Продажа квартир без посредников в Санкт-Петербурге

Продаётся светлая 3-комнатная квартира в доме 2002 года постройки с закрытым двором на перекрестке. Квартира расположена на 4 этаже 11-этажного панельного дома. В одной из комнат имеется балкон, с видом на перекресток. Остальные окна выходят во двор. Раздельный санузел. Вместе с квартирой передаётся в собственность частично мебель. Закрытая территория со шлагбаумом, без чужих машин. Такого комфорта в Красногвардейском районе вы не найдете. Детская площадка прямо под окнами. В квартире сделан косметический ремонт.Дом управляется ТСЖ и хорошо обслуживается. В доме для безопасности есть видеонаблюдение в подьездах и лифтах.В общем тамбуре проживают тихие, добродушные соседи.Дом расположен в хорошо развитой инфраструктуре: маркеты, магазины, аптеки, поликлиники, школьные и дошкольные образовательные учреждения. Совсем рядом расположен Ржевский лесопарк, с прудами и яблоневым садом. Недалеко от дома ТЦ ''Июнь''.Удобное транспортное сообщение, как для личного транспорта так и для общественного. До центра города 15/20мин.В собственности более ти 5 лет.При покупке квартиры ни какие вспомогательные средства не использовались.За время владения квартира не участвовала ни в каких финансовых сделках, программах, схемах.У квартиры прекрасная транспортная доступность рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, с направлением в любую часть города.До выезда на КАД всего несколько км, а до центра города можно добраться за 15-20 минут.Агентов просьба не беспокоить! есть свой агент. Звоните, отвечу на все вопросы. Показ в любое время по договоренности.

Общая площадь 73,7 кв. м. без учета лоджии. Площадь лоджии 6,6 кв. м. Две раздельные комнаты, 19,1 кв. м. и 13,3 кв. м. Кухня 13,5 кв. м. Прихожая, коридор и холл 19,7 кв. м. Кладовая 2,6 кв. м. Раздельный санузел 3,5 + 2 кв. м.Теплая, светлая, чистая квартира с видом на Финский залив и дамбу. Солнечная сторона. В комнатах установлены кондиционеры Fujitsu. Отличное состояние. Белые чистые потолки, стены оклеены обоями под покраску легко перекрасить в другой цвет. Плитка на полах в прихожей, кладовой, на кухне и лоджии в отличном состоянии. Дубовый паркет в комнатах, холле и коридоре, в идеале потребует реставрации (циклевка, шпаклевка, покрытие лаком). Двери и наличники из массива легко реставрируются или окрашиваются в нужный вам цвет. Лоджия застеклена, пол с подогревом.Дом на большой огороженной территории с видеонаблюдением. Нет проблем с парковкой. Основная часть машин паркуется в подземном паркинге, на открытой парковке за шлагбаумом всегда есть свободные места. Входная группа с пандусами, при входе просторное светлое лобби с местами для отдыха, внимательная служба консьержей, имеется колясочная, где можно хранить коляски, велосипеды, самокаты и т.п.Развитая, обжитая с годами инфраструктура. В пешей доступности всё необходимое: школы, сады, магазины, почта, банки, остановки общественного транспорта. Рядом ж.д. станция Сестрорецк. В 500 метрах, на побережье Финского залива - Парк Дубки и примыкающий к нему Дубковский пляж. Зеленый район, чистый воздух.Отличный вариант для постоянного комфортного проживания в Курортном районе, а также в качестве летней квартиры или для посуточной сдачи туристам и отдыхающим.Один взрослый собственник.Без обременений.В квартире никто не зарегистрирован.

Продаются редкие двухуровневые апартаменты формата Penthouse Terrace в апарт-отеле YES Primorsky.Площадь - 50,48 м², 12-й этаж. В апартаментах предусмотрены просторная комната, санузел, второй уровень-антресоль и собственная терраса. Главные преимущества объекта - панорамные окна во всю стену, высокие потолки, много света и вид в сторону Лахта Центра. Отличный вариант для инвестиций и последующей сдачи в аренду. В комплексе будут рестораны, фитнес, коворкинг и другая необходимая инфраструктура.Цена - 16 153 600 ?, или 320 000 ? за м². Покупали на раннем этапе строительства, поэтому цена ниже актуальных предложений застройщика. В подарок отдаем готовый дизайн-проект от одной из лучших дизайн студий Санкт-Петербурга. При необходимости можем также выполнить ремонт, комплектацию и меблировку апартаментов под ключ.Объект выбирали очень тщательно именно из-за последнего этажа, панорамных окон, второго уровня и собственной террасы. Продаём только в связи с переездом в другую страну на постоянное место жительства.Собственник. Без комиссии. Срок сдачи комплекса - IV квартал 2026 года.

Просторная 1-комнатная квартира (39.3 м²) в качественном кирпичном доме всего в 9 минутах пешком от метро Дунайская!Отличный вариант для комфортной личной жизни или под готовую долгосрочную аренду в развитом районе Санкт-Петербурга.ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ:Удобная планировка: Общая площадь — 39.3 м², большая комната — 18 м², просторная и светлая кухня — 11 м².Места для хранения: В квартире оборудована очень удобная и вместительная гардеробная комната — забудьте о громоздких шкафах!Преимущества 1-го этажа: Высокий цоколь здания (окна не в землю), окна выходят в тихий, благоустроенный двор (никакого шума от дорог). Никакой зависимости от лифтов — идеально для пожилых людей, семей с колясками или доставки мебели.Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт. Теплый пол в прихожей и ванной комнате. Вся мебель и техника остаются новым владельцам по договоренности.О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: Настоящий крепкий кирпичный дом 2010 года постройки (индивидуальный проект). Прекрасная тепло и звукоизоляция. Чистая ухоженная парадная, тихие соседи, во дворе всегда есть открытые парковочные места, так же напротив дома через дорогу есть огромная парковка у ''Максидома''. Развитый обжитой район: детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты, аптеки — всё в шаговой доступности.Отличная логистика: Станция метро Дунайская — всего 9 минут прогулочным шагом. До метро Проспект Славы — 14 минут. Быстрый и удобный выезд на КАД для автомобилистов.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: Прямая (свободная) продажа. Один взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов, документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку любого банка. Часто бываю в командировке поэтому о показе необходимо договаривается заранее. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы!Риелторам и агентам: звонить ТОЛЬКО при наличии реального покупателя. Показ объекта осуществляется исключительно в присутствии вашего клиента. Договоры, фотосессии и ''помощь в продаже'' не интересуют. Не тратьте свое и мое время.

Продаётся прекрасная двухкомнатная квартира в уникальной локации. Расположена на втором этаже 3-х этажного блочного дома в тихом районе Красного Села. Место сочетает в себе преимущества загородной жизни: много зелени, тишина, природа, отсутствие плотной застройки рядом, при этом легко и быстро можно добраться до города. Также вы получаете прописку в г. Санкт-петербург. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: магазины, ТЦ, школы. В 5-7минутах на автобусе большой парк и озеро. Рядом с домом (3 минуты пешком) автобусная остановка, различные автобусы как до метро, так и в сторону Красного Села ходят каждые 5 минут. До ж/д станции Скачки 15 минут пешком, 30 минут и вы на Балтийском вокзале. О квартире: две изолированных комнаты и большая кухня 13 метров, просторная прихожая и совмещённый санузел с ванной. Окна выходят на солнечную сторону, во двор. В квартире очень тепло. В доме подключён газ. При покупке квартиры материнский капитал не использовался, несовершеннолетних собственников нет. Агентов просьба не беспокоить!

Предлагается к продаже светлая, уютная, просторная пятикомнатная квартира с изолированными комнатами на шестом этаже монолитного дома, построенного в 2018 году. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Из окон открывается вид на городскую улицу, а также есть два балкона (5,30 и 6,30 кв.м.).1 комната 12,20 кв.м., 2 комната 12,10 кв.м., 3 комната 15,70 кв.м., 4 комната 13,60 кв.м., 5 комната 19,30 кв.м.Два санузла совмещенный и отдельный, площадь МОП без кухни 32,40 кв.м., горячая вода тэц, плита электрическая.Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами и одним грузовым, что обеспечивает удобство перемещения. Во дворе имеется спортивная и детская площадка и открытая парковка, где всегда найдется место для автомобиля.Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины, аптеки, кафе, фитнес хаус, банки, остановки общественного транспорта, детский сад, школа, всё в пешей доступности. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы для сделки. P S. Просьба агентов и агентств не беспокоить, продаём своими силами.

Прекрасная квартира в доме от застройщика Строительный трест. Тихий зеленый район с прекрасной инфраструктурой. В пешей доступности - лицей прямо во дворе,парк через дорогу,полюстровский рынок,кофейни, детские секции прямо в здании дома,очень тихий двор. Кухня с лоджией с панорамным видом и остеклением, 2 жилых комнаты, отдельная ванная (есть бойлер),туалет, просторная прихожая.ВНИМАНИЕ! В услугах риелторов не нуждаюсь,не звоните мне,пожалуйста!

Продается от собственника в ЖК ''Северная долина'' (метро Парнас) уютная квартира - евродвушка (большая кухня-гостиная, спальня, ванная и туалет) площадью 38,2 кв.м. на комфортном 9ом этаже. Один взрослый собственник, никто не прописан, не зарегистрирован, маткапитал не использовался. Квартира покупалась у застройщика по ДДУ в 2021 году. В собствености более 5 лет. Без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.Агентам и риелторам: НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Внесён задаток до 01.10.2026Двухкомнатная сталинка в кирпичном доме, площадь 54 кв. м., комнаты 13+21 кв. м., кухня 8,2 кв. м. 4 этаж пятиэтажного домаБалкон Потолки 3 метра Состояние - заезжай и живи. Толстые стены, перекрытия железобетонные плиты Отличная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро Площадь мужества, 5 минут до трамвая, автобуса Агентам и риэлторам: продажа от собственника. Сам в прошлом работал в недвижимости, экономьте свое и мое время — без реального покупателя не звоните. Договоры не подписываю, фотографировать не даю, на пустые просмотры не приглашаю. Покупателям без агентов — добро пожаловать, торг возможен. Ниже подробнее Про квартируИзолированные комнаты, не требует ремонта. Заменены: стены, потолок, пол, двери, электропроводка, радиаторы, трубы. Отличная шумоизоляцияВысокие потолки 3 метра создают ощущение простора, воздуха и делают квартиру ещё светлееГаз - горячая вода круглый год, а коммунальные платежи ниже Фильтры воды. Большие окна, стеклопакеты на окнах и на балконеДвери 240 см, входная дверь двойная с эффектом ''присоски'', что исключает любой шум и запахи Балки на потолке в одной из комнат - декор, т.к. перекрытия железобетонные Полностью оборудованная кухня, остается будущим хозяевам, остальная мебель обсуждаемаХорошая аппаратура и техника: Zigmund & Shtain, Hansa, Bosch, ARE и т.д. Инверторная сплит система Про дом: Дом 1959 года постройки — последний год построек сталинских домов. Построен для профессуры Института им. Хлопина, окружение - соседи научных профессий, люди интеллигентные. Настоящая кирпичная классика. Такие дома ценят за качество, комфортный микроклимат: летом - прохладно, а зимой тепло.Широкие лестничные пролеты создают ощущение солидности и пространства, которое редко встречается в современных жилых комплексах. Дом недавно прошел полный капитальный ремонт. Во всех квартирах в 2025 году установлены новые радиаторы, заменены все трубы, система отопления и водоотведения, в 2018 году заменена кровля, отремонтирован подвал, выполнены необходимые работы по модернизации дома. В доме ТСЖ, поэтому дом в полном порядке, регулярно обновляются лестничные пролёты. Во дворе и на лестницах всегда чисто. ВСЕГДА есть свободное парковочное место. Про район В районе нет плотной современной застройки и бесконечных высоток. Район сохранил свою камерность, зелень и особую атмосферу.Дом утопает в зелени, как корпус на курорте. Нет шума оживлённых магистралей, автомобили 2-го Муринского проспекта едва слышны.До метро 10 минут пешком, то самое расстояние, когда удобно прогуляться, но уже достаточно далеко от суеты, которая присуща станциям метро. Рядом несколько парков: Лесотехнической академии, Политехнический, Сосновка, Серебряный пруд.Юридически абсолютная прозрачная, приобретена по договору купли-продажи в 2016 г. у всемирно известного ученого-химика, который убелен сединами и продолжает работать в институте рядом

Продаётся очень красивая компактная однокомнатная квартира, новый современный ремонт, шикарный вид на город с 26 этажа ЖК Лондон Парк.Кухня и комната раздельные, из кухни выход на лоджию.Окна на солнечную сторону, в квартире зимой тепло и сухо)Вся мебель и техника остаются новым владельцам.Обременения нет. Квартира готова к просмотру!Прямая продажа от собственника!Риелторов без покупателей, прошу меня не беспокоить!Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы.

Уютная квартира у Финского залива с дизайнерским ремонтомПродается светлая однокомнатная квартира в ЖК комфорт-класса. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и эстетику: после ремонта в квартире никто не проживал.О квартире:Площадь: 34,5 м² + застекленная лоджия 3,4 м² с красивым видом.Ремонт: выполнен из качественных дорогостоящих материалов.Мебель и техника: всё новое, на гарантии и остается новому владельцу.Комплектация:Кухня: встроенная техника (индукционная варочная панель, духовой шкаф, СВЧ-печь, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник).Ванная: отделка керамогранитом, установлена качественная душевая система и стиральная машина.Комната: двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, удобный диван, ТВ-зона.Напольное покрытие : кварцвиниловая плитка по всей квартире. Юридическая чистота:Прямая продажа.Один взрослый собственник.Никто не прописан.Без обременений.Важная информация для агентов: звоните только при наличии реального покупателя для записи на просмотр.

Предлагается к продаже квартира в торцевой части дома — за счёт этого в помещениях много естественного света и хорошая вентиляция. Планировка современная, продуманная, с рациональным использованием пространства. Из окон квартиры открывается прекрасная перспектива, горизонт ваш. Большой 10-метровый застекленный балкон дает дополнительное пространство для посиделок с видом на закат, есть возможность для оборудования кабинета. Дом обслуживает добросовестная УК, на территории работает садовник. Район застройки новый, планировка современная с широкими проездами. Много света и воздуха. Пространство вокруг наполнено движением, так что подойдет людям активным, любящим энергию города. Для спокойного отдыха рядом находятся уютные парки. Район активно развивается, построены и строятся современные спортивные и торговый комплексы, поликлиники, детские сады и школы. Множество магазинов для удовлетворения различных потребностей функционирует в ЖК и ближайшем микрорайоне Балтийская Жемчужина. Удобное сообщение с парковыми ансамблями Стрельны, Петергофа и Ораниенбаума. До Финского залива можно дойти пешком через парк. На заливе можно заниматься водными видами спорта. Так же удобно передвигаться на велосипеде, есть велодорожки. Зимой можно побегать на лыжах в парках. Квартира приобретена по ДДУ без привлечения заемных средств. Один взрослый собственник.

Продается светлая и уютная однокомнатная квартира в современном доме, расположенная в одном из комфортных районов города. Общая площадь квартиры — 37 кв. м, жилая площадь — 20 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира находится на 18 этаже 20-этажного дома, что позволяет наслаждаться прекрасным видом из окон. Высота потолков — 2.75 метра, что добавляет ощущение простора.В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторная комната оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Планировка продумана до мелочей: кухня удобная и функциональная, санузел совмещенный и современно оформленный. Есть балкон, где можно отдохнуть и насладиться свежим воздухом.Дом построен в 2008 году, находится в отличном состоянии. Во дворе предусмотрена парковка для автомобилей. В доме работают 1 пассажирский и 3 грузовых лифта, поэтому можно без труда подниматься на любой этаж. Также имеется мусоропровод, что обеспечивает дополнительное удобство для жильцов.Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро ''Гражданский проспект'' всего 7 минут пешком, поэтому добраться до центра города не составит труда.Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной. Прозрачная юридическая история объекта гарантирует безопасность сделки.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Не упустите возможность приобрести уютное жилье в отличном районе. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь сами, что это — ваш идеальный вариант.АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!! только если есть конкретный клиент для просмотра

Агентства и риелторов прошу не беспокоить. Продается 2ккв 48 кв. м., на пр. Луначарского. Комнаты изолированные, кухня 7,1 кв.м. Лоджия. Окна на Муринский парк ( на юг). Без обременений. Прямая продажа.

Квартира готова к продаже. Ключи сдаём в день сделки. Бонусом всё мебели и техника остаётся на новом владельца.Агенты просьба без покупателей не беспокоить

Уютная, очень атмосферная квартира предлагается к продаже.Квартира расположена в тихом зелёном районе Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от центра, набережных и мостов, в окружении парков и скверов. Развитая инфраструктура, в пешей доступности к историческому и деловому центру города, в пешей доступности м.Выборгская - 7 минут, Финляндский вокзал - 20 минут, крейсер Аврора, Петроградская сторона, великолепные разводные мосты Санкт-Петербурга. Рядом петроградская сторона, Петропавловская крепость.В квартире выполнен качественный свежий ремонт. Полностью заменена электрическая подводка, произведена замена пола, установлены тканевые натяжные потолки, импортная сантехника, окна выходят на тихий двор.

один собственник без обременения прямая продажа . агентам прошу не беспокоить

Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 39 кв.м на первом этаже нового пятиэтажного дома, построенного в 2024 году. Квартира расположена в районе метро Звездная, до которого можно добраться на автомобиле за 19 минут. Жилая площадь составляет 15 кв.м, а просторная кухня занимает 14 кв.м, что идеально подходит для комфортного проживания.Квартира с евроремонтом, поэтому вам не придется тратить время и деньги на обновление интерьера. Совмещенный санузел, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире также есть лоджия, где можно отдохнуть после рабочего дня. Все продумано для вашего удобства и комфорта.Дом оборудован подземной парковкой и грузовым лифтом, поэтому можно не беспокоиться о своем автомобиле и тяжелых покупках. Также есть пандус, что делает дом доступным для всех жителей. Дом новый, поэтому, а значит, все коммуникации находятся в отличном состоянии.Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, поэтому можно без труда найти все необходимое для жизни. Удобное расположение позволит вам быстро добраться до всех нужных мест.Прямая продажа от собственника.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите посмотреть ваш будущий дом!Есть отдельно подземный паркинг - 500.000 рублей место.Просьба агентов не беспокоить! Спасибо!

Камерный ЖК Богемия расположен на тихой Смоленской улице в 5 минутах от Московского проспекта, главной деловой магистрали города. Рядом находятся бизнес-центры, представительства крупных компаний, ведущие инженерные и технические университеты. До аэропорта Пулково - около 20 минут на автомобиле. При этом сам жилой комплекс находится внутри спокойного квартала. В пешей доступности - магазины, кафе, сервисы, супермаркет Азбука Daily и вся необходимая инфраструктура.О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕБогемия - статусный жилой комплекс бизнес-класса от ЛСР, построенный в 2018 году. В доме всего 228 квартир, значительно меньше, чем в аналогичных густонаселенных ЖК бизнес-класса. Закрытая охраняемая территория, благоустроенный зеленый двор без машин, подземный паркинг и высокий уровень безопасности. Дом полностью заселен, поэтому основные ремонты завершены. О КВАРТИРЕЧистая, просторная и светлая квартира, в которой нейтральная цветовая гамма и спокойный современный интерьер легко адаптируются под разные сценарии жизни - как для одного человека, так и для пары. Квартира полностью готова к проживанию, не требует дополнительных вложений. Идеальна для быстрого переезда, когда нет времени на ремонт и покупку мебели, или в качестве инвестиционной недвижимости для долгосрочной аренды. Площадь - 56,2 м2 Высота потолков - 2,8 м.Планировка: • кухня-гостиная - 25,6 м², • спальня - 16 м², • просторная ванная комната - 7,2 м², • прихожая и холл - 6,2 м², • лоджия - 1,9 м².Тишина и приватность Окна квартиры выходят в закрытый двор, защищённый от шума городских магистралей. Хорошая шумоизоляция и толстые стены создают комфортную среду как для отдыха, так и для удалённой работы. Отделка и оснащениеРемонт выполнен для собственного проживания с использованием качественных материалов и продуманных инженерных решений.В квартире уложена инженерная доска, в ванной использован итальянский керамогранит. Встроенная мебель изготовлена по индивидуальному проекту. Предусмотрено несколько сценариев освещения, установлены система фильтрации воды и защита от протечек.В гостиной установлен телевизор LG 75 дюймов, в спальне - 45 дюймов. После покупки можно сразу переехать, здесь уже создана атмосфера современного, красивого и уютного дома - можно заехать и жить без дополнительных вложений и долгого ремонта.РАСПОЛОЖЕНИЕЖилой комплекс расположен на тихой Смоленской улице, рядом со сквером и вдали от шума Московского проспекта. Удобный выезд позволяет быстро добраться как до исторического центра Петербурга, так и до аэропорта:- 7 минут пешком до станции метро Фрунзенская- 14 минут на автомобиле до Исаакиевского собора- 15 минут на автомобиле до Невского проспектаУСЛОВИЯ ПРОДАЖИ В стоимость квартиры входят мебель и бытовая техника. - Прямая продажа,- один взрослый собственник- более 5-ти лет в собственности,- без обременений,- полная стоимость в договоре,- материнский капитал не использовался.

Продаю уютную светлую теплую студию, расширенную за счёт совмещения с утеплённой лоджией с теплым полом. Студия с панорамными окнами с симпатичным видом с высокого этажа. Из лоджии можно сделать кабинет с диванчиком и журнальным столиком, есть вывод из стены под светильник, розетки.Квартира имеет основательный кухонный гарнитур с многочисленными ящиками для хранения, с большой рабочей поверхностью, с качественной фурнитурой Blum и доводчиками. Оставляем очень вместительную посудомойку Hansa (на 12 комплектов посуды, класс энергопотребления А++), стиральную машину Candy Grand (на 6 кг) (ещё итальянского производства), холодильник Indesit ITR 4160 W на 179л (отдельная морозильная камера на 3 лотка на 78л) с уровнем шума 43дБ, вытяжка кухонная MBS, система с фильтрацией воды, выведенная над раковиной (фильтра хватит ещё года на полтора).В ванной комнате - большая ванна, натяжной потолок, основной светильник с тремя режимами света, качественный вытяжной вентилятор с отдельным выключателем.В коридоре - гардеробная система с тремя, от пола до потолка, зеркальными дверями-купе, ооочень много места для хранения, включая чемоданы, вешалка выдвижная для брюк, выдвижная полка для обуви, 4 корзины.На лоджии есть зеркальный шкаф почти до потолка, очень вместительный, со штангой и полками.Люстра в комнате - с пультом управления, с различными режимами света.Во дворе, да и в округе, очень много нужных магазинов, остановка общественного транспорта в 2 минутах, строящаяся в 13 минутах станция метро будет готова к 2029 году. В общем, развитая инфраструктура для удобной жизни.В собственности с 2018 года (покупалась на стадии постройки, акт приёма-передачи 2020г), кроме нас собственников не было.

Просторная двухкомнатная квартира с улучшенной планировкой! В востребованном районе и шаговой доступности от м. Новочеркасская и м. Ладожская. ОБЪЕКТ: продается уютная 2-х комнатная квартира, на 4-м этаже 5-ти этажного панельного дома 1960 года постройки. Общая площадь составляет 45 кв.м, жилая площадь — 28 кв.м., комнаты изолированы 13,5 кв.м. зал и 14,5 кв.м. детская, кухня — 6.2 кв.м., высота потолков — 2.5 метра. СОСТОЯНИЕ: в квартире сделан свежий евроремонт 2022г, делал ремонт сам для себя, заменена вся электропроводка, а так же заменены скрипучие полы полностью на новые, теплые полы на кухне и зале в при телевизорной зоне, в детской ночная светодиодная RGB подсветка с сенсорной регулировкой на настенном выключателе + ночная светодиодная подсветка на потолочных светильниках, в зале и прихожей ночная светодиодная подсветка на потолочных светильниках с регулировкой на настенном сенсорном выключателе, мебель и техника вся новая (почти всё что на фото остается в квартире), поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. Уютные спальня и зал создают комфортное пространство для жизни. Кухня оборудована современными шкафами и техникой, бонусом - круглосуточное видеонаблюдение с записью на регистратор, есть возможность просматривать и записывать в мобильном приложении. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах, установлен нагревательный бак на случай отключения ГВС. Из окон открывается вид на улицу, а на чистом и застекленном балконе можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. ИНФРАСТРУКТУРА: во дворе детская и спортивная площадки, есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и поликлиники, магазины Пятерочка и Дикси, ТЦ Заневский, Охта Молл, Лондон Молл, Лемана Про, Максидом, Мебель Холл что делает район удобным для семей с детьми. Так же поблизости есть рестораны и кафе. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до м. Новочеркасская 13 минут пешком, до м. Ладожская 20 минут пешком, до ближайшей остановки трамвая 2 минуты пешком - от которой можно доехать за 3 минуты до м. Ладожская, за 6 минут до м. Новочеркасская, 13 минут до м. пл. А.Невского, а так же до ближайшей автобусной остановки остановки 3 минуты пешком - от которой можно добраться по многим направлениям Санкт-Петербурга. ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СДЕЛКИ: в собственности одной семьи с 2017 года, на основании ДКП. Полная стоимость в договоре. Альтернативная продажа. Без обременений и долгов. Под ипотеку подходит! Приглашаю вас на просмотр квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы не упустить отличный вариант для комфортного проживания в Санкт-Петербурге. ПРОДАЮ САМ, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И КОМИССИЙ, ЕСТЬ СВОЙ ХОРОШО ЗНАКОМЫЙ РИЭЛТОР, В ДРУГИХ НЕ НУЖДАЮСЬ!!! ПРОДАЮ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ ДРУГОЙ ГОРОД.

Продам просторную двухкомнатную квартиру в удобном районе, рядом с метро ''Горный институт''. Общая площадь квартиры составляет 65 кв.м, она расположена на 5 этаже 6-этажного дома. В квартире есть кухня площадью 9.5 кв.м, а окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее освещение и вид.Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Удобная планировка включает две комнаты и отдельный санузел.Дом находится в хорошем состоянии, а на придомовой территории есть места для парковки, поэтому можно не беспокоиться о своем автомобиле. В шаговой доступности располагаются школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые объекты инфраструктуры будут у вас под рукой.Документы готовы к сделке. Квартира продается от собственника, без дополнительных обременений. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной.Приглашаем на просмотр квартиры! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом, где вы сможете реализовать все свои мечты и планы.

Плюсы ЛОКАЦИИ:-10 мин. пешком до ж/д ст. Озерки (15 мин. до Финляндского вокзала), рядом остановки общ. транспорта до м. Удельная, Пионерская, Комендантский пр.,-удобные выезды на КАД и ЗСД,-пешком можно дойти до Суздальских озер и Удельного парка, также рядом парк Сосновка и Новоорловский заказник,-во дворе детский сад, рядом три школы, в пешей доступности Перекресток, Лента, ВкусВилл, кофейни, аптеки и поликлиники.Плюсы ДОМА:-улучшенная планировка 137 серии,-в 2024 году установлены новые пассажирский и грузовой лифты грузовой лифт полнораскрывный, входят трехметровые предметы,-дом находится во дворах, вдали от автомобильных дорог, в квартире очень тихо.Плюсы КВАРТИРЫ:-высота потолков 2,7м, окна на две стороны (юго-запад/северо-восток), теплый пол в прихожей, кухне и гардеробной, -душевая система с термостатом и тропическим душем немецкой марки Kludi, установлены магистральные фильтры тонкой очистки воды и фильтры на питьевую воду,-двери из массива сосны и очень удобная гардеробная с дверью скрытого монтажа,-электропроводка заменена на медную соответствующих сечений, в т.ч. вводные кабели, в эл.щите смонтировано доп. РКН для контроля уровня напряжения и обрыва фазы с индикацией, эл.счетчик Нартис 60,-установлены качественные биметаллические радиаторы с термостатами и металлопластиковые окна.В квартире остается встроенная кухня со всей встроенной бытовой техникой (индукционная плита и духовой шкаф Electrolux, вытяжка Hansa, посудомоечная машина Bosh)Один взрослый собственник, квартира без обременений. Полная стоимость в договоре, мат. капитал не использовался. Перепланировок нет.Звоните/пишите, договоримся о просмотре.Просьба агенствам без клиентов не беспокоить. Услуги не требуются, есть свой агент.

Продаётcя уютнaя 1-кoмнатнaя квартира на 9 этаже 10-ти этажного дома, в 7 мин пешком oт м. Пионерская и 15 мин пешком до метро Комендантский проспект. Глaвныe пpeимущecтвa: Соврeменный peмoнт кaчeствeнныe мaтериалы, ремонт сделан 1 год назад, также проведён ремонт крыши дома Отличная планировка общая площадь 40 м2, кухня правильной формы 11 м2 Oтличная транспортная доступнoсть вceгo 7 минут пешкoм дo метpo Пионерская Вcя инфpacтpуктурa пoд рукой 7 минут пешком дo ТPK Голливуд, Ситимолл, Капитолий Континент с магазинами, кино и кафе Зелёная зона рядом Удельный парк для прогулок в 7 минутах пешком Во дворе три детских площадки, две из которых отремонтированны в июне 2026 года Как удобно добираться:• 7 минут пешком до метро Пионерская• Быстрый выезд на КАД и ЗСД• 20 мин до центра города• Ремонт подъездных дорог выполнен в июне 2026 года Выгодные условия покупки:• Возможна ипотека• Чистые документы отсутствие зарегестрированных• Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений, мат. капитал не использовался. Дополнительные плюсы:• Тихий и зеленый двор без лишнего шума• Хoлл с oборудованным гардеробом• Дом с современными коммуникациями• Теплая и солнечная квартира Звоните, чтобы увидеть квартиру лично! Время для звонков: Будни - 17:00 до 23:00.Выходные - 10:00 до 22:00

Продаётся 3-комнатная квартира с панорамой всего Петербурга — 23/25 этаж, ЖК КалейдоскопТакой вид редко продают: 23-й этаж, окна на солнечную сторону и панорама города до самого горизонта. В ясную погоду отсюда видны Лахта Центр, Петропавловская крепость, Исаакиевский собор и телебашня — и ни одно соседнее окно не мешает обзору.О квартире: Кухня отдельная, светлая, с обеденной зоной и собственным видом на город. Просторная гостиная, спальня и ещё одна жилая комната, санузел, застеклённый балкон с панорамными окнами в пол. Ремонт аккуратный, светлый ламинат по всей квартире — заезжай и обустраивай по своему вкусу.Дом и двор: ЖК Калейдоскоп — комплекс комфорт-класса от Группы ЛСР, дом сдан в 2018 году. Территория закрыта от машин, во дворе детские и спортивные площадки. Парадная с домофоном и электронным замком, три скоростных лифта OTIS.Что рядом: Две школы и сад — 35 минут пешком Частный детский сад и ясли — 5 минут пешком Магнит и Пятёрочка — 58 минут пешком ТРЦ Европолис — 1,5 км Фитнес-клуб с бассейном — 2 минуты Пискарёвский лесопарк — прогулки, пробежки, лыжи зимой Метро Лесная и Площадь Мужества — около 2 км, КАД — 10 минут на транспорте 6 км. Почему стоит посмотреть именно эту квартиру? Такой этаж и такой вид в этом доме встречаются нечасто — квартиры с панорамой обычно не задерживаются в продаже. Рядом всё необходимое: школы и сады в паре минут ходьбы, магазины, спорт и метро в шаговой-транспортной доступности, а во дворе тихо и безопасно. Один собственник. Квартира от застройщика.