Продажа квартир без посредников в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

Продаётся светлая и уютная студия в спокойном районе СанктПетербурга — рядом со станцией метро Балтийская.В шаговой доступности — вся нужная инфраструктура.Квартира расположена на 5м этаже 10этажного дома. Дом находится на закрытой территории за воротами. Имеется закрытый паркинг и парковка за шлагбаумом. Во дворе обустроена детская площадка, территория благоустроена и ухожена.Квартира готова к проживанию. Вся мебель и техника остаётся.Продажа на прямую, без посредников . Один собственник, прописанных нет, обременений нет.

Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце города, всего в 6 минутах пешком от станции метро ''Балтийская''. Общая площадь квартиры составляет 57,6 кв. м, жилая площадь — 47 кв. м, площадь кухни — 8 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1875 году. Высокие потолки 3,5 метра создают ощущение простора и света.Квартира с дизайнерским ремонтом, поэтому здесь можно сразу жить с комфортом. Внутри предусмотрено все необходимое для удобства: просторная гостиная, уютная спальня и функциональная кухня. Санузел раздельный, оформлен в современном стиле. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не переживать о месте для автомобиля. Кирпичные стены надежно сохраняют тепло зимой и прохладу летом. В доме недавно проведен капитальный ремонт, поэтому можно не беспокоиться о состоянии коммуникаций и инфраструктуры.Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное местоположение позволяет быстро добираться до ключевых точек города. Прекрасная транспортная доступность делает район привлекательным для жизни.Квартира продается от собственника. Если вы хотите жить в комфортной и обустроенной квартире, которая не требует дополнительных вложений, эта квартира идеально подойдет для вас.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этого предложения.

Представляю Вaшeму вниманию ПРОСТОРНУЮ 2-комнaтную КВАРТИРУ в СЕРДЦЕ Петербурга нa 2 этаже в доме на проспекте Римского-Корсакова, 63 — это выбор ради атмосферы старого Петербурга в самом центре, вот главные плюсы этого места:1. Редкая планировка с потолками 4 мУникальное предложение: в доме всего 3 квартиры с потолками высотой 4 метра. Квартира на 2 этаже: комфортная высота, нет шума с крыши, при этом хороший обзор.• Вид на воду и спуск к набережной — для утренних прогулок и красивых закатов.• Из окон виден храм — узнаваемый городской пейзаж, который делает квартиру особенной.• Закрытый благоустроенный двор: много деревьев и цветов, тихо и безопасно.• Двухсторонняя планировка: комнаты на разные стороны, в квартире всегда светло и есть проветривание.• Высокие потолки 4 м: можно реализовать авторский дизайн, сделать антресоли или просто наслаждаться объёмом.Дом в хорошем состоянии, коммуникации исправны.НА ФОТО ПРЕДСТАВЛЕНЫ ДИЗАЙНЕРСКИЕ РЕШЕНИЯ для Вашей будущей квартиры.ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: квартира в ипотеке. Схема сделки прозрачная и безопасная:погашение долга происходит через аккредитив, обременение снимается до перехода права собственности. Банк уведомлён о продаже, документы готовы. АТМОСФЕРА И ЛОКАЦИЯ:ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР: Вы живете в самом сердце Адмиралтейского района, в окружении старинной архитектуры: Соборов, церквей, скверов Абсолютный центр и Мариинка — вы живете в 510 минутах пешком от Мариинского театра и Консерватории. Это рай для любителей оперы и балета: можно ходить на премьеры спонтанно, без пробок и поиска парковки.Юсуповский сад, где можно гулять, а летом кататься на лодке. Плюс набережные идеальны для ежедневных пробежек или прогулок с видом на каналы. Новая Голландия: Коворкинги (Летний и Зимний), рестораны (от авторской кухни до фудкорта), магазины дизайна, художественные галереи, лекции, концерты, ярмарки, фестивали, кинопоказы.3. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (всё рядом):Район полностью сформирован и обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта: Продукты и шопинг: В радиусе 200 метров есть магазины Пятерочка и ДИКСИ. До гипермаркета Лента — менее 2 км.Образование и дети: рядом находится 5 детских садов и 5 школ (например, школа 245 в 200 м).Госуслуги: МФЦ Мои документы находится всего в 350 метрах на Английском проспекте.Гастрономический центр — здесь плотная концентрация хороших ресторанов, винных баров и кофеен (особенно в сторону Садовой и на набережной Фонтанки). Доставка из любых заведений приезжает за 1015 минут.4. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Пешком до метро: Станции Садовая, Сенная площадь и Спасская находятся в 15 минутах ходьбыО КВАРТИРЕ:Просторные комнаты, высокие потолки, над коридором есть второй ярус, который можно отлично оборудовать под кабинет. В квартире пол паркет, пол в санузле с подогревом, произведена замена канализационной фановой трубы.ВИД ИЗ ОКОН: двусторонняя, окно кухни выходит на закрытый двор, остальные окна на набережную/ Исидоровский сквер

Агентов просьба не беспокоить.Риелтором не являюсь, продаю по доверенности от матери. Продаётся просторная студия 29,1 м², 8 этаж из 19, в ЖК Времена года на Московском проспекте (монолитно-кирпичный) дом 2016 года постройки. Один взрослый собственник, в собственности с 2017 года. Несовершеннолетние не прописаны, обременений нет, материнский капитал не использовался.Дом и территория: закрытый двор без машин, круглосуточный пост охраны, видеонаблюдение на всей территории ЖК, IP-домофон с контролем доступа. Собственная котельная, хорошая управляющая компания. Подземный паркинг, детская и спортивная площадки.Транспорт: до метро Фрунзенская ~260 метров (5 минут пешком). Станция закрыта на реконструкцию, открытие 1 июня 2027 года. В пешей доступности другие станции, до Балтийской ~700 м и до Технологического института ~1 км, плюс наземный транспорт. Удобный выезд на КАД и ЗСД, до аэропорта Пулково около 25 минут на машине.Инфраструктура: в шаговой доступности продуктовые магазины (Пятёрочка, Магнит, Вкусвилл, Реал, Перекресток, Азбука Daily, гипермаркет Лента), пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, аптеки (имеется круглосуточная прямо во дворе), стоматологии, салоны красоты и куча барбершопов, 2 детских сада внутри двора, школа.7 минут до Vokzal 1853 - крупнейший фудмолл в Европе (внутри также кинотеатр Каро, концертная площадка от МТС, ресторан Frank by basta, фитнес клуб премиум-класса Sportlife.Квартира: готовый вариант - заехал и живёшь сразу. Ремонт достаточно свежий и равномерный по всей квартире. Прихожая - со встроенным зеркальным шкафом-купе и дополнительным местом для хранения.Главная фишка - утеплённая лоджия (4 м² плюсом к 29,1 м²) с электрическим тёплым полом, полностью обустроенная под отдельную зону: рабочий стол, кресло, место для отдыха. По сути вторая комната, а не просто балкон для хранения вещей.Кухня-гостиная - единое пространство с полноценной обеденной зоной: большой стол на 4 персоны, мягкие стулья на амортизирующих спинках. Кухня со встроенной духовкой, варочной панелью, вытяжкой, микроволновкой.Санузел совмещённый, с полноценной ванной.Спальная зона - двуспальная кровать Ormatek с ортопедическим матрасом (куплена в 2024 году), плюс отдельный раскладной диван для гостей.Остаётся вся техника: стиральная машина Whirlpool (куплена в DNS в конце 2025 г.), кухонная техника, вся мебель.Прямая продажа, документы готовы.

Продам квартиру между тремя станциями метро: Фрунзенская, Технологический институт, Пушкинская. Центр города, удачная локация. Рядом школы, сады, поликлиники и больницы, автовокзал и ж/д вокзал, лёгкая доступность аэропорта Пулково.Хорошая транспортная доступность. В собственности 8 лет. Без обременений, детских долей и мат. капитала. Лёгкая встречная покупка, без изысков. Агентов без реальных покупателей прошу не беспокоить, справляюсь сама.

Продается просторная квартира с самой продуманной планировкой!Общая площадь квартиры составляет 101.4 кв. м, а кухня впечатляющих 37 кв. м. Мастер-спальня для родителей и детская расположены в противоположных частях квартиры, чтобы обеспечит максимальный комфорт для всех! Два совмещенных санузла и отдельное пространство для прачечной.Квартира расположена на 4 этаже 8-этажного дома. Все окна выходят на променад, поэтому в квартире всегда много света.Квартира в состоянии под ремонт, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни.Дом новый и ухоженный, с современными пассажирским и грузовым лифтами. Для вашего автомобиля предусмотрена удобная подземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о поиске места.Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает его идеальным местом для семей с детьми. Удобная транспортная доступность и близость к метро (6 минут пешком) позволяют легко добраться до любой точки города.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке.Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все достоинства этой квартиры своими глазами. Звоните прямо сейчас!

Видовая двухсторонняя квартира, в свободной продаже. Фасад дома с балконом,, смотрит на воду - канал Грибоедова. Просторные комнаты, высокие потолки. Вход в парадную с улицы, лестница широкая. Всего в парадной 6 квартир.

Продается уютная студия в ЖК Панорама 360. В 7 минутах ходьбы станция метро Балтийская и Балтийский вокзал. До исторического цента Петербурга на машине можно добраться за 3 минуты. Отличная транспортная доступность.Один взрослый собственник. Собственность более 5 лет.В квартире сделан светлый косметический ремонт. Есть вся необходимая для комфортной жизни мебель и техника: двуспальная кровать, раскладной диван, вопросная панель, духовой шкаф, микроволновка, холодильник, стиральная машина, водонагреватель, напольный кондиционер. Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.Территория двора закрыта, в нем оборудованы две детские площадки. Въезд на территорию ограничен.В доме есть продуктовые магазины, а гипермаркет Лента находится в 10 минутах ходьбы. Квартира готова к просмотрам. Звоните или пишите!

* предпочтительна переписка через ЦИАН Продается просторная студия (27,9 м²) в апарт-отеле Vertical на Московском проспекте, 73 к.3Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. в апарт-отеле работает управляющая компания, предоставляющая гостиничные услуги постояльцам. Мною использовалась в качестве инвестиции с целью получения дохода.О квартире:* Современный качественный ремонт.* Полностью меблирована — можно заехать сразу после покупки.* Функциональная зона отдыха, переходящая в обеденную зону (оснащена кроватью-трансформером, прикроватными тумбами, письменным и обеденным столом со стульями) и кухня (из бытовой техники: холодильник, посудомоечная машина, стеклокерамическая варочная панель, вытяжка, микроволновая печь, чайник), имеются LED телевизор и кондиционер. Во входной зоне-шкаф-купе с сейфом.* Совмещенный санузел с душевой кабиной, имеется гостиничного типа фен.* Уютный интерьер в нейтральных тонах.Преимущества локации:* Всего 3 минуты пешком до станции метро Фрунзенская (откроется после ремонта в 2027году)* До Невского проспекта — около 10 минут на автомобиле или несколько остановок на метро. * Удобный выезд на Московский проспект и набережную Обводного канала, что обеспечивает отличную транспортную доступность как в центр города, так и в южные районы, в том числе в аэропорт Пулково.* В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны, супермаркеты, банки, аптеки и другие объекты городской инфраструктуры. * В самом комплексе предусмотрены круглосуточная стойка ресепшен, охрана, общественные зоны и развитая сервисная инфраструктура, что делает объект особенно привлекательным для арендаторов и инвесторов. Студия идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, удачное расположение и хочет приобрести ликвидную недвижимость в современном апарт-комплексе с высоким арендным потенциалом.

Готовые апартаменты с мебелью 27 м² в апарт-отеле Well (Велл)Полностью оборудованные апартаменты для комфортного проживания и инвестиций.Модный интерьер, удобная планировка, качественная техника и мебель.Отличное расположение: рядом метро Балтийская, вокзалы, набережная и культурные достопримечательности.Преимущества:—Готовы к заселению—Подходят для проживания или сдачи в аренду —Инфраструктура комплекса: коворкинг, лаунж-зоны, парковка—Охраняемая территория

Продаю 2-комнатную квартиру в Адмиралтейском районе (57,8 м², сталинка) РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! В ПОМОЩИ ПРОДАЖИ НЕ НУЖДАЮСЬ, КОМИССИЮ НЕ ПЛАЧУ!Продаю свою любимую 2-комнатную квартиру площадью 57,8 кв.м в самом сердце Адмиралтейского района.Квартира в сталинском доме с потолками более 3 метров — простор, свет и уют! Основные характеристики:Кухня-гостиная: 19,5 м²Комната 1: 19,2 м²Комната 2: 15,6 м²Санузел: 3,5 м²Этаж: 4Общая площадь: 57,8 м²Тип дома: сталинка О ремонте:Капитальный ремонт выполнен год назад.Полностью заменены полы (лаги, утепление, выравнивание), установлен кварц-винилНовая электрика, заменены все трубы, стояки, краны и счётчикиИтальянские радиаторы EleganceВходная дверь и межкомнатные двери — новыеВ одной из комнат недавно освежён ремонт Кухня — сердце квартиры!Создана по индивидуальному дизайн-проекту, вся техника остаётся:Haier, Gorenje, Kuppersberg — вся техника качественная и новая (1 год эксплуатации). Санузел:Фирма AM.PM (Германия) — смесители, тумба, зеркало.Стиральная машина LG (9 кг) и сушильная Beko — также остаются. О доме и дворе:Спокойная, чистая парадная, всего 5 квартирЗакрытый двор — ворота открываются по звонку.У каждого жильца своё парковочное местоВ скором времени появится новая детская площадка Район и инфраструктура:Детские сады, школы, магазины, рестораны — всё в шаговой доступностиМетро — 15 минут пешком через парк ЕкатерингофУдобный выезд на ЗСД Вся техника и мебель входит в стоимость. Квартира в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, без обременений.

Продаётся просторная квартира с лоджией на 10 этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2018 году. Общая площадь составляет 36,2 м², жилая — 14,1 м². Кухня - 10,2 м² и выходит окнами во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире требуется ремонт, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи.Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, а также имеет открытую парковку во дворе. На территории двора расположена спортивная площадка, где можно активно проводить время.Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся станции метро.

Продaeтся проcторная двухкoмнатнaя кваpтиpa с дизайнepcким peмoнтoм в cовремeннoм мoнолитном доме бизнеc клacсa 2022 гoдa пострoйки. Располoжена нa втopом высoкoм этaже 11-этaжнoгo дoма , за cчёт чeго имeeт нecтандаpтную планировку. Официальнaя плoщадь 72,7. , нo из-за отсутcтвия венткоробов в с/у ,площадь составляет 74,0 м.кВ+++++++++++++++++++++++++++++++++++++Дом оснащён круглосуточным видеонаблюдением с консьерж-сервисом, охраной. Используется система Ваs IР .Есть спуск в паркинг. Район с очень развитой инфраструктурой:Несколько школ и детских садов в шаговой доступности, фудмолл, магазины , кафе и рестораныНа территории ЖК расположены детская площадка и комплекс тренажёров. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++Квартира имеет гостиную , совмещенную с кухней и две изолированные спальни. Во всех комнатах сделана шумоизоляция , поэтому в квартире достаточно тихо. В отделке квартиры использованы только качественные материалы: инженерная доска , керамогранит Itаlоn, моющаяся краска Dеrufа.++++++++++++++++++++++++++++++++++Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания: холодильник, стиральная машина ,сушильная машина ,посудомоечная машина, водонагреватель,кондиционер,бризер,система фильтрации. Мебель фабрик Мария, SК dеsign. Квартира полностью готова к проживанию.В квартире предусмотрена гардеробная комната, а также совмещенный санузел с качественной сантехникой и стильной отделкой. В доме есть пассажирский и грузовой лифты. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка+++++++++++++++++++++++++++++++++++++Один взрослый собственник. Без обременений . Документы в порядке Контактное лицо -Михаил

Апартаменты находятся в современном комплексе с презентабельными входными группами и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кафе, общественный транспорт и всё необходимое для комфортной жизни.Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций с высоким арендным потенциалом.1 Собственник.

Обращение к агентам с просьбой не звонить, не писать с предложениями помочь продать квартиру или сдать в аренду.************************************************* *************************************************Здравствуйте! Квартира 72 м. кв. с балконом и капитальным новым дизайнерским ремонтом в престижном районе между метро Московские ворота и Фрунзенская (скоро закончат реконструкцию). Просторная гостиная - 22 м. кв. Спальня - 19, 5 м. кв. Большая кухня 9 м. кв.НОВЫЙ ремонт самого высокого качества как внутри, так и снаружи. Максимально удобная планировка с ДВУМЯ сан. узлами, где есть ванна и душевая. Также отдельная гардеробная в спальне. Кровать в спальне широкая 1, 8 м. с ортопедическим матрасом. В гостиной 2 больших дивана также с ортопедическими основаниями (раскладываются + 4 спальных места).Высота потолков 3 метра, поэтому межкомнатные двери нестандартно высокие на заказ (МДФ + краска). Вся мебель тоже создавалась на заказ. Качественная новая техника: BOSCH, холодильник LIEBHERR (No Frost), ТВ Toshiba.В квартире установлены кондиционеры в каждом помещении и приточная вентиляция - бризеры для очистки воздуха. Тёплые полы в зонах керамогранита.Закрытая чистая и красивая территория со спортивной и детскими площадками.Архитектура дома выполнена в стиле Сталинский неоклассицизм. Рядом большое количество магазинов и кафе, престижные школы и детские сады, до центра города 5 минут на машине или 10 минут на транспорте. Чистый подъезд с ремонтом, лифт OTIS.Один взрослый собственник, никто не прописан.Создавал эту красоту для себя, но продаю в связи с переездом.Всё остаётся в таком виде как Вы видите на фото, пожалуйста, записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время, с радостью покажу и отвечу на все вопросы, до встречи!

Предлагаем к продаже уникальный вариант, полногабаритную двухстороннюю трехкомнатную квартиру, площадью 88.1 м2 в сталинском доме 1954 года постройки в Адмиралтейском районе.О КВАРТИРЕ:Квартира обладает всеми преимуществами сталинской застройки: - три полноценных изолированных комнаты 23.0 +18.4 + 16.5- современный санузел- эргономичная кухня правильной формы, площадью 9.3 - отдельное техническое помещение (кладовая)- надежные кирпичные стены, глубокие подоконники- потолки 3.30 мВ квартире выполнен качественный ремонт. Квартира оборудована современной газовой колонкой, вы не будете зависеть от сезонных отключений горячей воды.Высокие потолки добавляют визуального простора. Двухсторонняя планировка при необходимости обеспечит возможность естественного проветривания. Капитальные стены по периметру и тройные стеклопакеты обеспечивают надежную звукоизоляцию. Внутри квартиры всего одна капитальная стена, что позволит при желании произвести перепланировку в евротрехкомнатную квартиру с кухней-гостиной 28 метров. Кухня с встроенной мебелью оснащена холодильником, газовой плитой, духовым шкафом, вытяжкой и посудомоечной машиной фирмы Bosch. В доме есть обновленный лифт.О ДОМЕ:Прекрасный образец сталинского ампира. Восстановленная часть доходного дома золотопромышленника П.И. Кольцова, известного каждому Петербуржцу как ''Дом сказка''. В этом доме проживала богема Петербурга, в том числе русская балерина Анна Павлова.Чудесный просторный зеленый дворик с закрытым периметром , обустроенный уютной детской площадкой.Парковочные места во дворе.Вход во двор с двух улиц.На первом этаже дома МФЦ .Школа и детский садик в нескольких минутах пешком.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:Сердце Адмиралтейского района, атмосферная Коломна, столь любимая творческой интеллигенцией. В непосредственной близости Мариинский театр и Новая Голландия. В 5-ти минутах ходьбы планируется открытие станции метро ''Театральная''.Рядом прогулочные зоны набережной реки Пряжки. Алексеевский сад и площадь Кулибина. До исторического центра 1 станция метро.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:Прозрачная история, один взрослый собственник с 1998 года, не использовался материнский капитал. Подходит под ипотеку любого банка. Прямая сделка.Звоните, ждем новых хозяев!Приобретите для себя часть исторического Петербурга!В услугах риелторов не нуждаюсь, продаю сам! Просьба не беспокоить и не тратить время друг друга!!!

агенты без клиентов не пишите и не звоните !квартира в аренду сдаваться не планируется ! сделка и показы через своего риелтора !без перепланировок , обременений , капиталов никто не прописан и не был документы готовы , собственник будет на сделке .последний этаж , 3 квартиры на этаже , потолок 3,2 мдизайнерский ремонт , премиальная сантехника , натуральный паркет , гипсовый декор .квартира делалась с любовью и под себя !3 квартиры на этаже , тихие спокойные соседи

Светлая евро-2 с дизайнерским ремонтом у метро Балтийская.Продаётся светлая евро-двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном ЖК Созидатели в Адмиралтейском районе.Общая площадь квартиры — 42,9 м², дополнительно просторная лоджия 5 м². До станции метро Балтийская — около 10 минут.Планировка:— две полноценные изолированные комнаты,— кухня компактно и функционально размещена в зоне коридора,— просторная лоджия,— совмещённый санузел.Перепланировка и интерьер выполнены по профессиональному дизайн-проекту. Ремонт делали для себя, использовали качественные и дорогие материалы. Квартира полностью готова к комфортному проживанию.Преимущества квартиры:— солнечная сторона, много естественного света,— окна установлены из деревянных стеклопакетов, очень хорошая шумоизоляция,— квартира тёплая,— кондиционеры установлены в обеих комнатах,— тёплый пол в коридоре, ванной комнате и на лоджии,— современный интерьер в спокойных нейтральных оттенках, в коридоре установлено декоративное зеркало во всю стену, что увеличивает пространство, — удобная планировка с двумя изолированными комнатами. Проект перепланировки имеется, соблюдены требования к площади и проходам, кухня перенесена на место бывшего санузла (то есть на существующую мокрую зону), В доме установлена современная система очистки воды — жильцы пользуются чистой водой прямо из крана.О жилом комплексе:— закрытая охраняемая территория,— круглосуточная охрана,— консьерж,— доступ на территорию только для жильцов и гостей,— тихий благоустроенный двор,— детская площадка,— подземный паркинг,— всего четыре квартиры на этаже.Соседи спокойные и доброжелательные. В доме поддерживаются чистота и порядок.Мы арендуем место в подземном паркинге — возможна передача права аренды новому владельцу по договорённости.Юридическая информация:— один взрослый собственник,— несовершеннолетних собственников нет,— квартира находится в ипотеке,— прозрачная и безопасная сделка.Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удачному расположению, современной планировке и качественному ремонту.Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продается уютная однокомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга! Площадь квартиры составляет 50,7 кв. м, что позволяет комфортно разместиться как одному человеку, так и паре. Она расположена на первом этаже семиэтажного кирпичного дома, построенного в 1756 году. Всего в 11 минутах пешком находится станция метро ''Адмиралтейская''.Квартира радует свежим евроремонтом и высоким уровнем обстановки. Просторная кухня площадью 26 кв. м — идеальное место для кулинарных экспериментов и приема гостей.Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно.Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной территорией и всеми необходимыми коммуникациями. Парковка во дворе позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире всегда комфортно.Район, в котором расположена квартира, богат на социальную инфраструктуру. Рядом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимые учреждения будут у вас под рукой. В шаговой доступности расположены магазины и кафе, где можно приятно провести время или совершить необходимые покупки.Продажа осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Квартира без обременений и готова к продаже. Ипотека возможна, подробности обсуждаются при встрече.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом!

От собственника. Сейчас квартира пустая, в ремонте не нуждается. Бонусом оставляю бытовую технику, оборудованные кухню и санузлы.Без обременений. Более 5 лет. Центр. Сенная площадь. До метро 3 минуты пешком. Вся городская инфраструктура рядом. Классика Питера - старый фонд, дом памятник архитектуры. Шикарный вид из окон.Организую оперативный просмотр.Быстрый выход на сделку.Оформление через безопасную сделку в Банке ВТБ. Полная сумма в договоре.Возможна небольшая скидка за скорость и наличные деньги.

Отличное вложение денежных средств, с целью их сохранения и получения пассивного дохода.У студии отдельный кадастровый номер, полная собственность (не долевая). Отдельные счетчики на свет и воду. Удобное расположение, до метро Нарвская около 20 минут пешком. Приятный район, рядом набережная и много заведений: кафе, кофейни, рестораны, магазины.Также, что немало важно, дом расположен не у первой линии от дороги, поэтому шум машин не будет тревожить гостей.Студия полностью готова к сдаче. При необходимости, дам контакт управляющей компании, и вы быстро перейдете на получение дохода.Статистику доходности могу предоставить, отчеты от УК имеются.Сделка либо через агента УК, либо через нотариуса.Сейчас квартира в залоге у Банка Ноосфера, брал кредит под залог для развития бизнеса. Можно провести сделку через этот банк, можно в любом на ваш выбор, но процесс снятия обременения будет дольше.С продажей не тороплюсь пока идет сезон (до конца лета). Продаю для продолжения развития бизнеса.Не всегда приходят уведомления на Авито, так что если есть вопросы лучше звоните.С реальным покупателем о цене договоримся

Уникальное предложение! Продается студия. Срок сдачи не позднее 01.10.2029 (вторая очередь). Застройщик ООО ''Специализированный Застройщик ''Новый Остров''. Продажа через переуступку.Жилой комплекс ''Остров первых'' в самом центре города на Матисовом острове. Элитный проект. Супер - локация. Близость Невы. Собственная набережная. Прогулочные зоны. Эксклюзивные дизайнерские решения. Во дворе дома зона отдыха со стеклянным куполом.В ближайшее время будет открыта станция метро Театральная в пешеходной доступности от ЖК. На ПМЭФ-2026 подписано соглашение на разработку документации для строительства Ново-Адмиралтейского моста, который свяжет Матисов остров с Васильевским островом.

Просторная 2Е квартира площадью 87,5 кв.м в ЖК бизнес класса Московский 65.КВАРТИРАКвартира расположена на 3 этаже с видом с окнами во двор. Просторная кухня-гостиная 28,5 кв.м., мастер спальня с собственным сан. узлом, гардеробная и постирочная комнаты, вторая спальня/кабинет/детская. Предчистовая отделка. Потолки 3м. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКСПаркинг на -2 этаже, кладовая на -1 этаже, охрана 24/7, консьерж, закрытые дворы без автомобилей. Детские площадки и места для отыха взрослых. IP Домофония.Паркинг и кладовая могут быть проданы вместе с квартирой по медианной цене в ЖК.ИНФРАСТРУКТУРАЕсть всё небходимое для комфортрой жизни: детские сады и школы, гипермаркет Лента и магазины шаговой доступности, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес клубы и т.д.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬЖилой комплекс расположен на одной из главных улиц города - Московском проспекте с отличной транспортной доступностью. Легко добраться в любую часть города как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Станция метро ''Фрунзенская'' в 3-х минутах пешком, в 2027 году открытие после реконструкции.УСЛОВИЯ СДЕЛКИОдин собственник. Вся стоимость в договоре. Договор нотариально. Обременения отсутствуют.

Продаётся уютная квартира с дизайнерским ремонтом в стиле лофт.При ремонте была полностью заменены все коммуникации, установлены натяжные потолки и пластиковые окна, установлено дополнительное освещение в каждом помещении, а так же сделано акцентное освещение.Просторные шкафы в прихожей полностью решают вопрос хранения, кроме того, под квартирой расположен сухой подвал. В гостиной выделена закрытая гардеробная с отдельным освещением.При входе в квартиру тамбур, с антресолью для хранения колес и не только.Тихий, ухоженный двор. Солнечная сторона. Благодаря толстым стенам зимой тепло. а летом не жарко. Дополнительно, в спальне установлен кондиционер. Клумбы и цветы под окнами придают особую атмосферу этому месту. На этаже всего две квартиры.Особенностью данного дома является его закрытая территория и кодовая дверь на воротах, обеспечивающие дополнительную безопасность жильцов.Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, ворота открываются с пульта (передаётся вместе с квартирой).Это предложение идеально подойдет тем, кто ценит исторический центр города, спокойствие и уединение собственного двора, сочетая это с удобством городской инфраструктуры и легкой доступностью основных транспортных узлов (5 мин до станции метро Сенная площадь).Продуктовые магазины, поликлиники и школы в шаговой доступности.Один взрослый собственник, прямая продажа, более тех лет, полная стоимость в договоре.Агентов, просьба не беспокоить. Пишите в чат. Отвечу.

2к квартира 44 м², первый этаж, исторический дом, мебель остаётся. Безопасный расчёт через аккредитив. 12 млн руб.Продаётся 2комнатная квартира от собственника (без комиссий и посредников) по адресу: СанктПетербург, 7я Красноармейская, 21. Общая площадь — 44 кв. м.Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома 1857 года постройки. Перекрытия на первом этаже — бетонные, что даёт дополнительную надёжность. Кирпичные стены обеспечивают хорошую шумо- и теплоизоляцию.Особенность объекта — максимальная освещённость: 5 окон выходят на южную сторону в небольшой закрытый палисадник. Высота потолков — 2,8 м, за счёт этого комнаты кажутся просторнее. Планировка удобная: изолированные комнаты, раздельный санузел.Состояние квартиры — требует ремонта. Вариант для тех, кто хочет жить в историческом центре рядом с метро, но не переплачивать за готовый ремонт: коммуникации в доме уже обновлены, а отделку можно сделать под себя.При этом остаётся вся мебель, поэтому возможен быстрый заезд после сделки. Это практичный вариант для личного проживания с последующим обновлением для себя либо для сдачи в аренду после косметического ремонта.Важный плюс — надёжное состояние инженерных систем дома:В 2017 году проведена полная замена труб горячего и холодного водоснабжения.В 2017 году обновлены радиаторы и трубы теплоснабжения.В 2023 году выполнен ремонт подвального помещения, что снижает риски, связанные с общедомовыми сетями.Сделка проходит максимально прозрачно и безопасно: расчёт — через безотзывный аккредитив в крупном банке. Условия раскрытия аккредитива фиксируются в договоре куплипродажи: деньги поступают продавцу только после подтверждения регистрации права собственности в Росреестре. Такой формат расчёта — стандарт для вторичного рынка и существенно снижает риски для обеих сторон.Транспортная доступность отличная: в пешей доступности станции метро Технологический институт, Балтийская, Фрунзенская, рядом вся необходимая инфраструктура.Один собственник, обременений нет, документы полностью готовы к сделке. Цена — 12 000 000 рублей. Возможен расчёт любым удобным способом, обсуждается ипотека.Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр. Работаю только с прямыми покупателями, риелторов прошу не обращаться.