Продажа комнат на улице Чайковского в Санкт-Петербурге

Продается полностью автономная комната-студия площадью 40 кв.м. (плюс 12 кв.м. второй ярус) со своими личными удобствами в самом престижном районе исторического Санкт-Петербурга! Это не просто комната, а полноценная квартира-студия внутри исторического фонда. У вас свой собственный санузел (душ, туалет) и своя оборудованная кухня. Второй ярус (+12 кв.м. к площади): Благодаря высоте потолков в 4 м.Дизайнерский эко-лофт.Интерьер выполнен с использованием качественных натуральных материалов. Бережно сохранена и отреставрирована подлинная кирпичная кладка 1901 года. Всё продумано до мелочей — заезжай и живи!Вид на исторический Петербург. Большое окно выходят на саму улицу Чайковского, а не во двор-колодец. Вы будете наслаждаться атмосферой старого города, парадной архитектурой и светом.Сейчас в студии проживает прекрасный, аккуратный и платежеспособный арендатор. Если вы покупаете объект для пассивного дохода, он с удовольствием останется. Подобный формат у м. Чернышевская пользуется колоссальным спросом и приносит стабильный доход круглый год. О доме и квартире (Исторический шик и статус):Дом купцов Гулиных (1901 г.) — памятник архитектуры в стиле модерн с богатой историей. Здесь проживали прямые потомки Дома Романовых, что подчеркивает особый, аристократический статус локации.В этих стенах жил знаменитый астроном барон Эммануил фон дер Пален, в честь которого сегодня назван кратер на Луне.Покупая эту студию, вы соприкасаетесь с великой историей Санкт-Петербурга и становитесь ее частью.Парадный вход с улицы Чайковского (никаких темных подворотен).Идеальное состояние: В 2025 году был выполнен полный ремонт фасада и парадной лестницы с заменой всех центральных коммуникаций. В парадной чисто, есть лифт. Безупречное соседство:В самой квартире всего 7 комнат, большинство из которых переформатированы в автономные студии. Собственники — спокойные, адекватные люди. Локация, которой гордятся (Центральный район):Транспортная доступность: Ровно 2 минуты пешком до станции метро Чернышевская (недавно открылась после масштабной реконструкции).Окружение и прогулки: В пешей доступности Таврический сад, набережная Невы, Летний сад, мозаичный дворик, особняк Кельха и культовые арт-пространства. Прямо в вашем доме работает известная художественная галерея MYTH Gallery.Инфраструктура: Вокруг сосредоточены лучшие гимназии города, престижные вузы, посольские кварталы, авторские кофейни, рестораны высокой кухни, фитнес-клубы и супермаркеты премиум-класса. Юридическая чистота сделки:Продажа напрямую от собственника.Один взрослый собственник.Никаких встречек, цепочек и задержек — готовы быстро выйти на сделку.Документы проверены и готовы к переоформлению.Объектом занимается агентство недвижимости Альдога

Продается комната площадью 17 м2 в 6 -комнатной квартире.Квартира расположена 3 эт/ 5 этажного дома.Комната после ремонта, была замена окна, пола, обоев, разделена на две зоны, кухонную и спальню, окна выходят во двор.Комната полностью готова к проживанию, продается со всем, что вы видите на фото, ( мебель и холодильник), очень удачно расположена - в самом конце квартиры ( последняя комната по коридору), находясь в комнате, вы абсолютно не слышите соседей, дверь металлическая, рядом с комнатой небольшая прихожая с настенной вешалкой, где можно оставить обувь и верхнюю одежду.В квартире имеется большая комната 37,9 м.2, которая является МОП и служит для хранения крупногабаритных вещей всех собственников комнат.Есть стиральная машина для единоличного пользования (останется покупателю)Из нюансов - ванна находится в помещении кухни.На данный момент проживают только в 2 комнатах.У комнаты два собственника, часть отказов получена, часть в процессе, но от всех собственников будут отказы ( без уведомлений).На данный момент в комнате никто не проживает, по вопросам просмотра, пож-та звоните или пишите в сообщениях.

Номер объявления: 22896 - назовите его оператору.В продаже две смежно-изолированные комнаты в 7-комнатной квартире на 3-м этаже 8-этажного дома. Общая площадь 38 м2 (комнаты: 22,9 м2 и 15,1 м2 просторные), высота потолков 2,64 м. Два отдельных входа из общего коридора по одному на каждую комнату. Один из входов сейчас не используется, но легко открывается при необходимости. Окна выходят в тихий двор - здесь всегда спокойно, во дворе есть парковка для автомобиля. В комнатах установлены стеклопакеты - дополнительная тишина и тепло. Три собственные кладовые в вашем распоряжении - можно хранить сезонные вещи, инструменты, запасы. Плюс одна общая кладовая для всех собственников квартиры -дополнительное место для крупногабаритного хранения.Почему это идеальный вариант:Малонаселённая квартира всего проживает 2 семьи, никакого шума и суеты.Соседи тихие, без вредных привычек.Вся квартира поддерживается в безупречной чистоте и порядке - общие зоны (кухня, санузел, коридор) всегда чистые.Центр города - метро ''Чернышевская'' в 5 минутах пешком, Литейный проспект, Нева, Летний и Таврический сады - всё в шаговой доступности.Вся социальная инфраструктура рядом - поликлиника, офтальмологический травмпункт, КВД, МФЦ, детские сады, школы, роддом, ЗАГС, магазины, кафе, пункты выдачи Ozon, Wildberries всё в пешей доступности, что особенно удобно для семей с детьми и для быстрого решения любых вопросов.Парадная чистая и ухоженная, встречает вас с порога уютом.Прямо сейчас идёт ремонт фасада - дом преображается, стоимость объекта растёт. Стеклопакеты в комнатах - комфортная температура и защита от шума.Собственные кладовые - три отдельных помещения для хранения + одна общая - огромное преимущество в центре, где каждый метр на счету.Вся цена, 1 взрослый собственник, никаких обременений и задолженностей, уведомления разосланы.Звоните - покажу в удобное время, расскажу все детали.

Просторная комната площадью 19 м² расположена в историческом центре Санкт-Петербурга, всего в 4 минутах ходьбы от станции метро ''Чернышевская''.Ключевым преимуществом объекта является эффективное зонирование пространства, создающее условия, сопоставимые с проживанием в отдельной студии.Помещение четко разделено на три функциональные зоны: - кухонный блок, оборудованный холодильником и микроволновой,- гостиную с диваном и телевизором у окна,- и уединенную спальню-нишу с полноценной кроватью.Уникальность комнаты подчеркивается ее расположением в квартире: она является последней в коридоре, что обеспечивает максимальную приватность, поскольку соседи не проходят мимо двери.Квартира отличается малой заселенностью, а соседи — ответственные и проживающие на долгосрочной основе жильцы.Вход в парадную осуществляется со стороны тихого, ухоженного двора, что гарантирует спокойную атмосферу. Из окна открывается вид с фрагментом Лахта-центра. Объект находится в шаговой доступности от основных транспортных развязок, супермаркетов, кафе и аптек, сочетая преимущества центральной локации с комфортом и уединенностью.Код пользователя: 183738Номер в базе: 9941118

В продаже комната 21,6 м2 с балконом в самом центре Петербурга в 3 минутах ходьбы от метро, в комнате сделан отличный ремонт, шумоизоляция от остальной квартиры на стенах, две двери. Квартира малонаселенная, в квартире раздельный санузел, полноценная ванная комната, большая кухня. Прямая продажа.

id:10195. Добрый день. Продается комната 40.5 кв.м в доходном доме князя А.Д. Чавчавадзе. Дом признан памятником архитектуры, построен в стиле Эклектика. Про документы и выход на сделку:Комнатой владеет один взрослый собственник, будет присутствовать на сделке, прямая продажа, без обременений, долгов по коммунальным платежам нет. Про комнату, квартиру и соседей:На постоянной основе живет одна семья в соседней комнате и еще один человек в самой дальней комнате. Подробно про отказы и других собственников могу рассказать по телефону.Наша комната по документам 40.5 кв.м + небольшой тамбур, где можно расположить верхнюю одежду и обувь. Недавно был сделан ремонт в тамбуре, а именно - сделали натяжной потолок, переклеили обои, постелили новый линолеум. В комнате пол - ламинат.Сама комната сохранила прекрасные очертания прошлого - лепнина на потолке, распашные двери, которые можно при желании отреставрировать и изюминка всего пространства - старинная печь. В комнате одно большое окно с двойной деревянной рамой. При желании покупателя можем оставить в квартире мебель и технику. Мебель старинная и интересная, техника новая, а именно холодильник (находится в комнате), газовая плита и стиральная машинка (на кухне). Стиральная машинка подключена и готова к работе, ее ни с кем не делим. Все новое, никто не пользовался. Так же на кухне был сделан частично ремонт в месте приготовления еды. Аккуратно убрали прошлую облупившуюся краску и заново покрасили.. В самом доме живут люди высокого статуса. Двор закрыт. Вход в квартиру с парадной со двора. Инфраструктура:До метро Чернышевская 3-5 минут пешком. Выходя из дома вас окружает прекрасная архитектура города Санкт-Петербурга, рядом Таврический сад, Воскресенская набережная Летний сад, Некрасовский сад для прогулок и приятного досуга. Смольный собор, Спаса-Преображенский собор в пешей доступности. Поликлиники, больницы, аптеки - рядом. Кафе и рестораны в огромном количестве на любой вкус.После покупки и оформления собственности можно получить льготы на парковку в Центральном районе. У метро Площадь восстания два торговый центра - Галерея и Стокман.Два вокзала рядом, Московский и Финляндский. Без лишних пробок можно доехать до Москвы и других городов по пути, либо уехать в курортный район от Финляндского вокзала. Можно бесконечно рассказывать про все преимущества района, приходите на просмотр и прочувствуйте Петербургскую атмосферу Центрального района.

Вaшeму внимaнию прeдлaгaются две шикарныx смeжных комнaты, pacполoжeнныx в 5-ти кoмнaтнoй квaртире нa 2 этaжe кирпичного дома, 1907 гoдa пoстpoйки.Koмнаты плoщадью 16,9+12,6 кв.м. в идеальнoм сocтоянии (выполнен ремoнт, натяжныe потолки, стеклoпакеты, замeнeны батapeи), pаcположeны комнаты в дaльнeй чacти квapтиры. Tишинa и покой! Хорошие дружелюбные соседиМеста общего пользования: - просторная кухня 14 кв.м, в которой рабочий стол и плита закреплены за комнатами, - прихожая 9,8 кв.м, - большой вместительный коридор 13,7 кв.м, - отдельная ванная комната - отдельный туалет. Места общего пользования требуют косметического ремонта. Состояние отражено на фото.Из окон открывается вид в закрытый зелёный двор, где расположена небольшая детская площадка. Посторонним во двор не попасть. Ведётся видеонаблюдение. Также во дворе можно оставить на стоянку свой автомобиль.До станции метро Чернышевская 5 минут пешим шагом. Рядом с домом есть всё необходимое: магазины, банки, школа, аптеки, поликлиника, МФЦ, набережная Невы, различные достопримечательности Санкт-Петербурга: Летний сад, Таврический сад .Прямая продажа. Один собственник. Нотариальные отказы получены. Просмотры по предварительной договорённости.