Продажа квартир в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

Уникальное предложение для эстетов, ценителей истории и творческих натур. Квартира с душой в историческом доходном доме 1910 г.( архитектор В.В. Корвин-Круковский). Здесь нет безликого ''евроремонта''-только настоящий Петербург, тишина и эстетика.По документам квартира трёхкомнатная, но выполнено грамотное объединение. Получилась просторная'' евро-двушка'' : большая спальня с рабочей зоной и вместительной гардеробной+ светлая гостиная.Стиль: ''деревенская эклектика'' с элементами французского прованса.Детали: Дубовый паркет в гостиной, кастомные двери с авторскими ручками и фурнитурой, открытая ретро-проводка на керамических изоляторах.Настоящая Голландская печь.Отдельная ванная комната с окном и красивой ванной ( редкость для старого фонда)5 окон с широкими деревянными подоконниками, все окна выходят во двор с видом на крыши, два из них на купола Троицкого собора.В 2026 году выполнен капитальный ремонт крыши и чердака. Над головой никто не ходит.Фасад дома обновлён в 2017 году. Парадная со входом прямо с улицы.Высота потолков 2,72. Смешанные перекрытия .Зимой тепло, летом в жару прохладноЦентральное отопление, горячая вода, плита газовая. Компактная, но функциональная кухня.Локация (Коломна) : Самый '' Петербургский'' и интеллигентный район. Вокруг лучшая архитектура и места для долгих прогулок: Мариинский театр, Никольский, Троицкий соборы, семимостье, Новая Голландия, Набережная Фонтанки и Крюкова каналов.Рядом метро: Технологический институт, Балтийская, Сенная. В перспективе-Театральная. Транспортная доступность, развитая инфраструктура.Прямая продажа. В собственности более 7 лет, один взрослый собственник, никто не прописан.Без обременений, залогов, ипотек и мат.капитала. Без несовершеннолетних.Полная история квартиры со всеми документами с 2015 года.

Kваpтира в шаговой доступности к знаковым достопремечательностям Санкт-Петербурга успешно используется как мини oтель. Лoкaция oбeспeчивaет круглoгодичную загрузку без резкой сезонности. Полностью укомплектована под туристический спрос: мебель и техника, кухня и бытовое оборудование, электронные замки, организовано бесконтактное заселение. Все остается покупателю. Объект подойдет даже начинающему предпринимателю, а также для присоединения к сети. Пpямaя прoдaжа, жилая, долевая собственность, всe документы к сдeлке готовы. Фото реальные. Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время.

Продаётся 3-комн. квартира площадью 80,1 кв.м на 2 этаже 9 этажного дома (Корпус 2.2, Секция 10) проекта ПИК Лермонтовский 54. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. ''Лермонтовский 54'' находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро ''Балтийская''. Здесь будут квартиры с окнами в пол, высокими потолками и террасами. Жилой квартал находится в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, на набережной Обводного канала. В 5 минутах пешком - станция метро ''Балтийская''. До Невского проспекта на автомобиле ехать 8 минут, до Московского проспекта - всего 2 минуты. Необычные фасады ''Лермонтовского 54'' напоминают о промышленной архитектуре, которая была популярна в Санкт-Петербурге в конце XIX и начале XX века. Материал отделки - прочный кирпич, который прослужит до 100 лет. А благодаря системе чиллер-фанкойл на фасадах не будет блоков кондиционеров - всё охлаждение происходит внутри здания. В ''Лермонтовском'' возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей с небольшим количеством квартир: на этаже может быть всего две квартиры. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже - паркинг с удобной навигацией. Между домами протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, для велосипедистов предусмотрены специальные дорожки и парковки. В 2024 году в ''Лермонтовском 54'' открылся лицей на 1000 мест. Он разместился в здании 1824 года - раньше здесь было Николаевское кавалерийское училище. Во всех квартирах будут трёхметровые потолки и окна в пол. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Со стороны набережной в домах, которые признаны объектами культурного наследия, мы разместим общественные пространства. Недалеко от ''Лермонтовского 54'' находится Юсуповский дворец, парк Екатерингоф, на машине можно доехать до острова Новая Голландия и Мариинского театра. Рядом работают школы, детские сады, торговые центры и гипермаркеты. Артикуль 921520 (ООО ''СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ''АЛЬМАНДИН'')

Арт. 142875887 ЛОТ БК 2. 31Новый дом после полной реновации, 2023 годПродаётся студия 22, 5 м² в красивом и тихом центре Петербурга.Отдельный кадастровый номер, не доля. Возможна временная регистрация.Объект подойдёт:для комфортного проживания в центре города,для сдачи в аренду (высокий и стабильный спрос)._________________________________________________ ____О домеДом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем: • новые ж/б перекрытия и усиленный фундамент • метровые кирпичные стены • лучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда) • высокая энергоэффективность • дом полностью на электричестве • современные шумоизоляционные перегородки • высота потолков — 3 метраВсе коммуникации, кровля и инженерия — новые._________________________________________________ ____О квартире • два вытяжных канала вентиляции • высокоскоростной интернет • продаётся с черновой отделкой • возможна чистовая отделка под заказ_________________________________________________ ____Локацияисторический центр Петербургацентральный район Санкт-Петербурга5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская5 минут до набережной реки Фонтанкирядом Витебский вокзалразвитая городская инфраструктуратихая улица, удобная для проживанияЛокация с высокой ликвидностью и спросом на аренду._________________________________________________ ____Условия • прямая продажа • возможен разумный торг • наличные / безнал / ипотека (вторичка)_________________________________________________ ____Инвестиционный потенциал объектаАпартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов.Факторы, влияющие на доходность:исторический центр Санкт-Петербурга,пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская),новый дом после полной реновации,компактный формат студии, востребованный на рынке аренды,отдельный кадастровый номер.Арендный потенциал (оценка)По аналогичным объектам в данной локации:долгосрочная аренда: ориентировочно 45 00060 000 ?/мескраткосрочная аренда: возможна, при соответствующей стратегии управленияФактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления._________________________________________________ ____Показы по договорённости.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Прямая продажа. Нет обременений, перепланировок, все сняты с регистрационного учёта. Готовы к обсуждению стоимости и условий по сделке. Пpодается тpёхкомнатнaя квapтиpa в историческом цeнтре Cанкт-Пeтepбургa нa 4-й Kpaснoaрмeйcкой улице, дом 2/Московский пр., 35. Расположена на 5 этаже, лифт не предусмотрен, чистая лестница, вход с закрытого двора. Над квартирой чердак, разводка труб водоснабжения сверху, хороший напор воды. Общaя площадь сocтавляeт 92.8 кв. м, две изoлиpoванные кoмнаты и оборудованная гардеробная с окном. Перекрытия-железобетонные. Капитальный ремонт был сделан в 1970 г. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в 2015 году, мебель и техника от ведущих производителей. Изысканный интерьер, все элементы подобраны со вкусом. Квартира двухсторонняя, Окна выходят во двор и на улицу. Санузел раздельный. Дом в хорошем состоянии, в есть наземная парковка во дворе, место закреплено. Дом отличается прочностью и надежностью, как и все кирпичные здания, зимой тепло , а летом не жарко, отличная шумоизоляция. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и множество магазинов, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. До станции метро ''Технологический институт'' всего 4 минут пешком, поэтому вы легко сможете добраться в любую точку города.Сделка проводится по договору купли-продажи, ипотека возможна. Квартира в собственности, в договоре полная рыночная стоимость. Все документы готовы к сделке, что упрощает процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Номер объекта: 580712. Продается светлая просторная однокомнатная квартира в ЖК ''Галактика''Жилой комплекс комфорт-класса ''Галактика'' от застройщика ''Эталон''. Квартира расположена на 1-м этаже 14-этажного монолитного корпуса. Первый этаж обеспечивает удобный доступ и возможность быстрого выхода во двор, что особенно ценно для семей с детьми или пожилых людей.Параметры квартирыОбщая площадь — 37 м², жилая комната — 14,5 м², отдельная кухня — 15,5 м². Прихожая — 3,2 м², совмещенный санузел — 3,8 м², застекленная лоджия — 3,1 м². Высота потолков — 2,75 м.Планировочные решенияПросторная комната позволяет гибко зонировать пространство: спальня, гостиная или кабинет с зоной отдыха. Отдельная кухня вмещает обеденный стол и всю бытовую технику. Лоджия выходит на тихую сторону, ее можно утеплить и использовать круглый год.Квартира продается без отделки — это чистый ''белый лист'' для воплощения собственного дизайнерского проекта без необходимости переделывать чужие решения.О жилом комплексе и территорииЖК ''Галактика'' расположен в Адмиралтейском районе, на месте бывшей Варшавской железной дороги, рядом с Обводным каналом и Московским проспектом. Дома переменной этажности (от 8 до 18 этажей) образуют закрытый благоустроенный квартал. Во дворе — зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Есть подземный и крытый наземный паркинг.Инфраструктура и транспортВ шаговой доступности — гипермаркет ''Лента'', супермаркеты ''Дикси'' и ''Пятерочка'', ТРК ''Варшавский экспресс'' с Prisma, кинотеатром, боулингом, кафе и ресторанами, а также фитнес-клубы, салоны красоты, отделения банков, аптеки. В центре квартала — парковая зона 5 гектаров.Транспортная доступность: три станции метро в пешей доступности (''Московские ворота'', ''Фрунзенская'', ''Балтийская''), до Балтийского вокзала — 18 минут пешком, до Невского проспекта — 10 минут на метро без пересадок. Рядом — Московский проспект, набережная Обводного канала, Митрофаньевское шоссе.Юридические аспектыЕдинственный собственник, квартира приобретена по ДДУ. Без обременений и долгов, история владения прозрачна, все документы готовы к проверке.Редкое предложение с продуманной планировкой, лоджией и местом под гардеробную в современном доме с полной инфраструктурой. Звоните, договоримся о просмотре.

Номер объекта: 580713. Продается светлая 1-комнатная квартира в ЖК ''Галактика''8-й этаж из 14. Общая площадь — 34,1 м², комната — 19,1 м², кухня — 5,0 м², гардеробная — 2,5 м², прихожая — 3,3 м², санузел — 4,2 м², застекленная лоджия — 3,4 м². Высота потолков — 2,75 м.Просторная комната 19,1 м² позволяет гибко зонировать пространство — спальня, гостиная или кабинет на ваш выбор. Отдельная кухня удобна для приготовления пищи, а наличие гардеробной — редкое и ценное преимущество для квартиры такого формата. Застекленная лоджия 3,4 м² станет уютной зоной отдыха или зимним садом. Квартира продается без отделки — это идеальный ''белый лист'' для реализации собственного дизайн-проекта без лишних переделок.ЖК ''Галактика'' от застройщика ''Эталон'' расположен в Адмиралтейском районе, на месте бывшей Варшавской железной дороги, рядом с Обводным каналом и Московским проспектом. Комплекс состоит из монолитных корпусов переменной этажности с яркими фасадами и входными группами в стиле минимализма. На закрытой благоустроенной территории обустроены зоны отдыха, детские и спортивные площадки, работают видеонаблюдение и охрана, есть колясочные. Жильцы отмечают хорошую звукоизоляцию и тишину в доме. Предусмотрен подземный и крытый наземный паркинг.Инфраструктура в шаговой доступности: гипермаркет ''Лента'', ТРК ''Варшавский экспресс'' с Prisma, кинотеатром, боулингом и ресторанами, супермаркеты ''Дикси'' и ''Пятерочка'', кафе, фитнес-центры, салоны красоты, отделения банков. В центре квартала — парковая зона площадью 5 гектаров.Транспортная доступность: три станции метро в пешей доступности (''Московские ворота'', ''Фрунзенская'', ''Балтийская''), до Балтийского вокзала — 18 минут пешком, до Невского проспекта — 10 минут на метро без пересадок. Рядом Московский проспект, набережная Обводного канала и Митрофаньевское шоссе.Юридически чисто: прямая продажа, единственный собственник (квартира приобреталась по ДДУ, право собственности оформлено), без обременений, прозрачная история владения.Редкое предложение с гардеробной и лоджией в современном комплексе с полной инфраструктурой. Звоните, договоримся о просмотре.

Квартира в историческом центре Адмиралтейского района Санкт-Петербурга!Удобная локация, пешая доступность до метро Садовая, Спасская, Сенная, развитая инфраструктура. Идеально для проживания большой семьи или сдачи в аренду.пер. Гривцова д. 22 — Адмиралтейский район, соединяющий набережную Мойки и Сенную площадь, известен своей исторической застройкой XVIII-XIX веков. Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями. Квартира двухсторонняя, требует ремонта, что позволяет создать интерьер своей мечты. Планировка включает четыре изолированных комнаты, раздельный санузел.Большой светлый двор с парковкой для собственников. Закрытый, уютный, зеленый двор. Чистая парадная. На этаже 2 квартиры. Прямая продажа. Документы полностью готовы к сделке. Без обременений. Показы по договоренности.Код пользователя: 203497Номер в базе: 12525836

Авторский интерьер по дизайн-проекту: гармония индивидуального стиля и безупречных технологий. ЖК ''PROMENADE'' у метро Фрунзенская. Это не просто квартира , а законченное произведение дизайнерского искусства, расположенное в сердце Адмиралтейского района. Предложение для тех, кто ценит безупречный вкус, статусное расположение и панорамную перспективу на главные символы Санкт-Петербурга.Изюминка квартиры - панорамные окна. Каждый день вы будете начинать с созерцания золотых куполов Троицкого и Исаакиевского соборов, силуэтов исторического центра и завораживающей панорамы ночного города. Эти виды — бесценный актив, подчеркивающий исключительность вашего адреса. Безупречная отделка и инженерная точность: высокие потолки (2.7 м), увеличенные световые проемы. Кухня изготовлена по индивидуальному проекту, где гармонично интегрирована полноразмерная техника премиум-класса (холодильник Side-by-Side, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина). Атмосфера уюта: живой биокамин создает неповторимую теплую ауру в гостиной. Пространство для себя: просторная гардеробная комната и раздельный санузел с современной стиральной машиной. Один собственник.PROMENADE: жилой комплекс бизнес-класса (2021 г., монолитно-каркасная технология) предлагает не просто двор, а целую философию жизни: Прогулочный променад с арками и фонтанами, розарий и лавандовая площадь воссоздают атмосферу французского Прованса в сердце Северной столицы. Максимальная безопасность: охраняемая территория с видеонаблюдением, закрытый двор без машин. Технологический комфорт: ''умный дом'' imHOME, бесшумные лифты. Гарантия мобильности: отапливаемый подземный паркинг и наземная гостевая парковка. 10 минут до исторического центра. Парадный Московский проспект и набережная Обводного канала — залог безупречной транспортной доступности. Быстрый выезд на ЗСД (8 мин) и дорога в аэропорт ''Пулково'' (25 мин).Приватный показ . Возможен обмен на Вашу недвижимостьКод пользователя: 20147Номер в базе: 11846855

ID: 1918165В прямой продаже видовая студия с дизайнерским ремонтом. Но по документам это комната, которая располагается сразу при входе в квартиру, что является большим удобством. Продается со всей мебелью и техникой. Оба окна выходят на Фонтанку, вход с Фонтанки. В шаговой доступности 3 станции метро, ТРК, множество кафе, ресторанов, магазинов. Студия полностью готова как под сдачу в аренду ( очень выгодная для аренды локация), так и для собственного проживания. Один взрослый собственник, собственность более 5-ти лет.

Предложение для выгодной инвестиции и комфортного проживания.Пpoдaетcя кваpтира в новом ЖК ''Лeрмoнтовcкий'' 54 (2025 год постройки).Bыпoлнены вcе чеpнoвыe paбoты, стены, штукатуркa, стяжкa, вoдоcнaбжeниe, элeктрикa. B пpоцеcсе чиcтовaя oтдeлкa. В ближайшей доступности школы, дeтcкиe сaды, магазины, кaфe, сaлoны крacoты, мeдицинcкиe учреждeния. До cт. метро ''Балтийскaя'' — 3 минуты пешкoм.Евродвухкомнатная квартира. Кухня-гостиная 17 кв.м. Комната - 10 кв.м., потолки 3 метра, окна панорамные. ЖК с собственным зелёным парком во дворе без доступа для автомобилей. На придомовой территории расположены современные детские и спортивные площадки, пешие и велодорожки, организованы зоны отдыха, подземный паркинг. Также возможно отдельное обсуждение реализации паркинга - выход из лифта в том же подъезде и 7 метров до стоянки.К сделке готовы, один собственник, имеется ипотека. Звоните с 10:00 до 20:00 отвечу на все ваши вопросы.Код пользователя: 208154Номер в базе: 13444625

Доходный апартамент в историческом центре с гарантированной арендой до 40% годовыхРасположение, которое работает за васВсего 8 минут пешком от метро — перекресток станций ''Технологический институт'' и ''Пушкинская''. Здесь всегда высокий спрос: туристы выбирают локацию за атмосферу имперского Петербурга, деловые люди — за шаговую доступность ко всему. Это значит, что ваш объект не будет простаивать.Компактно, но продуманноПлощадь 10,2 м² — редкий случай, когда в студии установлены ДВА окна. Здесь есть всё для комфортной жизни арендатора: Полноценный кухонный блок (варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник), Спальное место и зона гигиены (душ, стиральная машина), Климат-контроль (сплит-система) и телевизор.Арендатор заезжает и живет с первого дня без лишних затрат. Вам остается только получать доход.Инвестиция без головной болиУ объекта есть готовая управляющая компания. Она берет на себя поиск жильцов, уборку и решение бытовых вопросов. Вы получаете фиксированный пассивный доход до 40% годовых, не погружаясь в операционные задачи.Юридическая чистота и финансовая гибкость Отдельный кадастровый номер. Это полноценный объект, а не доля. Подходит под ипотеку (поможем с оформлением)Покупайте на старте — это самый выгодный момент для входа.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.Код пользователя: 153732Номер в базе: 13182349

В прямой продаже просторная, тихая квартира в добротном кирпичном доме 2000 года постройки. Дом малонаселенный, клубный формат, построен корпорацией ''Возрождение Санкт-Петербурга'' по индивидуальному проекту и получил приз на международной строительной выставке. Красивый парадный вход с Малодетскосельского проспекта. Это тихий проспект с прогулочной зеленой аллеей. Отделанный мрамором подъезд. В доме установлен бесшумный грузовой лифт ОТIS.Квартира в хорошем состоянии. Кухонная мебель, встроенная бытовая техника остаются. Почти вся мебель в комнатах тоже остается. Окна выходят в открытый озелененный двор. Планировка квартиры - гостиная площадью 33,2 кв.м., где удобно проводить время с семьей. Отсюда же выход на балкон. Выделенная зона кухни 19,6 кв.м. с обеденным столом. Две изолированные комнаты 16 и 11 кв.м. Два санузла. Просторный коридор, где можно оборудовать большую гардеробную.В микрорайоне развитая инфраструктура. В пешей доступности есть всё необходимое: магазины, ТРЦ, поликлиники, рынок. Рядом сад Олимпия для прогулок.Отличная транспортная доступность - до станций метро Технологический институт и Фрунзенская 10 минут пешком. Для владельцев автомобилей - есть въезд во внутренний двор со свободными парковочными местами. В доме есть паркинг на 25 мест.Продажа прямая. Один собственник.

Просторная евро-2 в финском кирпичном доме YIT -заезжай и живи!Если вы ищете квартиру, в которой не придется делать ремонт, покупать мебель и ждать освобождения, этот вариант точно заслуживает внимания.Дом расположен по адресу: ул. Красуцкого, д. 3, литера М, в жилом комплексе ''Новомосковский'' от финского застройщика YIT (ЮИТ). Финские дома YIT давно заслужили отличную репутацию благодаря высокому качеству строительства, хорошей шумоизоляции и энергоэффективности. Сегодня компания уже не строит новые проекты в России, поэтому квартиры в таких домах особенно ценятся на вторичном рынке. О квартире:• просторная однокомнатная квартира формата евро-2,• большая кухня-гостиная 12,5 м²— комфортное пространство для отдыха, приема гостей и семейных вечеров,• качественный современный ремонт,• квартира полностью укомплектована хорошей мебелью и всей необходимой бытовой техникой — всё остается новым собственникам.О доме и локации:Дом находится всего в 56 минутах пешком от станции метро ''Фрунзенская''Район уже полностью сформирован и отлично подходит для комфортной жизни:• рядом гипермаркет Лента,• в нескольких минутах езды ТРК ''Варшавский Экспресс'' с кинотеатром, ресторанами и магазинами,•недалеко Vokzal 1853 — крупнейший в России фуд-молл, ставший одной из самых популярных городских точек притяжения,• удобный выезд на основные магистрали города и до исторического центра всего несколько минут на автомобиле. О документах: Квартира приобретена в 2020 году за наличные без использования материнского капитала и субсидий. Почему именно этот вариант?Сегодня многие новостройки привлекают покупателей красивыми фасадами, но зачастую уступают в качестве строительства и комфорте проживания. Финские дома YIT ценят за продуманные планировки, высокий уровень строительства, хорошую тепло- и шумоизоляцию, а полностью готовая квартира с мебелью позволяет переехать сразу после получения ключей, не тратя месяцы на ремонт и дополнительные расходы.Эта квартира — отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции благодаря престижной локации, качественному дому и высокой ликвидности.Остались вопросы ? Звоните, с удовольствием проконсультирую и организую показ квартиры .15:39СегодняКод пользователя: 80678Номер в базе: 13296772

Продам квартиру между тремя станциями метро: Фрунзенская, Технологический институт, Пушкинская. Центр города, удачная локация. Рядом школы, сады, поликлиники и больницы, автовокзал и ж/д вокзал, лёгкая доступность аэропорта Пулково.Хорошая транспортная доступность. В собственности 8 лет. Без обременений, детских долей и мат. капитала. Лёгкая встречная покупка, без изысков. Агентов без реальных покупателей прошу не беспокоить, справляюсь сама.

Продается уникальная 2 комнатная квартира Европланировки в шаговой доступности от метро Фрунзенская.Выполнен дизайнерский ремонт, полностью укомплектованный мебелью. Въезжай и живи!Делали ремонт для себя. Поэтому использовались только качественные дорогие материалы, и каждая деталь продумана до мелочей. Квартира в отличном состоянии, никогда не сдавалась в аренду.Что внутри — технологический рай:•Кухонная столешница, стеновая панель и барная стойка из акрилового камня (вечные, теплые, без швов).•Мебельная фурнитура Blum — плавное закрытие.•Встраиваемый холодильник SpaceMax — увеличенный объем при компактных размерах.•Духовой шкаф с СВЧ, индукционная панель и посудомойка — все Gorenje.•Стиральная машина Hotpoint с функцией сушки.•Проточный водонагреватель THERMEX Surf (скрытый) — горячая вода всегда, даже летом.•Система обратного осмоса с минерализацией Prio Expert Osmos — вода из крана уровня бутилированной.•Вся сантехника — немецкая GROHE (качественная и долговечная).•Видеодомофон — безопасность на входе.Климат-контроль и уют:•Теплый пол везде, где плитка — даже на балконе! В комнатах — благородная паркетная доска.•Кондиционеры канального типа (скрыты в потолке) — никаких коробок на стенах. Блок на балконе спрятан в шкаф, чтобы не было парникового эффекта.•Балкон утеплен и имеет теплое остекление — это полноценное дополнительное пространство.Хранение вещей:•Полноценная гардеробная в спальне.•Вместительный встроенный шкаф в холле.Локацию, ради которой сюда стоит переехать:•Развитая инфраструктура квартала — всё под рукой: детские сады, школы, фитнес-клубы, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, рестораны, кофейни и бытовые услуги (химчистка, ремонт обуви). Вам не нужно выезжать за хлебом на машине — спустились и купили.•До центра города 15 минут на машине. Удобный выезд на ЗСД и КАД — для тех, кто ценит время и мобильность.Юридическая чистота — 100%:1 взрослый собственник. Без обременений. Покупали за наличку по ДДУ. Полная стоимость в договоре. Перепланировка узаконена. Никаких сюрпризов в документах.Запишитесь на просмотр прямо сейчас. Не откладывайте — такие варианты рядом с метро, готовым ремонтом и безупречной историей не задерживаются на рынке. Звоните, покажем в удобное время.

Код объекта: 2298873.Один взрослый собственник, приобретена без использования материнского капитала у застройщика (по договору долевого участия) более 5 лет назад, обременение - ипотека Сбербанка (незначительная сумма).Предлагается к покупке уютная, светлая, двухкомнатная квартира. В квартире полностью поменяна электрика, сделан качественный ремонт. Потолки ГВЛ. Высота потолка 2.7 м. Полы ламинат в комнатах и прихожей. В кухне - кварцвинил. Санузел совмещен, полы с подогревом (кафель). Квартира полностью готова к проживанию, вся мебель и техника (кроме телевизоров) остаются. Есть посудомоечная машина. На этаже всего 4 квартиры. Вся необходимая для жизни инфраструктура, в том числе транспортная, в шаговой доступности.Приходите на просмотр, почувствуйте себя дома.Поможем покупателю по всем вопросам без навязывания услуг.

Уважаемые покупатели!Предлагаем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру площадью 100.2 квадратных метра, расположенную в историческом районе Санкт-Петербурга муниципальном округе Измайловское, по адресу: Измайловский проспект, 18. Квартира обладает жилой площадью 60.9 квадратных метров и просторной кухней размером 10.9 квадратных метров.Особенностью является расположение жилья в кирпичном доме, построенном еще в 1876 -1904 году, что придает ей особый шарм и атмосферу старины. Дом имеет шесть этажей, наша квартира располагается на втором этаже, обеспечивая удобный доступ и комфортное проживание. Выполнен кап. ремонт в 1960 году, перекрытия железобетонные. Установлен лифт.Для вашего спокойствия и комфорта предусмотрена закрытая территория, во дворе парковка. Из окон открывается живописный вид на двор, создавая приятную атмосферу тишины и уединенности от городской суеты. Важным преимуществом является удобное месторасположение квартиры в центральной части города. Рядом находятся несколько станций метрополитена: всего в десяти минутах ходьбы станция Балтийская, а до станций Технологический институт-2 и Технологический институт-1 пешком около тринадцати минут. Также в пешей доступности располагаются станции Пушкинская и Звенигородская.Дополнительно стоит отметить развитую инфраструктуру района: 2 поликлиники и больницы, памятник архитектуры - Собор Святой Живоначальной Троицы Лейб-Гвардии Измайловского полка, фудмолл и развлекательный центр Vоkzаl 1853, ТЦ Гиперлента, магазины, школы и детский сад, библиотека ''Измайловская'' , что обеспечит вам комфортную и насыщенную жизнь.Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит исторический колорит, качество жизни и удобство расположения. Мы уверены, что здесь вы найдете свой уголок счастья и гармонии.Квартира в прямой продаже. Нет прописанных /зарегистрированных лиц. Просмотры по согласованию.

Продается просторная квартира с самой продуманной планировкой!Общая площадь квартиры составляет 101.4 кв. м, а кухня впечатляющих 37 кв. м. Мастер-спальня для родителей и детская расположены в противоположных частях квартиры, чтобы обеспечит максимальный комфорт для всех! Два совмещенных санузла и отдельное пространство для прачечной.Квартира расположена на 4 этаже 8-этажного дома. Все окна выходят на променад, поэтому в квартире всегда много света.Квартира в состоянии под ремонт, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни.Дом новый и ухоженный, с современными пассажирским и грузовым лифтами. Для вашего автомобиля предусмотрена удобная подземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о поиске места.Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает его идеальным местом для семей с детьми. Удобная транспортная доступность и близость к метро (6 минут пешком) позволяют легко добраться до любой точки города.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке.Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все достоинства этой квартиры своими глазами. Звоните прямо сейчас!

Арт. 142657482 Предлагается к продаже Отличная, светлая квартира после ремонта в историческом центре города.Информация по квартире-дом построен архитектором Китнером в 1855. Дом прошел полный капитальный ремонт с заменой перекрытий на железобетонные.В 19 веке в доме располагалась гостиница Неаполь. Любопытная история для интрересующихся: Гоголь перед отплытием в Европу останавливался в это гостинице. Здесь он сжег в камине свой первый роман '' Ганс Кюхельгартен'', который подвергся критике. Копия романа не сохранилась.В квартире есть ниша от камина- кто знает, может быть это тот самый камин, где Гоголь сжег роман?Квартира расположена на 5 этаже, поэтому есть возможность получить разрешение на живой камин, если возникнет такое желание. Домом управляет компания '' Дом Китнера'', созданная жителями. Поэтому все вопросы решаются разумно и без переплат. Прямая продажа.

456439Апартаменты со своим кадастровым номером в историческом центре Санкт-Петербурга!Прикоснись к истории... Дом 50 по Лермонтовскому принадлежал последнему царскому министру Беляеву. Ключевые особенности:- Студия 22.6 кв.м,- Высокие потоки 3,2 м- Готовый красивый ремонт,- Широкий выбор планировок,- Профессиональная Управляющая Компания - Высокая доходность! - От 30тр до 80тр в мес на руки без хлопот- Окупаемость 8 лет- Лучшая цена за 1 квм - Окупаемость (аренда+актив) 5 лет- Метро Балтийская 5 мин пешком,- Метро Технологический институт 15 мин пешком,Достопримечательности рядом:- Наб Обводного канала - 350 метров- Наб реки Фонтанки - 450 метров- Мариинский театр 1,4 км- Новая Голландия 1,9 км- Исаакиевский собор 2,3 км- Эрмитаж - 3км- Самый большой фуд молл в России и Европе Вокзал 1853 - 700 метров- Лермонтовский сквер 150 метров- Рахманиновский сквер 300 метров- Балтийский сад - 450 метров- парк Екатерингоф 2 кмОстались еще вопросы? Звоните, с радостью на них ответим!

456418Апартаменты со своим кадастровым номером в историческом центре Санкт-Петербурга!Прикоснись к истории... Дом 50 по Лермонтовскому принадлежал последнему царскому министру Беляеву. Ключевые особенности:- Студия 17.8 кв.м,- Высокие потоки 3,2 м- Готовый красивый ремонт,- Широкий выбор планировок,- Профессиональная Управляющая Компания - Высокая доходность! - От 30тр до 80тр в мес на руки без хлопот- Окупаемость 8 лет- Лучшая цена за 1 квм - Окупаемость (аренда+актив) 5 лет- Метро Балтийская 5 мин пешком,- Метро Технологический институт 15 мин пешком,Достопримечательности рядом:- Наб Обводного канала - 350 метров- Наб реки Фонтанки - 450 метров- Мариинский театр 1,4 км- Новая Голландия 1,9 км- Исаакиевский собор 2,3 км- Эрмитаж - 3км- Самый большой фуд молл в России и Европе Вокзал 1853 - 700 метров- Лермонтовский сквер 150 метров- Рахманиновский сквер 300 метров- Балтийский сад - 450 метров- парк Екатерингоф 2 кмОстались еще вопросы? Звоните, с радостью на них ответим!

456444Апартаменты со своим кадастровым номером в историческом центре Санкт-Петербурга!Прикоснись к истории... Дом 50 по Лермонтовскому принадлежал последнему царскому министру Беляеву. Ключевые особенности:- Студия 20.9 кв.м,- Высокие потоки 3,2 м!- Готовый красивый ремонт,- Широкий выбор планировок,- Профессиональная Управляющая Компания - Высокая доходность! - От 30тр до 80тр в мес на руки без хлопот!- Окупаемость 8 лет!- Лучшая цена за 1 кв.м.!- Окупаемость (аренда+актив) 5 лет!- Метро Балтийская 5 мин пешком,- Метро Технологический институт 15 мин пешком,Достопримечательности рядом:- Наб Обводного канала - 350 метров- Наб реки Фонтанки - 450 метров- Мариинский театр 1,4 км- Новая Голландия 1,9 км- Исаакиевский собор 2,3 км- Эрмитаж - 3км- Самый большой фуд молл в России и Европе Вокзал 1853 - 700 метров- Лермонтовский сквер 150 метров- Рахманиновский сквер 300 метров- Балтийский сад - 450 метров- парк Екатерингоф 2 кмОстались еще вопросы? Звоните, с радостью на них ответим!

Продаётся квартира-студия площадью 23,1 кв.м на 6 этаже 7 этажного дома (Корпус 2.1, Секция 1) проекта ПИК Лермонтовский 54. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. ''Лермонтовский 54'' находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро ''Балтийская''. Здесь будут квартиры с окнами в пол, высокими потолками и террасами. Жилой квартал находится в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, на набережной Обводного канала. В 5 минутах пешком - станция метро ''Балтийская''. До Невского проспекта на автомобиле ехать 8 минут, до Московского проспекта - всего 2 минуты. Необычные фасады ''Лермонтовского 54'' напоминают о промышленной архитектуре, которая была популярна в Санкт-Петербурге в конце XIX и начале XX века. Материал отделки - прочный кирпич, который прослужит до 100 лет. А благодаря системе чиллер-фанкойл на фасадах не будет блоков кондиционеров - всё охлаждение происходит внутри здания. В ''Лермонтовском'' возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей с небольшим количеством квартир: на этаже может быть всего две квартиры. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже - паркинг с удобной навигацией. Между домами протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, для велосипедистов предусмотрены специальные дорожки и парковки. В 2024 году в ''Лермонтовском 54'' открылся лицей на 1000 мест. Он разместился в здании 1824 года - раньше здесь было Николаевское кавалерийское училище. Во всех квартирах будут трёхметровые потолки и окна в пол. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Со стороны набережной в домах, которые признаны объектами культурного наследия, мы разместим общественные пространства. Недалеко от ''Лермонтовского 54'' находится Юсуповский дворец, парк Екатерингоф, на машине можно доехать до острова Новая Голландия и Мариинского театра. Рядом работают школы, детские сады, торговые центры и гипермаркеты. Артикуль 920997 (ООО ''СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ''АЛЬМАНДИН'')

Новый дом в историческом центре Санкт-Петербурга в 3 минутах от метро Технологический институт. 163 квартиры с просторными планировками — от 44 до 241 м² в камерных корпусах высотой 69 этажей. На нижних этажах окна выходят в тихие, уютные дворики. С верхних — открываются виды на крыши старого города, Исаакиевский и Троице-Измайловский соборы, часовую башню Астрономической обсерватории Главной палаты мер и весов.Дом уже построен и готов к встрече с новосёлами.В сердце старого Петербурга:1 мин пешком до Московского проспекта2 мин пешком до сада Олимпия3 мин пешком до метро Технологический институт8 мин пешком на набережной реки Фонтанка10 мин на авто до Мариинского театра12 мин на авто до ЭрмитажаЗакрытая территория и безопасные дворыВнутренние дворы — комфортные и безопасные, без машин. Обустроены детские игровые площадки, зоны для отдыха и занятий спортом. Входы в парадные находятся со стороны внутренних дворов. На территории и первых этажах ведется видеонаблюдение, организован круглосуточный пост охраны.Подземный паркинг и кладовые помещенияПод жилыми секциями и территорией дворов расположен двухуровневый подземный паркинг на 163 машино-места. На парковке предусмотрены системы видеонаблюдения, лифты. В доме размещено 38 кладовых помещений.Вид на город и просторные квартирыИз квартир на верхних этажах открываются виды на крыши старого города, Исаакиевский и Троицкий соборы, часовую башню Астрономической обсерватории Главной палаты мер и весов и Лахта Центр.Такие же виды открываются и с террас в квартирах на последнем этаже. Закутавшись в теплый плед, наслаждаться красотой белых ночей или рассветами любимого Петербурга - важная составляющая жизни в центре. Просторные квартиры ещё одна особенность Дома на Бронницкой. Квартиры с большими и светлыми кухнями-гостиными и гостиными, отделёнными от кухни. Квартиры с террасами и балконами-зимними садами, с кабинетами и библиотеками. Квартиры с возможностью обустроить дом именно так, как хочется вам.О застройщикеРоссийский девелопер ''КЕСКО'' (KESCO) работает на рынке недвижимости с 2000 года. Компания возводит высококлассные жилые комплексы, бизнес-центры и развивает сети отелей под такими международными брендами как Hilton Worldwide и Accor Group. Финансирование всех проектов, включая Дом на Бронницкой, осуществляется за счет собственных средств. Открываемые в продажу объекты принадлежат девелоперу. География реализованных проектов компании включает Москву, Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург, Краснодар, Новороссийск и Уфу.