Продажа домов, коттеджей в Санкт-Петербурге

Cрочнaя пpодaжа дома в элитном поcелкe в Куроpтном paйоне.Moнoлитный, двуxэтaжный, с полноценным цокольным этaжом, пoлностью укoмплeктовaн мeбeлью и тeхникoй и готoв к прoживанию.Нa пeрвом уровне уютная гоcтиная c каминoм и втоpым cветoм, пpекpacнo oбopудoвaнная куxня-cтoловая, гoстeвой с/у, гардеробная и техническое помещение. На втором этаже основная спальня с большим с/у и гардеробной, и еще две спальни и с/у с ванной.В цокольном этаже постирочная, сауна с комнатой отдыха и кухней, просторные помещения свободного назначения. Поселок представляет из себя огороженную и охраняемую территорию более 2х га с прудами, вымощенными дорожками и множеством насаждений. К дому также относится индивидуальный участок 14 соток с хвойными и декоративными растениями, ухоженным газоном, зоной барбекю, навесом для авто. В нескольких минутах пешком берег Финского залива с прекрасным пляжем.С территории участка очень удобный выезд, обеспечивающий короткий прямой путь в центр города. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности.Управляющая компания обеспечивает комфортное проживание в поселке, выполняя все работы по уходу за территорией, уборке и оперативному устранению всех неполадок. Полная стоимость в договоре, безопасная нотариальная сделка. Возможно приобретение за собственные средства а также в лизинг.Бонус агенту.

Лот: 9922850. Эксклюзивное предложение загородного дома в самом сердце Курортного района Петербурга, расположенного между хвойными лесами Карельского перешейка и песчаными пляжами Финского залива. Благоприятная экологическая обстановка, транспортная доступность и развитая инфраструктура района делает его самым престижным на загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Дом находится в элитном коттеджном поселке HONKANOVA, построен строительной компанией HONKA по индивидуальному проекту из селекционного клееного бруса. Работы по дому завершены в 2024 году. Актуальным проектом предусмотрены четыре спальни на втором этаже, каждая с индивидуальным санузлом и гардеробной. Три комнаты имеют выходы на собственные балконы. Первый этаж предполагает обустройство просторной гостиной, объединенной с зоной кухни и столовой, откуда открывается доступ на крытую террасу. Большое количество вспомогательных помещений решают все задачи бытового и технического характера. Предусмотрена возможность для размещения спортзала и СПА-зоны.Конструктивные решения с использованием несущих колонн позволят внести любые изменения в планировки. В стоимость лота входит гаражный комплекс с теплым боксом на два парковочных места с автоматическими воротами фирмы Hormann, навесом на три автомобиля, котельной и хозяйственным блоком. Сдается в стадии готовности ''теплый контур'' с завершенными фасадами, установленными окнами и дверьми. Технические подробности: Дом: Общая площадь с учетом террас и балконов - 592 кв.м Площадь помещений первого этажа - 221 кв.м Площадь помещений второго этажа - 206 кв.м Высота потолков 3,20 3,45 метра Материал - клееный брус HONKA 200х270 мм Фундамент - монолитная плита по свайному полю Кровля фальцевая металлическая Окна/двери/порталы - деревянные Стадия готовности - теплый контур Гаражный комплекс: Материал стен - керамический блок Porotherm Отделка фасадов - планкенФундамент монолитная плита с ребрами вниз Кровля монолитная плита с покрытием из полимерной мембраны Общая площадь 188,2 кв.м Стадия готовности - теплый контур через 2 месяца Участок: В собственности два участка Общая площадь 28,08 соток Полностью подготовлен для ландшафтных работ: убран почвенно-растительный слой до плотного основания, выполнена отсыпка песком Все коммуникации городские: Электроснабжение Магистральный газ Централизованное водоснабжение Очистные сооружения О поселке: HONKANOVA — элитный коттеджный поселок на берегу Финского залива площадью 10,6 га, спроектированный как единое архитектурное пространство, включающее уникальный ландшафтный парк, зону жилой застройки и ряд объектов для досуга, комфорта и безопасности жильцов. Комплекс введен в эксплуатацию, полностью готова инфраструктура: инженерные сети, дороги, административные здания и ландшафтно-парковая зона. На текущий момент поселок застроен на 90%. Всего 41 домовладение (52 участка) Расположение: пос. Солнечное, Курортный район Санкт-Петербурга До Финского залива всего 300 метров Центр города в 30-35 минутах на автомобиле (41 км) В ближайшей доступности - пляжи, рестораны, парки, детские сады и школы, музеи, спортивные заведения и СПА.

Лот: 9923308. Оригинальный и неповторимый дом с банным комплексом, расположенный всего в двух минутах от живописного Сестрорецкого Разлива. Участок площадью 21 сот. представляет собой настоящий лесной оазис в Вашем личном распоряжении. На его территории высажены крупномеры различных хвойных и лиственных пород деревьев, создающие атмосферу уюта и естественной красоты. Это место подарит Вам ощущение полной приватности и спокойствия, в стороне от городской суеты. И дом, и баня выполнены с использованием высококачественных материалов и уникальных технологий. Кровельное покрытие — гонт ручной работы из лиственницы. Все деревянные поверхности экстерьера и интерьера оформлены с использованием техники браширования и естественного старения. В процессе строительства банного комплекса уделено особое внимание к деталям, сердцем здания является настоящая русская печь. Массажная комната, душевая с купелью, панорамная гостиная, зоны отдыха и две спальни позволят отлично провести время в кругу семьи и гостей. Эксклюзивные сантехнические изделия ручной работы от бренда California Faucets дополняют антураж. Современная система кондиционирования Mitsubishi и приточно-вытяжная вентиляция Systemair, теплые полы и управление климатом обеспечивают комфортную атмосферу внутри в любое время года. Акустическая система Yamaha послужит для создания непревзойденного звукового фона. Техника Miele и наличие оптоволоконного интернета не позволят забыть о привычных удобствах городского проживания. Энергосберегающее остекление и мансардные окна Velux дополняют концепцию комфорта и энергии, а система автополива заботится о зелени вашего сада.

Городская усадьба в Шувалово-Озерках — современная частная резиденция на благоустроенном участке площадью 2 128 м² в черте Санкт-Петербурга.Общая площадь расположенных на территории строений — 894,5 м²:— основная резиденция 528,5 м²: два жилых этажа 347 м² и цокольный уровень 181,5 м²,— гаражный комплекс 280 м² с гаражом на три автомобиля, офисом и апартаментами,— гостевой дом 86 м² с отделкой и мебелью, готовый к проживанию.Основной дом подготовлен под чистовую отделку в формате white box. Планировка включает гостиную со вторым светом и панорамным остеклением, кухню-столовую, мастер-спальню с ванной комнатой и гардеробной на первом этаже, а также три спальни с ванными комнатами на втором.Цоколь с потолками высотой 45 м можно использовать для размещения SPA-комплекса, тренажёрного зала, домашнего кинотеатра, винной комнаты или приватной зоны отдыха. Высота потолков первого этажа достигает 4,8 м. Предусмотрена возможность установки панорамного лифта.Проект разработан флорентийским архитектором Микеле Пиччини на основе принципов органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта: естественный свет, свободные пространства, панорамное остекление и связь дома с ландшафтом.Толщина наружных стен — 640 мм, несущий слой выполнен из поризованных керамических блоков 500 мм. Монолитные железобетонные перекрытия. Фасад облицован кирпичом двух оттенков с элементами натурального камня и лиственницы. Фальцевая кровля рассчитана на снеговую нагрузку до 800 кг/м².Дом подключён к центральным городским коммуникациям: водоснабжению, канализации и магистральному газу. Электрическая мощность — 80 кВт, предусмотрены резервные линии. В отдельной котельной установлены два конденсационных газовых котла.Гостевой дом полностью автономен, оснащён системой климат-контроля и может использоваться как гостевые апартаменты, отдельный семейный блок или дом для персонала. Планировка позволяет разделить его на две независимые части.Гаражный комплекс включает отдельный офис с собственным входом и санузлом, автономные апартаменты и гараж с климат-контролем. С основной резиденцией комплекс соединён закрытым подземным переходом.Усадьба расположена рядом с Суздальскими озёрами и парком Сосновка. В ближайшем окружении находятся школы, детские сады, фитнес-клубы, рестораны и торговая инфраструктура. Около 7 минут до КАД и 15 минут до ЗСД.Для семей с детьми рядом сформирована сильная образовательная среда. В 5 минутах пешком находится гимназия 622 — 32-е место в рейтинге лучших школ Санкт-Петербурга RAEX 2025 и стабильный участник городского топ-50 с 2020 года. В 7 минутах — частная школа Взмах-Север с углублённым изучением английского языка, проектным и бизнес-образованием, государственной аккредитацией и более чем 30-летней историей.В объявлении представлены фотографии фактического состояния и визуализации возможного интерьера.Показ — по предварительной договорённости. Возможны индивидуальные условия приобретения, включая рассрочку.

Лот: 9923278. Просторный дом 450 м² — для тех, кто выбирает не метры, а время. И всё это — в черте города: до центра Санкт-Петербурга всего 15-20 минут на автомобиле, а Лахта Центр расположен в пяти минутах. Это не просто удобство — это возможность управлять своим временем и поддерживать комфортный ритм жизни. Дом выполнен по технологии фахверк — архитектура, где пространство, свет и конструкция работают вместе. Планировка продумана до мелочей: 4 спальни, гостиная, кухня, кабинет, спортзал, прачечная, 5 санузлов. Пространство организовано так, чтобы у каждого был свой уровень приватности. В доме тихо — звукоизоляция между помещениями и этажами выполнена на высоком уровне. Бетонная стяжка на втором этаже усиливает ощущение устойчивости и дополнительной изоляции. В отделке использованы натуральные материалы, с акцентом на качество и функциональность. Панорамное остекление по всему дому с заполнением аргоном и защитой от УФ-лучей обеспечивает максимум естественного света без перегрева и выгорания. Кровля выполнена из цементно-песчаной черепицы Braas. Дом полностью управляется со смартфона: система ''умный дом'' отвечает за освещение, климат, безопасность и сценарии проживания. Это позволяет адаптировать пространство под ритм жизни семьи в любое время суток. Климат — управляемая система, а не набор отдельных решений. В неё входят вентиляция, кондиционирование, HEPA-фильтрация, контроль качества воздуха, адиабатическое увлажнение до ~40% и датчики протечек. Тёплый пол на обоих этажах обеспечивает базовый уровень комфорта в течение всего года. Гарантия на дом — ещё 6 лет. В доме располагается баня — как часть повседневного восстановления, а не отдельный выезд. Характеристики: Все коммуникации централизованы: вода, канализация, газ, электричество 35 кВт, оптоволоконный интернет. Энергоэффективность стабильная круглый год. Участок: 14 соток Дом: 268 м² жилой площади Гараж: 90 м² Терраса: 86 м² Связь и безопасность выстроены на оборудовании Ubiquiti: wi-fi и видеонаблюдение работают как единая система. Забор высотой 5 метров с системой шумоподавления создаёт ощущение приватности и изоляции от внешнего мира. Участок не требует постоянного внимания: автоматический полив и робот-газонокосилка поддерживают его в ухоженном состоянии. При наличии соседей обеспечен высокий уровень приватности и акустического комфорта. Инженерия: система бесперебойного питания 14 кВтч и зарядка для электромобиля обеспечивают стабильную работу всех систем дома. Содержание дома — 1518 тыс. рублей в месяц, включая налоги. Предсказуемые расходы без дополнительной нагрузки. Этот дом можно было бы строить год или два. Здесь этот путь уже пройден. Вы сохраняете главное — время. Когда дом не требует внимания, дорога не забирает часы, а системы работают стабильно, остаётся пространство для жизни и семьи.

Лот: 9920409. Просторный дом 459 кв.м c изысканным интерьером на благоустроенном участке 36 соток в тихой части Лисьего Носа рядом с лесным массивом и в 3-х минутах ходьбы от Финского залива. За строгой геометрией экстерьера скрывается элегантный классический интерьер в светлых тонах. Центральную часть первого этажа занимает воздушная гостиная с круговой диванной группой и максимальной инсоляцией благодаря второму свету в 12 метров и стеклянному потолку. Рядом расположены обособленное кухонное пространство с кладовой и обеденная зона для вечерних ужинов большой семьи, а также спальня с личным санузлом. Не менее важной частью дома является SPA-зона в античном стиле, в которую входят бассейн, джакузи, сауна и хамам. Второй этаж полностью приватное пространство: мастер спальня, кабинет, детская спальня с отдельным санузлом и уютная библиотека. Территория участка - тщательно спроектированная садово-парковая зона с живописно расположенными группами деревьев, освещением, парковыми скульптурами, вазами и другими элементами декора. На участке расположены: дом для охраны, апартаменты для персонала, закрытый гараж на 3 автомобиля, бильярдная, зона отдыха и барбекю, детская площадка. Многокилометровая прибрежная полоса: заказник ''Северное побережье Невской губы'', парк ''Ближние дубки'', лесопарк, эко тропы. - Экологически чистая зона на берегу Финского залива - Отличная транспортная доступность - Все необходимые социальные и коммерческие объекты находятся в черте поселка Обращайтесь к нам, мы будем рады показать Вам дом и рассказать обо всех его преимуществах!

Продается уникальная загородная резиденция ЛИРИДА премиум-класса 2024 года площадью 326.2 кв.м., расположенная в живописном сосновом лесу.В доме всего 4 резиденции, каждая из которых включает 3 этажа и лаунж-зону на эксплуатируемой кровле, что делает его идеальным местом для отдыха и уединения.В пользование собственников переходит прилегающий земельный участок площадью 3 га (действующий договор аренды на землю).Планировка продумана до мелочей: все спальни имеют собственные ванные комнаты, а просторная кухня-гостиная с панорамными окнами открывает великолепные виды и ведет на открытую террасу и патио.В резиденции четыре спальни, пять санузлов, лаунж-зона на крыше оборудована для уличной кухни и джакузи. Также возможна установка лифта и системы ''Умный дом''. Потолки более 3 метров!Общая площадь с учетом эксплуатируемой кровли и террас составляет 427 кв. м. Все окна выходят на вековые сосны. Дом оснащен современными инженерными системами, включая газовый котел, систему кондиционирования и теплые полы. Энергоэффективные панорамные окна обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. Резиденция предлагается с выполненным ремонтом и установленной кухней (Nolte, Германия) c техникой LIEBHERR и Kuppersbusch. Ванные комнаты полностью оснащены сантехническим оборудованием от ведущих производителей — унитазы Villeroy & Boch, ванна SOFIA WALL, инсталляции Geberit, смесители Bossini и Remer, установлены межкомнатные двери и дизайнерские светильники во всех помещениях. Полы и стены ванных комнат отделаны итальянским керамогранитом.Уникальное расположение в Курортном районе, рядом с санаториями Дюны и Белые ночи, позволяет наслаждаться природой и быть всего в нескольких минутах от центра Санкт-Петербурга.

Арт. 142808278 Элитный особняк 411 м² в закрытом посёлке ''Петергофские Дачи'' | Центральные коммуникации ЛОКАЦИЯ — ПЕТЕРГОФ, РОПШИНСКОЕ ШОССЕВсего в шаге от всемирно известных фонтанов Петродворца и дворцов Стрельны, но при этом — в полной тишине и уединении. Посёлок расположен в престижном направлении, рядом с гольф-клубом Петергоф, конным клубом ''Виера'', изысканными ресторанами и живописными парками. Это место, где история встречается с современным комфортом, а городская инфраструктура органично переплетается с атмосферой загородной резиденции.О ЗАКРЫТОМ ПОСЁЛКЕ''Петергофские Дачи'' — это закрытый коттеджный посёлок с полной инфраструктурой для комфортной жизни круглый год: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение на въезде и по периметру. КПП — въезд строго по пропускам, посторонних нет. Асфальтированные дороги, уличное освещение, регулярный вывоз мусора и очистка дорог от снега. Посёлок находится вдали от оживлённых трасс — никакого шума, только пение птиц и шелест листвы. Безопасное пространство для прогулок с детьми и домашними питомцами.Общие параметры:УЧАСТОК — ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШЕГО САДА Участок полностью отсыпан песком — сухо и чисто в любую погоду. Выполнен прифундаментный дренаж и дренаж по периметру. Проложена ливневая канализация. Отсыпана площадка из щебня под гараж или парковочные места. Выведены коммуникации (вода, электричество, канализация) для будущих построек — СПА-комплекса и гаража. Засеян газон.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА Общая площадь дома: 411 м² Площадь участка: 14,59 соток (1459 м²) Назначение земли: ИЖС — можно оформить городскую прописку Этажность: 3 этажа (первый, второй и мансарда) Количество спален: 4 Количество санузлов: 4Конструктивные решения: Стены: газобетон ЛСР толщиной 400 мм — теплоэффективный, дышащий материал. Фундамент: железобетонная монолитная плита 300 мм — надёжность и отсутствие подвижек грунта. Перекрытия: монолитные железобетонные. Лестница: железобетонная — прочная, бесшумная, пожаробезопасная. Кровля: скатная из мягкой черепицы SHINGLAS с утеплением минватой 200 мм. Фасады: декоративная штукатурка Ceresit — защита от влаги и благородный внешний вид. Остекление: комбинированное (ПВХ + алюминий) — энергоэффективность и эстетика.Инженерные системы: Отопление: водяное с тёплыми полами и радиаторами, смонтирована автономная котельная. Стяжка: полусухая стяжка выполнена на всех этажах. Электричество: 12 кВт заведено в дом, с возможностью увеличения мощности. Газоснабжение: заведено в дом. Канализация: центральная, заведена в дом. Водоснабжение: центральное, заведено в дом. Никаких септиков, привозной воды или газгольдеров — городской уровень комфорта!ПЛАНИРОВКА ПО ЭТАЖАМПервый этаж (парадный): Просторная гостиная-столовая — 53 м², с каминной зоной. Отдельная кухня — 15 м². Кабинет или гостевая комната — 16 м². Котельная с постирочной. Полноценный санузел.Второй этаж (приватный): Мастер-спальня с выходом на балкон, огромной гардеробной и личным санузлом. Две светлые детские комнаты правильной формы. Отдельный санузел.Мансардный этаж (творческая свобода): Свободное пространство с высокими потолками — возможность реализовать любые идеи: дополнительные спальни, домашний кинотеатр, спортзал, кабинет, СПА-зону или арт-студию.ДИЗАЙН-ПРОЕКТ И ОТДЕЛКАДля дома уже выполнен дизайн-проект — предоставим для ознакомления по запросу. При желании мы можем осуществить полный комплекс работ по внутренней отделке ''под ключ'' или разработать индивидуальный проект с учётом всех ваших пожеланий.ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Продажа от собственника — без комиссии риелтора. Возможна семейная ипотека. Городская прописка — оформляется без ограничений. Полный пакет документов готов для сделки. Земельный участок — ИЖС, все коммуникации официально оформлены. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить приватный показ!Посёлок закрытый, просмотры строго по договорённости. Не упустите шанс стать владельцем элитного особняка у стен великого Петергофа..Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Последний шанс: капсульномодульный дом вне очереди — на 30% дешевле!Мы — строительная компания. Начинали как дилеры китайских капсульномодульных домов: привезли, показали, распродали. Но на практике столкнулись с проблемой — китайские образцы не адаптированы под наши условия. Теплоизоляция, материалы, сборка — много нареканий от клиентов и много вопросов у нас самих. Честно сказать, продавать то, во что не веришь, — не наш путь.Поэтому мы полностью переработали проект: усилили конструктив, адаптировали под климат, пересобрали комплектацию. И сейчас запускаем собственную линейку — качественных и надёжных домов, за которые нам не стыдно.Сейчас из образцов в наличии нет ничего — китайская партия распродана, посмотреть и потрогать пока нечего. Производство формируется через предзаказы по всей России, очередь есть.Но один дом будет изготовлен вне очереди. В СанктПетербурге. Именно как выставочный экземпляр! Условия — только для этого экземпляра:Скидка 30% от базовой стоимости — при 100% предоплате.Изготовление в Питере вне производственной очереди.До отправки на участок дом участвует в выставке — вы сможете увидеть его вживую и оценить качество до получения (до итогового Акта приема-передачи).Доставка заказчику — в декабре, сразу на участок.За три месяца, пока Вы ждете дом, деньги не заработают сопоставимую сумму ни на одном вкладе. А здесь — готовый дом со скидкой в треть цены и вне очереди.Предложение распространяется только на этот один экземпляр.

Продажа от собственника.Дом дуплекс 106,8 м² — городская прописка Санкт-Петербурга. Коттеджный посёлок Новая Ижора. — Участок 2,2 сотки— Полноценный 3-й этаж — дополнительное пространство для нескольких спален, кабинета, детской или зоны отдыха— Своя парковка— Газовый котёл— Водяные тёплые полы— Кондиционирование— Система фильтрации воды— Все городские коммуникации: газ, вода, канализация, электричество— Возможность увеличить площадь: сделать пристройку, веранду и навес для автомобиляУдобная локация:Новая Ижора — жилой посёлок с необходимой инфраструктурой рядом с домом:• школа ГБОУ СОШ 257• два детских сада — 40 и 42, оба с бассейнами• продуктовые магазины• пункты выдачи Ozon и Wildberries• храм преподобного Силуана Афонского Удобный выезд на КАД через Софийскую улицу и Московское шоссе, рядом трасса М11. До метро Шушары — около 12 км.Документы готовы к сделке:Один собственник.Без обременений.Никто не прописан.Продажа в связи с переездом в другой город.

Пpедлaгaeтся к продаже загоpодный дoм в элитном поceлке Тярлeво в Caнкт-Пeтepбурге напрoтив Пaвловскогo пapка. Большoй ухoженный учаcтoк 23,4 сoтки , окpужeнный забором, выпoлнен ландшaфтный дизaйн, уxoжeнныe газоны, вымощeнный двоp, гдe можнo пocтaвить неcкoлько автомoбилей, на учacтке ели, плодoвые деревья, есть отдельно стоящий домик для охраны. Дом состоит из основного здания и сообщающимися между собой пристройками -переход в большое помещение широкого назначения(есть отдельный вход с участка) которое можно использовать под бильярдную или проведения праздников, далее переход в банный комплекс ( есть вход с участка)- в котором большой бассейн, парилка, душевые. Дом построен из газобетона и кирпича, перекрытия железобетонные, кровля -мягкая черепица, фундамент ленточный, в цоколе - винный погреб оборудованный стеллажам, комната-постирочная, мансарда- две комнаты с мансардными окнами, внутри дома качественная отделка- полы мрамор. кафель, ламинат, в гостиной витражные окна, в доме три действующих камина, три санузла, отопление от магистрального газа, водоснабжение, электричество, канализация-централизованные. Дом находится в в окружении зелени, до ЖД вокзала в Павловске 2 км, до аэропорта 15 километров. Данный комплекс строений пригоден для коммерческого использования. Уже многие годы и по настоящее время объект сдается под дошкольное учреждение! Показы только по предварительной договоренности по телефону указанному в объявлении!!!

Эксклюзивное предложение!!!Адрес: Санкт-Петербург, набережная Адмирала Лазарева, 10.Характеристики объекта:- Площадь здания: 1016,2 м² (в собственность)- Земельный участок: 716,00 м² (в собственность)- Этажность: 3 этажа + мезонинРоскошная резиденция на Неве: исторический особняк у Крестовского островаВ самом сердце Санкт-Петербурга, на набережной Адмирала Лазарева, 10, открывается редкая возможность владения объектом непреходящей ценности. Предлагается к покупке трехэтажный особняк с мезонином, возведенный в 1810 году. Здание обладает узнаваемой архитектурой и имеет высокий потенциал для реализации самых разных бизнес-проектов. В данный момент в Особянке успешно работает ресторанный комплекс с банкетными залами. Ключевые преимущества: 1. Престижное расположение: объект находится в историческом районе, в окружении уютной жилой и коммерческой застройки. На берегу реки Невы напротив Крестовского острова, развитая инфраструктура делают это место привлекательным для посетителей и гостей города. 2. Статус и история: Здание является архитектурным памятником — символ высочайшего престижа и безупречного вкуса владельца. 3. Благоустроенная территория: собственный земельный участок в 716,00 м², на котором располагается летняя терраса с ландшафтным дизайном, что значительно повышает коммерческую привлекательность объекта.Пространство особняка легко адаптируется под самые амбициозные и статусные проекты:1. Частная городская усадьба для роскошного семейного проживания.2. Закрытый клуб или камерное культурно-выставочное пространство.3. Представительская штаб-квартира вашей компании премиум-уровня.4. Бутик-отель или апарт-отель (после соответствующего переоборудования) для самых взыскательных гостей Петербурга.5. Ресторан высокой кухни с банкетными залами в исторических интерьерах.Этот особняк — не просто квадратные метры. Это живая история, подчеркивающая ваш исключительный статус, и безупречный актив, ценность которого с годами только растет. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!

0-07 Уникальное предложение!!! Хотите жить в городе, но при этом в своем доме с красивым садом? Предлагаем Вам купить роскошный коттедж в Царском Селе (г. Пушкин) Правильная, функциональная и удобная для жизни планировка.На первом этаже расположены: просторная кухня, столовая, гостиная с камином и выходом в сад, кабинет и гостевая спальня.На втором этаже - мастер-спальня с будуаром, две спальни, из холла выход на шикарную террасуМансарда - мужское пространство - бильярднаяВ цокольном этаже расположились бассейн, сауна и тренажерный зал.На каждом этаже свои санузлы, много технических и подсобных помещений - постирочные, кладовые и прочее.Ну и , конечно, гараж на два автомобиля с прямым доступом в дом.Отделка выполнена качественными материалами по дизайнерскому проекту. Все цвета, материалы, мебель и освещение логично вписаны в пространство.Кухня Bulthaup, оснащена бытовой техникой MieleТехническое и инженерное оснащение дома - вентиляция, котельное оборудование, оборудование для бассейна выполнены на высшем уровне. Все центральные коммуникации, включая газ.Участок 27 соток!!! С ландшафтным дизайном. Высажено и выращено много деревьев ценных пород, беседка, есть небольшой пруд. Шикарный розарий, малоуходные клумбы с многолетниками и красивый ухоженный газон. Идеальное месторасположение! Екатерининский, Нижний (Отдельный) и Павловский парки в пешей доступности. Вся необходимая инфраструктура под рукой. Аэропорт, КАД - 15 минут на машине! Приглашаем покупателей на просмотры!

Посёлок Лисий нос - это уединенный уголок Курортного Района рядом с заливом . Это место даёт Вам возможность жить в полном единении с природой наслаждаясь необыкновенным чувством гармонии с окружающим миром .Коттедж в п.Лисий Нос - это поистине идеальное жильё свободных от предрассудков людей , достигших духовного совершенства .Приобретая дом в самом престижном районе Северной столицы, Вы получаете в своё распоряжение неповторимые условия для жизни. Близость к пляжам Балтийского побережья , чистый воздух зелёного заповедного пригорода, соседство успешных и состоятельных людей, соответствующее Вашему уровню.Площадь дома 772,4 кВ м .Жилой дом подключён к городским централизованным коммуникациям . Электроснабжение , газоснабжение .В коттедже премиальная отделка , использован натуральный камень и дорогая итальянская плитка . Отлита форма для бассейна . Выделенная Мощность 30 кВт .Отопление осуществляется от газового котла .Дом оборудован австрийской и немецкой техникой в кухне , барным гарнитуром ,Для освещения дома используются светильники и люстры ведущих итальянских производителей дизайнерского света .Удобная локация .Благодаря Приморскому шоссе , зсд и кад можно добраться в любую точку города очень быстро . до аэропорта Пулково дорога займёт около часа а до Финляндии около 2х часов.

продается дом на участке 70 соток . также на участке имеются и другие постройки , такие как банный комплекс с бассейном , домик охраны , барбекюшница , гараж на 4 автомобиля . весь участок благоустроен , есть все коммуникации .

СРОЧНАЯ продажа жилого дома в Пушкинском районе! В связи с переездом! Один взрослый собственник, без обременений, документы готовы к сделке!Капитальный, теплый 2-этажный дом для круглогодичного проживания. Официально зарегистрирован в Росреестре как жилой, присвоен официальный адрес, прописка Санкт-Петербурга.Отличная локация: всего 10 - 15 минут на машине до КАД, аэропорта Пулково, Пушкина и Гатчины. Локация с отличным будущим: По соседству возводится современный город-спутник Южный и инновационный центр ИТМО Хайпарк. Место активно развивается, становится комфортнее, а ценность недвижимости здесь будет только стремительно расти. (!)Также сейчас уже идет проектирование газификации самого ''Дони'' Продуманная планировка:1 этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная, спальня, санузел.2 этаж: уютная гостиная, две спальни, кабинет, санузел.Все 3 спальни ориентированы на восток для мягких рассветов, а гостиные и кабинет в течение всего дня наполнены теплым дневным светом. Участок и постройки:Ровный, сухой участок с ухоженными посадками.Соседи только с двух сторон, за домом — открытое поле.На участке расположена дополнительная отапливаемая хоз. постройка.Удобный заезд с главной дороги через надежный бетонный мост, асфальт прямо до участка. О садоводстве и инфраструктуре:Большое развитое СНТ, большинство соседей живет круглогодично.Безопасность: въезд через шлагбаум, по территории установлено видеонаблюдение.Высокоскоростной интернет (оптоволокно).Минимальные взносы — около 10 000 руб. в год (включают вывоз мусора, чистку дорог зимой, освещение улиц). Что рядом:В пешей доступности продуктовые магазины и пункты выдачи (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет). До остановки автобусов (маршруты до СПб и Гатчины) — всего 7 минут пешком.В доме проживаем постоянно, строили для себя. Показ по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр!

Основная точка притяжения Курортного района!Репино, экологическая зона у Финского залива. Сосновый воздух, морской бриз, загородная тишина и насыщенная инфраструктура.Однородное статусное окружение и пешая доступность до пляжа и всех знаковых мест Репино.Качественная фундаментальная усадьба для семьи с отдельной spa зоной и гаражом. Проект и исполнение с надзором от экспертных компаний. Все коммуникации на границе участка, устанавливаем окна и начинаем ремонт!Основная зона:1-й этаж- входная группа- кухня-гостиная с камином и аквариумом- кабинет- санузел2-й этаж (приватная зона): -4 изолированные спальни -3 санузла -системы хранения -выход на усиленную террасу( планировался бассейн) Relax-зона: -сауна-хамам-просторный кинозал с массажными креслами и зоной тренажеров -комната отдыха (гостевая) -санузел -котельная Отдельный гараж для автомобилей. Инфраструктура Курортного района — школы, сады, магазины, клиники высокого уровня, рестораны, пляжи, экотропы.Санаторий Первая Линия, банный комплекс 812, падел-клуб, рестораны Асканели, Шаляпин, Meat coin, Nasha Dacha- все рядом. Отличное транспортное сообщение, съезд на ЗСД в 2 км. Метро Крестовский остров, Петроградская, Беговая— 25 минут на авто.

Номер объявления: 23480 - назовите его оператору.Продаётся современный загородный коттедж в престижном Курортном районе Санкт Петербурга — в историческом районе Горская. Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха: район отличается прекрасной экологией, развитой инфраструктурой. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптека. Живописные лесопарки, озёра и Финский залив.О доме:Дом ИЖС, построен в 2014 году по современным технологиям, где есть всё необходимое для жизни круглый год. Общая площадь коттеджа — 142,6 кв. м.Планировка первого этажа продумана до мелочей:• просторная кухня гостиная — отличное пространство для семейных ужинов и приёма гостей,• большая светлая спальня,• уютная гостевая (или детская) комната,• санузел с полноценной ванной,• входная группа,• отдельное помещение котельной с газовым котлом — надёжное и экономичное отопление.На втором этаже — две комнаты и санузел. Помещения подготовлены под финишную отделку: на полу — массивная доска, стены обшиты гипсокартоном и готовы к оклейке обоями либо к штукатурке и окраске. Вы сможете реализовать любой дизайн проект по своему вкусу.Территория участка продумана для полноценного загородного отдыха:• два навеса рядом с домом — даже в дождливую погоду можно устроить барбекю или приготовить шашлыки,• на участке есть полноценная баня/сауна с комнатой отдыха, небольшой террасой и отдельной зоной для гостей,• вместительный гараж, в который поместится любой автомобиль,• хоз.блок — удобно разместить дрова, сезонные вещи (например, комплекты шин) и другие необходимые предметы,• парковка на 3-4 автомобиля.Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи, прямая продажа. Показы по предварительной договоренности.

Прямая продажа.Один взрослый собственник.Дом зарегистрирован.Шикарный новый,добротный,зимний дом,для постоянного проживания ,с комфортной,продуманной планировкой.Кухня 30 м,квадратные 4 комнаты,два санузла,вместительные гардеробные .В доме все черновые работы выполнены полностью,установлены и действуют коммуникации ,тёплые полы по всей территории дома с грамотной разводкой по полам,осталось сделать небольшую косметику под ваш вкус!Прямая крыша с местом для уединения или активных игр,купания в бассейне ,с красивейшим видом,на лес и панорамой на город.Ухоженный участок,закрыт от любопытных забором с доводчиками.Глубокий пруд с живой,речной рыбой,мечта любого ленивого рыбака и его жене,муж как бы на рыбалке,но и под присмотром жены из окна !Удивительная ,загородная жизнь в пяти минутной близости на машине от метро Рыбацкое,и полностью городской инфраструктурой ,Питерской пропиской ,что может быть лучше?Звоните расскажем подробнее!

Арт. 137691174 Предлагаем Вам уникальный загородный дом со SPA - зоной, в закрытом, охраняемом поселке. Дом 415 метров, всего в 150 метрах от Финского залива. На участке с ландшафтным дизайном. Дом буквально вписан в существующий природный ландшафт и является архитектурной доминантой. Находится на вершине холма, откуда открывает вид на дикую, естественную природу, вершины сосен. Ощущение, что Вы парите над всеми остальными жителями, чувствуя свободу и независимость. Главной особенность служит архитектура. Весь функционал, включающий помещения технического назначения, гардеробные, сауна, душевые и бассейн с функцией противотока, расположился на цокольном этаже, для воплощения этой задумки, в буквальном смысле пришлось надрезать холм. Наверху осталась лишь легкая архитектурная ''надстройка''. На первом этаже находится просторная кухня- столовая, гостиная с панорамными окнами, камином и выходом на террасу.На третьем этаже место отведено для спален и зоны кабинета. Открытая терраса есть и на самом верху дома, практически с панорамным обзором! Вот то место, где можно почувствовать себя царем этой жизни. На участке в 18 соток, есть еще место, где находится зона барбекю, гараж на два автомобиля и место для хранения инвентаря.Приглашаю на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПРОДАЕМ СО ВСЕЙ ОБСТАНОВКОЙ!!! ПОТРЯСАЮЩАЯ ЭНЕРГЕТИКА!!! Адрес обьекта: Санкт - Петербург, пос.Александровская, ул.Третьей Пятилетки, дом 21, литера А.О КОТТЕДЖЕ: Прекрасный зимний одноэтажный дом 230.7 кв/м, 2010 г.п., с кадастровым номером 78:42:1850205:3002. Назначение: жилой дом. Уникальность дома - шикарный каминный зал с потолками 5.8 м. Зона отдыха и встроенная кухня. Газовая плита выполнена на заказ. Кофе машина на салазках. Чудесная баня на 2 печи: электро с таймером + дровяная. Новая гардеробная полностью укомплектована. Сейф (супер надежно). Два мусорных встроенных ведра с герметичными крышками. Фильтры для воды. Большинство освещения в доме управляется автоматически, после заката, через 15 мин. загорается барная стойка, свет на веранде, освещение входа. Затем в любое время автоматически гаснет или нет (вход) все. По периметру дома 16 видеокамер. Спать очень хорошо и тихо. Никаких дорог не слышно, на окнах спальни блэкауты. 2 санузла в доме. Есть проектор для просмотра фильмов. Пол в детской и туалете наверху с подогревом. В комнате установлен дорогой кондиционер. Кинотеатр full hd, экран шириной 3 метра, акустика 5.1, дорогой ресивер.Плейстейшн. Делали все добросовестно, для себя.ОБ УЧАСТКЕ: Живописный участок 12.07 соток ИЖС с прудом с лилиями с кадастровым номером 178:42:1850205:154. Плюс 3 сот.- дорога для скота, разделена между участками. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома. Чудесная беседка с финским мангалом, функциональна Автоматические ворота и калитка (управляется как с брелка так и с телефона). Датчики движения. В ночное время при выходе из гаража или подходе к воротам со стороны улицы загорается освещение. Прожектор на столбе. Время работы программируется с телефона. Все коммуникации (электрика + волокно) проложены под землей. По периметру дома 16 видеокамер.ГАРАЖ ВСТРОЕННЫЙ: Отопление включается автоматически или с телефона. В зимнее время топить не нужно если только вы там не работаете. Два котла(газ+электрика(резерв) управляются с кнопки в гараже, брелка или телефона. Слив в гараже (при парковке авто в снегу на утро сухо и чисто).КОМУНИКАЦИИ: Все городские коммуникации: газ, вода (водоснабжение), электричество. Септик на 8 человек.ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник 1948 г.р. Документ - основание: договор купли - продажи 2018 года. Без долгов и обременений, без перепланировок. Без использования мат.капитала. Никто не зарегистрирован. Документы готовы к сделке. Свободен от проживания третьих лиц. ПОКАЗЫ ЕЖЕДНЕВНО!!! Звоните, с удовольствием все расскажем и покажем! Катерина Владыка.

Предлагаем в пряиой продаже просторный. полносьью готовый для проживания дом на ухоженном земельном участке в обжитом садоводстве .Участок расположен в непосредственной близости от города,что делает проживание на постоянной основе в доме чрезвычайно привлекательным.На втором этаже дома: 4 спальных комнаты, су, гардеробная. На первом этаже: кабинет, просторная кухня-столовая, сауна, прихожая, хоз.помещения.Удобная, некрутая лестница. На пераом этаже- теплые водяные полы, на втором- батареи+эл.пол в санузле. В зоне кухня/гостинная отличный дровяной камин с воздуховодами. Участок огорожен. На территории участка : красивве хвойные растения, плодовые деревья и кустарники, красивве цветы- все выращивалось с любовью!Тмеется удобная беседка, иесто для барбекю. парковка для двух автомобилей.Учитывая транспортную логистику и место расположения. можно сиело сказать что проживание в этом доме будет комфортным!Регистрация -Санкт-Петербург.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ или коммерческое помещение на Васильевском острове.

дом в отличном коттеджном поселке, в котором школа с бассейнами, 2 детских сада с бассейнами, 2 магазина, Озон, Вайлдберрис. офис управляющей компании, аварийная служба, паспортист. дом расположен в хорошем месте поселка, детская площадка напротив дома. улица не проходная, тихо, гуляют все свои. остановка автобуса в 10 минутах ходьбы. можно доехать до 3 станций метро( Шушары, Купчино, Рыбацкое). в доме требуется косметический ремонт. сейчас жить можно, но под себя надо переделать, этот ремонт уже требует обновления. Соседи по участку с двух сторон, вдоль заборчика высажено 40 туй, уже взрослых, для приватности.

Продажа от собственника. Кирпичный дом в экологически чистом месте Приморского района, в Лисьем Носу. Указанная площадь включает цокольный этаж 324 м2. Дом находится на стороне Финского залива (300 м от берега) в окружении больших лесных массивов. На территории Лисьего Носа отсутствуют промзоны.Уникальное предложение в непосредственной близости к городу! Планировка свободная, Вы можете сами решить, где будут располагаться спальни, гостиные, кухня и другие помещения. Площадь подвала (паркинга) 324 кв м. 1 этаж площадью 248 м2, 2 этаж имеет площадь 222 м2. Также в доме есть мансарда 117 м2 с выходом на террасу 93 м2, которую можно застеклить на случай дождя или ветра. Большая территория земельного участка 14 сот создаст ощущение полного единения с природой. Можно обустроить детскую площадку, беседку, зону отдыха или барбекю. Из окон открывается прекрасный вид на лес. Часть дома выходит на солнечную сторону. Подключены городские коммуникации. В Лисьем Носу есть школы, детские сады, магазины, почта, банк, поликлиника. Прописка городская Санкт-Петербург. Приобретение такого участка с коттеджем - инвестиции в достойное жилье!