Продажа комнат на улице Льва Толстого в Санкт-Петербурге

Премиальная студия в 4 мин. от м. Петроградская | Дизайнерский ремонт | Готовый активВажно: Это полноценная квартира в доме с однородной жилой средой. Никаких коммунальных соседей, общих кухонь или коридоров.Безупречная локацияВсего 4 минуты спокойным шагом до метро Петроградская. Вы находитесь в эпицентре культурной и деловой жизни города. В пешей доступности: Университет ИТМО, Первый медицинский университет им. И.П. Павлова, Академия танца Б. Эйфмана. Район сформирован лучшей инфраструктурой: современные бизнес-кластеры, рестораны авторской кухни, концептуальные бутики и уютные пекарни.Премиальный ремонт и инженерияМы создали пространство, где эстетика ярких цветов сочетается с фундаментальным качеством:• Тотальная реновация: Квартира полностью переделана с нуля. Заменены все коммуникации (включая общедомовые стояки), выполнена идеальная геометрия стен, полов и потолков.• Материалы и дизайн: Использованы износостойкие, тактильно приятные материалы премиум-класса. Продуманное многоуровневое освещение и эргономичные встроенные системы хранения визуально расширяют пространство.• Полная автономия: Установлен индивидуальный коллекторный узел и раздельные приборы учета воды и электроэнергии. Вы независимы от старых домовых сетей и гарантируете прозрачность коммунальных расходов.• Формат Под ключ: Объект на 100% готов к эксплуатации. Заезжайте и живите или мгновенно запускайте арендный бизнес без единого дополнительного вложения.Инвестиционный потенциал• Близость к метро (4 минуты) и вузам гарантирует стабильно высокий спрос на посуточную и среднесрочную аренду круглый год.• Прогнозируемый доход в высокий сезон: 110 000 170 000 ?/мес.• Юридический статус: полноценное жилое помещение с возможностью постоянной регистрации (прописки) собственника и членов семьи.Юридическая безопасность• Прямая продажа от собственника.• Абсолютная чистота: в квартире никто не зарегистрирован, отсутствуют любые обременения, аресты или залоги.• Правоустанавливающие документы тщательно проверены и полностью готовы к оперативному оформлению сделки. Приватный просмотрПозвоните или напишите нам в чат Циан. Мы организуем показ в удобное для вас время, предоставим подробный финансовый расчет окупаемости (финмодель) и проконсультируем по вопросам управления активом. Мы сопровождаем сделку на всех этапах: от первого звонка до передачи ключей.#студия_петроградская #метро_петроградская #премиум_ремонт_спб #инвестиции_в_недвижимость #дизайнерская_студия #готовый_бизнес #купить_студию_спб #посуточная_аренда #светлый_интерьер #центр_петербурга

Предлагается к продаже уютная комната площадью 12 квадратных метров, расположенная в просторной квартире общей площадью 596 квадратных метров. Всего 5 минут пешком и вы у станции метро ''Петроградская'', что делает эту локацию невероятно привлекательной.- Расположение в самом сердце города гарантирует высокую ликвидность объекта и стабильный рост его стоимости.- Идеально подходит как для комфортного личного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Вы сможете начать получать доход практически сразу, без необходимости дополнительных вложений.- В этой коммунальной квартире проживают спокойные и доброжелательные соседи, что является настоящей редкостью.- Большое окно наполняет комнату естественным светом, создавая уютную атмосферу.- В квартире выполнен аккуратный ремонт, поэтому вы сможете заехать и жить без лишних хлопот.- Рядом с комнатой находится мокрая точка, а также предусмотрено отдельное помещение для сушки вещей.- Просторный коридор предоставляет возможность организовать удобное место для хранения ваших вещей.- Высота потолков в 3 метра создает ощущение простора и свободы.- В доме установлен лифт.- Поможем с ипотекойНе упустите свой шанс стать владельцем комнаты в одном из самых престижных районов города! Записывайтесь на просмотр!Код пользователя: 178039Номер в базе: 12844867

В 3 минутах от метро продается светлая, большая, уютная комната .С ремонтом ,стены покрашены в мае 2025 года, стеклопакеты, широкие подоконники , по боковым стенам установлена шумоизоляция .В комнате имеется гардеробная с рейлами и комодом на 16 ячеек , что позволяет оставить комнату максимально свободной от лишней мебели и дополнительного хранения на жилой площади .Прекрасный вид из окна на Петропавловскую улицу и 1 медицинский институт .Улица достаточно тихая, так как находится в глубине .Рядом есть огромное количество кафе, ресторанов, аптек, набережная Карповки в 5 минутах от дома ( самое красивое пространство на Петроградской стороне), так же проходят водные экскурсии, ботанический сад 10 мин , недалеко в пешей доступности Петропавловская крепость , расширенная транспортная доступность, как в центр , так и на север и Василевский остров .Идеальное место для студента или для сдачи в качестве дополнительного дохода .Места общего пользовании в нормальном состоянии. Сейчас отремонтирована ванная-акриловый вкладыш и поменяна сантехника.Счетчики есть на воду и на свет .На кухне есть свое рабочее место с 2 розетками, стиральная машина.В квартире очень чисто .Соседи - 3 человека 60+ собственники 4 комнат из 6, девушка снимает и ее впринципе в квартире можно встретить редко .Продала в связи с расширением .