Продажа комнат на улице Рубинштейна в Санкт-Петербурге

В продаже чудесная комната скромной площадью по полу 11,7, но со 2 уровнем, в знаменитом доме, спревосходной локацией, полностью готова под заезд, сделана с любовью и качественно под собственное проживание. О РАЙОНЕДо главной магистрали города — Невского проспекта — всего 5 минут пешком. В шаговой доступности станции метро Владимирская и Достоевская, многочисленные кафе, рестораны, театры и вся неповторимая атмосфера исторического центра Санкт-ПетербургаО ДОМЕ:-Комната в легендарном доме Довлатова на улице Рубинштейна — в самом сердце Санкт-Петербурга,-Дом оборудован лифтом.О КВАРТИРЕ:- Комфортный 4 этаж,- Спокойные соседи,- Установлена личная стиральная машина в ванной комнате ( есть возможность ограничить доступ других пользователей),- Антресоль возле комнаты.О КОМНАТЕ:- Окно выходит на сквер,- В комнате полностью ЗАМЕНЕНА ВСЯ ЭЛЕКТРОПРОВОДКА,- Несколько сценариев освещения,- Комната оборудована большим числом розеток, что редкость для коммунальной квартиры,- Большой объем мест хранения,- Комната оборудована всем необходимым для жизни и готова к проживанию ( вся мебель и техника на фото остается новому владельцу),- 2 спальных места: на первом этаже + на втором этаже (140*190),- подходит как для собственного проживания, так и под аренду!О СДЕЛКЕ:- Полная стоимость в договоре,- Один взрослый собственник на протяжении 12 лет,- Почтовые уведомления на руках, готовы к сделке,- Без обременений, маткап не использовался.Код пользователя: 129896Номер в базе: 14288243

Уникальное коммерческое предложение в сердце Санкт-Петербурга!Собственник продает перспективное помещение 39.8 кв.м. на легендарной улице Рубинштейна — идеальный объект для инвестиций или создания прибыльного бизнеса: Ключевые преимущества: Элитная локация — ''золотая миля'' Петербурга Готовая бизнес-модель — разрешено использование под мини-отель 100% ликвидность — лучшая туристическая улица города Высокая проходимость — десятки тысяч туристов ежедневно Инвестиционная привлекательность: О локации:Улица Рубинштейна — это: 5 минут пешком до Невского проспекта 3 минуты до станций метро ''Достоевская''/''Владимирская'' 15-20 минут до Дворцовой площади Окружение лучшими ресторанами, барами и достопримечательностями Варианты использования: Бутик-отель на 1-2 номера Апартаменты посуточной аренды Дизайн-лофт для творческих профессий Гостевой дом премиум-класса Офис в самом центре города Технические параметры: Общая площадь: 39.8 кв.м. Этаж: 5-й Высота потолков: 4.5 м Отдельный вход Санузел Большие окна Возможность перепланировки Почему это выгодная инвестиция?1. Стабильный спрос — туристический поток круглый год2. Минимальные вложения — помещение не требует капитального ремонта3. Простое управление — возможность автоматизации через системы онлайн-бронирования4. Защита от инфляции — недвижимость в центре постоянно растет в цене Рыночная аналитика:Аналогичные объекты на Рубинштейна: Пользуются повышенным спросом Приносят стабильный доход 20-30% годовых Редко появляются на рынке Для кого этот объект: Инвесторы, ищущие высокодоходные активы Предприниматели в гостиничном бизнесе Владельцы существующего бизнеса для диверсификации Частные лица для сохранения капиталаТорг уместен! P.S. Объекты такого уровня в историческом центре — редкость. Это не просто помещение, а готовый бизнес с мгновенной окупаемостью. Звоните — подготовим индивидуальный расчет доходности под ваши задачи!Код пользователя: 194960Номер в базе: 13477684

Комната на РубинштейнаТолстовский домОдин собственник

Уютная комната в сердце Петербурга! Рубинштейна 23!Продается светлая изолированная комната 22,8 м² на одной из самых атмосферных улиц Санкт-Петербурга — улице Рубинштейна, дом 23.Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в центре событий, но ценит тишину и комфорт своего личного пространства. Комната расположена на третьем этаже. Благодаря качественной шумоизоляции вы будете надежно защищены от посторонних звуков, что особенно ценно в оживленном центре.В комнате выполнен современный ремонт под ключ, не требующий дополнительных вложений. Продуманное освещение, качественные материалы и уютная атмосфера создают идеальное место для отдыха после насыщенного дня.Расположение — главное преимущество этой локации. В пешей доступности лучшие бары, рестораны, театры и все культурные точки притяжения города. До станции метро Владимирская/Достоевская можно дойти за 7-10 минут.* Локация: Центр Петербурга, легендарная улица Рубинштейна.* Комфорт: Полная шумоизоляция, качественный свежий ремонт.* Практичность: Готова к проживанию сразу после сделки.Приходите на просмотр, чтобы оценить атмосферу этого места!

ID: 1788173Большая комната в 4-комнатной квартире в центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности до нескольких станций метро: до м. Достоевская и Владимирская 3 мин, до Маяковской и Звенигородской 12 мин, до Невского пр. и пл. Восстания 17 мин и т.д. В прямой продаже. В комнате 2 окна, окна выходят в тихий, закрытый от шумных улиц, двор. Въезд во двор только по брелку. Центральное отопление в доме. Квартира подходит, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. 1 взрослый собственник. Собственность более 20 лет.

ID: 1788117ГОТОВЫЙ арендный БИЗНЕС на самой ресторанной и гастрономической улице Санкт-Петербурга - улице Рубинштейна. Студия ''под ключ'' с гарантированной доходностью от УК. При желании можно жить и оформить постоянную регистрацию.Продаётся светлая просторная студия 18,9 кв. м. (15,5 м по полу + МОП 3,4 м) с потолками 2,9 м. в легендарном доме на улице Рубинштейна, 5, полностью упакованный актив. Всё включено: от ложки и посуды до стиральной машины. Выход на стабильную арендную доходность через УК — от 70 000 чистыми в месяц без вашего участия.Локация — 10/10:Квартира находится в тихом дворе, выход из парадной — и вы в сердце Петербурга. Невский проспект, 24/7 лучшие бары/рестораны города в двух минутах. До станций метро Владимирская, Достоевская, Маяковская, площадь Восстания пешком 710 минут. Это место не нуждается в рекламе — туристы и командировочные бронируют его с закрытыми глазами.Состояние и комплектация:- Полностью меблирована (дизайнерский ремонт, качественная кровать, ортопедический матрас, система хранения).- Вся бытовая техника: кондиционер, телевизор Smart, холодильник, микроволновая печь, электроплита, вытяжка, стиральная машина.- Посуда, постельное белье, полотенца и даже базовый набор кофе/чая — режим ''возьми ключи и зарабатывай''.Прозрачная доходность от УК:Студия уже на краткосрочной аренде (суточно/посуточно) под управлением профессионалов. Цифры: Средняя загрузка: 85% Чистая прибыль владельца: от 70 000 каждый месяц (постоплата, отчетность прозрачная). Вам не нужно общаться с гостями, делать уборку, заниматься маркетингом или проверкой документов. УК берет на себя все заботы.Есть пример доходности за прошлый период по соседним студиям в этой же локации.При желании можно сдавать самостоятельно. Кому подходит:1. Инвестору — пассивный доход с готовой историей платежей.2. Покупателю ''под сдачу'' — не нужно думать о ремонте и закупке.3. Собственнику для редких командировок — когда вы не в городе, студия сама зарабатывает деньги.Документы:1 взрослый собственник, без обременений, нотариальная сделка.Перепланировка находится в стадии согласования, поданы документы в МВК ( комнате гарантированно будет присвоен отдельный кадастровый номер)Показ строго по записи. Ипотека невозможна, включено полное юридическое сопровождение сделки.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса в центре города и получать пассивный доход выгоднее вклада. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас.

B пpямой пpoдaжe уютнaя светлая комнaта 19,1 кв.м в cамoм центpе Caнкт-Пeтеpбуpгa. Дo мeтро Владимиpская и Дoстоeвcкaя 3 минуты пeшком.- 1 взpocлый собственник- HOTАPИАЛЬHЫЕ OTKАЗЫ ПОЛУЧЕНЫ- бeз oбpеменений- ф9 чистaя- нeт детcкиx дoлeй, матeринский капитал не иcпользовался- полнaя цeнa в договоре-быстрый выход на сделкуВсего 5 соседей, очень спокойно и тихо. Комната расположена в удалении от кухни, с/у и входа. Окна выходят в дальний внутренний двор.В комнате произведен капитальный ремонт. Заменены пол, потолок, разводка, батареи, стены выровнены. Окно стеклопакет, широкий подоконник. Высота потолка 3.66мПланировка комнаты позволяет удобно сделать зонирование, площадь комнаты позволяет установить и большой шкаф и стол и кухонный гарнитур.Выделены места для холодильника и стиральной машины. Ванная и с/у в хорошем состоянии.Пешая доступность до метро, а также до остановок транспорта с маршрутами в разные районы города.Рядом супермаркет.

Квадратная просторная комната на легендарной улице Рубинштейна! Второй этаж с двумя окнами, первый этаж не жилой. Просторная малонаселенная квартира, всего 4 собственника, можно комфортно проживать и сдавать в аренду. Большая кухня, большая отдельная ванная, два туалета! Местоположение дома и квартиры супер! Рядом Невский проспект, Фонтанка, Аничков мост и т.д. Уникальное предложение в этой локации.

Внимание!За объект внесён аванс. Идёт подготовка к сделке. Уникальная комната в сердце Петербурга: ваш идеальный уголок на легендарной улице Рубинштейна!Откройте для себя преимущества жизни на главной барной улице городаПросторная комната 20 м² с потрясающим видом на крыши Петербурга — это не просто жильё, это возможность жить в самом эпицентре культурной жизни города по адресу ул. Рубинштейна, 23!Почему эта комната — особенное предложениеРоскошный вид на городские крыши — каждое утро начинается с живописного пейзажаСвежий ремонт — заезжайте и живите без дополнительных вложенийУютная атмосфера — чистая, ухоженная комната в аккуратной квартиреКомфортное расположение — последний этаж с лифтом, над вами только чердакДоброжелательные соседи — создайте тёплые отношения с окружающимиЛегендарная локация: улица РубинштейнаВ шаговой доступности:Знаменитые рестораны и бары — от классических до современных заведенийДворы-колодцы с уникальной архитектуройДом-музей Ф.М. Достоевского — погружение в историю литературыБольшой драматический театр им. Г.А. Товстоногова — культурная жемчужина городаНевский проспект — главная артерия ПетербургаПлощадь Искусств — центр культурной жизниМихайловский театр — храм классического искусстваИдеальное расположениеПреимущества локации:Улица Рубинштейна — Мекка гастрономического туризмаБлизость к станциям метро ''Достоевская'' и ''Владимирская''Рядом ведущие ВУЗы — идеально для студентов и преподавателейРазвитая инфраструктура районаВыгодные инвестицииТекущая доходность:Арендная ставка 21 000 рублей + коммунальные платежиВысокий спрос на аренду в центре городаСтабильный доход от инвестицийЮридическая чистота сделкиОдин взрослый собственникКомната без обремененийНотариальные уведомления полученыПолная готовность к сделкеНе упустите свой шанс!Эта комната — идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Проживая здесь, вы будете в центре всех событий культурной столицы!Звоните прямо сейчас!Ваш идеальный уголок на легендарной улице Рубинштейна ждёт вас!Арт. 143905250