Продажа квартир в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

id:9719. г. Санкт-Петербург, переулок Гривцова , дом 9метро Садовая, Сенная площадь, Спасская -4 минуты пешком !Трёхкомнатная квартира в историческом центре города - в ''золотом треугольнике''.До всех достопримечательностей рукой подать!Общая площадь квартиры -77,0 кв. м. Квартира светлая, двусторонняя. Комнаты просторные , правильной формы ( 22,0 кв.м., 19,0кв.м, 14,5кв.м). Высокие потолки 3,2 м. Большой коридор 8,5 кв.м. Ремонт выполнен с заменой всех коммуникаций и электропроводки, из качественных материалов.Санузел раздельный Двор ухоженный , ворота на замке.Парадная очень чистая всего 6 квартир, по 2 на этаже. Первый этаж -коммерция.Соседи все интеллигентные и порядочные люди. Дом 1835 года постройки с центральной холодной и горячей водой, в доме полностью заменена электропроводка, система отопления и водоснабжения , железобетонные перекрытия. Капитальный ремонт 1968 год.Прекрасный вариант для жизни или сдачи в аренду гостям города.Подходит под ипотеку. Два взрослых собственникаЗвоните, отвечу на ваши вопросы, и с удовольствием организую показ. Встречный объект выбран и очень нас ждёт!В цену включено юридическое сопровождение сделки!

Продаётся уютная, светлая квартира-студия в ЖК комфорт-класса Времена года. Один взрослый собственник, квартира покупалась по ДДУ у застройщика, материнский капитал не использовался. Без обременений. Прямая продажа. Встречная покупка подобрана. Вся сумма в договоре. Все документы в порядке, проверены у юриста.Общая площадь квартиры (без учёта лоджии 4,4м2): 25,3 м2. Площадь комнаты-кухни: 18 м2. Совмещённый санузел. Высота потолков: 2,75 м. В квартире выполнен стильный ремонт. Год назад он был обновлён: покрашены стены и потолок. Также заменена почти вся бытовая техника: стиральная машина, холодильник, вытяжка. Вся мебель и техника остаётся новому владельцу. Можно заезжать и жить! Квартира расположена на 8-м этаже, окно выходит во двор, на юг. Без перепланировок. В доме - бесшумные и качественные лифты фирмы OTIS. На этаже всего 6 квартир, тихо и спокойно. ЖК Времена года - кирпично-монолитный дом, 2016-го года постройки. Рядом 3 станции метро: - м. Фрунзенская (5 мин пешком, временно закрыта)- м. Технологический институт (19 мин пешком)- м. Балтийская(15 мин пешком) Главная деловая магистраль города Московский проспект обеспечивает прямой доступ к историческому центру Петербурга и аэропорту Пулково. Удобный выезд на КАД, ЗСД. На первых этажах дома расположены продуктовые магазины, несколько салонов красоты, фитнес зал, кондитерские, нотариус, стоматология и др. В шаговой доступности - гипермаркет ''Лента 24 ч'' и крупнейший фуд молл в России ''Вокзал 1853'' с кафе и ресторанами. Дом имеет большой, благоустроенный, закрытый двор без машин с детскими и спортивными площадками. По всей территории видеонаблюдение и охрана, на -1 этаже обширный подземный паркинг. Продажа от собственника! Агентов просьба не беспокоить!Звоните и приходите на просмотр квартиры.

Квартира в дореволюционном кирпичном доме (1876 год). Идеальное сочетание исторического статуса, правильной планировки и транспортной доступности самого сердца Санкт-Петербурга.Характеристики объекта:Адрес: г. Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Спасский переулок, д. 4.Дом: Кирпичный, 5 этажей. Фасады в хорошем состоянии, подъезд чистый.Этаж: 5/5 (над вами чердак).Площадь: 91,5 м² (жилая — 57,77 м²).Комнаты изолированные: 16,39 + 15,51 + 13,25 + 12,62 м².Прихожая: 16,27 м².Кухня: 7,23 м².Гардеробная: 5,70 м².Санузел: раздельный.Потолки: 2,90 м.Ремонт: Современный косметический. Квартира полностью готова к проживанию.Юридическая чистота: Один взрослый собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре.Инфраструктура вокруг: Вы находитесь в эпицентре городской жизни. Буквально за углом:Три станции метро в шаговой доступности (Спасская, Садовая, Сенная).Вся торгово - развлекательная сеть Сенной площади (ТЦ Пик, Сенная, множество ресторанов и баров).Школы 256, 263, детские сады, фитнес-клубы премиум-класса.Близость к воде — набережным каналов Грибоедова и Крюкова, прогулочным зонам острова Новая Голландия.Транспорт: Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Московский проспект, Садовую улицу и набережные. Для пешеходов — идеальный центр, откуда можно пешком добраться до Невского проспекта за 15 минут.Инвестиционный потенциал: Благодаря близости к трем вокзалам (с которых идет сообщение с Москвой) и выезду в сторону аэропорта Пулково, а также концентрации театров, данная квартира показывает максимальную доходность при краткосрочной аренде. Высокий спрос гарантирован статусом локации.Показы проводятся ежедневно. Звоните, забронируем удобное для вас время!

ID: 1917795Трешка с раздельными комнатами в историческом доме на Фонтанке! Юридически чистая квартира, три взрослых собственника (семья). Бывший доходный дом Сорокина на углу Набережной Фонтанки и Крюкова канала с богато декорированным фасадом - один из самых приметных в этой локации. Все знаковые места северной столицы в шаговой доступности. Это сердце Петербурга, но находящееся немного в стороне от шумных туристических маршрутов. Чистая касивая парадная. Квартира удобной планировки с окнами во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие в самом центре города.

Арт. 137060570 Продается просторная квартира для ценителей исторического Петербурга и масштабных архитектурных решений. Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а статусную недвижимость с возможностью воплотить в жизнь эксклюзивный дизайнерский проект.Главные достоинства и параметрыЗавораживающие виды: окна квартиры выходят на живописную набережную реки Фонтанки и зеленый массив исторического сада.Дворцовый масштаб: высота потолков 3,5 метра наполняет пространство воздухом и колоссальным объемом света.Свобода для творчества: квартира освобождена под ремонт. Отсутствие чужой отделки позволит вам создать идеальную планировку без компромиссов.Премиальная локация: исторический центр города с развитой инфраструктурой и лучшими театрами в пешей доступности. Прямая дорога до аэропорта и близость ж/д вокзалов. Метро Технологический институт 6 мин пешком. До набережной реки Фонтанки 115 метров. Входная группа: отреставрированная чистая парадная, широкая удобная пологая лестница. Инвестиционная и эстетическая ценность:Благодаря правильной геометрии комнат, обилию окон и капитальным стенам только по периметру, квартира обладает великолепным планировочным потенциалом. Здесь легко спроектировать грандиозную гостиную с видом на воду и сад, анфиладу комнат или уединенную мастер-спальню. Эта квартира ждет покупателя с безупречным вкусом, готового отреставрировать петербургское наследие и вписать свое имя в историю этого дома.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

МОЖНО В СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!Подходит под семейную ипотеку! Так же можно в рассрочку!Первый взнос 10.6 млн , остаток в декабре этого года!Таких условий больше нигде не найдете!Видовая квартира с видом на Купола Троицкого и Исаакиевского соборов!Закрытая от посторонних и машин внутренняя территория! Прямо у дома новые Детский сад и Школа с Бассейнами! Развитый район! Жителям дома бесплатная парковка в платной зоне Адмиралтейского района по парковочному разрешению!Показы в любой день по договоренности!

Представьте: вы просыпаетесь на 14-м этаже, открываете панорамное окно — и перед вами Санкт-Петербург. Вдали видна телебашня, по Измайловскому бульвару тянутся утренние проблески солнца, а перспектива никогда не закроется — потому что в сторону центра уже ничего не построят. Это не квартира мечты. Это квартира, в которую вы уже заезжаете завтра.Что вы получаете: 70 м² готового комфорта — не голые стены и ремонт на год, а полностью обустроенное пространство. Кухня-гостиная 17 м², две изолированные комнаты, гардеробная 2,5 м², утеплённая лоджия с рабочим местом — здесь есть всё, чтобы работать, отдыхать и принимать гостей. Дизайнерский ремонт, выполненный в 2025 году. Встроенная кухня с техникой, шкафы на заказ, тёплый пол, продуманное освещение. Мы не просим вас поверить на слово — просто приходите на просмотр. Вы увидите, что готовые квартиры бывают по-разному. Два санузла. Для семьи из двух-трёх человек это не роскошь, а норма комфорта: никаких утренних очередей, никакого дискомфорта. 14-й этаж из 14. Лучший этаж в доме — ни соседей сверху, ни шума с улицы, только свет, воздух и вид.Дом, который работает на вас:ЖК Галактика — бизнес-класс 2023 года. Закрытый двор, детская и спортивная площадки, подземная парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Вы не платите за квартиру. Вы инвестируете в безопасность, тишину и статус.Локация, которая экономит время:15 мин до метро Московские ворота18 мин до Балтийской20 мин до ФрунзенскойТЦ Vokzal 1853, Лента, школы, детсады, кафе и рестораны — всё рядом10 мин до Невского проспекта, 30 мин до аэропорта ПулковоПочему сейчас:Свободная продажа. Взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Ипотека возможна. Квартира с дизайнерским ремонтом в бизнес-классе с таким видом — это не предложение на каждый день. Чем дольше вы ждёте, тем выше шанс, что её купит кто-то другой.Бонус для быстрого решения: при просмотре и решении в течение 3 дней — обсудим специальные условия.Не пишите интересно — приезжайте смотреть. Квартира, которую невозможно объяснить словами, нужно почувствовать.P.S. Фото — это только часть истории. Вид из окна вживую выглядит иначе, особеннов в ночное время. Записывайтесь на просмотр, убедитесь сами.

Арт. 138581268 Предлагаем вашему вниманию премиальный уровень квартиры-апартамента в новом клубном доме Ховард апарт. Квартира расположена на 2 этаже.На площадке находятся только две квартиры.Лифт.Высота потолков 3,85 м.Эксклюзивная отделка.Меблировка.Безопасность: охрана и видеонаблюдение круглосуточно.Входное лобби: роскошный холл со стеклянным куполом, зона деловых встреч и зоны отдыха, ресторан, спортзал, библиотека, музыкальные вечера.Дом полностью после реконструкции 2024 год, при этом сохранилась атмосфера исторического дома Санкт-Петербурга. Закрытый двор выложен плиткой. большие деревянные двери в парадных,исторические лестницы.Квартира-апартамент походит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.Исторический центр Санкт-Петербурга.Просмотры по предварительной договоренности.

Продается просторная двухкомнатная квартира в клубном доме в центре города.Квартира отличается удобной и функциональной планировкой: вместительная прихожая с зоной под гардеробный шкаф, уютная кухня-столовая, две изолированные спальни, большой совмещенный санузел.В квартире выполнена подготовка под отделку: залита ровная стяжка пола, подведена электрика, сделана гидроизоляция в санузле, установлены радиаторы отопления, качественные двухкамерные стеклопакеты на окнах и прочная входная дверь. Высота потолков 3.05 метра. Все окна выходят в сторону внутреннего небольшого облагороженного двора, территория которого полностью закрыта от посторонних и оснащена охраной и видеонаблюдением. Для автовладельцев предусмотрен подземный отапливаемый паркинг.Дом расположен в историческом центре Санкт-Петербурга. В непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе и рестораны, образовательные и медицинские учреждения, банки, фитнес клубы, салоны красоты и многое другое.Исторический центр Санкт-Петербурга - это не только престижный адрес, но и особый образ жизни, когда любимые места города находятся буквально в нескольких минутах от дома.Квартира без обременений и готова к продаже. Организую просмотр в удобное для вас время.

Oдин взрoслый собcтвенник. Никто не прoписaн. Сдeлaн кaпитaльный ремонт из кaчecтвeнныx мaтериалов . Три сaн.узла.Bид нa кaнaл Грибоедoва. Паpадный вxoд с набeрeжнoй канaла. Пepеплaнирoвка узаконeна. 4 кондициoнeрa, уcтановка узакoнeнa.В парaдной всего сeмь квартир. Просторная прихожая с окном. Прямая продажа.

За объект уже внесли авансВ продаже инвестиционная двухкомнатная квартира с управлением под ключ, рядом с Мариинским театром. Просторная 42,5 м², второй этаж, потолки 3,2 м, окна выходят и во двор, и на набережную Грибоедова уникальный световой объём и вид.О квартире: Гарантированный совокупный доход от 3.400.000 руб. за первые 1,5 года владения (аренда + рост стоимости) Полный демонтаж до кирпича, новые коммуникации, дизайнерский ремонт квартира готова к заезду или сдаче Шумоизоляция премиум-уровня 62 дБ (выше нормативов новостроек) тишина даже при окнах на набережную Водоснабжение: бойлер 80 л горячая вода без перебоев Юридически чистый объект: один взрослый собственник, без обременений, быстрая сделкаНадёжная инвестиция благодаря полной экосистеме — Управление от ТОП-1 УК (9 лет на рынке, 850+ инвесторов)— Берём на себя все операции от маркетинга до заселения. Наша УК полностью ведёт аренду: вы получаете 70% прибыли, 30% остаётся УК и покрывает все расходы (коммуналка, уборка, поиск жильцов, любые вопросы)— Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с мокрыми точками— Стабильная загрузка: 24+ дней в месяц простой исключёнЭкономика объекта Общая доходность в год: 29,8%Из них:• 18% ежегодный рост стоимости самой квартиры (за счёт локации и ремонта)• 11,8% пассивная прибыль от аренды чистыми на руки Окупаемость:• только за счёт аренды 89 лет• с учётом роста стоимости капитала всего 34 года Полная разбивка доходности по запросу в личные сообщения.Ваши преимущества: Стабильный растущий доход востребованная локация у знатоков Петербурга Аутентичная атмосфера старого города. Тишина исторических дворов в двух шагах от канала Грибоедова и Невского проспекта Окна на две стороны дневной свет и вид на набережную + уютный двор без шума Высокие 3,2-метровые потолки создают ощущение простора, редкое для центраЧто рядом: Мариинский театр, Консерватория 57 минут пешком ТК Сенная, метро Сенная площадь, Спасская, Садовая 3 минуты Набережная канала Грибоедова и Никольский собор вид из окна / 1 минута Невский проспект и Спас на Крови 810 минут Рестораны на Садовой и кафе в Коломне 24 минуты Остались вопросы?Пишите в чат или звоните согласуем просмотр в удобное время, проведём персональную онлайн-презентацию, сравним инвестиционные предложения на рынке Петербурга, покажем отчёты за прошлые годы. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять контакт с уникальным активом на Малой Подьяческой, 3.

В продаже 1-комнатная квартира с отличным ремонтом в 15 минутах от метро! О квартире:• 1 комната.• Свежий качественный ремонт.• Вся мебель и техника остаются: стиральная и сушильная машины, посудомоечная машина — всё остается новому собственнику.• Утеплённый балкон, проект согласован с управляющей компанией — дополнительное пространство для отдыха или хранения.• Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду — всё готово к переезду.О доме и районе:• ЖК ''Галактика'' — современный комплекс в развитом районе.• В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, школы, детские сады.Транспортная доступность:• 1015 минут пешком до станции метро ''Московские ворота''.• 20 минут до метро ''Фрунзенская'' и Балтийского вокзала.• Удобный выезд на Московский проспект.Документы и условия:• Прямая продажа.• Полная стоимость в договоре. Звоните для просмотра! Готовая к жизни квартира в отличной локации.Арт. 138612755

Код объекта: 2247153. Двухуровневая студия в центре Санкт-Петербурга — полностью готова к проживанию!Продается уютная студия площадью 18,1 м² с функциональным вторым уровнем, высота потолков 3,5 м. Здесь уже продумано всё до мелочей: вам не придется покупать мебель, технику или делать ремонт — можно заехать сразу после сделки. Преимущества квартиры:• удобная двуспальная кровать-трансформер (180220), которая убирается в стену,• уютная зона отдыха с диваном,• полностью оборудованная кухня с посудомоечной машиной, духовым шкафом, микроволновой печью, индукционной плитой, кофемашиной и всей необходимой посудой,• просторный санузел с теплым полом, широкой душевой кабиной, бойлером, полотенцесушителем и стиральной машиной с функцией сушки,• большой телевизор 50,• вся мебель и техника новые, находятся на гарантии. Второй уровень можно использовать как просторную гардеробную или при желании оборудовать уютную детскую комнату. Дополнительным преимуществом станет собственная кладовая для хранения вещей.Квартира очень теплая, выполнена качественная шумоизоляция. Большое окно выходит на улицу, вход в студию — с улицы. Отличная локация:• 5 минут пешком до метро ''Пушкинская'',• 8 минут до метро ''Звенигородская'',• 10 минут до метро ''Технологический институт'',• рядом Витебский вокзал, магазины, кафе, рестораны и вся инфраструктура исторического центра города.Эта студия идеально подойдет: для собственного проживания, для сдачи в долгосрочную аренду, как выгодная инвестиция в недвижимость в центре Санкт-Петербурга. Документы готовы к сделке:• прямая продажа,• один взрослый собственник,• полная стоимость в договоре,• возможна ипотека (поможем с одобрением). Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр. Такие квартиры в центре долго не задерживаются на рынке.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Редкое предложение для тех, кто ценит локацию, ликвидность и готовые решения.Это - апартаменты, отдельный кадастровый номер (не доля!), в ЕГРН - нежилое помещение.Апартамент площадью 24 м² — увеличенный формат относительно большинства студий в доме — с продуманной планировкой и полностью готовой инфраструктурой для проживания или извлечения дохода. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАСОбъект расположен в одной из самых востребованных частей центра Санкт-Петербурга, где сочетаются туристическая привлекательность и деловая активность.В пешей доступности:— Мариинский театр— Новая Голландия— Адмиралтейские верфиВ ближайшее время — открытие станции метро Театральная (10 минут пешком), что существенно повысит капитализацию объекта.Удобная транспортная доступность и насыщенная городская среда формируют стабильный спрос на аренду круглый год. ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОДУКТАпартамент полностью укомплектован и не требует вложений:— мебель и техника— текстиль и посуда— готовое решение под ключ Уже есть арендатор, готовый остаться —вы начинаете получать доход с первого дня владения Базовая доходность: от 30 000 ?/мес В высокий сезон — значительный рост за счет посуточной арендыГибкость формата позволяет выбирать стратегию:долгосрочная аренда / посуточная / смешанная модель О САМОМ ОБЪЕКТЕ— Отдельный кадастровый номер— Функциональная планировка— Увеличенная площадь среди аналогов в домеДополнительное преимущество — в парадной расположено популярное пространство Любанька, создающее дополнительный поток арендаторов и интерес к объекту ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ— 1 собственник— Без обременений— Полная готовность к сделке— Сопровождение на всех этапах ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ— для инвесторов, ищущих ликвидный актив в центре— для покупателей, которым важен готовый доход без операционных сложностей— для тех, кто понимает ценность локации и роста стоимости недвижимости Свяжитесь сейчас, чтобы получить детали и организовать просмотр.Подобные предложения в этом сегменте появляются редко и быстро находят владельца.

Продам современную 1 комнатную квартиру (или 2евро планировку)!КВАРТИРА с ТЕХНИКОЙ и МЕБЕЛЬЮ! ГОТОВА для ПРОЖИВАНИЯ!Просторная кухнягостиная 15.2 м2с выходом на балкон станет сердцем дома: здесь и готовить приятно, и гостей встречать. А посудомоечная машина сэкономит вам кучу времени!Уютная спальня 15,5 м2)подарит крепкий сон и отдых. В ней достаточно места не только для кровати, но и для гардеробной, а при желании — даже для небольшого рабочего уголка.Удобный санузел оснащён всем необходимым: от сантехники до стиральной машины и полотенцесушителя.Локация — ваш бонус к комфорту:быстрый доступ к метро (Фрунзенская, 3 минуты),удобная транспортная развязка (3 км до ШМСД), путь до аэропорта и выезда на КАД занимает не более 15 минут, до ЗСД — около 10 минутвся инфраструктура в пешей доступности: от детских садов и школ до кафе и спортплощадок.Инвестируйте в качество жизни — выбирайте готовое решение! Звоните для просмотра.

Предлагается в прямую продажу уникальная однокомнатная квартира в Адмиралтейском районе. О локации: До Мариинского театра 500 метров, До Высшей школы экономики 300 метров, До будушей станции метро Театральная будет также до 10 минут пешком, До Санкт-Петербургской государственной консерватории им. Н.А. Римского-Корсакова, До Новой Голландии 10 минут пешком. О доме и квартире: Дом кирпичный 1873 года постройки. В парадной всего по одной квартире на этаже. Есть возможность парковать машину на территории закрытого двора. Горячая вода обеспечивается современным 200-литровым бойлером. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных и дорогостоящих материалов. Представлена мебель брендов: Karolina Elite, Maria & Stefania, Glasar, IKEA. Диван Genius Park. Полы Impressive Patterns Ultra. Плитка Kerama Marazzi. Обои: Bernardo Bartalucci Cesara, A.S. Creation, Milassa Neo Classic. Сантехника Jacob Delafon. Освещение: Citilux Ricky, Bohemia. В окнах воссоздан исторический вид, филенки и перегородки. Вся мебель и бытовая техника остаются в квартире новому покупателю. Уедут только пианино и личные вещи. Квартира идеально подойдет для проживания одного человека или пары, а также для сдачи в посуточную аренду. По документам: Один взрослый собственник больше 5 лет. Обременений на квартире нет. Была перепланировка. Продажа прямая. Документы к сделке готовы.

Отличное вложение денежных средств, с целью их сохранения и получения пассивного дохода.У студии отдельный кадастровый номер, полная собственность (не долевая). Отдельные счетчики на свет и воду. Удобное расположение, до метро Нарвская около 20 минут пешком. Приятный район, рядом набережная и много заведений: кафе, кофейни, рестораны, магазины.Также, что немало важно, дом расположен не у первой линии от дороги, поэтому шум машин не будет тревожить гостей.Студия полностью готова к сдаче. При необходимости, дам контакт управляющей компании, и вы быстро перейдете на получение дохода.Статистику доходности могу предоставить, отчеты от УК имеются.Сделка либо через агента УК, либо через нотариуса.Сейчас квартира в залоге у Банка Ноосфера, брал кредит под залог для развития бизнеса. Можно провести сделку через этот банк, можно в любом на ваш выбор, но процесс снятия обременения будет дольше.С продажей не тороплюсь пока идет сезон (до конца лета). Продаю для продолжения развития бизнеса.Не всегда приходят уведомления на Авито, так что если есть вопросы лучше звоните.С реальным покупателем о цене договоримся

ОБОСОБЛЕННАЯ СТУДИЯ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА. ОТЛИЧНОЕ СОСТОЯНИЕ, ЧИСТАЯ ПАРАДНАЯ С ЛИФТОМЭто не студия в Мурино. Это исторический центр Петербурга: лепнина, высокие потолки, атмосфера старого города и тот самый дух, ради которого сюда и переезжают. Объект, в котором хочется жить, а не просто ночевать.Продаётся отличный, продуманный вариант обособленного жилья в самом сердце города. Формально это комната в 4-комнатной квартире площадью, но по факту жилых комнат всего две (остальные находится в муниципальной собственности и не заселены) , поэтому вы получаете спокойное, по-настоящему обособленное пространство. И главное, есть реальная перспектива: в дальнейшем можно выкупить оставшиеся доли и приватизировать всю квартиру целиком. Студия в отличном состоянии, заходи и живи.ПЕРВОЕ, ЧТО ВЫ ОЦЕНИТЕ— Чистое, ухоженная параднная с лифтом. Приятно зайти, приятно подняться, всё содержится в порядке. — Историческое здание в центре Петербурга, с характером и душой. — Отличный вид из окна, настоящая петербургская картинка.ПРОСТРАНСТВО И АТМОСФЕРА— Высокие потолки 3,2 метра. Воздух, объём и ощущение простора. — Отличное состояние, продуманное зонирование, всё готово к заселению. — Много естественного света, тепло и уютно в течение всего дня. — Лепнина и детали исторического центра, которых не найти в новостройках на окраине.ДОМ— Чистое, ухоженная парадная с лифтом, спокойные соседи. — Историческое здание в самом центре города. — Тихо и комфортно, дом с историей и хорошей репутацией.ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА— Один взрослый собственник. — Документы готовы к сделке, отказ соседа от преимущественного права выкупа получим.— Подходит под ипотеку, сделку проводим строго по закону. — Есть перспектива выкупа остальных долей и приватизации всей квартиры.КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ— студенту, который хочет жить в центре, а не на окраине, — иногороднему, который периодически приезжает в Петербург отдыхать и хочет иметь своё жильё в самом сердце города, — инвестору: обособленная студия в центре стабильно и выгодно сдаётся в аренду.Продаём по наилучшему предложению. Напишите, расскажу всё про дом и квартиру, покажу вживую и пришлю дополнительные материалы. Поможем с одобрением ипотеки по ствакам от12% и сопровождением сделки. Ждём вас на просмотрах.Арт. 136535349

Просторная евро-2 56 м² в бизнес-классе, центр ПетербургаПродаётся просторная евро-2 квартира площадью 56 м² на 6 этаже 7-этажного дома в жилом комплексе бизнес-класса в Адмиралтейском районе.Квартира без отделки, поэтому можно сделать ремонт под себя, без переплаты за чужой вкус и переделки после застройщика.Главные плюсы квартиры: удобный формат евро-2: большая кухня-гостиная + отдельная спальня площадь 56 м², без ощущения тесной квартиры 6 этаж, хороший уровень приватности и света потолки 3 метра, квартира ощущается объёмнее дом бизнес-класса в историческом центре закрытая территория, двор без машин подземный паркинг охрана, видеонаблюдение всего 163 квартиры в проекте, не огромный человейникЛокация сильная: рядом метро Технологический институт и Пушкинская, Московский проспект, Фонтанка, Витебский вокзал, сады, школы, вузы, кафе, магазины и вся инфраструктура центра.До Мариинского театра, Новой Голландии, Исаакиевского собора и других знаковых мест города можно быстро доехать или дойти прогулочным маршрутом.Квартира подойдёт для жизни, для пары, для человека, который хочет жить в центре, а также как ликвидный объект на будущее.Звоните или пишите, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

2-комнатная квартира 52,2 м² в бизнес-классе в центре ПетербургаПродаётся просторная 2-комнатная квартира 52,2 м² на 5 этаже 7-этажного дома в жилом комплексе бизнес-класса в Адмиралтейском районе.Квартира без отделки, поэтому можно спокойно сделать ремонт под себя: без демонтажа чужих решений, странной плитки и переплаты за ремонт от застройщика.Планировка удобная:просторная кухня 12,9 м², две комнаты, правильная площадь для жизни, аренды или дальнейшей ликвидной перепродажи.Что важно по квартире и дому: 52,2 м² — комфортный метраж для центра кухня 12,9 м² — не маленький уголок, а нормальное пространство 5 этаж из 7 — хороший баланс света, тишины и приватности дом бизнес-класса квартира без отделки потолки до 3 метров закрытая территория двор без машин подземный паркинг охрана и видеонаблюдение малоквартирный проект, всего 163 квартирыКомплекс расположен в историческом центре Санкт-Петербурга. Рядом метро Технологический институт и Пушкинская, Московский проспект, Фонтанка, Витебский вокзал, школы, детские сады, вузы, кафе, магазины и всё, что нужно для жизни в центре.Это не вариант просто переночевать. Это квартира в понятной локации, в доме бизнес-класса, с нормальной площадью и хорошей ликвидностью на будущее.Подойдёт для жизни, для семьи, для пары, а также как качественный актив в центре города.Звоните или пишите, расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Просторная квартира в 5 минутах у от метро технологический институт и сенная площадь . Напротив дома красивый парк . Окна выходят в большой зеленый двор с воротами на пульте ,много мест для парковки во дворе . В квартире большие окна во всю стену ,много света ,потолки 4,3 метра . Солнечная сторона. Сделан капитальный ремонт дома , ж/б перекрытия.Один взрослый собственник ,без обременений , свободная продажа. Если нужно-возможна помощь с оформлением ипотеки на эту квартиру. Звоните !

Просторная 1-комнатная квартира в ЖК Галактика Pro — бизнес-класс в Адмиралтейском районеБольшая однокомнатная квартира в новом современном доме бизнес-класса. Сегодня квартиры такого формата становятся настоящим дефицитом, особенно в новых жилых комплексах.О КВАРТИРЕ• Просторная и функциональная планировка с эффективным использованием каждого квадратного метра — квартира ощущается свободной и комфортной. • Комфортный 5 этаж: практически не слышно шума улицы, при этом не слишком высоко.• Большая утепленная лоджия — дополнительное пространство, где можно организовать кабинет, зону отдыха или зимний сад.• Есть возможность установить стеклянную дверь или дополнительное остекление между кухней и лоджией, сделав кухню еще светлее.• Квартира без отделки — отличная возможность реализовать интерьер своей мечты без затрат на демонтаж чужого ремонта.• На этаже всего 5 квартир, что обеспечивает тишину и приватность.О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕГалактика Pro — современный жилой комплекс бизнес-класса в Адмиралтейском районе. Закрытая территория и концепция двор без машин. Архитектура в неоклассическом стиле. Всего 11 этажей. Просторные дизайнерские парадные. Бесшумные лифты. Теплый подземный паркинг с доступом на лифте. Индивидуальный тепловой пункт и автоматическая передача показаний счетчиков. Видеонаблюдение на территории, в паркинге и входных группах.Для жителей действует парковочное разрешение Адмиралтейского района.РАСПОЛОЖЕНИЕ• Метро Балтийская, Фрунзенская, Технологический институт, — 1012 минут пешком.• До Дворцовой площади — около 1520 минут на автомобиле.• До Московского вокзала — 1520 минут.• До аэропорта Пулково — около 2530 минут по ЗСД.Рядом находятся магазины, кафе, школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура.ДОКУМЕНТЫ• Прямая продажа.• Один взрослый собственник.• Полная стоимость в договоре.• Материнский капитал не использовался.• Квартира приобретена у застройщика в 2022 году.• Подходит под ипотеку.• Быстрый выход на сделку и оперативный показ.Просторная квартира бизнес-класса, в которой можно создать интерьер полностью под себя, — отличное решение для проживания в центре Санкт-Петербурга.

Студия 36,7 кв.м - Oтдeльный Кaдастровый номер дo окoнчания pабот!!!8 минут пeшкoм дo м. Бaлтийскaя.Жилoй фoнд, нe aпартамeнты. Половина дома ужe заceлeна.Kaпитальный ремонт дoмa, новые: желeзoбeтoнные пepекpытия, мeжквaртирные пepeгоpoдки, электpикa, тpубы вoдoснaбжения и вoдooтвeдения.Предчиcтoвaя отдeлка: ровные стены, стяжка, установлена входная дверь.Можно дозаказать Полную отделку.Лестничные клетки отделены стеклянными дверьми, доступ только у собственников квартир.Прямая продажа.

Отдельный кадастр! Не доля в общем праве.В прямой продаже помещение, которое на данный момент используется, как апартаменты. Сдается в средний срок.Новый собственник может использовать по своему усмотрению.Весь апарт-отель оформлен надлежащим образом, у каждого помещения свой кадастровый номер.Помещение полностью оборудовано и меблировано, все остается новому собственнику.Собственник один, будет лично присутствовать на сделке.Показы по предварительной договоренности, т.к. в студии проживает арендатор.

Cтудия 14,2 кв.м - Oтдeльный Kадастровый номер дo окoнчания paбот!!!8 минут пeшкoм до м. Бaлтийcкaя.Жилoй фoнд, нe aпартамeнты. Половина дома ужe заceлeна.Kaпитальный ремонт дoмa, новые: желeзoбeтoнные пepекpытия, мeжквaртирные пepeгоpoдки, электpикa, тpубы вoдоcнaбжения и водоoтвeдения.Предчиcтoвaя отдeлка: ровные стены, стяжка, установлена входная дверь.Можно дозаказать Полную отделку.Лестничные клетки отделены стеклянными дверьми, доступ только у собственников квартир.Прямая продажа.