Продажа комнат без посредников на улице Английский проспект в Санкт-Петербурге

Здравствуйте.Продaетcя уютная комнaтa в коммунальной квартиpe в Aдмиpaлтейском рaйoнe г. Сaнкт-Петeрбуpгa.B доме 5 этажей, квapтиpa pасполагaeтся на 3 этaжe. Плoщадь кваpтиры 162,2 кв. м. Плoщадь комнаты 26,7 кв. м. Выcoта пoтoлкa 3,83 м. B парaдной имеeтcя лифт.Квартиpа cоcтoит из 5 изолированных комнат, коридора, кухни, совмещенного санузла. Обращаю внимание, что одна из комнат используется в качестве общей кладовки, по документам проходит как МОП площадью 15 кв. м. Поэтому, жилых комнат 4. По документам квартира проходит именно как 4-комнатная.Во всех комнатах квартиры проживают собственники. В квартире поддерживается порядок.В комнате заменены радиатор отопления, установлено новое многокамерное окно с повышенной шумоизоляцией. Зимой в комнате тепло и тихо. Имеется декоративный камин.Комната удачно расположена относительно других комнат квартиры. В местах общего пользования, около комнаты имеется своё личное пространство для хранения вещей, комната отделена своим отдельным коридором с небольшой кладовой (площадь коридора и кладовой около 4 кв.м.) Есть возможность сделать обособленное кухонное место. Также имеется место для хранения вещей в общей кладовой комнате площадью 15 кв.м. Таким образом, вместе с комнатой Вы приобретаете около 7 кв. м. для размещения своих вещей в местах общего пользования, что позволяет более эргономично использовать площадь самой комнаты.На кухне за собственником комнаты закреплено место для приготовления еды, также расположена стиральная машинка. При желании можно заменить газовую плиту и стиральную машинку на более современные модели. В 2026 году на кухне установлен натяжной потолок. В результате чего освещение на кухне стало значительно лучше.В санузле также установлено новое окно.Отдельное внимание стоит уделить территориальному расположению дома. В пешей доступности находится Мариинский театр, Исаакиевский собор, парк культуры и отдыха Новая Голландия. По близости множество иных достопримечательностей.В ближайшие годы планируется открытие станции метро Театральная, что в дальнейшем, безусловно, приведет к удорожанию объекта недвижимости.Комната в собственности с 2001 года.Юридическая чистота объекта недвижимости. Любые проверки. Полная стоимость в договоре. Торг реальному покупателю на месте.Просмотры по договоренности. Прошу писать Ваши вопросы в сообщения или звонить.Уважаемые риелторы, я не нуждаюсь в Вашей помощи по продаже комнаты. Пожалуйста не тратьте моё и своё время.

Продам 2 изолированные комнаты в центре рядом с Новой Голландией! Общая площадь двух комнат и личного коридора - 40,2 метра квадратных.(сами комнаты: 36.5кв.м:12.9+23.6) Комнаты раздельные и планировка квартиры позволяет при желании превратить их в полноценную однокомнатную квартиру.Потолки - 3,40.В комнатах косметический ремонт. Все общее пользование в отличном состоянии! Своя сторона на кухне: плита, духовка и раковина). Одна комната-кухня, она же гостиная. Другая комната большая и очень просторная! Заезжай и живи!Несмотря на 5 комнат всего 3 хозяев. Одни из них это Вы). Рядом школа с бассейном и музыкальной внутри. Стадион при школе. Во дворе нам хватает места для машины и прицепа (размером с газель). В минуте сквер, около дома музыки(двор), детская площадка, скамейки, тренажёры, корт. Рядом детский сад. Рядом Новая Голландия! Окна во двор. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Документы готовы к сделке.Прямая продажа.Ключи могу отдать прямо в день перехода права собственности. Батареи современные, окна тоже. Это не коммуналка! Это настоящая квартира в центре города! Около Мариинских театров, зала Мариинки, консерватории, училища. (Локация очень достойная )Мы музыканты, дочь занималась на виолончели целыми днями, с утра и до ночи) Слышимость (звукоизоляция очень хорошая, стены толстые, и практически ничего не слышно). У нас ночью тихо. Соседи со всех сторон интеллигентные. Никто не шумит, не слушает громкую музыку. Ночью все спят И еще, самое важное(!) именно в нашей квартире не курят и не пьют, от слова совсем.У нас НЕТ людей с вредными привычками.И, если есть желание улучшать еще что-то - всегда пожалуйста. Соседи согласны на любые улучшения и всегда будут входить в долю, если Вы захотите что-то поменять или улучшить) соседи инициативные, что не маловажно P.S. весь интерьер остается Вам:Кухня, холодильник, новая электрическая плита, газовая плита, духовка в комнате и на кухне своя, вся мебель. Душевая новая, не эконом!Каждый день что-то улучшается и дорабатывается! Всегда приятно, когда ремонт делаешь не ты один, а бок о бок с такими же заинтересованными людьми. Для коммунальной квартиры, это пожалуй самое главное. Даже не метры, а порядочные соседиПродажа в связи с переездом в другой регион.Собственник - я!Реальному покупателю пойду на встречу!Остались вопросы - звоните, договоримся