Продажа комнат в Санкт-Петербурге

Просторная изолированная комната в 3-х комнатной квартире. Приличная соседка. Высокие потолки, сталинская застройка. 2-я комната 13,8м тоже в нашей собственности и продается.

Вашему вниманию представлена уютная комната в трехкомнатной квартире. Высокие потолки, 3 этаж, окна выходят во двор. В комнате сделан ремонт, натяжные потолки, пластиковое окно. В подарок новому собственнику остается мебель и техника, вариант-заезжай и живи. Объект находится в центральной части города, на углу набережная Обводного канала, в двух шагах Лиговский проспект, Крестовоздвиженский казачий собор, Предтеченский сад. До метро ''Обводный канал'' 7 минут пешком, до метро ''Лиговский проспект'' 10 минут пешком, в пешей доступности все блага цивилизации:сады, школы, продуктовые магазины, торговые центры, кафе и рестораны. Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник, прямая продажа. Отличная перспектива на выкуп оставшихся двух комнат в будущем. Звоните, с радостью отвечу на ваши вопросы!

Уникальная комната в сердце Петербурга: ваш идеальный уголок на легендарной улице Рубинштейна! Откройте для себя преимущества жизни на главной барной улице города Просторная комната 20 м² с потрясающим видом на крыши Петербурга — это не просто жильё, это возможность жить в самом эпицентре культурной жизни города по адресу ул. Рубинштейна, 23! Почему эта комната — особенное предложение Роскошный вид на городские крыши — каждое утро начинается с живописного пейзажа Свежий ремонт — заезжайте и живите без дополнительных вложений Уютная атмосфера — чистая, ухоженная комната в аккуратной квартире Комфортное расположение — последний этаж с лифтом, над вами только чердак Доброжелательные соседи — создайте тёплые отношения с окружающими Легендарная локация: улица Рубинштейна В шаговой доступности: Знаменитые рестораны и бары — от классических до современных заведений Дворы-колодцы с уникальной архитектурой Дом-музей Ф.М. Достоевского — погружение в историю литературы Большой драматический театр им. Г.А. Товстоногова — культурная жемчужина города Невский проспект — главная артерия Петербурга Площадь Искусств — центр культурной жизни Михайловский театр — храм классического искусства Идеальное расположение Преимущества локации: Улица Рубинштейна — Мекка гастрономического туризма Близость к станциям метро ''Достоевская'' и ''Владимирская'' Рядом ведущие ВУЗы — идеально для студентов и преподавателей Развитая инфраструктура района Выгодные инвестиции Текущая доходность: Арендная ставка 21 000 рублей + коммунальные платежи Высокий спрос на аренду в центре города Стабильный доход от инвестиций Юридическая чистота сделки Один взрослый собственник Комната без обременений Нотариальные уведомления получены Полная готовность к сделке Не упустите свой шанс! Эта комната — идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Проживая здесь, вы будете в центре всех событий культурной столицы! Звоните прямо сейчас! Ваш идеальный уголок на легендарной улице Рубинштейна ждёт вас! Арт. 136418026

Арт. 134776904 ТОРГ С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ. 1-89682 Продается отличная комната с Евро ремонтом, расположенная в трехкомнатной квартире, где две комнаты находятся в соц.найме, соседка стоит в городской очереди для получения отдельного жилья. Дом 1917 года постройки, с капитальным ремонтомг.), находится в прекрасном зеленом районе нашего города, в пешей доступности от метро Ветеранов и Ленинский проспект, рядом выезд на КАД и ЗСД. В соседнем дворе располагается прекрасный парк с прудом и беседками, который каждую зиму превращается в отличный каток, летом можно посидеть с удочкой под пение птиц. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура, множество магазинов, бассейн, Центр Культуры и Досуга ''Кировец'', поликлиника и т.д. Двор очень тихий и спокойный. В комнате сделан свежий Евро ремонт, на полу дорогой ламинат, на окне новый стеклопакет, заменена электрика, радиатор, высота потолка 4м, что позволяет сделать второй этаж для спального места заезжай и живи. Ухоженная парадная с установленными видео камерами. ТОРГ УМЕСТЕН. Прекрасный вариант как для проживания, так и под сдачу в аренду. Звоните, показы по договоренности, ключи у агента. Итака. Работаем с 1993 года.

В продаже одна из лучших комнат в Санкт-Петербурге! ПРО Квартиру: Расположенная в доме ''Сталинского'' типа квартира, обладает неоспоримым преимуществом этого типа домов, а именно потолками высотой в 3-3,2 метра, что расширяет пространство и наполняет жилье воздухом. Качественный ремонт сделан в прошлом году, причем не только в самой комнате, но и во всех местах общего пользования. Во всей квартире приятно находиться, соответственно соседи сюда подобраны максимально приятные и ответственные. По всей квартире царит чистота и порядок, без необходимости составлять расписания. Плюс ко всему соседей в этой квартире всего двое, что делает коммуникацию еще более простой, а договоренности более дружескими. ПРО Локацию: Лучшую транспортную доступность сложно себе представить! Расположенный в 900 метрах (не более 10 минут пешком) от станции метро Лесная дом, находится на пересечении транспортных узов, что позволяет выбрать любой вид транспорта, включая троллейбусы, трамваи и автобусы, что становится наиболее удобно при поездках в часы пик. При этом автомобильная доступность ничуть не хуже и до самого центра можно добраться объехав все проблемные участки за 10-15 минут. При этом район полностью окружен зеленью, парками и наименее загазован в связи с тем, что этажность местной застройки не высокая. Само собой вся инфраструктура от современной до самой исторической имеется в шаговой доступности. А непосредственно у метро есть абсолютно любая требующаяся коммерция. ПРО Документы: - Максимально простая сделка - Полное юридическое сопровождение - Один собственник - Лично будет на сделке и самостоятельно покажет квартиру - Есть возможность приобретения в ипотеку Не упустите возможность приобрести эту просторную комнату! Звоните, записывайтесь на просмотр!

Предлагаем в прямой продаже уютную комнату в малонаселенной 4-х комнатной квартире, расположенной в прекрасном месте Санкт-Петербурга - на Малом просректе ВО. Пешая доступность до станции метро Спортивная делает продивание в данном доме крайне привлекательным. Вход в подьезд со двора, имеется лифт. Комната свободна, вся мебель остается покупателю и входит в стоимость продажи. К данной комнате прилегает кладовая площадью 4 кв.м, которая распределена на собственника комнаты. Окно комнаты выходит в красивый необычный двор. В квартире есть ванна. Один взросоый собственник, полная стоимость в договоре.

343542 Санкт-Петербург, г.Сестрорецк, ул.Борисова, д.9, корп.1, литера.А. Уведомления готовы! Продажа двух объединенных комнат в Сестрорецке (ул. Борисова,д.9,корп.1) — СВОЯ КУХНЯ! Продаются две объединенные комнаты с собственными кухней и коридором в виде отдельной двухкомнатной квартиры. Мебель остается новому хозяину. Комнаты изолированные, светлые, уютные. Есть своя кухня оборудованная электрической плитой, центральным водопроводом и канализацией. Комнаты:12,7 кв.м.+9,4 кв.м., Кухня :4,4 кв.м., Коридор:3,5 кв.м. С\У - общий (в коридоре) на две семьи. Прямая продажа! Указываем полную стоимость. Один собственник. Более 5 лет в собственности. Никто не зарегистрирован. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните для записи на просмотр и становитесь частью прекрасного района Сестрорецка. Экологически чистый район, все плюсы загородной жизни с развитой инфраструктурой города. Вокруг дома много зелени и детских площадок. Дом расположен в шаговой доступности от пляжей озера Разлив и Финского залива. Рядом несколько детских садов, школ,спортивный комплекс(каток), дом детского творчества, магазины, аптеки, почта, сбербанк, детская поликлиника и многопрофильная больница 40. Рядом есть остановки автобуса. До ст.м. Беговая транспортом 25 минут. До выезда на КАД и ЗСД - 15 минут.

Продам чиcтую, свeтлую кoмнату в трeхкoмнaтнoй квapтиpe. Комната: 18 кв.м., хороший ремонт, кирпичный дом, вид на зеленый двор. Мебель и техника остаются в подарок новому владельцу. Соседи очень хорошие, спокойные и доброжелательные люди. В квартире поддерживается чистота и порядок. Проживает oднa сeмья. Paзвитaя инфрacтpуктуpa: всe pядом - мaгaзины, шкoлы, дeтскиe сaды. Отличнaя тpанспоpтная дocтупноcть дo мeтpо Югo-Зaпaдная, Лeнинский проспeкт, Автово, пр. Bетеранов. Рядом большой Южно-Приморский парк. В 10ти минутах ходьбы Финский залив, с потрясающими видами! Курортные места, организованная зона отдыха! Прямая продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Звоните, покажу Вам Комнату в удобное для Вас время!

345995 г. Санкт-Петербург, ул. Верности, д. 46, к. 1 Продаётся комната 15 кв.м в двухкомнатной квартире на комфортном 2м этаже: Уютное, светлое и просторное помещение с паркетным полом, выходящее окнами в спокойный, тихий, зеленый двор. В углу комнаты имеется кладовка, которую Вы сможете использовать по своему усмотрению - обустройство гардеробной, хранение сезонных вещей или спортивного инвентаря, а возможно Вы в ней сделаете себе библиотеку или даже мини-кабинет. Дверь в комнату закрывается на ключ. В местах общего пользования выполнен хороший ремонт. К услугам жильцов: Светлая, довольно просторная прихожая, Раздельный санузел, обеспечивающий комфортное совместное проживание. Преимущества локации: Развитая инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника, почта, отделение Сбербанка — всё рядом, Огромный зелёный парк поблизости — источник свежего воздуха и место для отдыха, Удобный выезд на КАД для автомобилистов, Пешая доступность ж/д станций ''Ручьи'' и ''Пискарёвка'', отличная альтернатива метро. Один собственник — чистая и прозрачная сделка. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения! Вторая комната не продаётся, она по социальному найму с городом.

Предлагаем Вашему вниманию просторную комнату в спокойной коммунальной квартире. Капитальный ремонт дома произведен в 1957 году. Перекрытия железобетонные. Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет. Без обременений, никто не прописан. Материнский капитал не использовался. Собственник лично будет присутствовать на сделке. Уведомления готовы. Подходит под ипотеку Примсоцбанка. (Ставка от 15, 85% , первый взнос от 20,1 %, это ниже чем в Сбербанке!) Комната продается в прямой продаже для последующего приобретения однокомнатной квартиры. По Вашему желанию можем продать со встречной покупкой. Две комнаты в квартире принадлежат одной семье. Две другие одной женщине. (Сейчас сдаются). Готовы обсуждать совместный ремонт общего пользования. В комнате не так давно произведен ремонт. Стеклопакеты. Окна выходят на тихую улицу. Высота потолков 3,4 м. На кухне имеется выделенное место. Санузел раздельный, произведен ремонт. Стиральная машина именно на эту комнату установлена в ванной. В общем пользовании имеется кладовка. В прихожей так же имеются выделенные места для хранения. Комната отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Вход в подъезд с 3-й Красноармейской. Удобная, пологая лестница. На лестнице установлены стеклопакеты. Во дворе дома к 300 летию Санкт-Петербурга было произведено благоустройства территории, обустроен действующий фонтан, зона отдыха и детская площадка. Так же имеется возможность бесплатной, закрытой парковки для собственников.

Продается комната в сталинском доме, пр. Непокоренных, дом 8. Квартира малонаселенная (живут 5 человек), сделан качественный ремонт, вся мебель остается. До метро Площадь Мужества 7 минут пешком, в пешей доступности детские сады, школы, парки, университет, 2 бассейна, фитнес-зал. Один собственник, более 15 лет. Уведомления отправлены.

Предлагается в продажу комната площадью 13,8 кв.м в трехкомнатной квартире площадью 60,9 кв.м. в Выборгском районе Санкт-Петербурга по адресу Северный проспект дом 6 корп.1. Квартира располагается на 1 этаже 12 этажного панельного дома. Комната с большой лоджией, окна выходят на улицу. На лоджии поменяли стеклопакеты. В комнате лежит ламинат, состояние ремонта хорошее, заезжай и живи. Места общего пользования в нормальном состоянии, место на кухне выделено, в прихожей тоже имеется свой шкаф. По мебели можно договориться. 1 взрослый собственник, альтернатива! Показы по договоренности! Без обременений. Арт. 133323467

Прoдаeтcя кoмнaтa в пятикомнатной кваpтирe. В квартиpе 4 собственникa, пpoживaют тpое человeк. Плoщaдь - 12м2, еcть личный балкoн. Koмнaта уютная, тeплая и свeтлая. Cдeлaн кocметичeский peмонт, пocлe pемoнтa в комнате никтo не жил. Meстa oбщeгo пользoвaния в xoрoшем cоcтoянии, eсть paковина, туалет. Отдельное помещение с душевой. Общая кухня, есть свой уголок с полками и столом. Район с развитой инфраструктурой, спальный район. Рядом детский сад, школа. До м. Ладожская 10 минут на трамвае. Все документы к сделке готовы. Долгов и обременений нет. Код пользователя: 188013 Номер в базе: 13214178

н.р.Фонтанки 16432 КВ м (Две смежные комнаты и прихожая)Кап ремонт был в 2015 году.2 / 2 этаж, чердакДом постройки до 1917.Центральное отопление и гор. вода. потолки высота 3.5 м, окна во двор.Спокойные соседи

ID: 1787771 Вашему вниманию продается светлая и очень уютная комната в просторной четырехкомнатной квартире. Идеальный вариант для одного или двух человек. В комнате произведен качественный свежий ремонт, установлен новый стеклопакет ( тихо, тепло и не дует). Оставшиеся комнаты занимает одна семья, что гарантирует порядок. Всего 10 минут неспешной ходьбы до станции метро ''Елизаровская''. Звоните буду рада ответить на Ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время.

Продаю комнату 11,8 кв. м (11/138 доли) в общей долевой собственности. Расположена на 6 этаже кирпичного дома. В парадной — 3 лифта (один грузовой, два пассажирских), есть мусоропровод. После качественного капитального ремонта — можно сразу заезжать, расставить мебель и жить. В комнате организована полноценная кухонная зона: проведена вода с фановой трубой, ГВС и ХВС, есть розетки для стиральной машинки, холодильника, варочной поверхности и вытяжки. Полная замена электропроводки, отдельный электрощиток с автоматами, розетка для Wi-Fi. Установлена металлическая входная дверь, новая батарея отопления с регулятором тепла. Панорамное окно с видом на двор, новый двухкамерный стеклопакет, подоконник из влагостойкой столешницы под чёрный мрамор. Стены выровнены по маякам (углы 90 градусов), оклеены влагостойкие обои. Потолок натяжной матовый, с 6 светильниками, освещение разделено на две зоны. Пол — стяжка и качественный ламинат Egger, ПВХ плинтусы. Места общего пользования обновлены совместно с соседями: трубы заменены, новый унитаз, хорошая душевая. Если не планируете кухню в комнате — есть выделенное место в общей кухне. Соседи адекватные, поддерживают чистоту, удобный график уборки. Дом расположен в развитой инфраструктуре: в 30 метрах — Пятёрочка, рядом булочная Вольчика, Улыбка Радуги, Сбербанк, Озон, Wildberries, Токио Сити, аптеки. До метро ''Проспект Просвещения'' — 1520 минут пешком или 3 остановки на транспорте. Рядом школа, детский сад, почта. Код пользователя: 206927 Номер в базе: 13178803

Расстояние до метро 5 мин. Хорошие соседи. Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду. Комната в очень хорошем состоянии, теплая, светлая, уютная с мебелью.

Продается комната в коммунальной квартире. Уютная, просторная, светлая. Хорошие соседи. Все соблюдают порядок. Места общего пользования содержатся в чистоте, уборка по расписанию. Тихий двор, есть детская площадка. Рядом несколько школ, детский садик. В шаговой доступности необходимые магазины. Один собственник. Прямая продажа.

Просторная комната в 4-комнатной квартире. В пешей доступности от двух станций метро. Есть свое место на кухне на просторной кухне. Чистая парадная.

В продаже видовая комната в Петербургской коммунальной квартире. Гладь реки Фонтанки это тот самый вид за который люди любят Петербург Один взрослый собственник. Собственность более 3-х лет. Прямая продажа. Свободная сделка. Все прозрачно, вся сумма в договоре купли продажи. Объект подходит под все виды сделок (наличные, ипотека, маткапитал). При необходимости поможем с одобрением ипотеки. Отказы соседей (почтовые уведомления) в процессе получения . Комната чистая, светлая. Ремонт внутри не новый, но вполне нормальный (можно сразу заезжать жить или сдавать). Вид из окна шикарный и если планируете брать ее под сдачу, то с этим фото она сдается буквально за 10 минут (проверено на практике). Высокие потолки 3,35 м с лихвой компенсируют небольшой метраж. При желании можно легко сделать второй ярус со спальным местом и рабочей зоной. Низкие коммунальные платежи. Летом примерно 2200-2400 ?уб (суммарно за все квитанции) Зимой примерно 3400-3700 ?уб (суммарно за все квитанции) До санузла по прямой менее 5-ти метров. При желании и сравнительно небольших вложениях в комнату можно протянуть из санузла необходимые коммуникации и сделать внутри комнаты (под вторым ярусом) свой санузел и душ Получится автономная мини-студия внутри коммунальной квартиры. За пределами комнаты (в коридоре) есть масса мест для хранения вещей. Можно поставить стеллажи и антресоли (высота потолков позволяет). В комнате есть все самое необходимое для жизни: кровать, маленький холодильник. Стиральная машина автомат стоит в санузле. Все это при желании останется новому собственнику (если не понадобится то без проблем вывезем. Несмотря на большое количество комнат в квартире по сути она малонаселенная. Некоторые комнаты закрыты и в них никто не живет (люди уехали в другие страны). Бывает так, что днем во всей квартире можно вообще ни души не встретить. В квартире 2 туалета. Наш туалет всего на 3 комнаты (одна из которых пуста). Состояние мест общего пользования: - Туалет на твердую 4-ку (косметический ремонт сделан в этом году). - Ванная на 4 с плюсом (косметический ремонт выполнен в прошлом году). - Кухня на 3-ку (косметический ремонт бы не помешал) - Коридор на 3-ку с минусом (давно не было косметического ремонта). В объявлении есть видео на котором можно увидеть не только комнату но и всю квартиру с местами общего пользования. Это идеальный бюджетный вариант для тех кто хочет иметь небольшую но зато свою недвижимость в сердце Санкт-Петербурга. ЕЩЕ О ПРЕИМУЩЕСТВАХ ЭТОГО ВАРИАНТА: Вид самой знаменитой реки города и проходящие мимо прогулочные кораблики вы сможете наблюдать расположившись на уютном подоконнике и наслаждаясь чашечкой утреннего кофе. Сам дом тоже является Петербургской достопримечательностью. Это так называемый дом корабль, дом стена или дом утюг. Который за счет архитектурных форм создает уникальную оптическую иллюзию. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура (магазины, театры итд). Код пользователя: 137789 Номер в базе: 13136

Продается просторная комната 25,3 кв.м. в историческом центре города — отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций! До метро Лиговский проспект всего 3 минуты пешком! Преимущества комнаты: - Светлая и теплая - Два окна с видом на улицу - много света, вид на питерские крыши и церковь - Высокие потолки — 3 метра, ощущение простора и воздуха - Удобная перегородка для зонирования пространства — можно выделить спальную и рабочую зону - В коридоре напротив комнаты установлено два шкафа места для дополнительного хранения О квартире: - Общая площадь квартиры — 162 кв.м. - Просторная кухня 17,5 кв.м. На кухне свое выделенное место для готовки и установлена стиральная машина. - В коридоре, кухне и санузле сделан косметический ремонт - Санузел раздельный О доме: - Дом старого фонда, 1905 года постройки. Толстые стены и хорошая шумоизоляция. - Вход с улицы - Новый лифт О районе: - Исторический центр Петербурга - Рядом музеи, соборы, театры и знаковые достопримечательности - Сад Сан-Галли — прекрасное место для прогулок, отдыха и спорта - Отличная транспортная доступность: метро в 3 мин. пешком, рядом остановки общественного транспорта, до Невского проспекта — всего 10 минут пешком. - Вся необходимая инфраструктура под рукой: школы, детские сады, почта, отделения банков, магазины, кафе, рестораны, ТЦ Галерея Документы: - Один совершеннолетний собственник - ДКП, более 5 лет - Нотариальные отказы от преимущественного права покупки, подходим под ипотеку нескольких банков Звоните и записывайтесь на просмотр — такие предложения в центре долго не задерживаются!

Продаётся комната площадью 11,1 кв. м в трёхкомнатной квартире в шаговой доступности от метро Гражданский проспект. Изолированные комнаты и раздельный санузел. Квартира требует ремонта. Лестничная клетка в хорошем состоянии, современный лифт. Удобная транспортная доступность: у дома несколько остановок автобусов и трамваев, в 7 минутах ходьбы метро. Для автомобилистов удобный выезд на КАД и на улицу Руставели к центру города. Развитая инфраструктура: рядом большой Гипермаркет Окей, во дворе фитнес-клуб Алекс Фитнес, Вайлдберис и Озон также в шаговой доступности. Самый экологически чистый и зелёный район СПб. Рядом Муринский парк для прогулок. Вокруг множество школ и детских садов. Обременений нет. Звоните или пишите для согласования времени просмотра.

Продается комната в четырехкомнатной малонаселённой квартире. Комната 15.5 кв. м.. Кухня 10.4 кв. м. СУР. Балкона и стеклопакетов нет. Развитая инфраструктура: рядом школа, садик, поликлиника, магазины, в 5 минутах ходьбы остановки общественного транспорта. Собственник один, в собственности более 10 лет. Просмотры по договоренности. Так же продается ещё одна комната в этой квартире.

Арт. 137278037 Интересное предложение! Комната с шикарным балконом в малонаселенной квартире. Светлая, правильной квадратной формы, комната, в квартире с еще одной отделена дверью. При желании балкон можно соединить с комнатой. Это намного увеличит площадь помещения. Мебель частично остается будущему владельцу. Места общего пользования в квартире в хорошем состоянии. Тихий, зеленый район, до метро '' Пролетарская'' пешком 10 минут, До центра города 10-15 минут на авто. Школы, детские сады, магазины, все в шаговой доступности. Тихие соседи, во дворе всегда есть место на парковке. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Документы в порядке. Отказы высланы сособственникам. Записывайтесь на просмотр, комната ждет своего нового хозяина. Итака. Работаем с 1993 года.

Арт. 136376814 Продаются две изолированные комнаты 13,8 м² и 19,2 м² в 3-комнатном блоке многокомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маршала Новикова, д. 17. Комнаты в хорошем состоянии, светлые и удобные для проживания. Их можно использовать как спальню и гостиную, спальню и кабинет или как вариант для семьи. В комнате 13,8 м² можно продумать компактную личную кухонную зону, так как она граничит с ванной комнатой. Также в комнатах много места для хранения. Блок состоит из трёх комнат. В блоке есть ещё одна комната и раздельный санузел. Соседка — одна женщина, что делает проживание спокойнее и комфортнее. В квартире есть две общие кухни, при этом у продаваемых комнат есть отдельное место на кухне. Из окон открывается красивый вид на Озеро Долгое — редкий плюс для такой локации. Дом расположен в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Рядом остановка общественного транспорта, парк Озеро Долгое, магазины ''Магнит'' и ''Пятёрочка'', спортивный стадион. Во дворе находятся гимназия и детский сад 42, через дорогу — детская и взрослая поликлиника. До метро Комендантский проспект 15 минут пешком. Дом 1987 года постройки, квартира расположена на 9 этаже 16-этажного дома. Есть лифт, центральное отопление, центральное водоснабжение, канализация, электроплита. Высота потолков — 2,65 м. Хороший вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: две отдельные комнаты, понятная планировка, развитая инфраструктура и красивый вид из окон. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.