К продаже представлены нежилые помещения 702,7 кв.м. в здании по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Заводская, д. 22. Состав лота: 1. Помещение 1Н (кадастровый 78:36:0013205:3081): - площадь: 291,8 кв. м, этаж: 1, -обременения: не зарегистрировано (выписка от 21.05.2026 КУВИ001/202669186280, Раздел X), -часть помещения (комнаты 1, 2, 5, 6, 7, 8, 13, 14) общей площадью 225,10 кв. м передана в аренду. 2. Помещение 2Н (кадастровый 78:36:0013205:3082): - площадь: 116,7 кв. м, этаж: 1, - обременения: есть — право пользования гражданина РФ на основании: - решения Выборгского районного суда СПб от 16.05.2012 (дело 2758/12), - апелляционного определения СПб городского суда от 24.09.2012 ( 3313326), 3.
К продаже представлены нежилые помещения 702,7 кв.м. в здании по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Заводская, д. 22. Состав лота: 1. Помещение 1Н (кадастровый 78:36:0013205:3081): - площадь: 291,8 кв. м, этаж: 1, -обременения: не зарегистрировано (выписка от 21.05.2026 КУВИ001/202669186280, Раздел X), -часть помещения (комнаты 1, 2, 5, 6, 7, 8, 13, 14) общей площадью 225,10 кв. м передана в аренду. 2. Помещение 2Н (кадастровый 78:36:0013205:3082): - площадь: 116,7 кв. м, этаж: 1, - обременения: есть — право пользования гражданина РФ на основании: - решения Выборгского районного суда СПб от 16.05.2012 (дело 2758/12), - апелляционного определения СПб городского суда от 24.09.2012 ( 3313326), 3. Помещение 4Н (кадастровый 78:36:0013205:3083): - площадь: 220 кв. м, этаж: подвал, -обременения: не зарегистрировано (выписка от 21.05.2026 КУВИ001/202669197449, Раздел X), -часть помещения (комнаты 11, 12, 13, 14) входит в арендуемый блок площадью 225,10 кв. м. 4. Помещение 6Н (кадастровый 78:36:0013205:3085): - площадь: 41,4 кв. м, этаж: подвал, -обременения: не зарегистрировано (выписка от 21.05.2026 КУВИ001/202669198490, Раздел X). 5. Помещение 7Н (кадастровый 78:36:0013205:3086): - площадь: 32,8 кв. м, этаж: 1, - обременения: есть — право пользования гражданина РФ на основании: решений Выборгского районного суда СПб: от 16.05.2012 (дело 2757/12), от 20.12.2021 (дело 24255/2021), - апелляционных определений СПб городского суда: от 24.09.2012 ( 3313319), от 07.06.2022 ( 3310024/2022). Дом, в котором находятся помещения, расположен на первой линии улицы второстепенного значения с невысокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков. Непосредственное окружение объектов представлено преимущественно многоквартирными жилыми домами 1950-ых годов постройки, индивидуальными жилыми домами с участками, конными клубами, а также объектами на территории Шуваловского парка. Транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом характеризуется следующим: - расстояние от центра города до объекта составляет порядка 17,4 км, - подъездные пути имеют асфальтовое покрытие и находятся в удовлетворительном состоянии, - на расстоянии около 780 м от объекта находится остановка общественного транспорта Дорога на Каменку, - ближайшая станция метрополитена Парнас - находится на расстоянии около 3 км от объекта, - ближайшая ж/д станция Парголово - находится на расстоянии около 2,5 км от объекта, - парковка и маневрирование автотранспорта возможны на территории, прилегающей к территории объекта. Территория расположения Объекта обеспечена всеми необходимыми элементами инженерной инфраструктуры: отоплением, электричеством, холодным и горячим водоснабжением, канализацией.