Номер объявления: 23191 - назовите его оператору.
Выгодное предложение для инвесторов: коммерческое помещение с надежным арендатором в оживленном районе Санкт-Петербурга
Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное на первой линии оживленной улицы Маршала Тухачевского, дом 23, в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Объект находится в сердце современного, полностью заселенного жилого комплекса, на пересечении ключевых транспортных магистралей, что обеспечивает ему превосходную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
9
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Маршала Тухачевского, 2355 405 000 ₽
Опубликовано сегодня
229 801 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь241,1 м2
- Этаж1
Номер объявления: 23191 - назовите его оператору.
Выгодное предложение для инвесторов: коммерческое помещение с надежным арендатором в оживленном районе Санкт-Петербурга
Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное на первой линии оживленной улицы Маршала Тухачевского, дом 23, в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Объект находится в сердце современного, полностью заселенного жилого комплекса, на пересечении ключевых транспортных магистралей, что обеспечивает ему превосходную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов.
Ключевые преимущества для инвестора:
•Стабильный доход от федерального сетевого арендатора: Основную площадь занимает известный сетевой магазин ''ВИНЛАБ'', а меньшая часть отдана под другой сетевой проект. Оба арендатора имеют долгосрочные договоры, гарантируя вам предсказуемый и надежный арендный поток с первого дня владения.
•Высокая привлекательность локации: Помещение находится в густонаселенном районе с очень высокой плотностью населения. Соседство с такими крупными игроками, как ''КиБ'', ''Пятёрочка'' и ''Сбербанк'', формирует сложившийся торговый кластер, привлекающий постоянный поток посетителей.
•Отличная транспортная доступность и проходимость: Первая линия, большие витринные окна и два отдельных фасадных входа обеспечивают максимальную визуальную доступность объекта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, обусловленный расположением на пересечении крупных транспортных артерий, гарантирует постоянный приток клиентов.
•Ликвидный формат и удобство: Площадь 241,1 м2 с правильной геометрией и высокими потолками (более 4 метров) делает помещение универсальным и востребованным. Редкое для данного формата удобное парковочное пространство дополнительно повышает его привлекательность.
•Готовая инфраструктура: Все необходимые сети и коммуникации подключены, заключены официальные договоры, что исключает дополнительные затраты и хлопоты.
•Перспективы роста стоимости: Новый дом, привлекательная цена за квадратный метр и честная окупаемость объекта создают отличные предпосылки для роста стоимости актива в будущем, особенно после индексации арендной платы.
Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих надежный и доходный актив с минимальными рисками. Стабильный арендный поток, высокая ликвидность объекта и выгодное расположение делают его превосходным выбором для долгосрочных инвестиций.
Выгодное предложение для инвесторов: коммерческое помещение с надежным арендатором в оживленном районе Санкт-Петербурга
Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное на первой линии оживленной улицы Маршала Тухачевского, дом 23, в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Объект находится в сердце современного, полностью заселенного жилого комплекса, на пересечении ключевых транспортных магистралей, что обеспечивает ему превосходную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов.
Ключевые преимущества для инвестора:
•Стабильный доход от федерального сетевого арендатора: Основную площадь занимает известный сетевой магазин ''ВИНЛАБ'', а меньшая часть отдана под другой сетевой проект. Оба арендатора имеют долгосрочные договоры, гарантируя вам предсказуемый и надежный арендный поток с первого дня владения.
•Высокая привлекательность локации: Помещение находится в густонаселенном районе с очень высокой плотностью населения. Соседство с такими крупными игроками, как ''КиБ'', ''Пятёрочка'' и ''Сбербанк'', формирует сложившийся торговый кластер, привлекающий постоянный поток посетителей.
•Отличная транспортная доступность и проходимость: Первая линия, большие витринные окна и два отдельных фасадных входа обеспечивают максимальную визуальную доступность объекта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, обусловленный расположением на пересечении крупных транспортных артерий, гарантирует постоянный приток клиентов.
•Ликвидный формат и удобство: Площадь 241,1 м2 с правильной геометрией и высокими потолками (более 4 метров) делает помещение универсальным и востребованным. Редкое для данного формата удобное парковочное пространство дополнительно повышает его привлекательность.
•Готовая инфраструктура: Все необходимые сети и коммуникации подключены, заключены официальные договоры, что исключает дополнительные затраты и хлопоты.
•Перспективы роста стоимости: Новый дом, привлекательная цена за квадратный метр и честная окупаемость объекта создают отличные предпосылки для роста стоимости актива в будущем, особенно после индексации арендной платы.
Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих надежный и доходный актив с минимальными рисками. Стабильный арендный поток, высокая ликвидность объекта и выгодное расположение делают его превосходным выбором для долгосрочных инвестиций.
