренности.
Дом, который изменит Выборгский район. ''Струны'' — музыка, застывшая в архитектуре.Новый проект высокого класса строится у метро ''Проспект Просвещения'' в Выборгском районе. Рядом Суздальские озёра, Шуваловский парк и парк Сосновка. Близость к хвойным лесам на севере города и расположение на улице Шостаковича определили лейтмотив проекта — симфония карельской природы. На территории дома появятся сразу два живописных парка с карельской природой, один из которых будет доступен только для резидентов. Приватные пространства двух очередей соединит ''скрипичный ключ'' пешеходного моста, а вдоль дома к общественному парку, который строится для города в рамках проекта, будет проложен пешеходный бульвар с кафе и магазинами. На прилегающей территории будет построен муниципальный детский сад и врачебные кабинеты.Модернистская архитектура дома вдохновлена музыкой петербургского композитора Дмитрия Шостаковича. Проект воплощает лучшие тенденции премиальной недвижимости: планировки с мастер-спальнями, просторными гостиными, выделенными гардеробными и видовыми террасами. Прямо из паркинга можно подняться в квартиру на лифте, а дети могут выбрать для игры во дворе любую из четырёх тематических площадок — по мотивам произведений Шостаковича. Также на приватную территорию дома можно попасть через парадные входные группы с панорамными окнами на лифте. Фишка проекта — музыкальная студия, где можно помузицировать на рояле, организовать вечеринку с караоке или поработать в оборудованной зоне коворкинга. ''Струны'' — симфония жизни на улице Шостаковича.
Продается уютная студия в современном жилом комплексе в Санкт-Петербурге, в посёлке Парголово, по адресу Толубеевский проезд, 26к1. Квартира находится на 7 этаже 27-этажного кирпичного дома, построенного в 2019 году. Общая площадь квартиры составляет 26 кв. м, из которых 15 кв. м — жилая. Высота потолков — 2,6 метра. В квартире сделан качественный евроремонт, что создает современную и уютную атмосферу. Планировка продумана до мелочей: просторная студия с совмещенным санузлом и выходом на балкон. Окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, а также пандусом для удобства. На территории есть наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Район отлично развит: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро ''Парнас'' можно дойти за 25 минут, что обеспечивает удобную транспортную доступность.Квартира продается от собственника, без обременений. Все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры!
Продаётся студия площадью 20,4 м² в ЖК Континенты.Квартира расположена на 10 этаже 27-этажного монолитного дома 2020 года постройки. Окна выходят во двор. Высота потолков -2,7 м. Санузел совмещённый.Площадь квартиры:- общая - 20,4 м²,- жилая - 13,91 м²,- лоджия - 4,68 м².В квартире выполнен ремонт в 2023 году. Делали для себя, квартира не сдавалась.Планировка и оснащение:- выделена отдельная рабочая зона,- утеплённая лоджия с инфракрасным обогревателем,- лоджия может использоваться как кабинет, зона отдыха или дополнительное функциональное пространство,- кухонный гарнитур и мебель изготовлены на заказ в компании Стильные кухни,- предусмотрены удобные системы хранения,- установлены фильтры воды,- хорошая входная дверь.Мебель и техника остаются:- холодильник,- стиральная машина,- посудомоечная машина,- духовой шкаф,- варочная панель,- вытяжка,Сушильная машина — по договорённости.О доме:- 2 пассажирских и 1 грузовой лифт,- закрытая территория,- видеонаблюдение и охрана,- подземный паркинг,- детские и спортивные площадки.Инфраструктура:- метро Парнас - 15-20 минут пешком,- автобусная остановка - 5 минут пешком,- через дорогу Шуваловский парк,- в доме есть спортивный зал, аптеки, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс,- рядом торговые центры,- Fitness House - около 10 минут от дома,- поликлиника в районе.Коммунальные платежи - примерно 3 000-5 000 ? в зависимости от сезона.По документам:- 1 взрослый собственник,- основание собственности - договор купли-продажи,- без обременений,- никто не зарегистрирован,- материнский капитал не использовался,- долей несовершеннолетних нет,- полная стоимость в договоре,- подходит под ипотеку,- прямая продажа,- быстрый выход на сделку.Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Ориентир по аренде 20 000 - 25 000 ? в месяц.Риелторов просьба беспокоить только при наличии реального покупателя.
ID: 1916572Представляем вашему вниманию доходный апарт-отель 3* Фомин'' Доходность и окупаемость В сегменте сервисных апартаментов Санкт-Петербурга в 20252026 гг. она составляет около 15% годовых (с учетом роста стоимости актива).Чистая прибыль: Для студий в этом районе реалистичный доход составляет от 50 000 до 75 000 рублей в месяц после вычета расходов.Срок окупаемости: В среднем составляет 8 лет, в зависимости от стратегии (посуточно или долгосрок). 2. Структура доходов (аренда)Цены на аренду в данной локации:Долгосрочная аренда: Студии и 1-к. апартаменты сдаются в среднем от35 000 до 45 000 руб./мес..Посуточная аренда: Тарифы начинаются от 2 000 до 3 500 руб./сутки. При среднегодовой загрузке от 70 до 80%3. Расходная частьУслуги управляющей компании (УК): Обычно составляют от 15 до 25% от выручки (поиск гостей, уборка, 4. Стоимость входа (инвестиции)Покупка: Студии в ЖК ''ФОМИН'' стартуют от 5.7 млн , цена м2 в среднем 245 т.р.Меблировка: Пакет арендатора (''хоспиталити'') обходится примерно в 1,4 млн руб. Резюме: Инвестиции в этот адрес выгодны за счет близости к метро (15 минут пешком) и развитой инфраструктуры района.
ID: 1916571Комфортабельная квартира в клубном, малоэтажном доме, расположенном в живописном месте среди Суздальских озер.Район Шувалово-Озерки считается одним из красивейших мест Санкт-Петербурга. Эти места давно полюбила петербургская интеллигенция.Дом окружают сосны, озера, частные усадьбы, прогулочные зоны.До метро Озерки и Проспект Просвещения 15-20 минут пешком.Монолитный дом построен в стиле архитектуры Петербурга XX века с элементами стиля модерн.В отделке дома использован высококачественный облицовочный керамический кирпич и природный камень известняк.Удобная для жизни планировка: три комнаты, кухня-гостиная, гардеробная, два санузла, французский балкон с видом в зелёный сад.Изысканная отделка: паркет из натурального палисандра, лепнина ручной работы, мраморные подоконники, бельгийские текстильные обои, финские дерево-алюминиевые окна, кафельная плитка производcтва Италии и Испании, трубчатые радиаторы отопления Zender, богатая фурнитура.Эксклюзивная мебель из Италии. Встроенная итальянская кухня с техникой Neff.Гардеробная система Elfa.Сантехника Villeroy&Boch.Система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляцияПолы с водяным подогревом во всей квартире.Регулируемое газовое, автономное отопление, котел Baxi.Охранная сигнализация.Дом огорожен, видеонаблюдение, видеодомофон, охрана.ДВА ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА: одно в тёплом подземном паркинге (продается отдельно), второе под навесом на огороженной территории дома.Пассажирский лифт OTIS.Интеллигентные соседи, в доме чуть больше 10 квартир. Развитая инфраструктура. Рядом супермаркеты, рестораны, фитнес-центр.Удобный выезд на ЗСД, КАД и курортное направление Ленинградской области.Первая продажа. Отличные документы. Один взрослый собственник, который лично будет присутствовать на сделке и подписывать договор купли-продажи.Звоните пожалуйста, договоримся о просмотре и условиях сделки.С уважением, специалист по недвижимости Усанова Ирина Сергеевна.
