Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Номер объявления: 23234 - назовите его оператору. Готовый бизнес с надежным арендатором супермаркетом ''Пятерочка'' в перспективном районе! Представляем вашему вниманию уникальное предложение коммерческое помещение, расположенное в новом, современном жилом комплексе на первой линии улицы Маршала Тухачевского, 23. Премиальное расположение: Помещение находится в оживленном районе с развитой инфраструктурой, окруженное современной многоэтажной застройкой. Локация уже зарекомендовала себя как активный торговый центр района, где сосредоточены продуктовые сети, аптеки, сервисные компании и другие объекты ежедневного спроса. Высокая проходимость: Близость к остановкам общественного транспорта и удобный подъезд с оживленной дороги обеспечивают отличную видимость и постоянный поток посетителей. Платежеспособное население: Район отличается высокой платежеспособностью жителей, что является залогом успешной работы арендатора. Общая площадь составляет 866.7 кв.м. Помещение отличается высокими потолками (более 4 м) и панорамным остеклением, создавая ощущение простора и наполняя его естественным светом. Два входа с улицы и со двора обеспечивают максимальное удобство для арендатора и его посетителей. Помещение находится на первом этаже, произведен ремонт. Подключены все необходимые центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация), а также имеется достаточная электрическая мощность (59 кВт). Фасадное расположение с витринным остеклением делает помещение заметным и привлекательным для покупателей. Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному сетевому магазину ''ПЯТЕРОЧКА''. Это гарантирует вам стабильный ежемесячный доход.

К продаже представлены нежилые помещения 702,7 кв.м. в здании по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Заводская, д. 22. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015171. Состав лота: 1. Помещение 1Н (кадастровый 78:36:0013205:3081): - площадь: 291,8 кв. м, этаж: 1, -обременения: не зарегистрировано (выписка от 21.05.2026 КУВИ001/202669186280, Раздел X), -часть помещения (комнаты 1, 2, 5, 6, 7, 8, 13, 14) общей площадью 225,10 кв. м передана в аренду. 2. Помещение 2Н (кадастровый 78:36:0013205:3082): - площадь: 116,7 кв. м, этаж: 1, - обременения: есть — право пользования гражданина РФ на основании: - решения Выборгского районного суда СПб от 16.05.2012 (дело 2758/12), - апелляционного определения СПб городского суда от 24.09.2012 ( 3313326), 3. Помещение 4Н (кадастровый 78:36:0013205:3083): - площадь: 220 кв. м, этаж: подвал, -обременения: не зарегистрировано (выписка от 21.05.2026 КУВИ001/202669197449, Раздел X), -часть помещения (комнаты 11, 12, 13, 14) входит в арендуемый блок площадью 225,10 кв. м. 4. Помещение 6Н (кадастровый 78:36:0013205:3085): - площадь: 41,4 кв. м, этаж: подвал, -обременения: не зарегистрировано (выписка от 21.05.2026 КУВИ001/202669198490, Раздел X). 5. Помещение 7Н (кадастровый 78:36:0013205:3086): - площадь: 32,8 кв. м, этаж: 1, - обременения: есть — право пользования гражданина РФ на основании: решений Выборгского районного суда СПб: от 16.05.2012 (дело 2757/12), от 20.12.2021 (дело 24255/2021), - апелляционных определений СПб городского суда: от 24.09.2012 ( 3313319), от 07.06.2022 ( 3310024/2022). Дом, в котором находятся помещения, расположен на первой линии улицы второстепенного значения с невысокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков. Непосредственное окружение объектов представлено преимущественно многоквартирными жилыми домами 1950-ых годов постройки, индивидуальными жилыми домами с участками, конными клубами, а также объектами на территории Шуваловского парка. Транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом характеризуется следующим: - расстояние от центра города до объекта составляет порядка 17,4 км, - подъездные пути имеют асфальтовое покрытие и находятся в удовлетворительном состоянии, - на расстоянии около 780 м от объекта находится остановка общественного транспорта Дорога на Каменку, - ближайшая станция метрополитена Парнас - находится на расстоянии около 3 км от объекта, - ближайшая ж/д станция Парголово - находится на расстоянии около 2,5 км от объекта, - парковка и маневрирование автотранспорта возможны на территории, прилегающей к территории объекта. Территория расположения Объекта обеспечена всеми необходимыми элементами инженерной инфраструктуры: отоплением, электричеством, холодным и горячим водоснабжением, канализацией.

Продажа торговых помещений от 49 кв.м. на первом этаже с отдельным входом! В жемчужине проекта лофт-квартал Скороход - бизнес-центр КИРШТЕЙН Лучший проект редевелопмента в России! Идеальная локация - 209 метров от ст.м Московские ворота Доступные площади: • 208,15 кв.м. - 163 085 525 ? (помещение 105) • 51,57 кв.м. - 34 732 395 ? (помещение 108) • 51,75 кв.м. - 34 853 625 ? (помещение 109) • 104,56 кв.м. - 58 679 072 ? (помещение 124) • 105,43 кв.м. - 55 624 868 ? (помещение 125) • 51,93 кв.м. - 28 800 378 ? (помещение 126) • 52,37 кв.м. - 29 044 402 ? (помещение 127) • 91,63 кв.м. - 48 343 988 ? (помещение 129) Пешеходный лофт-квартал ''Скороход'' победитель престижной архитектурно-девелоперской премии REPA в номинации Лучший проект редевелопмента , проект также был отмечен дипломом Выбор международного жюри. Возможные варианты использования: - представительский шоурум - ресторан/кафе - салон красоты - банк - медицинское учреждение, магазин и др. Преимущества: - 1 этаж - отдельный вход с улицы - панорамные окна - высокие потолки - свободная планировка + собственный с/у Идеальное пространство под вашу концепцию: • Свобода реализации — помещения в состоянии Shell&Core: базовые коммуникации готовы, а планировку и дизайн вы создаете под свой проект • Эксклюзивный лофт-формат — панорамные окна, 4-метровые потолки, открытая планировка, исторические кирпичные стены и отдельный вход с улицы • Уже выполнены ключевые работы (пескоструйная обработка кирпичных стен, колонн, потолков, выравнивающая стяжка пола) О здании: • Стильные общественные зоны, чистовая отделка мест общего пользования • Уникальный архитектурный облик, отреставрированные исторические кирпичные фасады • Новая утеплённая кровля • Панорамные окна и входные группы в едином архитектурном стиле Инженерные системы: • Разводка отопления с установкой радиаторов • Современные инженерные сети: отопление, электрика, вентиляция, кондиционирование. Оборудование и магистральные сети подведены к границам помещений • Современные бесшумные пассажирские лифты Преимущества локации: 5 минут до метро ''Московские ворота'' 15 минут до аэропорта и Московского вокзала В окружении бизнес-центров, жилых комплексов, туристических маршрутов

Продажа ликвидного арендного бизнеса / первая линия / новый дом Предлагается к продаже коммерческое помещение в одном из самых престижных жилых комплексов Приморского района — ЖК LIFE-Приморский, расположенном на первой линии Приморского проспекта, в окружении элитной жилой застройки, парков и акватории Большой Невки. Комплекс относится к сегменту бизнес-класса и насчитывает более 1200 квартир, формируя в т.ч. собственную платёжеспособную клиентскую аудиторию Локация по праву считается одной из наиболее привлекательных в Приморском районе. В непосредственной близости находятся Елагин остров, Крестовский остров, Центральный парк культуры и отдыха, Приморский парк Победы, а также основные транспортные артерии района с удобным выездом в центр города и на ЗСД, а также станция метро Помещение расположено на первой линии крупного корпуса жилого комплекса и имеет прямую видимость с Приморского проспекта. Дополнительным преимуществом является наличие свободной парковки рядом с помещением, что особенно важно для арендаторов сферы услуг, образования, медицины и торговли. Основные характеристики объекта: - Площадь — 114,5 кв. м - Первый этаж - Свободная открытая планировка - Высота потолков — 4 метра - Отдельный вход с улицы и со двора - Большие фасадные окна - Правильная геометрическая форма помещения - Современные инженерные коммуникации - Профессиональная приточно-вытяжная вентиляция - Заключены все договоры с поставщиками энергоресурсов Готовый, стабильный арендный бизнес. На протяжении многих лет это помещение арендует французский детский сад DouDou. Уникальный проект куда родители приводят своих детей как с самого ЖК, так и с других локаций. Для нужд арендатора выполнен качественный специализированный ремонт с соблюдением требований и нормативов для образовательных учреждений. Арендатор стабильно ведёт деятельность и добросовестно исполняет обязательства по договору аренды. Объекты формата street retail на первой линии в этом жилом комплексе и с действующим арендатором появляются на рынке крайне редко. Помещение сочетает в себе престижную локацию, качественные технические характеристики, высокий уровень окружающей застройки и стабильный арендный доход. Прямая продажа от собственника. Условия оплаты обсуждаются индивидуально. Работа с брокерами максимально приветствуется. Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 99.8 м² в ЖК ''iD Park Pobedy'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Продается нежилое коммерческое помещение свободного назначения в Василеостровском районе по адресу: Галерный проезд д.1 к.2. кадастровый номер: 78:06:0220902:5818. Новый дом введенный в эксплуатацию ЖК Шкиперский 19. Помещение в собственности, без обременений. Общая площадь 114,7 м2. Электрическая мощность 22 кВт с возможностью увеличения. Удобная планировка подходящие под любые задачи. В помещении отдельный вход, витринное окно, высокие потолки, отдельный вентиляционный канал. Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция. Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов. Потолки 4 метра, отдельный вент.канал, отдельный вход

Продается помещение было в аренде под салон покраски волос Хорошее соотношение стоимости объекта к стоимости аренды Звоните, пишите - договоримся о просмотре!

Номер объявления: 23218 - назовите его оператору. Продажа коммерческого помещения 162 м2 | Проспект Римского-Корсакова, 107 Предлагается к продаже коммерческое помещение Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Объект занимает весь этаж, прошел капитальный ремонт вместе со всем зданием. Помещение выходит на проспект Римского-Корсакова — одну из самых оживленных транспортных магистралей исторического центра города. Характеристики объекта: • Площадь: 162 м2. • Потолки: высокие — 3,6 метра. • Планировка: основную часть объекта составляет полезная торговая площадь с панорамным остеклением фасада. • Входы: два независимых входа — с улицы для клиентов и со двора для персонала и логистики. • Коммуникации: официально заключены прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями. Мощности полностью соответствуют потребностям бизнеса. • Рекламный потенциал: большое количество фасадных окон идеально подходит для размещения крупной наружной рекламы и витринного оформления. • Надежный арендатор: Сетевой арендатор ''Красное и белое''. Вы получаете партнера, который ценит долгосрочные отношения и обеспечивает стабильный спрос. • Стабильный доход: Хорошая окупаемость гарантирована благодаря надежному арендатору. • Универсальность: Помещение подходит для различных видов деятельности. • Транспортная доступность: рядом находятся многочисленные остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи), также планируется открытие станции метро. • Пешеходный трафик: постоянный высокий поток людей благодаря пешеходному переходу через проспект, расположенному прямо у входа. • Окружение: в радиусе нескольких минут ходьбы расположены образовательные учреждения, бизнес-центры, в непосредственной близости реализуются премиальные жилые объекты: ЖК ''Мариинка Делюкс'', ''Остров первых''.

ID: 832765 Готовое к сдаче помещение свободного назначения с качественной отделкой в отличном состоянии. 3 окна. Санузел. Подходит под магазин, офис, бытовые услуги и пр. Отдельный вход со стороны двора. Цоколь 1,43 м. 15 кВт. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Хорошие соседи. Адекватная управляющая компания. Более 15 лет в собственности физлица. Без каких-либо ограничений и обременений.

Продается коммерческое помещение 229 м² в цокольном этаже жилого дома на Большой Московской — выгодная инвестиция в сердце Петербурга рядом с двумя станциями метро. Цена 42 970 000 руб. — предложение с реальной премией локации и возможностью получить доход от коммерческой эксплуатации в центре города. Помещение без ремонта — свободная планировка 229 м² позволяет реализовать проект под ваши требования: торговую точку, шоурум, салон, клинику первичного приема, службу доставки с пунктом выдачи или склад-магазин. Цоколь с выходом на улицу и общим входом обеспечивает удобный доступ клиентов и разгрузку. Электрическая мощность 15 кВт достаточна для стандартного торгового оборудования, светового оформления и кондиционирования, при необходимости возможен перевод мощности по согласованию. Высота потолков и планировку уточнит просмотр — текущая цена учитывает необходимость отделочных работ, что дает вам пространство для оптимизации расходов и создания брендовой отделки под ключ. Локация — главное преимущество: 3 минуты пешком до метро Владимирская и 3 минуты до Достоевская. Улица Большая Московская — одна из центральных транспортных магистралей с высоким пешеходным и автомобильным трафиком: постоянный поток местных жителей, туристов и сотрудников офисов. Наличие парковки во дворе упрощает доступ для посетителей на автомобилях и персонала, а близость к пересадочным узлам обеспечивает непрерывный приток клиентов в будни и выходные. Преимущества объекта: - Центральная локация с повышенной проходимостью — идеальна для розничной торговли и услуг. - Большая площадь 229 м² позволяет организовать несколько зон: торговую, складскую и офисную. - Конкурентная цена 42 970 000 руб. с учетом состояния ''без ремонта'' — возможность сэкономить на покупке и инвестировать в отделку под свои стандарты. - Удобный цокольный выход на улицу и общий вход для клиентов. - Парковка во дворе — редкое преимущество для центра города. - Электричество 15 кВт — подходит для магазинов, салонов, шоурумов, аптечных пунктов, пунктов выдачи и небольших производственно-торговых концепций. Рекомендуемое направление бизнеса: супермаркет формата у дома, брендовый магазин, салон красоты/студия, медицинский офис первичной диагностики, пункт выдачи интернет-торговли с интеграцией торговли, шоурум мебели/техники, кофейня с минимальным технологическим циклoм (при согласовании вытяжки). Благодаря расположению и размерам помещение также привлекательно для инвесторов под долгосрочную аренду. Предложение актуально: выгодная цена с возможностью гибких условий сделки для оперативной покупки. Звоните, чтобы согласовать просмотр и получить коммерческое предложение с финансовыми расчётами окупаемости и примерным сметным бюджетом ремонта — подберем оптимальный вариант сделки и поможем оценить потенциал доходности. Арт. 125174949

Продажа нежилого помещения с арендатором в Калининском районе. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Общий метраж 58 кв. м, - Цокольный этаж, - Отдельный вход, - Помещение правильной формы, - Помещение расположено на второй линии, - Высота потолков 2,92 м, - Выделенная мощность: 15 кВт, - Центральное отопление, - Централизованная горячая и холодная вода, - В помещение выполнен косметический ремонт, ПРЕИМУЩЕСТВА: - Помещение предназначено под любой вид деятельности, - Интенcивный пешеходный тpафик, - Отличное техническое состояние, - Возможность установки рекламной вывески, - В данный момент помещение занимает стабильный арендатор магазин Продукты, - Возможность перепланировки, - Один собственник, ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ, ЗВОНИТЕ с 10 до 22 часов.

Пpодаeтcя коммeрческое пoмещeние с двумя сетевыми арендаторами! Oкупaемость 9 лет!!! Готовый арендный бизнес без пoдвoдныx камнeй! Помещение расположено на первом этаже жилого многоквартирного дома в одном из самых быстрорастущих и плотно заселенных районов города. Многоквартирные высотки создают стабильный покупательский поток, благодаря чему коммерческая недвижимость здесь будет всегда востребована. Услoвия аренды помещeния: - Два сетевых арендатора - аптека и сеть автоматизированных кладовок, - Арендная ставка (МАП): 370 000 руб плюс КУ, - Срок договора: 10 лет. В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Преимущества: * Минимальные риски - два арендатора в одном объекте, * Защита дохода: ежегодная индексация прописана в договорах, * Сделан качественный ремонт, * Крупные проверенные сетевые арендаторы, * Локация с высоким пешеходным трафиком. Характеристики помещения: Метраж: 279 м², Большие витрины, Правильная планировка, Мощность: 20 кВт, Высота потолков: 3,5 м, Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки. СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все ваши вопросы! С уважением, Маргарита Гербер в СIТY RЕNТ.

Арт. 138541463 Коммерческое помещение формата street retail на Литейном проспекте с двумя действующими арендаторами. Общая площадь — 290,8 м². Помещение разделено на два самостоятельных блока площадью 159 и 131,8 м², у каждого свой вход с проспекта и собственные витринные окна. Оба блока оборудованы под общепит: установлены кондиционеры, вентиляция и вытяжка, подключена электрическая мощность 85 кВт. Локация обеспечивает насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. Договоры аренды с обоими арендаторами зарегистрированы, совокупный арендный поток составляет 850 000 рублей в месяц. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Коммерческие помещения для офисов в Доме на Бронницкой Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, 11 Исторический центр Петербурга, 3 минуты пешком до метро ''Технологический институт'', рядом остановки наземного транспорта, жилые дома, ВУЗы, развитая инфраструктура Готовые офисные пространства, без многомесячных переделок и согласований. С собственной электрической мощностью, подведённой водой к сан.узлам, механической вентиляцией и отдельными инженерными системами - Площади - от 61.1 м2 до 186,2 м2 - Организованы отдельные входы со стороны закрытого двора - Класс энергоэффективности здания — А+ - Гарантия на инженерные системы — 5 лет

Коммерческие помещения для офисов в Доме на Бронницкой Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, 11 Исторический центр Петербурга, 3 минуты пешком до метро ''Технологический институт'', рядом остановки наземного транспорта, жилые дома, ВУЗы, развитая инфраструктура Готовые офисные пространства, без многомесячных переделок и согласований. С собственной электрической мощностью, подведённой водой к сан.узлам, механической вентиляцией и отдельными инженерными системами - Площади - от 61.1 м2 до 186,2 м2 - Организованы отдельные входы со стороны закрытого двора - Класс энергоэффективности здания — А+ - Гарантия на инженерные системы — 5 лет

Номер объявления: 23191 - назовите его оператору. Выгодное предложение для инвесторов: коммерческое помещение с надежным арендатором в оживленном районе Санкт-Петербурга Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное на первой линии оживленн улицы Маршала Тухачевского, дом 23, в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Объект находится в сердце современного, полностью заселенного жилого комплекса, на пересечении ключевых транспортных магистралей, что обеспечивает ему превосходную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Ключевые преимущества для инвестора: • Стабильный доход от федерального сетевого арендатора: Основную площадь занимает известный сетевой магазин ''ВИНЛАБ'', а меньша часть отдана под другой сетевой проект. Оба арендатора имеют долгосрочные договоры, гарантируя вам предсказуемый и надежный арендны поток с первого дня владения. • Высокая привлекательность локации: Помещение находится в густонаселенном районе с очень высокой плотностью населения. Соседст с такими крупными игроками, как ''КиБ'', ''Пятёрочка'' и ''Сбербанк'', формирует сложившийся торговый кластер, привлекающий постоянный пот посетителей. • Отличная транспортная доступность и проходимость: Первая линия, большие витринные окна и два отдельных фасадных входа обеспечивают максимальную визуальную доступность объекта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, обусловленный расположением на пересечении крупных транспортных артерий, гарантирует постоянный приток клиентов. • Ликвидный формат и удобство: Площадь 241,1 м? с правильной геометрией и высокими потолками (более 4 метров) делает помещение универсальным и востребованным. Редкое для данного формата удобное парковочное пространство дополнительно повышает его привлекательность. • Готовая инфраструктура: Все необходимые сети и коммуникации подключены, заключены официальные договоры, что исключает дополнительные затраты и хлопоты. • Перспективы роста стоимости: Новый дом, привлекательная цена за квадратный метр и честная окупаемость объекта создают отличные предпосылки для роста стоимости актива в будущем, особенно после индексации арендной платы. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих надежный и доходный актив с минимальными рисками. Стабильный арендный поток, высокая ликвидность объекта и выгодное расположение делают его превосходным выбором для долгосрочных инвестиций.

Продажа нежилого помещения с арендатором в Калининском районе. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Общий метраж 43,1 кв. м, - 1 этаж, - Отдельный вход с улицы, - Помещение правильной формы, - Помещение расположено на первой линии, - Высота потолков 2,53 м, - Выделенная мощность: 15 кВт, - Кондиционирование, - Центральное отопление, - Централизованная горячая и холодная вода, - В помещение выполнен косметический ремонт, ПРЕИМУЩЕСТВА: - Помещение предназначено под любой вид деятельности, - Интенcивный aвтoмoбильный и пешеходный тpафик, - Отличное техническое состояние, - Возможность установки рекламной вывески, - В данный момент помещение занимает стабильный арендатор магазин Продукты, - Возможность перепланировки, - Один собственник, ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ, ЗВОНИТЕ с 10 до 22 часов.

Продается светлое и просторное коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома расположенного в центральной части города, в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, так же в пешей доступности м. Чернышевская (5мин.). Помещение общей площадью 46,4м2. Возможное назначение: Офис, торговая площадь, рабочий кабинет, стоматология, салон красоты, типография, пункт выдачи, склад и т.д. В помещениях выполнен ремонт. Помещение в собственности, без обременений готово к продаже. Агентов без клиентов просьба не беспокоить!

Продажа коммерческого помещения с высокими потолками и окнами на улицу Цоколь Высота потолков: 3,0 м Окна: выходят на улицу Помещение без отделки — готовая база для реализации проекта под ключ. Высокие потолки (3 м) дают свободу для инженерных коммуникаций, зонирования и создания эффектного интерьера. Ключевые преимущества: 1. Витринность: окна выходят на улицу с пешеходной и автомобильной проходимостью — это готовый канал привлечения клиентов. 2. Правильная форма — удобно расставлять оборудование, мебель и зоны без лишних углов и мёртвых зон. 3. Отсутствие ремонта позволяет сделать отделку строго под специфику вашего бизнеса, без демонтажа чужого дизайна. Подходит под: магазин, ПВЗ, салон красоты, офис, стоматологию, шоу-рум, образовательный центр. Звоните для обсуждения деталей и организации просмотра!

ИНВЕСТПРОЕКТ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ | ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТ МФК Orange - это возможность инвестировать в готовую коммерческую недвижимость с несколькими сценариями получения дохода. Комплекс уже введён в эксплуатацию, поэтому начать использовать помещение или получать арендный доход можно сразу после покупки. Один объект — несколько инвестиционных сценариев Купить помещение для последующей сдачи в аренду. Приобрести готовый арендный бизнес с действующей моделью получения дохода. Использовать помещение для собственного бизнеса, а в дальнейшем сохранить его как инвестиционный актив или сдавать в аренду. Такой подход позволяет выбрать стратегию, которая соответствует вашим инвестиционным целям. Почему МФК Orange? Готовый объект без строительных рисков. 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Высокий спрос на коммерческие помещения в развитом районе. Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна. Современные инженерные системы. Возможность объединения нескольких помещений. Готовность к эксплуатации сразу после покупки. Возможность регистрации юридического адреса Выгодные условия покупки Инвестировать можно уже сегодня благодаря программам от застройщика: Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате. Инвестиция, которая остаётся вашим активом В отличие от многих финансовых инструментов, коммерческая недвижимость сочетает сразу несколько преимуществ: • возможность получать доход от аренды ( от 2500 р/мес), • потенциальный рост стоимости объекта ( 15% ежегодно), • гибкость использования в зависимости от ситуации на рынке. Запишитесь на консультацию Подберём помещение под ваши инвестиционные цели, рассчитаем потенциальную доходность и предложим наиболее подходящий сценарий использования объекта.

МФК Orange позволяет сделать следующий шаг и приобрести собственное коммерческое помещение для развития бизнеса. Здесь вы создаёте пространство, которое работает на вашу компанию сегодня и становится её активом на будущее. Почему собственное помещение — это выгодно? Вы больше не зависите от роста арендной платы. Инвестируете в собственный актив, а не в чужую недвижимость. Самостоятельно принимаете решения о развитии и оформлении пространства. При необходимости помещение можно сдавать в аренду или использовать как инвестиционный актив. Почему МФК Orange? Комплекс уже введён в эксплуатацию. 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Современное деловое пространство для бизнеса. Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна. Современные инженерные системы. Возможность объединения помещений при расширении бизнеса. Подходит для : офиса, шоурума, магазина, салона красоты, образовательного центра, клиентского офиса, студии, сервисного бизнеса. Условия покупки Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате. Собственная коммерческая недвижимость — это не только место для бизнеса, но и актив, который остаётся в вашей собственности. Запишитесь на просмотр Подберём помещение, которое соответствует вашим задачам сегодня и поможет развивать бизнес в будущем.

Готовое (с ремонтом) встроенное коммерческое помещение с выделенной входной группой, расположенное на 1-м и 2-м этажах на 1-й линии Тверской улицы. Дом ''Тверская, 1А'' - один из лидеров Топ-10 проектов Архитектурной мастерской Евгений Герасимов и партнеры (est. 1991) у Таврического сада в Центральном районе Санкт-Петербурга. Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов. Жилой дом возведён в Центральном районе Санкт-Петербурга на территории завода Автоарматура, корпуса которого были разобраны с разрешения КГИОП. Жилой дом представляет собой единый объём разноэтажных последовательно примыкающих друг к другу флигелей. Под всеми флигелями комплекса размещена встроенная двухэтажная автостоянка, которая занимает большую часть подвала и первого этажа. Над автостоянкой, в уровне второго этажа, располагаются офисные помещения. Кроме того, под офисы целиком отданы флигели, размещённые в глубине дворового пространства. Начиная с третьего этажа в двух самых высоких флигелях (развернутых параллельно Тверской улице) размещены квартиры повышенной комфортности. Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов. В отделке дворовых фасадов применена тонкая декоративная штукатурка.

ИНВЕСТПРОЕКТ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ | ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТ МФК Orange - это возможность инвестировать в готовую коммерческую недвижимость с несколькими сценариями получения дохода. Комплекс уже введён в эксплуатацию, поэтому начать использовать помещение или получать арендный доход можно сразу после покупки. Один объект — несколько инвестиционных сценариев Купить помещение для последующей сдачи в аренду. Приобрести готовый арендный бизнес с действующей моделью получения дохода. Использовать помещение для собственного бизнеса, а в дальнейшем сохранить его как инвестиционный актив или сдавать в аренду. Такой подход позволяет выбрать стратегию, которая соответствует вашим инвестиционным целям. Почему МФК Orange? Готовый объект без строительных рисков. 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Высокий спрос на коммерческие помещения в развитом районе. Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна. Современные инженерные системы. Возможность объединения нескольких помещений. Готовность к эксплуатации сразу после покупки. Возможность регистрации юридического адреса Выгодные условия покупки Инвестировать можно уже сегодня благодаря программам от застройщика: Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате. Инвестиция, которая остаётся вашим активом В отличие от многих финансовых инструментов, коммерческая недвижимость сочетает сразу несколько преимуществ: • возможность получать доход от аренды ( от 2500 р/мес), • потенциальный рост стоимости объекта ( 15% ежегодно), • гибкость использования в зависимости от ситуации на рынке. Запишитесь на консультацию Подберём помещение под ваши инвестиционные цели, рассчитаем потенциальную доходность и предложим наиболее подходящий сценарий использования объекта.

Продажа коммерческого помещения 28,8 м² в ЖК ''Айди Светлановский'' Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже востребованного жилого комплекса. Расположение — первая линия домов, отличная проходимость и видимость благодаря панорамным витринным окнам. При этом окна выходят во двор, что обеспечивает комфортную, спокойную обстановку (без шума проспекта). Характеристики: Площадь: 28,8 м² Этаж: 1 Вход: отдельный Отделка: черновая (возможна планировка под любой бизнес) Мощность: 6,3 кВт (достаточно для большинства видов деятельности) Остекление: витринное Идеальное решение для: магазина у дома, салона красоты, аптеки, пункта выдачи заказов, сферы услуг или сдачи в аренду. Помещение готово к перепланировке под ваши задачи. Код пользователя: 198805 Номер в базе: 12147519

Приобретайте кладовое помещение в ЖК All in 3.0 . Просторное и удобное кладовое помещение 3.50 м2 расположено в новом жилом комплексе Санкт-Петербурга. -Хранение сезонных вещей прямо в вашем доме. -Комфортное и функциональное помещение для любого сценария использования. -Выгодные условия продаж и скидки. Жилой комплекс расположится в уже развитом районе с хорошей транспортной и социальной инфраструктурой: рядом - выезд на КАД, 15 минут до метро ''Купчино'' и аэропорта Пулково.